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从明天开始，我就成为一个万恶的二房东了，但是这里都是满满的血和泪啊！
本帖最后由 威尼斯迷路 于
23:43 编辑
刚才房东又打电话给我了，让我赶紧做决定是不是要租他的房子，一狠心，一咬牙，于是我就决定租下来这套房子了！从此，我也就沦为了之前自己都咬牙切齿的二房东，但是，就在这条路的起步，我已经身心俱疲了！
关于走上这条，真是万千感慨，慢慢的在论坛里八吧！
大学毕业三年，刚毕业的时候，听从了同事的建议，选一个离单位比较近的地方住，这样上班也方便。于是，就在网站上找了一个二房东的出租信息，在朝晖二区出租朝北的小房间，然后联系了去看房。刚毕业那会儿，完全没有什么想法，也没有经验，就把这间房子租下来了，租金750元。当时帖子上说面积10平米，自己实际测量，只有七平米，一张床、一张书桌、一张衣柜，房间里就剩下一扇门的活动空间和一张椅子的摆放了，站三个人都无法自如转身的地步。
期间，二房东是男的，原本是一个人住，没多久他女朋友就住进来了，然后女朋友又辞职在家做淘宝了，中间就各种奇葩，难以忍受，就安慰自己说注满一年也就搬走了，所以就忍了。
第二年房租到期了，正好同事的室友也搬走了，于是我就住进了现在住的这个房子，那么同事就成了我的二房东。房子在凤起花鸟市场对面这里，好像是水利水电局的分配房，当时租金2600，两个朝南卧室，一个朝北的，朝南的两个面积都一样大，主卧一个带阳台，一个没有。我选了不带阳台的，然后租金是900，同事自己住了带阳台的朝南方，把另一个朝北房间租给了一个医药代表。
搬了新家，算是开心的事儿了。因为房间几乎比之前大了一倍，有15平米左右，地板还是实木的，唯一缺点就是里面什么都没有，但是我依旧对生活充满了期待，我们新组成的“家”一起买了洗衣机，我自己也陆陆续续买了书桌，买了张床，然后各种书架、储藏柜各种的都满满的充实起来，想着反正离单位也还好，工作不变，房东不变，应该就会一直住下去的。有个漂亮的厨房，经常还能煮菜烧饭，我们室友三个还能再叫个朋友来一起麻将什么的。应该说，到现在，我算是过上是美好而幸福的生活了。
本帖最后由 威尼斯迷路 于
21:55 编辑
但是，幸福的时光总是短暂的。2011年住进这里，12年的下半年，医药代表的公司倒闭了，他也选择了回家，然后同事把房间又租给了其他人，新进来的小伙伴貌似跟我们没法融入，所以平时几乎看不到人，所以交流也就少了，再后来，同事也换了单位，然后又找了女朋友，于是要嘛不在家，要嘛就是在家关着房门。于是，我们这下算是彻底的成了三个租客了。
但是这样也就算了吧，每个人都有自己的生活方式，交流少了也没关系，大家互相尊重的，就也能生活下去。但是到了今年九月份，交房租的时候，二房东，就是我原来的同事，忽然很严肃的跟我说，有件事要跟你商量一下，你在这儿住了这么久了，我一直都没有涨你房租，而且我觉得你这个房间900元太便宜了，所以下个月开始，你这个房间每个月涨两百。
当时我就震惊了！之前确实是有开玩笑似的听他说买了车子后，生活开销很大，要涨我的房租来填补。可是那时候也只是听着当玩笑话，没想到他居然真的将这个我以为的玩笑变成了事实。
“你在这儿住这么久我都没有涨你房租”还是这样的一个口气，不涨房租是对我的恩慈，涨我房租是天经地义。
“你这个房间900元太便宜了”朝北的是800出租，我这个房间涨到1100，那他自己的房间就是700，他这是什么道理？
本帖最后由 威尼斯迷路 于
21:56 编辑
