买房子付首付注意事项、只是交了首付10万、提交了贷款资料还没去签名、要退怎么办呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 10:26 标签： 买房子首付怎么算
买房子交完首付因个人信用问题贷款办不下来，一年了首付还没退怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在徐州买的房子交完首付签过合同了，在办理贷款的时候因个人信用问题银行不放贷，我现在让退房，退房过程中售房人员说退房要走流程，我也认可了，但是我急催半年后流程还没走，一直到今年5月份去找说他们的经理辞职了他们不知道，然后让我交违约金，交了违约金开始走程序让负责人签字，但是3个月后还没有签完字，我在9月份又找去把他们在徐州的负责人都签完字后，他们说就等上海总公司的老总签字了，但是到现在一直没有签完字，我现在一直催，但是他们说上海那边他们也管不了，只能等了，一直到现在还是没回复。我又急着用钱问一下到底是什么情况，该怎么办，起诉后有什么结果，会不会更麻烦？
交了购房首付，因个人信用问题银行没批贷款，开发商可以将房子交法院吗
打算买房交了3万定金...有效期内去交了首付拿了发票...之后喊签合同：说如果3月内贷款没办下来要扣20%房款...我就问哪种情况可能办不下来。说信用问题等等....那我以前确实是有银行信用问题在那里...有几笔逾期款项...到公积金中心一问说已经是黑名单了...不能贷款...现在怎么办呢..当时交定金的时候售房小姐说一般都可以批贷款才没有考虑这个问题...现在遇到这个问题了就难办了...当然我的还款能力是没有问题的...就是银行信用有逾期以前的老账...想质询哈老师们给点意见...
刚在万科买了房子 ，交了首付，邮政贷款没批下来，要求首付增加一成，怎么办？不交的话算我们违约吗？农行的贷款都下来了，是否现在换农行的贷款会好点？
我和老婆在今年6月份买了套房，是在朋友那里买的，因我们想签等额本金还款法，当时朋友说可以搞定，我们就交了首付30%贷款，我们交了30%现金首付，后来说贷款总是办不下来，后来通知我们再交5000元给贷款的就可以办了，我们又交了，但是还是办不下来，我们该怎么办呢？能不能退回首付？
我房子首付了,贷款 是开发商办的，但是现在办不下来怎么办
你好：我房子首付交了，银行贷款没下来怎么办，这跟开发商有关系吗
我在日在佛山季华三的智博E区购买的一套房子，在1月20前，付了30%首付款，因个人银行因个人信用不良贷款不下来，我要退款行吗。
婚前房子首付是双方父母共同出资，贷款，购房合同和预购房产证是我的名字属于我个人婚前财产吗？房产证明年下来，如果今年登记还是我个人婚前财产吗？男方口头承诺产权归女方所有。
买房付了首付,过了近一年才发现贷款人有个人信用不良无法贷款,这个房子还能退吗?还有什么别的办法可以解决这个问题呢?
