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租房不收中介费怎么做？租房中介费怎么计算？
来源：房天下 浏览量（5004）
[摘要]一般中介公司是要收取的，费用还是非常多的，因此很多人都想知道租房不收中介费怎么做，并且要知道租房中介费怎么计算，相信大多数的人对于计算方式应该都是不了解的，所以很多人都不知道应该怎么交费。
大多数人在租房子的时候，对于中介费这个问题应该是具有一定的疑惑的，因为如果要租房的话，一般中介公司是要收取的，费用还是非常多的，因此很多人都想知道租房不收中介费怎么做，并且要知道费怎么计算，相信大多数的人对于计算方式应该都是不了解的，所以很多人都不知道应该怎么交费。租房不收中介费怎么做？1、网上租房渐成气候越来越多的人开始选择在网上租房。网络技术的发达，也为网站租房提供了相应的条件。北京某分类信息网站看重这样的消费市场，专门辟出发布房屋租赁信息的频道，以提高网站点击量。当然，还有众多综合性网站的频道，以及房产专业网站等，也都设定了相应的渠道，来为网上租房提供便利条件。2、网上租房有利有弊与传统的通过中介来租房的方式相比，网上租房有何利与弊呢？网上的房源信息多为合租性质的，而这类信息在门店却不多见。记者在调查中发现，在租赁市场上，房东如果选择在中介挂牌，则希望整体出租，这样便省却了一些麻烦。处于减少租房开支的目的，目前有不少年轻人并不想一个人租住一套住宅，而更希望合租，因此他们在网站上发布信息。3、明显的好处当然是可以节省一笔费用。如在北京、广州，通过中介租房，需要向中介公司支付佣金，收取标准一般为一个月的房租，业主和租客各付一半，上海支付标准要低一些，为一个月的70％，业主和租客各支付35％。租房中介费怎么计算？一、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海，房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。二、（费用是按一个月的租金35％，这是国家规定。如你租个1000块钱的房子，你需要付350块钱的佣金。）也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。三、按照市场行情定价。2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开咨询收费和下放收费管理的通知》，房佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。上面讲解了租房不收中介费怎么做，其实如果不想要缴纳一定的中介费用的话，其实做法还是非常的多的，所以如果想要租房子的话，可以找多方面的资源进行租房，都是还讲解了租房中介费怎么计算，其实租房子的一些中介费用的价格并不是太高，一般在人们的承受范围之内，而且中介费用是有一定的规定的。
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贴数:1&分页:新地热辣梦发信人: Cinderellamo (新地热辣梦), 信区: RealEstate
标&&题: [合集] 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
发信站: 水木社区 (Wed Aug 12 23:30:33 2015), 站内 && ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Tue Aug 19 23:11:58 2014)
提到: && 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。 && 说如果我们自己换锁进去，以后也有可能引起纠纷，是这样么？我们就非要包子成这样么？自己被欠钱还要把钱给租户，租户都跟我们没合同关系。而且租户的租房合约已经到期。就因为中介欠其押金就算合同没履行完，我们就无权追回房子么？？？ && 有 7 位用户评价了这篇文章： &&[&&] beet: 果断撬锁，将纠纷留给租户。 &&[&&] kkawp: 你没事租中介转倒手干什么，弱爆了。 &&[&&] hyper2k: 押金是租户和中介的事情，跟你有一毛钱关系吗？ &&[+5] YouXYouY:&&&&[&&] suoluosi: 傻了吧 房主还让中介欺负 你也弱的真够可以的了 &&[&&] ahbsahbs: 你傻呀，你是房主，果断撬锁扔行李，其他都是中介的责任，让租户找中介去 &&[&&] lijt: 去建委投诉，很管用的 && ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Tue Aug 19 23:19:37 2014)
提到: && 租户都已经搬出去了，你换锁还有啥风险啊？就算有，那就让租户或者中介去告你呗。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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viviana (天天快乐！) 于
(Tue Aug 19 23:22:44 2014)
提到: && 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。 && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 租户都已经搬出去了，你换锁还有啥风险啊？就算有，那就让租户或者中介去告你呗。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Tue Aug 19 23:24:58 2014)
提到: && 爱说说去呗，让她们跟法官说去吧，得跟法官举证确实有这么个东西、这东西是放在房子里面然后丢了、是你们拿了她的东西。这个证据链她们不可能弄得成的。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
: 现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。
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viviana (天天快乐！) 于
(Tue Aug 19 23:26:42 2014)
提到: && 我觉得也是。。
我家从来都是包子，唉，一家包子，遇到啥事都是我们吃很多亏。。 && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 爱说说去呗，让她们跟法官说去吧，得跟法官举证确实有这么个东西、这东西是放在房子里面然后丢了、是你们拿了她的东西。这个证据链她们不可能弄得成的。
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viviana (天天快乐！) 于
(Tue Aug 19 23:44:43 2014)
提到: && @Lakey ，能不能解答一下呀？
怎么@人啊，不会。。。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
eqsxin (纷乱与芜杂) 于
(Wed Aug 20 00:03:31 2014)
提到: && 是哪家中介啊 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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zhaoyou1103 (优然) 于
(Wed Aug 20 00:25:32 2014)
提到: && 看一下你们的合同，关于延迟支付租金的违约金怎么约定的。你可以换锁进屋，因为合同已经履行完毕，你跟实际承租人之间不是合同关系。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
zhaoyou1103 (优然) 于
(Wed Aug 20 00:34:31 2014)
提到: && 最后一季度租金延迟支付达5日以上时，你就应该联系中介了。屋内实际承租人的个人物品可以通知他搬走，你没义务退他押金，他也没证据证明你收了押金。 && 你老公公司的法务是学法律的么。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 00:45:39 2014)
提到: && 这个中介每次交租都要催很多次，电话经常不接。所以最后一个季度干脆不给了。。
上个季度的都刚给清。
怕通知了承租人，怕她又搬回来占着房子，我老公的主张就是我们拖不起，越拖亏得越多，租户反正无所谓。她们没损失。
中介是死猪不怕开水烫 && 【 在 zhaoyou1103 的大作中提到: 】
: 最后一季度租金延迟支付达5日以上时，你就应该联系中介了。屋内实际承租人的个人物品可以通知他搬走，你没义务退他押金，他也没证据证明你收了押金。
: 你老公公司的法务是学法律的么。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 00:46:04 2014)
提到: && 是个个人开的小中介，所以资金链断裂，付不出钱了 && 【 在 eqsxin 的大作中提到: 】
