北京房产抵押贷款款，信贷员把20万的房产贷了30万出来，现在生意失败，贷款逾期无力偿还，请问这叫骗贷吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 19:34 标签： 房产抵押贷款
房子抵押银行贷款，生意失败，银行会不会收房拍卖？房子抵押银行贷款，生意失败，银行会不会收房拍卖？晓雯说财经百家号银行不是慈善机构，喜欢锦上添花，更喜欢落井下石。所以拿房子抵押贷款，一旦不能及时还款，银行就会到法院申请冻结房产，然后启动拍卖程序。房产拍卖后，银行会扣除相应的贷款本息及罚息，还有相应的诉讼费用。如果房款还有富余，则返还给贷款人。虽然贷款人只有一套房，是生活必需。但是银行可以按照你们当地平均租房价格，提供5到8年的租房费用，则贷款人名下的唯一房屋也可以被执行拍卖。当然这个租房费用也会在房产拍卖后的款项里面扣除。作为成年人，创业或者做生意的风险应有所认知，生意失败不是逃避债务的借口。鸡蛋不能放在一个篮子里，不能为了追求高收益而忽略了风险存在。赚钱可以少赚点，为了大投入大收益而孤注一掷抵押房产，则失败后必然面临房产被拍卖的困境。到了这个时候，可以首先跟银行协商延迟还款，也许能够得到半年左右的时间。然后寻找买家，以市场价低一两成的价格售出房产。当然只有将贷款还清解除抵押后才能销售过户，这需要买家配合帮助还贷。对于买家来说，是能够低价买房的机会，也存在一定的风险，需要走公证流程。相比之下，这种方式最终可能会比拍卖所得房款多一些。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。晓雯说财经百家号最近更新：简介:财经实时更新，社会精英每日必读的财经资讯作者最新文章相关文章欠平安银行的贷款，现在无力偿还该怎么办？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。83被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="9分享邀请回答8116 条评论分享收藏感谢收起33 条评论分享收藏感谢收起向银行贷款20万，现无力偿还怎么办-宜人贷问答
向银行贷款20万，现无力偿还怎么办
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你好!1、你父亲与银行已经形成借贷关系，你父亲有还款义务，被借用身份证的四个人一般情况下应承担连带责任。2、你没有说清楚借款协议上谁是借款人，如果你父亲是借款人，那两个未成年人在借款协议上仅为保证人，虽然银行有过错，但不影响你父亲的还款义务。3、你父亲与银行之间是借款合同关系，银行只能向你父亲要求还款，如果他确实既无财产又无收入来源，你父亲属于合同义务的履行不能，子女没有必然的还款义务。但是如银行确有证据证明你们子女的部分或全部财产属于你父亲赠的，则该财产银行可以冲抵债务。
回答者：d***6 |
回答者：g***5 |
你贷款什么时候到期的啊？一般至少逾期贷款利息要收50%的罚息吧！难道你欠款的银行都不给你下催款通知书？？不每月打给你催？不上门去催？不把你起诉？？？我只能说这真是个神奇的银行……也可能是当年负责你贷款的那个贷款责任人已经不做这个职位了……或者你额度还不够惊人……由于你没有抵押物可以处置，你朋友也没办法偿还，你的贷款已经计入银行的烂帐，属于不良资产了……为你担保的朋友不知道个人征信系统上他会不会有不良记录……累加息是肯定的，要看你贷款银行的具体政策，你这种能收回来已经谢天谢地了
回答者：g***5 |
如果起诉，当时的贷款抵押物应该会被银行拍卖，所得归银行。剩下未还款的部分，你们还要继续还款。一般情况下开庭前通过协商，能解决。毕竟银行起诉也是为了你们能还上贷款，只要你们承诺继续还款，给出具体还款方案步骤，应该不会坐牢，这属于民事案件。最后说一下，不管什么原因，欠钱都是要还的。
回答者：x***9 |
甲的过户行为损害了债权人（银行）的利益，根据最高人民法院的司法解释，银行可以请求法院撤销甲的过户行为
回答者：g***8 |
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贷款购房后无力偿还房贷时该怎么办？
来源：房天下 浏览量（6851）
[摘要]贷款买房后，原本在按时还贷，突然某天，被老板炒了鱿鱼，或是家人突患重病，或是做生意失败负债累累，这些情形是很多贷款者都可能会遇到的，特别是对于那些原本就很拮据，终日缩衣节食努力维持月供的房奴来说,无疑更是当头一棒。
