我去年买了小产权房,开发商不肯交税叫我们自己交税办房产证怎么 - 相关问题 - 110网法律咨询
我去年买了小产权房,开发商不肯交税叫我们自己交税办房产证怎么办
买的新房但是没有房产证，开发商与我们签下合同说两年后把房产证办出来给我们，请问我们之间签下的这份合同受不受法律保护
因为我买了，昆山中南地产开发房产中赠送面积悬空在哪里，开发商要求我们签字交房后3个月封好，请问为什么不一起交房，这算是欺骗房屋销售。
几年前买的小产权房现在突然出现个人说房子是他的说自己还有房产证当时够房的时候我只有购房合同我现在应该怎么办 卖房的那个人 说他也少受骗了
现在说连合同都有可能是假的 我真不知道该怎么办了
1、我们在村里的一套占地200平方的房子，开发商要改建成小产权房子，是合法的么？需要开发商提供什么手续做法律保障？
2、改建的房子60年过期后，如何确保土地使用权还是自己的，有什么有效的协议可以拟么？
3、开发改建中，由于我们的房子需要被占用40平方米的面积做消防道，开发商商议用别人的地补偿40平方米的面积还我们，如何用有效协议确保60年后，别人不会爽约，要回土地？谢谢。
我在婚前自己买了一套小产权房，协议上写的是我老公的名字，现在我想让我们俩签个协议说明房子是我的，不知道具有法律效益没
买了房子！开始开发商说可以办房产证！现在交房一年了一直没有！问房管局说就没有备案属于小产权房！我可以要求开发商退房款吗？
买的小产权房，按照大产权的钱买的，当时开发商承诺会办下房产证，现在没办下，开被开发商起诉，要求支付剩余房款
请问，我们想买没有房产证的小产权房，房主是80多岁的老人，应该怎么办理手续？谢谢
2012年买的小产权房，一套房子办的房产证都是别人的，卖我们房的和房产证所有人都不是同一个人。房产证所有人用了房产证贷款不愿偿还，法院将强制执行，我改怎么办
二手小产权房交易时与谁签合同？ 我的卖家房子是开发商给的没与开发商签合同，怎么 办？合同签订后甲方合同该给谁？免费找律师：400-888-8340
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本人南昌县人，现在农村办建房证多少钱1个平方，如办好了建房证过几年建房，会不会过期。
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南昌县房产证查询信息的方法是什么？
提问者：莫古香|
浏览次数：209|
提问时间： 16:25:25
已有3条答案
回答数：93646|被采纳数：111
所有回答：&93646
南昌县房产证查询信息的方法：
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
回答数：19773|被采纳数：29
所有回答：&19773
国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。那如何查询房产证 &&房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。那呢？下面是房产证信息查询方法：查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
回答数：17460|被采纳数：8
yzwyzh小太阳
所有回答：&17460
<p class="ask_one_p edit_、若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等)，需要到南昌市房管局查询。
2、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
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我的房产证已办怎样查缴税情況
全部16个回答
答：所有税费都有税票的，也可以拿产权证和身份证去房管局2楼查档
答：主要税种
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：
普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
折叠城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
折叠个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
折叠土地出让金
成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10%按经管理3%（按成交价）
折叠交易手续费
3元/平方米×建筑面积
折叠合同印花税
房屋成交总额×0.05%
折叠营业税
日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费
二手房交易税费
非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%;
个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;
非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征;
买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%;
契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴
答：这个你可以去拿产权证和产权人省份证去查权当
答：您好，在过户核税递件的时候，缴纳的税房管局会给您出票的。
答：您可以直接去房管局查档！记住是查询窗口哦！
答：那的房子上那个地税局查
答：你好，你办产权肯定有契税票噻，上面就有你交税的情况，如果没有，你就要去房管局查档，上面也有。
答：您去当地房地产管理中心查个全档就可以看的出契税的事情。
答：房产证下来了税交完了你去房产交易所查下就可以了
答：如果你产权办理号李交李税费那么会给你一个票据就是税票
答：带上业主本人身份证和房产证到房管局查档窗口查询！
答：您好！产证已经办理，说明您已经缴纳过税费了，税费总的情况，产证下来的时候房管局会给您契税发票的，上面有详细写明征收的税费种类以及金额。
答：去交易中心就可查了，一般不是给你缴税收据吗
答：您产权证都办好了，税都交好了，您交税的时候应该给您了一张契税票！
答：你可以去成都市房产中心2楼查询房屋情况，带上身份证即可！
答：您好，如果办理房本，会给你契税票的。
答: 看你买的是新房还是二手房了，如果是新房交给开发商，如果是二手房交给当地的房产局.
答: 可以先看一下契税票，契税票如果满两年的话，可以免一个增值税
现在卖的话，还要缴纳一个契税：契税的话，需要看你的房本面积和房屋所处的区位，是否是非普通住宅，如果是非普通住...
答: 现在的政策满两年即可免营业税现在营改增叫增值税满两年免增两年内收5.5%
答: 您好！现在征税都是以家庭为单位的，只要夫妻双方任何一人名下有过房产，那交税都是按二套来缴纳的
答: 90平以下且唯一住房是1个点的税费，怎么算的2.2万
答: 看家庭人口不超过的话就不用出出工本费就行
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南昌县商品房四月份退房公示
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