一开始我还以为是房东涨房租了，所以还特意联系了一下房东，房东表示毫不知情，然后才确认，这个就是他自己的个人行为。好吧，这就是二房东吧！对于我自己来说，这个位置，我这么大的房间，租金1100的话也不算是贵的，但是心里的这个梗实在是难以下咽，于是就开始了找房之路，这一次，我决定自己来做二房东，我要自己把握话语权。
于是九月份的房租交出去以后，下一次是十二月份交房租，我是心想着如果能在这段时间内找到，就搬家，找不到，也只能继续在那里受着。
找房子真的很难。之前有朋友住在胭脂新村，三室两厅100多方的房子，我个人非常喜欢，房租的话，他是租了主卧带阳台已经包起来的，1500元，他们朝北的小房间租金1200，所以我估计这个整套租金的话应该在4200左右。于是这个也成了我在这里租房的心理价位。
然后网上开始联系了几个发房源的，哪些标注着房东的房源，其实都是中介，但是那个时候天真，想想要是能找到好房源的话，中介也无所谓，其实非常有所谓。
于是开始被中介各种带去看房的经历，然后就是各种不满意的，房子老的不行，价格又很高，完全没有性价比可言。去水星阁什么的看看，客厅很大，装修也不错，但是只有用两个房间，价格要四千，每个房间均摊要两千的租金，也太高了！
唯一看重一间胭脂新村的，三方，中介报价4500，我在想4200我会情缘租下来，但是后来一想，4200租下来的话我还得给中介费2100，相当于是4400租下来这一套了，而且问了中介平时我们跟谁联系，他说是跟他们，不是跟房东，那我明年到期了，是不是就会被中介涨房租，或者赶走，然后我自己又得重新去找房子，再付中介费？那这就是个无底洞了。
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然后接下来时间长了，估计中介也就放弃我了，我也放弃中介了，于是开始了自己找房子之路。
58同城、19楼上面的时不时的都会去刷一下，一来看看价格，二来看看有没有房东自己出租的房源信息。然后后来同事介绍说豆瓣也不错，然后就关注了几个小组，然后就这么一直的过着过着过着，很久都没有消息。
终于，前几天的一个晚上，我的二房东之路开始了它的篇章。
在网站上搜索，看到一套大营盘小区的房屋出租，房东标价4300，看他发的照片感觉也不错，算是符合个人预期的，但是不确定是不是中介的信息，于是也没有多大放心上，结果看了其他几个网站，似乎都有这套房子的信息，联系电话也都是同一个，然后也就这么一看而过了，只是自己空叹息，要是能有人出租这样的房子一个朝南房间就好了，那我就可以搬进去，跟他们一起住。然后想想就关了网页。
第二天早上，刷单位内部网的时候，也看到一个标题出租大营盘小区的帖子，点进去一看，就是我昨晚看的那一套，然后照片什么的都一样，我想这个应该十有八九是房东了吧，但是帖子里没有明确说价钱。于是打电话联系了，探听了一下房东的心理价位是四千的样子。
于是中午就跟同事一起去看了房子，当时房东说自己正请了家政在家打扫卫生，我们可以先看看，房子在顶楼，两个卧室都朝南，一个包了阳台，包阳台空间改成了书房，这个房间我非常喜欢，如果租下来的话，就是我自己住的，另外一个房间也有阳台，也包了窗户，但是阳台上又洗衣机，所以也没办法搬到卫生间，所以以后洗衣服的话，只能跑到这个房间来，所以我自己也不愿意住这个房间，另外一个是朝北的，大概有10平米左右，衣柜书架什么的都齐全的，看看厨房卫生间也不错，真心喜欢的是我的房间，还有梦寐以求的大客厅，有电视机看。但是也担心夏天会很热，要是今年夏天这样的暴晒的话，回到家都变成烤肉了吧！置于房子什么的我是真心希望，老小区虽然没电梯在七楼，但是也应该还好吧，然后想着多少钱租下这套，然后多少出租的问题。
好久前的大哥 发表于
终于有一个人影让我感觉我是被看到了！
威尼斯迷路 发表于
