天津2015年下半年房地产经纪人：房产状况调整的含义试题_百度文库
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天津2015年下半年房地产经纪人：房产状况调整的含义试题
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河南省2017年房地产经纪人：经纪概论――房地产基础知识模拟试题
&&河南省2017年房地产经纪人：经纪概论――房地产基础知识模拟试题
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（2）抗压能力强，能够吃苦耐劳，有较强的目标感；
（3）有毅力，具备良好的沟通能力；
（4）具有高度敬业精神及优秀的服务意识，执行力强，有团队合作精神；
（5）备注：有同行业经验优秀人员如年龄、学历不符合可以向招聘部申请特别推荐。
【薪酬待遇】
第一类：新入职的无经验的优秀新人（沟通表达流畅、领悟能力强、形象气质佳），在实习期前3个月，无责任底薪是1200元.提拥50%25；
第二类：有同行业工作经验的经纪人优先录取
【职业发展通道】：
公司有完备的培训体系，所有中、高层管理人员均由基层培养出来的；无论您的家庭背景、无论您的学历、无论您来自哪里，只要有梦想，只要您凭自己努力奋斗，在乐安居就一定可以实现。
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温馨提示；全职经纪人月薪可以过万哦，由用户发布与分享在抚顺房产开发/策划频道，爱问分类仅展现，方便用户浏览与查询抚顺房产开发/策划相关信息，其真实性及合法性有发布者负责。详情请查看爱问分类免责条款!
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作为一个曾经干过三个月中介一单没开的我，要说句话都给我闪开，自古真诚留不住，唯有套路得人心。灰头土脸溜了溜了
引用5楼 @ 发表的:哪个行业都不容易。
这两年房价飞涨，中介也出了不少力，钱也没少赚
你看到的中介辛苦，没看到他们每个月赚十几二十万的时候的光彩你自己还在租房子，你问问中介，可能人家14,15年的时候都已经买了好几套房了。PS：你要问我对中介是什么态度，我只能说脏话了，这几年租房，看房买房，没少被中介坑另外，这两年房价翻番，不只是ZF和开发商出力，中介真的出了不少力！！！三足鼎力吧！PS：有人怼我买不起房只能喷，不好意思，我已经上车，坐标上海。& & & & 有人说房价跟中介有什么关系，讲讲自己的经历吧：& & & &在上海工作的外地人，终究会考虑房子买在哪里的问题，上海太贵，老家不想回，首选上海周边吧，17年的时候，郊区的地铁口到处都是发小广告的中介，接了几个小广告，打电话咨询，约了周末，中介带去看房，开车一个半小时吧，地方就不说了，某省农业大市，但是有某公子做市长的，售楼处人是真的多（后来知道有一大半都是钟点工），中介就跟你讲各种规划，国家重点计划发展城市，地铁通上海，名副其实的地铁房，别看现在价格一万七八，去年才四五千呢！！明年更贵！不买就等着首付变车位吧！& & &其实看规划，地铁挺好，其实如果是真的，买了也就买了，关键是这些都是假的！！尤其是地铁，根本就八字没一撇的事情，因为看房子，有一对小夫妻也在看房子，聊天得知也是从上海忽悠过去的，然后那个售楼处……真正看房子想买房子的，一大半都是在上海工作过来的！都是想着通地铁后，上海上班，下班回这里，当时觉得挺好，就想买，选好楼层，谈价格（价格可谈），车位35万，装修费25万……这些都是分开计算的，貌似是特色，最后谈好了价格，算下来首付要80万左右，觉得有点贵，咬咬牙也扛得住，在犹豫，中介就在那不停的催，听说隔壁桌客人也看重了这一套，赶紧刷卡吧！不然抢不到了！有道理啊，先交定金，定金5万，一周时间付首付，都不是问题。& & 后来回来后老婆百度，居然给查到了14年这里还是鬼城，，反正就是不想买了，中介立马翻脸，后来我们自己联系的开发商，按说定金是退不了的，这个我们也认了，不过我还是想争取一下的，开始开发商拒绝，还好最后也退给我们了（貌似是绑定车位销售违规?）& & & 接下来次选上海的二手房，在上海了解过二手房的人都知道，这两年的二手房不好卖，但这不影响国内最大中介提高你挂牌价，一小中介发朋友圈，一个二手房，总价很便宜，185万，联系了中介，如果两天内定，付款方式好，价格还能谈到180！