你好！我是农村拆旧房建新房的，拆除了50个平方米，然后要建一百平方米的房子 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好！我是农村拆旧房建新房的，拆除了50个平方米，然后要建一百平方米的房子，这样的话还要不要出钱买地皮？出多少钱？怎么算？
你好，请问我家旧房在建好新房后已拆除，但太奶奶房子还在，她以前是独立户口，现已去世，现在村干部要拆她的房子，合三改一拆的规定？
你好:我家有栋旧房产要征收:我又建了新房那旧房子征收有赔偿吗?谢谢
你好！我想咨询你关于农村的房子，房产证可以留几个人名字，然后老人还健在，可以留女儿的名字吗？因为房子是我出钱建的，花了30多万，我还有个哥哥，可他很不听话，我怕以后房子落在他手里，会被他败了，又不想因为房产证上名字的问题，让老人多心，现在很纠结，希望你能帮我解决这个问题，谢谢了！
你好，我想请问下，农村建新房是否有补助。可我们村去年起台风把房子吹的不太敢住人，可政府来拍照了也是有补助，我有一边是草房，不能住，但是村委他说把草房拆了只补两千块。后来我想建新房建在别的地皮上，他就说没的补，其他人有钱人怎么建都有补助，可我们穷人借了好多钱去建房，什么都没有。村长和村委会做假，越有钱的人越有其它政府补助，我该怎么处理，
父母在农村30年前买的房子2007年过户到我的名下，以前是买亲戚家的一直没过户，后旧房拆除重建，因说要动迁政府不给办房照，但有批付，现在解禁，可以办房照了，我应该办成我的名字，还是父母的名字最好，如果将来动迁最有利，（父母是非农户口）。
与现人最新政策相符，不违法。
现在农村新房已建,旧房要拆除吗。
你好，请问农村有房无户的非农民房子因国家征地要拆除，可要求赔偿吗？怎么赔？？谢谢
律师你好，我爸20年前在农村买了块地，然后自己盖了房子，因为当时对法律方面也不懂，什么证也没办，什么材料都没有，现在想办房产证，能办到吗？
你好，邻居家拆除旧房，盖新房，在拆除过程中，他们使用挖掘机拆除，拆除导致他们两层楼侧倒到我们侧墙，侧墙出现不同程度的出现裂缝，大梁也出现了两个裂缝，我想请问需要什么证据，或者应该怎么做，有利于上诉，或者信访。
你好，我有一栋在农村自建的房子，新房二楼有一个卧室的阳台一角伸出来占用了路面空间半米左右，属于违章建筑吗亲们，六十平方，复式。各区面积如何划分呢？房屋拆除费用补偿金额是怎样计算的？
亲们，二楼的卫生间，一平多就行了。人蹲下，坐起不会太挤就行。一楼的，卫生间两平，浴室两平。厨房五平院子，也是车库，五部摩托车。
不少朋友正在装修的房子并不大，只有五六十个平方，只有60个平方，无论这是一套，还是新婚夫妇的爱巢——这种户型在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能，如何对居室空间进行合理的布置，重要的装修原则就是要充分利用室内空间。&产品之SOLO概念：&原本的意思是指独奏、单独、单飞。&在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，和没有明显的划分，整体，开敞式环保节能型整体；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。&消费群体：SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。&共同点是：大学毕业不久，积蓄有限，但是收入稳定，渴望独立生活，通常有两次置业的心理准备。&户型设计：SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。&小户型局部装修方法：(客厅/厨房/）&60平小户型客厅装修攻略大全：&要想在客厅得到更多的空间，应该好好“挖掘”一下几的“潜力”。茶几的透明桌面下可以带一个分成好几格的抽屉，把漂亮的杂志还有原先杂乱无章摆放的小饰品放在里面。这一招不仅让客厅空间变得干净整洁，美化了茶几。&如今的小户型也不再是单一的格局，一些原来只出现在大户型中的、错层等结构也会出现在小空间里，因而小户型格局变得越来越复杂，所以它的合理使用更需要设计的介入，才能够让创意为人们的生活带来更多的选择。&攻略1、利用可折叠增加弹性空间&户型小，空间的利用就显得更重要，购买组合家具或是大件的家具无疑会让居室看上去更小，可以购买一些可折叠的家具，以用来节省面积。折叠家具具有使用方便，一物多用的特点。家具的可伸缩性不仅能物尽其用，而且也能够为小户型的客厅留出更多的活动区域，在招待来访亲朋时也更为舒适。&攻略2、避免完全开放式收纳&60平小户型装修攻略&有些小户型客厅因为完全采用了开发式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。