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白纸黑字的借条打不赢债务官司？还应保留银行流水证明
中国江苏网
　　 17:19:50
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　　中国江苏网1月15日讯(记者
胡笳)春节将至，因“过年不欠账”的习俗，又到了民间借贷清偿高峰期。不过，家住海州区的高保一家却刚刚输掉了债务官司，这意味着他们手中握着的18万元借条最终只能获得1.3万元还款。
　　白纸黑字的借条为何打不赢债务官司？法律界人士表示，借条只能确定债务关系，无法断定债务金额。市民在办理大数额借款时，除开具借条外，还应保留好银行流水证明。
　　和亲戚签订卖房协议办过户对方却玩失踪
　　高保一家做的是工程承包生意，向他们借款的则是他们的亲戚高建。据高保介绍，高建的父亲与其父是堂兄弟关系，平时两家少有走动。直到2009年，高建的父亲突然找上门，想将位于民主路的老房子以18万元的价格卖给他们。
　　高保当时打听到民主路的房子可能要被拆迁，能够获得拆迁补偿款，就爽快地同意了。双方签订了卖房合同后，高保在2009年到2011年期间，分别付了5.7万元、7.5万元、3.1万元和1.8万元4笔钱给对方，高建也十分痛快地在借条上签了名字。
　　当最后一笔给付对方后，高保就提出去住房局办理房产过户手续。“当时，他们父子俩也跟我们去了产权交易大厅。可是，到交易大厅时恰好碰到中午休息，于是我们两家说好吃过午饭再去办。可是等我们吃过午饭，对方却再也没露面，打电话也没人接听。”高保说。
　　拿借条对簿公堂对方却只认零头
　　找不着人的高保，无奈之下只能回外地继续打工。直到2014年，民主路新一轮旧城改造启动，涉及拆迁补偿，这让高保一家急了。他们拿着3张借条(1.8万元借条已经遗失)将高建一家告上法庭，要求对方根据购房合同和借条，将房子过户给他们。
　　“我们本以为这是百分之百赢的官司，白纸黑字的借条都在这里，对方还能不认账？”高保说。高建的说法却给了他当头一棒。在向法院出具自己三级精神残疾证明后，高建表示，3张借条确实有，但是自己并没有借那么多钱。
　　“我只借了5000元、7000元和1000元，加起来也没超过2万元，上面的几万元是他们自己加的。”高建说，由于自己有精神残疾，精神状态时好时坏，对方就是趁着自己精神状态不好的时候，与自己达成借款合同。他签约时根本就没有注意到上面的数字不对。他还出具了他所说数额的银行流水记录。
　　高建的说法让法官对案件的借款金额存疑，要求高保一家提供具体的资金交付金额实证，如银行取款记录、汇款记录等。这让高保傻了眼。“我家钱都是锁在保险箱中，从来就没有存过银行，哪里来的银行记录。”
　　最终，由于缺乏实证支持，法院驳回了高保一家的18万元还款要求，判决对方支付高保欠款1.3万元。
　　律师提醒：大额借款需保留银行流水
　　“这两年，民间借贷非常活跃，这就导致相关民事诉讼迅速增多。”云台山律师事务所张贵告诉记者，他们在平时工作中就发现，很多案件的白纸黑字的借条，所载明金额的效力在渐渐减退。
　　“很多民间借贷涉及高利贷，借条在填写时就将高利贷利息算了进去。这种利息计算方式在法律上不允许，也不受法律保护。”张贵说，为了遏制这种现象，江苏省高院在去年6月出台了关于民间借贷类案件的审判指南。根据新规定，对于民间贷款，当被告提出不认可借条，并导致法官对借条合理性存疑时，原告需出具资金交付的实物证明进行举证。
　　“我们建议在涉及大额借款时，借款人最好在保留好借条等实物证据时，保留银行流水记录。这样一旦出现债务纠纷，债权人能够提供更加有力的第三方证据保护自己的权益。”他说。
　　(文中当事人为化名)
编辑:廉昕朦、王瑶
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【日本从10月起进一步放宽中国人赴日签证】 日本外相岸田文雄27日表示，将从10月17日起进一步放宽中国人赴日签证。(原标题：日本从10月起进一步放宽中国人赴日签证)
道琼斯工业指数
纳斯达克指数
