大同市人民政府关于南城墙广场二期(楼房)房屋征收补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,按照《大同市国有土地上房屋征收与补偿的若干规定》(同政发[2011]43号)、《关于加快城市棚户区改造货币化安置的指导意见》(同政发【2016】88号)、《大同市人民政府关于大同古城南城墙广场二期房屋征收的通告》及大同市政府城居指发文件精神，立足于实际情况，经市政府研究同意，特制定如下征收补偿方案。
一、征收范围
东至佳瑀小区西侧规划路，西至南关街道办事处东侧规划路，南至大同市实验幼儿园北侧规划路，北至北都街，上述范围的公建、楼房及其附属等。
二、征收时间
征收时间：从日起至日止搬迁并办理征收手续的给予时间奖励。
上述征收范围方案公布时间：日至日。征收时间按属地政府房屋征收部门下发的通知书为准。
三、征收原则
被征收人，可选择货币补偿，也可选择产权调换。产权的认定按同政发[2011]43号文件第八条执行。
被征收人或房屋承租人(使用权人)以房屋所有权证、房屋租赁合同(公房)等有效房证，按房证面积补偿。
被征收房屋所有权不明确的由市政府组织监察、国土、规划、建设、房管、工商、税务、审计、评审、国资委等有关部门进行认定。
选择产权调换的，依照排号顺序依次进行安置。
征收楼房区域内的平房、土楼房，按《古城内棚户区房屋征收补偿方案》执行。
四、征收补偿方式
(一)货币补偿方式
该区域涉征住宅楼房房屋补偿价格为：2000年以后(含2000年)建造的4000元/平方米;1990年至1999年建造的3900元/平方米;1989年以前建造的3800元/平方米(包含市场评估平均平方米单价和每平方米货币补偿奖励)。
建造年代以市建委竣工备案时间或者以相关管理部门认定竣工时间为准。
商业部分按评估机构的评估价格执行。
(二)住宅产权调换方式
被征收房屋认定为私有房屋，原则上实行&征一补一，以旧换新&，不结算差价。 被征收的房屋认定属国有产、同屋异产、单位产等房屋的公产部分，原则上均按800元/平方米的价格回购原房屋，回购后的房屋产权归被征收人所有，补偿按私有房屋补偿。
1.选择市保障办提供的回购安置房源的，按同政发[2011]43号文件执行，以市房管局提供安置地点及安置价格为准。
回购房安置区为：
A类：御锦源
B类：同煤新苑、富力城、绿地世纪城、睿和锦城
C类：东方名城好旺角、东信国际、北都丽园
D类：天锐益城、五州帝景、观澜华府
各安置区分类结算价格：
A类：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价1500元/平方米;保障到60平方米价2500元/平方米;政府限价3200元/平方米。再增加面积部分按每个区域购买的市场价执行。
B类：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价1100元/平方米;保障到60平方米价1800元/平方米;政府限价2800元/平方米。再增加面积部分按每个区域购买的市场价执行。
C类：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价900元/平方米;保障到60平方米价1500元/平方米;政府限价2600元/平方米。再增加面积部分按每个区域购买的市场价执行。
D类：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价600元/平方米;保障到60平方米价1200元/平方米;政府限价1800元/平方米。再增加面积部分按每个区域购买的市场价执行。
上述各类区域安置房的物业管理费按所在小区现行标准执行。
2.选择政府建设安置区的，按同政发[2011]43号文件执行。
政府建设安置区为：
枫林逸景、福盛园、锦华家园、文博苑
(1)征收不足45平方米的房屋，45平方米以内补贴价保障住房;60平方米以内成本价以小换大;超出60平方米部分按市场价结算。
(2)征收45平方米以上不足60平方米的房屋，给予成本价加政府限价不超20平方米的优惠，超出优惠的面积按市场价结算。
(3)征收60平方米及60平方米以上的房屋给予20平方米政府限价优惠，超出优惠的面积按政府市场价结算。
福盛园：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价900元/平方米;保障到60平方米价1200元/平方米;政府限价1800/平方米;市场价按2600/平方米结算。