对小户型深有研究的美国设计家勒维斯就指出“所有家具都尽量无把手和腿脚，防止裸露过多”。采用封闭式和开放式并行的收纳方式才是适合小空间的，且要对作为公共区域的客厅中的开放式收纳物品进行严格挑选。&60平小户型装修攻略&60平装修攻略：适用于小户型房的两用&??让家里多一个卧室&与相连的次卫洗浴功能配备得十分齐全，但精于空间利用的idea不会错过常常闲置的浴缸，对于没有可供客人或亲属居住的专用房间的家庭，次卫的浴缸加一块木板就是一张简易的！&从铺好的床上几乎看不出任何浴缸的痕迹，只有将被褥卷起、木板移开，才能看到一个完整的卫生间的迹象。次卫用做临时卧室，概念上等同于把一个客卧和客卫结合在一起，对客人来说虽然稍显简陋，但作为一个临时性的居住空间也具有相当的方便性。&60平装修攻略&厨房布局更加方便操作，摆放的位置是原来的，对面是水槽，这两个区域将阳台空间利用了起来，在冰箱旁边可以增加一组，以方便取放备餐和储物&1.浅色可以减小空间的局促感，同色的使空间感觉向两边牵引。&2.在阳台和厨房的过渡中，采用灰白相间的马赛克瓷砖，将整个空间不露痕迹地融为一体。&3.储物搁架的设置是点睛之笔，不同形状、颜色的厨房用品使整个空间灵动起来。改造方案3让厨房成为客厅里的风景。&厨房一改“幕后工作者”的地位，成为迎宾的主角。所有的空间设计都要考虑到厨房的美感。这样的厨房更多的是展示和洗濯功能，真正起
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房屋拆除费用补偿究竟是如何计算的。我们来看一看下面的计算公式：房屋拆除费用补偿金额＝（被拆迁房屋的房地产市场评估单价＋价格补贴）×建筑面积。这里需要说明的是，在这个公式里的“价格补贴”是指被拆除房屋的市场评估单价×价格补贴系数，而这个价格补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型决定的。而公房旧里的建筑面积则等于被拆的房屋的居住面积×换算系数，而这个换算系数主要是根据不同房屋类型来定的，比如公寓房的换算系数为2.06，旧里住宅则为1.54。由此可见，不同的拆迁房屋的价格补贴系数和换算系数都会因房屋的具体状况而变化，所以，被拆迁的居民要特别注意自己的房屋和这两个系数的具体关系。&如果你对自己家的拆迁房的这些相关数据都很清楚的话，计算这样一个简单的四则运算并不是难事，但是，许多拆迁户对公式中的那些数据大概并不十分清楚。其实，这些数据早在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》以及今年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”&为例，不同地段的“最低补偿单价”不同，而且，这一标准具有一定的时效性，我们以徐汇区为例，来看一看最低补偿单价的地段划分：徐汇区的湖南、天平街道最低补偿单价4500元；枫林、斜土街道3800元；虹梅、华泾等街道最低补偿单价分别为2500元和1800元。不同地段补贴系数不同，但不能低于20％。&现在我们就以王家为例，算算王家的拆迁房能值多少钱。王家从1930年起就居住在徐汇区的斜土路石库门里，查了查房产证，亭子间居住面积为10平方米，房产市场评估单价为每平方米3500元，房屋类型是旧式里弄。我们先从徐汇区拆迁补偿细则里查到，王家所处的位置属C类区域，最低补偿单价为3800元／平方米，补偿系数为20％。王家老房子的住宅市场评估价低于最低补偿单价，所以王家的拆迁房可以获得的价格补贴等于最低补偿单价×补贴系数，也就是3800×20％＝760元／平方米。这样，王家每平方米老房子的拆迁单价就等于房产评估单价＋价格补贴，也就是＝4260元／每平方米。王家的拆迁房类型属于旧式里弄住宅，根据《细则》，这种类型的房屋换算系数应该为1.54。所以，王家的拆迁房建筑面积就等于居住面积×1.54，即10×1.54＝15.4平方米。搞清了这些关键数据后，利用货币补偿金额公式，就可以算出，王家能得到的拆迁费是：（）×15.4＝＝65604元。除此之外，如果王家能及时搬迁，还能得到搬迁奖励费、搬家补助费和家用设施移装费等一些补贴。
