||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务武汉信用贷款【有住房即可贷；自建房均可】当天放款&3月9日 19:02 &...次浏览 &&服务内容：服务范围：所在地：1-10万当天下款无抵押联系人：戴小姐联系：(武汉)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号: tjx武汉信用贷款 小额贷款 无抵押贷款 个人消费贷款财富热线；戴小姐微信号tjx一，湖北地区????人士个人贷款需要提供的资料（复印件均可） 小额贷款 ，信用贷款，无抵押贷款，身份证贷款，个人小额贷款，个人信用贷款,汽车贷款，应急贷款 周转贷款 个人应急贷款 小额周转贷款按揭车贷款，不押车贷款，车辆贷款，贷款公司1、身份证明：本人的身份证 2、户籍证明：本人的户口本 3、住址证明：房产证、购房合同、水电费单（三样任何一样均可） 4、贷款额度大，下款时间快，流程短；5、可提前还贷，6、贷款期限长，手续快速、简便；　7、湖北本地人凭身份证就能当天办理,方便快捷二，湖北个人无抵押贷款，放贷额度(1万－50万)，湖北居民凭身份证、户口本等有效证件即可申请办理1万-50万的小额贷款.手续简便 当天放款 还款灵活 当天放款 可上门服务 本公司贷款优点：　　1、贷款利息低至2%　　2、借款用途不限（可用做个人消费、企业资金周转、购房、买车、装修等等）；三，车辆抵押贷款（当天放款）：1.车辆要求：武汉市个人及公户名下的轿车 、全款车辆、外地在武汉车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。（可办理押证 不押车贷款）2.适合人群：户口不限，在武汉有车者，急需资金周转者 3.贷款流程：看车---签订借款手续---放款 四，房屋质押贷款：以本人或他人名下的房产作为抵押贷款，可用于2-36个月的短期资金周转。 贷款流程：看房—签订借款手续—当日下款武汉信用贷款 小额贷款 无抵押贷款 个人消费贷款
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1、身份证明：本人的身份证&2、户籍证明：本人的户口本&3、住址证明：房产证、购房合同、水电费单（三样任何一样均可）&4、贷款额度大，下款时间快，流程短；5、可提前还贷，6、贷款期限长，手续快速、简便；　7、湖北本地人凭身份证就能当天办理,方便快捷二，湖北个人无抵押贷款，放贷额度(1万－50万)，湖北居民凭身份证、户口本等有效证件即可申请办理1万-50万的小额贷款.手续简便 当天放款 还款灵活 当天放款 可上门服务&本公司贷款优点：　　1、贷款利息低至2%　　2、借款用途不限（可用做个人消费、企业资金周转、购房、买车、装修等等）；三，车辆抵押贷款（当天放款）：1.车辆要求：武汉市个人及公户名下的轿车 、全款车辆、外地在武汉车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。（可办理押证 不押车贷款）2.适合人群：户口不限，在武汉有车者，急需资金周转者&3.贷款流程：看车---签订借款手续---放款&四，房屋质押贷款：以本人或他人名下的房产作为抵押贷款，可用于2-36个月的短期资金周转。&贷款流程：看房&签订借款手续&当日下款百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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买房是一次性付清划算，还是按揭划算？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《买房是一次性付清划算，还是划算？》 精选一房子是每个家庭的刚需，但是房价的飙升，也是很多家庭负担不起的，于是现在绝大部分人买房的时候用的都是。按揭贷款的，大部分都是指在一线城市，但如果在三四线城市，想全款买房，也不是难事。毕竟比起按揭贷款来说，一次性付款可以节约利息，但是按揭贷款有可能避免家庭一下子掏空积蓄，各有各的优点。具体你会选择哪个呢？我们分别来分析一下。全款购房的优势：1.按揭贷款需要办理繁杂的手续，如果是全款付清，那就可以省去很多麻烦。2.全款购房还可以节省利息。费用是很大的，有时候，利息算起来还跟本金差不多。如果没有特别好的，而且在能力范围内，不妨选择一次性付款，这样至少不会让自己的资产贬值，而且能够让自己得到升职的好处。3.按揭贷款，相当于在很长时间内，都会有生活负担，因为每个月不但要支付家庭的日常支出，还要、支付物业管理费等等。4.按揭贷款的时候，房产证是要抵押给银行的，如果选择全款，那么就可以及时取得房子的真正所有权。如果以后有急需资金的时候，也可以随时用房产办理，取得所需的资金。换句话说，全款购房的时候，又可以居住，又可以随时抵押，灵活性特别大。按揭贷款的优势：1.按揭贷款可以在前期减轻负担，能让自己早日住上房子。如果不能按揭，需要一次性全款购房的话，那么就需要辛辛苦苦省吃俭用多等几十年，才能凑够一套房子的钱，而且真正享受的时间也不长。2.时间就是金钱，当把自己的钱放在银行的时候，银行会付你利息；同样，银行给你贷款的时候，你也要付。但是这些利息收益，不是白白给自己的，它换来的是时间，宝贵的时间。但对于我们按揭买房，换来的不仅仅是时间，还有空间。3.在合适的时机买房子。再等几年也许你的支付能力会增加，但同样房价也可能会上扬。所以早点按揭贷款，虽然要苦一点，但是对比以后的房价来说，不算什么。4.利用银行的钱。如果首付之后还有余钱，就可以再继续，因为你现在是有房子的人，可能向银行借到更多的钱！比起全款之后，要拮据一段时间来说，你还可以趁此做一番自己的事业！【浩小二有话说】你买房是全款还是按揭呢？欢迎在留言区和大家讨论哦！文/ 互联网