锦华家园：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价1100元/平方米;保障到60平方米价2100元/平方米;政府限价2800/平方米;市场价按3600/平方米结算。
文博苑：被征收房屋原面积&征一还一&不结算差价;不足45平方米的补贴到45平方米价900元/平方米;保障到60平方米价1200元/平方米;政府限价2600/平方米;市场价按3400/平方米结算。
枫林逸景结算价格参照文博苑价格执行。
(三)营业性商铺补偿方式
原则上按&征一补一，以旧换新&进行补偿;选择御东政府指定商铺安置的在原面积基础上奖励原面积的20%(以市保障办提供房源为准);选择同泉路安置区商铺安置的在原面积基础上奖励原面积的10%(以市保障办提供房源为准)。
(四)车库和车位按货币化补偿(以评估机构提供价格为准)为主，也可在政府安置区内调换。
(五)偏房及其他房屋按房屋结构砖混、砖木、简易分类按市评审中心和现场验收人员共同认定，执行2010年以前补偿价格。
五、搬迁费和临时安置费
(一)搬迁费用
被征收房屋不足30平方米按300元结算费用，被征收房屋超过30平方米的按每平方米10元进行结算费用。选择期房安置的被征收人搬迁费用按两次支付。选择现房安置的被征收人和选择货币化补偿的被征收人支付一次搬迁费。
(二)临时安置费用
被征收房屋属配套设施齐全的住宅楼，被征收房屋面积在60㎡以下的，按600元/月补偿;超出60㎡面积按每平米每月10元进行补偿，选择现房安置的被征收户和选择货币化补偿的被征收户不支付临时安置费。
临时安置费用结算期限从搬迁验收之日，至安置房交付之日。
六、搬迁奖励
1.在规定时间内搬迁的给予时间奖励，选择政府回购商品房的住户，御河以西安置的给予3000元奖励，御河以东安置的给予6000元奖励，选择政府建设安置区的给予3000元奖励。
2.按规定时间搬迁的被征收楼房住户选择货币补偿给予提前搬迁奖励(不再享受时间奖励)。自补偿公告发布征收之日起第一个月内主动搬迁并验收房屋的，每平方米给予500元提前搬迁奖励;自补偿公告发布征收之日起第二个月内主动搬迁并验收房屋的，每平方米给予200元提前搬迁奖励;自补偿公告发布征收之日起两个月以后搬迁并验收房屋的，不享受提前搬迁奖励。
七、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件，且自盖房屋申请保障住房的原自盖房屋不予补偿。
困难户确无能力进行产权调换的，可同屋异产或者保障性住房安置。
八、被征收人腾空房屋后，须保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏和拆除门、窗、暖气、管网线及各类用表等设施，违者赔偿。
九、自本《方案》发布之日起，被征收房屋存在租赁关系的，由租赁双方自行解除租赁关系;设有抵押权的，由产权人自行解除抵押;产权权利人到征收现场办公室登记;存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。
十、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合，按期搬迁。对逾期未迁出者，经主管部门批准后将按相关规定处理。在征收过程中，对无理取闹、阻挠、干扰征收人员正常工作的，将移交有关部门，依据相关法律规定惩处。
十一、被征收人在法定期限内可申请行政复议或提起行政诉讼，若不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由城区人民政府依法申请人民法院强制执行。
十二、在征收工作中，请住户提高警惕，确保安全，防止煤气、水、电等事故发生。应加强安全防范，切勿将您的身份证、房本、户口簿、结婚证等重要证件交给他人或由他人代为办理，以免上当受骗或造成不必要的损失。
十三、上述范围内所有无规划许可证、房屋产权证、土地使用证的建筑物、构筑物和临时建筑一律无偿拆除，市属党政机关、事业单位，驻同中央、省事业单位和国有企业的有证建筑按市政府有关规定执行，其他有证建筑按照有关规定给予合理补偿。
十四、本方案最终解释权在大同市城区房屋征收与补偿办公室。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：137人有用79人有用147人有用96人有用随着社会不断发展以及新农村建设步伐加快，不免要征收一些农村土地来使用，农村征地补偿便成了许多农民朋友日前，国家发改委经评审，同意河北省大名县等135个县（市、区）（以下简称&试点地区&rd其他帐号一键登录:
& 【拆迁手册】武汉拆迁、范围、补偿、还建、时间信息汇总 ...