不少朋友正在装修的房子并不大，只有五六十个平方，只有60个平方，无论这是一套单身公寓，还是新婚夫妇的爱巢——这种户型在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能，如何对居室空间进行合理的布置，重要的装修原则就是要充分利用室内空间。&小户型产品之SOLO概念：&原本的意思是指独奏、单独、单飞。&在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。&消费群体：SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。&共同点是：大学毕业不久，积蓄有限，但是收入稳定，渴望独立生活，通常有两次置业的心理准备。&户型设计：SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。&小户型局部装修方法：(客厅/厨房/卫生间）&60平小户型客厅装修攻略大全：&要想在客厅得到更多的空间，应该好好“挖掘”一下茶几的“潜力”。茶几的透明桌面下可以带一个分成好几格的抽屉，把漂亮的杂志还有原先杂乱无章摆放的小饰品放在里面。这一招不仅让客厅空间变得干净整洁，美化了茶几。&如今的小户型也不再是单一的格局，一些原来只出现在大户型中的复式、错层等结构也会出现在小空间里，因而小户型格局变得越来越复杂，所以它的合理使用更需要设计的介入，才能够让创意为人们的生活带来更多的选择。&攻略1、利用可折叠家具增加弹性空间&户型小，空间的利用就显得更重要，购买组合家具或是大件的家具无疑会让居室看上去更小，可以购买一些可折叠的家具，以用来节省面积。折叠家具具有使用方便，一物多用的特点。家具的可伸缩性不仅能物尽其用，而且也能够为小户型的客厅留出更多的活动区域，在招待来访亲朋时也更为舒适。&攻略2、避免完全开放式收纳&60平小户型装修攻略&有些小户型客厅因为完全采用了开发式收纳，让家里所有的物件都暴露在人们的视野中，难免会造成空间拥挤且杂乱无章的感觉。对小户型深有研究的美国设计家勒维斯就指出“所有家具都尽量无把手和腿脚，防止裸露过多”。采用封闭式和开放式并行的收纳方式才是适合小空间的，且要对作为公共区域的客厅中的开放式收纳物品进行严格挑选。&60平小户型装修攻略&60平小户型卫生间装修攻略：适用于小户型房的两用浴缸&??让家里多一个卧室&与儿童房相连的次卫洗浴功能配备得十分齐全，但精于空间利用的idea不会错过常常闲置的浴缸，对于没有可供客人或亲属居住的专用房间的家庭，次卫的浴缸加一块木板就是一张简易的床！&从铺好的床上几乎看不出任何浴缸的痕迹，只有将被褥卷起、木板移开，才能看到一个完整的卫生间的迹象。次卫用做临时卧室，概念上等同于把一个客卧和客卫结合在一起，对客人来说虽然稍显简陋，但作为一个临时性的居住空间也具有相当的方便性。&60平小户型厨房装修攻略&厨房布局更加方便操作，摆放冰箱的位置是原来的小阳台，对面是水槽，这两个区域将阳台空间利用了起来，在冰箱旁边可以增加一组橱柜，以方便取放备餐和储物&1.浅色可以减小空间的局促感，同色的柜体使空间感觉向两边牵引。&2.在阳台和厨房的过渡中，采用灰白相间的马赛克瓷砖，将整个空间不露痕迹地融为一体。&3.储物搁架的设置是点睛之笔，不同形状、颜色的厨房用品使整个空间灵动起来。改造方案3让厨房成为客厅里的风景。&厨房一改“幕后工作者”的地位，成为迎宾的主角。所有的空间设计都要考虑到厨房的美感。这样的厨房更多的是展示和洗濯功能，真正起
你好，&注意细节&：让窗尽可能与外墙齐平，给室内留出更多的空间，向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。装修后的室内窗台可做装饰台，上面可以摆放工艺品，也可以种养植物。&窗帘：避免采用长而多褶的落地窗帘，这样只会让房间显得拥挤、拖沓。窗帘的大小应与窗户大小一致，利落、清爽，在色彩上应以淡色为主。&墙壁：在不破坏房屋建筑结构的前提下，最大限度地利用墙体的面积。在客厅的墙壁上设计一些小壁龛，在放大空间的同时，还可以摆放装饰品。卧室的柜可延伸到墙体内，这样电视机的摆放就不会占用原本狭窄的有限空间。&多安：明亮的玻璃隔板，使视线不被隔断，室内空间看上去会显得大些，采光也会好。&拒绝吊顶：如果使用吊顶，一方面效果不会好，另一方面还会占用太多空间。&不少朋友正在装修的房子并不大，只有五、六十平方米，也有可能更小，只有三、四十平方米。无论这是一套单身公寓，还是新婚夫妇的爱巢，在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能，如何对居室空间进行合理的布置，首要一点就是简洁而不简单。&小空间要“轻装修”&“轻装修”装饰的理念主张，在有限的预算下，居家空间的实用机能要与家具配置。比如小房间如果到处都是做好的柜，就会极大地缩减生活的空间。因此不如把无谓装修的钱，拿来买一些质量好、功能性强的家具。至于天花板、地面、墙壁的修饰，则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来，人才能活得自在。&色彩要有扩张性&结合自己爱好的同时，一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。