三门峡市洛阳君悦蓝庭开发商办事处是那个开发商开发

面对20位女生的贴心祝福,围观男生无比羡慕嫉妒恨。
女司机:粉丝会说你还是很厉害。我觉得会很掉粉。
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  在河南省域内,洛阳是和省会郑州最为相似的一个城市。
  我在洛阳探盘一周,遇到了三个出租车司机向我表达过同一个意思:听说郑州要变成直辖市,省会要搬到洛阳。而从这些话语中,我们能够解读到的信息至少包含了两点:
  第一、在洛阳人看来,除了郑州之外,洛阳是最有资格承接省会转移的城市。
  第二、作为历史上名声赫赫的城市,洛阳已经隐忍了太久,需要新的爆发。
  现实中,在河南省域内,洛阳是和省会郑州最为相似的一个城市。从工业布局到城市整体的发展无不如此。
  洛阳市城市整体规划
  整体说来,洛阳城市的发展受到两部分影响:
  一是周边地理地形环境,比如说南部和西部是山,北部是黄河;
  二是国家主导下的工业建设。
  整体而言,洛阳城建大概可以分为四个阶段:
  第一阶段:以e河回族区、老城区和西工为主的洛阳旧城区。
  老城区是洛阳最原始的城市区域,土著的洛阳人基本上都是集中在这些区域,整体说来,整个区域都显得颇为老旧。而西工则主要是民国时候袁世凯和吴佩孚留下的巨大兵营。这代表的是洛阳的过去。
  第二个阶段:涧西区和西工区开始成为洛阳城市的发展方向。
  中央在洛阳布局了包含洛阳第一拖拉机厂、轴承厂、矿山机械厂、玻璃厂、热电厂、铜加工厂、高速柴油机制造厂七大重工业国有大厂,而这七家国有大厂全部集中在了涧河以西。这个时候,西工承接了行政驻地,而涧西区代表了洛阳城市发展的方向。
  第三个阶段:上世纪90年代中期开始,洛阳城区跨过洛河,向洛河南岸扩展,直达龙门山脚下。
  为了助推洛龙区发展,洛阳市市委、市政府等所有核心部门,全部迁到了新区。到了今天,洛龙区已经成为洛阳市的行政中心和商业中心。
  第四个阶段:洛阳城市区再从洛南向东,跨过伊河,建起面积更大的伊滨区。
  伊滨区是洛阳市前任市委书记力推的区域,但是因为城市资源有限,所以发展的并不是很好。据说,洛阳市曾经考虑过,将市委政府再次搬迁,搬到伊滨区。行政助推区域发展,如同是一剂万能药,很容易让人上瘾。
  但是后来,前任书记落马,伊滨区开始失宠。城市开始多面发展:城市忽然转而向北,欲与洛阳机场连接;又有些向东,我看到过一份规划图上是将洛阳东边的偃师市整体化做洛阳的一个新区;同时高新区、涧西和西工等旧城区开始大面积周边外扩。
  洛阳的城市发展开始弱化伊滨新区,而转向城市圈层整体外扩,多面发展。
  但目前为止,今天的洛阳城区基本上是维持着以洛河为界,洛河以南代表的新区,洛河以北则是老区的模式。这和中州大道将郑州城市一分为二雷同。
  最终,洛阳城区形成了以洛龙新区为主,以涧西和西工区为辅的格局。洛南新区以行政、商务、文化功能为主;涧西中心以商业商贸功能为主;西工中心以旅游商业服务为主。而看洛阳市的房地产,也基本上就是以这三个区为主。
  洛阳区域特征及对楼市的影响
  1、建国以后,大量重工企业和研究所落户洛阳,技术移民蜂拥而至,从1952年到1957年,城区移民人数约有20万人,远远超过1952年城区人口的6万多人。洛阳成为了建国后突出的移民城市。
  2、计划经济时代,洛阳企业无所不包,住房、学校、医院,员工的衣食住行、婚丧嫁娶,这形成了洛阳西工区和涧西区特有的国营企业文化。在大型国企的员工,优越感就非常强。高素质移民,以及身份的优越感,让洛阳主城区居住人口异常稳定。这也影响着洛阳成熟区居民的一些观念。
  3、虽然后来建设了洛龙区,并且成为了洛阳城市发展的主要方向。但是,西工和涧西长久以来形成的文化和商业的软实力,则是洛龙区远远不能比的。就和郑州西郊的人更喜欢西郊一样,洛阳西工和涧西的居民,对这两个区域有着极强的依赖感,人口流动很低,保持了很强的稳定性。
  4、一个大概的印象是,涧西和西工,是洛阳老市民的涧西和西工,这里的居民买房子仍会首要考虑本区域内;而洛龙区则是整个大洛阳的洛龙,大量来自洛阳下属区域的人群,和衣锦还乡的洛阳人,会选择在洛龙区买房居住。
  洛阳楼市整体情况
  1、洛阳的房地产开始于洛龙区,顺驰第一大街、建业进驻洛阳的第一个项目森林半岛都是从洛龙区开始的。往前推数年,洛龙区一直是洛阳市住宅市场的主力供应区域。但是受到地形和区域面积影响,洛龙区供应量开始逐渐下滑。住宅供应开始回归旧城区,以城改项目和城区外围大盘为主。
  2、以西工区为例,在售项目中,丹尼斯九洲城占地800多亩;天城一品占地900多亩;位于道北的和昌中央城邦更是达到了2000多亩地,成为洛阳第一大盘;而恒大则在更北的310国道北边,运作了一块1000多亩的地块,即将入市。毫无疑问,这些项目正是目前洛阳住宅市场的主力供应。
  3、整体而言,洛阳目前的住宅市场,区域明星项目凸显,明星项目带动区域整体市场效应明显。
  如e河区的恒大绿洲、君河湾,在向来不被洛阳市场看好的e河区,不仅创造了市场神话,恒大绿洲更是连年蝉联洛阳市销冠;
