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这三个城市，2016房价上涨潜力，可能比深圳还要大！
提要：今年以来，深圳房价暴涨，而且当前已扩散至东完莞。那么，2016年，还会有什么城市房价表现抢眼？
杨红旭上海易居房地产研究院综合研究部部长　　今年以来，深圳房价暴涨，而且当前已扩散至东完莞。那么，2016年，还会有什么城市房价表现抢眼？　　从根本上讲，房价变化是由供求关系决定的。而供求关系又集中体现在存销比上面，也即住宅存货除以销量(我们按近6个月的月均销量)，也就是当前的存货多少个月能卖完。月数越少，说明越是供不应求。所以存销比月数，决定的房价强弱。　　　　我们()研究院，长期跟踪和研究35个城市的存销比。比如，截至今年11月份，35个城市新建商品住宅存销比平均值为12.3，这也意味着需要用12.3个月的时间才能消化完这些库存，这比去年楼市低迷期大为改观！　　对于普通民众而言，更关注的是自己所在城市的楼市与房价。我给大家看张图吧：35个城市的存销比排名。　　排名最靠前的，去化周期最长，也是中央化解房地产库存的难点地区。中央已表态，要通过农民工市民化，帮助这些城市的政府和，度过难关！　　排名最靠后的，则是供不应求的城市，房价上涨压力较大，他们或者已经上涨，或者还未释放能量，但憋着一股劲儿，准备上涨。　　　　显而易见，北海的存销比数值最高，为33个月。北海虽然海滩漂亮，但老杨劝大家不要轻易去那里买房子。其次，烟台、茂名、淮南、荆门这四个城市，存销比超过20个月，如果不是刚需，则可以等一等，观察一段时间，不必急着入市。　　相比而言，苏州、南京、合肥等三个城市，存销比最小，只有5个月左右，比深圳还要小一点。　　事实上，深圳房价已经暴涨六七成了，当然这也与他作为一线城市的综合实力较强有关。　　苏州、南京、合肥，这三个城市，近几年在二线城市中，房价一直偏强，与他们的存销比偏小有关。今年来看，南京和苏州工业园区房价上涨明显，合肥略弱。　　由于深圳房价已经暴涨，透支了部分需求，预计2016年会高位振荡，而合肥、苏州和南京，2016年房价涨幅很可能超过深圳！　　当然，存销比只是影响房价的一个主要因素，还须综合考虑其他因素，才能最终靠谱的预测不同城市的房价走势。在此配图分析，仅供大家参考。　　文章来源：的新浪微博&延伸阅读
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。中国大城市的房价，为何会涨到今天这种「高不可攀」的地步？是有钱人越来越多、越来越有钱了么？
几万、十几万一平米，现在的高位，还会有人买吗？有价无市？如果说以北上广深为代表的一线城市的房价高还正常的话，为什么大量二三线城市的房价也高的离谱（远超当地的平均收入）？
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1。大城市房价暴涨的根本原因：人口非线性增长。1979年，深圳人口约31万；1990年，深圳常住人口69万；
2000年，深圳常住人口432.9万；
2013年，深圳常住人口1062万。
35年间，深圳人口增长超过30倍；面积没有变化，人口增长超过30倍。上左图，同样面积，人口31万，宽摆；上中图，同样面积，人口432万，开始步入拥挤； 上右图，同样面积，人口1062万，开始层层叠叠。同样100㎡房子，1979年31万人竞争，万人竞争，难度至少增加30倍。你在深圳买房，是与1029万人竞争。你在北京买房，是与2069万人竞争。你在上海买房，是与2380万人竞争。对2089万人没概念的，请看图：2。人口非线性增长的根本原因：资源集中，人口竞相涌入。中国房价高的地区集中在北上广深和一些副省级城市。逐层往下走，地级市、县乡镇、农村，房价是逐步下降的。地区与地区之间房价相差悬殊，根本原因在哪？资源集中程度。资源集中程度。资源集中程度。啥都没有寸草不生的地方你会去吗？不会。有资源有机会的地方才吸引人。一个城市所占的资源，主要分为以下几种:① 政治资源② 商业资源③ 教育医疗资源④ 人力智力资源北上广深的房价之所以高，因为它们集中了中国最优质的政治资源，中国最优质的商业资源，中国最优质的教育医疗资源，中国最优质的人力智力资源。贵州某乡镇的房价之所以低，因为它没有优质的政治资源，没有优质的商业资源，没有优质的教育医疗资源，没有优质的人力智力资源。