图/摄图网市场有风险，出借需谨慎↓点阅读原文,588元＋6%加息特权《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选二鉴于大部分城市目前高昂的房价，有全款购买能力的人没多少，那么自然成为了大多数人买房的唯一途径。多数人在选择还款年限时，在各个年限间游移不定，无法取舍，那么事实是怎么样的？如何选择适合自己的正确的还款年限？对于按揭贷款的认知首先，不要把贷款看作是一种银行压榨你的方式，而是要把它视为实现你购买能力的工具，你要做的不是计算着每多一年还款时间要涨多少利息，而是计算你当前的处境下适合的还款金额是多少！这个金额应该在你月收入的三分之一左右比较合适，这样对你现在的生活冲击较小。你再买房的同时，还能正常支付你的日常开支。如果还款金额超过了你月收入的百分之五十，那你的生活质量将严重下降，不止会影响你的日常，甚至会影响你的事业，精神等诸多方面！选择较长年限的好处保证生活质量相信现实中大多数人第一次买房都是为了结婚吧！但是在你买完房子之后你将面临的是一个家庭的开支，而不再是个人的开支！水电费、物业费、衣食住行、甚至是生子后孩子的费用以及买车等等费用！而且结婚时一般年龄都不大，事业刚刚起步也没多久，收入自然也不会很高（排除个别大佬），而以上的费用对于小夫妻而言，都是不小的开支，这种情况尽可能选择长时间的还款期限能缓解年轻没有经济实力的压力！投资自己，提升能力人不可能一辈子只能拿刚结婚时的工资，年轻择业以及事业发展阶段，投资自己，提升自己的能力是必不可少的，这其中可能涉及到大量支出，包括买书籍，听讲座，甚至是报一些培训机构。如果你选择的还款金额过高，将会减少你投资自己的机会和力度！家庭风险抵抗能力人生在世你永远不知道意外和明天哪一个先到来。不论是单身，还是已经成家，手里留作为备用这是必要的抵抗以外的手段！而如果你的还款金额太高，将导致你无法留钱备用，那么一旦风险来临，你面临的将是应对风险和断供之间的抉择！抵御货币贬值有句话是这样说的“钱在你手里的时候只是一个数字，当你花出去的那一刻才是它真正的价值”！人民币的年贬值率约为6%（数据来源于网络），20年前的“万元户”如何能想到，当年在银行存了2万元，到现在取出来连个厕所都买不起，这固然是因为房价飞涨，但是这其中有没有货币贬值的原因吗？你现在投资自己的家庭10万元与未来投资自己家庭10万元所带来的价值，相信大家也知道，绝对是天差地别的！按需选择贷款年限，合理利用按揭贷款，适量投资自己！将会让你的生活变得更加美好！以下英文为巴菲特接受采访原话When it comes to homeownership, there are people who think itsan escalator to wealthand others who claim itsthe American nightmare.翻译：有人认为拥有房屋是财富电梯，有人则认为是美国噩梦。Real estate is a valuable assetfor a great many people,particularly for families that plan on being in the same location for many years, he tells CNBC:If you know youre going to live in a given area, or think its very likely, for a considerable period of time and youve got a family, the home is terrific.翻译：如果你知道你将在或很可能在某个地方居住相当一段时间，并且你有家庭，有房子是很棒的。One of the reasons a home is a terrific buy is because of the30-year mortgage.翻译：买房子很棒的理由之一是因为30年的抵押贷款。The investor took out a 30-year mortgage in 1971 when he bough this Laguna Beach, California, vacation home, which he recently listed for $11 million:When I bought it for $150,000, I borrowed some money from Great Western Saving sand Loans. So I probably only had $30,000 of equity in it or something like that. Its the only mortgage Ive had for 50 years.翻译：巴菲特1971年在加州Laguna Beach买度假房时，就申请了抵押贷款。最近该房标价1100正在出售。当时房子买入价格为，巴菲特从Great Western储蓄贷款公司借了一些钱。他自己可能投入的资金为大约。这是巴菲特唯一持有50年的抵押贷款。看到这里相信您对如何选择贷款年限有了更深的了解，您有何见解欢迎评论一起探讨！