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33层小高层几楼最好 7楼才是最佳黄金楼层？
[摘要] 很多人在选楼层的时候，都不喜欢4、7这样的楼层，在选择楼层的时候，我们除了要考虑自己的喜好外，还要考虑空气、景观、心理等因素，太高和太低都不好，可是你知道吗?33层小高层几楼最好!
很多人在选楼层的时候，都不喜欢4、7这样的楼层，可是你知道吗?7楼才是所有楼层中的黄金位置!高层住宅几层最好?1.根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买4-6层，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景，美不胜收!2.因为潮湿的问题，如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，而在北方，就不用考虑这方面的因素了。3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为除了夏天热冬天冷的可能性较大外，碰到工程质量不好的楼座还可能墙面漏水。4.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头，那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。5.根据数据显示：12-18层都是灰层带，过了18层就好了。当然，还要看你是怎样的喜好，有的人就喜欢住顶楼。所以，选择楼层，最主要的还是你自己及家人喜欢!6.从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。7、从心理学角度来讲，身居高层的人容易产生一种&根基不稳定&的感觉，经常会感到内心压抑，这方面的因素，在选择楼层的时候，也是不得不考虑的。附表：高层住宅楼层最佳选择楼座总层数最佳楼层数 15层 5-7层 18层 6-7层 22层 5-7层、14-17层 24层 6-7层、15-20层 25层 6-7层、15-20层 26层 6-7层、15-20层 28层 6-7层、15-22层 30层 6-7层、15-24层 综上所述，在选择楼层的时候，我们除了要考虑自己的喜好外，还要考虑空气、景观、心理等因素，太高和太低都不好，而通过上述表格，我们却发现，竟然是平时大家都不喜欢的7楼，才是最佳的黄金位置!
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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&gt 33层楼房住几层最好?
33层楼房住几层最好?
提问者：游客
浏览数：2285
发布时间：日 08:07:45
最近这边有一个33层楼房的房子开盘，想问下大家，33层楼房住几层最好？有意想要买一套！
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回答者：游客
回答时间：日 10:07
我建议你选择自己喜欢的,根据自己家的情况来作出科学的选择,一般都是看楼层的光热条件,风向,通达性等等但根据统计反映，楼层高的，一般选择楼层的1\3以上2\3以下最为合适，一般情况下不建议选择1楼或顶楼，建议选择11楼以上22楼以下。但是特殊情况，例如：考虑到家里有老人小孩等等。。也可以适当选择11楼以下，但强烈建议不要选择3楼以下
回答者：游客
回答时间：日 09:31
33层楼房在选择上，个人觉得选择楼层的1\3以上2\3以下最为合适，一般情况下不建议选择1楼或顶楼，中间位置是挺好的，但是又要考虑扬灰层5到8层，所以11层到22层是非常合适的。
回答者：游客
回答时间：日 10:40
建议最高的。因为33层你住那层 出起事来反正逃不掉的。倒不如住最顶看风景享受一下人生？加上最顶的会便宜点。经济方面又省点。顶层又大点的。舒服点的。呵呵！
楼房住几层好类似问题:
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首先，将灯旁边的扣板取下来一块(用吸盘或者粘钩均可)，然后将灯罩取下来，再将同型号的灯管按上。
最后，将灯罩和取下的扣板按上即可。
注意事项：1、轻取轻拿，不要用力过猛，否则灯罩和扣板容易变形;2、记住原来的安装方向，按反了容易产生色差。
集 成吊顶的灯泡都不是吊顶厂家生产的。都是贴牌的。也就是委托灯泡生产厂家生产的。你在更换的时候，尽量选择知名品牌的灯泡，热效率更高，更安全。 。
用专业吸盘把照明模块的面板吸下来，换灯管就可以了!不过要找专业人员才能搞的起来! 与灯相邻的板拆掉，将灯掀起，或挪到另一边板上，换灯泡，板。
一般都是谁给的安装的，找谁换。
集成吊顶都有一系列的灯具，他的灯是由面罩跟顶座两部分，有一个专用的吸盘，如果没有的话，用挂衣服的那种吸在墙上的东西也可以，把面罩吸下来，然后换灯管就可以，灯管就由拤扣扣住的，很容易就能拿下来!
