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农村拆迁只赔偿几万 安置房还要自己花钱买合理吗?
农村拆迁只赔偿几万安置房还要自己花钱买合理吗?
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你好,显著不合理,赔偿标准过低。拆迁必须经过合法审批,与你们就拆迁补偿达成一致,签订拆迁协议。如果对于补偿标准不满意,先不要签拆迁协议。在拆迁中涉及的利益较大,一定要积极争取。一般应当给予拆迁补偿款和安置房。如果协商解决不成,可以委托专业律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护你们的权益,我们是专做征地拆迁的律师,在全国有大量类似的成功案例,欢迎来电咨询
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看拆迁政策,仅赔偿几万元的依据为何?安置房一般是要花钱购买的
需要看拆迁补偿决定确定。
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拆迁安置房能买吗?需要注意什么?（来自福州盛景黄山小区）
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应注意1、一定想办法更改合同(拆迁安置协议)的名字。 2、在没有办理房产证的时候,不要付全款,留一部分滞压金。 3、找一家中介机构(正规的,比较大的)或者是律师事务所,做一份合同,以防万一。
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有钱就好,哈哈
现在这样问题国家还没有明确的司法解释,所以要买就尽快,小心以后就买不了 了
如果该房子还没有拿到产权,购买还是有一定风险的。 1.5年之后产权下来还是原房东的名字,到时候他不配合办理怎么办? 2.就算办理了公证委托,万一第一时间产权原件被原房东拿走了怎么办 3万一公证书有错误,原房东出国或者到外地了你找不到怎么办? 建议再等等,产权下了再说。如果你足够信任对方还是可以购买的。
这里要注意几个问题: 一.你应该到该地区的房管局和拆迁办打听一下,即使没有肯定消息,也要工作人员帮你预测下什么时候大概这个两证会下来,产权证下来两个月,土地证基本也差不多了。你好对这个时间有个把握。这个拆迁办清楚。 二.你要问清楚,该户主的产权是不是有限产权,比如说,有的拆迁户跟他村里还有什么协议,他的产权有可能不是完全产权,那他就没权卖。还有他的土地证是不是集体土地,因为集体土地必须要转化成国有...
这里要注意几个问题: 一.你应该到该地区的房管局和拆迁办打听一下,即使没有肯定消息,也要工作人员帮你预测下什么时候大概这个两证会下来,产权证下来两个月,土地证基本也差不多了。你好对这个时间有个把握。这个拆迁办清楚。 二.你要问清楚,该户主的产权是不是有限产权,比如说,有的拆迁户跟他村里还有什么协议,他的产权有可能不是完全产权,那他就没权卖。还有他的土地证是不是集体土地,因为集体土地必须要转化成国有土地之后才能办土地证,而没有土地证,你也交易不成,所以,你要问清楚。 三.确定这户主是房屋的主人,很多是代卖的,这样风险很大,所以建议必须一定要跟户主本人签协议。他的亲人,比如说妻子什么的,都没用。 四。收款一定要打欠条。 五,如果有中介参与,一定要注意,核实该中介的资质和信息。在这个网站就可以核实。同时,房主的信息在本地派出所也要核实,其房屋所有权的证明(一般是拆迁办发给他的一种证明),也要到拆迁办核实。 六,其他的费用方面的问题,尽量在合同中写详细些。
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阅读数:13627&&|&&回复数:29
发表于：&&
&& 先介绍下我家情况，现有一套两居室，二宝六月份出生。&&&& 最近家里想买套小三居，看了几次房，真心太贵（大多看的是红谷滩万达周边），总价都在120万左右，按揭的话大半辈子都套给银行了。不经意看了莱蒙都会后面的黄家湖小区，均价8500一平，价格好诱人呢，交通便利，到现在的房子走路也就15分钟，小区门口儿童医院在建，但是小孩不能读育新和二中，（这一点没关系，因为现在的房子可以就读这两所学校），现在所剩的房源都是靠近高速旁边的房子，我觉得靠近高速太吵，家人都觉得很好，主要价格优势大，要买买买！！但是我很纠结，因为款要一次性付清，目前房产证还没下，房东说8月份房产证就会下来，房产证下来前可以压几万块。还是感觉心里不踏实！！！&&&&希望有懂这块的宝友们给支招，求解救，谢谢！
发表于：&&
反正没房产证的，我是不会去看的
发表于：&&
安置房是没交土地出让金的，一般要拿到房产证5年后才可上市交易并补交土地出让金。总而言之不能贪便宜，后果很麻烦
发表于：&&
便宜有便宜的道理
发表于：&&
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最好别买，安置房卖这么贵，而且靠高速路口，住进去后就会体会到痛苦了。
发表于：&&
要想买拆迁安置房，合同里必须要约定对方保证将来能过户，如果将来应过户产生的后果一切由卖方承担并有担保手续，否则不能买。因我已在龙王庙春晖园试过，没过户成功，还没拿到赔偿，因合同没约定
发表于：&&
安置房是没交土地出让金的，一般要拿到房产证5年后才可上市交易并补交土地出让金。总而言之不能贪便宜，后果很麻烦
发表于：&&
黄家湖小区都拖了很久了吧，你确定前面有人拿到房产证了？？
发表于：&&
黄家湖小区要慎重。。。好像有小产权的。。。
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反正没房产证的，我是不会去看的
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要想买拆迁安置房，合同里必须要约定对方保证将来能过户，如果将来应过户产生的后果一切由卖方承担并有担保手续，否则不能买。因我已在龙王庙春晖园试过，没过户成功，还 .. 我同学在春晖园2期买的二手房，都有房产证，怎么有点没有？