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大武汉，满城拆，总是拆拆拆不完每天小编都能看到新的拆迁的帖子，今天这个来咨询，明天那个求攻略小编给你帖子顶起来了，又被淹没了，
小编看的好捉急于是小编决定给咵房板块整一个拆迁汇总帖武汉所有拆迁项目定期汇总更新最新动态：补偿方案、拆迁进展、还建哪里、拆迁规划...欢迎意粉们补充和讨论，小编会定期更新汇总的哦特地整理了电梯直达↓↓↓
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扩展阅读：拆迁技巧牛贴拆迁就应该这样对待，深度探讨坐地加价的可能性更新ING细谈拆迁,这也是武汉主流之一!(附谈判技巧和法律法规)&请大家收藏备用哦~~~
发表于413楼
回复意居小文的帖子
武锅宿舍靠武锅医院那边已经谈好了，按面积还白沙洲那块滴房子一套，再补贴四十万！我妈妈打麻将滴时候听住那块滴人说滴。
发表于399楼
青山棚户区最后一批动迁，工人村，天兴洲大桥底下，青山镇，
还建到楠姆庙片区
发表于166楼
武汉四中旁边古田五路已经拆了一部分了哦，明年就要开世界中学生运动会啊，下半年估计要拆的会拆光，小编可以了解一下，爆下内幕啊
发表于134楼
好贴，必须顶起来。
三眼桥这边拆迁都已经说了五六年，但是年复一年就是没有大动作，听说是面积太大（城中村+城市户口），一个开发商拿不下来，可能到时候的拆迁方案都要分两种，城中村愿意按面积算，城市户口愿意按照市场价算。。。
发表于121楼
龟北路一代，国棉一厂也已经开始征收了！
发表于117楼
归元寺片都说了几十年了，这次是动真格了！已经入驻7,8家拆迁公司了！
发表于110楼
前天刚刚签字，话说之前谈的是按照05年前注册的面积还，660平方，05年后加的面积都不算，最后是签字的时候谈好的是05年前跟05年后所有面积880平方全还，打包费本是48万多，他们要17万，打包费只给我们30万/:
发表于105楼
回复意居小文的帖子
不是吧。我老公家1000多平私房在沈家湾。还500平。其他的按1500一平给钱。实在太坑。
发表于97楼
因为扩建二环线
常码社区与发展二村临街楼栋将拆除
补偿金额未下来
只出了指标房··中民常青里 7800元/㎡的优惠价格··还建房在南泥湾大道附近，3000元/㎡
有小伙伴知道啥内幕的么
发表于90楼
我能够关注的问问
宝丰路神马时候拆迁呢？ 解放社区。。。。
我是从太平洋拆迁出来的
三四年前就说做储备用地
然后就开始拆
那个时候才5000多
不到6000就有人签字了
然后选古田二路三环 就是现在园博园那里的房子
然后就走了一部分
有些人钉到 有些人有黑道关系
我家是去年十月份签字的
走的时候好像是15000
反正五十个平方
酒厂的老房子 拆了七十多万
但是零头负责打发里面的渠道关系
发表于86楼
回复 意居小文 的帖子
岳家嘴渍水区位于中北路与徐东大街交汇处，渍水范围北至徐东大街，南临市供电局江南变电分局，西接英特小区，东抵中北路。是这块地区改造。
发表于83楼
我是汉阳二干道何家咀的村民，我们整个汉桥村去年下半年开始拆的，现在还没有拆完，一直在拆，现在拆到何家咀了，村民的政策就是拆一还一，就地还建，外来户要按总面积75%打折好像，其他的补贴蛮少
发表于78楼
江山如画背后这边都是1万6了，要签协议。可以就近在江山如画买房子，内部价格就不晓得了！昨天才听超市的老板说的，他们已经搞了，在旁边买了4期的房子！
发表于67楼
王家湾大洋百货后面的那些房子（不是私房）拆的什么价格啊，听一个派出所的人说好像是7000，不过拆了有2年了吧
还有郭茨口车站那个地方的几栋房子蛮快就拆了
挺说是，传说啊，有没有人知道的
发表于76楼
太平洋 汉水社区
私房算的8000 公房算的8500
就地还建或者克嗨远的位置……听说已经有人上门切电线灌胶水了……
发表于52楼
龟北路国棉一厂也正在拆迁，每天也是广播喇叭扰民，早上8点半开始，有时甚至到晚上8点，万能的得意也应该关注啊
发表于47楼