: 是哪家中介啊
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
omniscience (omniscience) 于
(Wed Aug 20 00:48:48 2014)
提到: && 中介就是狗改不了吃屎，lz也真够胆大的，能把房子给小中介打理，大的都不定靠谱
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 00:50:41 2014)
提到: && 这回可受了教训了。。
链家当时一直要给打隔断，我老公就是不让打隔断。
反正一言难尽。 && 【 在 omniscience 的大作中提到: 】
: 中介就是狗改不了吃屎，lz也真够胆大的，能把房子给小中介打理，大的都不定靠谱
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
omniscience (omniscience) 于
(Wed Aug 20 00:52:38 2014)
提到: && 中介不好弄就自己租呗
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 这回可受了教训了。。
: 链家当时一直要给打隔断，我老公就是不让打隔断。
: 反正一言难尽。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 01:46:11 2014)
提到: && 因为人去了外地，唉，烦啊 && 【 在 omniscience 的大作中提到: 】
: 中介不好弄就自己租呗
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
tigeraoao (嗷嗷虎) 于
(Wed Aug 20 01:49:09 2014)
提到: && 这就叫活该，出租的时候中介几句好话就找不着北了 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
hotwind408 (风暴) 于
(Wed Aug 20 03:16:52 2014)
提到: && 丢了贵重东西，租户应该向派出所报案。然后派出所发现假案他照样惨。合同是你和中介签的，只要中介违约，你就要收回房子。扯不上租户的事情。租户应该自己去起诉中介。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
: 现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
changzheng09 (beijing boy) 于
(Wed Aug 20 03:31:11 2014)
提到: && 打电话报警，留记录。 && 通知住户，要进入，留记录。 && 换锁，录像。 && 收拾他们东西，录像。 && 打电话，通知他们取东西，留记录。 && 他们要告你，让他们去。 && 他们敢撬锁，报警。 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
power (电力) 于
(Wed Aug 20 05:54:06 2014)
提到: && 别怕－怕解决不了问题
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
CCAV (签名为励志名言或感叹号结尾的都是屌丝(!)) 于
(Wed Aug 20 06:16:16 2014)
提到: && 自己的房子开门还要怕，你们俩是读书读多了吧 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 这个中介每次交租都要催很多次，电话经常不接。所以最后一个季度干脆不给了。。
: 上个季度的都刚给清。
: 怕通知了承租人，怕她又搬回来占着房子，我老公的主张就是我们拖不起，越拖亏得越多，租户反正无所谓。她们没损失。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
suyangtt (suyangtt) 于
(Wed Aug 20 06:33:58 2014)
提到: && 中介死全家 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
fanci (大葡萄) 于
(Wed Aug 20 07:02:13 2014)
提到: && 中介是不会资金链断裂的，就是骗子&& &&&& 【 在 viviana () 的大作中提到: 】
: 是个个人开的小中介，所以资金链断裂，付不出钱了
: 【 在 eqsxin 的大作中提到: 】
&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Nenny (举止优雅，会说法语的猪) 于
(Wed Aug 20 07:06:02 2014)
提到: &&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
jiexin8581 (澜海孤帆) 于
(Wed Aug 20 07:12:45 2014)
提到: && 1.你们全权委托给中介的，租户没理由给你们要押金，你们没有义务给2.合同到期你们收回自己的房子很正常，直接花点钱找开锁公司把锁开了，租户都不住了房租肯定会腾空的，即使丢了东西也和你们没关系。3不理解你们夫妻这点小事表现出来这么包子的态度
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
whale9999 (hehre ) 于
(Wed Aug 20 07:26:41 2014)
提到: && 简单，报警开锁，警察会呆着摄像机去，这样拍了就有证据了。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Onn (中华一番) 于
(Wed Aug 20 07:29:29 2014)
提到: && 打110，说自己房子进不去了，让警察开门，做好记录 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
wanglux (glance) 于
(Wed Aug 20 07:31:06 2014)
提到: && 你们公司的法务要么水，要么书生。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
grayCat (grayCat) 于
(Wed Aug 20 07:33:02 2014)
提到: && 你们哪个中介呀？ &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
AzimuthOne (唉，痛苦啊) 于
(Wed Aug 20 07:38:01 2014)
提到: && 既然知道自己是包子还交给中介，中介道德无底线，还不躲远点儿！ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lyqsir (林子) 于
(Wed Aug 20 07:42:05 2014)
提到: && 贪图中介给你的租金比市场价高吧？还给你房间打隔断了吧？这是小中介的惯用手法。
欠租户押金，再密西掉房东一季度租金。
资金链断裂借口而已。中介预先收租，断裂个毛 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 是个个人开的小中介，所以资金链断裂，付不出钱了
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lyqsir (林子) 于
(Wed Aug 20 07:45:14 2014)
提到: && 你确定警察会给你开门？ && 【 在 Onn 的大作中提到: 】
: 打110，说自己房子进不去了，让警察开门，做好记录
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
tinamika (Tiramisu) 于
(Wed Aug 20 07:47:47 2014)
提到: && 你自己的房子干嘛不进？你跟承租人没有任何关系，那是他和中介的关系，再说租约已经到期，你管那么多干什么？还垫付押金？你老公的法律是师娘教的么？
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
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abrahamren (止善先生) 于
(Wed Aug 20 07:52:06 2014)
提到: && 只要你有证据证明租户一直占有使用该房屋，就可以向法院起诉主张房租。这个是法律明文规定的。所以你并不吃亏。
当然，你如果把这个事情告诉租户，让他搬走，那是最好的了 &&&&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 这个中介每次交租都要催很多次，电话经常不接。所以最后一个季度干脆不给了。。
: 上个季度的都刚给清。
: 怕通知了承租人，怕她又搬回来占着房子，我老公的主张就是我们拖不起，越拖亏得越多，租户反正无所谓。她们没损失。
: ...................
