请房产过户大厅的工作人员回答一下！请问房子过户的时候，工作人员是如果核实过户人身份证真假的？_百度知道& 关于二手房房屋核验没有通过，房子面积小了。。。。
关于二手房房屋核验没有通过，房子面积小了。。。。
初中三年级
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初中三年级
15年5月，签约了一套二手房。当时因为我们的房子还没有卖，我们要买的这套房还在出租中。所以折中签约定于12月底开始办理手续。后来房主因为现在房价长得厉害，一直觉得自己卖亏了，墨迹耗着办手续。我们买的西城一个普小的学区房。前段终于开始启动手续了。说他欠点暖气费（之前一直按使用面积交，现在说应该按建筑面积）。不补齐就不给开证明办央产上市。房主不愿意补，我们出钱补了3000多。今天收到中介的消息说。房屋核验没过。建委档案是63.1，房本是63.9.改完房本才能继续。我现在的疑问是。那我们的总房款是不是就应该降了。但是要让房主同意改估计没戏。现在基本比我们买时每平米涨了一万。但这心里很奥陶啊。小5万呢。另外。他的租房合约到16年7月。我们要向提前还得补2万违约。。。房主是个80岁的老头儿，他家里人也不管他这事。。。。。。。真烦死了。
各位有遇到过这样的事吗？
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初中三年级
没人看吗。自己顶
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小学六年级
:我的建议是赶紧过户，因为你让房主降价肯定没戏，一般谈得都是房子的全价不是单价，而且晚过户你要配违约金的，他的租房合同你们当时是怎么签的，如果没签只能协商解决了！因为中国的买卖是买卖不破租贷，就是说如果人家租房的人想买这个房子是有优先权的，正常情况下是应该签一个他放弃购买的协议的！否则你的合
小学六年级
同有效性待考证啊！你应该和中介死磕，他们的居间行为有过错，一是没有确定房屋是否能上市买卖，就仓促让你签了买卖合同，二是有租户应该签补充协议的，明确交房时间，租户放弃购买，房租等，一般过户后房租给新业主的，三是让他们帮你要取暖费，一般购房合同是约定过户前发生的费用归原房主负责的！你回去好好看看购房合同
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初中三年级
:房子出租给的是一个小中介，合租的那种。买的时候已经谈好，可以随时解约就是要赔违约金。现在我就是比较纠结面积小了。总价不变这事。。感觉只能认了。
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初中三年级
:关于补取暖费是我们为了赶快过户，提出了可以帮他支付。感觉买老房子真的事情很多。。。
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高中二年级
业主能给7个月时间换房&&而且你现在房子涨了不少& &&&真的应该感觉庆幸了& &我觉得没必要因小失大& &就那0.8平米& &不值当
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初中三年级
:也只能这么想了。他也没亏。到现在还收着租子呢
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大学三年级
改房本也就是3天的事情
其实双方签个协议，都认同这0.8平米的不一致貌似也可以
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。身份证过期了，今天去换新证。让其办完邮寄给我。请问拿到新证后一定要去就近公安派出所核验吗？
以及一定要把旧居民身份证交回给原居民所在地派出所吗
按时间排序
核验是指的网站买票的情况吧，这和你新办身份证没有关系，看你之前有没有用过12306之外别的网站或者软件买票，铁路现在不让在别的软件买票。有过购买记录就要办了核验才能让你在官网买票成功。
核验是制证业务内部流转的一个业务标记，其作用在于把申领人的证件业务状态由已制证更新为已核验和后续的已领证，确认证件已经回来啦，并经过了核验，发现证件信息和制证信息一致，也就是说没有任何问题，并发放给了申领人。但该业务仅仅是内部流转标记，对你手中的证件正常使用没有任何影响。所以，这步可去可不去，如果对方有业务考核，出于配合的目的，那就去吧。至于旧身份证，你可以说掉了之类的留着收藏吧。如果不想去的话，那就直接改干嘛干嘛
谢邀！但是这些问题不该问当地公安机关么？他们是靠您的税款发的工资，您有权力去让他们为您服务。
邮寄的凭证。那个单子上这么写的。估计是可做可不做吧。
依公安局指示即可
正好我也是更换身份证,但是我并没有得到要去派出所/公安局核验身份证的通知。
不清楚，我没去，而且办理身份证没听说要验证啊。当时同学还告诉我找一个借口说丢了，但是取的时候派出所压根就没问。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:9&分页:smthwang发信人: smthwang00 (smthwang), 信区: OurEstate
标&&题: 咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 19:03:12 2016), 站内 && 购房资格核验还有一周到期，为避免过期再核验一次要十个工作日，现在能再申请核验一次吗？
#发送自zSMTH@IOS
-- && ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 117.136.0.*]