或者说，房价按照资源集中度逐次分布，在没有政治资源，没有商业资源，没有教育医疗资源，没有人力智力资源的地区，比如广大西部偏远山村，房价只会越来越低；而在资源集中度高的地区，人口净流入，房价会竞价升高。补充数据：北京每年新增常住人口60万人，上海每年新增常住人口60~70万。3。北上广深房价与政府土地财政有没有关系？人口愿意涌入的地，例如北京王府井上海南京路，地只有那么多。自由市场条件下，地少人多，价格依然暴涨。无中国特色土地财政、房价依旧高企城市例证：伦敦、东京、纽约。4。北上广深房价的未来是涨是跌？世界六大城市群集中分布区域，北回归线至北纬60°：1、美国东北部大西洋沿岸城市群。该城市群从波士顿到华盛顿，包括波士顿、纽约、费城、巴尔的摩、华盛顿几个大城市，共40个城市(指10万人以上的城市)。该城市带面积13.8万平方公里，占美国面积的1.5%；该区人口6500万，占美国总人口的20％，城市化水平达到90％以上。是美国最大的生产基地和商贸中心，世界最大的国际金融中心。2、北美五大湖城市群。该城市群分布于五大湖沿岸，从芝加哥向东到底特律、克利夫兰、匹兹堡，并一直延伸到加拿大的多伦多和蒙特利尔。集中了20多个人口达100多万以上的大都市。是美国、加拿大工业化程度最高、城市化水平最高的地区。该城市群与美国东北沿海城市群共同构成了北美的制造业带。3、日本太平洋沿岸城市群，也称为东海道城市群。一般指从千叶向西，经过东京、横滨、静冈、名古屋，到京都、大阪、神户的范围。该城市群一般分为东京、大阪、名古屋三个城市圈。这个区域面积3.5万平方公里，占日本全国的6％；人口将近7000万，占全国总人口的61％。4、欧洲西北部城市群。这一超级城市带实际上由大巴黎地区城市群、莱茵-鲁尔城市群、荷兰-比利时城市群构成。主要城市有巴黎、阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙、安特卫普、布鲁塞尔、科隆等。这个城市带10万人口以上的城市有40座，总面积14.5万平方公里，总人口4600万。5、英国以伦敦为核心的城市群。该城市带以伦敦－利物浦为轴线，包括大伦敦地区、伯明翰、谢菲尔德、利物浦、曼彻斯特等大城市，以及众多小城镇。这是产业革命后英国主要的生产基地。该城市带面积为4.5万平方公里，人口3650万，是英国产业密集带和经济核心区。6、以上海为中心的长江三角洲城市群。这个城市群由苏州、无锡、常州、扬州、南京、南通、镇江、杭州、嘉兴、宁波、绍兴、舟山、湖州等城市与上海一起组成。面积10万平方公里，人口超过7240万。除长三角外，中国拿得出手的城市群还有珠三角、环渤海，备选还有山东半岛、长江中游、成渝。以城市群数量及潜在影响力来说，中国世界第一无疑了。未来二三十年，长三角人口过2亿，占中国总人口25%，相比东京城市群占全国总人口的61％来说，还算OK可接受。结语：上海、深圳、北京房价理论上会超过伦敦、纽约，这是大势所趋。
这么说北上广有足够的机会提供给我们85前的青年买房机会，其中买房机会广州&北京&上海，因为在09年钱北京比上海便宜太多了，而09年广州的房价也才有上海的1/3都不到以为一个长三角在魔都无权无钱的女屌丝，现在已经混到3套房子，当然和我自身所在行业有密不可分的关系，我06年23岁的时候买了自己第一套房子首付10W，单位补贴5W。家里就拿了5W，还有2W我自己工作1年赞的，之后09年果断换房，当年那套首付10W的卖了，用升值部分加上积攒的钱买了2套90P的2成首付45W，7折利率，2010年交房直接出租可以冲房贷了，然后又靠自己在股市和积攒在12年中（知道房价要涨）搞了长三角某三线城市开发商特价房，卖给父母住一楼比二楼便宜3成，我这么多年工作没有我炒房赚得多，真的，就去年我三套房子涨一涨就又多240W了。很多人以为我是富二代，我真不是，我都是靠自己，这样的人我身边看到很多很多，我身边最牛的小姑娘从我们公司第一套开盘的买起不停的卖再买，不停的换，现在已经炒成2000W多，也是和我一样大，家里没有什么钱的
