因为房东没有办房产证，顺带我也办不了营业执照，我想做餐饮的，该怎么办
免费问律师，快速得回复
点击在此输入您的问题您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
别人做了10年的餐饮店为什么我接手就不能开
订阅东北新闻报，移动发1到 联通发DBXW至 电信发DBXWB至
十指连"新" "掌"握精彩--　东北新闻网手机版
　　这就是方先生的小饭馆
　　浙江在线04月24日讯昨天，金华读者方先生致电本报《浙中城事》热线1：今年3月26日，我接手了金华市区的一家小餐馆。都快一个月了，经营执照还是办不下来。这家店之前也是做餐饮的，为什么到我手上就办不出来了呢？
　　记者核实：方先生的小餐馆位于市区阳光路80号，是小区一楼的临街店面，店面不到50平米。上一个店主拿着正规的经营许可证，已经在这里开了近10年的餐饮店。
　　4月6日，小餐馆的营业进入正轨，各种证件的办理也十分顺利。健康证、餐饮许可证都已经办下来了，只剩营业执照，卡了壳。
　　&工商说，没有社区的章，不能办；社区说，已经不再给商户盖章，要我找工商。&半个月过去了，方先生在工商部门和社区之间两头转，可营业执照一直没办下来。
　　工商：
　　办理营业执照，需要社区或业委会盖章
　　昨天，记者来到城南工商所询问。
　　&按照严格的法律程序，餐饮企业要办理营业执照，应该先到环保部门办理排污许可证。&所长陈剑锋说，排污许可证的标准很高，一般来说，只有大面积的农家乐或酒店才能批下来。小餐馆办理排污许可证十分困难。
　　在实际操作中，经营面积小于80平米的小餐馆，其他手续齐全，如果能取得社区或业委会盖章的，工商部门就给核发营业执照。
　　核发营业执照之前，工商部门会给店主发一份个体饮食业的调查表。如果社区或者居委会在调查表上盖了章，就意味着店面通过了考核。
　　也就是说，如果方先生要取得营业执照，只有3种途径：取得环保部门的排污许可证，或者有社区或业委会的盖章。
　　环保部门：
　　一般小餐馆，排污许可证肯定办不了
　　昨天下午，记者咨询了金华市经济开发区环保局。一位工作人员明确告诉记者，根据《浙江省环境污染监督管理办法》，方先生的这个店铺肯定办不出排污许可证。
　　&除非规划里就是用作餐饮区的，或者餐馆所在的楼房是自建的，离其他住宅区有一定距离，才有可能办理出排污许可证。&工作人员说。
　　&现在办理排污许可证的标准比较严格。&金华市环境保护局总量控制处处长郭传贵说，即使可以申请办理，也要先环评、审批、验收、公示，公示后无人异议，或者有异议经商户做工作消除异议的，才会核发排污许可证。
　　所以，方先生这家在小区的临街餐馆，想走一下环评的程序，看来行不通。
　　社区：
　　去年底开始，我们就不再给餐馆盖章了
　　剩下的两个途径是社区和业委会。但是，方先生所在的店面位于婺城区三江街道阳光社区，并没有业主委员会。那么，社区居委会为什么不给他盖章呢？
　　&不是我们故意刁难店主，是我们担不起这背后的责任啊！&阳光社区居委会书记钱素芳说，&以前，为了商户方便，我们都会给他们盖章。但是，出了问题，也要我们负责。&
　　去年5月份，阳光社区里的一家快餐店因为乱排油烟、乱放污水，被居民投诉。后来，居民了解到，快餐店开业时，是社区盖章同意过的，就把矛头对准了社区居委会。
　　吃过苦头后，去年12月，阳光社区联合其他14个社区联名盖章写了一份&关于社区不再出具经营场所证明的函&交给了市工商局，主动放权。
　　社区认为，店面是否适合开餐饮店，应由工商部门认定。钱素芳认为，法律没有规定，社区需要对餐饮店开具经营符合证明。
　　&如果工商希望我们协助他们来办事，可以正式文件通知我们，并对我们进行统一的业务培训。我们一定会配合。&
　　记者手记
　　法理情理道理
　　昨天下午，我陪同方先生办了一回证。
　　一圈下来，还是没办成。这店开还是不开？方先生没了主意。
　　听起来，不管是工商部门的表述，还是社区的回应，都很有道理。
　　但是，总觉得有什么地方不对。既然大家都没做错，为什么还是办不成事情？
　　政府部门及社区，说到底都是为公众服务的，但服务的质量如何？应该不仅仅停留在&解释规则&。