当时觉得不错，就想看看链家上面有没有这个房源，后来果然查到了，图片，小区，面积都是一模一样的，可以确认是同一套房，价格235万……跟小中介聊天得知，链家就是会提高市场价，成交后，多出原挂牌价部分，链家参与分成！！！当然我不知道真假。& & 我一个朋友在上海有一套小两房，找中介挂牌，中介问挂多少钱，我朋友说3500吧，中介回3500太低了，你这房子租到4000不成问题，不知道是什么套路？别的城市不知道，上海的租房价格就是中介炒起来的。& & 13年的时候郊区租了一套房子，2800一个月，第二年房东要涨价300，因为刚好那会公司搬家，距离远了，但是住习惯了不想搬，就让房东给少加点。房东开始同意了，谈好了3000一个月，谁知道第二天房东带了个中介过来看房子，看完说不租给我了。XXXX！！搬家的时候，才知道这个中介花3100租了这个房子，因为搬家路由器落那了，约好了周末去拿路由器，进门发现租客是别人，聊了几句，房客告诉我说是3500租的这个房子，当时真是三观都颠覆了&&& &上面只是部分真实经历，文笔不好，凑合看吧。确实如此，没有中介从中推波助澜，房价不会这么统一，因为没有中介的话，你可能很低的价格就能买到别人卖的房子，但是有中介的话就是市场定价了……
我们这大众4S点的销售顾问也发了一个差不多意思的朋友圈！
引用5楼 @ 发表的:哪个行业都不容易。
这两年房价飞涨，中介也出了不少力，钱也没少赚
你看到的中介辛苦，没看到他们每个月赚十几二十万的时候的光彩你自己还在租房子，你问问中介，可能人家14,15年的时候都已经买了好几套房了。PS：你要问我对中介是什么态度，我只能说脏话了，这几年租房，看房买房，没少被中介坑另外，这两年房价翻番，不只是ZF和开发商出力，中介真的出了不少力！！！三足鼎力吧！PS：有人怼我买不起房只能喷，不好意思，我已经上车，坐标上海。& & & & 有人说房价跟中介有什么关系，讲讲自己的经历吧：& & & &在上海工作的外地人，终究会考虑房子买在哪里的问题，上海太贵，老家不想回，首选上海周边吧，17年的时候，郊区的地铁口到处都是发小广告的中介，接了几个小广告，打电话咨询，约了周末，中介带去看房，开车一个半小时吧，地方就不说了，某省农业大市，但是有某公子做市长的，售楼处人是真的多（后来知道有一大半都是钟点工），中介就跟你讲各种规划，国家重点计划发展城市，地铁通上海，名副其实的地铁房，别看现在价格一万七八，去年才四五千呢！！明年更贵！不买就等着首付变车位吧！& & &其实看规划，地铁挺好，其实如果是真的，买了也就买了，关键是这些都是假的！！尤其是地铁，根本就八字没一撇的事情，因为看房子，有一对小夫妻也在看房子，聊天得知也是从上海忽悠过去的，然后那个售楼处……真正看房子想买房子的，一大半都是在上海工作过来的！都是想着通地铁后，上海上班，下班回这里，当时觉得挺好，就想买，选好楼层，谈价格（价格可谈），车位35万，装修费25万……这些都是分开计算的，貌似是特色，最后谈好了价格，算下来首付要80万左右，觉得有点贵，咬咬牙也扛得住，在犹豫，中介就在那不停的催，听说隔壁桌客人也看重了这一套，赶紧刷卡吧！不然抢不到了！有道理啊，先交定金，定金5万，一周时间付首付，都不是问题。& & 后来回来后老婆百度，居然给查到了14年这里还是鬼城，，反正就是不想买了，中介立马翻脸，后来我们自己联系的开发商，按说定金是退不了的，这个我们也认了，不过我还是想争取一下的，开始开发商拒绝，还好最后也退给我们了（貌似是绑定车位销售违规?）& & & 接下来次选上海的二手房，在上海了解过二手房的人都知道，这两年的二手房不好卖，但这不影响国内最大中介提高你挂牌价，一小中介发朋友圈，一个二手房，总价很便宜，185万，联系了中介，如果两天内定，付款方式好，价格还能谈到180！当时觉得不错，就想看看链家上面有没有这个房源，后来果然查到了，图片，小区，面积都是一模一样的，可以确认是同一套房，价格235万……跟小中介聊天得知，链家就是会提高市场价，成交后，多出原挂牌价部分，链家参与分成！！！当然我不知道真假。& & 我一个朋友在上海有一套小两房，找中介挂牌，中介问挂多少钱，我朋友说3500吧，中介回3500太低了，你这房子租到4000不成问题，不知道是什么套路？