卖什么卖装饰材料赚钱吗?

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装修公司合理赚钱方法 装修公司利润有多少 买了新房需要装修,二手房、旧房改造要装修,新开店面也要进行装修,原因各式各样,大多数人或多或少都会与装修公司打过交道。很多人,当然也包括笔者自己,对装修公司如何赚钱、盈利,装修公司利润点在哪都会有些好奇与疑问。尤其是即将装修或打算装修的业主朋友们,更是想了解下装修公司是如何赚钱的,知道“内幕”是怎样的,好做到自己心中有数,可以在装修签订合同及装修过程中为自己争取更大的利益。本文就通过一些收集来的信息,来说明下装修公司是如何赚钱的,其盈利模式与利润点又是怎么样子的。精彩内容,尽在百度攻略:一、装修公司运作方式要知道家装公司的盈利赚钱方式与利润,首先要了解装修公司的运作方式。下面简单给大家做个介绍。一般装修公司人员结构比较简单:若干个业务人员,几个设计人员,几个项目经理,若干长期合作的施工班组与工长。大部分装修公司的工作内容是围绕业务量来展开的,运作的过程简单的来说如下:精彩内容,尽在百度攻略:1、业务接洽(业务人员寻找的客户资源,分析客户并筛选)。2、业务人员与设计师互相配合确定项目意向。3、设计人员与客户(业主)沟通交流,对装修项目进行设计深化精彩内容,尽在百度攻略:4、项目经理对项目进行评估,汇总计算并进行报价(成本、利润这时也能大致确定了)。5、施工队进场(过程包括了一系列的产品进购及质量监控),项目经理或者监理人员跟进。6、收款催款。精彩内容,尽在百度攻略:当然,上面介绍这种模式是简化后的通用装修公司运作方式,对于一些大型的集团化装修公司或者兼建材买卖的,会有所出入。二、装修公司盈利模式半包中隐藏的利润=半包价x(35-40)%精彩内容,尽在百度攻略:增加费用的利润=(结算价—预算价)x(35-40)%其他装修公司暗赚的利润(或者叫毛利):暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费:按该公司确定的的收费标准执行;管理费:5%。
上面的公式大致可以看出装修的一个成本构成,如果按搂住说的靠材料费提成作为主要收入,在材料价格越来越透明的今天很少有材料商愿意能给很高以上的折扣,换句话说就是这种模式对装修公司来说没有竞争力。于许多人想的不太一样的是,材料回扣对很多装修公司来说不是什么主要收入,应该把回扣作为一种“连结经营“来理解。很多装修公司对所选的材料是有标准的,不是谁给的回扣多就定谁,效果、技术支持、合作关系都是有严格要求的。而建材商们为了维系良好的客户关系,回扣经常会被作为礼物的,很多都是商家们正常利润中拿出的,并不像很多人想象的那样全是灰色甚至黑色“不义之财”。装修公司的盈利点应该是:在施工过程中对资源、人员、材料等因素所可能产生的风险如误工返工造成的材料浪费、工期延时的控制能力。控制能力越强,所能产生的毛利润就越高。精彩内容,尽在百度攻略:比如一个橱柜的板材用量:常规6.8+损耗0.3=7.1(张)。需要购买的板材数量为8张,我们做能将用量控制在7张。中间的差价为:1张。而这一张就是装修公司的盈利点。 精彩内容,尽在百度攻略:三、装修公司利润多少找正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工,即只出劳动力,那利润会更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。装修公司明赚的利润(或者叫毛利):装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润设计费:各家公司从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积。举个简单的例子——以一个家装总造价为10w的装修项目为例:
人工费用现在要占1/3即3w;材料成本:大致4.5w。精彩内容,尽在百度攻略:毛利率:25%~50%(家装)即10w-3w-4.5w=2.5w四、装修公司如何赚钱1、首先我们要记住第一条,装修公司至少是要赚20%的(全包)。因此装修公司的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际进价和实际工程量肯定不符。所以我们大可不用网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。装修公司给出的家装装修价格在国内这个环境只有靠业主们自己去压低,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,才能有针对性的讨价还价。不过业主们压价也不能太低,太低装修公司不会接的,毕竟“世人攘攘皆为利往”,不赚钱,没人肯干的。精彩内容,尽在百度攻略:2、装修材料。合理的溢价是广大业主能接受的,毕竟这也是装修公司的盈利重点。但是许多不法商家就利用这个方面在其中上下其手,大肆获利。有些装修公司可能会在合同中该注明的品牌、型号、数量上打马虎。因此业主合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。最好业主朋友能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。 精彩内容,尽在百度攻略:
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