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billwoo (风中の刀) 于
(Wed Aug 20 07:54:32 2014)
提到: && 就这么点事都搞不定还想找律师，真是读书读傻了
自己的房子被换了锁还在犹豫能不能换回来
哪天中介把你房子卖了你是不是还要到网上来哭诉？ && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
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gigahard (党的恩情重如山) 于
(Wed Aug 20 08:05:24 2014)
提到: && 注意你的言论
本人某实权部门工作人员，主板监控
警告一次 && 【 在 qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 的大作中提到: 】
: 爱说说去呗，让她们跟法官说去吧，得跟法官举证确实有这么个东西、这东西是放在房子里面然后丢了、是你们拿了她的东西。这个证据链她们不可能弄得成的。
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wzh0522 (pp) 于
(Wed Aug 20 08:13:57 2014)
提到: && 谁叫你租给中介的。不都直接租给租客吗
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
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Cappucccino (大丫) 于
(Wed Aug 20 08:25:29 2014)
提到: && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 这个中介每次交租都要催很多次，电话经常不接。所以最后一个季度干脆不给了。。
: 上个季度的都刚给清。
: 怕通知了承租人，怕她又搬回来占着房子，我老公的主张就是我们拖不起，越拖亏得越多，租户反正无所谓。她们没损失。
: ...................
&&&& 租户搬回去，你们就报警。
把他们清出去就是了，他们没有理由占着你们的房子。即便他们有损失，那得超中介要。跟你们有个P关系 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Cappucccino (大丫) 于
(Wed Aug 20 08:26:32 2014)
提到: && 【 在 CCAV 的大作中提到: 】
: 自己的房子开门还要怕，你们俩是读书读多了吧
:&& &&&& 绝对的！ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
woaiyanhuo (我爱烟火) 于
(Wed Aug 20 08:26:44 2014)
提到: && 太软了，直接找个开锁的把门打开，你进去就是了，你的房子你怕个毛啊。
再就是，以后接受教训吧，千万别把房子委托给中介。 &&&&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一
个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬
出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现
在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Cappucccino (大丫) 于
(Wed Aug 20 08:29:47 2014)
提到: && 姑娘，虽然我不用租房子，但是如果以后需要租房的话，我一定先联系你，木哈哈哈 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
bagua (八卦) 于
(Wed Aug 20 08:30:26 2014)
提到: && 先三方协商，协商不成，110换锁，起诉中介，连带租户，要求中介支付一季度房租，要求租户赔偿锁门造成的所有损失。
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
williamliu (william) 于
(Wed Aug 20 08:40:44 2014)
提到: && 千万别听律师的，更别听那些动不动就要打官司的，官司打下来就能执行？大半年空房周
期损失怎么办。
中介历来都是扣留租户的押金的，不扣押金的真是好中介，所以这个问题不用管，那是租
户和中介之间的事情。
租户也是欺软怕硬，他和你没签合同，凭什么问你要押金钱，凭什么占房子，除非占房子
给房租，那他爱占就占呗，告诉租户，耽误一天给一天租钱，看谁扛得住谁。
租房子这事就是比较费心，不能软弱，也不能怕麻烦。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一
个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬
出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现
在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xiangzj01 (悬轩) 于
(Wed Aug 20 08:44:17 2014)
提到: && 最讨厌你们这种委托中介的房主了，
自己不得利，让中介占便宜不说，
还坑到下家租户。
要租房自己多花点心思，不要老想着有便宜不占白不占，
看看，这就是占便宜的下场，no zuo no die。&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Leeclipse (Leeclipse) 于
(Wed Aug 20 08:45:08 2014)
提到: && 什么中介啊,这么操蛋! &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Erutan (潭) 于
(Wed Aug 20 08:47:18 2014)
提到: && 你不知道，自己找租客得多难找，所有渠道都被中介淹没了。
【 在 xiangzj01 (悬轩) 的大作中提到: 】
: 最讨厌你们这种委托中介的房主了，
: 自己不得利，让中介占便宜不说，
: 还坑到下家租户。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xiangzj01 (悬轩) 于
(Wed Aug 20 08:49:33 2014)
提到: && 别扯这个，你可以委托中介，但是不能全托，
我说的是这个，还有你要觉得不好租，看房麻烦，租金低一点，
看房的时候和租户聊聊，也许你找到一个好租户比中介帮你找的租户要好很多哦。
【 在 Erutan 的大作中提到: 】
: 你不知道，自己找租客得多难找，所有渠道都被中介淹没了。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
wyattzhang (Wyatt) 于
(Wed Aug 20 08:50:25 2014)
提到: && 开锁是叫警察见证，顺便录像。之后租户爱告就让他去告好了 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
Erutan (潭) 于
(Wed Aug 20 08:52:00 2014)