有的童鞋不明白为啥房子贵。举个同学容易理解的例子：北大清华为啥高考分数高啊？因为学校好，全国人都想考啊，全国的聪明人集中起来，分数就高了，只有少部分人能挤进去。考不上的人，知道自己的确比不上别人，那就读普通一本学校，也挺开心的。一本考不上，那就二本，也行。笨人有笨人的的活法，我比清华北大的笨，那也要好好活着啊。同理：村里自己盖房子便宜，而北上广为啥房子贵啊？因为大公司多聪明人多不用和猪队友共事、经济、医疗、教育发达啊，全国人都想来买房子，所有抱怨贵的人也都想买，全国这么多人，总有人买得起，而北上广就这么大面积，房子总量有限，不可能满足全国人搬家到北上广的需求吧？自然竞争，价格自然就高了，只有少部分人才能留下来。买不起的人，知道自己才华有限，争不过别人，那就到二线买房子，比一线便宜多了。二线买不起，那就市里买，也可以，总有个地方住，各有各的活法。如果大学毕业，工作几年，在省里买不起房子，我觉得那也太堕落了……很多人说“大部分人努力也买不起房”……这太夸奖自己的懒惰了……就拿大学生来说吧，大部分是大学打游戏堕落，说学校教的东西没用，但自己也不去读书、钻研、练习，毕业啥也不会，好不容易找个工作，继续下班打游戏。大部分人都是不努力的，这才是事实。而少数努力的人买房子不是问题。假如：大学打游戏，毕业打游戏，工作几年轻松在北上广买房，这样合理吗？我感觉我所在的并非人间……想起来知乎以前的一篇文章，很经典，看看他是怎么买房子的，这才是努力的人！
第一，中国的整体经济在过去15年飞速发展，作为经济发展的必然结果的土地价值在提升，发展最好的地方的价值提升最快。第二，20年前的中国平均基础地价太低，土地资源的总体起点太低，所以在价值回归的时候会有明显的升幅。第三，中国核心城市的土地价格仍然低于全球同级别的城市。比如，中国的顶级经济城市上海的顶级豪宅价格，远远低于纽约、伦敦、东京、香港、新加坡之类的城市的顶级豪宅。第四，中国经济发展不平衡，核心城市凝结了大量的资源优势，无数人口希望进入，供应量远远小于需求量。第五，比较城市的平均收入和房价比是没有异议的。为什么，因为北京上海的房子不是光是北京上海的人买，而是跨区域的有钱人买。上海房子500万一套，按照家庭收入比5一点不吃力的话就是100万年收入，家庭年收入100万放在华东区富人那基数有多大？综上，基本可以明确地说，中国的主流城市的房价还是低于其在历史上应该的地位的。如果我们认为东京、首尔、香港、新加坡的房价是完全市场价格，那么中国同级别的城市参照一下，基本都便宜过人家不少。比如广州，房价现在市区最好最好的顶级豪宅也就是1.5万美元/平米，平均价格按照统计局说的大约是2700美元/平米，这个价格远远低于GDP总量比广东还低的韩国首都首尔和第二大城市釜山的价格。如果上海以后真有一天能发展到香港今天的位置，那么为什么上海的土地价值不能达到香港现在的？其实，中国有大量的三四线城市的房子在4-5k一平米，也就是比成本价高一点点而已。如果觉得所在城市房子贵的，可以搬家啊。去到一个竞争没那么激烈的城市，会活得舒服点的，特别是自己竞争力不足的情况下。从现在世界历史发展看，人类的各项资源越来越集中于超级城市，东亚区这个趋势更加明显。可以预见，大城市群周围的土地价值一定会继续提升的，这个是历史规律，没办法的。
其实真要想买就不要过多的去在意这些东西，因为你在意也无济于事，埋头好好挣钱才是正经事，你说呢？倘若你埋怨骂两句房价就跌了，那估计大家都会骂了！希望房价跌的都是买不起房的穷屌丝！
泡沫呀。。。我举个最简单的例子。你找个工作稳定的北上广白领，问他，这三年工资涨了多少。再问他，这三年房价涨了多少。一般来说，他这三年赚的钱，应该没有一套房涨的多。说个笑话：某海员想买婚房，什么都看得差不多了。户型，地址，价格都很满意。但是，他要出海了。所以说，等我回来，我就买，就几个月。然后出了趟海，回来就哭了。。
房价有没有泡沫 房子值不值这么多钱不讨论 我只从个人角度说一下这个问题：1. 发达国家如美国的房价收入比大概在 4 - 6 倍左右，也就是说两夫妇的年收入乘以六就是他们住的房子的价格（新屋价格，不考虑面积）。2. 放在中国的特殊国情下，考虑到双方家长为了孩子结婚都愿意贡献棺材本，假设首付的 30% 都不用孩子自己出，那么中国的 80后90后可以承受的合理的房价收入比就是 6 X (1 + 30%）= 8 倍。3. 如果你买的房子的总价超过了你和你 partner 的年收入的 8 倍的话，那就是有点硬撑了。4. 我所在的广州，稍微比较能住的二手房总价都在 150 万以上了（注意，还只是二手房），但是一对 couple 年收入加起来有 20万的占到所谓“刚需”的比例有多少？我不知道。（广州居民的中位年收入大约是5万左右，我估计的）
一句话，资源分配不均衡。既包括小县城跟大城市的不均衡，还包括广大乡村跟小县城的不均衡。
