买了未买断产权的单位福利房，现在便宜卖房后反悔人反悔，应该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-25 08:14 标签： 卖房反悔
许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施，那么房改房可以拍卖吗
近年来，随着城镇住房制度改革进一步深化，许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施，并且这些住房已经开始进入二级市场，那么这种房改房能买吗？房改房政策中有规定吗？房改房交易的注意事项有哪些？&房改房不同于，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，了解下房改房政策，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。&这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一&般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。据了解，并非所有房改房都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。&很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。在决定改房之前一定要弄清楚房改房政策。
其他回答(共3条)
近年来，随着城镇住房制度改革进一步深化，许多单位实行了公房买断、集资建房等新措施，并且这些住房已经开始进入二级市场，那么这种房改房能买吗？房改房政策中有规定吗？房改房交易的注意事项有哪些？&房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，了解下房改房政策，弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。&这三种价格出示的手续是有区别的，在购买“房改房”之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一&般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。据了解，并非所有房改房都可以上市交易，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。&很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此消费者要确认原单位是否允许转卖房屋。在决定改房之前一定要弄清楚房改房政策。
房改房超面积款怎样补交
房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目
房屋性质热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐&&问题详情
福利房现在单位要求退回,按什么价格退?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
废柴兄弟特逗。
讨论特价的了咖啡可乐了
IP你个hi敏龙
这个是不是很多
木马木马木马
具体的话你要咨询相关部门了
花样年别样城
好的天气，好的心情。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：&&问题详情
我家房子是单位的福利房没有产权只有住房证房子是我爷爷的但没买断拆迁怎么算?能补偿多少
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
具体看那个单位怎么补偿了 因为你们只有使用权 只能算单位分配给你们使用的 具体还要看 单位和拆迁谈得怎样。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：购买别人单位的职工福利房后被该单位各项管理政策区别对待，该如何维权！ - 相关问题 - 110网法律咨询
购买别人单位福利房，有证，已过户，无物业，现在给单位这批职工房安装天然气，原单位以我不是该单位员工为由，多收3000元的安装费用。而且给的解释是这个安装费是天然气公司收的，均摊到每户3000，职工的钱单位垫付，我们不是职工须自交，但是又拿不出来他们与燃气公司的合同，只给一个他们单位的收款收据。我们如果维权？
请问:单位发放职工中秋国庆福利，新老职工能区别对待吗?
购买别人在川西南矿区单位分的福利房，两证都没有，我们私下交易签订合同是否有效，需要注意些啥
政府能否将破产企业职工福利住房拍买合法否？职工如何维权
我购买了单位分给职工的棚改房，房快交了，但此人人间蒸发还借了别人上百万，且可能存在一房多卖，我想起诉但因沒交房不知以什么理由，且担心别的债主先起诉且申请财产保全，我的购房协议完善且分房手续原件都在我手上，我该怎样违权?
您好，我去年购买的房屋属于某国营单位的职工福利房，我已装修入住，房屋房产证至今未办理合适，且五年以后才可以转到我的名下，所以我们只签了甲乙双方合同，可今年被通知房子有质量问题，领取补助金额，我想请教您，我们这份合同是否视为无效合同？谢谢您的回答！
请问律师：我们单位有个政策：为职工购买首套房首付款享受优惠借款，准入条件是名下无住房，而我有套房写的是我和我妈的名字，2010年底所买，这是否就算我名下有房产？如果我把名字去除，再买房是否就算首套房？
1989年奶奶的单位福利分房了，但是受配人当时写了父亲的名字，父亲和分房单位没有关系。分房理由写了因为奶奶被评市劳动模范，解决其后顾之忧。原住房为但我集体住房，请于保留。调配单新分配房屋承租人为父亲，家庭成员是母亲和我还有奶奶。但是因为房子太小，3代同室，奶奶出于照顾我们，就没住进来，住在爷爷分的房子里。爷爷的房子是先分的，是同一个单位，因为爷爷的房子也小，我们一家五口人没能安置，所以后来有增配了这套房子。2001年的时候父亲未和全家商量就买下了产权，...
你好。朋友父亲单位可以分套福利房，但现在办不了产权，我想购买这套房。请问我需要怎样做才能保护自己的权益？（例：签协议、公证、买卖合同等等）
婚后有一个购买我自己单位福利房的机会，但是双方感情现在不是很好，福利房可以办理房产证，但是土地使用证属于单位，不可买卖，只能在单位内部交易，现在申购后，可能半年或者更久才会有结果，由我全额出资购买，但是房号，面积，地址都不能确定，再这种情况下如何约定这个房子属于我个人所有，不属于夫妻共同财产。 正是准备签订协议，但是具体协议内容不知道如何书写比较规范，因为无具体房号，地址，面积均未定，取得形式就是若半年后资格审核通过，单位直接通知去叫房款，不是...
该住房没有房产证，只有职工向单位交购房款的收据复印件，原件在单位存档，另有职工与单位签订的购房协议，协议注明单位以成本价出售给职工，只有对该房有所有权，（单位不给过名字，但好多这样的房子都私下买卖了，并且该单位物业区别收费）我想问以后如单位拆迁对我有没有损失？

我要回帖

更多关于 卖房反悔 的文章

 

随机推荐