提到: && 你刚才没说“全托”啊：“最讨厌你们这种委托中介的房主了”
【 在 xiangzj01 (悬轩) 的大作中提到: 】
: 别扯这个，你可以委托中介，但是不能全托，
: 我说的是这个，还有你要觉得不好租，看房麻烦，租金低一点，
: 看房的时候和租户聊聊，也许你找到一个好租户比中介帮你找的租户要好很多哦。
&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xiangzj01 (悬轩) 于
(Wed Aug 20 08:55:39 2014)
提到: && 我说的就是全托的，我最近在租房，全托的业主的房子又贵，但是对租户没任何要求，
你有钱，你就能租，
如果是有业主在的话，还会问一些基本情况，合适不合适都能自己拿主意，
房租什么的也可以喝租客商量。
【 在 Erutan 的大作中提到: 】
: 你刚才没说“全托”啊：“最讨厌你们这种委托中介的房主了”
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
tzg1968 (江湖) 于
(Wed Aug 20 08:56:30 2014)
提到: && 派出所报案，然后换锁，别的事以后再说 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 09:00:51 2014)
提到: && 你是眼睛花了还是脑子进水了？我上个帖子明明是相信法院，有什么地方对不起党和政府了？ && 报上你的部门和工号，叫你领导来，我要问问他怎么培训你的，连人话都看不懂？ && 【 在 gigahard (党的恩情重如山) 的大作中提到: 】
: 注意你的言论
: 本人某实权部门工作人员，主板监控
: 警告一次
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 09:01:37 2014)
提到: && 你比楼主还幼稚。
【 在 bagua (八卦) 的大作中提到: 】
: 先三方协商，协商不成，110换锁，起诉中介，连带租户，要求中介支付一季度房租，要求租户赔偿锁门造成的所有损失。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
smartlinux (飞翔) 于
(Wed Aug 20 09:02:24 2014)
提到: &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我觉得也是。。
: 我家从来都是包子，唉，一家包子，遇到啥事都是我们吃很多亏。。
叫上派出所，去把门开了。摄像证明一下。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lixinhc2 (冷热知欣) 于
(Wed Aug 20 09:11:49 2014)
提到: && 现在中介日子难过呀 &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
aryanli (aryanli) 于
(Wed Aug 20 09:14:20 2014)
提到: &&&& 会&&大概260元&&履行一些相关手续就可以了。 && 【 在 lyqsir 的大作中提到: 】
: 你确定警察会给你开门？
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
aryanli (aryanli) 于
(Wed Aug 20 09:14:48 2014)
提到: && 说不定一开门，发现房子已经被打成迷宫般的隔断了：） && 【 在 lyqsir 的大作中提到: 】
: 贪图中介给你的租金比市场价高吧？还给你房间打隔断了吧？这是小中介的惯用手法。
: 欠租户押金，再密西掉房东一季度租金。
: 资金链断裂借口而已。中介预先收租，断裂个毛
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
jiaoyi (11) 于
(Wed Aug 20 09:18:35 2014)
提到: &&&& 担不担心火星撞地球找你们赔 && 菜成这样还来问啥 &&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
: 现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lmtudou (我爱吃土豆) 于
(Wed Aug 20 09:21:08 2014)
提到: && 包子啥呀
包子还找中介？
刚开始房子交给中介的时候
是不是被年轻中介一口哥一口姐喊得开心着呢
以后自己多费心
别找中介了
当做一次教训吧 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我觉得也是。。
: 我家从来都是包子，唉，一家包子，遇到啥事都是我们吃很多亏。。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
angel4151 (无忧猪) 于
(Wed Aug 20 09:23:49 2014)
提到: && 合同是你们跟中介签的吧？
既然到期了，理论上是：租房人清退。没有清退的，视为放弃，不要了，由房东任意处理。（一般合同里也会有相关条款）
中介或者租房人换了你们的锁，你们可以反诉他们损坏房屋设施，要求赔偿。 && 目前情况，应该可以撬锁。换成你自己的锁。
没必要做包子啊！ && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
: 现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
zhoujianfeng (NO.0) 于
(Wed Aug 20 09:28:17 2014)
提到: && 这种事情无解，送你8个字：珍爱生命，远离中介。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
talent1231 (夜未央) 于
(Wed Aug 20 09:50:22 2014)
提到: && 无良中介！ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
skynet001 (嚎月之狼) 于
(Wed Aug 20 09:54:51 2014)
提到: && 不要搞这种托管租赁，这种纠纷现在太多了。。。从法律关系说，租户无权要求你们直接退押金，除非他直接把押金给的你
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
ahtc (木子清扬) 于
(Wed Aug 20 10:10:23 2014)
提到: && 直接撬门换锁，租户走人了更好办，东西一般也搬走了，要是有东西，电话通知限期拿走，否则按废品处理。中介和租户谁爱告谁去法院。
切身经历：报警，jc来了也是和稀泥，对待黑（小）中介就得以暴制暴；打官司，这种事情法院都不爱受理，受理了也得半年到一年的才能解决，最后还是拿不到钱，法院公告一下。水电卡可能在租户手上，爱给不给，花20元可以补办一个。同时也奉劝一下租户，别贪便宜，黑（小）中介要的房租低，给你加这个费那个费的，其实没有给你便宜多少，最后的押金一般中介都不会给你退的，最后算下来。。。。。。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于
(Wed Aug 20 10:15:17 2014)
提到: && 这种情况很常见.最直接的方式就是换锁...不过最好事先做好通告,尽量减少纠纷.
