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【2014年版】异地购房提取北京公积金
下半年出手了人生迄今为止的最大件, 房子, 想起来在北京公积金账户里还有小几万块, 现在反正能合法取出来了赶紧把钱弄出来自己以前办过公积金联名卡, 去查自己的账户现在还挂在中智, 发邮件给中智问我现在已经从前单位离职了, 异地购房怎么取公积金, 中智回邮件说你发下身份证复印件给我, 我帮你查下, 按要求发了份扫描件过去后, 过了快一周中智说你的账户是朝阳管理部集中封存了, 你自己去找公积金管理中心吧, 当时笨狗彻底无语, 敢情你要我身份证复印件不是要帮我查怎么弄反倒是要把我踢到公积金中心去封存啊, 继续去查自己账户, 果然变成封存户了在网上查各种怎么自己去公积金中心取, 消息各种不全或看起来不靠谱. 朝阳管理部的电话就从来没能打通过, 上网搜大家反馈也都说打不通, 换北京公积金中心 010-96155 拨通概率还高一点, 而且解答也还挺详细的, 问清楚了最后反馈说朝阳电话打不通, 北京总部说这个事情他们知道, 很多人反馈过, 但是朝阳那边就一个人接电话, 还要应付现场答疑根本顾不过来, 朝阳那边都是把电话线拔了的... (说的好有道理我竟无法反驳)列一下 96155 说取公积金要的材料购房合同原件复印件贷款合同原件复印件 (全款购房的不需要)购房首付款发票原件复印件 (全款则是购房发票)身份证原件复印件结婚证原件复印件公积金联名卡复印件配偶提取公积金的提取单原件复印件购房当地物业 (或居委会) 出具的职工异地购房证明原件异地工作的社保缴纳明细原件这里说明下个体情况, 避免其他人被干扰:我是夫妻联名购房, 且家喵是主购房人 (名字写前面那个), 所以按 96155 答复需要配偶先提取, 如果是个人购房结婚证和配偶提取单应该就不要了我已经没在北京工作, 所以是购房当地物业或居委会出具异地购房证明, 如果还在北京工作, 则需要北京的工作单位出具这个证明同样的, 因为我没在北京工作了, 所以需要出具异地工作的社保缴纳明细因为买的是期房, 都没交房哪来的物业, 所以最后找的房子所在居委会出的异地购房证明, 这个东西没有官方模板, 我理解无非就是证明这个房子是在异地的, 自己拟了一份打印出来去找居委会盖章了, 去盖章时这边办事还挺方便的, 说清楚是要取异地公积金, 大家都一起吐槽 &取公积金各地政策不一样, 各种奇葩要求&, 带上身份证和购房合同能证明要居委会盖章的证明没问题, 居委会都自己给复印了需要的几页, 南方办事还是方便不少. 我自己打印的购房证明如下, 最后成功取了公积金, 希望能给别人一个参考异地购房证明兹证明 XX （身份证号码 XXXXXXXXXXXXXXXXXX ）于 2014 年购买的地址为 杭州市西湖区XXXX小区X幢X单元XXX室 的住房在我单位辖区内，房款总价为 XXXXXXX 元（大写 X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整 ），情况属实。特此证明。