靠近马路的房子愁死了。噪音大。花不少钱买的。想换房己没有能力了。-
靠近马路的房子愁死了。噪音大。花不少钱买的。想换房己没有能力了。
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卖是不好卖的，现在楼市看起来很火，不过投资的有很大比例。可以想办法降低噪音的影响，家庭隔音常用的隔音处理办法有：靠近马路的一侧安装隔音门、隔音窗。能够有效降低噪音。若安装隔音门窗之后效果仍不满意，可以考虑对墙体做隔音处理，但是成本会比较大，隔音墙处理常见的贴一层吸音板，一平50左右。若需要了解更多的噪音治理知识，可以访问[url=http://www.yhgyjt.com]噪音治理[/url]
靠近马路的房子愁死了。噪音大。花不少钱买的。想换房己没有能力了。：
卖是不好卖的,现在楼市看起来很火,不过投资的有很大比例。 可以想办法降低噪音的影响,家庭隔音常用的隔...
靠路边的房子有噪音怎么办：
路上车水马龙,路边的房子自然受害,主要是噪音、灰尘等污染问题。通常的办法是将路那面的门窗关死...
房子靠马路,晚上噪音大影响睡眠怎么解决?：
解决方法: 一、 隔音窗系列:真空玻璃通风隔音窗 (40分贝以下)、 中空特制玻璃通风隔音窗(45分...
住房靠马路如何消除噪音：
现在城市的楼越盖越高,路上的车越来越多,现在室内装修的隔音问题已经成为一件很重要的事情,但是隔音的问...
买的房子靠近马路,通过窗户传进来的噪音问题怎么解决?：
可以安装隔音窗。 隔音窗户选购方法:
房间靠马路,如何降低噪音：
一、墙壁粗糙点 ---过于光滑的墙壁,室内就容易产生回声并且增加噪声的音量。因此,墙壁可贴上吸音效果...
房子靠近马路,车辆噪音很大,,怎么消除马路噪音呢??：
有二种办法。 第一,安装双层窗户,保证噪音不进家。 第二,在家安装消音天花板,消除家里的声音。
房子靠马路,晚上噪音大影响睡眠怎么解决：
主要是做好门窗的密封,更换厚质窗帘。再有必要,就是加装双层窗户等措施。
住房离马路太近无法入睡如何消除噪声：
1、对付噪音的最好办法就是窗户要严封,不管是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。木桶的承载量是...
房子靠近马路大概50米左右~噪音灰尘?：
担心是多余的。我是深圳世华地产的置业顾问。在城市不可能是像乡村那么安静,离马路五十米已经很远...后使用快捷导航没有帐号？
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房子靠近马路噪音大怎么办？
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& && &新买的房子距离公路才十多米，楼下还有个公交车站，每到晚上车速快泥头车又多产生很大的噪音，当时买房子时没考虑到这点感到特别后悔，问如何解决。有什么方法可以不用把窗关那么紧又可以有效减少噪音的？
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住耐点就习惯了
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缘来如此......
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关窗，开空调，别无他法，我已忍了十年了
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我也想请教如果能买到一只大鸡且又重量最轻的
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安装中空玻璃隔音窗
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顺便请教各位大神：楼下大排档或饮食店，不断排出油烟，大空调机、大抽风机又震动墙体产生噪音怎么办？
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最好的办法是赶紧搬走
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奇王 发表于
安装中空玻璃隔音窗
还需另加装新风系统。
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最好的办法是根房
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我家住路边，还有宵夜档，装了隔音窗。
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装什么都没用的，买房最好不要靠近路边的
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吗的，我买的二手房也是靠路边的，官山三路公交站附近
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我买房时，近路边的有靓楼层，不近路边的只有二楼，结果我还是选了二楼的，因为我怕吵
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堵路，车子过不去就不吵了阅读数：111680
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本人于去年9月买进滨江区政府板块某小区一套7楼的二手房，于今年4月装修完毕。然而令人无法忍受的是，自从本月1日（党的生日）搬进去后连续几天都没睡过好觉。由于这房子位于小区边缘，紧靠马路，从早到晚都要忍受巨大的噪音污染，喇叭声，轰鸣声，不绝于耳。而且我装修时所有房间都换过隔音玻璃的，但是效果很一般。尤其是工程车，发出巨大的带震动的“轰隆隆”声音，简直让人无法忍受。当然，房子刚装修好，也不可能卖掉，都怪自己当初没考虑清楚。所以在19楼请教高人指点，看看有什么办法能够解决我房子的马路噪音问题，不甚感激。拜托。
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你无法改变现状，就要适应环境。慢慢习惯
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决策失误．靠马路的房子不但噪音大，灰尘还特别多，最不适合居住，真不知楼主当初如何考虑的．
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LZ把路给炸了吧。。开玩笑了，最简单最省钱的方法，去网上买3M隔音耳塞，5毛一对，可以使用1个星期。。