  如西工区的汉德九洲城、和昌中央城邦,或以品质取胜,或以低价取胜,一入市便销售良好;
  如涧西区的升龙城,城改项目,占据绝佳的位置优势,销售良好;
  如洛龙区的盛唐至尊,因为位置和配套优势,如今则已经清盘。
  4、洛阳无论是商业和教育、医疗,几乎所有的优质资源都集中在西工和涧西的成熟厂区。以教育来说,最好中学是拖二中、轴二中、轴三中演变而来的东方二中、东升二中、东升三中等,洛龙区最好的学校仍是原来的612子弟学校。
  具体项目点评
  涧西区:
  名门世家:
  这个项目又叫名门西元,180多亩地,容积率3.89。包含1栋公寓、4栋写字楼、1栋酒店,14栋住宅。其中有10栋为洛阳银行的定向开发房,已经交房。高新区管委会整体买了一栋。剩下的就是名门的在售房源,均价5500左右。
  就和郑州名门一样,洛阳名门也深受资金短缺影响。更重要的是,名门在洛阳的两个项目,名门西元和名门万象都是无证销售。我去这个项目探盘的时候,售楼部几乎是空的,代理公司已经撤场了,置业顾问告诉的是,因为房源不多,所以销售撤场了。
  美景九悦山:
  虽然名门是郑州的名门,但是这个美景却和郑州的美景一点关系都没有,是洛阳本土的一家开发商。
  九悦山共占地130多亩,共分为两期开发,一期8栋楼,准现房,户型区间是81平-190平。价格是面积越小越便宜,106平的户型均价达到了6000加,而130多平的均价在5700。
  这个小区的亮点在于景观的打造,景观的重点是水系,庞大水系呈S型环绕整个小区,由香港贝尔高林设计打造。这个水系景观在洛阳可谓绝无仅有。产品最大的亮点是赠送面积非常多,名门世家也是如此。
  这个项目营销体系非常的一般,进入售楼部无人搭理,置业顾问也是冷冷淡淡的。但是整体来说,这个项目在片区内是品质比较不错的一个项目。
  美伦&山水华府:
  这个项目占地面积约168亩,分为两期开发,一期洋房和小高层,二期是高层,容积率3.49,全地下停车。目前在售的是二期高层,价格在之间。
  这个小区主打的是法式园林景观,也许大门算是个亮点,因为坡度的原因抬高了几米,所以就装了两部扶梯上去。整体说来,这个项目是片区内在售的三个项目中最弱的一个。
  也许值得说的是学校,置业顾问说,这个小区后期是华中师范大学附属小学和中学的学区房。这令人想到了郑州市高新区的那几所同样属于华中师范大学附属小学的学校。
  升龙城:
  这是升龙在洛阳拿到一个城改项目,位置可谓是得天独厚,南边是洛河、紧挨洛浦公园,东边是涧河。升龙城占地400多亩,容积率5.7。
  升龙城的整个规划和郑州升龙一样,大体量商业加住宅,但这个升龙城却有着郑州无法比拟的存在。整个小区规划为150米51层的住宅两栋,剩下的住宅都达到了40层,并且还有一栋300多米的地标,以及高达37万方的购物中心。算了一套90平两房,优惠后单价6025元。
  这个项目带给人的思考是:
  1、300多米的地标升龙是否有能力建的起来?
  2、作为刚需走量型开发企业,升龙旗下所有项目品质都让人不敢恭维,那么这些超高层住宅,未来又会如何?
  3、升龙城位置非常优越,但是高达37万方的出售型商业,后期该如何运营,并且与万达广场不到1公里的距离,又该如何差异化定位?
  只希望这个项目最终不会成为洛阳城市的一个伤疤。
  西工区:
  名门万象:
  这个项目是曾经的地王,2012年左右名门以高达800万一亩拿下,整体规划为8栋33层住宅,2栋loft公寓,一栋写字楼,以及2万方商业,容积率4.99。
  项目所处地块以前是单晶硅厂,有土地污染,但是名门却用地王拿下。前期名门预计要卖7000加,但是因为2年都办不下来预售证,所以后来只能无证销售卖到5000多。现在一期都已经是现房了,依然在卖,我让置业顾问算了一套119平的三房,价格在6800左右。
  从名门盛世、名门西元、再到这个名门万象,名门在洛阳可谓命运多舛,名门盛世2012年交房,但是至今办不下房产证,前期因为质量问题被业主维权。
  名门盛世的维权条幅↓↓↓
  升龙广场:
  这个是升龙进驻洛阳后的第一个项目,不用怀疑,也是城改,占地400多亩,就在王城公园边上,呈线性沿着涧河东岸排开,又是一个非常好的位置。
  商业↓↓↓
  升龙广场的400多亩,分为ABCDEF六个地块,EF是安置房,可开发地块是ABCD。其中,ABC地块是住宅,D地块则是希尔顿酒店和奢侈品购物中心。现在AB地块已经售完,在售的是C地块,共5、6、7、8,四栋住宅,以及10万方的商业和2栋公寓楼。
  C地块沙盘↓↓↓
  但就C地块来说,5/6/7号楼在15年年底已经交房,但是至今都没有卖完。去实体楼看样板间,一排住宅一字排开,一点绿化都没有。西边就是又窄又瘦的e河,西南边则是王城公园,自然环境很不错。
  涧河,以及交房已半年的C地块绿化↓↓↓
  升龙广场最让人诟病的是产品和物业服务。产品毫无诚意,一个两房户型的次卧仅仅开了一个一米宽左右的小窗,探盘当天有点阴天,在四周毫无遮拦的情况下,室内却如傍晚一样。而物业更是形同虚设,大门岗随便出入,而在业主已经交房的入户门上,小广告贴的让人看不到门!