杭州市西湖区XX街道XXX社区居民委员会2014 年 XX 月 XX 日弄完双十一的事情后发现有一段不忙的时间, 自己请了个假跑北京去办了, 朝阳管理部在一个交通相对不那么方便的地方: , 怎么弄都要倒公交, 最近的公交站叫东石门, 可以参考北京公积金官网给的朝阳管理部地址走法: 到了那边才发现原来中智把我踢给朝阳管理部反倒让我更方便了, 因为公积金中心默认不对个人办理业务, 必须通过单位或人才市场才能去提取, 只有像我这样被集中封存了的才可以个人办理先在大厅排队审核资料没问题, 还好之前电话问的够清楚直接过, 然后拿号办理, 个人业务虽然只开了一个窗口, 但是压根没人排队, 办的时候挺利索的, 因为以前用租房的名义取过一次公积金, 联名卡复印件也不要了, 直接问以前取的卡还在不在, 如果在可以直接取, 不在的话反倒要拿联名卡复印件申请修改, 三个工作日后才能办提取, 还好当时就是用的工资卡, 这张卡现在还在, 其他的材料原件被审一遍, 把复印件收走 (合同复印件只收走了中间的几页), 确认下提取金额和卡号没错后就算办完了弄完后看着一厅跟春运火车站一般的人流心里默默向中智道个歉说不好意思我错怪你了, 另外瞄了眼那个排队审材料的估计就是朝阳管理部的热线电话接线员, 总共就一个人, 管审材料的队伍都管不过来哪还会去接电话, 也难怪从来打不通, 这人力配备的太不科学了, 或者他们默认电话咨询就应该去打北京中心的 010-96155 了三个工作日后钱到账, 感慨还挺快的, 旁边坡表示在杭州取的话只要不到十分钟就到账了... 这个, 果然北方和南方的政府机构办事思路和效率还是挺不一样的最后给一些希望能帮到其他人的小提示信息还是问官方的靠谱官网 , 虽然信息各种不全不更新, 但是还是最官方了官方客服电话 010-96155, 多打几次还是能打通的, 打通后服务态度很好官网在线问答 , 亲身用过自己的提问三个工作日是有答复的, 需要自己把问题说清楚公积金联名卡现在可以直接拿身份证去支持的银行柜台办理, 当场拿卡, 支持的银行有交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行, 其中除建行只有部分柜台支持外其他银行都是任意柜台都可以, 详见官网: 公积金中心接受代办, 写好授权书, 并准备好代理双方身份证原件复印件就好, 这个比开无房证明必须要本人或配偶去代办的授权书还要公证处公证简单多了
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住房基金当然也是北京的) f. H0 [0 h/ }9 V. i
想在河北买套房子投资用
我住房基金有十几万了，每月还扣800，0 x4 T# Z' y6 c
哪哪位高人，这种情况可以支取住房基金吗？
; W7 N# @5 C/ d
妈米60660 &经验值42364 &在线时间1388小时&地区:丰台街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子7255&阅读权限100&积分43752&精华28&UID5216769&
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回复 hykwendy 的帖子
你好，请教 一下，房本是我的名，但想提老公的公积金可以吗。 ...
我的房子就是我的名字，婚后买的，老公公积金也能提
出生&&7斤4两&&51厘米
3个月 15斤9两 67厘米
4个月 18斤& & 68.5厘米
5个月 20斤& & 70厘米
妈米81 &经验值81 &在线时间0小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子0&阅读权限100&积分81&精华0&UID&
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我是北京人
住房基金当然也是北京的
想在河北买套房子投资用$ o" @6 L0 u3 [
我住房基金有十几万了，每月还扣800，
哪哪位 ...
