买本集体民房怎么不能过户买卖有协议没过户多年，现在卖房人不配合过户，有法律程序结果会如何？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-10 11:53 标签： 卖房子拿到首付款过户
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二手房交易，没有产权证，现在需要过户，跟中介和房东签的卖房协议有效吗？
，刚刚交房，但是房东还没拿到，走的中介，没有产权证，现在需要过户，跟中介和房东签的卖房协议有效，现在需要交纳30万的首付款给房东，只和房东中介签了三方合同，这种协议有法律效益吗？这样交易是否安全？
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当今社会，买房已经成为了一种趋势，但是由于房屋涉及的金额往往比较大，因此人们在买房时千万要小心注意。那么具体而言买房注意事项到底有哪些呢？这个问题，律师365小编来为大家解答，希望能够帮助到大家。
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几年前买的房子，没有过户，现在想过户，可是原卖房人不配合！怎么办？谢谢。(有房产证，还签过合同，那合同现在受法律保护么？)
2001年买的二手房，当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在十年了想起来要过户，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续？卖方不配合办理过户手续的话，应当怎样办？谢谢！
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定暂不过户，现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续，怎么办？
我家的老房子是20年前爷爷和别人换的，当时他们也是老房子换我家的老房子，现在我们在别处重新盖房子了，而原本住的房子倒了，现在被邻居霸占了，怎么办，我们没有任何证据证明房子是我们的，只是在里面住了20多年，现在爷爷也去世了，
我的房子一直没有过户,现在原房主夫妻已过世,而且他们没有子女,我该怎么办?请帮我解答一下,谢谢!
我是在两年前买我叔叔的爸的老房子，当时爷爷已经过世，房契是爷爷的名字，买的时候叔叔就给了我们一张老房契，还有他们姐弟四人的一张协议，[协议是其中三人放弃拥有权，但没有公证，只有他们自己找的证明人写的这个协议]就在不久前，我们这个老房子通知说要折了，我们也登记了，但是房屋安置的协议还没有签呢，房契却被小偷偷了，[被偷的东西有：登记完的手续、房契，户口本还有身份证]现在我需要怎么办？急急急呀，十分着急
我们于2000年买了一套2手房，当时买的时候说可以过户，但付钱后得知单位不允许过户，所以一直没有过户，由于房价上涨，现在卖方想反悔，我该怎么办？谢谢！
尊敬的各位律师好：
我于2001年3月购买了丰县房管局开发的丰县沿河小区住房一套。当时是通过亲戚关系使用房管局职工的名字买的，当时没有和那个人签订购房合同，也没有过户。只把房产证和与丰县房管局签的购房合同拿在手里。现在我想过户了，那个人却不给办理过户手续。请问我该怎么办？谢谢！
这两家公房当时就打了个收条，如果条子丢了，原先的领导经办人都退休了，这个单位也改革成私人企业了，我该找哪里去补手续？如何办理房权证？如果我想推倒重盖，如何办理相关手续？
请问房屋证件过户手续没有及时办理，现在卖方不配合协助办理怎么办？
08年从中介手里买的拆迁户的房子，当时还没能办房产证，当时有协商更名，现在要办房产证，可是所有资料被一个亲戚拿走不还给我，该怎么办？40万卖房多年未过户 法院判决后房主又把房卖了
来源：新京报
作者：左燕燕
原标题：40万卖房多年未过户 法院判决后房主又把房卖了
　　新京报快讯(记者左燕燕)2007年王某花40万买了一套未办下来房产证的回迁房，并与房主约定房本办下来后再过户。多年后房主一直未办理房屋过户，被王某诉至法院，法院判决后，房主拒不执行，并将房子卖给他人。今日上午，丰台法院法官将执行裁定书送达给房主，依法直接将涉案房屋予以过户。
　　日，王某从房主赵某手中，购买位于丰台区莲怡园的83平米房屋，约定房价40万元。交钱后，王某搬入房内居住。因所购房屋属回迁房，房本当时没下来，双方约定，待房产证办下来再过户。
　　2011年，赵某以没收到房屋款为由，起诉王某。后赵某撤诉，并于次年，将房屋过户到儿子史某名下。此时，原本40万元的房屋已升值到200多万元。
　　“王某仍未拿到房产证。”丰台法院法官许秀山称，随后王某起诉赵某、史某，要求两人将涉案房屋过户到其名下。丰台法院一审判决，将房屋从史某名下过户回赵某，再将房屋过户给王某。
　　一审判决后，赵某、史某不服上诉，后撤诉，也未履行生效判决。王某于2013年1月向法院申请强执，两个月后，法官发现史某已将房屋出售给第三人。
　　2014年3月，丰台法院以拒不执行法院判决、裁定罪，判处史某有期徒刑一年。
　　今日上午，许秀山法官一行给被执行人送达了法院执行裁定书。
　　许秀山表示，史某服刑完毕后，他告知被执行人将涉案房屋从史某名下过户到赵某名下，需要史某或赵某先申请。但是两人都不申请，法院依法直接将涉案房屋过户到了赵某名下，下一步再将房子过户到申请人王某名下。
(责任编辑：钟庆辉 UN660)
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