　　排污要考虑、居民的投诉要考虑、店家的生意也要考虑，毕竟，这些小餐馆也是社区居民生活所需。社区和工商部门能否多多沟通，进一步明确职责？能否在居民区内进行摸排调查，征求一下居民意见？
　　如果这里的确无法开店，那么，请公示一下，以免别人再花盘店的冤枉钱。
　　城南工商所所长陈剑锋说，他会把这个问题向局里反映，再和社区好好沟通。希望，方先生后面的店主们，不要再遭遇同样的事。
　　(感谢方先生报料，您将获得金华横店电影城电影券一张，请拨打1与本报联系。)
【一键分享东北新闻网微博
新浪微博】
浙江在线－钱江晚报
[责任编辑：
【】【】【】【】
*本网站有关内容转载自合法授权网站，如果您认为转载内容侵犯了您的权益，
请您来信来电(024-)声明，本网站将在收到信息核实后24小时内删除相关内容。
：：相关报道
图行天下&&&&&&&&&&&&&&&&&&
五花八门&&&&&&&&&&&&&&&&&&
校园热图 &&&&&&&&&&&&&&&&&&
小男孩“抢镜”报平安
传因太帅被驱逐出境
宝宝和萌宠成长故事
震区孩子致敬救援团队
本频道48小时排行
东北新闻网版权所有，未经授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究。
增值电信业务经营许可证
信息网络传播视节目许可证
沈网警备案号
用户可信赖无线产品微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
没房产证的商铺能办营业执照吗？我看好了一个店面想做餐厅，租金都谈好了，但业主说没办房产证。这种店面能
wl1679civm
没房产证的商铺能办营业执照吗？我看好了一个店面想做餐厅，租金都谈好了，但业主说没办房产证。这种店面能租吗？租下来会有什么后果，万一跟我谈的不是真业主那怎么？
广东 佛山 发表时间： 19:49
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
这种情况没办法给你估计的
回复时间： 19:54
回答者将收到好评 好评数已记录
营业执照房产证
营业执照:吊销
营业执照:变更
营业执照:办理
营业执照:工商
营业执照:个体
房产纠纷相关词条：
遇到营业执照问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
北京版主律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&灰熊温驯安全，活泼爱玩，参与婚礼非常积极。
趁家中无人将钱取出，然而已经全部发霉腐烂。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　10月1日起，新修订的食品安全法对当前流行的网络订餐交易做出明确规定：第三方平台提供者应当对入网食品经营者进行实名登记，明确其食品安全管理责任；依法应当取得许可证的，还应当审查其许可证。然而，法律实施近3个月，各地仍频现无证、无店的“黑窝点”借网络平台经营外卖送餐现象。漏洞，为何难补？
　　原标题：网上订餐黑窝点触目惊心 实名制实施近3月仍现小作坊
　　网上订餐黑窝点触目惊心
　　10月1日起，新修订的食品安全法对当前流行的网络订餐交易做出明确规定：第三方平台提供者应当对入网食品经营者进行实名登记，明确其食品安全管理责任；依法应当取得许可证的，还应当审查其许可证。然而，法律实施近3个月，各地仍频现无证、无店的“黑窝点”借网络平台经营外卖送餐现象。漏洞，为何难补？
　　百家餐厅多数无照
　　近年来，网络外卖市场发展迅猛。据艾瑞咨询统计，2014年中国餐饮O2O市场规模为975.1亿元，预计2017年将突破2000亿元。以热门订餐平台“饿了么”为例，目前已覆盖300多个城市，用户超4000万，加盟餐厅近50万家。
　　新修订的食品安全法规定，网络交易平台必须对入网食品经营者进行实名登记，并审查其许可证，但记者调查发现，无证、无店食品生产点仍存在。
