Ⅰ　　日前重庆大都市区地图出炉，一定意义上明确了重庆作为一个通常意义上的城市而非类省级行政区的地域界限。重庆大都市区占地28673平方公里，是北京的1.8倍左右，广州和上海的4倍左右，相对北上广有着面积上的优势，这种优势承载着更多的潜在可能性，也肩负着更为繁重的发展压力。　　在传统的北上广深四个一线城市中，北京的面积大约是上海、广州、深圳的总和，北京的远郊发展程度与后三者存在较大的差距，而一线城市中面积最小的深圳则在数年前就宣称实现了100%城市化。可以预见，在未来相当长的时间内，主城九区外列入重庆大都市区的区域较难实现都市化，占重庆大都市区约15%面积的主城九区仍将是重庆大都市区的发展支柱。　　在此，笔者就主城九区的未来发展方向做一点潜在的设想，与朋友们分享，这些看法更多是偏向于主观的定性而非科学的定量或性量结合，如有不妥请多包涵，也欢迎批评、指正。　　Ⅱ　　以下对各区域的分析按照其对重庆大都市区的可能贡献度排序。　　一、渝北悦来、龙兴片区，北部新区礼嘉片区和江北区鱼嘴、复盛片区　　上述片区是重庆未来最具潜力的热土，政策优势的叠加、地理位置的优越性和规划上的后发优势等因素决定了该区域最适宜布局以现代制造业、IT产业为代表的高新技术产业，该区域或将发展成重庆的科技园、创业园。　　二、江北区（不含鱼复片区）和渝中区　　江北嘴与解放碑将实现以金融业为支柱的中央商务区升级，江北区的中上段和渝中区会形成以金融、法律、财务、咨询等现代服务业和商贸零售业为支柱的重庆大都市核心区。长期来看，渝中区的高端金融业会向江北区转移，但渝中区仍不失核心区的地位。　　三、南岸和沙坪坝区　　这两个传统主城区的未来发展较难定性。　　笔者在主城九区里最偏爱南岸区，南山、南滨路都是挚爱，偶尔也去慈云寺礼佛、洋人街上厕所，只是一路向北的既定市策下南岸区似乎一时难以直视三北地区的盛气，但这绝不意味着南岸区发展势头堪忧。弹子石片区作为中央商务区的重要组成部分会迎来新的机遇，南山和南滨路等景区升级后会是难得的都市休闲胜地。此外，南岸区似乎可依托邮电大学打造一家顶级通讯企业，几遍重庆的尖端产业未来多布局在两江新区范围内，南岸仍存在打造尖端企业的机会，风头一时无两的华为便是在深圳关外的龙岗区而非在科技园。南岸区的另一热点茶园片区暂时看不出明显优势。　　沙坪坝区的名片是教育高地，但沙区的教育对经济发展贡献率相当有限。重庆本土院校实力有限，不足以支撑起一个国家级科技园，西部新城现有条件不如两江新区，失去高端产业布局并不意外。西部新城里西永引进的多是劳动密集型电子制造业，大学城尚未形成规模产业。西部新城对解决沙区西部九镇街和璧山等邻近地区的就业及城镇化有着重要意义，但它短期内不会是沙区的脊梁。沙坪坝的机会或在现代制药产业，沙区有三军医大和重大相对较强的研发能力和较好的制药基础，未来存在太极集团搬迁至沙区的可能性。　　四、渝北（不含悦来、龙兴）、九龙坡和大渡口区　　以上三区是重庆传统的工业重镇。　　渝北区凭借与未来发展高地的地理优势，工业会得到一定的优化升级，发展势头相对良好，但渝北未被列入两江新区的部分城镇化压力依然很大。　　九龙坡或将是一个悲情区域，传统城区里它将与大渡口一道走向相对衰落。九龙坡的工业和服务业都不差却也都不够突出，目前也缺乏足够的政策支持，相对衰落应该难以避免。大渡口则不必多说，找到新的起飞点任重而道远。也许不必为这两个区悲伤，兄弟俩的城市化率都已经很高，基础设施业已较为完善，百姓若能安居乐业，又何必争一时的风口。　　