《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选三说到公积金，相信不少居民的单位，都给大家上了公积金，不得不说，在无数的普通职工中都是按时缴纳足额公积金，却由于种种原因，根本无法利用，有网友则想着不如取消算了，白浪费钱，也买不起房，不如和工资一起发到手里，话虽这么说，鉴于取消公积金并不现实。小编发现不少网友都觉得与其说，让自己的公积金躺在账户里睡大觉，不如全部提取出来好好“利用”。虽说公积金自动提取便捷，这些公积金的用途你都知道吗？1、支付房租现在很多城市的公积金都可按月提取，租房者也可提取公积金用于支付房租。大家可尽可能办理公积金按月提取，这样既避免了闲置在账户里，又可以帮助购房租房者减轻供款压力，改善财务状况。2、提前还贷对于已用商业贷款而没有使用公积金贷款，且还款压力较大的人，可持购房合同、等凭证，按规定时间前往住房公积金管理中心一次性提取公积金用于提前还贷。3、买房公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的。但有不少网友都会选择将公积金提尽，对于想二次使用却是个“坑”！一定要小心了！虽然公积金暂时未能实现按月提取，但是对于首次使用公积金且是纯公积金贷款的客户，可以办理公积金自动提取，每半年提取一次。有些购房者在办理公积金贷款后首次提取公积金时，也顺便办了公积金自动提取，每半年公积金余额自动到账，连手指头都不用动一动。没想到这个便利的措施，却成为额度减少的“利器”。市民李先生最近和太太一起申请公积金二次贷款，按照当时的余额和每月缴存额，他们可以贷到80万元左右的家庭额度，哪知道在第一次办理公积金贷款时两人都一起办了公积金自动提取，李先生缴存额高，按照个人公积金可贷公式依然可以贷到60万元，李太太却因为公积金余额“归零”，可贷额度才有11万元，两人只能贷到71万元。按揭业人士表示，现在非常便捷，支付宝、微信和网页都可以轻松提取，购房者可以按需提取（前后两次需间隔180天或以上），尤其是要办理公积金二次贷款的人士，在公积金贷款同贷书下发前，千万别把公积金余额“清零”。点击【阅读原文】，注册即可领取222元新手红包《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选四买房子这样还款，一分钟为你省下十几万元！买房子，办，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！一、的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！二、选择也许很多没买过房子的人，都不知道还有方式可以选的。家庭条件限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！1、。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。2、还款。发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。第2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算，要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！说一个例子：朋友前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是的，朋友排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)，然后就走了。等过了10多分钟，朋友和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看， 全部签的等额本息。后来又轮到我们了，我们提出还是等额本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点。朋友明白银行的意思叫他们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！作为一般阶层的人，购买房子是大事情。所以，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算，银行贷款这方面，合理分配，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。折算成房价，就是少了近千元/平！告诉你要买房的朋友吧！东营，小额，您身边的，年化收益16%，100%，公司网址www.julian0546.com，联系电话6，QQ群.《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选五购房指南本报记者王鑫不少居民当初在买房时都选择了公积金贷款或商业贷款，而随着家庭收入的提高，一些“房贷族”手中渐渐攒下了余钱，是提前还款还是继续每月按期还贷成了困扰他们的问题。提前还贷究竟合不合适呢？不妨听听银行业内人士的建议。小张夫妻二人均在学校任教，３岁的儿子也刚上幼儿园，夫妻二人月收入共计７０００元左右，属于典型的工薪阶层。２０１０年，他俩在结婚之时利用手中的积蓄，并通过家人的帮助，在市区买了一套１２０平方米的住房，并使用公积金贷款了２０万元。由于贷款选择的是等额本息还款，每月１４００多元的还款也在他俩的承受范围以内。“这两年，我们攒了一些钱，最近就想是不是可以提前把房子的贷款先还一部分。”小张说，最近夫妻俩正在咨询该如何部分提前还贷，这样也能少还一些贷款利息。像小张夫妻这样的纠结者不在少数。李女士是几年前使用商业银行按揭贷款买的房，手里目前积蓄也有几万元，只是一直“躺”在银行存定期，没有进行其他投资。