别的城市不知道，上海的租房价格就是中介炒起来的。& & 13年的时候郊区租了一套房子，2800一个月，第二年房东要涨价300，因为刚好那会公司搬家，距离远了，但是住习惯了不想搬，就让房东给少加点。房东开始同意了，谈好了3000一个月，谁知道第二天房东带了个中介过来看房子，看完说不租给我了。XXXX！！搬家的时候，才知道这个中介花3100租了这个房子，因为搬家路由器落那了，约好了周末去拿路由器，进门发现租客是别人，聊了几句，房客告诉我说是3500租的这个房子，当时真是三观都颠覆了&&& &上面只是部分真实经历，文笔不好，凑合看吧。任何行业人多了都会有不好的人，没必要一杆子轰死所有这行的人
有商场啊…北京中介挣的少吗
引用26楼 @ 发表的:这真的不是套路，我之前就是干房产中介的！竞争很强，一套房子几百个业务员卖，一个客户几十个业务员带！一个客户要带看十几套房子不等，还要约房东，约客户！还有可能一方放鸽子然后被另一方骂！繁琐的事情多，人情世故的问题也多！最牛的是现在中介公司发提成要等到过好户才发，也就是两三个月甚至半年！所以说稳定的也就是基本工资！但是这个话，就是段子。我这里朋友圈一模一样的有
引用87楼 @ 发表的:说的没错，他们都是些最底层的中介，他能挣多少？大家真的没必要冷嘲热讽他们对啊。今天去找暑假工，就是房屋中介。底薪1500，第二个月2000。管住不包吃。提成加绩效。这谁干呢，工资太低啦。听他介绍就不想干啦
兄弟，你一定还年轻
引用5楼 @ 发表的:哪个行业都不容易。
这两年房价飞涨，中介也出了不少力，钱也没少赚
你看到的中介辛苦，没看到他们每个月赚十几二十万的时候的光彩你自己还在租房子，你问问中介，可能人家14,15年的时候都已经买了好几套房了。PS：你要问我对中介是什么态度，我只能说脏话了，这几年租房，看房买房，没少被中介坑另外，这两年房价翻番，不只是ZF和开发商出力，中介真的出了不少力！！！三足鼎力吧！PS：有人怼我买不起房只能喷，不好意思，我已经上车，坐标上海。& & & & 有人说房价跟中介有什么关系，讲讲自己的经历吧：& & & &在上海工作的外地人，终究会考虑房子买在哪里的问题，上海太贵，老家不想回，首选上海周边吧，17年的时候，郊区的地铁口到处都是发小广告的中介，接了几个小广告，打电话咨询，约了周末，中介带去看房，开车一个半小时吧，地方就不说了，某省农业大市，但是有某公子做市长的，售楼处人是真的多（后来知道有一大半都是钟点工），中介就跟你讲各种规划，国家重点计划发展城市，地铁通上海，名副其实的地铁房，别看现在价格一万七八，去年才四五千呢！！明年更贵！不买就等着首付变车位吧！& & &其实看规划，地铁挺好，其实如果是真的，买了也就买了，关键是这些都是假的！！尤其是地铁，根本就八字没一撇的事情，因为看房子，有一对小夫妻也在看房子，聊天得知也是从上海忽悠过去的，然后那个售楼处……真正看房子想买房子的，一大半都是在上海工作过来的！都是想着通地铁后，上海上班，下班回这里，当时觉得挺好，就想买，选好楼层，谈价格（价格可谈），车位35万，装修费25万……这些都是分开计算的，貌似是特色，最后谈好了价格，算下来首付要80万左右，觉得有点贵，咬咬牙也扛得住，在犹豫，中介就在那不停的催，听说隔壁桌客人也看重了这一套，赶紧刷卡吧！不然抢不到了！有道理啊，先交定金，定金5万，一周时间付首付，都不是问题。& & 后来回来后老婆百度，居然给查到了14年这里还是鬼城，，反正就是不想买了，中介立马翻脸，后来我们自己联系的开发商，按说定金是退不了的，这个我们也认了，不过我还是想争取一下的，开始开发商拒绝，还好最后也退给我们了（貌似是绑定车位销售违规?）& & & 接下来次选上海的二手房，在上海了解过二手房的人都知道，这两年的二手房不好卖，但这不影响国内最大中介提高你挂牌价，一小中介发朋友圈，一个二手房，总价很便宜，185万，联系了中介，如果两天内定，付款方式好，价格还能谈到180！当时觉得不错，就想看看链家上面有没有这个房源，后来果然查到了，图片，小区，面积都是一模一样的，可以确认是同一套房，价格235万……跟小中介聊天得知，链家就是会提高市场价，成交后，多出原挂牌价部分，链家参与分成！！！当然我不知道真假。& & 我一个朋友在上海有一套小两房，找中介挂牌，中介问挂多少钱，我朋友说3500吧，中介回3500太低了，你这房子租到4000不成问题，不知道是什么套路？