ps:为啥总有人还相信中介,直到吃亏才醒悟呢
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: @Lakey ，能不能解答一下呀？
: 怎么@人啊，不会。。。
&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
gigahard (党的恩情重如山) 于
(Wed Aug 20 10:26:26 2014)
提到: && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你是眼睛花了还是脑子进水了？我上个帖子明明是相信法院，有什么地方对不起党和政府了？
: 报上你的部门和工号，叫你领导来，我要问问他怎么培训你的，连人话都看不懂？
工作失误 致歉 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
seiispig (hhh) 于
(Wed Aug 20 10:26:49 2014)
提到: && 什么牌子的中介 曝光一下
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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alemjann (阿利) 于
(Wed Aug 20 10:30:58 2014)
提到: && 你知道怎么能找到租户么？我帮你把钥匙“要”回来。价格面议。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
superscorpio (小明) 于
(Wed Aug 20 10:44:15 2014)
提到: && 长个记性吧，小中介，你惹的起吗？ && 当然大中介你更惹不起。但是他们倒不会穷到付不起钱。 &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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denghf (天道酬勤) 于
(Wed Aug 20 10:56:20 2014)
提到: &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
怎么会把房子租给中介呢？ 太被动了，真包子 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xcbw (豆豆) 于
(Wed Aug 20 11:21:16 2014)
提到: && 1. 中介，特别是小中介不靠谱，就当是个教训吧
2. 跟租户协商看一下你出一半的押金行不行，一人退一步
3. 我觉着和租户对决你是占理的，他要是占着你的房子不搬你可以向他讨要房租租金。
还有打电话报警，当着警察的面撬锁。
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一
个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬
出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现
在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
ouyang1983 (ouyang1983) 于
(Wed Aug 20 11:47:08 2014)
提到: &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
出租或求租的时候千万别听中介忽悠，说什么两边都跟中介签，只要出租人和承租方直接签，这些问题都不会有，租的时候给中介点费用就可以了，房东求省事的恶果！ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
yazheng1 (桃桃吃桃子) 于
(Wed Aug 20 11:48:16 2014)
提到: && 这个法务完全不靠谱,开了吧.
你和中介有合同关系,租户和中介有合同关系,你和租户没有合同关系也没有收过他钱,你不用给他钱也无权要求他支付租金.但是他占用你房屋期间造成房屋损害什么,基于你对房屋的物权,你可以要求他赔偿.未经你同意,也不是必要情况下更换你的门锁,想麻烦的话这事可以和租户说道说道.
如果你和中介的合同已经到期,那什么都不考虑,直接收回房子,报警换锁,该带的材料带齐. && 如果要找中介,一定要找靠谱的,而且必须和公司签约,链接\我爱我家目前在北京都还好.你们租给不负责的中介,租户也是吃亏方,唉. && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
garagefund (车库基金) 于
(Wed Aug 20 11:57:24 2014)
提到: && 换锁收回房子，把房子委托给一个大点更狠一点的中介出租，先从中介收到钱。 && 应该及时收租的，不交租金立刻清退，你这个被欠债再要就被动了。 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
applicationy () 于
(Wed Aug 20 12:12:10 2014)
提到: && 我觉得要先看你当时和中介签署的是什么合同，委托还是租赁？ &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
angla (小曼) 于
(Wed Aug 20 12:45:53 2014)
提到: && 我突然觉得我异地的房子中介老说没有租出去，是不是租出去了自己在收房租呢？ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
YouXYouY (有X有Y) 于
(Wed Aug 20 13:08:11 2014)
提到: && 找开锁公司凭房本开锁，租户中介谁的别搭理。你损失的房租可能也很难要回来了。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
crenfa (fafa) 于
(Wed Aug 20 13:11:29 2014)
提到: &&&&是什么中介？ &&许文强么？北京宏巨行？
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
holdheart (holdheart) 于
(Wed Aug 20 13:13:41 2014)
提到: &&&& 你的合同是跟中介签的，跟租户有啥关系？
你跟中介的合同没有逾期缴款的条款吗？有的话，直接收房嘛，
然后签给另家中介嘛， &&&&&&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
suoluosi (索罗斯) 于
(Wed Aug 20 13:18:49 2014)
提到: && 活该！ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
quiz (不好了) 于
(Wed Aug 20 13:33:40 2014)
提到: && 警察当然不会开门，警察会叫个关系户开锁匠来开门。
这种事多了去，警察有标准程序和现成的利益共同体。
【 在 lyqsir (林子) 的大作中提到: 】
: 你确定警察会给你开门？
&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
quiz (不好了) 于
(Wed Aug 20 13:38:48 2014)
提到: && 这种法务还不赶紧开除了，证书都是淘宝货吧。
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
suseme (最长也就三分钟) 于
(Wed Aug 20 13:52:56 2014)
提到: &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: @Lakey ，能不能解答一下呀？
: 怎么@人啊，不会。。。
要硬起来，在中国不要首先想着通过法律途径解决。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
GraceGarbo (有老公真的很幸福) 于
(Wed Aug 20 13:59:29 2014)
提到: && 哪个中介啊
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
ahbsahbs (puppycash) 于
(Wed Aug 20 14:04:09 2014)
提到: && 应该说报上你的经纬度，人民军和犬决部队已经在路上！
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你是眼睛花了还是脑子进水了？我上个帖子明明是相信法院，有什么地方对不起党和政府了？
: 报上你的部门和工号，叫你领导来，我要问问他怎么培训你的，连人话都看不懂？
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
GraceGarbo (有老公真的很幸福) 于
(Wed Aug 20 14:07:53 2014)
提到: && 傻瓜啊，不会让110到场啊，，，说撬锁，看着
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 老公说万一租户到时候说她们丢了贵重东西怎么办
: 现在里面到底还有没有东西不太清楚，觉得应该是搬走了，没人住了。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
KevinRen (苏阿土) 于
(Wed Aug 20 15:01:06 2014)
提到: && 拿着房产证打110，报警开锁，全程录像。东西丢到楼道里就Ohyeah了。 && 中介挣的就是租户的押金钱和房东一个季度的租金钱。\(^o^)/~ &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
mofei68 (凡星) 于
(Wed Aug 20 15:02:33 2014)
提到: &&&& 【 在 ahtc 的大作中提到: 】
: 直接撬门换锁，租户走人了更好办，东西一般也搬走了，要是有东西，电话通知限期拿走，否则按废品处理。中介和租户谁爱告谁去法院。
: 切身经历：报警，jc来了也是和稀泥，对待黑（小）中介就得以暴制暴；打官司，这种事情法院都不爱受理，受理了也得半年到一年的才能解决，最后还是拿不到钱，法院公告一下。水电卡可能在租户手上，爱给不给，花20元可以补办一个。同时也奉劝一下租户，别贪便宜，黑（小）中介要的房租低，给你加这个费那个费的，其实没有给你便宜多少，最后的押金一般中介都不会给你退的，最后算下来。。。。。。
&&&& 水电卡花20元就能补办么？还真不知道。。。。。。 &&&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:09:19 2014)
提到: && 他们说，租户和中介没结清押金，就是没解除合同，租户就有使用权，我们就不能收回。。。 && 【 在 tinamika 的大作中提到: 】
: 你自己的房子干嘛不进？你跟承租人没有任何关系，那是他和中介的关系，再说租约已经到期，你管那么多干什么？还垫付押金？你老公的法律是师娘教的么？
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viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:11:00 2014)
提到: && 租户和我们说，他已经通知中介，现在是中介不和他们解除合同。说9号以后的房屋的租金他们不承担任何费用。
这样，如果房子一直不收，和中介要不来钱，还都是我们的损失。。。 && 【 在 abrahamren 的大作中提到: 】
: 只要你有证据证明租户一直占有使用该房屋，就可以向法院起诉主张房租。这个是法律明文规定的。所以你并不吃亏。
: 当然，你如果把这个事情告诉租户，让他搬走，那是最好的了
: ...................