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重新装修，考虑隔音方案。
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隔间降噪都很贵很贵的。。。
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我在邵逸夫医院13楼也是挨着秋涛路的一侧，发现隔音都是用的很厚很厚的玻璃，中空，效果很好
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我用的还是蓝星的中空隔音玻璃，也算比较好的牌子了，可是效果真的一般．装潢公司的人说只能这样了，他们也没有办法了．
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从物理的角度来说，声音是一种机械波。它来源于物体体的振动．要想把噪音降至最小，只有隔断声波，让自己处于绝对密封的空间，但是事实上这是不现实的，任何房间都不可能密封，不然人早闷死了．最重要的是，如果声音很大，还会引起近距离其他物体的震动，发出声音，比如门窗玻璃．所以说，楼主可是采取一些隔音措施把噪音尽量减到最低，但要安静如寂，那是不现实的．住在马路边，更多的是要学会适应和忍受．
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民用中空玻璃其实是不隔音的。原因就是两层玻璃之间的距离太小，空气振动反而增加。要有效果，就像是楼上说的，1，玻璃要厚，起码10MM，2，中空部分的距离也要在10MM以上。3，窗框也是传声的，最好是用塑钢，或者是断桥铝合金。4，密封毛条也要用得好。5，窗框与建筑的结合部一定要密封。以上条件缺一不可。所以说，不是做不到，只是需要比较大的工本，其实真正做下来，每平方的面积也就2000多一点。现在较好的解决方法是在原来的窗门后再加一隔音窗。这个有专业的。你可百度一下。还有，最好选用隔胶玻璃的。声明一下我不是做广告的。
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加装隔音窗隔音窗由双层或三层同质地或玻璃不同厚度玻璃与窗框组成，使用经特别加工的的隔音层，隔音层玻璃使用的是夹PVB膜经高温高压牢固粘合而成的的隔音层玻璃；或在隔音层之间，夹有充填了干燥剂（分子筛）的铝合金隔框，边部再用密封胶（丁基胶、聚硫胶、结构胶）粘接合成的玻璃组件；另一种是，利用保温瓶原理，制作透明可采光的均衡抗压的平板型玻璃构件。有效地抑制“吻合效应”和形成的隔声低谷，在窗架内填充吸声材料，充分吸收透明玻璃的声波，最大程度隔离各频段噪声。
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首先，当初就不应该选择靠马路的，其显而易见的缺点楼主应该明白。既然已经选择了，也不要后悔，好好花心思去处理，相信办法合理，噪音还是能够明显减小的。但是马路上的震动噪音是无论如何无法靠隔音措施解决的。正如5楼说的 ，需要慢慢忍受和适应。天下无难事，只怕有心人。
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建议找专业公司做隔音处理，能降多少是多少。再不能忍受，那只能搬家了！呵呵！
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奔走无门，自给自足
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默默的我来了，留个印记
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干净清爽，大家维系
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不发表意见。顶一下。
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没位置了么？
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一天一天会过去，先留下痕迹
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非常感激大家的建议，如果要把窗框和玻璃全部拆掉并更换，大约要多少钱？我这房子大大小小共11个窗户，次卧还是落地窗的，真头痛。
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这房子我前前后后装修花了30多万，真是纠结啊！
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引用:非常感激大家的建议，如果要把窗框和玻璃全部拆掉并更换，大约要多少钱？我这房子大大小小共11个窗户，次卧还是落地窗的，真头痛。
大概3-4万吧。。不过只能减少噪音，不能隔绝噪音，换了双层玻璃后建议再戴上耳塞，相信基本就OK了
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怕吵的建议住不靠马路的高层，20层以上，基本就OK了
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引用:这房子我前前后后装修花了30多万，真是纠结啊！
我也很怕噪音，住在以前房子，戴着耳塞整整睡了2年，今年搬到现在小区的14层，终于摆脱了耳塞，安安心心睡觉了。。
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为了楼主的帖子，一直会慕名而来的
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为了更赏心悦目，顶
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你住几楼呀？
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比起我来，楼主偷着乐吧．我家住4楼，靠马路边，右前方200米是农贸市场，楼下1层店面是做铝合金门窗的店铺。每天都是喧闹一片，汽车，人群,还有铝合金的切割声，几乎让人崩溃。住进去7年来，隔音做了好几次，效果差强人意。我现在基本是晚上尽早睡觉，因为第二天早上5-6点钟，肯定要被吵醒的，痛苦不堪。所以，比起我来，楼主算幸运的了。知足吧。
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低频噪音估计很难.