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美元/人民币第1页 :支付宝流水 “卡住”房贷
支付宝交易记录页面截图
　　法规、监管存空白 真实性无法保证 第三方支付流水无法打印 贷款只认银行证明―
　　支付宝流水 “卡住”房贷
　　法制晚报讯（记者 平影影） 近日，有市民反映，自己准备提交房贷的相关手续，但因收入、消费大
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部分都通过支付宝完成，不能出具银行资金流水证明，导致房贷搁浅。《法制晚报》记者走访发现，虽然支付宝等第三方支付的应用越来越广泛，但即便是和银行卡绑定，银行也不能打印第三方支付的资金流水，在签证、购车购房贷款、财产证明等方面都可能遇阻。
　　业内表示，由于法规、监管的缺失，目前承认第三方支付证明的机构很少。支付宝则表示，目前正和相关单位协商。
(责任编辑：陈彦娇)
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罗马假日 说走就走
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来一段说走就走的“罗马假日”，对广州人来说曾经是一个奢侈的梦想，但从现在开始，从家门口飞罗马又多了一个选择，而且不用再去他国中转。12月16日，南航开通广州—武汉—罗马航线，为广州和罗马之间架起最快捷的空中走廊。
原标题：罗马假日 说走就走罗马城中俯瞰一景 APPLE 摄新西兰南岛普卡基湖Lake Pukaki文／羊城晚报记者 吕楠芳来一段说走就走的“罗马假日”，对广州人来说曾经是一个奢侈的梦想，但从现在开始，从家门口飞罗马又多了一个选择，而且不用再去他国中转。12月16日，南航开通广州—武汉—罗马航线，为广州和罗马之间架起最快捷的空中走廊。同一天，南航还开通了广州直飞基督城的航线，这座位于新西兰南岛的花园城市依山傍海，被誉为英国以外最具英伦色彩的城市。是去罗马看古迹还是去基督城数星星？随你任性。元旦飞罗马只要900元虽说条条大路通罗马，在南航广州—武汉—罗马航线开通前，广州人去罗马通常都得去巴黎或伊斯坦布尔中转，可选择的航空公司也多是外航。南航广州—武汉—罗马航线是目前广州飞往罗马最快捷的航线，整个航程不到16个小时，去程航班号为CZ645，每周一、三、五出发，北京时间21时30分起飞，罗马当地时间次日6时15分抵达；回程航班号为CZ646，每周二、四、六出发，罗马当地时间12时35分起飞，北京时间次日9时45分抵达。该航班往返经停武汉的时间均为１小时25分钟。记者昨日在南航官网查询到，圣诞节以及元旦前后出行仍有低至900元的特惠机票。说走就走，只差签证！而意大利签证又是出了名的快。意大利驻广州领事馆总领事艾古丽女士日前接受记者采访时表示，现在申请签证，只需要提供基础的数据，包括酒店和机票订单、三个月银行流水账单、旅游期间的医疗保险和在职证明。而对于商务签证，更免除了酒店和机票订单的提供。明年4月去意大利看米兰三年展罗马的斗兽场、万神殿、许愿池等景点已为国人耳熟能详，“Made in Italy”的奢侈品、葡萄酒等也是畅游意大利的重要“动力”。意大利作为一个时尚与文艺兼修国度，明年4月将举办第21届米兰三年展国际展览会，展示城市规划、建筑、设计、通讯等方面的设计成果，这一设计界的盛事势必会为意大利带来源源不断的客流。最佳旅游季节：4月—6月，9月—10月大陆唯一直飞新西兰南岛航线同在16日开通的广州—基督城航线也是每周三班，是我国大陆迄今前往新西兰南岛的唯一直达航线。据悉，广州—基督城去程航班号CZ617，分别为周三、五、日，0时50分从广州起飞，当地时间17时10分抵达基督城。返程航班号CZ618，每周三、五、日22时30分从基督城起飞，第二天5时30分到达广州。基督城位于新西兰南岛东岸，是新西兰南岛最大的城市，是仅次于最大城市奥克兰、首都惠灵顿的新西兰第三大城市。基督城处处洋溢着浓厚的英国气息，被誉为英国以外最具英伦色彩的城市，也有“花园城市”的美誉。基督城近年来受到中国游客的日益青睐。