一套五十个平方的安置房可以买卖吗过户费是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-10 22:15 标签： 安置房可以买卖吗
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拆迁安置房过户费怎么算
17:46&&来源：正保法律教育网
拆迁安置房可以办理过户，这里涉及到一个问题，拆迁安置房过户费怎么算？拆迁安置房过户费包括交易手续服务费、登记费、土地收益金、核档费、契税和印花税等等。
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
6、印花税：税率1&，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 责任编辑：ang
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请问一下大家安置房35万过户费多少呢？
你好，我们家最近要被了，所以我想问一下各位，这个35万过户费多少呢？麻烦告知下
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人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定&&4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。这就是安置房35万过户费多少的解答
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卖房人应缴纳税费：&&1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(未满5年的)&&3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）&&如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳，大概是房款的3%左右。
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我想买一套70平米的安置房，价置在22万元，过户费要多少？
一个50平米的房子夫亲过户给儿子 过户费需要多少钱
你好，我想买个76平米的二手房，价格是19万元，房产证不到5年，过户费需要交多少钱？买卖双方怎么个交法？交多少？
请问一下我买的安置房95平米30万现在过户需要多少钱了呢
您好我买了套房子，过户费得一万多卖家说过两年在过户那样就花不多少了。我想先做一下公证两年以后在过户想问一下这样可以吗？万一出现问题我们受法律保护吗？谢谢，急急急
协议离婚后，男方不配合过户，女方到法院强制执行过户，要交多少钱过户费，房产估价8万
有建房证160平米,但房子未建，现过户80平米建房多少钱
你好，我买的安置房现在房产证下来，过户需多少费用
您好，我父亲的房子，45坪。要过户给我需要花多少过户费？我父亲现在已经去世了。
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我买个门面房55万，二手的34平米过户费用多少钱谁知道安置房过户怎么收费啊【沭阳吧】_百度贴吧
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谁知道安置房过户怎么收费啊收藏
之前买一套安置房，但是没有房产证没过户，现在可以办房产证了，谁知道过户要多少钱，能不能不过户直接改名字啊，有没有大神知道滴？
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五六万应该可以咯
六百一平方土地出让金
不是一般的贵，，，
你是哪个小区？如果是政府安置的小区.需要土地转让金.如临安小区.孙巷小区.如果是开发商安置的.就没有土地转让金.
如果现在过户.就要先让卖给你房子的人.先把房产证办下来.然后再过户到你头上.不好直接改名的.不然都能随便改名.过户费岂不是形同虚设？
卖方证下来.就可以过户了.过户费根据房子面积和所在小区.要评估.没有满五年.一百平方估计三万这样.再加土地转让金估计一共八万这样吧.如果满五年.过户费就很少了.但土地转让金不变
先评估，估要五万+
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看平方大小才能算土地出让金，不便宜，你会大吃一惊
土地转让金不少钱啊
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