最好能以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩，造成视觉上的压迫感。&家具要轻灵&如今很多家具别看体量不大，“胸怀”可不小，充满人性化的设计，比如大抽屉分成小隔断，轻松收纳胸花、领带等，呵护你细致入微之余，还节约了空间。尤其是，要选择那些造型简单，质感轻，小巧，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品，又不浪费空间，使得居室内各功能既有分隔又有内在联系，不产生拥挤感。&以人为本，收纳为辅&说，理想居所不变的原则就是以人为本。相对于开阔的大户型而言，小空间的装饰布置，更应以方便人的活动起居为原则。&而在实际生活中，很多人常常会以收纳作为空间的主要功能，而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内回旋其间是否得宜。看到好不容易挤出来的“客厅”，被满满当当的占据，再精彩的电视节目，因为局促，看起来也不会舒服。其实让自己安静地回归以人为本的家居理念，就不会使生活变得拥挤。&空间利用有秘诀&A、向上发展：&如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。&B、往下争取：&利用复式、之阶梯处设计为抽屉、等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置、书架、玩具柜、等。座底下亦是可加利用的地方。&C、重叠使用：&使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。&D、死角活用：&活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。
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满意答案咨询电话： (四川-成都)帮助网友：5668称赞：72针对房屋拆迁工作，各地区根据本地实际情况制定了不一的拆迁补偿标准，如农村房屋与城市房屋等，补偿标准存在一定差异。土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：
　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来：
　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 房屋拆迁补偿计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。满意答案咨询电话： (浙江-杭州)帮助网友：1972称赞：22015房屋拆迁补偿标准
　　1、货币补偿
　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
　　（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
　　（2）商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
　　（3）重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
　　2、产权置换
　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
　　产权置换分为两种形式：
　　异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
　　回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
　　附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22O，所以拆迁安置。
　　3、结合型补偿
　　顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
　　由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。满意答案咨询电话：1348888**** (北京-西城区)帮助网友：5896称赞：1422015房屋拆迁补偿标准
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
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