发表于：&&
风险太大，如果不是黑白两道都通的人不建议尝试。
发表于：&&
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
发表于：&&
很有诱惑力啊，但楼楼建议你要知根知底，不然你家辛辛苦苦攒的钱都得打水漂，我家现在也想买，家里人多了，两室一厅根本不够住
发表于：&&
反正没房产证的，我是不会去看的开始我们也不知道，看了后网上查了才知道，苦恼
发表于：&&
很有诱惑力啊，但楼楼建议你要知根知底，不然你家辛辛苦苦攒的钱都得打水漂，我家现在也想买，家里人多了，两室一厅根本不够住我也是担心钱打水漂，纠结呀，你准备在哪里买？有看好的不？
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风险太大，如果不是黑白两道都通的人不建议尝试。
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黄家湖小区要慎重。。。好像有小产权的。。。谢谢提醒！
发表于：&&
安置房是没交土地出让金的，一般要拿到房产证5年后才可上市交易并补交土地出让金。总而言之不能贪便宜，后果很麻烦在网上看是说14年底就可以拿到房产证，现在那个小区都是说8月份会办下来，有点不敢相信
发表于：&&
要想买拆迁安置房，合同里必须要约定对方保证将来能过户，如果将来应过户产生的后果一切由卖方承担并有担保手续，否则不能买。因我已在龙王庙春晖园试过，没过户成功，还 .. 谢谢！
发表于：&&
黄家湖小区都拖了很久了吧，你确定前面有人拿到房产证了？？目前还没有人拿到，说是8月份会下来，不晓得真假
发表于：&&
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离高速二百米之内的住房，千万不要买，保证你住了以后精神衰弱。
发表于：&&
黄家湖小区都拖了很久了吧，你确定前面有人拿到房产证了？？2目前还没有人拿到，说是8月份会下来，不晓得真假如果要买就等待，见到证再买，否则不放心，还是看看别的房子好点，毕竟它还是属于新建的，生活也不方便，出门都要开车，邻居素质也不高
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&&看中太平花苑的一套六十几平米的拆迁安置房，想买，现在有房产证，这样的房字能不能购买，&&如果能购买，够买还应注意那些方面，&请老师给指点一下，谢谢
10-08-30 &
拆迁安置房的质量要注意,而且房产证下来的很慢,有的下来要好几年,&&他和普通商用房的楼间距你也要注意下.现在是规定楼间距是不小于七米的拆迁安置房都没有达标.很多的户型有的也很不一样.&&还有就是物业管理是不是一样了&更多信息看看&http://fs.0663seo.net不止这些http://www.tk508.comhttp://jianfeichanpin.tk508.comhttp://jy.0663seo.nethttp://bbs.sscqun.comhttp://www.xt506.comhttp://fb.tk507.comhttp://jz.tk506.comhttp://mk.tk506.comhttp://qb.tk509.comhttp://sm.tk509.comhttp://yd.tk506.comhttp://www.mc509.comhttp://bbs.mc509.com
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拆迁安置房的质量要注意,而且房产证下来的很慢,有的下来要好几年,&&他和普通商用房的楼间距你也要注意下.现在是规定楼间距是不小于七米的拆迁安置房都没有达标.很多的户型有的也很不一样.&&还有就是物业管理是不是一样了&这里有&www.pinshuba.com&
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有房产证就不是问题了，拆迁房好多是没有房产证在卖呢，那样还不是照样有人买吗
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应该慎重！&http://www.mc509.comhttp://bbs.mc509.com
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你到新浪地产社区的论坛里面搜吧!找不到的话，你可以在里面发帖，这是个很专业得论坛，你的问题会有很多专业的人来给你回答，提建议的，希望能帮你解决问题。参考文献：bbs.dichan.com&
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房产证是集体的吗？如果是可以改名字的那是可以买的。拆迁安置房就是产权问题要解决
请登录后再发表评论!律师加盟热线：400-678-6088
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您好请问拆迁安置房的地下室要村民自己花钱买吗？地下车库也是吗？
您好请问拆迁安置房的地下室要村民自己花钱买吗？地下车库也是吗？
提问者：wl8200***时间： 19:10:08地点：1个回答
地下车库也是
答：房产证上有你的名字，享受安置应该没有问题，你不是无房户，只是以农村习惯说你无房罢...
已帮助： 人
答：拆迁安置房私下交易的情况比较多，但是在房产未过户在你名下前是有法律风险的，如你和...
已帮助： 人
答：具体的补偿标准要拆迁部门来制定，这个目前还没有统一的标准。...
已帮助： 人
答：你要搞清楚，首先安置房并不是50年产权的，中国目前规定的商品房都是70年产权的，...
已帮助： 人
答：您好。如果我没有理解错误的话，您是想要去申请一套安置房是吗，这样的话您地身份需要...
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