房价高，到底谁在买房？没买房的时候我也想不清楚，以至于耽误了很多年。等到自己买房的时候才发现，只要你意志坚决，你能调动的资源超过你的想象。不过我这么说你可能还是狐疑，我说的也许是两三百万的房子，那些五六百万的房子可能千金借尽搞不定，对不对？中学里学电子的时候，刚知道电子的移动速度居然不是30万公里每秒，就很狐疑，不是电的速度跟光一样么？细想之下明白了，30万公里每秒的是电场，就好比一个无限大的剧场，只要有电压，那么所有座位的电子齐刷刷的往前走一排，第十排的到第九排，第九排的到第八排，如同一个多米诺骨牌一样，哪怕这个电子坐在远在30万公里外，它也会在一秒钟内做出响应，起身往前坐一排。明白了没？社会是一个阶梯，那些出钱购买五六百万房子人，很多都不是是第一次买房的主，而是在此之前已经爬上一个台阶，拥有一个两三百万房产的人，他们踩着已经攀升的泡沫，去追逐更高的泡沫，只要敢爬，一级一级还是能爬上去的。虽然刚毕业的年轻人住的越来越远越来越小，但是几年后他们就会“改善住房”，开始往近了搬往大了买，就这样一步一步一层一层，最后合力完成了整个社会不同层次房价的推动力。所以，只要你还买的起北京郊区最便宜的房子，只要你的事业会慢慢改善，北京的房价泡沫就能继续吹下去，直到退潮的那天。
有些说拿着欧美或者日本的收入房价比进行比对的，你们没想过，世界第二大经济体的首都和其他几个最发达的城市，房价这么高是完全合理的吗？
人越来越多
地越来越少
一部分原因是热钱炒起来的吧中国房价和股市涨的最厉害的那几年
就是人民币升值最厉害的时候
很多国外资本更愿意以人民币的形式持有
因此那段时间中国涌进大量热钱
这些热钱很大一部分是投资在中国房地产和股市 因此那个时候房地产和股市水涨船高
至于中国房地产泡沫什么时候能像美国一样破掉
估计很难~~~ZF慢慢压缩的可能性会更大一点
1.中国人多地少，理想状态下本来房价就应该高2.中国人有买房传统，有储蓄传统，谁都想买房，居住或投资3.大城市资源集中，户口优势，吸引周边人口4.地方土地财政5.买房和持有房的成本低（如没有房产税），出现大量炒房团暂时就想到这么多
说重点，前几年拉动内需，一年三万个亿的人民币进去流通市场，呵呵，钱这种纸质东西哪里来的，又主要到了哪些企业哪些行业手里，想想吧，不需要多说。中国经济发展是典型的凯恩斯一派，资本这东西，太残酷。话说前几年核心就是保8，哪儿有想让它降的样子，看银行贷款相关信息才是关键，说转型就转型，为何这么快？看看银行吧，发行货币投放货币这玩意，中国四大行都国有，很特殊
我是去年买的房子，北京市区内。首付一半，贷款一半。每个月的还贷金额是我税后收入的一半........
一句话，不是买不起房，是二套房甚至三套房，四套房太贵了。谁买不起的摸着自己的良心问问自己，自己在家里是不是真的房子都没有？ps：我有一个朋友，是安徽人，老家有五套房子（好像有四套是乡下，大概我记得），但是就天天抱怨为什么上海房价这么高，gcd这帮沟日的为什么不控制房价？这个例子也许能说明一些些问题。
政府卖地赚GDP地产商买地抵押贷款没人管你买不买的起反正他们盖完就可以再去用楼盘抵押贷款有人买最好没人买就带着钱失联然后就像泡沫一碰就破。。。
你买不起不代表别人买不起买房不是有钱人才能做的事，你又不能改变房价高的事实，在这里找原因有用吗？不如好好规划一下自己的未来，学学理财还有，大城市的房价高是必然的但是不是说这些大城市里每套房的价格都让人高不可攀，你想在市中心买套房，就得做好好几万的心理准备想买便宜的，就往郊区买时机也很重要，自己不去了解，天天看新闻就在感叹自己真是屌丝一个啊是没用的有价无市也存在因为政府在压价了有些楼盘想提价提不起来，宁愿空着楼不卖所以时机也很重要
主要原因有三个，第一个地方土地财政依赖房地产，第二个房地产在过去几年是我国经济体系中现金流最终的收纳池，进入市场的投资最后的都会进入房地产，也就是说，热钱和少数人的投资行为把整个社会的房价拉高了。第三个是过去几年的政策。另外还有温州炒房团之类的也在拉高房价。
画个图比较直白。举例1.大型企业倒下。前段时间浙江绿城集团（浙江人会比较了解，绿城也算是在浙江开创了一个房地产帝国）的创始人宋卫平先生签了股权转让协议转给孙宏斌，他只做一些关于教育和养老方面的事，算是退出了。马云收购绿城足球和其他一些项目。可见房地产业确实前景堪忧。2.政策变化。比如企业拍卖土地，原先是价高者得，现在虽然也是，但是上有封顶。那么几家企业都达到了封顶的价格之后怎么办呢？就比谁的保障房面积大。而如果要做高端小区，还要在同一片地造低价的保障房，那怎么回本呢？当然只能把正常的房子再更高价格卖了。第二个例子，拿我接触到的无锡的一个项目来说，如果按照本来的约定，县zf部分部门会入住新写字楼部分楼层，那么这两幢又高又大的新造写字楼将会非常好卖或者出租。可是现在不允许这么做了，县zf不来了，没人来租位置或者买楼层了，已经拖了好几年，年年贴钱，而开发商如果低价卖更要亏死。上亿的项目只能拖着，两幢大楼只能大部分都空着。主要城市的房价确实在某些泡沫之下飚得很高，但是是会下降的。至于下降多少，真的不太乐观。