别的城市不知道，上海的租房价格就是中介炒起来的。& & 13年的时候郊区租了一套房子，2800一个月，第二年房东要涨价300，因为刚好那会公司搬家，距离远了，但是住习惯了不想搬，就让房东给少加点。房东开始同意了，谈好了3000一个月，谁知道第二天房东带了个中介过来看房子，看完说不租给我了。XXXX！！搬家的时候，才知道这个中介花3100租了这个房子，因为搬家路由器落那了，约好了周末去拿路由器，进门发现租客是别人，聊了几句，房客告诉我说是3500租的这个房子，当时真是三观都颠覆了&&& &上面只是部分真实经历，文笔不好，凑合看吧。呵呵?，早晨公鸡把太阳叫了出来，
楼主傻傻的真可爱楼主我也要买水喝
为什么我朋友圈的中介和打了鸡血一样，又是现金又是黄金的。
眼子 房产中介纯粹是想捞快钱……
厦门房价12～17年间翻了快4倍我自己一套房苦哈哈的供着卖我房的中介小哥已经全款3套了我只想说～lz好人
这里面很多人宰人的时候他们怎么不发？销售是苦，但有多少工作不苦？
除非是刚入行的房产中介，不然能在这行混下去的没几个好人
就怕是消费了别人的同情心，最后值得同情的人都被一起忽视了。
引用5楼 @ 发表的:哪个行业都不容易。
这两年房价飞涨，中介也出了不少力，钱也没少赚
你看到的中介辛苦，没看到他们每个月赚十几二十万的时候的光彩你自己还在租房子，你问问中介，可能人家14,15年的时候都已经买了好几套房了。PS：你要问我对中介是什么态度，我只能说脏话了，这几年租房，看房买房，没少被中介坑另外，这两年房价翻番，不只是ZF和开发商出力，中介真的出了不少力！！！三足鼎力吧！PS：有人怼我买不起房只能喷，不好意思，我已经上车，坐标上海。& & & & 有人说房价跟中介有什么关系，讲讲自己的经历吧：& & & &在上海工作的外地人，终究会考虑房子买在哪里的问题，上海太贵，老家不想回，首选上海周边吧，17年的时候，郊区的地铁口到处都是发小广告的中介，接了几个小广告，打电话咨询，约了周末，中介带去看房，开车一个半小时吧，地方就不说了，某省农业大市，但是有某公子做市长的，售楼处人是真的多（后来知道有一大半都是钟点工），中介就跟你讲各种规划，国家重点计划发展城市，地铁通上海，名副其实的地铁房，别看现在价格一万七八，去年才四五千呢！！明年更贵！不买就等着首付变车位吧！& & &其实看规划，地铁挺好，其实如果是真的，买了也就买了，关键是这些都是假的！！尤其是地铁，根本就八字没一撇的事情，因为看房子，有一对小夫妻也在看房子，聊天得知也是从上海忽悠过去的，然后那个售楼处……真正看房子想买房子的，一大半都是在上海工作过来的！都是想着通地铁后，上海上班，下班回这里，当时觉得挺好，就想买，选好楼层，谈价格（价格可谈），车位35万，装修费25万……这些都是分开计算的，貌似是特色，最后谈好了价格，算下来首付要80万左右，觉得有点贵，咬咬牙也扛得住，在犹豫，中介就在那不停的催，听说隔壁桌客人也看重了这一套，赶紧刷卡吧！不然抢不到了！有道理啊，先交定金，定金5万，一周时间付首付，都不是问题。& & 后来回来后老婆百度，居然给查到了14年这里还是鬼城，，反正就是不想买了，中介立马翻脸，后来我们自己联系的开发商，按说定金是退不了的，这个我们也认了，不过我还是想争取一下的，开始开发商拒绝，还好最后也退给我们了（貌似是绑定车位销售违规?）& & & 接下来次选上海的二手房，在上海了解过二手房的人都知道，这两年的二手房不好卖，但这不影响国内最大中介提高你挂牌价，一小中介发朋友圈，一个二手房，总价很便宜，185万，联系了中介，如果两天内定，付款方式好，价格还能谈到180！当时觉得不错，就想看看链家上面有没有这个房源，后来果然查到了，图片，小区，面积都是一模一样的，可以确认是同一套房，价格235万……跟小中介聊天得知，链家就是会提高市场价，成交后，多出原挂牌价部分，链家参与分成！！！当然我不知道真假。& & 我一个朋友在上海有一套小两房，找中介挂牌，中介问挂多少钱，我朋友说3500吧，中介回3500太低了，你这房子租到4000不成问题，不知道是什么套路？别的城市不知道，上海的租房价格就是中介炒起来的。& & 13年的时候郊区租了一套房子，2800一个月，第二年房东要涨价300，因为刚好那会公司搬家，距离远了，但是住习惯了不想搬，就让房东给少加点。房东开始同意了，谈好了3000一个月，谁知道第二天房东带了个中介过来看房子，看完说不租给我了。XXXX！！搬家的时候，才知道这个中介花3100租了这个房子，因为搬家路由器落那了，约好了周末去拿路由器，进门发现租客是别人，聊了几句，房客告诉我说是3500租的这个房子，当时真是三观都颠覆了&&& &上面只是部分真实经历，文笔不好，凑合看吧。一大波小西服过来了，层主小心了