五、北碚和巴南区　　主城区里的郊区，缺少优势产业。随着轨道交通的健全，北碚会逐渐融入两江新区，巴南也会在与南岸交接片区得到发展契机。二区的原有老城区也将慢慢实现更新换代。一南一北两大卫星城终有星光灿烂之日。　　Ⅲ　　重庆地处西南内陆、重山之中，马关条约开埠以来逐渐走向现代化，而今发展为五大国家中心城市之一实为不易。或曰重庆发展过度依赖国家政策，试问北上广深之兴起，哪一个没有依靠过国家政策？政策者，可遇不可求。重庆作为近年来国内诸城最灿烂的明珠之一离不开3000万重庆人的艰辛和数百万在渝外省人的奋斗。　　重庆大都市区的提出为重庆发展指明了新的方向，主城九区更是决定着重庆的未来。成绩面前，重庆应当认真思考自身的优势与不足，扬长补短，稳扎稳打实现对资本、人才的吸引。重庆能否、何时成为一线城市似乎不必急于下结论，主城当下的城建、医疗、教育、民生并不弱于个别一线城市，相信未来的大重庆比我们想象中的更好。　　余小子不学无术，较为主观地对主城九区做了些浅薄的评析，不当之处先行致歉。
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　　重庆的老城区都比较恼火。　　历史负担重，又被政策抛弃，加上重庆的低房价吸引穷人，现在已经沦为脏乱差的典型。
　　要说潜力，北部有政策优势，应该不差。　　没有政策支持的区域，西部潜力比较大。
　　老城区的代表，九龙坡，沙坪坝，渝中区，这几个发展速度都不快。沙坪坝要不是有大学城和西永，估计已经负增长了。九龙坡西城还有潜力，等过几年中梁山隧道问题解决了，有爆发的可能。
　　九龙坡和沙坪坝是一对难兄难弟。　　东城和西城都是挨着的。　　九龙坡西部的含谷到西永，开车最多10分钟。九龙坡金凤到大学城也差不多。　　沙坪坝不给力，对九龙坡有拖累。
　　有发展眼光，有大城见解，不错，顶一个。
　　三军医大江津校区已开工建设,2020前将整体搬迁。
　　重庆就是中游的二线城市，发展的空间有限的。人家北上广一听你房价好点的地段才1万多，都不愿意和你多说房子的事情了。
　　说起来每个区都有发展潜力，其实在现有框架范围内，每个区都达到极限了。再要挖潜力，需要从打破现有行政区划体制上入手了。典型的就是要两江新区实体化，打破江北、渝北、北部新区各自小算盘对两江新区的掣肘。西城要整合九、沙、大的地盘，最好是石桥铺划归沙，解决沙区城区狭小问题。九与大合并也是双赢。　　
　　房价过低确实是重庆形象的软肋。　　
　　基本上差不多，九龙坡和大渡口以后确实恼火一点，不过南岸也好不到哪儿去。以后重庆主要还是看江北渝北和两江。但是这个格局是不对的，高端产业全部往北面跑势必造成北面交通生活等各种压力，一不小心两江就成了工业区，一旦成为工业区人居质量下降也是问题。最好还是由渝中区领衔，江北九龙坡沙坪坝南岸抽起搞金融，服务商业等高附加值产业，而工业，物流就由渝北，大渡口承担，农业还是由各区县和渝北巴南来搞。这样一来从东到西从南到北才能连得起来。全部往北跑把南面西面全部丢掉很不科学　　
　　我啷个觉得说了像没说个撒子也？楼主..这个不是这么比的...地区经济发展.跟地区收入成正比..但是大渡口的人不能去渝中区上班迈？渝中区的很多在大渡口上班，就是这个道理..，让老百姓手头银子增长才是硬道理..重庆拿着2k一月的收入..住在2万一平的房子里.才是重庆的悲哀..才是重庆的衰落..　　