后，原本在按时还贷，突然某天，被老板炒了鱿鱼，或是家人突患重病，或是做生意失败负债累累，这些情形是很多贷款者都可能会遇到的，特别是对于那些原本就很拮据，终日缩衣节食努力维持月供的房奴来说，无疑更是当头一棒。当经济陷入困境无力偿时，我们该怎么办呢？接下来我们一起来看看吧。1．努力偿试自救倘若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。2．向亲朋好友求援假如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过&自救&来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。3．向银行方面求助当你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。获批后，你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议，办理完相关手续后，你还要找一位担保人，让他在此协议上签字。注意了，你只有一次机会申请延期哦，且原借款期限与延长期限相加的期限得小于30年。4．转让或卖掉房子此外，你还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。5．房屋被银行拍卖拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。每个人的一生中都难免会遇到各种困难，在此，小编想给贷款买房的人，特别是月光族房奴们提个醒：树立存钱概念，强化风险意识，花销要有节制，实在无能力继续偿还房贷时，千万不要盲目选择断供，因为其实你还是有好几种方法可选的，不是吗？
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我欠信用卡20万、信用贷款30万、做生意亏了、现在无力偿还、会不会坐牢
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您好！我有个朋友想咨询一下1.他与他朋友两个一起在2012年12月的时候在农村信用社帮别人担保办了一张30万的信用卡，2016年5月份左右该办卡人做生意亏了无力偿还，后来信用社就找两个担保人要求担保人还，而且利息不停的在累加，并把两个担保人在信用社的开户储蓄卡账户给冻结了，而且银行不停地打电话催担保人还款，催款无果后后来银行又找当时人说把信用卡欠的钱办分期利息先停掉，但是必须要求原来的两个担保人签字担保才可以，当事人就找两个担保人好说呆说叫担保人帮忙再担保一下，而且银行当时也说反正两个担保人肯定是脱不了干系，重新担保了就利息少付点，不签字担保的话利息不停地累加反而付的钱更多，最后也是要两个担保人付，而当时我朋友刚好在信用社有笔贷款是6月份到考虑到因为这个可能会影响他的贷款还后贷款贷不出来，后来在当时人的要求下就继续签字担保将欠款分期了，现在这个欠款当事人已经两个月没还了，银行也打电话给两个担保人了说已经两期没还了，再不还银行年后就要走法律程序，我朋友他家有栋房子，会不会因为这个担保的事把他家房子拍卖了。2.我朋友他自己也欠各银行的信用卡很多总共约26万左右，这26万左右分别是交通银行7.5万，中国银行5万，信用社3万，兴业银行3万，建设银行3万，工行1万，平安银行1.2万，广发银行1.8万，另外交行有个保单担保贷款2.3万，平安银行有个什么另用金信用贷款3万，上面这些都是无人担保的，现在他也是艰难的在支撑着还款，他假如不还这26万信用卡和欠的这些信用贷款的话会有什么样的结果。麻烦帮忙解答一下，谢谢了
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只有一处住房，房子不会被拍卖，担保人肯定是要承担还款责任的，不还的话，会被列入失信人员名单，以后不能高消费，坐高铁，银行也贷款贷不出。
我欠了80万，小贷公司共15万，现在正还不上，信用卡30万叫别人代还的。起诉会不会冻结信用卡
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如果对方申请诉讼保全很可能会冻结信用卡，建议立即委托华律网你找出好的方案应对，避免你的损失。
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