  一个奇葩户型的窗↓↓↓
  主卧窗户↓↓↓
  天城一品:
  这是个大项目,位于纱厂西路北,涧河以东。整体占地有900多亩,开发商是福温置业,就是福建商会和温州商会联合成立的一家企业。
  这个项目2013年入市,位置有些偏,所以西工区原有的成熟配套几乎都难以使用,只能依赖开发商自建配套。
  目前一期已经交房了五栋,在售的是二期。这个项目和升龙广场一样,也是沿着涧河打造的项目,业态也几乎和升龙广场一样,包含住宅、公寓、大型商业、五星级酒店于一体的城市超级综合体,问题在它距离升龙广场的直线距离只有500米。
  天城一品卖的并不好,品质也难有保障,容积率4.9,实际成交价在5700左右。也许值得说一下的是,项目一期用的克里斯汀的物业,但是二期就不用了,要自建物业。而克里斯汀物业来源于洛阳口碑最好的酒店克里斯汀。
  碧桂园&凤凰湾:
  这是碧桂园在洛阳的第三个项目,占地200多亩,容积率几乎到4了。这个项目其实也就是天城一品的原来的三期地块。但是后来天城一品开发不动了,就拉来了碧桂园合作,各占50%的股份。
  对于这个项目来说,因为盘小,本身没有配套,必须依赖于天城一品,以及升龙广场的配套。并且沿着建福路会有以一排高压线,边上还有一座110KV变电站。
  整个小区全高层,精装修,户型不错,采用的目前洛阳不多的连廊设计,户型110平起,最大220平,定位改善。最初价格置业顾问预计在7000以上,但是天城一品的实际成交价格在5700左右,升龙广场的现房价格在6500左右,MOCO1885的均价在6300左右。综合来看,碧桂园的价格应该在6200上下。
  汉德九洲城:
  在西工区东西两侧,对称分布着两个大盘,一个就是上面说的位于西工区东侧的天城一品,占地900多亩,另一个则是西侧的汉德九洲城。
  九洲城整体鸟瞰图↓↓↓
  九洲城是丹尼斯迄今为止唯一的住宅项目,当然也是个城市综合体,869亩地,其中150亩左右为九洲池文物用地。整个项目整体就是围绕着武则天的寝宫莲花池而建,包含了两座写字楼,一座22万方的购物中心,18万方沿池仿古步行街,以及40年产权的商业别墅。
  二期住宅↓↓↓
  整体来讲,住宅共有200多亩地,分为三期,一期是商住两用,二期纯住宅,三期规划的则是大平层,但还没有落地。目前在推二期,户型从70到140,容积率3.68,最后的两栋楼也已经推向市场了,实际成交价6200左右。建业代建,后期物业会用丹尼斯自己的物业。
  据说这是王任生退休前主抓的最后一个项目,干完这个就退休。总体说来,产品自身并没有亮点,但品质基本靠谱,自带商圈属性,还是值得买的。
  和昌中央城邦:
  这是洛阳目前为止最大的一个地产项目,占地2000多亩。同样是位于西工区,但是位置更加偏远,位于道北,已经是城市最边沿所在了。
  这是城改项目,分为多期开发,规划4所幼儿园、2所小学、2所中学,会引进名气不错的白马小学。
  整体来说,这是一个典型的低价走量的大盘。一期占地90多亩,共有1918户,价格最低达到了3900元,最高4500元,很快就销售一空了。
  二期占地160多亩,产品是别墅洋房和小高层,价格是小高4800元,洋房5500左右。很明显,这是个拉升整个项目品质的版块,价格高,慢慢出量。
  与这个盘类似的是位于e河回族区的恒大绿洲,也是个占地1300多亩的大盘,位置更加的偏远,位于中州东路二广高速交汇处,几乎是已经出洛阳了。但是精致加低价走量,一连数年都是销冠项目。
  洛龙区:
  洛龙区中轴线↓↓↓
  银润中央广场:
  这是个在洛阳地产圈内名声赫赫的项目,无论是品质还是口碑都属一流。前期开发的别墅项目银润中央花园卖价超过了1000万每套。
  中央广场项目很小,只有100多亩地,但是位置很好,是北京第二外国语小学的学区房。这个项目是新区目前品质数一数二的项目,在碧桂园天誉进驻之前,这个项目是新区唯一的一个精装项目。