答：木工装修价格没有统一标准。根据各家装修公司报价有高也有低的，兴唐装饰小编公布兴唐装饰公司的木工吊顶价格、石膏板吊顶价格、电视墙报价、衣柜制作报价。
&& 1、石膏板吊平顶105元/m2（含泰山石膏板、国标轻钢龙骨及配件、人工费）
&& 2、石膏板直线吊顶110元/m（含泰山石膏板、国标轻钢龙骨及配件、人工费）
&& 3、石膏板造型吊顶145元/m2（含泰山石膏板、国标轻钢龙骨及配件、人工费）
&& 4、杉木板吊顶145元/m2（含杉木板、收口线、木龙骨、人工费）
&& 5、塑钢板吊顶95元/m2（含塑钢板、收口线、木龙骨、人工费）
&& 6、绿可木吊顶155元/m2（含绿可木、收口线、木龙骨、人工费）
&& 7、大芯板衣柜750元/m2（含莫干山大芯板、收口线、五金、油漆、人工费）
&& 8、橡木指接板衣柜1150元/m2（含莫干山大芯板、收口线、五金、油漆、人工费）
&& 9、加门垛50元/m（含大芯板、人工费）&
答：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。房屋赠与的公证费是按评估值的2%来收取，但不低于200元。
然后携带房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
答：消除旧墙纸
步骤一：先将去墙纸剂倒入喷筒中，喷在旧有壁面上。
步骤二：用刀片在壁面上刮出几道割痕，使去墙纸剂容易渗入。
步骤三：约3分钟后，用除墙纸刀将旧墙纸刮除。
　完美施工秘诀：贴新墙纸时将壁面清理干净，并撕除旧墙纸，至于油漆面则应先补齐修平。由于墙纸为长条形，故涂抹墙纸胶时，宣一边涂抹一边将墙纸以S型折叠，以节省放置空间。贴墙纸时需由上而下，左右方向亦须一致，循序渐进。
　　不对花的墙纸在每长片墙纸的交叠处约重叠1-2厘米，至于对花的墙纸则须依花色情况调整。贴墙纸时碰到壁面有开关盖处理方式:壁面仍先整片贴平，待全面贴完后再以美工刀沿开关盖外框裁切即可如果壁面十分不平整，在贴纸前建议再加贴一层衬纸，但并非绝对必要。
　　小气泡的处理方式:目前大部分墙纸粘贴十分便利，也不易产生气泡。但若真的有小气泡产生，可用细针刺孔挤出气泡，再压平即可
粘贴新墙纸
1、将墙纸胶慢慢加水稀释。
2、调至适当的浓度。
3、用胶刷将粘剂均匀涂在墙纸上以后，以S型对折置放10分钟。
4、粘贴墙纸时留心是否对到花纹。
5、再用平刷刷平，注意在张贴时壁面的顶端需预留3-5厘米，以利调整。
6、用塑胶刮板再次整平。
7.用滚轮压平接缝部分。
8、待粘剂干后，用刀片裁切掉多余部分。
答：这就要看你的房子面积，你的工程量大不大。
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买房如何选楼层 33层高楼为什么27楼和28楼最贵
来源：凤凰网
作者：刘小庆
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在知乎网上，有一位知友提出了这样个问题：最近看楼盘售价，发现个有趣的现象，33层的楼盘最贵的是27楼和28楼，不明白其中的原理是什么?
在知乎网上，有一位知友提出了这样个问题：最近看楼盘售价，发现个有趣的现象，33层的楼盘最贵的是27楼和28楼，不明白其中的原理是什么?开发商是如何为这样的层高进行定价，凭感觉还是确实跟建筑成本有关?
而学习建筑的知友戴维针对问题作出了回答。欢迎大家一起来发表意见，可在后台回复答案噢，明源君可能会将精彩答案精编公布。
肯定不是凭感觉，成本是综合计算的，价格由供需调节。这几层价格最高是因为——“综合居住体验最好”。
事实上，如果一般来说，并不是“27,28层数最好”，而是一栋住宅总层数大概2/3至4/5(或顶层减四五层左右)的位置最为抢眼，对于6层板楼来说就是4、5层最佳，对于12层来说8-10层最贵，对于18层来说13-15，对于33层来说是27-30.。
为什么高价房集中于次顶层?
题主提问时已经排出了顶层，想必已经有所考虑。顶层楼上即是屋顶，不仅有风吹雨淋侵害，屋顶设备(新风组、电梯房、厨房风井出口)的干扰，也会给心里带来不稳定感，冬冷夏热实在谈不上好住。其实顶层楼下同样面临类似困扰，虽然不像屋顶漏雨那么直接，但是夏季直晒闷热，冬季取暖耗能同样是个问题。
所以对高层住宅来说最高处3-5层可以大致统一看做屋顶区域，在这下面大致可以看做你楼上楼下邻居都会“保护”你让你住的比较舒适。
?剩下的越高越好吗?
如果暂且不论个人习惯成长经历心理因素，确实是这样的。干货包括：面积大!33层高层住宅为抵抗风力基本采用剪力墙，这种墙不是上下一边厚的，越上边越窄越下边越厚截面呈梯形，而且层层承重不能打掉。同一套型高层住户因为内墙薄，会多出很多的实际使用面积，越高越大很可观哟!日照景观隐私好!往往，高层住宅你前边的楼也不矮，虽然日照规范会让首层用户满足大寒日(冬至日)日照，但是越高会越好不是吗?如果再加上是板式高层，底层用户前面就是密密麻麻的前排楼层窗户，视线隐私也不好。
?还有其他因素吗?
