延期交房?烂尾? 这些楼盘规则你知多少!
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最近楼市火热异常，这尤其体现在和土拍，也有利好，购房者可以享受多重优惠，面对如此良好的市场形势和买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！不管大家买房的标准如何，南宁有这3类房子千万不能买。一、黑榜NO1：和银行打太极，不能准时！买房提醒：业主交完首付后，与开发商签订合同，临近交房，如果尚未办下来，业主应直接找开发商解决，如果因为是开发商没给你们找到拖了交尾款的时间，开发商没权追究业主的违约责任。看来买房找大开发商是非常有必要的！至少品牌效应摆在那里，诚信也会相对较好！二、黑榜NO2：？商业烂尾？吓死宝宝了！买房提醒：买房最怕烂尾楼！南宁目前也是有多年处于停工状态，大部分是因为资金链断裂，仓促跑路，因此购房者在买房时，尽量选大牌房企！三、黑榜NO3：开发商没诚信！几颗树也叫绿化覆盖？买房提醒：购房者买房就怕开发商耍流氓！付款之前给你勾画一幅美好蓝图，付款之后，才知道“规划”等于“鬼话”！购房者在买房时一定擦亮眼。今天，给各位购房者们推荐良心，让你买房少走弯路。且听小编叨叨。【楼盘动态】三期5#、12#、13#楼70~130㎡户型诚意登记中。另，华府5#、6#、8-10#126~260㎡房源，价格区间元/㎡，享5千抵5万优惠，签约成送红包1000元/套；20-180㎡商铺同步在售，价格元/㎡；购买享3万抵15万优惠，成交送红包4800元/套。【项目亮点】 1、周边多条多条公交线路经过项目，且临近昆仑大道和虹桥路，前往东站也十分便利；2、项目周边配套设施成熟，自身内部规划有2所小学，4所等配套，配套设施齐全。3、目前二期房源年底交房，三期新品推出，优惠颇多。
中海国际社区基本信息
六居室(161.00㎡)五居室(143.00㎡)四居室(127.00㎡)
【楼盘动态】1#楼82-129㎡湖景典藏房源持续热销，83折限时特惠，价格低至6888元/㎡，送1600元/㎡升级精装和红包1000元/套，沙井南站立交正在建设中，即将通车。另推出2套特价房，至高优惠41.8万，先到先得。【项目亮点】 1、交通便利。毗邻公园，享有沙井大道、白沙大道等城市主要交通枢纽便利；2、高端社区。由6栋精品住宅，1栋皇家奢华会所、一栋国际双语幼儿园，逾5000㎡欧陆风情商业街组成，是一个集居住、商业、文化、娱乐为一体的高档住宅区；3、9A满屋名牌精装。9A精装体系，6000条精品标准，严格融入到住宅产品的设计与中，选材上，选用国内外知名品牌。
南宁恒大帝景基本信息
江南南家经济开发区
三居室(91.16㎡)三居室(122.93㎡)三居室(114.53㎡)
【楼盘动态】96-120㎡舒适四房（地铁准）在售，价格区间为元/㎡。另，客户到访即可抽奖赢好礼，购房成交可砸金蛋赢取家电大礼。【楼盘亮点】1.项目位于大学路与鲁班路交汇处，毗邻广西大学，周边教育配套丰富，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。2.临近南宁百货、沃尔玛、、商业、国美电器、华联超市、五里亭市场，周边成熟商业、休闲配套齐全。3.户型实用性高，超高性价比，稀缺的地理位置，超高品质，刷新大学路板块人居品质住宅的新高度。
广源鲁班壹号基本信息
三居室(50.69㎡)四居室(96.86㎡)四居室(111.09㎡)
【楼盘动态】推出三期全新华庭组团56-144㎡地铁口精装，价格低至7188元/㎡，现购房享8折优惠，成交红包1000元/套。本周推出“周末购”5套限时特价房，至高优惠38万元，先到先得。【楼盘亮点】1、位于那洪大道旁边，右接洪友立交桥，左连那洪银海立交，路发达；2、靠近南宁地铁4号线黄茅坪站口，56路到国凯一支路口可达项目；3、项目配套恒大影院、4320㎡国际双语幼儿园、3万㎡商业街、恒大互联社区医疗保健中心，配套齐全；