街道口蓝空公寓
已经登记了。
1W3一平方的拆迁款。
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武商路片区拆迁
武商路片拆迁评估价为10098元/平，算上补偿费、装修费等杂费，均价大约在12000元/平。
江汉区《关于武商路片区旧城改造可行性的会议纪要》的第四条：“在规划方面，该片区上位规划为金融、商业用地。”武商路片旧城改造项目是武广商圈扩张的重要环节，ZF也规划为商业、金融用地。
武商路片改造主要包括友好公寓和武展社区，据现场的居民反映，由于拆迁补偿一直没商量好，价格一直在10000元/平出头，大多数住户都没签约，知道11月下旬、12月初才陆续有些签约的。
武商路片旧城改造项目（一期）房屋征收范围红线图，明显标注了武商路片拆迁的范围，广受关注的滑坡路小学并不在拆迁范围内。
武商路片拆迁从九月开始以来就受到拆迁户的反对。与世贸大厦一墙之隔的友好公寓以及旁边的武展社区都属于江汉区规划拆迁地。这两个小区共五栋楼，308户 居民。这两天，拆迁办在小区内安了四个高音喇叭，从早上9点开始到晚上八点多，包括午休时间，不定时播放拆迁政策。家住友好公寓的欧阳先生曾反映：“小区 内这两天安了三、四个高音喇叭，每天要响五、六次，声音特别大，完全没法休息！”
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街道口群光广场后面
17:04 上传
<font color="#10年的时候这边就开始拆迁了，当时的拆迁方案是：评估价6000左右，按面积大小原地还建，11年1月15日之前撤离危险地带的同志们，每家奖励一万。。。。。
看钉子户钉到现在，每平米2万3啊，不知道是不是真的。。。
群光三期好像有个五星级酒店，加上未来城商业街，以及乐天城
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徐家棚公太里拆迁
17:10 上传
<font color="#ff号颁布的拆迁消息
具体的方案和价格都还没有出来，知道的意粉可以第一时间补充，小编会补充进来的
这边拆迁是因为建设地铁7号线
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广 告人民医院对面歌笛湖小区
17:18 上传
记得4月份的时候意粉爆料，说这边的拆迁公告和拆迁补偿费用都已经公布了
而且也做了上门摸底调查
说是5月份就开始拆
17:14 上传
现在已经6月底了，这边拆没拆呢？周边的意粉和知情人士可以在本帖跟帖讨论，最新消息小编都会汇总进来供大家参考的~~
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广 告 航空小路拆迁
拆迁补偿价格是9700
据说可以就地还建，竣工时间2017年
还建房的话有后湖，有金银谭，也可以选择拿钱走人
金银滩那边的还建房是美联的3期，那边现在只竖了几个塔吊
征求意见稿：
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二七城中村拆迁
拆迁价格：私房6800元/平左右；宿舍在9000元/平左右。
拆迁主要是城中村拆迁，图中带1的地方是还建给大家的，由中森华地产开发。这里也是地铁三号线的站台。做建设大道延长线。
二七城中村改造早在2011年就已经开始，至今尚未结束。据了解，武汉市二七城中村综合改造建设工程有限公司于2011年12月取得位于江岸区二七村，编号为P（号的国有建设用地使用权，该用地总面积为99896.77平方米（以实测为准），包括K1、K2、K3、K4和K5五个地块。武汉市二七城中村综合改造建设工程有限公司拟在K4块建设“二七广场”建设项目。