加上南航已开通的广州－奥克兰航线，广州游客去新西兰可以选择先到基督城，再逐步北上，从奥克兰离境。南航有关人士透露，这一安排已经被许多旅行社采用。此外，南航明珠金银卡会员在申请新西兰签证时只需出示《南航明珠金、银卡认证信》，即可免除财务证明、工作证明等材料，签证申请手续更简单便捷。新西兰南岛：坐在雪山脚下看大海相比奥克兰、惠灵顿的鼎鼎大名，基督城仍是一个有待国人发掘的美丽城市。基督城所在的南岛与北岛一水之隔，但气候迥异，景色也大有不同。在南岛，可以看到海边的雪山、宁谧的峡湾、剔透的冰河、辽阔的平原等自然美景。基督城所在地区坎特伯雷更是拥有多样化的景观：壮观的太平洋、古老的火山口和多种多样的海洋生物，纵横交错的平原、惊险刺激的高空活动、枝繁叶茂的葡萄园和蜿蜒曲折的河流，原始冰川湖泊、雄伟的南阿尔卑斯山以及一览众山小的奥拉基/库克山。最佳旅游季节：12月—3月
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扬州有望推“农民房贷”可用银行流水取代收入证明
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　　中国江苏网2月22日讯 房地产市场去库存又出一“大招”！近日，农业银行称，该行正式推出“农民安家贷”产品，该产品是国内首个专门针对农民群体的个人住房贷款产品，解决农民进城买房难贷款的问题。业内认为，此举将激活农民以及农民工这一庞大的消费群体，对楼市将产生深远的影响。
　　银行流水取代收入证明
　　据了解，此前，银行对于房贷客户，一般都是要求要有稳定的收入来源，而农民群体，存在收入不稳定、未缴纳社保、住房公积金，还贷信誉低等诸多问题，所以，传统的个人贷款、按揭产品一直与农民无缘，所以农民如果想贷款买房，操作起来非常难。
　　而此次农行推出的农民房贷产品，制定了符合农民特点的评分准入标准，解决农民融资难问题，简化收入认定，允许收入证明书，或收入证明加银行收入流水，或政策性融资担保机构增信证明等形式，破解农民收入证明难问题。对首付款比例达到30%及以上的贷款，实行优惠利率，并鼓励分行因地制宜，提供利率优惠。此外，针对农民收入的季节性特点，除按月外，增加按季、半年及按年等还款方式，对提前还款免收违约金，缓解农民还款压力。
　　或刺激农民进城买房
　　昨日，记者咨询市农行相关负责人表示，这个产品在国内很多地区都已经开展，在目前国家要求银行加大房贷支持力度的背景下，扬州很有可能会推行。
　　农行相关人士称，当前，经济减速换挡，房地产市场进入周期性调整，部分三四线城市楼市销售不畅，库存量高企。另一方面，随着城镇化进程的稳步推进，农民出于结婚、养老及子女教育等原因，在城镇尤其是中小城市和县域购房的需求不断增长。但受购房能力不足、与一般房贷条件不匹配等制约，多数家庭未实现“安家梦”。因此，创新推出农民专属的个人住房贷款产品，加大对农民进城购房的信贷支持力度，有效提高农民购房能力，扩大住房消费需求，显得尤为迫切。
　　而市区一名房地产人士也表示，如果解决好按揭贷款这个问题，那么，农民进城买房以及农民工置业，将会成为房地产消费的一大新生力量，对整个房地产市场起到很大的刺激作用。“现在首套房首付2成，利率还有优惠，买个五六十万的房子，首付也就十来万，很多农民完全有这个能力。”该人士这样认为。 记者何世春
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在经过了连续几天的暴雨之后，南京溧水区的多处农田被毁，房屋被淹，防汛形势非常严峻，当地也启动了防汛的紧急预案，一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村，这里也是石臼湖的西北圩，积水已经没过了人的脚踝，很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线，记者乘坐村民们的小船前往，经过十多分钟的行程后，终于来到了大堤上。
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