大 黄蜂发信人: nlnie (大 黄蜂), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 19:04:03 2016), 站内 && 据说随时都可以，你找zj再确认下&& &&&& 【 在 smthwang00 () 的大作中提到: 】
: 购房资格核验还有一周到期，为避免过期再核验一次要十个工作日，现在能再申请核验一次吗？
: #发送自zSMTH@IOS
发自xsmth (iOS版)
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.0.*]
iceliux发信人: iceliux (iceliux), 信区: OurEstate
标&&题: Re:咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 19:42:31 2016), 站内 && 有效期多长时间？
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
:购房资格核验还有一周到期，为避免过期再核验一次要十个工作日，现在能再申请核验一次吗？&& :#发送自zSMTH@IOS&& :--&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.116.146.*]
smthwang发信人: smthwang00 (smthwang), 信区: OurEstate
标&&题: Re:咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 20:14:25 2016), 站内 && 30个自然日 && 【 在 iceliux 的大作中提到: 】
: 有效期多长时间？
: 【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
: :购房资格核验还有一周到期，为避免过期再核验一次要十个工作日，现在能再申请核验一次吗？
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
-- && ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 180.78.112.*]
iceliux发信人: iceliux (iceliux), 信区: OurEstate
标&&题: Re:咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 20:22:52 2016), 站内 && 30个自然日要求完成整个流程，还是到哪一步就可以啦？
【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
:30个自然日&& :&&
:【 在 iceliux 的大作中提到: 】&& :...................
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.116.146.*]
smthwang发信人: smthwang00 (smthwang), 信区: OurEstate
标&&题: Re:咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Tue Mar 15 20:47:18 2016), 站内 && 完成网签 && 【 在 iceliux 的大作中提到: 】
: 30个自然日要求完成整个流程，还是到哪一步就可以啦？
: 【 在 smthwang00 的大作中提到: 】
: :30个自然日
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
-- && ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 180.78.112.*]
lynne发信人: lynnejx (lynne), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Thu Mar 17 17:27:54 2016), 站内 && 当时zj说他隔几天就提交一次，网签的时候有没过期的就能用～
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 59.151.95.*]
smthwang发信人: smthwang00 (smthwang), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Thu Mar 17 17:30:09 2016), 站内 && 这个强 && 【 在 lynnejx 的大作中提到: 】
: 当时zj说他隔几天就提交一次，网签的时候有没过期的就能用～
#发送自zSMTH@IOS
-- && ※ 来源:·zSMTH·[FROM: 223.104.3.*]
afedaf发信人: afedaf (afedaf), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 咨询个购房资格核验的问题
发信站: 水木社区 (Thu Mar 17 17:31:40 2016), 站内 && 随时可以提交，我的买家提交了4个。。。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.135.152.*]
文章数:9&分页:
抽奖到手软！将狂欢进行到底！问我的身份证过期两天时间而刚刚买的二手房新房产证已经可以领取.不知道是否可以办理?
提问者:热心网友
结婚证（离婚证）！你还要问下他的户口有没有迁走！
相关问题：&&
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