买房时是按揭贷款，房产证已办理了,他项权利证没办行吗？
买房时是，房产证已办理了（办房产证时提供购房发票 购房合同，也没要求别的），现在贷款银行要求我办他项权利证，我现在手中只有房产证也没有购房合同了，我想就不办理
买房时是，房产证已办理了（办房产证时提供购房发票 购房合同，也没要求别的），现在贷款银行要求我办他项权利证，我现在手中只有房产证也没有购房合同了，我想就不办理他项权利证了，将来会有什么影响吗？
不办理《他项权证》是不可以的，银行是抵押权人，它可定要保证抵押权的实现，而且您在跟银行签订借款合同时肯定也签订了办理抵押登记之类的文件，可以说这是您的一个义务而非权利。
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书（2016）苏0202民字897号原告中国光大银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市人民中路1号。负责人张明翱，该行行长。委托代理人张亚明，江苏楚乾律师事务所律师。委托代理人陆艳婷，女，日生，汉族，该行职员，住无锡市。被告江阴市海威钢管制造有限公司，住所地江阴市徐霞客镇峭岐人民路75号。法定代表人朱清军，该公司总经理。被告江阴市中润化工有限公司，住所地江阴市徐霞客峭岐工业园区（创业路东）。法定代表人王网忠，该公司董事长。被告朱清军，男，日生，汉族，住无锡市北塘区。被告金秋花，女，日生，汉族，住无锡市北塘区。委托代理人何静忠（受江阴市海威钢管制造有限公司、朱清军、金秋花的共同授权委托），江阴市新桥法律服务所法律工作者。原告中国光大银行股份有限公司无锡分行（以下简称光大银行）诉被告江阴市海威钢管制造有限公司（以下简称海威公司）、江阴市中润化工有限公司（以下简称中润公司）、朱清军、金秋花金融借款合同纠纷一案，本院于日受理后，依法组成合议庭，于日、4月19日公开开庭进行了审理。原告光大银行的委托代理人张亚明、陆艳婷，被告海威公司、朱清军、金秋花的共同委托代理人何静忠均到庭参加诉讼。被告中润公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告光大银行诉称：日，光大银行与海威公司签订综合授信协议1份、最高额抵押合同（以下简称抵押合同）2份，约定光大银行向海威公司提供最高额为2400万元的授信，有效期限自日起至日止；因海威公司违约给光大银行造成的任何损失，海威公司均负有赔偿之义务，包括但不限于全部融资本息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费及律师费等）；海威公司以其所有的徐霞客镇峭岐兴业路7号房屋（以下简称7号房屋）及国有土地使用权为海威公司前述授信协议项下债务提供最高本金额为1741.66万元的抵押担保；海威公司以其所有的113件设备为海威公司前述授信协议项下债务提供最高本金额为2400万元的抵押担保。同日，光大银行分别与中润公司、朱清军、金秋花签订最高额保证合同（以下保证合同），约定中润公司、朱清军、金秋花为海威公司前述授信协议项下债务提供连带责任保证，并放弃海威公司提供的物的担保的法定优先。合同签订后，光大银行领取了澄房他证字第f号的房屋他项权证、澄土他项（2015）第263号土地他项权利证明书、苏B1-0-（2015）第027号动产抵押登记书。日，光大银行与海威公司签订流动资金贷款合同（以下简称贷款合同）1份，约定光大银行向海威公司发放借款1000万元，借款期限自日起至日止，借款利率为年利率6.72%，逾期利率为借款利率上浮50%等。同年7月27日，光大银行与海威公司签订贷款合同1份，约定光大银行向海威公司发放借款1200万元，借款期限自日起至日止，借款利率为年利率6.3%，逾期利率为借款利率上浮50%等。合同签订后，光大银行依约履行放款义务。借款到期后，海威公司未按约还款。光大银行聘请律师提起本案诉讼，约定支出律师代理费50万元。请求判令：1、海威公司立即向光大银行返还借款本金元；并支付期内欠息83849.57元、逾期罚息（自日起至实际给付之日止，以元为基数，按年利率6.7％上浮50％计算）。2、海威公司立即向光大银行返还借款本金1200万元；并支付期内欠息96770.89元、逾期罚息（自日起至实际给付之日止，以1200万元为基数，按年利率6.3％上浮50％计算）；以及光大银行为本案诉讼支出的律师代理费50万元。3、对海威公司前述第1、2项债务，光大银行有权以海威公司提供抵押的澄房他证字第f号房屋他项权证项下的房屋所有权、澄土他项（2015）第263号土地他项权利证明书项下的国有土地使用权与海威公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。4、对海威公司前述第1、2项债务，光大银行有权以海威公司提供抵押的苏B1-0-（2015）第027号动产抵押登记书项下的机器设备优先受偿。5、对海威公司前述第1、2项债务，中润公司、朱清军、金秋花承担连带清偿责任。被告海威公司辩称：日贷款合同系海威公司与中国光大银行无锡分行而非光大银行签订，款项亦由中国光大银行无锡分行发放，光大银行并非合同当事人，诉讼主体不适格。对1200万元借款本息数额无异议，同意归还。光大银行未提供律师费支付凭据，不能证明该费用已实际发生，对律师费不予认可。被告朱清军、金秋花辩称：保证合同系朱清军、金秋花与中国光大银行无锡分行而非光大银行签订，仅同意对海威公司结欠中国光大银行无锡分行的债务承担保证责任。光大银行未提供律师费支付凭据，不能证明该费用已实际发生，对律师费不予认可。被告中润公司未到庭答辩。经审理查明：日，光大银行与海威公司签订编号为锡光银授号授信协议（以下简称0018号授信协议）1份、抵押合同2份，约定光大银行向海威公司提供最高额为2400万元的授信，有效期限自日起至日止；因海威公司违约给光大银行造成的任何损失，海威公司均负有赔偿之义务，包括但不限于全部融资本息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费及律师费等）；海威公司以其所有的7号房屋及国有土地使用权为海威公司前述授信协议项下债务提供最高本金额为1741.66万元的抵押担保；海威公司以其所有的113件设备为海威公司前述授信协议项下债务提供最高本金额为2400万元的抵押担保；担保的范围包括借款本金、利息、逾期罚息、复利、律师费等。授信协议及抵押协议上载明的光大银行的住所为无锡人民中路1号，法定代表人为张明翱。合同签订后，光大银行领取了澄房他证字第f号的房屋他项权证、澄土他项（2015）第263号土地他项权利证明书、苏B1-0-（2015）第027号动产抵押登记书。光大银行提供了授信人中国光大银行无锡分行分别与保证人中润公司、朱清军、金秋花于日签订的保证合同，约定中润公司、朱清军、金秋花为海威公司0018号授信协议项下债务提供连带责任保证，并放弃海威公司提供的物的担保的法定优先；担保的范围包括借款本金、利息、逾期罚息、复利、律师费等。