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社交帐号登录2016这几个城市的房价会大涨
投资研究中心马光远
　　过去三年，我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话：　　1. 房地产是中国经济的晴雨表，房地产出问题，中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济，我们被房地产绑架了，没有房地产就没有新中国。　　2. 2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时，在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽政策将对中国房地产致命一击》一文中，我提出，中国房地产政策要尽早从过去的抑制房价过快上涨转到防止房价下跌可能引发的系统风险。当年，中国的房地产可谓风光无限，销量和价格都创下了历史新高，到了年底，市场上几乎没有了空头。所以，我的文章遭到了很多人的质疑。　　3. 2014年3月，以杭州房价下降为转折点，中国房地产市场开始了真正的调整，房地产投资从2014年1月的19.3%暴跌至今年11月的1.3%。之前在
上公开和我约赌局的一个房地产界的小混混一直假装好像没有这事，他一直喊着房价还会涨很多年。不提这个混混名字，是为了不给他做广告。　　4. 房地产调整之后，很多专家当时判断，政府这次不会救市，我坚定地认为，政府一定会救市。100%会救，1000%会救，因为我认为，政府对房地产的爱是真爱。“如果这个世界上只有一种爱是真爱，那一定是中国政府对房地产的爱！”如果你现在还不知道我说的这句名言，那你就太奥特曼了。　　5. 日，人民银行调整首套房认定标准，打响了中央政府救市的第一枪。10月1日，我在博客发了长文《不是每一朵野百合都有春天》，指出，尽管中央政府一定会强力救市，但由于中国房地产市场的基本面已经逆转，80%以上的城市住房已经严重过剩，这些城市的房价将会深度调整，很有可能再也救不起来了。由此指出未来房地产投资的三个“20%”：五年后只有20%的开发商能活下来，80%的会死掉；只有20%的城市的房地产有投资价值；只有20%的楼盘值得买。文中明确指出：“一线城市、重点城市、人口未来流入的城市群，需求依然存在，库存不是问题。一旦政策丧心病狂地救市，你就必须丧心病狂地出手买房。”今年以来，统计局显示的房地产销售和价格的回暖就是因为这“三类城市”在政策助力下的反弹。没听我的话买房子的，现在是不是后悔得想找一堆棉花碰死？　　说这么多的意思，可谓司马昭之心，无非是显摆，在房地产政策和房地产走势上，我的判断还是比较靠谱的。总比那些喊了多年房价要跌一半的死空头靠谱吧？也比那些喊着“现在不买房，就得30年后了”的死多头的话有技术含量吧。　　说这么多的意思，可谓司马昭之心，无非是显摆，在房地产政策和房地产走势上，我的判断还是比较靠谱的。总比那些喊了多年房价要跌一半的死空头靠谱吧？也比那些喊着“现在不买房，就得30年后了”的死多头的话有技术含量吧。　　好了，如果承认以上论断，就继续阅读。否则，现在你就可以离开去玩了，因为你的点击任务已经完成。　　回到主题，2016年，房价究竟会不会大涨？哪些城市的房价会大涨？　　先说2016年中国经济大气候。受制于周期调整没有终结和房地产投资的低迷，2016年中国经济的总体温度仍然属于寒冬，而房地产是否稳定将成为中国经济的胜负手。基于此，房地产去库存的政策力度将超乎想象，在帮助农民工买房的同时，政策“组合拳”还将包括首付回到20%，营业税、个税、契税的完全减免、政府回购、公积金扩容以及更大力度的财政补贴等。也就是，横下一条心，一定要去库存。另外，2016年货币政策将会出现存款准备金率、利率、汇率“三率”齐降的罕见组合，明年的负利率是大概率，人民币贬值是大概率。告诉各位一个常识：在负利率的情况下，我很少见到大城市的房价有下跌的。　　但同时，房地产的基本面仍然是房价高企，库存高企。这也意味着，不管明年的政策力度有多大（把房子直接送给农民这种极端情况除外），一些三四线城市的库存是不可能消化完毕的，价格也是不可能大涨的。