西边套房子,西边西南方向的房子好吗可以做背景吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 17:25 标签： 西南方向的房子好吗
西边套的房子有什么优势？大家帮我想想_百度知道
西边套的房子有什么优势？大家帮我想想
老实说，大家买房子都是喜欢买东边套的，我也知道西边套的房子没什么好处，但是还是麻烦大家想想啊，谢谢啦
我有更好的答案
不知道提问者是出于什么原因提出此问
如果是想卖掉此房的话你可以从其他的卖点下手如果装修 楼层 小区绿化 周边配套等 最主要的没有卖不出去的房子 只有卖不出去的价格 西向的房子 有的懂风水的人跟据自已的五行八褂会算出要住西向的房子 但从实际出发 西向的房子的确不太好住
答案补充 先跟业主砍价
从价格上占到优势 然后跟客户讲就是便宜
以上是二手房经验如是新房就要讲以下几点一.采光好 二.楼层优三.风水合四.价格低
最好东西的房子都不要买 东冷夏热 尤其是西房早上见不到阳光 到下午出阳光照在屋子里死热 再说也不会升值 出手也不好卖 没人愿意要 没一点好处 除了价钱特便宜
答案补充 大都知道西房不好 自然也不必说太多 比如邻街呀或是周边的一些自然有利条件 找一些其他户型不具备的 也可以说其实什么时候阳光也无所谓呀 主要是不挡光 在说上午见光时间短西房11点左右阳光也就上来了时间长小小一整天呢
1、西边的房子阳光肯定充足，杀菌功效明显。晒被子效果很好 。2、西边的房子相对于同楼层，同房型的价格一定便宜，物超所值。3、西边的房子可以看落日，要是能望江或海，夕阳西下时，景色超赞！4、如果您五行缺金，那住西边的这套就更好不过了哦。
答案补充 我也是置业顾问出生，现在已经开了自己的公司。任何问题都能解决，任何房子都能卖出，关键是要想办法。
要是华北地区西房山没有多少问题，因为这边普遍都是下午阳光充足，早晨阳光很少。西房山比较干燥，屋里不会潮湿或者水汽大。相反，这边的东房山反而是潮湿，屋里墙皮有时候水汽大的时候都有碱出现。
冬天暖和，如果进楼在左手边就更好了，左为大！
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看了一套房子,东边靠马路,西边墙体西晒,怎么选?
东边又怕太吵，28层，西边墙体西晒，东边靠马路，不知道怎么选了，不是东就是西，我选了西户，但是怕夏天墙体西晒会很热看了一套房子
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根据这样的话 还是选择西户 以后要是有了孩子的话 热可以开空调 吵就行不了
房天下知识为您分享了一条干货
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调查楼房东边套比西边套更容易渗漏吗：无科学依据
浙江在线08月16日讯
和很多行业一样，总有各种各样的小道消息流传在楼市中。孰真孰假？从今天起，我们地产版开设传闻求证这个栏目，为您验证传说的真伪，为您带来楼市大道消息。若您有想让我们去求证的消息，也请在新浪微博@钱江晚报地产。
　　每年的台风季，都会让杭州的房子经受一场考验。
　　杭州的雨季，基本集中在5~9月份，房子的渗漏也基本在这个时候出现。一个比较有意思的说法是，杭州雨季盛行刮东南风，所以东边套的房子比西边套更容易漏水。但在房产的实际销售中，往往东边套要比西边套贵一些。
　　事实如何？记者在杭州的部分小区进行了抽样实验，并向各路专家进行了求证。事实是，尽管东边套渗漏水的情况确实比较多，但和西边套相比，却没有科学依据表明，它更容易漏水。
　　有个现象：一个单元一溜的东边套，台风一来几乎家家漏水
　　小伍家住市中心某小区，2002年的房子，5楼的东边套。
　　每年一到雨季，小伍就担心家中的房子漏水。2006年起，所有朝东的房间：卫生间、主卧、客卧，窗框处就会渗水。特别是主卧，朝东南是个飘窗，当初装修时还特意在四周加了门板，比较诗意地想设计成一个可看书的休闲区，但没想到，这个朝东又朝南的房间成了家中的重灾区。在今年刚过去的台风中，一两周内，小伍每天拿着抹布、拖把，一直和雨水作战。
　　由于常年渗漏水，飘窗边的木板都已经发黑，而且摸上去软绵绵的，窗四周的墙面也出现了水渍，有些发霉，而且涂料脱落。去年开始，和窗接近的地板处也开始有些拱起。小伍还担心，衣柜和窗也靠近，如果衣柜也进水就麻烦了。