保证合同上载明中国光大银行无锡分行的住所地为无锡人民中路1号，法定代表人为张明翱。光大银行提供了贷款行中国光大银行无锡分行与借款人海威公司于日签订的贷款合同1份，约定中国光大银行无锡分行向海威公司发放借款1000万元，借款期限自日起至日止，借款利率为年利率6.72%，逾期利率为借款利率上浮50%等。该贷款合同上载明中国光大银行无锡分行的住所地为无锡人民中路1号，法定代表人为张明翱。合同签订后，中国光大银行无锡分行向海威公司发放贷款1000万元。截止日，海威公司尚欠借款本金元、期内欠息83849.57元。同年7月27日，光大银行与海威公司签订贷款合同1份，约定光大银行向海威公司发放借款1200万元，借款期限自日起至日止，借款利率为年利率6.3%，逾期利率为借款利率上浮50%等。合同签订后，光大银行向海威公司发放贷款1200万元。截止日，海威公司尚欠借款本金1200万元、期内欠息96770.89元。借款到期后，海威公司未按约还款。光大银行与江苏楚乾律师事务所（以下简称事务所）签订法律服务合同1份，约定光大银行聘请事务所就光大银行与海威公司等金融借款合同纠纷一案提供法律服务，光大银行支付律师费50万元。上述事实，有授信协议、抵押合同、保证合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、动产抵押登记书、本息清单、金融许可证、通知、工商资料法律服务合同及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。诉讼中，光大银行为证明中国光大银行无锡分行系其简称，提供下列证据：1、金融许可证1份，载明光大银行的简称为中国光大银行无锡分行。2、关于开展全行冗余行政公章集中清理工作的通知，证明光大银行的简称为中国光大银行无锡分行，其之前对外使用过简称章。经质证，海威公司、朱清军、金秋花认为，对证据1真实性没有异议，证据2中并未载明光大银行曾对外使用中国光大银行无锡分行的简章，海威公司、朱清军、金秋花不清楚两者的关系。海威公司、朱清军、金秋花提供下列证据：3、工商查询资料1份，证明中国光大银行无锡分行未进行工商登记。光大银行对该证据的真实性没有异议。本院认为：光大银行与海威公司、朱清军、金秋花对证据1、2、3的真实性均无异议，对上述证据的真实性本院予以采信。证据1可以证明光大银行的官方简称为中国光大银行无锡分行，证据3可以证明中国光大银行无锡分行并不具备独立法律主体资格。且日的贷款合同、日的保证合同上载明的中国光大银行无锡分行的地址、法定代表人均与光大银行相同。上述合同虽均以中国光大银行无锡分行的名义签订，但不会引起合同相对方对于订立合同主体的误解。海威公司已收到日的贷款合同项下1000万元借款，保证合同亦明确担保的主合同为光大银行与海威公司所签0018号授信协议。本院认定，日的贷款合同与日的保证合同系光大银行分别与海威公司、中润公司、朱清军、金秋花签订，海威公司、朱清军、金秋花关于光大银行诉讼主体不适格的抗辩，本院不予采信。综上，本院认为，光大银行分别与海威公司签订的授信协议、贷款合同、抵押合同，与中润公司、朱清军、金秋花签订的保证合同，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。借款到期后，海威公司未按约还款，中润公司、朱清军、金秋花未按约承担保证责任，均系违约方，应承担相应的违约责任。海威公司应按约向光大银行返还借款本金并支付逾期罚息及承担其为实现债权产生的律师费。光大银行已聘请律师提起诉讼，其主张的律师费系为实现债权而必然产生的费用，应予支持。抵押物已办理抵押登记，光大银行可对抵押物行使优先受偿权。中润公司、朱清军、金秋花放弃了海威公司提供的物的担保的法定优先，应按约承担保证责任。中润公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出抗辩，由此造成的后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、海威公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向光大银行返还借款本金元；并支付期内欠息83849.57元、逾期罚息（自日起至实际给付之日止，以元为基数，按年利率6.7％上浮50％计算）。二、海威公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向光大银行返还借款本金1200万元；并支付期内欠息96770.89元、逾期罚息（自日起至实际给付之日止，以1200万元为基数，按年利率6.3％上浮50％计算），以及光大银行为本案诉讼支出的律师代理费50万元。三、对海威公司前述第一、二项债务，光大银行有权以海威公司提供抵押的澄房他证字第f号房屋他项权证项下的房屋所有权、澄土他项（2015）第263号土地他项权利证明书项下的国有土地使用权与海威公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款在1741.66万元范围内优先受偿。四、对海威公司前述第一、二项债务，光大银行有权以海威公司提供抵押的苏B1-0-（2015）第027号动产抵押登记书项下的机器设备优先受偿。五、对海威公司前述第一、二项债务，中润公司、朱清军、金秋花承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156155元、保全费5000元，合计161155元，已由光大银行预交，由海威公司、中润公司、朱清军、金秋花共同负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给光大银行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05。审　判　长　　陶　玉代理审判员　　叶文杰人民陪审员　　顾娟娟二〇一六年四月二十七日书　记　员　　许　俭本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 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房产证下来了，但只拿到复印件，原件在银行抵押着，不是房屋的他项权证押银行就可以了吗？
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这主要取决于银行的规定。银行主要是为了管理或以后债权实现时的方便。鉴于银行的强势，在按揭贷款之前，你可以选一个能让本人保管已贷款房证的银行就可以了。其实，银行保管房证的，在你需要出示房证原件的情况下，可以由银行在房证复印件上盖章证明原件保管在银行，但产权人为你本人来解决问题。