　　上海市消保委日前发布的网络外卖订餐消费调查与评议显示，9家热门网络订餐平台的100家餐厅中，仅有39家公布了可辨识的营业执照和经营许可证图片，而其中仅有半数证照相符。同时，这100家餐厅中只有11家提供了发票，部分发票开票单位与实际消费餐厅并非同一家。
　　了解情况的不敢吃
　　记者同时发现，不少在订餐软件上证照齐全的餐馆，实际是街巷中的小作坊，更有藏身民房的“黑窝点”为网上餐厅代工，卫生状况让人担忧。
　　记者走访福州市一条作坊云集的街区看到，破旧的民房里各类油桶、洗菜盆、盘盘碗碗胡乱堆叠在一起，墙面地面到处是油污，民房外面的小道污水横流。不时有送餐的电动车从巷子里进进出出。附近居民说，这里“很多餐馆都有网络送餐业务，了解情况的都不敢在附近吃饭。”
　　“只要你能搞到营业执照和餐饮许可证，你的东西是怎么生产出来的我们不管。”记者询问是否可以在家制作“私厨”，找一家商铺挂靠登记时，某知名平台工作人员向记者“坦言”。
　　“目前来看，各大平台的线下推广速度非常惊人。”福州市场监督管理局网监科科长吴捷表示，网络外卖平台的合作商户数目往往处于变动之中，不少平台可以在一周内增加几百个商户。
　　订餐平台野蛮生长面临阵痛
　　近年来，各大网络订餐平台迎来“暴增式”发展。然而与网络商城、移动打车软件等业态的发展一样，网络外卖平台急速爆发后迎来的是“衔接期”阵痛。
　　“刷墙式”疯狂地推，平台监管多凭“自觉”。
　　目前，线下推广、抢占市场成为许多网络订餐平台的发展要务。然而，快速增长背后，多是“只推不管”。
　　中国互联网协会信用评价中心法律顾问赵占领表示，各平台的业务人员出于考核压力和推广任务，可能并不严格执行新法。位于福州仓山区金祥路的小吃店老板李先生向记者透露，此前各家平台不断抢夺店源，主动走街串巷招揽了不少无证商家。
　　流量为王利润至上，安全保障沦为“空谈”。
　　记者在上海肇嘉浜路暗访发现，一家黄焖鸡米饭餐馆竟在三个订餐平台上拥有三个不同证照的“马甲”。有老板甚至透露，加入订餐平台直接带来了两三成收入，应付订餐平台的证照展示“小菜一碟”。
　　不少商家告诉记者，目前最严格的平台登记无非就是签一张协议书，登记相关证件，偶尔复查也不曾走进厨房。一旦出现投诉，最多电话询问一下。
　　异地监管扯皮，互联网管理成“隔空喊话”。
　　记者注意到，互联网外卖平台总部多位于北上广，而具体食品生产商铺和消费者则遍布全国各地。一旦产生消费纠纷或安全问题，消费者维权很容易遭遇地方监管部门和平台总部互相扯皮。
　　食药监、工商等监管部门难辞其咎。
　　食药监部门是网络订餐平台的监管主力，但记者调查发现，一些地方的监管部门不作为或少作为。有地方食药监部门负责人称“数量大，不好管”。然而，取缔“苍蝇馆子”本就应当是部门分内职责，随着市场监管领域“三合一”改革的推进，“九龙治水”局面将结束，“不好管”也必须直面。
　　据新华社
　　北京晨报
　　李语涵
　　特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
9521文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：>> 内容详情
办营业执照，要求开不扰民证明，该找谁？
我要投诉中韩工商所。我是住在浮山后8小区的租户，我和我老公都是开的网店，现需要办理营业执照，去中韩工商所咨询要求开不扰民证明，需要业主委员会或居委会的盖章，于是我就开始了办理不扰民证明之旅。起初我听保安大哥说应属于大埠东居委会管，所以我找到了离最近的大埠东居委会，但到之处，他们说不在管区范围。后来我又到了浮山后新区居委会，他们也说不在管区内。听他们说应该属中韩办事处那里管。本看到一线希望的我又去了中韩办事处，结果谈了半天，他们说这个我们不能给盖这个章，也没有这项规定可依据。后来还给我找了物权法里面的第177条，里面只说明只要本栋楼业主同意和房东同意即可。我看后，也无语。后来我又到了中韩工商所，他们说没有章我们没办法办事。只要有章，一切都好解决。然后我给工商所的同志说这个物权法的177条，那位同志也是一味的强调必需要有业主委员会的章或居委会的章才能成立。呵呵呵，很无语。两天来为了跑这事单子都没做，我又是楼上楼下的找本栋楼的业主签字同意，又要跑居委会，结果还是不行。浮山后8小区的居委会在哪，浮山后8小区的业主委员会又在哪，完全没有。浮山后8小区，现在属于无人管。我又找谁去签。谁又负责签。法律条文明明规定本栋楼业主同意即可，为什么又不办？唉，无语。做一个良好工民，想纳一份税怎么这么难。