李女士说，她身边不少朋友都是使用的，有的已经去办理部分提前还贷了，也有一些人像她那样仍在观望。到底哪些情况适宜？而哪些又不适宜呢？收益高于贷款利息可不提前还。业内人士建议，如果这个家庭能够通过或其他投资使得收益高于贷款利息支出，就可以不提前，如果未来一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还房贷了。还款中后期利息少可不提前还款。对于选择等额本金还款的居民，如果还款期已过１／３或已还款到中期的购房者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。从银行获取贷款的，应提前还款。业内人士表示，对于一些不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的一次性还清，再以房产抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的居民可以选择提前还房贷。先还商贷再还公积金贷款。“提前还房贷也不一定是全部还清，可根据银行的规定和自己的家庭财务状况，提前偿还部分房贷。”业内人士说，对于的人也可以考虑提前还贷，“公积金一般情况下是不能提取的，如果不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。”同时，业内人士提醒，如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷可先还商贷部分。来源： 南阳日报致力于打造专业、透明和安全的服务平台。为会员提供全方位的，支持跨平台、跨市场综合交易。立足本土经济，积极配合政府改善民生、大力实施公共基础设施建设，通过互联网技术积极为政府与金融机构的提供金融解决方案。本着“全透明、低风险”的理念，实现社会民众与政府项目共赢的双重格局。“防金融诈骗宣传志愿者，做老百姓放心的”A:金储宝微信公众号：my_jcbB:金储宝官网网址：https://www.hzjcb.com/C:金储宝服务热线：0记得点击右上角【分享至朋友圈】把此文章分享给你最好的朋友，您的一个分享举动将会点亮别人的生活，改变别人的命运！在学习中进步，在改变中成长，金储宝祝您生活愉快！感谢您关注金储宝微信号：my_jcb《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选六相信十个人里面有九个想买房剩下一个可能想用钱去环游世界不管能不能买到房以下这十点对你来说都非常重要！1、申请贷款前不要动用公积金有的想在贷款前提取公积金储存余额，用于支付房款。这样的话，公积金账户上的余额就为零。按照有些城市的规定，也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、想买房就别任性换工作申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。银行批准贷款需要综合考量的经济能力水平，像工作稳定性、收入稳定程度增长趋势等。买房前最好不要辞职，这样会有更大的把握顺利拿到贷款，如果买房前辞职，可能会增加银行放贷阻力，影响贷款的进度。特别不幸换了工作，同时自己的流水账单不太理想，可以提前6个月往银行账户存钱，或者提供其他财力证明。已经结婚的丰蜜可以提供夫妻二人流水账单及名下财产证明。3、申请贷款时不能提供虚假资料一定不能提供虚假材料，一旦被银行核实发现，就会被列入银行的，从此以后的贷款以及都会更难。4、借款最初一年不要提前还款公积金贷款规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。不满一年提前还款需缴纳违约金，不仅没办法省钱，反而会额外缴纳相关资金。5、还贷能力下降也不要断供还款过程，遇到无法抗拒的困难出现还贷能力下降，或者短时间换不起贷款得情况，此时可以向银行申请延长期限。银行核实查证属实，受理延长申请，如此一来便可相对减轻短时间内还贷压力，但长期算下来利息会增加。6、贷款后出租住房别忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实以书面形式告知承租人。7、拿到房产证别忘记退税买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“购房者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得“税收通用缴款书”。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。8、还不上的时候不要忘记联系银行当您在借款期限内突然下个月或者某段时期内可能无法偿还贷款时，不要硬撑。向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。9、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。10、不要遗失和借据申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。同时可以让你能够更快的有买房的资本，作为一家专注于提供优质、高端理财等产品的互联网。通过严苛的系统，对每一个借款项目都进行了严格的、信用评价、和。迄今为止，锦绣钱程项目为0%，远低于行业水平。让用户的投资变得更安全、更透明、更便捷。