恒大城基本信息
江南南宁国家经济开发区
四居室(142.50㎡)三居室(108.52㎡)三居室(122.48㎡)
【楼盘动态】，现5#、12#楼110㎡、130㎡四房在售，参考均价9500元/平方米，预约5千抵5万，成交送红包1600元/套。【楼盘优势】1、交通便利。凤岭南路上，紧靠东盟商务区，隔江而望就是五象新区，过桥即到，无论未来上班在东盟商务区或者五象总部基地，都十分便利；2、环境宜居。项目靠着邕江，尽享滨江公园美景，旁边也有山风景区和李宁体育园；3、山水生活大城。2000亩规划，21万㎡丰富商业、17万㎡生态商务、206万㎡滨江居住区、200亩公园，6所幼儿园、2所小学、1所中学独享9大学校……，打造全配套大城。
保利领秀前城基本信息
均价9500元/平方米
青秀东盟商务区
四居室(110.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(88.00㎡)
【楼盘动态】10#楼观景央座90-140㎡阔绰四房、12#楼92-125㎡热销户型在售，现购房享88折优惠，参考均价8500元/㎡，成交送红包1100元/套。另13#楼独栋王座92-125㎡新品阔绰四房预约中，预约5千元享88折，预计8月28日开盘，敬请关注。【楼盘优势】1、环境宜居。临近药用植物园，社区内拥5万㎡新东南亚园林，高达39%，环境优势突出；2、交通便捷。可直通南宁高铁东站，再者门口就是南宁首条BRT公交线长堽厢竹立交东站，出行方便；3、自身配套全。项目引进知名幼儿园，周边有规划建设的小学和中学，业主孩子可以享受一站式教育配套。
荣和悦澜山基本信息
均价8500元/平方米
青秀凤岭北
四居室(141.00㎡)四居室(125.00㎡)四居室(92.00㎡)
你可以按区域查找南宁新房、二手房，也可以按区域查询南宁房价。同时，你买房
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投诉：广西/贺州 方成驾校
标题：科目三半年多没安排3条 内 容：平桂公会方诚报的名，2014年下半年叫安排考考科目三到现在一直没有安排到，现在那个驾校已关门，不知道叫谁安排了，已经快到期了，希望能尽快安排会员：dxdxdxdx
投诉：贺州/钟山 顺安驾校
标题：学校一直推脱不给安排科目三的考试6条 内 容：同一天考过科目二的驾照已经拿到手了，就是驾校一直都不安排科目三，以各种不正当理由搪塞，以及索要钱财，即使知道驾校可能多多********有些龌蹉，但也不至于这么光明正大！会员：xiangyujiaxiao
投诉：广西/贺州 祥誉驾校
标题：为什么要坑害我们这些穷人？8条 内 容：我是穷人一个，就连报名的钱还是我借朋友亲戚凑够数的。哎！为什么考到科目二的时候，驾校老板要我交三千块钱？我很不解？我自己难道就不能靠自己的实力考过去？为什么会主动****电话给学员要钱？世态炎凉啊！这世道！会员：tangxufeng
投诉：贺州/富川瑶 鑫运驾校
标题：无良驾校2条 内 容：亲们，你们千万不要在鑫运驾校学车，那里好****的，你今天去学车，天天都学倒桩，天天从家里骑车去驾校，路远的油钱你都加不起，去了又不教你，你不去他是不会****电话教你去学的。还有有什么消息也不告诉你，浪费你时间，我们考了科目一，他都不说叫我们去I卡记学时，等你想去考科目二的时候才告诉你，你的学时没满不可以预约，等你去I卡，记学时，这得浪费半个月的时间啊，我们从外地****工回家就是想快一点拿驾照的，这不就是****吗。会员：
投诉：广西/贺州 技工驾校
标题：B2证不可以换C12条 内 容：我去年报的名上车就2个多****时考试不过想换下C1然后去问领导他说你去年买的空调电视机现在还可以退吗?我心想有这样说的都不符号逻辑~~他还说从新交钱报名C1就可以&当前1/1页