终于有一个人影让我感觉我是被看到了！
大营盘小区{:9_605:}
好久前的大哥 发表于
大营盘小区
恩，是的，宝善桥这里
威尼斯迷路 发表于
恩，是的，宝善桥这里
继续{:9_593:}
接下来呢？怎么不写了
大营盘这我租过的，还不错
回来后，考虑再三，在纠结四千块钱要不要租下这套房子，四千的话，两个朝南主卧各1500，朝北1000，那就正好，我占据了有优势的房间，算是二房东的福利了。但是一想着以后要爬七楼，夏天被热死，冬天冻死，还得承受一个月1500的房租，真心觉得也很有压力，于是，拿起电话跟房东表态，表示愿意3900租下来，但是房东没有答应，但是应该也是她的心理预期了，她说晚上还有一组看房的，如果他们的价格没有我高，就租给我。然后一个下午我就在纠结，因为真心蛮喜欢这套房子，布局、装修都是我理想的，而且4000也完全是我的心理价位，以为内之前那个的胭脂新村4200我都会考虑租下来，这个相当于又便宜了两百！于是在百般纠结，甚至想冲动打电话跟房东4000元定下来的心理下，度过了一下午，最后想，随缘吧！
晚上在跟朋友一起玩的时候，接到了房东的电话，说3900租给我，那好吧，真是美好的生活，我马上要开始我的美好生活新篇章了！
但是现在只有我自己一个人租这一整套，顿时觉得压力很大，但是我还是很乐观的看待现在的租房行情，哪些偏远的，房子很差的都要标价一千多，我这个肯定在他们中间会非常有竞争力，所以，在各大租房网站上都发了帖子，主卧1500，次卧1200。心想这个价格要是能租出去的我真是赚到了，我自己只要付1200就能租下这么大的卧室，虽然以后自己要花钱置办一些椅子，靠垫什么的，再开个有线电视，那些是很心甘情愿的。然后对于主卧的价格不想变动，次卧的话，心理预期其实是1000。有人愿意来看房就可以有商量。
结果，从五号还是一直到周五，我的帖子都是石沉大海，完全没有回应，期间就两个女的联系我，一个是情侣合租，女的是做服装设计了，还很自豪的跟我说，下个月开始自己就不上班了，安心在家。天哪，太可怕了！我才不要跟情侣还不上班的住在一起，于是拒绝了。另外一个说要12月底才能搬家，那我就得损失一个月的房租，所以也没有下文了。
除此以外，了无音讯。每过去一天，我的心就慌一点，到后来我实在坐不住了，从坐等上钩，到到处看别人的求租信息然后跟帖，发短消息，不求别的，只求有人那怕是先来看看，但是依旧是没有回应，一点点都没有。默默的安慰自己说，可能是工作日，大家都要上班，到周末应该胡好一些吧，结果周六周日依旧是一个回应都没有。
这简直是太可怕！！！
关注一下，楼主快写下文。
口水为数不多的真实性比较强的文章，有心理活动，写的精彩，很耐心的看完，还有吗？
为啥不要跟情侣还不上班的住在一起？
于是，过去的这几天，是我过得最低落的周末了吧！杭州的这个雾霾天倒是非常的应景，真是我心中霾比这个还难以散去！
房子租下来了，租不出去这可如何是好啊！
每个月的房租3900，一天就是130块钱！房子一天没租出去，我就是自己在亏一天的钱，周六没消息，周日没消息，于是周末晚上我终于下定决心，我跟房东签的合同当时是百般要求，从10号开始算，也就是明天。要是今天再没有一个人确认要租房的话，那我只能跟房东退房，之前交了八百的定金，也只能打水漂了，房东虽然未必能租出房子，但是房子空着对他也是损失，我自己也是损失。但是没办法，不能早点舍弃的话，以后可能自己要亏得更多。
早上，终于有个女孩子跟我联系，说想看看房子，她自己也想再找个人一起合租一间，于是约了中午看房，看过以后各方面都还挺满意，但是唯一一点是，她要20多号才能搬进来！也就是说10到20号的房租得我来自己补。晚上另一个人过来看了朝北的次卧，虽然看了还满意，但是他在庆丰村上班，这边过去，我觉得也不大方便，可能古荡更适合他。他自己看过以后说还有朝晖和红石板新村的两个房子要看一下，然后做对比，周末能有结果。我也跟他说明了情况，然后他说周三有答复。
