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从去年5月开始说开张到现在都没开张，契税都付了4个多月产证还没拿到？不知道有没有问题！
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你买了吗？
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套牢了，认命吧产权分割式'商铺千万别买！
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我知道风险很大但不是也有经营好的嘛！
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那只能听天由命了，当时说的天花乱坠的，我也做好打水漂的打算，但只希望商铺能正常经营能尽量挽回点损失！
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难道就没有人持乐观态度的，比较投资有风险但也不排除会经营的好呢？
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第5 楼 wchzdj
我知道风险很大但不是也有经营好的嘛！
一百个能有两三个经营好的————然后经营好，开发商又肯把租金分给小业主的，一百个里又估计只有两三个你在以买彩票中奖的概率来投资商铺吗？
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第8 楼 wchzdj
难道就没有人持乐观态度的，比较投资有风险但也不排除会经营的好呢？
嗯，本人从事与商铺紧密相关的行业，看过考察过的商铺没有5000个也有3000个了吧，这种产权分割式商铺也看过上百个，很抱歉的告诉你：09年后我就没看到过哪个新招商的产权分割式商铺把生意做起来的。09年以前的有，但也是凤毛鳞角。七浦路服装城及南京路步行街的美特斯旗舰店所在商铺是成功的两个，但天时地利不可复制。
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我 i 也是其中之一，有群联系方式吗？你去问了什么情况了吗
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太仓亿立义乌国际商贸城
太仓亿立义乌国际商贸城总占地面积约58000㎡，总建筑面积118000㎡。开发商凭借成熟的商业地产成功开发经验，引入义乌小商品城商业经营理念，依靠苏州市政府、太仓政府、义乌小商品市场的大力扶植，依托苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持，强强联合，倾力打造苏南首席太仓核心超大规模一站式商品采购基地——亿立义乌国际商贸城。
太仓亿立义乌国际商贸城太仓简介
太仓市位于东南部、口南岸。是距离最近的城市。太仓市区隔新浏河与上海市相望。太仓市地处北纬31°20'-31°45'，东经120°58'-121°20'，东北濒长江，与隔江相望，东南临上海市、嘉定区，西南连，西北接。陆域总面积约620平方千米。2012年全市常住人口达到94.7万人。其中户籍人口51万人。 截至2012年，全市共有6个镇和1个街道办事处（与镇平级）：（市区）、办事处（陆渡）、、、，、；以及3个开发区：
太仓港经济开发区-新区、太仓港经济开发区-港区以及科教新城区。太仓市区面积最大，人口也最多，太仓市区包括城厢镇，科教新城，娄东街道办事处所辖区域。
太仓义乌规矩商贸城
市区面积188平方公里，其中建成区面积达50平方公里以上，中心城区在城厢镇。
亿立·义乌国际商贸城位于太仓主城核心区域，东依核心繁华商圈、太仓港，西临现代物流商贸圈，南衔文化、教育和体育中心，北靠现代高科技产业园，位于两圈一心一园交汇点。弇山路、苏州路东连人民路畅达太仓消费腹地，204国道北接苏昆太，南进上海嘉定，影响沪苏昆。
太仓亿立义乌国际商贸城区位交通
本项目在两条交通主干道的交界处，交通优势十分明显。
往方向--- 走郑和西路往东直行走沿江高速-经过嘉定-往上海市区或浦动东机场，约50分钟车程，或者走204国道直接上A20往上海市区-虹桥机场方向。太仓市首个公交首末站将与上海轨道交通11号线对接，这意味着作为上海的近邻，太仓将被融入上海市的轨道交通网络，太仓人与上海人之间的交通来往将借助轨道交通变得更为便捷。
往方向---从本项目沿204国道可以走339省道、昆太路、太蓬路（前进东路）往昆山或苏州方向，车程约10-15分钟，往常熟方向直接走204国道向北，车程15-20分钟。
该项目为苏南地区最大规模的一站式小商品采购基地，完全的义乌模式经营管理，项目建成后将辐射上海、苏州、、南通、昆山、无锡、常州的苏南城市及周边地区，十余万种的生活类小商品将满足周边区域不同人群的购物需求。项目采用全新的八统一模式，全新的将带来全新的经营及消费模式，使经营者踏上经营的快速路，消费者享受全新的购物体验，将成为太仓乃至整个苏南片区的一颗耀眼的明珠。
太仓亿立义乌国际商贸城开发商简介
亿立集团是一家以建设现代物流园和基础设施投资为主实行多元化经营的综合型企业，荣任为苏州物流协会
太仓义乌国际商贸城