我们是按照房地产商的要求跟指定的工行申请了贷款,现在已经批准了，但是由于前段时间利率上浮10%，所以我们申请的贷款也是上浮10%，但是目前央行又下调了利率，所以工行的这次贷款我们不想贷了，如果让我去签贷款合同的话，我不想签字，想换家银行贷款，律师有什么高招吗？“扫一扫”
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9月份脑子一热买了套房子，那个小区环境不错，小区里面从幼儿园到高中都有了，就是为了女儿上学方便才买的，实际上我们家就离这个小区只有10分钟的路程我们那是开发区也许最近几年会被占，所以房子又不想买了，想在自己地里盖，还有就是压力大每个月得还4000块钱，我好烦，早知道不买了，现在退他们肯定不退就算退他们也会扣钱吧，反正现在银行贷款他们没给我贷下来呢，我就说贷不下来我就不要了。
希望有经验的宝妈给我说下哦
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
#3 俊右妈妈
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
呜呜，怎么办
#3 俊右妈妈
我们这边是不会退的，房价现在有点跌了，好不容易卖出怎么可能退
不过那个老总说让我考虑下要是不想要了就给我办理退，想要就接着往下走程序，现在我怕的就是退的话扣钱
好像首付是不退的。你买来投资呗。
#6 红太郎与熊出没
好像首付是不退的。你买来投资呗。
最近压力比较大，怕还不起房贷了
#7 陪你美下去
最近压力比较大，怕还不起房贷了
那你就直接去售楼处问呗
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
宝妈我在售楼处上班，这个情况很复杂，要看你的贷款手续进行到哪一步了，如果已经报到省行就困难了
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
#10 陪你美下去
现在我的银行流水不够中行不给贷，售楼部的说换工行贷还没提交上去呢
那就可以，不过他们肯定不愿给退，找找熟人吧
正常是可以退的，也不应该扣钱。现在终止办贷款就行。不过估计开发商退钱会很慢
#12 端儿96
那就可以，不过他们肯定不愿给退，找找熟人吧
没有熟人，我们直接去买的，今天打电话问了那个售楼员她说退的话具体扣多钱商量着来，因为没遇见过这种情况
#14 爱晨妮
正常是可以退的，也不应该扣钱。现在终止办贷款就行。不过估计开发商退钱会很慢
能退就行，因为当初没考虑好就买了现在越想越后悔
你可以转卖给别人，不就赚了
#17 周成良and李巧珍
你可以转卖给别人，不就赚了
关键是刚交了首付，没人要啊
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原来看的一套房交了2万定金,但现在申请贷款发现不能贷够房款,想退掉。认购书的定金能退吗?
认购书的定金能退吗?认购书上面有售楼员的签名和手印，（没有公司章和代表人签字。）开的收据上面写明是交哪一套的购房定金，有公章和出纳签名。请问这样的情况下能退吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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交房，找好装修公司，需要自己购买的提前定好
要想找实惠并且照片效果好的可以去玛奇朵摄影工作室看看。
可以退的~~~这个房款凑不够,开发商也不可能硬要卖给你,找开发商商量,说明下情况,一般情况下都给退的。
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买了房子付了一半首付，银行贷款申批下来了现在不想要了怎么处理。能取消贷款吗
您好，我买的房子交了首付，签了购房合同，贷款批不下来，我也不想要了，让售楼处退钱，他不但不退，还说批不下来就必须全额付清，否则没收首付房子另卖，是这样的吗？
我是今年买的房子，首付的，还有1次没付，银行贷款还没下来，是否能退房该怎么退？谢谢
本人于2014年5月份购置一套商品房，房子总价41万，一次性首付13万，向银行贷款28万，分二十年还清，现在房子我不想要了，能不能拿回首付款？
我房子首付了,贷款 是开发商办的，但是现在办不下来怎么办
我在结婚之前买的房子，房产证也办下来了，结婚后发现不和，现在离婚的话房屋怎么处理？这个房产是不是属于我的个人财产，跟我爱人无关
13年11月交了首付，14年6月30交房，现在楼盘停工了，正常来说7.1号按合同开发商要赔违约金，可是我银行货款还没下来。可以找开发商谈赔偿吗？另外，这么久的时间，售楼处居然还没把我资料交到银行，6月30会不会因为银行没批货款，所以我不能和开发商谈赔偿？
你好，我买了一套公寓，首付已付全款的50%以上，贷款银行是售楼处推荐的，一直办不下来，说我们贷款额太小。我要求售楼处写证明，贷款办不下来不属于我们违约，请问如果一直办不下来，最后导致拿不到房，是否可以起诉，售方违反了哪些法律条款？谢谢
通过中介买的房子，房子是开发商抵给建筑上的房子，然后建筑那边通过中介出售，然我买了后建筑和我签了中介合同后就带我直接从售楼部签的认购书，现在首付已经付了，按揭还没有办下来，已经草签了合同，现在不想要了，问能不能退房？
年前买的房子，因为不是当地户口，开发商要求买社保，帮忙买社保的人也是开发商介绍的。交了相应的款。前几天开发商突然打电话来说，社保办不了。我现在选择一次性付款。但是开发商要求先一次性付完款，合同要过段时间才能签，不知道这有没有风险？再一个问题就是，现在还能不能享受一次性付款的优惠的？
你好：我房子首付交了，银行贷款没下来怎么办，这跟开发商有关系吗

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