引用内容由于违规已被删除敢问现在年轻人有几个是靠自己买的房
引用11楼 @ 发表的:难道只有我看出来这个朋友圈是转发的梗吗多了去了，我这边哪个行业的都发这个梗，上上周特别火的
中介开张吃三年！
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独立经纪人 和中介的区别？
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经纪人可以代销委托人的货物。如果委托人授权，经纪人可以与卖方签定买卖合同。中介不从事货物的直接买卖，只负责介绍买方与卖方，尽量促成双方达成交易。二者本质上一样，略有区别在于：（1）经纪人一般是在中介公司或销售公司,一般不会是直接公司的销售员。（2）正规的经纪人是需要考证的，经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。拓展资料房产经纪人理论上讲师经过国家认证考试的房产中介服务人员，但在现实中，往往中介服务人员都以经纪人自称。可信度没有有正规门店的高。毕竟有门店的是国家工商管理局认可的合法的存在，有什么问题可以寻求公司给个答复，但是独立经纪人变相的说是违背合法经济市场的一种非法存在，给国家和个人都会造成一定的损失在。
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独立房产经纪人：简单的讲就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。 　　独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作为收入。是一种自己做事业，自己做老板的模式。 房产中介：为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金. 主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
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独立经纪人，简单说就是成为中介机构的加盟合作人，自己开拓市场的经纪人。独立经纪人和公司之间是合作关系，拥有自由空间。不需要坐班，自由开展业务。独立发展资源网络与客户群，建立自己的信息库。代理买家、卖家，相互合作。结合加盟机构品牌打造个人品牌。 独立经纪人拥有高额度的佣金提成比，是一种自己做事业，自己做老板的模式。据了解，在美国，有85%的房屋交易是通过独立经纪人来完成的，独立经纪人在国外其他地区都是一种渴求的职业，也是受到很多交易人尊重的职业。同时，独立经纪人的职业令人羡慕，收入颇丰。中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。在二手市场中，由于交易双方在交易前互不了解，因此可能寻求一位具有中间立场并且具有一定素质的的人或者公司，来对交易进行经济或者信誉上的的担保，以推动买卖顺利进行。独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，而是在为自己做事业，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上肯定也能有较高提成。在工作性质上是与私人律师相似，可以采用自己成立经纪事务所，也可以与中介公司合作。在国内，一个经纪人要真正做到全部业务开展流程中自己全部掌握还是有难度的。普遍现有的独立房产经纪人会采用合作的方式：在自己积极开拓信息源的同时拿自己能掌握的信息与别人（中介公司、别的独立房产经纪人）配对，共同完成交易后分配佣金。
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