快来理财赚内容整理自网络《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选七相信十个人里面有九个想买房剩下一个可能想用钱去环游世界不管能不能买到房以下这十点对你来说都非常重要！1、申请贷款前不要动用公积金有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额，用于支付房款。这样的话，公积金账户上的余额就为零。按照有些城市的规定，公积金也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、想买房就别任性换工作申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，像工作稳定性、收入稳定程度增长趋势等。买房前最好不要辞职，这样会有更大的把握顺利拿到贷款，如果买房前辞职，可能会增加银行放贷阻力，影响贷款的进度。特别不幸换了工作，同时自己的流水账单不太理想，可以提前6个月往银行账户存钱，或者提供其他财力证明。已经结婚的丰蜜可以提供夫妻二人流水账单及名下财产证明。3、申请贷款时不能提供虚假资料贷款申请一定不能提供虚假材料，一旦被银行核实发现，就会被列入银行的黑名单，从此以后的贷款以及办理都会更难。4、借款最初一年不要提前还款公积金贷款规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。不满一年提前还款需缴纳违约金，不仅没办法省钱，反而会额外缴纳相关资金。5、还贷能力下降也不要断供还款过程，遇到无法抗拒的困难出现还贷能力下降，或者短时间换不起贷款得情况，此时可以向银行申请延长期限。银行核实查证属实，受理延长借款期限申请，如此一来便可相对减轻短时间内还贷压力，但长期算下来利息会增加。6、贷款后出租住房别忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实以书面形式告知承租人。7、拿到房产证别忘记退税买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“购房者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得“税收通用缴款书”。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。8、还不上的时候不要忘记联系银行当您在借款期限内突然下个月或者某段时期内可能无法偿还贷款时，不要硬撑。向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。9、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。10、不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。同时理财投资可以让你能够更快的有买房的资本，作为一家依法设立、专业从事网络借贷业务的金融服务企业。通过严苛的风险控制系统，对每一个借款项目都进行了严格的尽职调查、信用评价、风险定价和信息披露。迄今为止，大丰收金融项目率为0%，远低于行业水平。让用户的投资变得更安全、更透明、更便捷。近期新注册用户可领元现金红包+3000元还等什么，直接戳原文注册领取啦~内容整理自网络点击“阅读原文”立领518元现金+3000元理财金《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选八首页理财正文经验客户都是七八月份买房子，九月份偷着乐21分钟前有经验的客户都是 7、8 月份买房子。因为金九银十到了，价格肯定要往上走，越来越越高，放款越来越难 ...为了省钱，还是选择夏天出来看房吧，现在不要怕热，因为买房后，9 月份之后，你就要偷着乐！你就要偷着乐！！你就要偷着乐！！！看到身边的人一个个买了房子，很多人都会矛盾：一方面觉得别人都有房了，自己没有，抬不起头；但另一方面又会怀疑，为了一套房子，肩负 30 年的房贷，内心不会感到恐慌吗？这样究竟值不值得？其实，你所担心的30 年，在买了房之后你就会明白，30 年只是最后期限。第一年，按揭买房了第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱第三年，已经养成好习惯，按时还贷3 年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富 ---2017 年：远离贫困，从买第一套房开始！01不买房子，你的钱有更好的去处吗？可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱 …其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的（如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道！）。完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？还是享受生活开启买买买模式？02买了房子，房贷会带来很大的生活压力吗？那种买一套房子，当一辈子房奴的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟诗与远方对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，面朝大海、春暖花开的前提是：我有一所房子！