但“统一吃药”的结果，就会激发一二线以及一些热点城市的做多热情，推动这些城市房价的上涨，甚至大涨。我说过很多次：中国未来的城镇化，一定是以大城市为中心的城市群，未来60%的城市人口都将集中在这些城市群里，而不是回到小城市。　　于此，结论就很简单了：　　第一上涨梯队：　　苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。这些城市的房价，明年大涨的概率极大。　　第二上涨梯队：　　北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。北京之所以不可能大涨，是因为明年要严控人口，市政府要搬迁到通州，四环以内的人口明确要求下降；深圳2015年涨得太疯；广州因为周边城市群的形成，总体供应充足，大涨的条件不具备。　　第三上涨梯队：　　关注国家级城市圈，中心城市周边经济条件不错的中等城市。　　好了，就剧透这么多，我已经够拼了，压箱底的东西都拿出来了。　　（作者：马光远 来源：功夫财经）(投资研究中心)
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(丰台100000元/平方米)
(房山18500元/平方米)
(门头沟150万元/套)
(通州40000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(平谷16000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(昌平16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大北京6700元/平方米)
(平谷15600元/平方米)
(石景山27000元/平方米)
(门头沟100万元/套)
(昌平49.8万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(大北京10800元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大北京170万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(密云10500元/平方米)
(密云17500元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(密云1000万元/套)
(密云19000元/平方米)
(房山200万元/套)
(顺义24000元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(石景山300万元/套)
(大兴18800元/平方米)
(房山50万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(昌平140万元/套)
(海淀65000元/平方米)
(门头沟40000元/平方米)
(房山120万元/套)
(丰台64000元/平方米)
(朝阳57000元/平方米)
(房山83万元/套)
(房山179万元/套)
(房山140万元/套)
(东城130000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(丰台48000元/平方米)
(大北京270万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(天津11000元/平方米)
(其它7000元/平方米)
(顺义200万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(石景山218万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(昌平17000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(昌平10000万元/套)
(大兴25000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(顺义100元/平方米)
(丰台1300万元/套)
(通州52000元/平方米)
(平谷18500元/平方米)
(丰台82000元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(丰台65000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(昌平1300万元/套)
