成都日报讯 (记者 田程晨) 昨日，记者从成都铁路局获悉，成都铁路局将在中秋小长假期间共计重联308趟动…
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以下便民电话招商：600/年，变色或加粗加100元。(本月优惠价)(可新增行业类别，每类别限一家，先占先得！)加盟电话：028— QQ：当前位置：&>&&>&&>&政务信息天府新区成都管委会规划建设局关于进一步规范建筑工程施工许可管理的通知分享
发布日期：
&&& 信息来源：规划建设局&&& 信息浏览：分享到：各建设、施工、设计、勘察、监理单位:&&& 为进一步改善投资环境，提高行政效能，加快建筑工程项目开工建设，促进新区经济快速、稳定发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工许可管理办法》，结合天府新区成都直管区（以下简称“直管区”）实际，现就进一步规范建筑工程施工许可管理有关事宜通知如下： &&& 一、依法规范审批行为&&& 按照简政放权的总体要求，全面清理施工许可前置要件，严格遵循《建筑工程施工许可管理办法》及相关法律法规办理施工许可手续。建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：&&& （一）已经办理该建筑工程用地批准手续;&&& （二）已经取得建设工程规划许可证;&&& （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其征收进度符合施工要求;&&& （四）按照规定确定施工企业;&&& （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格;&&& （六）有保证工程质量和安全的具体措施，依法参加工伤保险,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;&&& （七）按照规定委托监理单位；&&& （八）建设资金已经落实，截至申请之日无拖欠工程款的承诺书或者相关证明材料；&&& （九）法律、行政法规规定的其他条件。&&& 二、创新审批服务机制&&& 依托新区体制机制创新的政策优势，优化服务模式，激发企业投资活力，充分发挥企业在工程建设和管理中的主体作用和主体责任。大型建筑工程项目在具备满足施工要求的图纸和必备要件后，可按基坑、地下室、地上部分分别申领《建筑工程施工许可证》。&&& （一）申领建筑工程施工许可证（基坑部分），应满足以下条件：&&& 1.已经办理该建筑工程用地手续；&&& 2.已取得经规划批准的设计方案；&&& 3.已依法确定具备相应资质的设计、施工和监理单位；&&& 4.按照规定办理工程质量安全监督手续并有保证工程质量和安全的具体措施，土方开挖及基坑支护设计施工方案已按规定经专家论证合格，建设单位、监理单位、施工单位已对专项施工方案进行会签，提供工伤保险或意外伤害参保证明；&&& 5.建设资金已落实，提供截至申请之日无拖欠工程款的承诺书或者相关证明材料。建筑工程施工许可证（基坑部分）仅适用于土方开挖及基坑支护施工，为确保基坑及周边施工安全，允许施工到垫层。建设单位应同步办理主体阶段施工许可手续，并采取有效工程措施确保基坑安全。&&& （二）申领建筑工程施工许可证（地下室部分），应满足以下条件：&&& 1.已取得合法的国土手续、建设工程规划许可证；&&& 2.已确定施工单位、监理单位，并提交地下室与地上部分为相同施工单位的证明文件；&&& 3.满足施工进度要求的图纸已通过审图机构和相关职能部门审查；&&& 4.有保证工程质量和安全的具体措施，已依法参加工伤保险并提供工伤保险参保证明，并按照规定办理了工程质量安全监督手续；&&& 5.建设资金已经落实，提供截至申请之日无拖欠工程款的承诺书或者相关证明材料。&&& （三）申领建筑工程施工许可证（地上部分），应满足法律、法规、规章规定的所有要件。建设单位可以一次性办理施工许可手续，也可按基坑、地下室、地上部分分别申领《建筑工程施工许可证》。建设、勘察、设计、施工、监理等责任主体应采取有效措施，保证工程质量安全和使用功能。&&& 三、规范工程招标管理&&& （一）合理划分标段。项目业主在实施项目招标时，应按照资质管理的要求，结合项目实施的可行性和承包企业的承包能力合理划分标段，方便施工管理、提高投资效益。建筑工程应按照一个或几个单位工程划分标段，项目业主不得将应由一个承包单位完成的单位工程肢解成若干个部分发包给不同的承包单位。单位工程的划分依据为《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB），具体认定由设计单位依据国家有关规范出具书面设计说明，建设、施工、监理单位分别签署意见。&&& （二）强化总承包管理。施工总承包单位可将承包工程中的部分专业工程依法发包给具有相应资质条件的专业分包单位，并签订分包合同，但建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。专业分包的工程内容必须在施工总承包投标时予以事先明确，并在施工总承包合同中予以约定。施工总承包单位按照总承包合同的约定对项目业主负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对业主承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位，禁止分包单位将其承包的工程再次分包。鼓励施工总承包、专业承包企业通过自有劳务人员或劳务派遣等方式完成劳务作业。&&& （三）规范专业发包。对项目业主单独招标发包的钢结构、装饰装修、幕墙等专业工程，项目业主应在总承包合同和专业工程施工合同中分别明确总承包企业和专业工程承包企业的责任，专业工程由总承包企业统一协调管理，专业承包企业应当积极配合，并按规定向总承包企业交纳总承包服务费和安全文明施工管理费。对项目业主单独招标发包的专业工程，应单独办理施工许可手续，专业承包企业承担工程质量、施工安全主要责任，总承包企业承担连带责任。&&& 四、加强中介机构管理&&& （一）明确中介职责。中介机构及其执业人员必须严格遵守法律法规规定及相关规范，按照“独立自律、公正高效、公平竞争、诚信守法”的原则，依法开展中介业务，并承担相应法律责任和其他责任，其合法执业行为受法律保护。委托人有权自主选择中介机构为其提供服务，任何单位和个人不得干预。中介机构主要包括：工程咨询类、工程勘察设计类、工程测量类、工程检测类、工程图审类、工程担保类、工程公证类等。&&& （二）规范执业行为。中介机构应当亮证、亮照经营，并在其经营场所的醒目位置公布服务内容、服务规范、执业人员身份、收费项目、收费标准、收费依据、监督投诉电话和地址等事项，中介机构提供中介服务应当依法与委托人签订合同，并执行收费登记制、限时办结制、服务承诺制，自觉接受社会各界的监督。&&& （三）实行信息公开。规划建设局建立中介机构信息信用平台，根据中介机构的备案情况，将中介机构的基本情况、资质等级、服务时限、服务流程、收费依据、收费标准、服务承诺和信用记录等信息向社会公示，及时发布中介机构的信息、资料及各类活动开展情况，设立网上举报、投诉热线，及时反馈处理意见。委托人根据需求自主选择中介机构。&&& 五、强化证前服务证后监管&&& （一）制定证前服务清单。梳理施工过程中企业应严格遵守的法律法规、办理事项及违规处罚依据，形成详细清单，办理施工许可手续时一次性告知企业，引导企业加强自律、依法经营。建立信息共享机制，及时将开竣工信息通报相关部门联动监管。&&& （二）健全证后监督机制。质量安全监督机构加强对施工过程的管理，对证后监管事项严格检查，对施工条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行监督，重点检查施工质量、安全和文明施工，一经发现违法违规行为，及时责令整改和调查处理。&&& 六、本通知自印发之日起实施，有效期3年。
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