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海口彩钢瓦
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产地辽宁省
规格0.326、0.376、0.426、0.476
抗压强度优
用途板房、围墙
主营产品：
￥16.00/平方米
所在地：海南 龙华区
共 1 条彩钢瓦记录共1页 第1页1
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版权所有 中国互联网新闻中心我想干彩钢生意，谁知道有多大利润呀？？_百度知道weitesixiyi 发表于
　　其实，不仅仅是在海口，全国现在已经进入到了一种“干洗时代”，伴随着中国经济的腾飞，人们的物质生活越来越好，选择是创业致富的不二选择。--摘自威特斯投资顾问《2014年干洗行业分析》。
　　威特斯干洗品牌，走过20年的风雨之路，傲然站立于行业巅峰，以其2000多家加盟投资店铺向众多的投资者、观望者说明，干洗行业与创业致富有着密不可分的联系。那么，为什么干洗行业会越来越火？为什么威特斯干洗成工地为2000多家洗衣店铺打造了创业致富的传奇？在海口想要做干洗生意的投资者们不妨看一看。
　　威特斯干洗虽然是20多年的老品牌，但是还是一贯保持着不收取加盟费用的优良传统，这样一来，为投资者省去了巨额的加盟费，大大降低 洗衣店成本。在干洗设备领域，威特斯干洗一向的行业翘楚的姿态，引进的健康干洗技术，不仅达到了极高的单件洗衣利润，更是符合健康洗衣的理念，受到越来越多的消费者喜爱，所以加盟威特斯的洗衣店拥有超高的回头客，这也是威特斯干洗能够长盛不衰的原因之一。
　　海口做什么生意利润最大？其实，任何一片商业蓝海都是靠投资者自己去发掘的，如果在海口有投资者有开洗衣店的意向，不妨直接咨询威特斯的在线客服，也可以直接来访位于上海的威特斯干洗总部，相信您获得的不仅仅是一个加盟品牌的念头，更是一种创业致富的新思路！
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加为好友，保存在前两天在海口版看到一转让单位房指标的帖，该房属海口糖厂位于秀英，地址在海口车管所往前走200米，3房2厅1卫，面积100平方米，楼层不详，转让指标20万，该房为电梯房，建筑价格为1850元每平方，含转让费在内平均不到4000元每平方，与海口经济适用房价格相当，该房已开工建设，2012年底交房。　　也就是海口经济适用房至少有一半以上的利润？有木有？　　其实建筑成本是个很简单的问题，只要政府将成本公布就一清二楚了，没必要给出那么多似是而非的借口，就是死捂着数据不公布，国家高级机密？　　　　（注：该贴已被删除，下面是截图，将“海口糖厂单位房指标转让”输入谷歌能看到该贴，但不能打开链接显示不存在或已删除，我的网页快照也无法打开）　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　看过楼主说的那贴.但是不知道是不是真的.　　　　买卖指标应该不会那样招摇过市的吧?　　　　
　　专业人士说，这个价格可以！
　　据我了解，农村建房，不给政府上税，粗装修，5层以内的完工价格大概是1300多元每平方米。　　高层建筑土建费用应该会在1500以内吧？　　正规点的商品房大概多出来的就是土地费，报建费，设计费，还有别的什么我们不了解的税，但是这些加一起就超过2000元每平方。算来算去，还是政府太黑，减免一些税费，价格应该会下来很多 。
　　　　@作者：金克木　回复日期：　18:01:21　 回复
　　　　　　据我了解，农村建房，不给政府上税，粗装修，5层以内的完工价格大概是1300多元每平方米。　　　　高层建筑土建费用应该会在1500以内吧？　　　　正规点的商品房大概多出来的就是土地费，报建费，设计费，还有别的什么我们不了解的税，但是这些加一起就超过2000元每平方。算来算去，还是政府太黑，减免一些税费，价格应该会下来很多 。　　　　还有建筑商利润、领导回扣，我这边一安置楼建筑商承包价一千八百多（简装），应该不含地价，还tnn的央企建筑商
　　公开亡党，不公开亡国
　　海南经贸职业技术学院关于认购K4、K8、K11和K12等四栋教职工公寓楼住房问题的通知说：　　根据海南省建设厅《关于海南经贸职业技术学院建设教职工住房问题的意见复函》的精神，和海南省佳衡工程造价有限公司编制的工程造价概算书，海南经贸职业技术学院教职工公寓楼住房暂以1700元/㎡（毛坯房、未含电梯但含首层架空层建筑公摊成本）作为房款基数计收购房款。
　　经适房的建造成本应该低于集资房。