  整个项目分为两期开发,一共800户。一期09年交房,仍是中央花园的开发商开发的,一个来自上海的开发商。后来这个项目转卖给了洛阳本土的开发商,就是克里斯汀酒店的老板。克里斯汀酒店是洛阳目前为止最好的酒店之一,以绝佳的服务著称。
  小区绿化↓↓↓
  小区内正在修建的游泳池↓↓↓
  整个项目产品是纯高层,户型分布是125三房,140的两房,以及更大的户型。配有新风系统、中央空调、地暖。这个小区的绿化真的是很不错,一点也不亚于郑州东区那些交房已经十年之上的老校区,并且还要好很多。
  这个项目是同类产品中,洛阳目前最贵的一个,精装13000元,毛坯8000。业主大部分都是在外的洛阳人为主。
  建业保利香槟国际:
  这是保利进入洛阳的第一个盘,和建业合作,建业占了49%,保利51%。
  项目由保利主导,一共占地100亩,12栋高层住宅,1.9万方的商铺,2000平的独立商业。北边就是1万亩的湿地公园,居住环境还是不错的。
  保利的置业顾问是我在洛阳见过的最好的,非常坦诚的告诉我,哪一栋楼的边上有一个变电站,这是我在洛阳一周内仅有的一次,而在郑州却从来没有遇见过。
  这个项目的最大问题是配套。整个洛龙区的北部,又因为有万亩湿地公园相隔,所以与旧城区完全隔离,而项目周边又没有良好的配套,比如说学校、商业等。
  正大国际广场:
  正大的开发商是泰国正大,平时我们知道最多的卜蜂莲花超市,就是正大旗下的。
  正大国际广场是洛阳市的招商引资项目,占地200多亩的城市综合体,位于洛龙区中心音乐喷泉广场的两侧,成对称分布。
  喷泉西侧的正大国际广场↓↓↓
  正大东部在建210米高的写字楼和购物中心↓↓↓
  从业态来讲,应该是分两个部分:在音乐喷泉的西边,一栋210米高写字楼,一栋150米高的大平层,3栋住宅,一个小高层,公共配套是一座市民中心,目前这一部分的住宅在售,最小的户型是100平,均价在6700元/平,120平的三房,价格在7300左右。
  在音乐喷泉的东边,与上面的规划基本上是相同的,不同的是,在市民中心的位置,被做成了正大购物中心。
  其实这个区域值得关注的是商业,泉舜购物中心有23万方,宝龙单一个购物中心就8万方,剩余还有一个大型的批发中心,以及很大一片商业别墅;再加上正大国际广场的购物中心。商业体量不可谓不大。
  建业龙城:
  建业龙城的位置就是在洛龙高铁站的北边,占地270多亩,分布于 600亩中央公园,位置也非常不错。
  从龙门站看龙城、新区中轴线、泉舜↓↓↓
  这个项目是建业的一个轻资产项目,和国龙合作。国龙出地和资金,建业负责产品和后期物业。
  一期已经交房,三期是4.7万方的商业,在售二期,户型区间为97/129/140/150,主力户型较大。
  在售的二期中,几乎每一栋楼下面都有底商。因为目前新区在售项目已不多,好的项目更少,这个项目称得上是瘸子里面挑将军。从品质上来说,比不上保利建业香槟国际,比正大广场要好,但是又没有正大国际广场的位置。
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回复单位:三门峡市
网友您好!对您反映的问题,我们已责成卢氏县委县督查室进行了调查了解,现将有关情况反馈如下:经查,三门峡涧桥房地产开发有限公司投资建设的卢氏百盛源项目由卢氏县城关镇招商,河南涧桥建筑集团有限公司承建。该大型综合广场,工程原规划的主体于2013年5月全部完工,2013年6月,由于百盛源购物广场违章加盖第五层被卢氏县城管执法局责令停工至今。该项目由于业主资金严重短缺,主体框架封顶后内外粉刷、门窗等装饰项目尚未施工,已停工一年多时间,致使大量工程款得不到支付,后续工程也无法施工,施工单位拖欠劳务费100多万元,期间支付租赁费10万元,目前尚欠钢管租赁费46.65万元。针对涧桥集团拖欠工程款和农民工工资等问题,一方面县住建部门、城关镇政府及施工负责人近日赴涧桥总公司(洛阳),协商解决该项目拖欠工程款和农民工工资等问题。另一方面,网友靳某等人准备进入法律程序有关材料。您好,欢迎光临国内领先的12306网上订火车票官网--114票务网!