　　浅见个头哦，要是政府部门偶然看到你勒个贴，心头第一个想法是：关你勒些草民JB事！！！
　　城市发展一定需要快吗？如果城市变得越来越拥挤，空气变得越来越污浊，以牺牲环境为代价，还是慢点发展为好　　反正我就宁愿生活在绿水青山没得多少工业人不多的地方
　　我家在九龙坡区。　　
　　拿着2—3千的工资嫌重庆的房价低影响重庆形象，真TM奇葩思维，估计潲水油喝多了~~
　　拿着2—3千的工资嫌重庆的房价低影响重庆形象，真TM奇葩思维，估计潲水油喝多了~~
　　作者：悬崖栽玫瑰 时间： 00:11:00　　房价过低确实是重庆形象的软肋。　　————————————————————————　　难道有购房者钱多嫌房价太低的？开发商听了好开心，连夜把价格涨起来。
　　重庆房价低的原因是高收入人群太少而非人均工资低，深圳产业工人工资并不高，工厂里的也是4千多，说实话和东莞差不多，为什么东莞均价才1万出头？难道他们能支撑市区6，7万，郊区2，3万的房价？？非也，主要是深圳有不少收入1。5-5万的高科技，金融，IT，等方面的人才，而且做生意的人也多，所以能撑起房价，
　　说重庆房价低的基本都是水军吧，重庆产权50年的房子折合北上广70年产权的房子，只怕是只高不低哦，再说，一个大城市的发展要靠外地人的涌入作为支撑，重庆虽然有千万级的郊县人口市场，可惜人才优势却是及其低开，哪个说普通话的人来重庆这个大城市拿2K的工资给你重庆市长贡献消费指数？　　
　　要发展，先要理清区划。　　沙坪坝区和北碚区和合并，取名‘金沙区’，名字有传承、且多金。保留沙坪坝这个地名（就在三角碑），只口头保留北碚这个地名，无具体地段。　　南岸区和巴南区和合并，取名‘江南区’，绿色、美好。南岸、巴南本无具体地段，要不了多久就会从人们口中消失。　　江北区、渝北区、北部新区、两江新区全部合并取名‘两江区’，本来这个地方就在嘉陵江以东，也在嘉陵江、长江以北。　　九龙坡区和大渡口区合并，取名‘九龙区’，少了土‘坡’，显得大气、吉祥。　　渝中区这名太土，太难听，改名‘中城区’，表明周边再怎么发展，我还是坐在中间当一把手。
　　房价没有二十万一平我都不的问　　
　　重庆是个好地方。
　　都市产业太少　　知识产业太少
　　一帮不是重庆人的人在讨论重庆的发展　　
　　重庆真正可用土地面积少，而且被山脉隔断，别和人家平原比　　
　　重庆房子是在不好卖了，不过有些楼盘从低端、位置来看，还是可以的，重庆一手楼盘开盘信息房产经纪人微信cqbl100
　　我倒觉得楼主看歪了，如果仅仅只是发展主城区的话，那么搞个直辖有必要摸？主城再发展得好，周边区县跟远古时期一样有个毛用啊？从发展的脚度来说，应该是保持主城的发展，加大周边区县的投入，要用大重庆的眼光来发展，光是主城好，那么只能是不断吸引周边区县的人才和资金进入主城，造成主城高速发展的同时也增加主城的负担，结果呢，主城经济是上去了，治安和环境却变差了，周边区县灭得钱越来越撇，发展全靠主城输血，不断的拖主城的后腿，然后形成了恶性循环~~~~~~
　　礼嘉这些就算了吧。距离市区十几二十公里　　
　　@做饭工A
23:08:00　　重庆就是中游的二线城市，发展的空间有限的。人家北上广一听你房价好点的地段才1万多，都不愿意和你多说房子的事情了。　　-----------------------------　　话糙理不糙 浙江的县城基本已经过万房价
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)重庆人必须晓得：重庆未来十个最有希望的地方
请记住这十个地方，因为它将深刻改变重庆的城市面貌，影响我们的生活质量。
华龙网讯 这十个地方，或许几年之前，你并不是十分熟悉，它们原本只是大直辖市里几个并不起眼的乡镇，或是街道。但是历史选择了这十个地方，它们因担负着各自不同的发展使命，未来十年必将强势崛起（有的已经起飞）。这十个地方，亦将成为重庆经济最瞩目的增长级，请记住这十个地方，因为它将深刻改变重庆的城市面貌，影响我们的生活质量。
北碚区水土镇
两江水土工业园
全国最大的离岸数据处理中心
