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买了五证不全的房子 会有什么严重后果
很多购房者在买房的时候，为了追求低房价
很多购房者在的时候，为了追求低，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?【五证是啥?】五证分别是：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。五证不全别买房后果很严重市民买房要先看开发商有没“五证”，以及《土地使用证》上的土地使用性质，看是不是“住宅用地”。【五证不全的后果】1、骗取定(订)金不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力强盛金碧辉煌，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就捐款跑路。2、房屋质量没保障开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障，你还敢买吗?3、配套设施是个景不法开发商喜欢夸大其词，说该对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。4、混淆商住房与住宅没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地使用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。5、一房多卖开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使市民长期拿不到证等。6、房贷难以贷到一些银行对于商住房的贷款有所限制，开发商隐瞒贷款限制条款，收了市民的钱后，就不管贷款是否能到位。
本文来源：太原新闻网
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业主发现实际精装修房间窗户与样板间不一致，随打电话进行投诉，结果开发商把样板间窗户改了，说是样板间的问题！！！一个大客厅，就给留了一扇小窗户，连安空调都是问题！！！无耻开发商！！！声讨！！！
郑州的朋友们 都来瞅瞅
反馈问题，置业不是想着该怎么解决问题，而是一味的推脱，隐瞒，打电话说不让投诉，投诉对他们不好！！
多好的房子
图片是原来的样板间，货不对板，就把样板给改了，真恶心！
我日，是弄错了吧，再来一个窗户也不费劲，找他们商量一下
恒大就是不想改啊，店大欺客
自己以后加该窗户啊，不该颜色，物业不管吧　　　--等风來，随风去
明显的欺诈消费者，作为一流房地产企业做这种事，真他妈丢脸。不害臊！
修改样板间的注意的人，你是在把人当傻子看吗，真是奇葩
恒大是店大欺客，好多城市都有这种事。我一个同学在房地产公司上班，他的一句话让我很受用：如过想省心还是买二手，买来都能挣钱（出租）。买期房有一定风险，周期长，但是利润可观。前几天在一块喝酒，他说快愁死了，现在很难做，国家规范性越来越强，小公司都扛不住，大公司也不好受，但还是好些，毕竟背景大家都有，拼的就是深浅。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或11月郑州五证齐全最新5盘 维权不易买房要慎重
来源：搜房网房天下 &&
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等着的小刘最近喜忧参半：喜的是2013年他在买了终于快交房了！忧的是到现在这个还，以后就难了！这可把小刘急坏了，没想到买个五证不全的楼盘后期会这么麻烦！其实，置业者购买五证不全的楼盘，或不能如期办理只是其危害之一！下面小编就来给大家总结一下，购买五证不全楼盘的几个严重的后果。&后果一：不能办理贷款五证不全的楼盘无法办理正常的贷款业务。国家规定，必须有足够的保证金和齐全的才能从银行处贷到贷，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的办理贷款。当购房者希望，而银行不予办理时，开发商就会提出“居家贷”、“过渡性贷款”、“协议”等方案，其共同的特点就是利率高，一旦购房者发现楼盘五证不全想时，却已经抽身不得。后果二：签订的无效法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出，连签订的都无效。实行网上操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人，纠纷就来了。后果三：购买五证不全的房屋往往容易造成钱房两空房屋属于不动产，实行登记制度，的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失！但是受到合同法的保护，一方可以选择解除合同或者确认合同无效。原来买五证不全的楼盘有这么严重的后果。那么郑州有哪些楼盘五证齐全？今天小编就为大家带来11月新获楼的5盘，给各位买房提供参考！(价格动态户型图论坛装修案例) 号：【2015】郑房预售字（3645）号发证日期 ： 楼号： 4-A10 入住时间：预计2016年底三期交房 价格：均价8900元/平方米 动态：城开绿园四期93平米两房前期咨询中，预计均价6700元/平。三期只剩89平米两房在售，均价为8900元/平。优惠折扣：99折，全款97折，首付10万起