“二七广场”建设项目净用地面积30928平米，项目总建筑面积156996 平米（不包含地下室、架空层），不计容建筑面积46900 平米（地下室）。建有住宅68058 平米，公共设施建筑88250 平米（含商业建筑28310 平米，办公建筑46600 平米，酒店13328 平米）；地下设两层地下室，地下一层23000 平米，地下二层23900 平米。项目容积率5.08，建筑密度45%，绿地率25%，住宅共提供各种户型的住房492套，区内设机动车停车位1080个（全部为地下停车位）。
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汉阳自力社区
据说是要建地铁6号线，马鹦站
拆迁价格据说是一万了
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百步亭路丹水池片
有消息说这一片拆了 做还建房 还二七那边拆的人
都已经上门量好面积，家里的家电东西都已经登记了 ，7、8月份开始拆
预计价格在9000？
目前没什么动静，有内幕消息的欢迎爆料啊~~~
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汉正街、江汉一桥周边
18:08 上传
意粉爆料的价格，到一万三了
18:08 上传
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四美塘小学后面
18:11 上传
这边具体拆迁消息还没有传出来，不过貌似有这个意思。。。欢迎意粉爆料~~~
四美塘小学后面的平房到底拆不拆啊？
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五里墩村拆迁
五里墩城中村拆迁公告
2005年，五里墩城中村改造就已经启动，当时按武汉市文件，过渡费每平方米6元，但一直没人拆迁。到2010年，拆迁工作继续时，价格还是6元/平，很多村民不满。
五里墩拆迁是为江城大道沿线城市综合体让路，打造五里墩商圈的重要工作。五里墩城中村拆迁还被列为2013年武汉重点拆迁的城中村之一。据了解，汉阳被列入拆迁范围的主要有良种场、江堤乡红卫村、永丰乡汉城村、江堤乡丰收村、江堤乡渔业村、永丰乡汉城村、江堤乡太山寺村、永丰乡铁桥村、永丰乡五里墩村、永丰乡汉江村、永丰街四台村、米粮村城中村改造用地。
据说五里墩马上要起来一个三百万方的商业
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江岸区艳阳天扩大片
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梅家山拆迁或雄楚大道沿线
梅家山拆迁就是拆到铁路了。 我铁路后面的房子还没收到消息 家里拆迁评估9080& &装修补偿他们说最多按1000算，已经过了搬迁奖励期，现在应该是钉子期
欢迎意粉们提供第一手信息~~~
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汉正街拆迁
11:02 上传
<font color="#月5日长江日报登载
汉正街拆迁补偿如何呢。
看看小道消息帖子的截图。
11:03 上传
还建到华生汉口城市广场&&
位置：见图
11:04 上传
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汉阳二干道修二环线一带
汉阳二干道修二环线一带城中村拆迁户 有村名 有外来户 有小产权房（包括 徐家大湾 舒家湾 院子湾 何家咀 李家湾 十里铺村 汉阳动物园一带）
11:06 上传
欢迎意粉跟帖讨论和分享最新进展，小编会汇总整理在本楼供大家参考~
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大归元寺片区
归元寺片区是拆迁老大难，拆迁的消息传了二三十年了说，至今都没拆一是钟家村这个不尴不尬的位置，二是说地下修的防空洞
不过今年4月份拆迁红线图出来了，公告在各个小区都贴了整个片区也都进行了调查摸底，大红的拆也喷上了
这回应该是真的要拆迁了吧？
很多小道消息，说是一平还建3平，还有说不到一万五的补助不走的...