而这套房子，其实只用你负担前 10 年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。03我买的是房子，也不是房子1、是家的温暖有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、辗转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！2、是教育资源不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的行动证明！3、是以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方 8 位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！4、是家庭的救命稻草很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。很多人说自己买不起房，有几个原因一是错过了一次又一次机会有太多的客户，看房子看三年两年，不敢下手，最后也没有买，回过头来发现，买不起了。能买得起时候不买，嫌这个不好，怨那个不行的，但是回过头来想想，当年买哪个都行。这样的人，可能觉得自己挣钱不易，（但是谁挣钱容易啊）不想买一个不是自己理想的房子，但是最后害了自己。二是犹犹豫豫想买的户型犹豫着犹豫着没了，难受伤心置气，不买了，后来也买不上了。还有很多原因，归根到底，自己的原因占了大部分。这不是推卸开发商或者市场责任，现在想想，是不是当年买哪个都合适。二、都说买不起，房子却还在哐哐的卖为什么呢，一是之前买房的人，从这个上面挣了一点钱，不断地在置换，从一套到两套，从京郊到市中心，从小面积到大面积。二是，这个世界有钱人是挺多的，而且有些人趋向于，有些人趋向于不动产类产品，每个人的倾向不一样。房子没有十全十美的，管他什么样子，先买！《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选九首页理财正文经验客户都是七八月份买房子，九月份偷着乐钱生钱21分钟前有经验的客户都是 7、8 月份买房子。因为金九银十到了，价格肯定要往上走，房贷越来越越高，放款越来越难 ...为了省钱，还是选择夏天出来看房吧，现在不要怕热，因为买房后，9 月份之后，你就要偷着乐！你就要偷着乐！！你就要偷着乐！！！看到身边的人一个个买了房子，很多人都会矛盾：一方面觉得别人都有房了，自己没有，抬不起头；但另一方面又会怀疑，为了一套房子，肩负 30 年的房贷，内心不会感到恐慌吗？这样究竟值不值得？其实，你所担心的30 年房贷压力，在买了房之后你就会明白，30 年只是最后期限。第一年，按揭买房了第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱第三年，已经养成好习惯，按时还贷3 年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富 ---2017 年：远离贫困，从买第一套房开始！01不买房子，你的钱有更好的去处吗？可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱 …其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的（如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道！）。完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？还是享受生活开启买买买模式？02买了房子，房贷会带来很大的生活压力吗？那种买一套房子，当一辈子房奴的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟诗与远方对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，面朝大海、春暖花开的前提是：我有一所房子！而这套房子，其实只用你负担前 10 年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。03我买的是房子，也不是房子1、是家的温暖有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、辗转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！2、是教育资源不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的行动证明！3、是养老金以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方 8 位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！4、是家庭的救命稻草很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。很多人说自己买不起房，有几个原因一是错过了一次又一次机会有太多的客户，看房子看三年两年，不敢下手，最后也没有买，回过头来发现，买不起了。能买得起时候不买，嫌这个不好，怨那个不行的，但是回过头来想想，当年买哪个都行。这样的人，可能觉得自己挣钱不易，（但是谁挣钱容易啊）不想买一个不是自己理想的房子，但是最后害了自己。二是犹犹豫豫想买的户型犹豫着犹豫着没了，难受伤心置气，不买了，后来也买不上了。