　　@南顶河 　20:59:02　　　　海南经贸职业技术学院关于认购K4、K8、K11和K12等四栋教职工公寓楼住房问题的通知说：　　　　根据海南省建设厅《关于海南经贸职业技术学院建设教职工住房问题的意见复函》的精神，和海南省佳衡工程造价有限公司编制的工程造价概算书，海南经贸职业技术学院教职工公寓楼住房暂以1700元/㎡（毛坯房、未含电梯但含首层架空层建筑公摊成本）作为房款基数计收购房款。　　-----------------------------　　不妨再加上“经济适用住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和微薄利润构成。经济适用住房的微薄利润按不超过建筑成本的5%确定。”里面不包含的费用，看一下该定多少钱比较合适？
　　国务院不急你急啥
　　我建自己家小楼房价格实为800元一平,大楼可能贵些
　　与其想办法降经适房房价，不如想办法增加海口市民收入。两相比较，降房价是治标，增加收入才是治本。
　　我国庆节建自己家小楼房,粗装,不含内外墙、地贴瓷砖,价格实为800元一平, 当时钢筋价格5200一吨
　　琼台师专集资房每平米才一千多元。可见，这经适房定价3000多，是高了点。况且，这明明说是给穷人住的房子。
　　与其提高收入,不如求神拜佛让地产崩盘,因为再怎么提收入也赶不上房价
　　建筑价格和房价是两回事!!　　
　　海口糖厂离秀英市区比较远吧，估计建筑成本也就2000左右一平方。
　　首付得七万。10%差不多。而且利息比前两年高多了。
放弃吧。 难道连干事业的本钱都不要了。拿什么吃饭。光借钱就要折你几年的命。
就算七万存银行五年。每年利息都有四千。 折合成每个月三百来块。你再加个两百块可以在龙华路租个一房一厅。
如果你付七万。在你老之前得还二十几万。
保障房到底是保障什么呢？有机会真想会会我们的住部长。真想叫他猪部长，问问我们伟大的领导们有什么美丽的鸿图保障我们祖国人民未来的幸福生活。还是变相的让广大民众当包身工。为谁打工？
　　@异言 　22:01:39　　　　建筑价格和房价是两回事!!　　　　　　-----------------------------　　10回事也是这个价，难不成指标20万，建筑价格1850元，房价还要再加2000不成。
　　对 为什么啊？　　
　　太服败，没办法！！
　　　　陵水县经济限价房（陵水山水花园）　　房价：2669元/平方。　　具体位置官网：/　　机票网站：www.yedao.net
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登陆密码123456
　　ZF，开发商，官吏等联合起来，坑害老百姓，长期下去，比起大事端啊，古代贪官酷吏尚且知道给百姓留条活路，今日之人为何如此贪婪残暴？？？
　　有没有人向中央电视台反映一下？
　　有没有人向中央电视台反映一下？
　　作者：树材　回复日期：　21:19:51　 回复
　　　　　　我国庆节建自己家小楼房,粗装,不含内外墙、地贴瓷砖,价格实为800元一平, 当时钢筋价格5200一吨　　===============================================================================================　　你不请工人帮你建？你知道现在光清包是多少钱一平米？　　800元几乎连材料钱都不够。
　　陵水的经济适用房着实让人猜不透。乡镇的价格反而比县城的要高，希望有关媒体晒晒
　　希望要求经济房降价这件事情不要就这样无声无息的了结？我们希望降价，但我们不敢去惹政府，去惹了政府等会连你申报的资格也取消了怎么办？经适房肯定贵，虽说比商品房价格低一点，但面积小总价低，现在商品房基本没这么小的面积，即使有也是一房一厅，没这样结构的。总之，都是好难的事。
　　省内某最高学府集资房是两千多一平啊。
　　作者：猪哥hd
发表日期： 15:10:00　　强烈支持猪哥！此次，你说的是人话。为贫苦弱者说话，才是说人的话。
　　@南海云鸥 　00:43:13　　　　作者：猪哥hd 发表日期： 15:10:00　　　　强烈支持猪哥！此次，你说的是人话。为贫苦弱者说话，才是说人的话。　　-----------------------------　　说你畜生就不是人话呀 ：）
　　说来说去，还是政府官员勾结房地产商，想为个人和小团体从保障房中捞取更多的黑钱！这样的政府真是烂透了，这样的官员用机枪排着队突突突都不为过。
　　　　作者：猪哥hd　回复日期：　08:13:22　 回复
　　　　　　@南海云鸥 　00:43:13　　　　　　作者：猪哥hd 发表日期： 15:10:00　　　　　　强烈支持猪哥！此次，你说的是人话。为贫苦弱者说话，才是说人的话。　　　　-----------------------------　　　　说你畜生就不是人话呀 ：）
　　 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　非人话，是猪话！猪本是畜生，说我畜生，是否想认同类？物以类聚嘛：）　　
　　经适房应该是微利的，现在3450的经适房都贵过商品房了。成本完全应该公布出来，不知道有多少中低收入阶级能买得起.
