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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-19 21:37 标签： 微信领取红包账号异常
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　　近日，有市民向本报反映，满5年的经适房两证齐全，找中介委托转让时却遭到拒绝。理由是“办理不动产登记麻烦，过户麻烦”。对此，昆明市国土资源局回应，“经适房上市交易前，同样需要办理不动产登记，获得不动产登记证且满足一切转让条件后，可正常转让”。
　　本月起经适房新规施行
　　满5年、缴纳相关收益可上市交易
　　7月21日，昆明市政府第118次常务会举行，决定进一步规范经济适用住房售后管理。明确购房满5年的经适房购房人可按“评估价”交纳房屋、土地收益，且取得完全产权证后，即可按普通商品房上市交易，从8月1日起施行。
　　记者查询相关数据显示，截至7月，昆明市审核出售的各类经适房约有4万余套，其中政府统建经济适用住房有12000套、企业自建经济适用住房和集资建房有15732套、安居房有9816套、合作建房有4290套以及少量解危解困房。
　　以往经济适用住房上市交易出售时，购房人需要缴纳的房屋和土地收益分别为“成交价总额”的3%和1%。新规施行后，测算基数由“成交价总额”变为“评估价”。评估价是指购房人申请取得完全产权时，当前该经适房同地段普通商品住房的每平方米平均交易价格乘以经济适用住房建筑面积的总额，作为计算交纳房屋收益或者土地收益的基数。
　　市民反映“转让受阻”
　　中介坦言办不动产登记太慢
　　“通知”已明确经适房在满足各种条件下，可以像商品房一样上市交易。但真正操作起来，则没有那么容易。市民赵先生向时报反映，其母亲名下有套经适房，已满5年，且双证齐全（土地证、房产证），前不久想委托中介转让，没承想人家一口回绝。
　　赵先生说，中介也没有仔细说不能转让的理由，仅简单表明“不好办理不动产登记，过户麻烦”。
　　“21世纪不动产房产中介公司”工作人员详细介绍了经适房上市转让手续的办理流程。他说：未取得房屋所有权证的，应向不动产登记部门提交申请、相关购房材料，按照规定流程办理不动产登记；而获得住房不动产登记权证后，购房人向不动产登记部门提交申请、不动产登记权证等材料供查档，再由住建部门对“是否满5年”出具意见，确认符合条件后，购房人要按照住建部门核定的评估价的3%交纳房屋收益，同时，还要按照国土资源部门核定的评估价的1%交纳土地收益。所有手续完成后，才算办理完产权不动产登记权证。
　　该公司中介说：“按道理，满足条件后，经适房是可以转让的。不过，当前这类房产转让手续办理起来比较麻烦，走流程时间长、手续繁杂，很多中介公司都不大愿意代理操作。”
　　对此，昆明市国土资源局综合处相关工作人员表示：“不动产登记刚施行一个多月，推进工作中也遇到了一些问题，正在逐步解决。现在每天来窗口办理不动产登记的人很多，工作量太大，工作人员几乎天天加班。现在办理不动产登记时，不同的房产会遇到不同的问题，处理的流程也不一样，加之是办理初期，流程会变长，也希望得到市民的理解”。
　　都市时报记者 王海涛
　　原标题：
满5年经适房为啥不能卖？官方：需办不动产登记
　　稿源：中国新闻网　　作者：
百度新闻源&& 09:54:19
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　　新华网上海9月27日电(记者潘清)继东方财富、同花顺、大智慧等在A股挂牌上市之后，同样专注于互联网金融的知名企业益盟股份也登陆新三板，并于近期成为做市标的。种种迹象表明，互联网金融企业正加速拥抱资本市场。　　近日在上海举行的“当互联网遇上金融”论坛上，益盟股份董事长曾山透露，公司已于今年7月29日在全国中小企业股份转让系统挂牌，9月14日起由协议转让方式变更为做市转让方式，选择新三板上市的另一动机是推进公司发展和资本结构优化。　　事实上，近年来越来越多的互联网金融公司进军资本市场，并在风起云涌的“互联网＋”浪潮中实现了快速成长。