还有很多原因，归根到底，自己的原因占了大部分。这不是推卸开发商或者市场责任，现在想想，是不是当年买哪个都合适。二、都说买不起，房子却还在哐哐的卖为什么呢，一是之前买房的人，从这个上面挣了一点钱，不断地在置换，从一套到两套，从京郊到市中心，从小面积到大面积。二是，这个世界有钱人是挺多的，而且有些人趋向于产品，有些人趋向于不动产类产品，每个人的倾向不一样。房子没有十全十美的，管他什么样子，先买！《买房是一次性付清划算，还是按揭划算？》 精选十所谓新版是指先通过过桥借款凑足首付并申请按揭贷款，放款后再去银行申请或抵押贷款偿还首付中的高杠杆借款。对于部分购房者来说，买房最大的资金缺口可能是首付款不足。不过，对于消费贷违规进入楼市，监管部门的态度一直很明确——不行！近日，《证券日报》记者从北京地区多家银行获悉，如果贷款人有未还清的消费贷或信用贷，有可能影响按揭贷款的审批额度，甚至不能通过审批。不过，道高一尺、魔高一丈。《证券日报》记者日前暗访调查发现，即便面对强监管，仍有和部分银行员工向客户支招“新版首付贷”，即先凑首付再贷款还首付。具体而言，就是先通过短期周转借款过桥凑足首付并申请按揭贷款，放款后再去银行申请消费贷或抵押贷款还清首付中的部分。消费贷管控升级未还清难做按揭近一段时间，《证券日报》记者接到了不少担保融资公司的电话揽客，无一例外都是推荐消费贷款、抵押贷款等业务。在贷款用途上，多位业务员均表示没有任何限制，并提供从消费合同到第三方收的一条龙服务。当《证券日报》记者提及监管部门正在严查消费贷时，多位业务员自信的向本报记者保证，“绝对不会有问题，我们之前做过很多例了。”不过，房产中介、担保融资公司的承诺真的会万无一失吗？针对这类公司的承诺，《证券日报》记者以购买家具需要申请消费贷为由暗访咨询了北京地区多家银行的个贷部门。多家银行的工作人员在向本报记者介绍完需要提供的资料后都提醒道：“请问您近期有买房需求吗？如果近期可能申请按揭贷款建议您不要申请消费贷，以免影响的审批。”以某国有大行为例，该行位于北京市东城区某网点个贷部门的工作人员对本报记者表示，申请按揭贷款没有强制性要求必须还清之前的消费贷或信用贷，但是会影响审批额度，也有可能导致审批不通过。如果之前消费贷未还清，申请按揭贷款会要求贷款人的工资流水高一些，比如要求月收入10万元以上，如果达不到就不批了。当然，如果申请人的工资流水以及其他资格条件完全足够，并不强制要求还清以前的欠款。这位工作人员还告诉《证券日报》记者，“如果查出消费贷被违规挪用，我行会中止贷款合同，要求立即还款，不会影响个人的记录，但会进入本行的黑名单。”本报记者咨询的另外两家股份制银行情况比较相似，银行工作人员表示：“申请消费贷原则上不影响按揭贷款的申请，但是如果在信用贷或其他消费贷申请后间隔时间不久申请按揭贷款，银行会怀疑之前的消费贷是用于买房，需要贷款人提供一系列充分的证明材料，间接影响了按揭贷款的申请进度以及额度，所以还是建议提前还清消费贷。”同时，某股份制银行的个贷工作人员还提醒《证券日报》记者：“如果被查到消费贷用于购房，会停止额度使用，在银行留下记录，影响后续在我行的所有信贷审批。”而一家的要求则更加严格，该行朝阳区某网点个贷经理告诉本报记者：“有未还清的消费贷不能申请按揭贷款，我行已经有不少客户因为此类问题被拒。”担保公司建议先办按揭再借消费贷然而，在这样的升级管控下，部分中介公司和购房人依然在寻求“首付贷”路径。《证券日报》记者以购房者的身份咨询了多家担保融资公司的工作人员：“我买房首付不够，但又担心申请消费贷会影响到后续住的申请，有没有解决的办法？”根据业务员的回答，目前主要有两个方法可行：一是有部分银行的消费贷不上征信，相当于申请了一张，月息一般在0.5%-0.75%之间，手续费为贷款额的2%。还有一种方法是短期周转借款，由担保公司来垫资，随借随还，月息大概0.9%，手续费一般为贷款额的5%。等房屋购买成功、银行放款后再做二次抵押还款，或由担保中介协助购房者申请消费贷来还款。某工作人员告诉《证券日报》记者：“通过我公司垫资，购房成功后，我们可以协助提供消费合同和发票帮助购房者去银行申请消费贷，我们和银行有着密切联系，不用担心短期申请不成功。一般征信、社保、工资流水没有问题，消费贷月息一般可以申请到0.42%，每笔30万元，贷款期限3年-5年。”另据《证券日报》记者了解，银行对于上述做法并非全然不知情。在某城商行，工作人员告诉本报记者：“购房者到银行做按揭贷款之前，都会小心地规避贷款记录避免影响到和利率，经验是，在按揭贷款批下来之前不要，所以首付融资就只能考虑从民间金融或类金融机构获取。”当本报记者问及“再来贷消费贷对工资流水的要求”时，上述工作人员回答道：“不需要覆盖房贷以及消费贷月还款的两倍，只要手续齐全就可以，消费合同和发票这些材料很多中介公司都可以提供。”也有银行工作人员坦言，要完全了解消费贷后的资金流向，几乎是不可能的，客户把资金取现了，再分次存进不同的，这条资金链基本就断了。更不用说现在有专门帮客户转手资金的中介公司。来源：证券日报
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一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
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（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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