购买商铺法人能交钱吗是否要缴纳税款？交多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 08:26 标签： 购买商铺要交哪些税
购买新建商铺要交哪些税？税率是多少？_百度知道
购买新建商铺要交哪些税？税率是多少？
我有更好的答案
1、购买商铺要交契税：（1） 契税评估额14%；（2）权证印花税：5元/本。（3）印花税：合同金额的0.05%2、其他费用（1）测绘费1.36元/平方； （2）评估费0.5%（评估额，允许浮动）；（ 3）交易费3/平方；（ ）工本费80元。
这是新建商铺的税费吗？
采纳率：90%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。购买商铺、购买公寓性住房需要交多少税？(深圳链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
购买商铺、购买公寓性住房需要交多少税？
提问者：二米的春天&
时间： 06:44:49 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&2&个回答
您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：
给您个图，简洁明了看清商铺和公寓型住房要缴纳的税费（点击可看大图）：
希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
您好，链家朱玉琢很高兴为您服务!
一、购买商业产权的房产，例如商铺和商务公寓，计算税费时首先需要知道以下基础信息：
1.计税价格（可通过房产评估价格查询系统查询：http://pgj.szpgzx.com/cx.jsp），计税总价=计税单价×建筑面积。
2.原登记价
3.合理抵扣费用
然后还需要选择核实或核定方式征收，计算方法和金额会有所不同。
二、您提到的是否满两年的差别，住宅类房产是否满2年会涉及到全额、差额或免征增值税，但是商业类房产增值税的计算不会有所不同，只会影响计算时的差额大小，一般来说原业主购买得越早差额越大相应的增值税也越高。
三、以下是商铺、商务公寓的税种/税率/计算公式，供您参考：
&商业类房产商铺商务公寓的税费计算
值得注意的是土地增值税和个税必须选择同一种征收方式计算。
以上信息供您参考，缴税时请以当地最新政策为准。
希望我的回答能对您有帮助，如有不明白的地方可以继续向我追问，满意可以采纳或点赞哦~
祝您生活愉快！
深圳房产里有租户，在进行买卖交易中，一定要提供给租户《放弃优先购买声明》，因《合同法》...
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误第一次购买门面房需要交那些税？税率多少？_百度知道
第一次购买门面房需要交那些税？税率多少？
我有更好的答案
第一次购买门面商铺需要交的税主要有:契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(差额的)、土地增值税1.5%、评估费0.5%等等。房屋购买契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋购买契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁.
采纳率：91%
来自团队：
你自己交的就是契税吧，还有印花税吧，其余的税应该都是卖方交，当然最终都转移到房价里了。
本回答被提问者采纳
契税，3-5%，看购买地税主管部门规定
那就契税着一种吗？没有其他的啦吗？
是的，购买的时候税就契税，此外，还要房产证过户等费用
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
门面房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。济南新购买商铺，需要交那些税？如何计税？(济南链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
济南新购买商铺，需要交那些税？如何计税？
提问者：18*******57&
时间： 21:14:35 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&2&个回答
您好，链家谢亚平将竭诚为您解答。
购买商铺需要缴纳的税费，取决于您购买的是新房还是二手的。若是新房，则只需缴纳总房款3%的契税，万分之五的印花税，和不动产登记费550元。若是购买的二手商铺，则需要缴纳的税费就比较多，有增值税，个人所得税，印花税，契税，土地增值税，房产税，土地使用税。
增值税：（现成交价-原发票价）*5.6%
个人所得税：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税）*20%
印花税：全额（即成交价）*0.1%，买卖双方各承担一半（即0.05%）
契税：全额（即成交价）*3%
土地增值税：：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-现增值税-折旧）*（30%-60%）。其中，
折旧=原购房发票年限（契税发票日期至今的时间）5%
房产税：房屋原值70%1.2%
土地使用税：30元/平方米/年
其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需要缴纳，其他区暂不需要。
希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。
您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！
新购买商铺需要缴纳房价3%的契税，房价万分之五的印花税，不动产登记费550元/套。
希望我的回答能对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
无数在省城打拼的年轻人，都渴望在济南能够拥有一个属于自己的家。买房作为成家立业的重要环...
新房购买的流程：选房→签购房合同→办理贷款→交房→办房屋产权证。
在某些情况下卖房也可以不受承租人影响。
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误& 购买新商业门面房，要交什么税费，各是多少?
购买新商业门面房，要交什么税费，各是多少?
全部1个回答
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
（一）契税：4%；
（二）住房维修基金收取标准如下：日住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元平方米
无电梯框架结构住宅——55元平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米
（三）交易手续费。非住宅11元平方米。
（四）房屋登记费。非住宅550元件。
（五）证照印花税。收取标准如下：5元本。
（六）工本费。收取标准如下：10元本。
门面商铺写字楼税费：1，个人所得税：差额的百分之二十；2，契税：全额的百分之四；3，营业税：满五年差额的百分之五点五未满五年全额的百分之五点五;4土地增值税:按增值部分征...
不收业主费用的，
差额的包分之好几
你好！建议你去地税局问问，他们比较官方.
二手需连营业税，个人所得税，增值税，契税。一手只需交一个契税。还有什么问题可以私聊。
普君新城华府
在售面积28到88平方商铺
6米高可做两层均价为25000左右
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&

我要回帖

更多关于 购买商铺要交哪些税 的文章

 

随机推荐