留言人：张芬 | 留言时间： 22:54:10
网名：飞翔
时间： 5:49:08
我也是，市北工商所
网名：笑笑
时间： 12:16:31
为了这个不扰民证明，跑了五六次了，现在居委会终于松口了，可以盖章，但是需要物业出据该楼层无人居住的证明，因是新小区，该楼层确实无人住，物业也知道，就是说没有这证明，不能出这证明。。。
网名：寻觅
时间： 14:33:36
黑龙江省哈尔滨市荣市街道办事处辽阳社区更奇葩，开不扰民证明居然还要签字者的房产证和身份证复印件。还不如直接说
要多少钱就给盖章，还美其名曰居民社会，为居民办实事吗？
网名：soul
时间： 10:05:20
我也是办这个证明，太费劲了，居委会非要把八百年都不再这住的业主回来给我签字才行，这总规定是不是太二逼了，直接让办理的人写个说明，如果后期有投诉直接吊销营业执照不就完事了吗
网名：可悲的中国
时间： 20:31:44
前两天刚遇到的，大老远外地回老家办个营业执照，前后跑了不下3次，有一次离12点还差五分钟
，就差打印一下了人家就不给办公了说要吃饭去！说麻烦人家稍加一下班
，可人家甩脸就走了
网名：皮实
时间： 15:55:35
刻个章不就完了，不扰民 随便找几个笔体签个字就行了。
网名：剑阁
时间： 10:28:54
拿着纳税人的钱，不给纳税人办事，畜生都不如，政府应该给纳税人一个说法，与其养这些不作为的人，真的不如养些畜生，什么猪啊狗一类的
网名：胭脂
时间： 13:18:41
我也是正正跑了一上午，镇政府大楼跟工商行政管理所之间 来回跑了N趟，保证不扰民没人给我开。 啥叫扰民啊！孩子淘气了在地板上跺跺脚叫扰民吗？ 我就是办个证返税用用，无限极直销是中国第一直销，习总支持，你们领着国家的钱，为什么使拌
网名：伤脑筋
时间： 19:12:34
最近我和你的情况差不多，跑了五天，工商局，居委会两头推。办不下来，气死个人
网名：阿正
时间： 20:46:34
我所有资料都准备齐了
就被这一项 卡 住了
。。。谁有办法啊 或者找哪个部门反映一下啊 。。给指条活路啊 。。国家支持 自主创业。。下面这些吃国家饭的 。怕担责任。。不给老百姓盖章。。推来推去。。。哎 看来只会喊口号。。什么时候给老百姓办点实事 。养着这些人有什么用啊 。。
网名：老朋友
时间： 7:37:49
我也是遇到了这种情况，昨日跑了一天就是围绕着这些地方转，愁死了。
网名：勇顺
时间： 19:16:36
变相不让你在家开店
网名：农民的儿子
时间： 10:49:56
政府办个事真难
营业证办了快一个月了 各种的不合适
网名：穿制服NB
时间： 0:24:18
跑了腿 说破嘴
球事办不成
网名：对工商无语
时间： 22:47:19
对啊 我现在也是
谁有办法解决啊
网名：愤怒
时间： 8:44:06
我也是腿都跑断了就是不给开
时间： 13:15:57
我也在办理啊！也有这个问题，我改咋办呢。
时间： 11:50:38
我也是办这个的，我们该咋办呢？有没有那个朋友
以经办好呢！
网名：新疆小伙之
时间： 23:00:38
就想在高层里办个个个体就他嘛就这麻烦，整栋楼都在办公，都不知道找谁签去，这些公务员真的P事都办不了
网名：风展红旗如画
时间： 20:48:12
找办假证的啊
对此发表评论
联系方式：
尊敬的用户, 留言请遵守以下条例，本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利：
·请遵守：《互联网电子公告服务管理规定》、《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》
·遵守中华人民共和国的各项有关法律法规；
·承担一切因您的行为而直接或间接导致的 民事或刑事法律责任；
·尊重网上道德，管理人员有权保留或删除留言中的任意内容；
·您的留言会通过审批后发布，请勿重复留言