　　一开始，小伍还以为自家是个例。没想到，和同一单元的邻居一交流，发现这个单元的所有东边套几乎都有漏水现象，而且四楼的那户，为图省事，索性把主卧朝东的窗整个给封了。
　　小伍纳闷，是不是当初的东边套买错了？
　　小区抽样调查：没有一致的数据表明，东边套比西边套更容易漏水
　　东边套真的更容易漏水吗？记者先做了个抽样调查。
　　记者首先联系了杭州绿城物业。其抽样的8个小区98户住宅今年出现渗漏。渗水住宅中，墙体渗漏的49户，窗户或阳台移门渗漏的39户，屋面或阳台顶面渗漏的10户。从这98户看，渗漏面基本集中在东面和南面的墙和窗的，有69户，渗漏面集中在西北方向的有27户。从这个情况看，东边套确实比西边套渗漏概率大。
　　但从杭州泛亚物业提供的5个小区情况看，情况就未必是这样了。泛亚物业提供了今年6~8月共58套房子的渗漏水情况，东边套12套，西边套20套，中间套反而最多，占了26套。由于中间套占的单元数多，中间套更多似乎可以理解，但单从西边套和东边套相比，西边套的渗漏户数更多。
　　天阳置业客服部负责人告诉记者，从他们管理的4个小区来看，也没有东边套明显比西边套漏水多的现象存在。
　　据坤和房产工程部工程师李丛明介绍，住宅漏水一般分两种情况，一种是门窗渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来；还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来也容易漏水。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。
　　那么东边套是不是比西边套更容易受雨水的光顾呢？
　　气象专家：杭州雨季一半东南风，一半西南风
　　省气象中心高级工程师毛燕军介绍说，杭州的雨季主要分为两个阶段，5~7月上旬，一般是梅雨季，常刮西南风，8~9月份，是台风季节，常刮东南风。
　　从降雨覆盖面积来说，梅雨季大过台风季，可是从降雨强度来说，台风季又大过梅雨季。所以毛燕军认为，不能简单地认为，杭州的雨季常刮东南风，这一点并不成立。
　　像今年，台风比较强，梅雨季节较短，主要风向就是东南风，而去年，梅雨季特别长，主要风向就是西南风。
　　毛燕军还认为，固然住宅的渗水和杭州雨季的主要风向不无关系，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受&小气候&的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。特别是小区外围的房子，如果东面有超高层挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些。
　　这么一圈采访下来，要说东边套比西边套更容易渗漏水，似乎确实也没有太大的科学依据。
记者 张卉卉
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浙江即时报经常看到房屋介绍说什么东边套西边套等等．．．．那什么叫东边套西边套？还有一写什么类型？
东边套和西边套是指按照太阳升起的方向而定的。早上太阳照射到的房屋叫东边套，下午太阳照射到的房屋叫西边套；因早上的阳光没有下午的阳光猛烈，所以东边套的房屋清凉，西边套的相对炎热些。如果在财力物力允许的程况下当然是购买东边套的房屋。
其他答案（共1个回答）
的东西两端的户型。
你好！
其实啊，看看房价，你就能判断是中间套好还是边套好。个人最看好东边套，因为杭州是夏天刮东南风，冬天刮西北风，东边套自然好了。冬暖夏凉啊。
就现在休息日睡懒...
这个问题有点为难大家了，
怕冬冷夏热主要看房子的朝向，如果是南北朝向的话，问题基本不大，都差不多，如果是东西朝向的话，那那里都是一样。
这可不一定。如果只有一座楼，无疑是东头好。但如果在楼群里就要具体情况具体分析了。以我的房为例。我买的楼是东西对称的，同样户型我买了西头的房，因为在我买的4＃楼西...
如果是高层的话建议选边上,最好是风向好点的,光线足的,当中的话会有强气流,开窗不方便啊!光线也照不到.如果是多层的话建议选中间点的，因为不高所以不会产生强气流，...
如果是我的话,我觉得阳光要充足,这样有阳光的房子会觉得很舒服,至于楼层的话我认为25层不错。
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