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三门峡市政府
三门峡位于河南西部, 东与千年帝都洛阳为邻,南接南阳相接,西望西安,北隔黄河与三晋呼应,是历史上三省交界的经济、文化中心。
三门峡面积10309平方千米,人口226万(2012年),辖湖滨区、陕州区、渑池县、、卢氏县、
义马市、灵宝市,1个经济技术开发区,1个产业集聚区,市人民政府驻湖滨区。
三门峡是华夏文明发祥地之一
、天鹅之城、2012年中国特色魅力城市200强、我国六大苹果出口基地之一、国家园林城市、国家卫生城市、国家森林城市、国家优秀旅游城市、2014中国最佳生态旅游城市
中国一艘056护卫舰命名为三门峡号。历史沿革
三门峡市区和公园(69张)
三门峡市是1957年伴随着万里黄河第一坝--三门峡大坝的兴建而崛起的一座新兴城市,也是沿黄城市中距黄河最近的一座城市。相传大禹治水时,凿龙门,开砥柱,在黄河中游这一段形成了“人门”、“鬼门”、“神门”三道峡谷,三门峡即由此得名。
三门峡是华夏文明的发祥地之一,远在五、六十万年以前,这里就留下了人类祖先的足迹。
距今六千年前,就出现了较大的氏族部落。
约在公元前21世纪~13世纪,这里是夏商王朝统治的中心区域。
西周时属焦国、虢国,春秋先属虢后属晋。
战国时分属韩、秦、魏;秦属三川郡,汉属弘农郡。
三国属魏国恒农郡,晋属司州弘农郡。
北魏置陕州后一直延续至明清。
民国时期先属豫西道、河洛道,后改为河南省第十一行政督察区。
中华人民共和国成立前后,曾设陕州专员公署。
1952年,陕州专署与洛阳专署合并。三门峡属洛阳专员公署所辖。
1957年3月国务院批准设立三门峡市,归河南省直接管辖。按照当时规划,这里将发展为洛阳和西安两大古都间又一中型工业城市。
20世纪60年代初期,由于中苏关系的变化和国家经济的暂时困难,三门峡市的建设规划被迫作了调整,1961年三门峡市由地级市降为县级市。
1986年,经国务院批准,三门峡市重新升为地级市。辖湖滨区、义马市、渑池县、陕县、灵宝市、卢氏县、经济技术开发区和产业集聚区。
日,根据《国务院关于同意河南省调整三门峡市部分行政区划的批复》,对三门峡市部分行政区划进行调整,撤销陕县,设立三门峡市陕州区,以原陕县的行政区域为陕州区的行政区域,陕州区政府驻大营镇陕州大道18号。
辖6个县(市、区)、1个经济开发区、1个产业集聚区,76个乡(镇、街道办事处)。[地理环境
三门峡市域总面积10496平方公里,地貌以山地、丘陵和黄土塬为主,其中山地约占54.8%,丘陵占36%,平原占9.2%,可谓“五山四陵一分川”。大部分地区在海拔高度300至1500米之间,位于灵宝市的小秦岭老鸦岔是河南省最高峰,海拔2413.8米。三门峡市区座落在黄河南岸阶地上,三面临水,形似半岛,素有“四面环山三面水,半城烟村半城田”之称。
三门峡市地处中纬度内陆区,大部分地区属暖温带大陆性季风气候。历年平均气温13.8℃
三门峡双龙湾,年平均日照2261.7小时,无霜期216天,年均降水量580-680毫米。由于地貌特征复杂,形成了具有暖温带、温带和寒温带的多元气候。
三门峡市矿产资源极为丰富。已发现矿藏66种,发现大型矿床12处、中型矿床31处。其中探明储量的50种,已上国家储量平衡表的33种,潜在经济价值达2700亿元;保有储量居全省前三位的有31种。已探明有开采价值的34种,已开发利用的37种,其中黄(黄金)、白(铝)、黑(煤炭)是三大优势矿产资源。黄金储量、产量均居全国第二位,锌、锑等15种矿产为全省之冠;钼、铀、铅等9种矿产居全省第二位,是河南省乃至全国重要的贵金属和能源开发基地。
三门峡市共有15家发电企业,装机总容量为326.55万千瓦,约占全省总装机容量的6.5%。其中火电283万千瓦,水电41万千瓦,风电2.55万千瓦。2010年,三门峡市发电量135.77亿千瓦时,为三门峡市经济社会发展提供了充足的电力保障。
三门峡市共有大小河流3000多条,分属黄河、
三门峡长江两大水系。三门峡市多年平均水资源总量29亿立方米(不含黄河入境水),黄河干流年均过境水量420亿立方米,三门峡水库容量达96亿立方米,年调蓄量18-20亿立方米。陕县矿温泉,属于钙钠型优质高温矿泉水,内含锂、钒、碘等42种对人体健康有益的微量元素,是全国少有的优质矿泉水。
2013年,三门峡市总人口226.79万人,常住人口224.11万人,城镇化率达到48.9%。全年全市人口出生率为9.48‰,死亡率为5.36‰,自然增长率为4.12‰。
三门峡境内除汉族外有32个少数民族,即回族、维吾尔族、蒙古族、满族、壮族、朝鲜族、藏族、苗族、彝族、布依族、侗族、白族、土家族、哈尼族、羌族、傣族、黎族、畲族、纳西族、毛南族、锡伯族、土族、水族、瑶族、佤族、高山族、哈萨克族、塔吉克族、达斡尔族、俄罗斯族、鄂温克族、独龙族。其中回族人最多,占少数民族人口的62.8%。全市有少数民族聚居村15个,有回族学校2所、维吾尔族学校1所。