东润泰和苑预售许可证号： 【2015】郑房预售字（3646）号 发证日期 价格：均价16000元/平方米 优惠折扣：以下交2万抵5万，210平以下交2万抵10万 预售许可证号： 【2015】郑房预售字（3640）号 发证日期
楼号：B区1/B区2 预售许可证号： 【2015】郑房预售字（3639）号 发证日期
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。地产陷阱 揭露购买五证不全房屋的三重后果_新浪房产_新浪网
地产陷阱 揭露购买五证不全房屋的三重后果
提要：鸿昇时代广场坐落于长风商务区南侧，总建筑面积逾18万平米。产品业态涵盖超5A甲级写字楼、高端酒店式公寓及精品商务酒店。
&&新浪乐居讯 & ，是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。是房地产在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件。
&&购房投资警惕不全，防止掉入地产陷阱
&&&彩虹新苑不齐，老人退房却遭拒&、&香河退房潮，买房一定看！&、&丽都国际小区没有，近两年不见踪影！&、&一冒充单位集资房，业主退房竟遭遇阻拦！&&&&&&&这些因不全引起消费者权益受损的购房案例早已不为鲜见。
&&在法律的约束下，不全的何以在市场中大行其道？其中价格低廉、性价比超高就对具有巨大的诱惑。售楼人员也常向消费者灌输这样一个概念：&等证件都办好了，房价也涨上去了！&，这样一来不全反而被包装成成一种优势。但在低价馅饼的背后，必然暗藏着诸多隐患，甚至会让钱房两空，下面就来细数一下不全的三个严重的后果。
&&后果一：不能办理贷款
&&不全的无法办理正常的贷款业务。国家规定，必须有足够的保证金和齐全的才能从处贷到土地开发贷，同时只有齐全，才可能给要购买房屋的业主办理贷款。当希望贷款买房，而不予办理时，就会提出&居家贷&、&过渡性贷款&、&分期付款协议&等方案，其共同的特点就是高，一旦发现五证不全想退房时，却已经抽身不得。
&&后果二：签订合同无效
&&法律人士表示，销售的房子如果不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作，不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在交易中心做网上合同备案登记。万一又把这房子卖给别人，纠纷就来了。
&&后果三：购买不全的房屋往往容易造成钱房两空
&&房屋属于不动产，实行登记制度，没有的房屋在法律上不属于有产权的，不受物权法的保护。一旦出现问题，消费者必定蒙受损失！但是买卖合同受到合同法的保护，一方可以选择解除合同或者确认合同无效。
&&长风CBD内最具投资理由、最有保障的甲级纯商务写字楼
)坐落于长风商务区南侧，总面积逾18万平米。产品业态涵盖超5A甲级写字楼、高端酒店式公寓及精品商务酒店。也是长风CBD内的唯一5A甲级纯商务写字楼，长风CBD的价值、无与伦比的交通配置，不惧市场的超低价格，同步长风CBD的增值空间和超越常规的稀有品质等等众多突出优势，重新界定了写字楼的概念！本案占据稀缺地段，尽揽八方丰盈资源，堪称鸿昇地产深耕的首席新都心商务综合体。
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：昨日，中央巡视组向北京、天津、科技部反馈巡视情况，指出天津等地“苍蝇式”腐败即农村基层腐败不容轻视等问题。 //
《巡视组：国企和村官腐败严重》
中央巡视组反馈称征地拆迁所引发的社会矛盾较为普遍。 http://t.cn/Rvk5OYz 来自| ：【你不是喜欢我这张脸么？我毁给你看！】同居一个多月，小宗觉得没意思闹分手，女友不干。小宗对自己右脸猛挥三拳，心想：“你不是喜欢我这张脸么？我就毁给你看！”然后他又报假警说自己被抢，他觉得警察肯定会处理自己，有了前科，女友肯定会离开。目前，小宗如愿以偿被拘留。http://t.cn/RvkVwol| ：【台风浣熊闹海 青岛沿海10米巨浪拍岸险情不断】昨日下午1时许，受台风浣熊影响岛城出现高潮位，澳门路、音乐广场、五四广场一线大浪冲上堤坝，掀起10余米高的巨浪，海水涌上马路，70余辆汽车浸泡在海水中。现场险象环生。民警在现场拉起警戒线，提醒到海边观浪的市民不要靠近。。。。| ：大家帮忙扩散。。。| ：这都是怎么了这样下去，大连的海…就废了！！！|