副会长单位和温州商会理事单位等，有着良好的政府背景和社会关系。公司本着“激情、诚信、高效、创新”的企业精神，营造“以人为本”的企业文化，立足于长三角经济区，面向全国；不断提升企业的核心竞争力，经过不懈努力，已成长为一个拥有多家下属公司，具备雄厚资金实力和成熟管理模式的大型投资实业公司，经营范围涉及专业物流市场建设、市场经营管理、事业投资、仓储物流、成功确立了中国“专业物流市场开发运营专家的地位”。
2008年来，通过不断完善战略发展、优化资产结构，逐步明确主业，专注于专业市场的开发和运营，现已在昆山、太仓、浙江金华、盱眙等地成功开发多个大型专业市场和主题式物流商贸城，同时还在长三角一带备有充足的土地资源储备，并正积极拓展新项目，致力于流通行业的发展，致力打造当代物流园的典范。 专注于专业市场投资的亿立公司2008年来通过一系列专业市场开发与经营管理，并积累了丰富的市场开发、招商、经营和管理经验。拥有雄厚的资金实力，充足的人力，物力资源储备，成熟的经营模式和丰富的专业市场运作经验等多项优势作为市场成功的保证。
太仓亿立义乌国际商贸城项目简介
太仓亿立义乌国际商贸城项目概况
太仓义乌国际商贸城
项目总占地面积约58000㎡，总建筑面积118000㎡。项目分地下一层地上四层建设，设14个出入口、2部垂直电梯、近50部手扶电梯、全挑空中庭、中央空调开放、环绕式休息区、外部广场休闲座椅、园林式的生态环境空间，尽显品味格调！2000余个品牌，20万种小商品，业态丰富，产品应有尽有！
太仓亿立义乌国际商贸城项目优势
A、项目位于长三角经济核心城市，辐射范围广，交通便捷，同城效应凸显，太仓区位优势、市场价格洼地，必然带来很大发展空间
B、该项目得到苏州苏州市政府、太仓政府、苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持，被列为政府重点服务业项目，是由（亿立集团）太仓立城房产投资6亿人民币倾力打造的苏南首席！太仓核心！超大规模！一站式商品采购基地。
C、第七代小商品城，（义乌国际小商品城升级版）引进义乌模式，一站式全业态采购集地，小商品海洋
D、面积小15-35㎡、总价范围低，投资门槛低，人人可以做房东当老板，客户区域性广。
E、实现八大统一、三大平台，由专业运营义乌商贸城团队专业管理运营，投资回报稳定，10年期托管，投资有保障
F、亿立集团自由物流资源，在义乌小商品统一采购、统一发货、统一运输、统一接收
太仓亿立义乌国际商贸城项目前景
A、项目得到苏州苏州市政府、太仓政府、苏州物流商会、小商品行业协会的大力支持
B、太仓早期的小商品市场，规划陈旧，老市场拆迁势在必行。
C、根据太仓市理想规划布局，204国道商圈是未来太仓城区副中心，周边昆太路、沪宜高速、 沈海高速、沪太新路贯穿东西，距离昆山、上海、常熟中心近在咫尺。
D、十二五规划纲要，现代商贸城小商品行业成为“拉内需、促增长”重要产业之一。
E、204国道每天5000辆的车流量，带动人流。
太仓亿立义乌国际商贸城项目核心团队
开发商：亿立集团旗下--太仓立城房地产开发公司开发（商业地产开发50强企业）
开发案例：太仓国际物流城、昆山亿立国际物流园、江苏淮安亿立国际商业物流城
建筑设计：项目由澳大利亚EBA国际建筑事务所（全球五大设计院之一）
运营管理：浙江中国小商品城集团股份有限公司 　施工单位：城南建设集团
太仓亿立义乌国际商贸城业态分布
一楼主营五金家电
1楼均价 2.5万/㎡
总价30-60万
主力面积：14—30平米
二楼主营服装服饰
2楼均价2.0万/㎡
总价25-45万
主力面积：15—35平米
三楼主营日用百货
3楼均价1.5万/㎡
总价16-35万
主力面积：15—30平米
四楼主营家居饰品
4楼均价1.0万/㎡
总价15-22万
主力面积：17—40平米
太仓亿立义乌国际商贸城运营管理
浙商专业运营，30年成功经营经验保障，携手义乌，联姻厂商和品牌，共洽合作、共赢商机、自持物业做旺共赢。在开工当日，来自浙江省市场协会、义乌小商品行业协会、苏州市温州商会、昆山温州商会、太仓市温州商会等各协会浙商代表1500多人齐聚奠基现场，纷纷咨询进驻事宜。奠基结束，总计500多浙商预约进驻。联手义乌，携手阿里巴巴，打造太仓小商品第一城。
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江苏地区最大的小商品批发市场 太仓亿立 义乌国际商贸城
发布时间：
建筑面积： 20平米
拨打电话时，请告知是在易铺网www.yipu.com.cn看到的
地址：[津南]&&太仓市中心
适合经营：餐饮美食
刘经理(经纪人)
商铺类型：商业街商铺
商铺名称： 太仓亿立 义乌国际商贸城
江苏地区最大的小商品批发市场 太仓亿立 义乌国际商贸城
联系人:刘经理
联系电话:133-
QQ:143-310-536
亿立?义乌国际商贸城位于太仓主城核心区域,东依核心繁华商圈、太仓港.本项目在两条交通主干道的交界处,交通优势十分明显。从本项目沿204国道可以走339省道、昆太路、太蓬路(前进东路)往昆山或苏州方向,车程约10-15分钟,往常熟方向直接走204国道向北,车程15-20分钟。项目总占地面积约580 00O,总建筑面积11 8000O。项目分地下一层地上四层建设,设14个出入口、2部垂直电梯、近50部手扶电梯、全挑空中庭、中央空调开放、环绕式休息区、外部广场休闲座椅、园林式的生态环境空间,尽显品味格调!20 00余个品牌,20万种小商品,业态丰富,产品应有尽有!