对了，还有一个问题。租房的时候，房东跟我说，卫生间的门是坏的，到时候换个帘子拉上。我当时没仔细想，觉得这个办法也可行，但是后来考虑了一下，一个女孩子，怎么可能会接受跟异性住一起上没有门的卫生间！这个问题得多严重啊！！
于是，又到了很到纠结的时候了。这边是跟房东退房，那边是自己租下来，承担前面的损失，然后继续找租客。或者找房东多宽限我几天，合同最好改成20号开始算，那怕15号也行。还有就是卫生间的门的问题。
在这几个问题中，我觉得门真的是致命的，这个问题不解决，即使这个女孩子不租，其他人也会很介意，我自己也介意。也就是这套房子也根本没办法住下去。所以最后，我打电话跟房东说了我自己的情况，先是跟她说明，这个卫生间的门不解决，我根本找不到租客，没有人愿意跟我合租，我只能退房了。房东说修门的工程太大，自己不愿意投入。我也说明白了，我即使不租，以后他租给别人也根本没办法住。然后让她找前几天联系她的租客谈谈看，我是没办法租这个房子了，看他们愿不愿意再来租。
过了一会儿，房东打电话来说，愿意修复卫生间的门，但是租期怎么也不可能再变了。
我也算了一笔账，3900的房租，就当自己房间的租金是1500，那么房子空等到20号的话，这10天里，我自己多余亏损的钱是（）*10/30=800元，我之前给房东的押金也是800元，房子租了，还是不租，我都是亏800，但是租下的话，朝北的房间如果也一直没有出租出租，那应该会亏得更多，但是为了搬家，为了我的美好的生活的开始，于是我只能豁出去，恨了心，把这个房子租下来了。
明天开始，我也就成了万恶的二房东了！
瞬间屌丝了 发表于
口水为数不多的真实性比较强的文章，有心理活动，写的精彩，很耐心的看完，还有吗？
为啥不要跟情侣还不上 ...
我个人觉得，情侣自成一营，他们已经有一个组团的概念在，很难和其他房间的人融入一起，所以跟情侣住的隔阂会比非情侣高，
然后，不上班的情侣，说白了，白天我们不在家，他们不上班，夏天冬天总得开空调吧，而且白天是峰电，而且女的还是做服装设计的，电的消耗肯定比我们高得多了，我也不能给他们每个房间装一个电表啊，那么电费肯定是我们几个均摊，他们估计也不愿意自己多掏吧，我们平摊又觉得自己亏了，总之心理是不舒服的。所以还是不要有这些矛盾比较好！
换个卫生间的门，是白胚子的话，最便宜估计300-400就可以搞定了
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> > 问题详情
现在天气实在是太热了，没空调是真心活不了，因为我是租的房子，房东以前装的空调差不多报废了，根本没什么风。所以我打算再买一个，去了商场看了一圈后发现奥克斯空调挺漂亮的，我想咨询下大家这个奥克斯空调质量好不好啊？
浏览次数：0
奥克斯空调很不错啊，据我所知奥克斯在空调方面有着20几年的研究经验呢，技术精湛，而且还和小米，360联手开发了智能端领域，极大程度提高了空调的操作流程，从而进入智能化。相信我，选择奥克斯空调你不会后悔的。
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大连海景房，躺在床上看大海听鸥鸣梳海风，是一种独特的体验，出门就是大海，嘻海赶海听海呗，在大连，如此近海的公寓，还真是不多见。关键是我们的价格要低于其他的很多很多。24小时热水+独立卫生间+独立厨房+免费上网宽带！公寓位于开发区丽娇湾滨海旅游路中段，毗邻铜牛岭,体育公园，白石湾浴场。周边银行超市齐全。距离大型商业中心一公里多，闹市中的海上世外桃源也。