有最新进展了小编再及时更新哦~~~
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& & 据了解，此次归元片区旧城改造的规划范围暂定以归元寺为核心的区域，具体范围为东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌口专用铁路线、北至汉阳大道，包括长江、京广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马鹦路合围的区域。主要为市、区两级商业中心，分别不低于20公顷和10.6公顷，还包括有显正街历史风貌区、居住等功能。总用地面积为144.8公顷。
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太平洋片区
太平洋片区拆迁已经拆了蛮久蛮久了之前拆迁的已经还建到古田二路华生汉口城市广场了
现在拆迁的说还古田四路，具体不知道是哪里
补偿，有看到说评估价8000的，也有小道消息说隔壁最近拆的听说都是
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武锅宿舍拆迁还没有真正的进展，只是小道消息一直在传说是武商计划投资100亿建设100万方摩尔城，有望超越阿联酋迪拜，成为世界第一大摩尔城
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江汉区青年路
地铁青年路站边上，靠近万松园那边，意粉楼下贴的公告，这是要拆迁的节奏了吧
也是今年3月份出的公告，摸底过
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呼和浩特市再现强拆，是万达“之过” 还是政府行为？
发布时间： 14:40:57 | 来源：人民网-四川频道 |
（突降的拆迁大军）
日（星期六）早上7点，位于内蒙古自治区呼和浩特市万达广场西侧的赛罕区黑兰不塔村两栋6层楼内的居民被人从睡梦中拉出自己的房间！开着城管、公安车辆及铲车、挖掘机的近百人拆迁大军突然从天而降，要求住户马上离开房屋。同时采取封闭道路、拦截进出人群等形式开始了对两栋居民楼的强行拆除。
政府拆迁政策
2013年9月，黑兰不塔村两栋6层楼的居民收到了赛罕区人民政府下发的“呼赛政发[号通告”。通告称根据市委、市政府的城中村改造总体规划，黑兰不塔村被列为全市城中村改造重点项目，为保证相关重点建设项目如期建成，区政府决定对赛罕区黑兰不塔城中村万达广场项目范围2栋6层住宅楼开展征收改造工作，同时按《赛罕区黑兰不塔城中村万达广场项目范围住宅楼征收改造补偿安置方案》补偿。
根据赛罕区区委副书记、区长吴文明签发的“呼赛政发[号政府文件”显示，《赛罕区黑兰不塔城中村万达广场项目范围住宅楼征收改造补偿安置方案》经区政府第6次常务会议审议通过，对黑兰不塔城中村万达广场项目范围内黑兰不塔巷以东2栋6层住宅楼征收，征收期限为日——日，征收补偿采取货币和产权调换二种形式，货币根据房屋产权面积，按照6000元/平方米给予补偿。产权调换根据被拆迁户的原住宅产权面积，使用万达广场项目四组团商品房作为被折迁户安置用房，房屋产权建筑面积实行“征1还1.2”进行补偿安置。
（强拆现场）
居民抗拆之路
据了解，2001年前后，黑兰不塔村附近128户居民与该村村委会签定了位于村内的这两栋6层住宅楼的购房合同，并于2002年先后入住，并在呼和浩特市房产管理局办理了《房屋所有权证》，权属明确。
当住户居民收到政府下发的通告后，针对该房屋拆迁补偿方案，拆迁居住户感到无法接受并提出异议。因为目前房屋所在地的万达广场三期项目销售均价已为7000元以上，政府给出的6000元的补偿条件明显低于市场价位！据悉，此补偿价格系政府会议决定的，而非第三方评估机构给出的评估价，这一点也是住户们无法接受的主要原因。