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viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:13:20 2014)
提到: && 我们去外地了。不委托的话，有点事就得回去，更是麻烦死啊，就是想省点事而已。。 && 【 在 xiangzj01 的大作中提到: 】
: 最讨厌你们这种委托中介的房主了，
: 自己不得利，让中介占便宜不说，
: 还坑到下家租户。
: ...................
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xmgs (小妹灌水) 于
(Wed Aug 20 15:16:12 2014)
提到: && 按照法律，租户应该有合法的留置权。
也就是合法占有房子，直到被清偿债务。 &&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 20 15:11:00 2014), 站内
: 租户和我们说，他已经通知中介，现在是中介不和他们解除合同。说9号以后的房屋的租金他们不承担任何费用。
: 这样，如果房子一直不收，和中介要不来钱，还都是我们的损失。。。
: 【 在 abrahamren 的大作中提到: 】
: : 只要你有证据证明租户一直占有使用该房屋，就可以向法院起诉主张房租。这个是法律明文规定的。所以你并不吃亏。
: : 当然，你如果把这个事情告诉租户，让他搬走，那是最好的了
: : ...................
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 116.227.248.*]
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KevinRen (苏阿土) 于
(Wed Aug 20 15:16:14 2014)
提到: && 在各大网站上发布一条个人房源，基本上一两天就出手了好么？
【 在 Erutan 的大作中提到: 】
: 你不知道，自己找租客得多难找，所有渠道都被中介淹没了。
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viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:18:32 2014)
提到: && 据法务说，中介没和租户结清押金，就是合同未履行完成，这时候租户对房子还有使用权，我们就不能收回？如果我们撬锁，就是我们的错，租户就可以起诉我们。
那如果一年还没结清，租户就一年对房子有使用权，这是法律么？ && 【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 这种情况很常见.最直接的方式就是换锁...不过最好事先做好通告,尽量减少纠纷.
: ps:为啥总有人还相信中介,直到吃亏才醒悟呢
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:20:59 2014)
提到: && 不是，就是一个小中介，没连锁的。
【 在 crenfa 的大作中提到: 】
: 是什么中介？
:&&许文强么？北京宏巨行？
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qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:21:15 2014)
提到: && 你为啥要跟租户有任何的接触呢？他给你钱了还是跟你签合同了？直接换锁，别的事情都不理，请他们去法院说去吧。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 租户和我们说，他已经通知中介，现在是中介不和他们解除合同。说9号以后的房屋的租金他们不承担任何费用。
: 这样，如果房子一直不收，和中介要不来钱，还都是我们的损失。。。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:22:00 2014)
提到: && 说租户和中介的合同没结束，他们就有使用权，我们就不能收回。。。
一年没还押金，就一年都有使用权。。。 && 【 在 holdheart 的大作中提到: 】
: 你的合同是跟中介签的，跟租户有啥关系？
: 你跟中介的合同没有逾期缴款的条款吗？有的话，直接收房嘛，
: 然后签给另家中介嘛，
: ...................
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qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:23:39 2014)
提到: && 这个法务真的很搞笑。房子是中介的吗？租户和中介的合同与你有关系吗？
我跟你朋友打架，能找你要赔偿吗？ && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 说租户和中介的合同没结束，他们就有使用权，我们就不能收回。。。
: 一年没还押金，就一年都有使用权。。。
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viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:24:37 2014)
提到: && 我老公就怕去法院告我们，我们就得从外地过去上法庭，然后万一我们已经租出去了，法院去房子那通知新租户，新租户听说这事，要求解约，让我们赔偿。。。 && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你为啥要跟租户有任何的接触呢？他给你钱了还是跟你签合同了？直接换锁，别的事情都不理，请他们去法院说去吧。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
s (dexuan) 于
(Wed Aug 20 15:26:18 2014)
提到: && 这种事没有对错，只有谁更怂。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:28:28 2014)
提到: && 不担心法院抓你们去坐牢啊，还好还好。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我老公就怕去法院告我们，我们就得从外地过去上法庭，然后万一我们已经租出去了，法院去房子那通知新租户，新租户听说这事，要求解约，让我们赔偿。。。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
dooor916 (dooor916) 于
(Wed Aug 20 15:29:00 2014)
提到: && 你委托代理人即可。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我老公就怕去法院告我们，我们就得从外地过去上法庭，然后万一我们已经租出去了，法院去房子那通知新租户，新租户听说这事，要求解约，让我们赔偿。。。
: &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:29:09 2014)
提到: && 据说这就是法律。。。
租户应该也是咨询过律师的，所以就这么搞，和我们要押金。。。 && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 这个法务真的很搞笑。房子是中介的吗？租户和中介的合同与你有关系吗？
: 我跟你朋友打架，能找你要赔偿吗？
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xmgs (小妹灌水) 于
(Wed Aug 20 15:29:51 2014)
提到: && 全权委托的时候房子已经转移占有了吧。 && 你把100万交给中介放高利贷。
中介把100万放给贷款人，同时收取贷款人价值20万的抵押品。
然后中介利息也不付给你，并且带着抵押品跑了。
你觉得你有理由要求贷款人直接把100万还给你吗？ &&&& 【 在 qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 20 15:23:39 2014), 站内
: 这个法务真的很搞笑。房子是中介的吗？租户和中介的合同与你有关系吗？
: 我跟你朋友打架，能找你要赔偿吗？
: 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: : 说租户和中介的合同没结束，他们就有使用权，我们就不能收回。。。
: : 一年没还押金，就一年都有使用权。。。
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.202.191.*]
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qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:38:52 2014)
提到: && 我很好奇你们是啥公司，居然有如此水平的法务以及如此水平的员工。 &&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 据说这就是法律。。。
: 租户应该也是咨询过律师的，所以就这么搞，和我们要押金。。。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:40:13 2014)
提到: && 先看合同再提问题，否则根本没有讨论基础。 && 【 在 xmgs (小妹灌水) 的大作中提到: 】
: 全权委托的时候房子已经转移占有了吧。
: 你把100万交给中介放高利贷。
: 中介把100万放给贷款人，同时收取贷款人价值20万的抵押品。
: ...................