　　下回该有新闻了“海口已基本实现人人有其居——海口经济适用房出现较大富余”
　　海口经济适用房价格的出台是官商联姻的结果。
　　经济适用住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和微薄利润构成。经济适用住房的微薄利润按不超过建筑成本的5%确定　　　　大家都知道这样算了还在这里面瞎闹干嘛？？？建筑安装工程费就目前就是招标价2200左右，包住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、应该有1000左右.所以政府定价怎么有错？？都是在瞎起哄！！！
　　@龙之孩 　23:35:52　　　　经济适用住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和微薄利润构成。经济适用住房的微薄利润按不超过建筑成本的5%确定　　　　　　大家都知道这样算了还在这里面瞎闹干嘛？？？建筑安装工程费就目前就是招标价2200左右，包住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工.....　　-----------------------------　　招标价2200左右，这价格就有很大的问题。
　　@龙之孩 　23:35:52　　　　经济适用住房的出售价格，由住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、实缴税金和微薄利润构成。经济适用住房的微薄利润按不超过建筑成本的5%确定　　　　　　大家都知道这样算了还在这里面瞎闹干嘛？？？建筑安装工程费就目前就是招标价2200左右，包住房的征地和拆迁补偿以及征地所支付的地价款、勘察设计和前期工程费、建筑安装工.....　　-----------------------------　　政府最拿手的把戏就是一切都是“裆部的隐私”，老百姓一开口就是瞎闹瞎起哄，除了捂眼捂耳还想捂嘴巴！　　没问题老兄　　既然你那么清楚经济适用房出售价格含这么多项目，你还知道建筑安装工程费2200左右，那么麻烦你把其他项目的详细数据公布一下，谢谢了！！！
　　作者：树材　回复日期：　21:19:51　 回复 　　　　　　　　　　我国庆节建自己家小楼房,粗装,不含内外墙、地贴瓷砖,价格实为800元一平, 当时钢筋价格5200一吨　　　　===============================================================================================　　　　你不请工人帮你建？你知道现在光清包是多少钱一平米？　　　　800元几乎连材料钱都不够。··························································琼海工费360元。不包报建···900元一平米主体搞好。装修是无底洞。一般的装修1200元一平米。
　　俺不懂算账，有谁帮俺算算账。俺年均收入13000元，交个经济房首付6万，在贷款15年，月供是多少？叫8万呢?又是多少？俺每天该消费多少角钱？才能还款？　　
　　/publicforum/content/hn/1/62812.shtml　　 海口经适房的价格应该参照国际通用量化标准　　　　　　　　眼下海口的经适房的房价问题闹得沸沸扬扬，吵成一锅粥。大家都觉得地段偏，面积小，价格高，不合理，强烈要求政府及开发商公开房价成本。“公开房价成本”？依我看来，这事儿挺难，因早有房地产大佬任大嘴说过“公开成本如公开老婆的胸部有多大”如真要公开，岂不是等于让全体市民都来参观开发商老婆的“乳房”有多大！哈哈！！　　/publicforum/content/hn/1/62795.shtml#Bottom　　　　　　　　　　 　　《海口经适房：城市贫民不能透支30年的幸福为国际旅游岛建设买单》　　　　　　　　　　　　　　　　　自10月至今，海口经适房申购者走过了轰轰烈烈的20多天，这20多天，是抗争的20多天，是觉醒的20多天，是充满希望和绝望的20多天，也是无奈至极的20多天，总体来说，可以用八个字形容：波澜壮阔、慷慨悲歌。　　　　　在这次实力严重向一方倾斜的抗争中。城市贫困阶层的悲凉暴露无疑，海口、海南的当权者的傲慢、冷血、贪婪霸道则更为“耀眼”，其所作所为，堪称一部当代官场与贫民玩太极的教科书，这么形容，殊不为过。　　　　