在住宅中，为了达到良好的视觉效果，立面处理上往往会在基座、顶层有变化(想想上世纪那种从一层到六层完全一样的户型从外边看有多丑吧……)比如在顶层套型中层层缩进做出屋顶状，底层突出形成视觉基座等等，也就使得同一单元室内不尽相同。屋顶往下变化到哪一层，往往那之下才是最优户型，因为中段大量重复的绝对是反复推敲的主打套型，顶层变化会为形式牺牲掉一部分功能，同时面积有不同程度的缩小，(也正是因为这样可以把这几层统一看做屋顶区域)。在中段不涉及暴露屋顶的部分往下一两层，才是我们说的综合体验较佳的区域。题主可以对比一下自己看到的，是不是31、32层也不是标准套型?
也正是为了弥补顶层的缺陷，让他们同样卖出好价钱，会采用顶层跃层形成复式，屋顶几层退让形成退让露台等等方式，达到高溢价，利于去化。
具体楼盘的性质也有影响，养生温泉入户主打的考虑水压什么的而且老年住户居多，更低层的会受欢迎，如果是景观度假大宅海景房什么的，别想了越高越贵!
4、为啥是33层，为啥是27,28
33层往往是100米高的建筑高度控制，在这之上的被称作超高层，不仅在规划限制是一个坎，具体建筑消防措施、疏散措施都有着更为严格的要求，成本大大增加，所以在这个规划内，把房子打满盖到33层是最为经济的选择。
没有哪层最好这一说
并没有哪层就最好这一说!房屋定价高价针对的是楼盘面向的主力人群偏好层数来设计的，来买房的这些主流客户往往不介意太高，景观好夏天别晒冬天省燃气费就行了，所以是说这个层数。
具体到每一个人来说，可能老年人觉得底层有花园出门方便接地气住着踏实，家庭主妇觉得6、7层做饭的时候可以看到在楼下和小伙伴做游戏的孩子随时叫他们上来方便，工薪族觉得10层左右哪怕时间紧电梯坏掉也是可以借助楼梯的，有的人觉得高处风太大楼晃悠，有的人觉得高处凉快没蚊子，有的人觉得家里有孩子太高掉下去咋整(虽然两三层掉下去也照样受不了)，有的人觉得高层痛快视野好没噪音不受打扰，甚至有人觉得我幸运数字是几几层就好，我个子矮就要买高处的看着痛快…………
其实也正是因为这样，开放商才敢放心的把一整栋楼都盖出来卖出去，好房子因人而异，好楼层同理。你让一个因为童年地震，亲人因为楼高没跑出来遇难的人来买27层，就算你抗震再牛再推销，可能人家也接受不了。
好与坏，只有自己知道。
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为什么地产圈内的每一个人，无论是做老板的、做营销的、做代理的、做中介的、做专家的，都感觉自己生活在悬崖边上？TA的帖子：
发表于 12:26:49
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“买房子”这是个老生常谈的话题了，但是面对买高层的人来讲，买哪一层楼是他们最头大的事情。
因为买房选楼层意见不和，而导致家庭撕逼大战、情侣分手的事情事儿发生。蜡笔真的不是讲来吓你！特别是那些，处女座，天秤座的人，这个必须要恶补下呀，不然以后发生什么恶果，千万不要埋怨我没有提醒你！
下面蜡笔以一个33层的高楼为例，讲下各楼层的优劣，不知道的赶紧恶补下吧！
优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论。
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。
缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少。缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，至于这个，蜡笔只能说一句：呵呵~
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
31-33楼优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死。
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13:04 上传
SO~买哪层你自己看着办吧！
下面用一张图来解释哪层好，回复就可以看啦！
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发帖辛苦，加分鼓励
成都购房qq群
看到楼主说31层无蚊虫 我就只能呵呵了.
蜡笔、小汤
13:11 进行了修改蜡笔、小汤
13:07 进行了修改
看看到底那层好，哈哈
我就喜欢没有电梯的。。因为之前去朋友家遇到电梯下落事件，自此只要坐电梯就心跳加快、呼吸急促、不安、烦躁……(此处省略1万字)，反正只考虑爬楼梯或者楼梯都不用爬的房子就好。。
早看到会不会好点，在11楼、24楼跟25楼直之间选了25。觉着太高了
回复看看下。我觉得12层不错
自建房的还是来看看
？？？？？？？？？？？
28楼。。其实还好。。凉快舒适。。就是风大。。灰尘大。。两天必须打扫。不然一层灰！！
楼高有个好处。。哈哈。地震来了，最先挖出来 哈哈
sdtyruytuyi
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