(通州30000元/平方米)
(房山17500元/平方米)
(门头沟58800元/平方米)
(大北京160万元/套)
(顺义16000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山1300万元/套)
(房山38000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(昌平50000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(顺义7000万元/套)
(大北京6180元/平方米)
(石景山25000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(大北京4200元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(通州17500元/平方米)
(昌平780万元/套)
(大北京9700元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(昌平1200万元/套)
(大北京9800元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(通州45000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(房山16500元/平方米)
(房山27000元/平方米)
(平谷15500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平49000元/平方米)
(房山15000元/平方米)
(大兴54000元/平方米)
(房山70万元/套)
(昌平42000元/平方米)
(通州21000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(房山650万元/套)
(顺义130万元/套)
(大兴100万元/套)
(通州53000元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(大兴500万元/套)
(顺义35000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大兴29800元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(大兴30000元/平方米)
(朝阳2200万元/套)
(丰台43000元/平方米)
(房山46万元/套)
(房山5000元/平方米)
(房山96万元/套)
(大北京8100元/平方米)
(门头沟86000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(大北京17900元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(顺义1400万元/套)
(昌平25000元/平方米)
(通州700万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(大兴25000元/平方米)
(大兴43000元/平方米)
(东城120000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(房山28000元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(海淀85000元/平方米)
(门头沟520万元/套)
(朝阳90000元/平方米)
(通州42000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(顺义80万元/套)
(海淀22500元/平方米)
(昌平600万元/套)
(朝阳33000元/平方米)
(丰台1400万元/套)
(房山26000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(其它200万元/套)
(房山18000元/平方米)
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