说得太好了!!!　　　　　海口经适房的价格及公摊大大出乎意料，这种价格这种公摊，是城市贫民不能承受之重！！！！　　　　　放弃会海阔天空，但就是不甘心被政府当猴耍了！！！
　　哈哈！！！精辟啊！顶起。　　　　　　　　------------------------------------------------------------　　　　　　　　谢谢顶贴。忘了，任大嘴任志强说过“公开房价成本如公开老婆的胸部有多大”是指商品房，而由政府牵头出资并主导建设的保障房，安居房，经济适用房等的房价成本是可以公开的。但是海口市政府的领导却把商品房当成大奶，经济适用房当成二奶来看待。大奶奶大，而二奶的奶也不小呀，况且二奶藏藏掖掖，很金贵，说不定奶更大，水更多呢。哈哈！！　　　　 哈哈！！！更绝精辟啊！ 　　 　　
　　要看到最后　　　　　　　　　　　　!看那些官老爷怎么自说自话！自圆其说！　　　　　　　　政府强奸民意：　　　　　　　　　　1.定价完全由开发商说了算　　　　　　　　　　2.摇号选房派代表　　　　　　　　　　3.定价不仅超二三线城市，比一线城市都超出许多　　　　　　　　　　4.操纵媒体，封杀百姓心声　　　　　　　　 ------------------------------------------------　　　　　　　　眼下海口的经适房的房价问题闹得沸沸扬扬，吵成一锅粥。大家都觉得地段偏，面积小，价格高，不合理，强烈要求政府及开发商公开房价成本。“公开房价成本”？依我看来，这事儿挺难，因早有房地产大佬任大嘴说过“公开成本如公开老婆的胸部有多大”如真要公开，岂不是等于让全体市民都来参观开发商老婆的“乳房”有多大！哈哈！！　　　　　　 任大嘴任志强还说过“公开房价成本如公开老婆的胸部有多大”是指商品房，而由政府牵头出资并主导建设的保障房，安居房，经济适用房等的房价成本是可以公开的。但是海口市政府的领导却把商品房当成大奶，经济适用房当成二奶来看待。大奶奶大，而二奶的奶也不小呀，况且二奶藏藏掖掖，很金贵，说不定奶更大，水更多呢。哈哈！！　　　　 在这次实力严重向一方倾斜的抗争中。城市贫困阶层的悲凉暴露无疑，海口、海南的当权者的傲慢、冷血、贪婪霸道则更为“耀眼”，其所作所为，堪称一部当代官场与贫民玩太极的教科书，这么形容，殊不为过!!!　　
　　公务员小区的房子才1800元/平米,为什么经适房就3500元/平米呢?
　　海口安居乐业群：，欢迎加入！
　　以海口为例看房价。　　查了一下官方公布的海口2010年城市居民人均收入为16720元，住宅均价为8785/m2,也就是说，海口居民每年不吃不喝可以买到2平米的住房，新参加工作的大学生收入在2849元/月左右，年收入34188元，不吃不喝可买近4平方房子，按照经适房成套标准，买一套76平方的房子需要66万余元，需要不吃不喝工作20年，（因为不符合经适房申购标准，只能买普通商品房）重要 是期间不能生病，结婚、生子、教育等等消费活动。按照海口%（？）的收入增长幅度，二十年后应该有多少收入鬼才知道！数学学的不好，大家算吧。　　（海南省2010年各市县在岗职工月平均工资表）　　2010年统计全国各地平均工资结果 　　上海：5350.00元 广州：4750.00元 深圳：5280.00元 　　杭州：4980.00元 南京：3780.00元 无锡：3200.00元 　　苏州：4300.00元 济南：3120.00元 太原：1980.00元 　　银川：1100.00元 昆明：2800.00元 贵州：1600.00元 　　南昌：1200.00元 福州：3380.00元 厦门：4100.00元 　　青岛：4000.00元 天津：3150.00元 成都：1900.00元 　　重庆：2250.00元 长沙：2480.00元 武汉：2680.00元 　　兰州：1500.00元 