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viviana (天天快乐！) 于
(Wed Aug 20 15:43:10 2014)
提到: && 不是我公司的法务，是老公公司的法务
他们法务和他们同事全建议赶紧给租户钱，收回房子再租出去。
我昨晚很生气，觉得太憋屈，现在我也无所谓了，爱给给去吧。。。
愁人 && 【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 我很好奇你们是啥公司，居然有如此水平的法务以及如此水平的员工。
:&& &&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于
(Wed Aug 20 15:55:03 2014)
提到: && 嗯，那就给吧，起码省心了。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 不是我公司的法务，是老公公司的法务
: 他们法务和他们同事全建议赶紧给租户钱，收回房子再租出去。
: 我昨晚很生气，觉得太憋屈，现在我也无所谓了，爱给给去吧。。。
: ...................
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tangmr3 (希望老三是女娃！) 于
(Wed Aug 20 16:01:07 2014)
提到: && 刚想说你包子，不过看到这条，觉得这种性格确实符合你的昵称，社会需要这样的，羡
慕。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我觉得也是。。
: 我家从来都是包子，唉，一家包子，遇到啥事都是我们吃很多亏。。
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wuhande2014 (fdke) 于
(Wed Aug 20 16:13:56 2014)
提到: && 交租都要催很多次， &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
jwbpku (mouse) 于
(Wed Aug 20 16:43:44 2014)
提到: && 通过中介出租，活该 &&&& 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 标&&题: 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
: 发信站: 水木社区 (Tue Aug 19 23:11:58 2014), 站内
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: 说如果我们自己换锁进去，以后也有可能引起纠纷，是这样么？我们就非要包子成这样么？自己被欠钱还要把钱给租户，租户都跟我们没合同关系。而且租户的租房合约已经到期。就因为中介欠其押金就算合同没履行完，我们就无权追回房子么？？？
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 116.227.248.*]
:&& &&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
connevery (ww) 于
(Wed Aug 20 16:48:59 2014)
提到: && 委托给中介租房就要有承担这样风险的心里准备！！ &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
cwichan (bbser) 于
(Wed Aug 20 16:52:37 2014)
提到: && 可以看一下他们的合同，看看租期到了没有 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xinfengjiang (山水) 于
(Wed Aug 20 16:56:06 2014)
提到: && 多跟中介打几次交道，
包括假装要租房子，或者要买房子（记得留垃圾手机号哦）
可以大涨社会经验值。
这样碰到其他骗子就容易获得免疫能力。 && 【 在 tigeraoao (嗷嗷虎) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 20 01:49:09 2014), 站内
: 这就叫活该，出租的时候中介几句好话就找不着北了
: 垃圾京东，全力抵制京东
: 垃圾京东，全力抵制京东
: 垃圾京东，全力抵制京东
: 刚买了笔记本，返了200京券，紧接着就密码用户名都丢了，
: 绑定邮箱找回密码，告诉我用户名与邮箱不匹配！！！
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.116.96.*]
&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
xinfengjiang (山水) 于
(Wed Aug 20 16:57:26 2014)
提到: && 交钱，可以让他们开锁啊。 && 【 在 lyqsir (林子) 的大作中提到: 】
: 标&&题: Re: 说个出租房屋的恶心事怎么办？有律师么？
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 20 07:45:14 2014), 站内
: 你确定警察会给你开门？
: 【 在 Onn 的大作中提到: 】
: : 打110，说自己房子进不去了，让警察开门，做好记录
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 124.202.190.*]
&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
tinamika (Tiramisu) 于
(Wed Aug 20 17:00:32 2014)
提到: && 你别误导楼主，租户跟他有屁关系，直接撬门扔东西，爱找谁找谁去
【 在 xcbw (豆豆) 的大作中提到: 】
: 1. 中介，特别是小中介不靠谱，就当是个教训吧
: 2. 跟租户协商看一下你出一半的押金行不行，一人退一步
: 3. 我觉着和租户对决你是占理的，他要是占着你的房子不搬你可以向他讨要房租租金。
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
y196 (淡然いで微笑) 于
(Wed Aug 20 17:02:26 2014)
提到: &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 说租户和中介的合同没结束，他们就有使用权，我们就不能收回。。。
: 一年没还押金，就一年都有使用权。。。
租户和你都应该找中介啊，你和租户又没有关系。 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
huangjack (杰克·巧巧) 于
(Wed Aug 20 17:03:34 2014)
提到: && 珍爱生命，远离中介
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
tinamika (Tiramisu) 于
(Wed Aug 20 17:04:05 2014)
提到: && 你告诉他，这跟你有屁关系，老子的房老子就有权处置，租户和中介的问题爱找谁找谁。跟你没关系，在国内讲什么法律啊，只要不杀人放火，有理就NB一些，吓死他们丫的，就得玩横的
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 他们说，租户和中介没结清押金，就是没解除合同，租户就有使用权，我们就不能收回。。。
: 【 在 tinamika 的大作中提到: 】
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Hag (嗯嗯) 于
(Wed Aug 20 17:08:07 2014)
提到: && 你的房子合约也终止了，你换锁有啥纠纷啊。。。
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
alongtg (求介绍) 于
(Wed Aug 20 17:09:46 2014)
提到: && 建委投诉 + 派出所报警 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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vanderVaar (不想当厨子的裁缝不是好士兵) 于
(Wed Aug 20 17:12:27 2014)
提到: && 这个SB哪都出现，现在的神经病太多了
【 在 gigahard (党的恩情重如山) 的大作中提到: 】
: 注意你的言论
: 本人某实权部门工作人员，主板监控
: 警告一次
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williamliu (william) 于
(Wed Aug 20 17:13:29 2014)
提到: && 都有公司的法务了，还怕这个。
打开锁，换成自己的锁，租户来闹，直接报警，告他一个非法侵占民宅。
租户又没和你签合同，拿不出什么可以给警察看的证明。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 不是我公司的法务，是老公公司的法务
: 他们法务和他们同事全建议赶紧给租户钱，收回房子再租出去。
: 我昨晚很生气，觉得太憋屈，现在我也无所谓了，爱给给去吧。。。
: ...................