亿立义乌国际商贸城占地5.8万方,总建筑面积11.8万方,打造苏南首席?太仓核心?超大规模?一站式商品采购基地。对接义乌引进20余万种商品,全业态设置,发挥规模集群效应形成长三角新的一站式商品采购基地奠定良好基础。
亿立义乌商贸城改变了传统小商品市场棚户式的印象,楼层功能分区清晰,配置了14个出入口、14部人防梯、50部手扶电梯,2部垂直观光电梯、4部货梯。2个全挑空中庭。在阳光通道设置休息区,在每个楼层靠近中庭区域也有环绕式休息区,让消费者购物过程中可以享受片刻的休憩,充分的感受购物的快乐。内部中央空调开房、背景音乐、精致绿化提供五星级购物环境。
一楼主营五金家电 1楼均价 2.4万/O
二楼主营服装服饰 2楼均价2.0万/O
三楼主营日用百货 3楼均价1.5万/O
四楼主营家居饰品 4楼均价1.0万/O
主力总价:20-40万
主力面积:20―40平米
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10000元/月
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1/2显示照片列表信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。商户推广合作加盟服务支持合作伙伴|&| 沪公网安备16号14&G:118&GM:92
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型号：一手产权商铺
关键词：太仓亿立义乌小商品城,太仓义乌国际商贸城
在线联系：
太仓义乌国际商贸城
红色财富旋风--太仓亿立义乌国际商贸城
红色财富旋风--太仓亿立义乌国际商贸城
主力面积：15-35平米；总价在16-60万之间（４０年产权）
ＱＱ：２８５９－９２８－３１４　李经理
郑重承诺：本项目为一手房、非中介，绝不收任何费用，提供免费看房班车接送。
太仓地处长三角核心地带,东临长江, 南接上海、西连昆山、北邻常熟之间,是长江经济带和沿海开放带交汇点上的一座新兴港口城市,也是对外开放的重要城市之一。市域面积815平方公里,有常住人口近50万。
公元2400多年前因吴万和春申君在此设立粮仓而得名“太仓”,元明时代太仓浏家港便是号称“天下第一码头”“六国码头”的重要海港,并因郑和七次南下西洋均在此扬帆起航而写下中国古代对外贸易和世界航海史上的光辉篇章,交通四通八达,使得太仓凭借优良的路网交通体系不仅号称“江苏第一外贸大港,且有着上海后花园的美誉。
独特地理位置及交通优势为太仓的经济发展注入了强劲活力,当地仅德资企业就有近100家,且旅游产业发达。2010年太仓拉到经济的飞速发展而跨入具潜力十大城市之一,2011年,更以全年230亿的财政收入,跻身全国县级市经济增速排名第一城市。2012年全市常住人口预计将达到110万人。(异地)
本项目占地近六万方,总建筑面积近12万平米,总体四层,总计商铺近三千余间,楼层功能分区清晰,铺位面积在15-35平米,总价在15至50左右,全精装修到位。目前推出的是A、C、E区,经营的产品小到针线纽扣大到家具电器,产地从国内到世界各地,吃穿住行,应有尽有,将辐射苏南乃至长三角。批发零售兼营。
1楼合同均价:2.4万元
业态:黄金珠宝,化妆品,数码电子,汽车饰品等
2楼合同均价:2万元
业态:皮革制品,男装,女装,童装,箱包针织品等
3楼合同均价:1.4万元
业态:钟表,眼镜,工艺品,办公文具,户外用品等
4楼合同均价:1万元
业态:家具灯具,窗帘布艺,床上用品,美食小吃等
包租十年，前五年8%，后五年1:9分成，前三年一次性充抵房款！！！
售楼处：李富华
QQ：（每周三、六日有免费看房班车）
我会尽我全力帮每一位客户买到自己满意的商铺。欢迎来电咨询！
联系我时请务必告知是在黄页88网看到的！
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