郑州：2880.00元 西宁：1000.00元 　　秦皇岛：2550.00元 石家庄：2300.00元 哈尔滨：1700.00元 　　长春：1500.00元 沈阳：2100.00元 合肥：1680.00元 　　常州：3380.00元 温州：5020.00元 大连：3000.00元 　　呼和浩特：1700.00元 北京：3322元 乌鲁木齐：2100.00元　　拉萨：900.00元 西安：2080.00元 南宁：1300.00元　　海口：2600.00元 三亚：2360.00元 澳门：8900.00元 　　香港：18500.00元　　表1：2010年分地区的城镇非私营单位在岗职工年平均工资 单位：元，%　　海南
24.4 　　2009年 2010年 增长率 　　总计
13.5 　　东部地区
12.7 　　中部地区
15.0 　　西部地区
13.8 　　东北地区
12.3 　　北京
13.0 　　天津
17.7 　　河北
13.8 　　山西
17.8 　　内 蒙 古
15.7 　　辽宁
12.7 　　吉林
12.1 　　黑 龙 江
11.6 　　上海
13.1 　　江苏
12.9 　　浙江
11.0 　　安徽
15.8 　　福建
13.9 　　江西
17.8 　　山东
13.6 　　河南
10.8 　　湖北
20.1 　　湖南
11.7 　　广东
11.0 　　广西
12.5 　　海南
24.4 　　重庆
14.1 　　四川
15.9 　　贵州
11.4 　　云南
11.8 　　西藏
11.6 　　陕西
13.6 　　甘肃
8.9 　　青海
10.8 　　宁夏
14.9 　　新疆
16.6 　　海南网：　　按照重庆提出、国际上通行的收入房价比标准，以6年为期，海口的房价应该控制在2500元左右是适当的，因此限价限购对海口乃至海南都是当地居民的福音所在，投资投机给海南人民带不来幸福，相反会阻挡海南人才的引进和社会的发展，造成资源浪费和环境破坏，国际旅游岛不需要以牺牲环境、浪费资源为代价！看看海南大量存在的空置房（应该叫闲置房），政府是不是应该反思呢？　　即便房价控制在2500元一平方，建筑面积76-92平方，每套19万——23万，按照年收入3.5万的25%计8750元，首付3成约需6万，不考虑利息也需按揭15年-20年，期间还要结婚、生子、抚养教育，赡养老人，而一个大学生从参加工作到退休也就35年的理论工作时间，算下来生活在高房价下的中国真的是个悲剧！　　用现下公众的观点，靠工资没有一个工薪层能买的起房，但是房子怎么都到了他们的名下？甚至一些人还会有多套住房？答案是清楚的，除了开发商，一是一些公权力进入了房地产市场，二是隐形收入支撑了庞大的市场繁荣，三是寅吃卯粮，提前透支了未来的收入（按揭贷款）。　　以上三个方面的市场博弈，形成了房价畸高,有房者盼涨怕跌，政府财政靠地吃饭，官员卖地懒政，吃祖宗饭断子孙路，这里有大量的公职人员、政策制定者，因此历次宏观调控都是无果而终！我真服了，房地产商要钱不要脸的勇气！你让他降房价，他说无降价空间，并且以提高房租价格来证明自己住房刚性需求的真实性，而恰恰忘记了需要买房租房群体的收入状况，我们的相关部门、专家高谈租售比，却闭口不谈房价及房租与收入的比例！即便谈到收入也是人均收入，就象人们言传的一个千万富翁可以创造十个百万富翁，问题是那九个百万富翁有消费的能力吗？这简直是在逼人为盗！逼良为娼！！！　　一方面目前的高房价已经超出大多数居民的承受能力，阻止了真实需求的释放。但是通过政策打压的方式，限制房地产商，不让他们囤地、捂盘、卖高价，这并不能从根本上解决高房价的问题。不管房价怎么波动，总有将近一半的人收入上涨跟不上房价的上涨。以北京为例，即便房价降到十年前的五千元一平米的水平，仍有很多中低收入者买不起房。另一方面社科院城调队说，全国闲置房共有6540万套间，在建房有1250万套间，如果以每套间3人居住的话，闲房和在建房相加共有7790万套，可供2.6亿人口居住。我国城镇人口为5.5亿，假设这个7790万套的50%投向市场，就可供1.3亿人口使用。7790万套间是社科院从全国各地供电公司调查的数据。标准是，每户每月电表零读数，且6个月以上。如果加上老龄社会的提前到来,老龄人员逐步还要留下无数的空巢。所以房地产面临的最大问题并不是如何打压泡沫，而是如何调整制度框架。　　有所谓的精英放言：买不起房回老家买。暂且不论其臭熏天，难道一线城市不需要吐故纳新留住人才吗？一线的收入群体如果真的拥挤到了二三线城市甚至是县城，那里的房价不涨吗？那里的居民又该到哪儿置业？