两江新区水土高新园成立于日。园区幅员面积118平方公里，规划建设面积65.52平方公里，其中，产业用地20平方公里，城市综合开发用地45.52平方公里。重点围绕“两高三心”——高新技术产业园、高端人群居住区和数据处理中心、电子信息软件研发中心、医药外包服务中心的产业定位，发展数据处理（云计算）、电子信息、生物医药、机器人研发及制造、软件研发及创意等“5+X”产业。
两江新区水土云计算基地是重庆市政府重点打造的数据处理基地，最终规划建设成为拥有上百万台服务器、上千亿美元产值的云计算基地，成为全球数据开发和数据中心。重庆两江国际云计算服务中心于已于2014年2月建成投用，该项目将为内陆城市融入全球化,发展服务外包、离岸数据处理、国际结算等现代服务业奠定基础。
巴南区南彭
重庆华南城
西南未来最大的商贸物流中心
重庆华南城是华南城集团继深圳、南昌、南宁、西安、哈尔滨、郑州、合肥等7座华南城之后的又一扛鼎力作。
建成后的重庆华南城，将成为西南地区经营规模最大、品种最多、商品链条最长、服务功能最全、辐射最广的集商贸交易、物流集散、会议展览、电子商务、信息交流、金融服务、文化产业等功能于一体的超大规模现代综合商贸物流城，将极大的降低仓储物流成本和交易成本，在加快现代服务业建设和产业升级中，发挥重要的作用。 将创造数万个创业机会、数十万个就业机会、提供稳定税收、进一步提升重庆的辐射力和竞争力，对大西南及整个中西部地区的经济将产生重大的拉动作用。
涪陵区焦石镇
国家级页岩气示范区
又一个“大庆油田”？
日，国家能源局批准设立重庆涪陵国家级页岩气示范区。2014年1月，涪陵页岩气田一期产能建设正式启动，明确2014年新建产能20亿立方米。到2015年，中国石化将在涪陵页岩气田建成50亿立方米产能，2017年建成百亿立方米产能，相当于建成一个1千万吨的大油田，这对重庆经济社会发展，以及全国能源结构调整都具有十分重要的战略意义。
南岸区茶园新区
国家物联网产业示范基地
打造智慧城市前景不可限量
2010年，国家工信部授予国家物联网产业示范基地，大力发展物联网产业。在重庆市政府的高度重视和支持下，国家物联网产业示范基地落户南岸茶园新区。
目前重庆有220家物联网企业，南岸区超过半壁江山。截至2014年底，南岸区共有物联网以及关联企业186户，智能交通、智慧南岸APP、智慧小区、智慧城管、智慧医疗、智慧商圈、智慧南滨等13个物联网应用示范项目在区内取得了较为明显成效。以物联网、移动通讯为重点的电子信息产业规模2014年已突破500亿元。沙坪坝西永镇国家物联网产业示范基地产城融合新典范
目前重庆有220家物联网企业，南岸区超过半壁江山。截至2014年底，南岸区共有物联网以及关联企业186户，智能交通、智慧南岸APP、智慧小区、智慧城管、智慧医疗、智慧商圈、智慧南滨等13个物联网应用示范项目在区内取得了较为明显成效。以物联网、移动通讯为重点的电子信息产业规模2014年已突破500亿元。
沙坪坝西永镇
国家物联网产业示范基地
产城融合新典范
2004年，市委、市政府决定在沙坪坝区西永镇一带规划建设西永微电子产业园区，通过10年的发展，西永微电园的笔电生产规模已赶超上海、常熟等地区，成为全国最大基地。截止2013年底，西永园区引进惠普、富士康、广达、英业达等企业170余家，其中世界500强企业11家，合同投资额超过300亿元。2013年全年累计生产笔记本电脑、平板电脑、打印机和显示器四大电子终端等产品6400万台。
西永走上了产城融合的发展道路：产业催生城市，城市服务产业；产业支撑城市，城市提升产业——占地7.4平方公里的西永商务中心区应运而生。西永商务中心区是重庆市政府确立的六大城市副中心之一，也是重庆五大新商圈之一，规划打造以居住、商贸服务为主，兼有文化娱乐、商务、旅游等多种功能的高端宜居之地、现代化新城。其中，商圈规划未来商业体量200万方，达观音桥2倍、三峡广场10倍。
巴南区麻柳沿江开发区
重庆中国轻纺服装城
中国西部的时尚之都
重庆中国轻纺服装城，坐落于麻柳沿江开发区，总体规划占地面积约2平方公里，于2012年12月进入项目建设阶段，项目总投资200亿元。2014年年底，中国轻纺服装城已实现部分交房，重庆3000多家服装制造企业结束了长期四处租厂房打游击的日子，这意味着重庆造服装进入了上升的快速通道。在这里，将来所有的重庆造服装将全球同步发布。