游客行车路线：1：大连火车站下车后，坐轻轨---到开发区站下（半个小时的路程）。再到安盛坐9路（海湾城到格林小镇）到热岛黄金海岸下（8分钟路程）。 或开发区轻轨下车后打车到热岛黄金海岸。
2：大连北站下车的游客，北站出站后到马路对面坐大连火车站到开发区的公交到开发区安盛下（15分钟路程）。在安盛坐9路（海湾城到格林小镇）到热岛黄金海岸（8分钟路程）。
位于金马和滨海路交界处,开发区丽娇湾，步行可到凯伦温泉,英丽皇宫，等日韩高档消费集中场所。东面是开发区旅游风景区铜牛岭，可观开发区全景，山下就是南砣渔村、海滨浴场，周边有超市、银行等，生活便利
打扫卫生：
被单更换：
牙具更换：
毛巾/浴巾更换：
费用说明：
1.以上费用到店后由房东线下额外收取，不包含在房费中
2.以上费用不包含房东提供的服务，此为增值项目。请谨慎与房东核对是否有收费，以免发生纠纷。
不支持退款
额外的服务费用和押金不包含在总房租内，由房东线下收取
如取消订单，全额退款
入住日前15天12:00前
如取消订单，扣除全部房费
离店日12:00前
1.订单取消时间以蚂蚁短租系统中纪录的时间为准
2.额外的服务费用和押金不包含在总房租内，额外费用由房东线下收取。
24小时热水
沐浴露洗发水
香皂/洗手液
周边（500米内）
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大连经济技术开发区热岛黄金海岸
什么是芝麻信用免押金？
1.房客的芝麻信用分大于600,可以享受入住免押金特权；
2.入住所需的押金已由蚂蚁短租担保垫付,请不要线下重复收取；
3.垫付的押金金额为入住日首晚房价。若房价大于1000元，则最高按照1000元垫付。
押金赔付流程
1.若由于房客原因导致需要扣除押金的情况（如房屋设施丢失或损坏造成无法使用），请先与房客协商赔付；
①联系蚂蚁短租客服进行投诉，电话400-028-6868；
②同时提供充分的理由和照片发送至邮箱；
③客服根据房东和房客的事实认定后，根据实际情况进行赔偿。
什么是芝麻分？
是支付宝根据个人用户信息进行加工、整理、计算后得出的信用评分。分值范围是350到950，越高代表信用水平越好。
什么是信用免押金？
1.房客的腾讯信用分大于550,可以享受入住免押金特权；
2.入住所需的押金已由蚂蚁短租担保垫付,请不要线下重复收取；
3.垫付的押金金额为入住日首晚房价。若房价大于1000元，则最高按照1000元垫付。
押金赔付流程
若由于房客原因导致需要扣除押金的情况（如房屋设施丢失或损坏造成无法使用），请先与房客协商赔付；
①联系蚂蚁短租客服进行投诉，电话400-028-6868；
②同时提供充分的理由和照片发送至邮箱；
③客服根据房东和房客的事实认定后，根据实际情况进行赔偿。
什么是腾讯信用分？
是腾讯征信根据个人用户信息进行加工、整理、计算后得出的信用评分。分值范围是300到850，越高代表信用水平越好。
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拨打房东电话，请先输入本机号码
拨通后请转分机号 3
温馨提示：
请务必将房款通过蚂蚁短租平台交付,以防诈骗！如与房东线下交易产生纠纷,蚂蚁短租不承担任何责任。
1必须输入本机号码才能拨打成功；
2房东手机号是临时分配的一次性号码，下次直接拨打无效，需重新通过蚂蚁短租平台拨打；
3线上预付订金，蚂蚁保障到店有房；
4只收取正常通话费用，无额外收费。