　　要想真正解决中国中低收入者的住房问题，必须要提供真实的国民人均收入水平，对不同 行业要进行收入的分类分段统计，即便是垄断行业也有低收入者，举例来说，金融行业中银行、保险、证券从业者的收入是没有可比性的，即便是银行系统不同的区域收入也大不相同，即便一个银行内部尤其是全国性银行总部、省、市、县不同地区、岗位之间，尤其是高官与普通员工之间的收入差距已经触及着人们的承受底线！在金融系统内部，既有日薪数十万的马明哲之流，更有数以万计的月薪千余元的普通一线员工，而正是这些无数普普通通的一线员工，通过自己的辛勤劳动创造出的巨额业绩，却成了高管们提取巨额报酬的资本，天理何在？良心何在？公义何在？？　　劳动者的价值不能得到真正的体现，薪酬刺激成了压榨、掠夺一线员工的手段，相反即便是这么微薄的收入，还要再次经受房地产商的盘剥，我真的不知道具有巨大忍耐力的国人还能忍耐多久！？　　搞个调查问问，看是谁认为房价跌了？无非是政府、开发商及其相关群体、有房户主要是有多套房者，普通公众好像感觉不到房价下跌的趋势只是不断听到各类专家和媒体的救市声声和怪招迭出，使我们不得不怀疑中央房价调控的决心能否坚持到底？　　当今实体经济困难重重，各类专家学者建言不少，但是一方面是企业招工难，另一方面是大学生就业难，何以如此？专家学者分析是因为报酬低、工作环境差等等，要求提高最低工资线、改善工作环境，但是在企业困难重重的情况下，无论是提高人工成本还是环境成本，企业靠何盈利？如果没有了利润，资本为何要参与实体经济循环？　　在目前的高房价、高消费环境、语境下，无论企业给出什么样的工资报酬，也难以抵消高房价带来的生存压力，一套房也许就是一个普通工薪阶层一辈子甚至几辈子的积累，而且不敢有病，不敢生育、拒绝赡养等等，可以说在高房价下，年青一代面对生存压力人性正在被步步蚕食，不是想啃老而是不得不啃老，试问富豪、高官子女会啃老吗？肯定会，但那是财富的继承与转移！　　房价不跌，天理难容，喊救市者、必遭天谴！古人尚知安居乐业，号称人民政府的岂能不知？非不知也，乃不为也！　　从药家鑫案到陶汝坤案再到哑铃男弑母都是青少年犯罪，这只是这些青少年或者这些家庭的问题吗？从问题奶粉到瘦肉精再到学术造假，这只是个别现象和典型案例吗？问题出在他们身上，责任则在政府和社会！ 　　如果不从执政理念、教育理念、人生观、价值观等多方面审视我们的舆论宣传、社会氛围，类似的悲剧也许就会继续在我们身边甚至我们自己身上上演，这应该是这个时代、这个社会的悲哀，是对整个教育、舆论、宣传、政策多方面存在的诸多问题的管窥之显，它已经在拷问政策制定者、执行者是为民谋利还是与民争财，收入分配的效率与公平、公共财政的合理分配与使用，事实证明，改革开放之初引进并提出的一些教育产业化、医疗产业化、住房商品化、经营城市、国企改革等西方理念和改革思路已经开始显现其恶政面目，它不仅在颠覆着5000年的中华文明，摧残了当代人的人生观、价值观，而且必将改变后人后世的基本伦理道德基础！　　一些所谓的专家学者、政府官员、国企高管，谈消费就是西方式的消费模式而不考虑西方的公共财政管理模式和国民收入水平；谈收入就是跨国公司高管的年薪报酬避而不谈普通员工工资水平、福利保障及国体政体和所有制性质，看看那些所谓的专家学者、政府官员、国企高管在这次改革过程中得到的和失去的(他们得到了财富和名声，失去的只是良心、道德及民心！），再看看过去的主人翁面临的生存状态（看看下岗职工和失地农民及其城市原住民），一夜暴富、一举成名成了青少年乃至平民改变自身生存状态的捷径，为此一些为人父母者情愿把自己的亲生女儿或者财富“奉献”给某些能够改变自身命运的人，而农家子弟不懈奋斗最终成为巨贪、最近网传的旭日阳刚们开豪车、住别墅，已经或正在成为后人效仿的榜样，人们受到的教育与看到的过程和结果是如此的相背离。