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求助：如何解决小区边缘靠马路房子的巨大噪音？
　　本人于去年9月买进滨江区政府板块某小区一套7楼的二手房，于今年4月装修完毕。 然而令人无法忍受的是，自从本月1日（党的生日）搬进去后连续几天都没睡过好觉。由于这房子位于小区边缘，紧靠马路，从早到晚都要忍受巨大的噪音污染，喇叭声，轰鸣声，不绝于耳。而且我装修时所有房间都换过隔音玻璃的，但是效果很一般。尤其是工程车，发出巨大的带震动的“轰隆隆”声音，简直让人无法忍受。 当然，房子刚装修好，也不可能卖掉，都怪自己当初没考虑清楚。所以在此请教高人指点，看看有什么办法能够解决我房子的马路噪音问题，不甚感激。拜托。
& && &前阵子又花19000多元做了隔音处理，十几感受天下来，几乎没有任何效果。郁闷啊！
& && &我在19楼也发了求助贴，目前还没有找到很好的办法。
最好的办法就是适应环境，慢慢你就习惯了。
最好的办法就是不要买沿马路的房子。
学ZF拉稀堵P眼之招，堵耳朵!
是中空玻璃吗？可能会好点！
我现在用的都是很好的隔音中空玻璃，没有用的．从早上5点到晚上22点，噪音尤其强烈，都快要崩溃了，现在老婆天天埋怨我。夏天开窗，灰尘就满屋子飞。晕翻了。
找过专业的噪音处理公司吗？
我恨噪音 发表于
我现在用的都是很好的隔音中空玻璃，没有用的．从早上5点到晚上22点，噪音尤其强烈，都快要崩溃了，现在老婆 ...
玻璃移门不行，要内开或外开式的。
我花19000多找的就是专业公司，没有用啊。人家开始就说不保证的。
窗户再装一道玻璃，效果会不错的！
下面是19楼的回复内容，说得我心都凉了。
从物理的角度来说，声音是一种机械波。它来源于物体体的振动．要想把噪音降至最小，只有隔断声波，让自己处于绝对密封的空间，但是事实上这是不现实的，任何房间都不可能密封，不然人早闷死了．
最重要的是，如果声音很大，还会引起近距离其他物体的震动，发出声音，比如门窗玻璃．
所以说，楼主可是采取一些隔音措施把噪音尽量减到最低，但要安静如寂，那是不现实的．住在马路边，更多的是要学会适应和忍受．&&
杭州宝莱 发表于
玻璃移门不行，要内开或外开式的。
我的房间窗户都是移动式的塑钢门窗，改内／外开的估计不好弄啊！
做成播音室,不过,人可能就受不了了
很难，只能自己适应，实在适应不了只有换房.
所以说，买房子一定要谨慎,象你这样的二手房只要自己买之前稍微用心点就可以发现问题的。
我恨噪音 发表于
我现在用的都是很好的隔音中空玻璃，没有用的．从早上5点到晚上22点，噪音尤其强烈，都快要崩溃了，现在老婆 ...
晕翻，我只是把普通的铝合金窗户改装一下，加了一层玻璃，隔音效果都刚刚，最近对面学校的操场晚上炼5个小时的大型舞蹈，高音喇叭都没怎么听到。
楼主见短信
我恨噪音 发表于
我的房间窗户都是移动式的塑钢门窗，改内／外开的估计不好弄啊！
如果是移动的，那隔不了噪音的。
只有内、外开的才行！
改成内外开窗，效果非常明显
习惯就好，以前住过文三西路沿马路的房子，过个把月那些公交报站声音都吵不醒我了
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吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
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&房子如何以小换大 换房的注意事项有哪些
房子如何以小换大 换房的注意事项有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
房子面积太小无法满足现有生活怎么办，换房是购房者一定会考虑的一个问题。每个人换房原因不同，考虑因素一般有哪些？换房一般有三种方式：卖小买大、留旧买新、租小换大。由于受到众多城市限购的影响，很多的家庭换房的时候多数会考虑卖小买大，那么采用这种方式又要注意哪些问题呢？以小换大，购房者应注意哪些问题？一、从实际出发 判断准确需求换房是一个家庭的决定，因此名列前茅步需要家人达成共识。如果因为二孩儿或父母导致的家庭常住人口变化，那么需要考虑以下因素：（1）家有小孩和老人，楼层不宜过高，以方便电梯出现故障，出入方便。（2）户型要通透，良好的光照条件和空气流通都有益于老年和小孩的身体健康。（3）周边环境要好，配套要完善。菜市场、公园、医院等配套更符合老年人的需求；而幼儿园、等配套资源对于儿童同样很重要。（4）对于家庭的“中坚力量”，还需要考虑房屋地理位置，方便上下班。