建成后，服装城将集聚上千家服装生产企业及配套企业，实现产能约1000亿元，创造税收30亿元，解决30万人的就业，将培育出10亿级企业3~5家、过亿级企业20家以上，成为时尚之都、购物之都。
九龙坡高新技术产业开发区
重庆石墨烯产业园
国家重要的现代制造业基地
重庆石墨烯产业园规划占地面积1000亩，将围绕石墨烯显示触控屏、石墨烯电子芯片散热器件、石墨烯锂电池电极材料、石墨烯晶体管、石墨烯电子仪器等产业方向，通过石墨烯上下游应用技术研发与应用产品示范推广，构筑以应用企业为主体，产学研相结合的产业链集群。产业园计划5年时间培育石墨烯应用研发企业20家以上，引进、发展下游应用生产企业100家，建成产值1000亿元的国家级石墨烯产业化示范基地，在全国乃至全球形成自主创新核心竞争优势。
江北区五里店
江北嘴中央商务区
上有江北嘴，下有陆家嘴
江北嘴中央商务区是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是内陆地区对外开放的门户和窗口，其被誉为重庆的“陆家嘴”、“中国金融第三区”，和一江之隔的解放碑中央商务区共同承担中国中部地区及西部地区金融中心的职能。
除了承载金融中心的功能之外，江北嘴还将承载商业中心的功能。据介绍，未来3—5年，该区域内将集中建设约380万方商业及文化娱乐项目，包括多个五星级及超五星级酒店，顶级写字楼，以及由中海九龙仓共同开发的包含约11万方的顶级购物广场的国金中心等，其中110多万平方米的大型商业设施，将成为中国中西部地区最顶级的购物天堂。
渝北区龙盛片区
两江新区国际汽车城
中国“底特律”的崛起
除了承载金融中心的功能之外，江北嘴还将承载商业中心的功能。据介绍，未来3—5年，该区域内将集中建设约380万方商业及文化娱乐项目，包括多个五星级及超五星级酒店，顶级写字楼，以及由中海九龙仓共同开发的包含约11万方的顶级购物广场的国金中心等，其中110多万平方米的大型商业设施，将成为中国中西部地区最顶级的购物天堂。渝北区龙盛片区两江新区国际汽车城中国“底特律”的崛起
两江新区作为内陆首个国家级开发开放新区和重庆发展汽车产业的主战场，正在打造两江国际汽车城，形成一个以知名整车企业为龙头、高端关键零部件为配套的汽车产业集群。随着长安福特第三工厂、上汽通用五菱重庆基地在两江新区投产,两江新区千亿级国际汽车城正在加速形成。两江新区有这样一个目标：到2015年，两江国际汽车城将完成十大整车企业集聚；到2020年，两江新区国际汽车城将形成产能300万~400万辆、产值达3000亿~5000亿元的规模。截至目前，两江汽车产业已形成以长安、长安福特、上汽通用五菱、上汽依维柯、力帆等7家整车企业及超过400家配套企业的产业集群。
南岸区迎龙镇
朝天门国际商贸城
新重庆千亿级商贸中心
朝天门国际商贸城毗邻绕城高速、轻轨6号线和重庆东站,交通条件便利,是距离主城最近的大型综合批发市场。项目占地逾2800亩,建设规模约560万平方米,总投资约250亿元,直接提供就业岗位12万个,带动就业60万人。
目由重庆商投集团吸引社会资本,联动浙江义乌商贸城、昆明螺蛳湾商贸城、韩国东大门服装市场等国内外大型商贸开发企业,按国内先进的专业市场设计理念,统一布局老朝天门市场原有业态,改变原来散乱局面。同时,将延伸和引进上下游产业链,发展高端特色商贸批发市场,打造电子商务交易平台,完善仓储物流功能,开辟青年创业园和电商创业园,实现老朝天门市场转型和换代升级,带动重庆商贸流通产业的发展。
目由重庆商投集团吸引社会资本,联动浙江义乌商贸城、昆明螺蛳湾商贸城、韩国东大门服装市场等国内外大型商贸开发企业,按国内先进的专业市场设计理念,统一布局老朝天门市场原有业态,改变原来散乱局面。同时,将延伸和引进上下游产业链,发展高端特色商贸批发市场,打造电子商务交易平台,完善仓储物流功能,开辟青年创业园和电商创业园,实现老朝天门市场转型和换代升级,带动重庆商贸流通产业的发展。
（内容来自黄桷树）
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