台上和台下、口号和实践、理想与现实、舆论与行动等等等等，套用一句名言：崇高是崇高者的墓志铭，卑鄙是卑鄙者的通行证。胸怀忠义之心、未泯天良者要么同流合污，要么被体制抛弃，劣币驱逐良币的西方理论正在中国上演。　　裸官喊爱国，富豪忙移民，平民讲奉献，中国是怎么了？　　我相信共产主义，但我不相信共产党员！！我不是极左主义者，但我是民族主义者！！我爱国家、爱人民，希望民族兴旺昌盛、人民安居乐业，但我无力左右这一切，我只能为民族为正义鼓与呼，达则兼济天下，穷则独善其身。　 　　&span style="background:#ff0000"&建议：政府必须承担市场监管者的责任，无论房价还是房租，政府要制订指导性价格，要与当地的普通居民的收入水平相适应，严格限制（是限制不是禁止）异地购房行为，高房价只能对应高收入群体且以新开发区为目的地，对这部分群体还要征收高额的资产保有税，想过多的占有有限的公共资源就要付出高昂的代价！只有这样房地产才能走向理性，福泽民生！！　　为促进闲置房进入租赁和二手市场，避免资源浪费，缓解新进人员租房难、租价高，平抑房地产市场价格，消解青年人创业焦躁症，引导闲散资金投入实体经济，一是应对闲置（对连续一定时期没有水电使用记录的房子认定为闲置房）一定时期一个月或三个月以上的房子征收高额闲置税（不是房产税），，促使存量闲置房进入租赁或者二手市场；二是建立建立全省乃至全国联网的房产动态信息平台，全面反映房产使用状态；三是将房地产登记系统与反洗钱监测系统、身份证管理系统、社保系统互联互通，合法保护，违法严惩，增强违法犯罪威慑力。四是严格限制或者禁止中心城区开发建设高档住宅，中心城区拆迁只能以改善原居民居住条件并经其同意或公益性拆迁为目的，富豪既然有钱就应具有购置交通工具的便利，而不是让普通百姓因外迁而增加新的生活成本；五是全面实行限购限价，严格禁止投资投机资金进入房地产市场。房价标准应以当地居民户均年收入6倍为上限，并纳入当地党委政府的任期目标考核并实施严厉的责任追究&/span&
　　猪门酒肉臭，路有冻死骨。
　　@xyymrh
19:37:33　　以海口为例看房价。　　查了一下官方公布的海口2010年城市居民人均收入为16720元，住宅均价为8785/m2,也就是说，海口居民每年不吃不喝可以买到2平米的住房，新参加工作的大学生收入在2849元/月左右，年收入34188元，不吃不喝可买近4平方房子，按照经适房成套标准，买一套76平方的房子需要66万余元，需要不吃不喝工作20年，（因为不符合经适房申购标准，只能买普通商品房）重要 是期间不...........　　-----------------------------　　佩服
　　@琼州土著 　17:19:32　　公务员小区的房子才1800元/平米,为什么经适房就3500元/平米呢?　　----------------------------　　我朋友省公务员小区买的房子，好像是3850啊
1800是哪里的啊
　　以海口为例看房价。　　查了一下官方公布的海口2010年城市居民人均收入为16720元，住宅均价为8785/m2,也就是说，海口居民每年不吃不喝可以买到2平米的住房，新参加工作的大学生收入在2849元/月左右，年收入34188元，不吃不喝可买近4平方房子，按照经适房成套标准，买一套76平方的房子需要66万余元，需要不吃不喝工作20年，　　-------------------------------------------------------------------　　一,我也弄不清这个人均收入是怎么来的,现在南大桥下的零工没200一天以上都没人干.另外也不能拿人均说事,因为人均包括了所有在海口工作的人,其中很多人干几年就回老家了,老家有的是土地和房子.还有,本地的低收入者要的是廉租,和商品房无关.商品房对应的是特定人群.所以拿人均对应商品房说事是驴头和马嘴的关系.　　二,拿刚毕业的大学生收入说事更无知.大学刚毕业就要买房吗?20年以后还拿刚毕业同样多钱吗?
　　建筑价格1850,这个基本上是这样.土地呢?税费呢?没有道路,水电,学校,医院等城市基础配套的房子农村大把,你干嘛不去住?