三门峡交通三门峡市地处豫西边陲,自古是通秦连晋、承东启西的咽喉要塞,是东部产业转移和西部资源输出的必经之地,与山西运城、临汾、陕西渭南构成黄河金三角经济协作区。独特的区位优势使三门峡市在全省的交通发展中发挥着重要作用。
境内公路通车总里程达到9343公里,公路密度达到88.2公里/百平方公里。其中高速公路166公里,平均拥挤度为0.52;普通干线公路1027公里,二级及以上公路占44.9%,观测路段的平均路网拥挤度为0.48;农村公路通车里程8150公里,其中等级公路比例达到68.0%,铺装路面里程达到60.3%。拥有国家铁路2条;市、县级汽车客运站9个,旅游汽车站1个,乡镇汽车客运站63个,农村招呼站350个;海事码头(渡口)19个。
三门峡境内铁路全长343公里,其中郑西高铁长154公里,陇海铁路长189公里。三门峡市拥有湖大铁路、渑杨铁路、渑张铁路3条地方铁路,与陇海铁路相接,连通各厂、矿区,形成了服务区域经济的干支相连的铁路网系统。
高速公路,全市拥有2条国家高速公路,即三淅高速公路和连霍高速公路横穿全境。
普通干线公路,全市干线公路拥有2条国道、9条省道和1条专用公路(三门峡至大坝公路),管养里程达1026.5公里。其中一级公路21.8公里,二级公路438.9公里,三级公路365.3公里,四级公路200.6公里;二级及以上公路比”十五“期末增长238公里。
三门峡属内河非水网地区,水上运输主要为对河渡运和水上旅游,基本无长航运输。黄河、洛河为主要河流,黄河流经我市220公里,境内现有黄河小浪底库区、三门峡库区和窄口水库3个重点库区,渡口15处,旅游码头4个。现有各类船舶81艘,4233总吨、9729千瓦,其中运输船舶39艘,货运量集中在白浪、大安渡口汽车渡轮上,主要为对河渡运为主,客船13艘,531客位,主要是客渡船和库区旅游船舶,有各等级船员140人,2010年全市水上运输完成客运量7万人次,完成货运量71.4万吨。经济概况
2014年,三门峡是完成生产总值1240.13亿元,比2013年增长9.1%,增速分别高出全国、全省1.7和0.2个百分点,在全省各省辖市中列第10位,增速与2013年持平。在生产总值中,第一产业增加值111.98亿元,同比增长4.2%,第二产业增加值792.92亿元,增长9.9%,第三产业增加值335.23亿元,增长8.1%。
2013年,三门峡市粮食产量61.5万吨;烤烟产量4.3万吨;棉花产量1173.0吨;油料产量3.56万吨;肉类总产量10.07万吨;禽蛋产量5.13万吨;牛奶产量4.25万吨。
年末全市农业机械总动力175.24万千瓦;农用拖拉机4.86万台。全年农村用电量3.62亿千瓦小时。
2013年,三门峡市完成全部工业增加值741.11亿元。其中,规模以上工业增加值683.62亿元。轻、重工业比例为6.5:93.5。全年规模以上工业产品销售率为98.3%。
2013年,三门峡市规模以上工业企业实现主营业务收入3245.76亿元;实现利税288.94亿元,其中利润总额226.95亿元,税金总额61.99亿元。主营业务收入超百亿元的行业及其增速分别为:有色金属矿采选业1146.94亿元;有色金属冶炼及压延加工业700.70亿元;煤炭开采和洗选业326.60亿元;非金属矿物制品业185.28亿元;化学原料和化学制品制造业150.24亿元,电力、热力生产和供应业122.98亿元。
2013年,三门峡市共有产业集聚区7个。全年产业集聚区规模以上工业主营业务收入1456.99亿元,产业集聚区规模以上工业利润总额59.59亿元。
2013年,三门峡市建筑业完成增加值58.68亿元,比2012年增长13.3 %。
2013年,三门峡市全社会固定资产投资完成1150.33亿元。其中,固定资产投资(不含农户)完成1138.03亿元;农户投资12.3亿元。在固定资产投资(不含农户)中,国有及国有控股单位投资361.32亿元;民间投资769.92亿元。
2013年,三门峡市社会消费品零售总额完成311.33亿元。其中,城镇消费品零售额260.86亿元;乡村消费品零售额50.47亿元。全市批零贸易、住宿餐饮业共实现销售额(营业收入)
710.90亿元。其中批发业销售额267.65亿元;零售业销售额379.07亿元;住宿业营业额14.08亿元;餐饮业营业额50.1亿元。
2013年,三门峡市完成对外贸易进出口总额29218万美元。其中:出口总额18387万美元;进口总额10831万美元。全市新签利用外资合同20个,合同利用外资金额63393万美元;实际利用外资86857万美元。
