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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-16 13:12 标签： 常州飞龙路规划
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365独家解读：常州楼市“大板块时代”之飞龙生活区板块
日 13:44&&&365地产家居网&&
　　365家居网& 常州讯& “板块”就是“充满人工智慧的城市功能规划区域”。随着城市化的进程和规划行为的介入，房地产终于跃过地段阶段，全面进入到板块时代。我们看到，今天的价格衡量依据，是规划的板块属性；而“板块”自身的价值，已经取代建筑的价格等因素，成为促成购房者下单的最重要因素。 这看似微小的变化，必将使楼盘开发手法产生翻天覆地的变化。今天小编就来为大家一一阐述。飞龙生活区总体规划：&（飞龙生活区规划图 HOUSE365中心）　　飞龙居住区位于常州市中部，新藻江河以西、沪宁城际铁路以北、龙江路以东、龙城大道两侧，面积约3.23平方公里。区内地势较平坦，除东南部有较多工业厂房用地和少量农村住宅用地外，剩余用地大部分为农用地，是较好的居住发展用地。飞龙居住区距常州市中心3公里，距区政府2公里，临城市主要道路、交通便捷，地块区位优势明显。点评：　　一心三区六组团”的结构形态，让飞龙生活区的各项配套就显得非常科学合理。规划集大卖场、商办、商住、公园、餐饮酒店、体育休闲等功能核心区。让生活基础措施得到全面提升。社区中心规划学校和邻里中心更让任何年龄阶段的居住者无后顾之忧。板块内的代表楼盘：绿地世纪城 绿都万和城（绿地世纪城效果图 HOUSE365新房中心）&（飞龙生活区代表性楼盘――绿都万和城地块实景 HOUSE365新房中心）　　在这个宜居的板块里，最具代表性的楼盘莫过于近200万方的绿都地产常州项目――绿都万和城。点评：　　绿地集团这一经17年打造的品牌开发商，自2009年登陆龙城以来，就一直其良好的销售业绩及业主口碑吸引着业内外人士关注的目光，绿地世纪城这一绿地集团常州的首个英伦风情项目，不管从体量极其品质来说都是该板块的佼佼者。&　　绿都地产这一“常州第一大盘”由两大上市公司“黑牡丹集团”与“阳光城集团”联合成立打造。这一强强联合所打造的项目势必会让飞龙生活区的品质大大提升。飞龙生活区主要楼盘价格走势与2010年放量情况：　　“绿都万和城现已全面展开前期工作，一期物业涵盖联排别墅、花园洋房与景观高层公寓，预计将于2010年下半年开盘”。　　：现在销售均价为7000元/平米；在华光地产庆典20周年期间购买银河湾的业主，将有机会获得200万元圆梦大奖。在2010年将会有一批高档别墅推出。点评：　　飞龙生活区这一市政府倾力打造的大型新建生活区，汇集了已经接近尾盘的，以及景秀天成、、和核心大盘绿都万和城。正是由于飞龙生活区的科学合理的整体规划和未来巨大的升值空间，让快速售罄。银河湾第一城的价格也窜升至7000元/平米。而作为未来常州楼市的焦点，绿都万和城这一强强联合的房地产巨鳄，也选择了在飞龙生活区扎根，这也充分佐证了飞龙生活区的含金量与未来无限发展空间。开发商代表谈板块价值：&&&&&&& 绿都万和城营销部经理韩强：我们相信飞龙居住区的居住与商业价值很快就会实现快速显现。首先从地段上看，飞龙居住区是市政府新建大型居住区离市中心最近的一个，经过发展很快可以无缝融入市中心与新区中心版图；第二从交通来上看，飞龙居住区拥有常州所有新建大型居住板块中无与伦比的优势。城市快速交通干道飞龙路、长江路，BRT支线环线H1，城市高架环线龙江高架与龙城大道高架，直线可以快速衔接东向沪宁城际火车站、北向的沪宁高速公路、京沪高铁常州站、过江渡口，西向的扩建中的常州机场等，还有规划中的地铁3号线与5号线在此交汇；第三从未来居住环境来看，飞龙居住区内有首家体育运动主题公园，开创性环形健身休闲绿带、两条景观水系等；第四从整体规划上，政府以前瞻性的眼光，高标准的规划了几乎涵盖所有生活所需的要素。公园、中学、小学、幼儿园、医疗中心、公交中心、养老院与残疾人养护中心、菜场等等一应俱全；第五从万和城项目自身来讲，我们也在政府大规划大配套的基础上，进一步完善了其休闲居住与商业配套功能。除涵盖各种类型的居住物业之外，还着重配套了五星级酒店、高级会所、大型超市、商场、商业步行街等，进一步完善其宜居特色。从总体上来看，飞龙居住区未来的发展不可估量。　　银河湾第一城营销部经理王文文：飞龙生活区的价值将在之后的日子逐渐提升。归咎于几个方面：第一，政府的重视与支持。政府前期对飞龙生活区进行了一个全面的缜密的规划，对其中的每一寸土地都进行了一个功能的区分，也正因为有了政府的大力支持，使得了飞龙路在短期内就迅速贯通。飞龙生活区菜场6月的即将修建，也将为即将入住的飞龙生活区居民带来较大的便利。第二，飞龙生活区的交通极为便利。高速路的入口，城铁的入口，H1的开通，让人们置身于常州便可联通全国。第三，几大开发商的进驻，将提升整个飞龙生活区周边的环境。所以，飞龙生活区将在未来将会是高端房地产产品的聚集地。&&&& & & & & tem//.shtml">【花园街板块】
来源：365地产家居网
编辑：胡平
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常州讯 一个城市的中心，是一个城市文化、交流、商业核心区域。无论是工作、教育或是日常生活都是其他地方难以企及的。这也是为什么置业者都想在市中心购置房产的缘故。市中心占据独特的地段和奢享的顶级城市资源，未来的升值空间，不可估量，寸金寸土。
西区实景 /摄
正如香港首富李嘉诚所言，决定房地产价值的要素是地段，地段和地段。诚然，地段是先决要素，没有好的地段，谈何价值？位于龙城市政核心板块，是唯一与、、三大主城区接壤的项目。龙城大道、飞龙路贯穿大名城东西，华山路、秦岭路玉带缠腰，北邻龙城高架匝道，西靠龙江高架，任凭牛先生自由驰骋，拒绝拥堵。城市立体交通路网成熟便捷，项目周边沿线设有多条公交线路，公交线脉络纵横，辐射各大城区的主要生活、商业中心。
项目一次性开发一次性交付，目前东区已经全部交付，100%的满意度让人看到了大名城的实力。华山路风情商业街满足了业主的基本生活需求，入住大名城即可拥有1400O常州首个开放式无边界泳池，小区内的生活品质从这里开始提升，社区内自备24班双语国际幼儿园，3岁就当外交官，成长快人一步。
西区最新工程进度 365地产家居网/摄
所谓品质生活，不仅要有齐备的配套所带来的便捷与繁华，更需要悉心打造的景观环境氛围，才能获得更优质的居住享受。也正是如此，不少置业者在选房之时，在了解完基本房源信息后，下一步便是考察居所周围的景观环境。毕竟，你所选的住房，是要终日与之相伴的，环境又怎能马虎？
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