　　呵呵。楼上说弄不清人均收入怎么来的，笔者是查的海南网，只有怎么得来的，只好让你去问统计局了。　　至于说大学生20年后买房再买房当然可以，问题是你是20年后再结婚吗？况且如果房价不控制，你敢说你的收入水平能赶上房价上涨的水平吗？　　说到人均收入的范围，统计局公布的是海口居民，其中应该不包括无户籍人员吧？笔者孤陋寡闻，还是请楼上问统计局吧。　　再说房价问题本身就是“仁者见仁”，“智者见智“的事情，富豪和乞丐对物价自有不同的感受！
　　现在的楼市其实质就是一个大赌场，好像击鼓传花游戏，不过把手绢换成了楼房，至于最后谁接着一棒，张志远只有天知道！试想一个用钢筋水泥堆的砌壳子，自身还有折旧，靠什么价格一冲上天，在土地国有的前提下，赌的就是土地资源的有限性，是有权阶层对国有资产的瓜分和利益输送！
　　我的朋友正在市郊区自建五层小楼，建筑面积约1000平方，核算下来，包括简单装修，建安成本也就1300元/平方。
　　据我所知，在海口收入千元左右的打工者大有人在，一个保洁工不过千元左右的工资，我不知你说的200元的零工是什么工种，占多大比例？
　　@大刀王伍　　作者：树材　回复日期：　21:19:51　 回复 　　我国庆节建自己家小楼房,粗装,不含内外墙、地贴瓷砖,价格实为800元一平, 当时钢筋价格5200一吨　　===========================================　　你不请工人帮你建？你知道现在光清包是多少钱一平米？　　800元几乎连材料钱都不够。　　===========================================　　已含工人费用，我盖了一层总花费8万，120平，只是把墙彻完，因在乡下厨房另建在外面，你自己除。当然高楼不止这个价，价格还要高些，这里只能作为参考。
　　廉租房、经济适用房等供应的对象是低收入群体，广大工薪阶层是不享受廉租房的。除非楼上的能够扩大廉租房保障人群
　　经适房不经济已是有目共睹！
　　新加坡的住宅模式我们为什么不借鉴？据说是倒算住宅成本，居民收入的倍数限定房价和面积，不是豪宅但能满足居民基本的生活需要，既节约了资源还减轻了居民的生活压力，反观我国的住宅制度设计，简直是个混账政策！不知公款出国考察的官员，是良心被狗吃掉了，还是唯恐执政党垮台的慢？
　　@胖哥ss
12:57:24　　建筑价格1850,这个基本上是这样.土地呢?税费呢?没有道路,水电,学校,医院等城市基础配套的房子农村大把,你干嘛不去住? 　　-----------------------------　　呵呵，道路、学校、医院原本就应该是政府提供的基础设施，否则那么多税收干嘛用？就为了三公消费或者养活公务员吗？　　看来同学还要到财政部门了解一下什么是公共财政哟：）
　　经适房应该算入怪胎一类吧　　划入符合标准的人，按理根本就不具备购买能力，却大把人抢，他们哪来的钱？　　按商品房的模式来操作，房子买下后归自己，几年后又能卖，当投资都行。　　既然以后能卖，现在卖的就不想亏本，于是神马土地呀税呀都要算清　　经适房的本质是什么？目的是什么？　　违背本质违背目的的东西还是原先设想的东西吗？都不是东西了那只能是怪胎！　　唯一剩下的就是廉租房！　　干掉经适房，发展廉租房！
　　这个价格差不多了。。。。刚好前两天才问了下一个在房地产公司的亲戚，他们的楼盘正在建设，目前的建安成本是不到2000块的。。考虑到他们是商业地产，各种配套相对来说要比一般的单位宿舍好一些，所以价格贵一些是完全可以的。。。。　　所谓现在的房价都是乱来的。。。
　　@xyymrh
17:40:13　　新加坡的住宅模式我们为什么不借鉴？据说是倒算住宅成本，居民收入的倍数限定房价和面积，不是豪宅但能满足居民基本的生活需要，既节约了资源还减轻了居民的生活压力，反观我国的住宅制度设计，简直是个混账政策！不知公款出国考察的官员，是良心被狗吃掉了，还是唯恐执政党垮台的慢？　　-----------------------------　　......................................................................　　哎！先看看新加坡的廉洁度，是在全球排名前10的国家。。我们呢？不敢提了
　　随着海南全岛路网体系建设的快速推进,交通越来越方便快捷,以后住在郊区农村,不仅可享受幽静环保的居住环境,而且出门到城市县城上下班和购物都在约一小时交通圈内,这样看起来,海南人住在城郊农村私宅里,生活成本相对较低，生活空间大,比城市居民要幸福多了。　　
　　郊区是赵本山住的，你住郊区喝西北风吗？
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