2013年,三门峡市金融机构各项存款余额936.03亿元,其中城乡居民储蓄存款余额549.92亿元,比年初增加57.69亿元。年末各项贷款余额548.16亿元,其中,短期贷款余额322.5亿元,中长期贷款余额202.17亿元。
2010年全市现有各级各类学校877所(含民办教育学校,不含成人教育学校),在校生436862人;教职工29948人,其中专任教师25583人;占地总面积888万平方米,校舍建筑总面积381.7万平方米,固定资产万元,教学仪器设备23817万元。其中普通高中23所、普通初中115所、小学508所、幼儿园205所、高等职业学校1所、普通中等专业学校8所、成人中等专业学校6所、职业高中7所、特殊教育学校4所、成人技术培训学校(机构)921所、办性质学校161所。
2013年,三门峡市共有艺术表演团体6个,文化馆7个,公共图书馆7个,博物馆7个,全国重点文物保护单位10处,入选国家级非物质文化遗产名录3个,入选省级非物质文化遗产名录27个,入选市级非物质文化遗产名录82个。全市所有的文化馆、图书馆全部免费向公众开放,7个博物馆中有4个博物馆实现了免费向公众开放。年末全市有市级广播电台1座,电视台1座,教育电视台1座;县级广播电视台5座。年末有线电视用户31.45万户,广播人口综合覆盖率96.99%,电视人口综合覆盖率97.47%。
2013年,三门峡市共有卫生机构468个,其中医院、卫生院122个,妇幼保健院、所、站5个,疾病预防控制中心(防疫站)7个,卫生监督检验所7个。卫生机构病床床位11597张,其中医院、卫生院10888张。卫生技术人员12719人,其中,执业医师和执业助理医师4713人,注册护士4601人,疾病预防控制中心(防疫站)卫生技术人员265人。农村乡(镇)卫生院75个,床位2335张,卫生技术人员2049人。新型农村合作医疗参合率99.44%。
2013年,三门峡市共组织各级各类体育竞赛和健身活动1750场次,涉及20余个健身项目,直接和间接参与体育活动人数达90余万人次。组队参加省及省以上比赛18次,共获得金牌30枚、银牌43枚、铜牌46枚。
2013年,三门峡市农村居民人均纯收入8925.8元;农村居民人均生活消费支出6714.7元。城镇居民人均可支配收入20937.9元;城镇居民人均消费支出18078.0元。农村居民家庭恩格尔系数为29.3%,城镇居民家庭恩格尔系数为24.8%。
三门峡地处中原豫、晋、陕三省交界处,豫西重镇,东与千年帝都洛阳市为邻,南依伏牛山与南阳市相接,西望古城长安,北隔黄河与三晋呼应,是历史上三省交界的经济、文化中心。
华夏的古老文明、祖国的今朝奇迹、南疆的湖光山色、北国的秀丽冰川,在这里得到了巧妙的浓缩和展现,发展旅游业有着得天独厚的条件和十分广阔的前景。厚重的历史文化为这里留下了许多驰名中外的名胜古迹和人文景观。
三门峡境内有全国重点文物保护单位6处,省级文物保护单位33处,馆藏文物7万余件,灵宝西坡遗址被列为全国首选的中华文明探源工程六大遗址之一,仰韶村文化遗址、庙底沟文化遗址、虢国上阳城与虢国墓地三大发掘入选中国20世纪百项考古大发现。2处入选国家级非物质文化遗产名录,20处入选省级非物质文化遗产名录。
三门峡市共有文物遗址713余处,其中重点文物保护单位国家级6处,省级38处,市级28处,县级641处;馆(库)藏文物7万多件,其中一级203件,二级681件,三级6801件。
国家级文物保护单位有:仰韶村遗址、庙底沟遗址、宝轮寺塔、北阳平遗址、虢国墓地遗址、鸿庆寺石窟。
卢氏城隍庙
始建于明洪武初年,宣德年间毁于战乱之中。天顺八年
(1464)至成化二年(1466)重建。嘉靖二十九年(1550)又遭火灾,至万历九年(1581)修复扩建,即成现有规模。建国后多次拨款整修,庙院面貌一新。现存建筑有正殿五间,座北向南;香祭亭转角楼和乐楼各三间;东西厢房各十间;左右香积厨各两间;门前三间,均系黄龙脊,绿瓦与各种脊兽相映成趣。整个建筑,金碧辉煌,檐牙飞翘,工艺精美,朱门高柱,明丽豁敞,是研究古代建筑艺术的科学依据和模样。建国后县初级中学设此,1960年至今,为县文化馆驻地,是全县人民的文化活动和文物收藏中心。
虢国贵族墓地
虢国贵族墓地位于三门峡市区北上村岭,总面积五十八万平方米,在经文物部门钻探的十四万平方米内,共有各种贵族墓葬一百四十二座。其中,大中型墓葬十九座,车马坑十二座,其它种类的祭祀坑五十余座。
在已发掘清理的九座墓葬中,有国君墓二座,太子墓一座,姬妃墓一座,车马坑二座。共出土铜、铁、玉、石、金、陶、木、皮革、麻布等九大类文物一万七千多件。其中出土的大型青铜礼器二百余件,大部分铸有铭文。缀玉面罩被确认为春秋战国“瞑目”的祖型。玉组串饰为汉代金缕玉衣的前身。出土的八件甬钟是西周晚期墓葬发掘中唯一完整的一套。由十二件金器组成的黄金带饰为周代考古中所罕见。大量珍贵兵器,尤其是玉柄铜芯铁剑的出土,被确认为我国最早的人工冶铁实物,它的发现将中国冶铁的年代上溯了一个多世纪,堪称“中华第一剑”。