宝妈想去廊坊永清买房吗？我再京台高速口百合尚城有房子要出售，如果您是投资买房可以考虑，现在房价四千多高速开通会大涨价，距第二机场也很近的，我首先说这房子是我本人的，应为孩子上学回老家所以想卖了回老家买，宝妈如有意可以联系，现在是毛坯房，
妈米21114 &经验值18815 &在线时间966小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子10146&阅读权限100&积分19781&精华5&UID682587&
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你好，请教 一下，房本是我的名，但想提老公的公积金可以吗。
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妈米513 &经验值513 &在线时间130小时&地区:上庄镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子262&阅读权限100&积分625&精华0&UID8101862&
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哈哈，好的，谢谢亲，
妈米16891 &经验值15001 &在线时间967小时&地区:白纸坊街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3858&阅读权限100&积分15968&精华4&UID5367414&
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本帖最后由 我爱老公tsl 于
15:48 编辑 3 x7 T% S+ O! n/ G5 Q0 |0 |- v$ m
fanyueer 发表于
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回复 我爱老公tsl 的帖子1 `4 L# O) r1 J! W" N0 y&&R
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亲，你的房子是全款还是贷款啊，全款住房公积金能取出来吗
' i/ L% B1 y8 H! J
我家既有全款，也有贷款，必须能取出来啊，跟你贷不贷款没关系。
妈米513 &经验值513 &在线时间130小时&地区:上庄镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子262&阅读权限100&积分625&精华0&UID8101862&
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亲，你的房子是全款还是贷款啊，全款住房公积金能取出来吗! D& Q7 x6 _. @2 u
妈米4075 &经验值2822 &在线时间294小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子465&阅读权限100&积分3116&精华1&UID5524324&
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河北买的房子，在北京提的公积金，老公是国管，我是市管，拿购房合同及**就可以办理
妈米2298 &经验值6948 &在线时间389小时&地区:天竺地区街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1857&阅读权限100&积分7337&精华0&UID6847089&
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正在关注这个问题，我们也是公积金在北京，房子在河北呢
妈米7226 &经验值18813 &在线时间601小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3072&阅读权限100&积分19414&精华1&UID5358617&
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我顺道问问，在外地买房，会不会算你名下住房套数，北京不是规定名下2套房嘛，如果在北京已经有一套，在外地再买一套，那在北京是不是不能再买第二套了？
有哪位知道，北京人如果在外地买房，公积金账户内的钱能提取吗？ ...
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systemspeed外地买房可在北京提取公积金
【导语】：
有很多在北京缴纳公积金的人们由于房价问题往往会选择在异地买房，异地购房能不能在北京提取公积金呢，这个问题的答案就是在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。 &&& “现在老家房子要拆迁，想买房，我公积金账户里已经有不少钱了。不知道异地购房能不能提取公积金？”近日，一位在北京INN工作的白领小张跟记者聊起了自己的苦恼。　　那异地购房能不能在北京提取公积金呢？近日，记者在采访中得知有很多外来务工人员有这样的疑问。　　对此，本报记者拨打了北京市中心热线电话96155，工作人员表示，在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。 　　工作人员告诉记者，在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，他们在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。但由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。　　温馨提示&公积金提取手续　　一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、、提取储蓄账号。　　贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。　　二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
　　北京市住房公积金中心热线电话96155&&&&& 来源：千龙新闻网 &&作者：何雪&
相关推荐 &&北京本地宝为你带来的是北京市住房公积金房屋类提取条件的相关信息，符合下文的北京不买房或者租房可以提取住房公积金吗？答案是可以的。下面就由本地宝小编为大家介绍一下北京住房公积金提取条件(非房屋类)的相关信息，希望对大家有所帮助。北京租房提取公积金需要什么材料？在北京市内缴存公积金的人员，在购买二手房时需要提取公积金账户内余额的话应该要准备好哪些证明材料？北京本地宝为你带来详尽的二手房提取公积金所需材料。
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北漂能在北京顺利买房 全凭这份攻略