（被砸坏住户玻璃）
然而，更让人无法想到的是：就在住户居民集体抵制拆迁的背景下，赛罕区政府竟于日早上5点多，组织社会人员近200人，对两栋楼的一层住户进行恐吓、威胁，并采取了打砸玻璃、破坏防护栏、防盗门的不理智、不文明，让人不齿的措施。
通过此次行动，许多住户和租住户深怕政府再次采取进一步意想不到措施，被迫搬家。
此次强拆实际上已是政府采取的第二次强迫搬迁行动
呼和浩特大连万达广场是被呼和浩特市政府2009年以重点招商引资商业项目引进的。项目位于呼和浩特市新华东街，是大连万达斥60亿巨资打造的总建筑面积为128万平方米的城市综合体。其中商业和五星级酒店面积21万平方米，内容包括大型购物中心、五星级酒店、高档住宅、5A写字楼、商务公寓、商业街区等，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，于日正式开业。
2010年，万达集团进行项目二期工程建设，当时赛罕区政府也提出了以3600元/平米作为拆迁补偿条件，而万达项目一期的市场售价却是5800元/平米。住户们也是感觉政府提出的价格明显低于市场价格，所以集体抵制拆迁。
日上午10点左右，赛罕区拆迁办对一对70多岁的老夫妻进行长达20分钟的毒打，致使男性老人左腿大腿骨折。后住户们集体上访，导致政府的拆迁工作暂停，之后就发生了日的强拆。
据万达集团内部一位不愿透露姓名的人土称，当时万达集团是按每亩180万元的价格从政府拿到的土地，首期付给政府20亿元的占地补偿和拆迁费。政府一直压低补偿价格，拆迁工作一直未能推进导致无法与住户达成一致。
手续迷团？
现在北京工作的张先生2001年也通过开发商购买了该楼住房一套，后因长期在北京工作，就将房屋出租给了其他住房户。
2013年9月下旬，张先生接到西把栅乡政府拆迁指挥部的电话通知，即于10月4日从北京赶回呼和浩特协商此次拆迁事宜。拆迁办工作人员称此次拆迁办的总负责人是西把栅乡政府党委书记张全胜。于是，张先生回到呼市多次拨打张书记手机，但均未有人接听。后来到西把栅乡政府，门卫称张书记和值班人员全不在，现在是十一放假，等8号上班后再来吧。无奈张先生因北京工作原因，只能提前返回。
10月24日，张先生又专程从北京回到呼和浩特协商此事，在拆迁办提出要看此次拆迁的《拆迁许可证》，工作人员称没有。张先生想找负责此次拆迁的西把栅乡政府党委书记张全胜了解具体拆迁事宜，西把栅乡政府办公室主任称张书记去区里参加会议，让张先生改日再来。张先生又尝试着拔打张书记电话，仍旧没人接听。
之后，张先生再未接到任何拆迁办工作人员的电话。
12月14日上午，张先生的朋友打来电话，称你家的房子被政府强拆了。因家里的物品还没有搬出，张先生马上给该拆迁办的几个工作人员打电话，但工作人员要么称自己已经调离岗位，要么说自己负责不了此事，让去找赛罕区政府。如此的相互推诿，让张先生百思不得其解！
据部分被拆迁户称，就在此次强拆前，大连万达集团高层领导抵达呼和浩特，因政府的拆迁工作一直推进不力影响工程进度与政府展开协商，并以撤资威协。因此有了政府的强行拆迁。
（此次强拆领导小组名单）
强拆事件发生后，中纪委巡视组来内蒙巡查，部分被强拆户采取下跪拦车的方式将材料递交到了巡查员手中。
为何一个历经5年的“城中村”改造项目至今政府仍未取得《拆迁许可证》，政府也未按司法程序采取拆迁措施，而是凭借政府的一次常务会议决定而采取了暴力拆迁？这个项目背后到底有那些“不可告人”的秘密和违规问题？是否存在“权钱”交易？这些问题都有待进一步调查！
原链接：.cn/show-155460.html
来源：人民网-四川频道
责编：郭姣娜
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