如果是为了孩子，购买地产那么需要注重考虑以下因素：（1）首先购房者要了解所处城市中招生是否采用方式，要充分考虑各种可变因素包括范围、时间等，如要置换二手房，还需了解房屋户 口挂靠情况。（2）并不是好都符合孩子需求。在选择时，家长还需要充分考虑孩子的个性。（3）购房者需要根据自身的资金实力确定预算。二、了解当地政策 选择合适方式一般而言，广义的换房有三种方式分别为：卖小买大、留小买大、租小换大。由于不同城市的购房政策不同，换房也不是说换就能换。以上海本市户籍家庭为例，限购两套住宅，如家庭已经有两套住房，有换房打算必须先卖一套房，即办理完旧房过户手续之后才能购入新房。如果家庭名下只有一套住宅，那么既可以选择先出售，也可以选择先购入。购房者可以根据所处城市来判断自己选择哪一种换房方式。（1）卖小买大购房者有两种选择先卖后买和先买后卖。对于流动资金不足的购房者，先卖后买可以留有足够的资金，缓解经济压力。另外，在大部分城市选择先卖后买，贷款可以继续享受首套房待遇，减轻购房负担。先买后卖适合收入较稳定，手头有足够的流动资金的购房者，不需要面对换房期间面临的租房窘境。（2）留小买大留旧买新适合不差钱、月收入较高的换房者，避免了卖房后居无定所的局面，亦不用考虑房子置换期的租房问题，可保留一套房子作为手段。这种方法考验着换房人的还款能力，另外如首套房仍属于贷款中，那么再次置业要考虑贷款利率以及税费较首套有所提升，同时要考虑到月供对于生活质量的影响。（3）租小换大不少首套房面积小的用户为了改善住宅环境往往会在几年后选择换大房，但又不忍心将辛苦买来的名列前茅套房子出售，采取租小换大的方式可以减轻负担，但适用于首付压力小，月供偿还能力较低者。三、提前准备各阶段所需费用选定了换房方式就要考虑每个阶段所需要的购房费用，如采用留小买大、租小换大的购房者，不涉及卖房步骤，那么购置二套房需要考虑贷款额度及月供能力。如果采用卖小买大的方式，还需要考虑如下因素：1、首付款。如先卖后买，可将卖房所得用于买房资金。如先买后卖，需提前准备买房所需资金。2、所售房屋尚有贷款，需先还清房贷才能出售。可自筹资金还贷也可利用买方的首付款还贷。3、贷款买新房。考虑贷款额度及首付比例，如上海采取“认房又认贷”的信贷政策，即使名列前茅套房屋已经出售，购买房屋也要按照二套房标准。4、留足备用金。卖小买大涉及到买卖两个过程，除购房款之外，还涉及到中介费，契税，税、个税、装修费等其他款项。换房是个复杂的过程，购房者需依据自身实际情况来决定如何换房，然后按照交易流程来逐步进行，过程中需小心、谨慎。以小换大，购房者应考虑哪些因素？注意事项一：如何让旧房子卖个好价格？出售的房子属于二手房，要让房子卖个好价格需要注意六点：一是适度整修（例如修一下水龙头、换一下门把手、重新刷一遍墙等，但大修房屋有一些得不偿失）；二是保持清洁，脏乱不堪的房子很难吸引购房者的目光；三是去个人化，适当留白；四是保证光照充足，可以将房屋的窗户换成落地窗，也可在屋内多安装几面镜子；五是找对经纪，能帮你快速找到适合的买家；六是综合地段、环境、、配套等因素正确定价。注意问题二：新房子的首付款怎么凑？1、用小房定金、首付或全部房款做首付换房者出售旧房，可与买方沟通定金和首付款的数额用以交纳新房的首付，但由于以小换大旧房子的首付金额可能较少，因此多数以旧房子的全部款项作为新房首付，需要注意的是如果旧房子的买家要靠贷款方式付房款，收尾款需要在过户之后一段时间才能到账，换房者要提前打好时间差，以免影响居住。2、提高贷款额，降低新购房首付购房者在支付新房的款项时可以采用贷款的形式，首付=房款-可贷款额，但很多城市进行了限购的规定，二套的首付比例较高，建议购房者优先使用公积金贷款，可以享受到更为优惠的利率。注意问题三：如何选择更优质的配套？以小换大应该满足舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性几个特点。因此选购户型的时候要充分考虑每个阶段的需求都得到满足，例如为孩子准备书房，为老人准备可以养花养草的大阳台。由于人口因素不得已的“换代升级”，还离不开对周围配套的需求。一般而言，如果楼盘应该距离繁华商圈有一个适宜的距离，既没有市区的喧哗，却又与城市保持了良好的关系，同时社区内外的配套设施要齐全，有餐厅、茶楼、健身、阅览室、幼儿园、医院、银行等。卖小买大涉及到两次交易过程，未知因素较多，因此购房者在置换过程中需要算好提前量，以免面临租房窘境。
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