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ㄧ 技术支持与报障：　　对本站有任何建议、意见，。实测：地铁开通倒计时 你家离地铁口有多远？
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随着城市的人越聚越多，加上买车的人越来越多，地面交通也变得越来越拥挤。特别是近几年，几条地铁线都在围挡，南宁大堵城被吐槽不断。加之近两月，民族大道大范围施工，真叫人叫苦不迭。市民每天都饱受着风吹日晒还要堵车的煎熬，因此对地铁的期待也越来越高。随着地铁1号线运行时间逼近，大家对于地铁的关注越来越高！南宁地铁1号线是快速轨道交通中的东西骨干线，该线西起区石埠站，东至南宁东站，1号线全线长32.1公里，共设25座车站，全为地下站。南宁地铁1号线东段（南湖站—南宁东站站）长约10.4公里，共设10个站点，从西至东分别为南湖站、金湖广场站、会展中心站、万象城站、东盟商务区站、凤岭站、埌东客运站站、百花岭站、佛子岭站、南宁东站站。车票起步价为2元，根据超过起步里程后采取“分段累进计价”进行计算票价，跑完10个站点即从南湖站到南宁东站需要3元。地铁开通后，地铁盘最大的优势就是解决了老百姓的交通成本和时间成本问题，自然它的也成为了南宁购房者关注的。在地铁开通之际，凤岭北的楼盘就纷纷扬言涨价，出告示！其中以上涨1300元/平方米为首，凤岭北在售项目几乎都有100-1000元/平方米不等的上涨幅度！今天我们就一起来梳理南宁地铁1号线房价地图及半个小时覆盖生活圈！南湖站：可达南湖公园、金湖广场附近、南际大等场所。金湖广场站：地王大厦、、汇东国际、民歌湖等。万象城站：通往万象城非常便利，可到达幸福里、、天健国际等。东盟商务区站：这个站和万象城站非常的近，设立在民族影城门前。要往商务区的方向，这个站点相对合适。在售楼盘有、海华东盟、等。凤岭站：这个站点设于公交车翡翠园站点附近，附近在售楼盘有、。琅东客运站：设立在琅东客运站前面，楼盘主要是源，主要有、等。百花岭站：这个站点设立于百花岭路小学附近，位于高坡岭路上，目前高坡岭路接到民族大道的部分还没有开通。故润华尚城街区、华凯大院两个楼盘出行也是要绕道，才能走到站口，其实路程只有10分钟，但是绕道，估计要20分钟。高坡岭路贯通后，情况可改善。位于云景路上的楼盘——、凤岭名园·弥珍道、升和绿城、等，去往百花岭站或者佛子岭站，用时都差不多。佛子岭站：设于佛子岭路与高坡岭路交叉处，高坡岭路通往火车东站的部分，扔在施工中。霖峰壹號、、等位于佛子岭路上的楼盘，走到这个站口乘坐地铁，步行需要20-30分钟。项目动态华凯逸悦豪庭目前在推84-90㎡两房，111-139㎡三房，165㎡四房，225㎡大平层，参考均价8000元/㎡，成交送红包1400元/套。买房享3重优惠：【优惠1】20套一口价地铁，价格区间为元/㎡；【优惠2】购房即获3-5万元车位优惠券； 【优惠3】成交再送一年。楼盘价格：8000 元/平项目地址：百花岭路18号(凤岭新二中南门旁)
华凯逸悦豪庭大院基本信息
均价8000元/平方米
青秀凤岭北
2015年12月底二期已全部交付
广西天益有限责任
日25号楼已开盘
五居室(225.97㎡)四居室(165.61㎡)三居室(119.15㎡)
说项目临近地铁站：百花岭站项目位于青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁），3.16，达到50%，由13栋18-28层的组成。项目位于琅东商圈，周边公园、医院、学校、商场林立，社区自身也有商业、农贸市场、双泳池、双会所、阳光车库、小学及，配套齐全。交通方面，乘坐公交车79路、85路、92路，在凤岭二中下车，步行100米即可到达项目，更是靠近轻轨1号线百花岭站，1公里内就可到达。青秀区凤领北现房，价格不算很贵，交通方便，比较早，只要手续完善马上就可以给钥匙装修，2016年2月份可以拿，速度相对凤领北任何一个在售楼盘来说都是很快了的。