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Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于
(Wed Aug 20 17:21:23 2014)
提到: && 你问的哪个法务？
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 据法务说，中介没和租户结清押金，就是合同未履行完成，这时候租户对房子还有使用权，我们就不能收回？如果我们撬锁，就是我们的错，租户就可以起诉我们。
: 那如果一年还没结清，租户就一年对房子有使用权，这是法律么？
&&&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
m0606 (^^纯爷们^^女汉子^^) 于
(Wed Aug 20 17:23:08 2014)
提到: && 黑中介？？ &&&& 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
longdaxia (dalongxia) 于
(Wed Aug 20 17:23:30 2014)
提到: && 打110要求换锁，有民警在场进屋清理，应该问题不大。不过房主都牛气哄哄的，你们真是…好人啦 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lily77 (lily) 于
(Wed Aug 20 17:31:42 2014)
提到: && 其实你们也可以告中介啊，为什么你要自己承担别人的错误呢。
【 在 KevinRen 的大作中提到: 】
: 拿着房产证打110，报警开锁，全程录像。东西丢到楼道里就Ohyeah了。
: 中介挣的就是租户的押金钱和房东一个季度的租金钱。\(^o^)/~
&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
lily77 (lily) 于
(Wed Aug 20 17:33:40 2014)
提到: && 正解，一开始不谨慎，导致自己被动。
【 在 changzheng09 的大作中提到: 】
: 打电话报警，留记录。
: 通知住户，要进入，留记录。
: 换锁，录像。
: ...................
&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
A2D (ADC) 于
(Wed Aug 20 17:38:38 2014)
提到: && 租户找你要押金，你是不是也可以找租户要租金？
【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
melodyoflife (天野郎|随风飘散|我们的爱) 于
(Wed Aug 20 17:40:34 2014)
提到: && 谁欠让他们找谁去啊，当然先礼后兵，先好好说，，当然你们只是砸个锁的事，不过可以理清法律关系，让对方知道跟你无关 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
liudazhong (fenglei) 于
(Wed Aug 20 17:43:27 2014)
提到: &&&& 撬锁啊，这事还用想。
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
vegetblebird (土星人) 于
(Wed Aug 20 17:44:59 2014)
提到: && 合同具有相对性，押金租户应找中介要，房租你也应找中介要
至于房子，合同已终止，换把锁很难么
【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
bbid (dht) 于
(Wed Aug 20 18:00:16 2014)
提到: && 话说那租户也挺不讲道理的
跟你要的着钱吗？合同也不是跟你签的。也不是什么善茬 &&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
thehelen () 于
(Wed Aug 20 18:06:00 2014)
提到: && 好像房主是不能赶住户出门的 && 就看你是一个月空房损失大，还是丢一个月押金损失大。 && 个人觉得，给押金以后还有追缴的机会。你要真撬的话，真有纠纷挺麻烦的。 && 【 在 viviana 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
&&&&&& ☆─────────────────────────────────────☆ &&
thehelen () 于
(Wed Aug 20 18:09:22 2014)
提到: && 房主在没证据证明租客没付钱的情况下是不能赶租客出门的。 && 注意， 是没付钱，不是钱没付给房主。 && 法律就是这样规定的，从这点来看，房主是弱势的。 && 【 在 longdaxia 的大作中提到: 】
: 打110要求换锁，有民警在场进屋清理，应该问题不大。不过房主都牛气哄哄的，你们真是…好人啦
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mrsolo () 于
(Wed Aug 20 18:10:29 2014)
提到: && 包子。。。 && 【 在 viviana (天天快乐！) 的大作中提到: 】
: 我们的房子全权委托给个中介，结果中介经常拖欠房租。8月4日合约已经到期。最后一
个季度的房租还没付给我们。同时他又欠了租户一个月的押金没有还给租户。现在租户搬
出去了，但是房子被换了锁，我们进不去。
: 我们该怎么办？租户要求我们付给他们押金，他们就把房子还给我们。
: 老公咨询公司法务还有别人都建议我们付给租户押金，然后以后再向中介追讨。中介现
在欠了几十家的钱款，一堆人天天上门追讨，但他没钱可付。
: ...................
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