虢国贵族墓地的重大发现,对研究虢国乃至西周的历史、政治、经济、文化、宗教制度以及冶金、交通、纺织、古代战争等各个方面,都提供了难得的实物资料,具有十分重要的历史价值。
天鹅湖国家城市湿地公园
天鹅湖国家城市湿地公园国家AAAA级旅游景区,是三门峡市委、市政府为创建最宜人居城市、加强对黄河湿地国家级自然保护区的保护和开发而实施的一项重点工程。公园核心景区包括白天鹅观赏区、陕州公园和沿黄生态林三大部分。2002年8月以来,三门峡市在原来陕州公园的基础上先后建成青龙坝、苍龙坝、双龙桥以及沿黄道路和绿化、景观等工程,形成了一个连接三门峡市东、西两区的自然生态区。
天鹅湖景区的规划建设,使三门峡市拥有了一个常年5000亩、蓄水期3万亩水面和5万亩林地的城市生态园。每年10月至次年3月,园区吸引数万只白天鹅来这里栖息越冬,三门峡市因此被誉为“天鹅之城”。2007年2月,天鹅湖景区被国家建设部命名为河南省内唯一的一家国家级城市湿地公园。
每年入冬时节到次年的初春,在风寒雪飘的季节里,成千上万只白天鹅便从遥远的西伯利亚飞到三门峡栖息越冬,三门峡库区广阔明澈、碧波荡漾的湖面,成了黄河上最大的白天鹅聚集和观赏地。它们在这里悠然自得,或翱翔高空,或巡视大河,或浮游水面,千姿百态,构成了一幅天人合一、万物空灵的丹青画卷。2010年3月,三门峡市被中国野生动物保护协会授予“中国大天鹅之乡”称号。
玉皇山国家森林公园
位于卢氏县狮子坪乡淇河林场,距卢氏县城90公里。玉皇山是河南省的西部屋脊,为秦岭余脉主支伏牛山系。长岭根、大块地、扁担沟、骑马沟为其主要的四个景区。其山峰玉皇尖海拔2057.9米,比东岳泰山高出527.1米。登临绝顶.40余平方公里林海尽收眼底。环顾群峰,千山如海,既可享受一脚踏二县(卢氏渚南、丹凤)的乐趣,义可体验“会当凌绝顶,一览众山小“的豪迈。曾有”登上玉皇尖,风光尽收揽,三山毋须走,五岳水再看“之说。
山上林木葱郁,森林植被良好,其大块地挺拔的日本藩叶松是河南省唯一的高人型森林景观,身临其中可以领略茫茫林海的苍劲;原始华山松林更为中南地区所罕见。公园内维管束植物1800余种,木本植物400余种,药用植物1225种,各种动物400余种。其中保护植物有连香树、水曲柳,桦栎树等;有珍稀动物金钱豹、麝、青羊、草鹿、红腹锦鸡等,画眉、鹦鹉等鸟类也在树枝间来往穿梭,可谓野生动物乐嗣、鸟儿天堂、植物正同。由岩缝、洞穴汩汩涌出的淙淙细流汇成道道…泉从山涧蜿蜓而下,水质甘甜清澈,水声清脆蜿转,国家二级保护动物大鲵(俗称娃娃鱼)、游龟嬉戏其问,其鳞可见。由山泉汇成的黄龙潭
白脏潭、乌龙潭、龙井等如山水画卷,新雨过后,彩虹飞卧,恰似人间仙境。
豫剧民间传统工艺主要有剪纸、布艺、皮影、澄泥砚、虢石砚、面塑、蛋雕、根雕、烙画等20多种,现代工艺主要有青铜器仿制、工艺制镜、秸杆画等10多种,
民俗文化主要有社火、秧歌、民居、庙会习俗等6类50余种。26个乡(镇)被国家和省命名为民间艺术之乡、特色文化乡(村)、示范文化站、文化先进乡镇。
戏曲有豫剧、曲剧、蒲剧、眉户、秦腔、越调、评剧、花鼓戏、扬高戏、锣鼓戏、皮影戏等27种。地方特色鲜明的剧种有豫剧、曲剧、蒲剧、眉户、扬高戏等,形成了以三门峡市豫剧团、卢氏县艺术团、义煤集团豫剧团、陕县蒲剧团、灵宝蒲剧团、渑池县曲剧团等专业剧团为龙头、160多支业余队伍为主体的演出队伍。
深厚的文化底蕴、便利的交通条件,形成了三门峡国际黄河旅游节、灵宝老子文化纪念活动、陕县空相寺禅宗祭祖活动、金三角书法摄影联展、三门峡古玩市场、黄河奇石等在省内外有较大影响的文化活动品牌。
以灵宝寺河山为主的优质苹果驰名中外,灵宝大枣素负盛名;渑池仰韶杏全国独有,牛心柿饼为古代贡品;卢氏山区有“天然中药库”之称,木耳、猴头、核桃、板栗、猕猴桃等在全国享有盛誉;三门峡烟叶闻名遐迩,是河南省名优产品,连续10余年在全国质量评比中获奖,有“代云烟”的美誉。
市花---月季
月季中国十大名花。月季被誉为“花中皇后”,又称“月月红”,为落叶灌木或常绿灌木,而且有一种坚韧不屈的精神,花香悠远。自然花期5至11月,开花连续不断。月季花种类主要有切花月季、食用玫瑰、藤本月季、大花月季、丰花月季、微型月季、树状月季、地被月季等。月季花是华夏先民北方系——相当于传说中的黄帝部族的图腾植物。
市树---雪松
雪松雪松体高大,树形优美,为世界著名的观赏树。喻意高洁,寄予人生积极向上、不屈不挠的精神。其主干下部的大枝自近地面处平展,长年不枯,能形成繁茂雄伟的树冠,此外,列植于园路的两旁,形成甬道,亦极为壮观。雪松木材坚实,纹理致密,供建筑、桥梁、枕木、造船等用。它与巨杉、日本金松、南洋松、金钱松一起被称为“世界五大园林树种”。[
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