项目动态荣和千千树位于青秀佛子岭路11号，现主推90-120㎡户型，参考均价9500元/㎡，买房送红包1200元/套。楼盘价格：均价9500 元/平项目地址：青秀佛子岭路11号说项目临近地铁站：佛子岭站荣和千千树项目位于青秀区佛子岭路11号，占据凤岭北核心地段。项目临近南宁高铁东站，靠近地铁1号线佛子岭站，属于双铁房。凭借地段优势，项目环境优势也突出，不但与规划中的凤岭湿地公园仅一路之隔，项目距离凤岭儿童公园也很近，双铁双公园房称之无愧。
我会钻石星辰拳：在凤岭北属于中高端楼盘吧，所以价格不算便宜，地段不错，交通也给力，如果旁边的公园搞好，翠竹路通了，这楼盘的涨价空间还是蛮大的。户型方面，设计得有点紧凑，估计喜欢宽敞奢阔类型的会不太习惯。
项目动态霖峰壹號15#86-123㎡户型，参考均价11000元/平米，交5千享95折；以及29-110平米临街铺5年租约，首付低至27万，95折发售，单价4至6万元/平米；路小学9月开学。楼盘价格：均价11000 元/平项目地址：青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
霖峰壹號基本信息
均价9000元/平方米
青秀凤岭北
预计2017年年中9号楼入住
广西霖峰房地产开发有限
日9号楼已开盘
四居室(128.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(89.77㎡)
说项目临近地铁站：佛子岭站霖峰壹號位于佛子岭路，占据凤岭北核心地段，临南宁高铁东站，距离地铁一号线佛子岭站仅几百米之遥。项目可享周边繁华高端配套，又得高铁+地铁双铁之利，繁华生活，便利出行。
房事何了:交通方便东站在附近，且有地铁，节省不少时间。加上配套小学，（不知道是不是公立的。）楼层高，楼距大，这个有目共睹。至于小区商业，娱乐配套，还是要看正式规划批文（说真的，置业顾问让我畏惧了）。价格嘛，比对面贵，那是理所当然，毕竟我们要的都说会有，但是价格不要高太离谱，应该很抢手的楼盘。项目动态美泉1612项目36-52平方米，92-231平方米N+1以及40-300平方米商铺在售，住宅均价14500元/㎡，买房送红包500元/套。另，A7#楼134-171平方米精装住宅、A17#楼35-65平方米精装公寓新品预约中，A17#楼单间预约1万抵10万，一房一厅1万抵15万，两房1万抵20万。楼盘价格：均价15000 元/平项目地址：青秀云景路29号（云景路小学旁，新二中对面）
美泉1612基本信息
均价14500元/平方米
青秀凤岭北
预计9、10、11号楼2015年12月交房
广西云景房地产开发有限
日10号楼已开盘
三居室(92.58㎡)四居室(136.93㎡)四居室(137.21㎡)
说项目临近地铁站：佛子岭站美泉1612位于青秀区云景路上，处凤岭双铁圈核心区域。自从今年枫林路、吉祥路通车后，从美泉1612可直通南宁高铁东站，仅千余米的距离，非常便利。此外，项目距离地铁1号线佛子岭站约800米，近高铁，临地铁，交通配套优势无可比拟。
小西呱：价格有点贵，但是物超所值。精装的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出、上下电梯也。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
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月供：约1567元
首付：13万
月供：约1567元
普通住宅、住宅、商住楼
6466.0平米
64836.0平米
1.0元/平米·月
总户数426户
平房预字2014第16号
贵港市华城地产
南宁经地联行
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