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银行给我做了房产抵押,为什么没有签抵押合同?
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完全没有一点问题,你绝对有签抵押合同,因为银行按揭要签署的资料非常多,可能你签了,但你忘记了,在做完抵押手续后,银行会在几个工作日后,给你一份抵押合同原件,上面的各位如果不懂,千万不要误导楼主,所以说你不必担心,如不相信,可打电话给你办理按揭手续的银行客户经理咨询。
房天下知识为您分享了一条干货
一般银行都有固定格式,填空就可以了
到时银行那边自然会通知你去拿抵押合同的,还有房产证原件肯定是在银行的,你有需要可以要复印件。
抵押权人:______________________(贷款人)抵押人:________________________(借款人)担保人:________________________(担保人)第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权...
抵押权人:______________________(贷款人)抵押人:________________________(借款人)担保人:________________________(担保人)第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。三、贷款利率:月息________‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费,在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用,概由抵押人及(或)担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之房产买卖合同内抵押人全部权益抵押,包括:1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。二、抵押房产物业登记:1.物业建筑期之购房权益抵押应向________市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之房产买卖合同及由售房单位出具之已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管。2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,否则由此引起的一切费用及损失,概由抵押人承担。2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意),保单正本由抵押权人执管。3.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直到全部收回。4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。四、抵押之解除:该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其他所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之房产权证书及房产买卖合同,另具函________市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。五、抵押物之处分:1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时,抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。3.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意,且租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:1.担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。2.担保期限:以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。第十条其他一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。五、本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。第十一条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。第十二条附则一、本合同须由三方代表签字,并经________市公证处公证。二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。三、本合同内所述之附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实:抵押人:(公章)______抵押权人:____________担保人:____________代表:________________代表:________________代表:______________登记机关:________________________抵押登记编号:____________________抵押登记日期:______年____月____日附表一抵押人资料抵押人(业主)姓名:(中文)(英文)性别:年龄:身份证号码:工作单位:电话:配偶姓名:年龄:身份证号码:工作单位:电话:家庭住址:电话:附表二抵押物详情房产地址:大厦名称:楼宇座别:楼数:年期:面积(建筑)用途:购入价:房地产买卖合同公证编号:()深证房售字第号希望能够帮到你以上是范本。。。。。
有抵押合同的,但是要晚点到银行拿就可以了,房产证原件是在银行的做抵押的,走正常程序的没有问题的。
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你要主动去跟银行联系啊,他们又不急只有你急啊!放款时会出具放款凭证的,会有手续的!
具体可以联系当时办理业务的银行客户经理进行资旬,一般做完抵押后一周(五个工作日)可以到贷款银行就可以拿到抵押合同.房产证是由银行抵押存保存,这些都很正常,没什么问题
正常,交的钱是贷款保证金
原件原本是在银行,可以去拿一份自己保管,客户**好说话的,邮寄给你就更方便。
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