有统计显示，目前A股市场55只互联网金融概念股中，5家今年上半年净利润增速超过5倍。其中东方财富和同花顺业绩同比分别增长30倍和16倍。　　腾讯集团总裁刘炽平表示，互联网金融以金融服务为本质，但通过支付、大数据等互联网技术，让用户可以更方便、更安全、更有针对性地去接受和享受这些服务。　　东方证券董事长王国斌则认为，互联网对金融的重大影响，体现在其令任何机构的任何方式的成本都有极大的降低。　　在互联网时代和移动互联时代相继来临的背景下，互联网金融以其颠覆性的理念和运营模式改变着传统金融业的生态格局，也改变着民众与金融业互动的方式。在业界人士看来，由此爆发出的惊人活力和诱人潜力，正使得互联网金融成为多层次资本市场上最受关注的板块和主题之一。　　原标题：互联网金融企业加速拥抱资本市场　　稿源：新华网　　作者：潘清
　　已破产的全球最大比特币交易平台Mt.Gox创始人兼前首席执行官马克?卡普雷斯近日在日本被捕并接受审问，因其涉嫌操纵公司计算机系统进行财务造假，并可能被指控通过欺诈行为为自有账户谋利高达千万美元。　　据日本共同社报道，卡普雷斯于1日被日本警方逮捕，并于2日开始在拘留中心接受审问。日本广播协会和日本读卖新闻报道称，东京警视厅正在审问卡普雷斯关于挪用用户账户的约11亿日元(约合890万美元)一事。而据调查方的消息人士3日表示，卡普雷斯可能通过操纵系统造假，为自有现金账户增加了数千万美元余额，远远超过其逮捕令上的100万美元。　　据消息人士透露，根据服务器和其他计算机分析师的说法，日本警方认为卡普雷斯自2011年开放Mt.Gox交易平台起，至少30次操纵计算机系统以增加现金和比特币的未清偿余额。一名熟悉卡普雷斯的知情人士称，卡普雷斯否认了此前对其先后两次为自有账户非法增加共100万美元余额的指控，称造成此事件的原因是黑客攻击。但卡普雷斯曾向该名知情人士透露他多次操纵测试系统，每次为自有账户增加至多数万日元，并在修改数据后与用户进行比特币交易。　　共同社援引消息人士称，卡普雷斯购买比特币及填充账户余额的行为可能推动了Mt.Gox的破产。不过，英国《金融时报》与美国《华尔街日报》均报道称，目前尚不清楚对卡普雷斯的指控是否与Mt.Gox的比特币丢失案有关联。　　总部位于日本东京的Mt.Gox曾是全球交易规模最大的比特币交易平台。去年早些时候，Mt.Gox关闭其网站并宣称遭到黑客攻击而损失了85万比特币，其中包括用户的75万比特币和平台自身储备的10万比特币，按当时汇率计算总价值超过5亿美元。此后，Mt.Gox又在旧格式的数字钱包中找回20万比特币，但剩余65万比特币以及用户现金账户的约28亿日元仍下落不明。去年3月，Mt.Gox根据美国《破产法》第15章在美国申请破产保护，并于6月启动破产保护程序。　　而关于网站被黑之后被盗走的数十万个比特币，卡普雷斯依然坚持否认这和自己有关。但已经有业内专家指出所谓的“黑客入侵”完全是伪造的，事实上，托管于Mt.Gox上的比特币自2011年开始就已经在陆续消失了；而大规模被盗的事件直到2014年2月份才开始披露出来。　　目前日本警方怀疑卡普雷斯事实上知道比特币丢失的详细信息，因为这些比特币是通过他的账号转到了其他分立的账号之中的；这看起来是有计划有预谋有组织的金融犯罪，不像是一个攻入Mt.Gox系统的黑客应该有的行为模式。　　据悉，日本警方将对卡普雷斯进行至多20日的审讯，之后将选择对其释放或正式提起指控。《金融时报》报道称，卡普雷斯的律师表示，卡普雷斯将否认任何犯罪行为，但未对评论请求作出回应。　　据法新社报道，日本警方3日还表示，将推动与七国集团协调，加紧对虚拟货币的共同监管。日本政府发言人Yoshihide Suga在当日的例行媒体吹风会上表示，目前已经搜集到一定信息并讨论了虚拟货币的监管措施，之后召开的G7峰会将要求每个国家提出关于防范恐怖主义融资和洗钱行为的监管措施。(记者廖冰清)　　原标题： Mt.Gox创始人因涉嫌财务造假被捕　　稿源：新华网　　作者：廖冰清
百度新闻源&& 11:42:16
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