&&& 本文首发于微信公众号：她理财。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。　　作为一名扎实的北漂，如果你没什么大钱，也没有富一代的爹妈，想要买房该怎么做？　　能不能在北京买房，就看有没有早点看到这份攻略了。　　1、本人没有本地户口，咋买房？　　2016年北京买房最新政策法规　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　1）外地人在北京可以购买一套住房（新建商品住房和二手住房）。　　2）夫妻二人中有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭，也可以买房。　　外地人在北京买房需要具备的条件：　　1） 持有本市有效暂住证　　2） 在本市没拥有住房　　3） 连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税　　以上条件必须同时满足。　　其实，还有一个办法不必等5年那么久啦~现在政策规定，只要办理工作居住证就可以买房了！　　2、钱不够，公积金贷款来凑！　　户口不是问题了，可是钱不够咋整？　　贷款啊！　　来来来，先来了解一下公积金贷款买房能少还多少钱？　　100万元公积金贷款30年，每月还4352元，共支付利息56万多；　　100万元商业贷款30年，每月还5307元，共支付利息91万多。　　（每月少还955元，总共少还35万呢）　　当然，如果你所购买的房子全款超过这个数目，公积金贷款的额度不够，也可以选择混合贷款，申请部分商业贷款。　　看，这不就是妥妥的吗？　　3、公积金太强大了，我怎么才能贷到我想要的额度？　　公积金贷款条件：　　连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。　　公积金的贷款额度都是有上限的，因为它和商业贷款不一样，公积金贷款具有福利性质。比如北京一般能贷到80万，最高可以申请到120万。　　我们了解到的其它城市的贷款上限：
　　贷款期限　　不考虑其它因素（比如情感因素，不愿意背负房贷等），贷款期限应该越长越好。　　借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。　　4、公积金贷款的流程和所需要的材料有哪些呢？　　公积金贷款流程：
　　所需清单详见列表：
　　5、买好房了，可以用公积金还房贷吗？　　当然可以。按照公积金中心的要求提交材料就行。　　首次提取公积金所需材料：　　1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　2）购房发票的原件及复印件；　　3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　4）提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。　　这里注意，不能直接用公积金账户里的余额去交首付或房款，不过可以在办理公积金贷款之后，办理支取，把钱取出来用于还房贷。　　到底能取多少？　　分两种情况，一种是一次性提取。比如申请把账户上的余额都可以取出来。另外就是约定每月提取或者是每季提取。但是，这两种提取总额都不能超过房子的总价。　　异地买房，本地可以提取还房贷吗？　　在异地买房，也可以在本地支取公积金。我的一个同事，就是在外地买的房子，在北京进行支取，政策和在北京买房支取是一样的。支取额度最高不超过房子的价格。　　从买房到还房贷，就这么轻轻松松搞定了！剩下的就是努力挣钱了！
&&& 文章来源：微信公众号她理财
（责任编辑：赵然 HZ002）
和讯网今天刊登了《北漂能在北京顺利买房 全凭这份攻略 》一文，关于此事的更多报道，请在和讯财经客户端上阅读。
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北京公积金提取要多久，2015年北京异地购房贷款政策？
取出来的方法如下&第一步：准备提取证明文件&职工提取时，需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。&一是购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提交房屋买卖合同和购房契税发票；建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证，有效的工程概（预）算书。&二是离退休人员要提供离退休证或审批表。&三是继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的，应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。&四是完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。&五是偿还住房贷款本息的，每整年可提取一次住房公积金，至还清贷款本息止，夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额，提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。&提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。六是出境定居或迁出本管辖区的，应提供出境定居证明或户籍管理部门的&户口迁出证件
其他回答(共3条)
北京公积金取出来的方法如下&第一步：准备提取证明文件&职工提取住房公积金时，需提交本人身份证。若提取家庭成员住房公积金时，还应提交户口簿或结婚证书。根据不同条件还应提交以下相应证明文件。&一是购买、建造、翻建、大修自住住房的，应提交房屋买卖合同和购房契税发票；建造、翻建、大修自住住房的，应提供规划行政管理部门出具的建设规划许可证，有效的工程概（预）算书。&二是离退休人员要提供离退休证或审批表。&三是继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的，应提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、死亡职工死亡证明。&四是完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的，应提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系的证明等证件。&五是偿还住房贷款本息的，每整年可提取一次住房公积金，至还清贷款本息止，夫妻双方每次提取不得超过当年的还本付息额，提前还款的不得超过住房公积金贷款余额。&提取住房公积金时应提供借款合同、还款证明。六是出境定居或迁出本管辖区的，应提供出境定居证明或户籍管理部门的&户口迁出证件
北京公积金朝阳区查询提取的办法，&1.缴存人持提取资料和单位核实盖章的《北京朝阳区住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到北京住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。&2.审批人对《申请书》中名称、账号及信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，对缴存人提供的有关提取资料，按本办法进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人。&3.符合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。&4.审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的，审批人应将提取资料退还缴存人，并告知退件原因。&5.缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。
在异地买房是不能申请公积金贷款的。&按揭政策具体规定如下：&异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。&异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。&具体提取流程为：符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
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