租房合同到期了，但没有续签新的合同，又住了一个月，这快到月底了，刚才房东说下月要涨房租，我该怎么..._百度知道
租房合同到期了，但没有续签新的合同，又住了一个月，这快到月底了，刚才房东说下月要涨房租，我该怎么...
租房合同到期了，但没有续签新的合同，又住了一个月，这快到月底了，刚才房东说下月要涨房租，我该怎么办啊，搬家都没时间了，只能多交吗？
我有更好的答案
这就是你不谨慎了，合同要快到期的时候就应该跟房东谈续租了。现在措手不及。先看能不能跟房东好好谈谈，保持原价。如果房东坚持要涨，就跟人家说给你点时间找新的房子（唬房东一下，一般来说如果涨到不多，房东肯定还是愿意让旧的租客住的，找新人费时费力，房子得空关还得再交中介费，他不划算的）祝你好运！
采纳率：100%
现在样样都涨价了。房租肯定也涨了。最后讲讲价。能少点就少点。一次签长一点。比如说一年。但是说还是一月一月的交。
超出合同期限的这一个月适用的是原租赁合同，如果房东提出涨房租，就是提出订立新合同的要求了，你如果想继续租，只能是跟房东协商房租价格，如果能协商妥当了，一定签好书面的合同，防止房东随意涨房租。
这房东明显就是想涨房租的。看下涨幅吧。如果不大。就交吧，有必要在重新签一张合约了。要不然以后发生纠分，也不好处理。
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这是双方违约责任的约定，如果提前以书面的形式告知，那么就不存在违约的责任！
采纳后不可撤销，确定采纳？
即使提前三个月通知也要按违约算
就是提前3个月告诉房东你在3给月后解约。不算违约，不负违约责任！
意思是你们的合约的期限内乙方因为别的原因要解除租约，需要提前三个月通知到甲方，甲方要用这段时间找另外的租客，其实这些东西双方都是可以协商的,
提前三个月告知房东自己三个月后就不租了，让房东有时间可以开始找别的租客，那么就可以不算你违约，否则就要收你违约金。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我想咨询一下，房屋租赁合同违约怎么办？
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行；(二)采取补救措施；(三)赔偿损失；(四)定金责任；(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。以上就是房屋租赁合同违约怎么办，这个问题的法律解答，希望能帮到你。
求助：房屋租赁合同纠纷 合同违约
原告于1992年4月与市自来水公司分家后，未经城市建设部门批准，擅自在原属自来水公司使用的巷道上搭建一简易棚屋。1993年6月，原告将该巷道上的简易棚屋出租给被告做服装生意，双方签订了门面房屋租赁合同，合同规定租期1年。1994年合同期满后，双方同意续租1年。日，原、被告再次签订房屋租赁合同一份。合同规定租期1年，每月租金170元。合同期满后，被告保证将房交还原告。去年6月5日合同期满后，原告按合同规定要收该房，被告则以原告未依法取得房屋产权，没有出租权为由，拒不退房。以致双方发生纠纷，原告诉至法院。 法院审判 樟树市法院经审理认为，原告搭建的简易棚屋，因未向城建部门办理有关准建手续，属违章建筑。建设部城市房屋租赁管理办法的有关规定，属违章建筑的房屋不得出租。原、被告两次所签的门面房屋租赁合同均违反了该规定，应属无效合同。原、被告违反规定，签订房屋租赁合同，双方都有过错责任。因此法院判决双方日所签门面房屋租赁合同无效。被告退出门面房，该房在未取得合法手续之前不得出租。驳回原告要求被告承担占用期间租金的请求，没收原告的租金收入7040元，对被告处以罚款500元。 专家评析 日建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第6条规定：未依法取得房屋所有权证的，属于违章建筑的不得出租。原、被告在国家行政法规颂实施以后，仍于日，以属违章建筑的房屋为标的签订门面房屋租赁合同，违反了国家行政法规规定。经济合同法第7条规定：违反法律和行政法规的合同为无效合同。法院判决原、被告日所签门面房屋租赁合同无效是正确的。
关于房屋租赁合同：是房东先违约？还是我先违约？
那个房东是哪个幼儿园逃出来的！已经签了合同，一年期限，500押金。现在租给你了，你在不破不损房屋的情况下，你有支配居住权，那是你用钱和房东换来的权利。你还要做好人负什么责任啊。他退又不退非要你涨，他可以说你不按合同半年想走人你也可以说他不按合同要涨价啊。愿不愿意随他，不愿意，500押金交那不退就不退，住下吧，住到他满意为止，前提就是，房租也别付了——
最新的房屋租赁合同违约金是多少钱呢
1、根据我国《合同法》的规定，违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的，法律没有关于违约金数额的规定和标准。　　2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金，则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的，可以要求违约方赔偿损失。
土地租赁合同违约怎么赔偿
其实违约金的额度法律没有明文限制，这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于)，发生法律纠纷时，可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。 如果合同总的租赁费只有3300元的话，您放心，对方太不懂法，一万的违约金形同虚设。土地的使用价值就3300，再怎么违约也不可能三年用不成这土地吧，这也超出了你对违约风险的逾期。 但还是建议双方事先协商好。到时候走法律程序减少赔偿的话，手续繁琐，效率低下。
租赁合同房东单方面提前解除合同算违约吗？他有权强行让我们搬离吗？
无权，新的关于租赁条款中有规定
&&&&&&在租赁合同中若乙方提前解除合同需提前三个月书面通知甲方否责违约是什么意思
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-正在初始化报价器为什么我签了租房协议后，房东还可以随意的加房租，协议还有用吗?1个回答hbtszjy1968网签指的是买卖双方的客户资质审核和房屋核验通过后，由中介公司提交到建委，在建委网上签约系统生成的电子版合同，用于申请贷款，缴税，过户等使用。通过中介公司成交的，网签时不需要买卖双方到场，只须将相应材料提前交给中介就可以。面签指的是买房需要办理贷款，买卖双方到申请贷款银行递交相关文件，银行的初审人员审核，买卖双方签署相关文件合同等，初审人员将签署完的文件合同和买卖双方证件信息复印件递交到银行信贷中心进行审核，审核通过就会批贷。面签一般都是在中介公司的金融中心办理。
查看更多4个回答其阳的臭爸爸你好。这要看你签的是什么样的合同。而且网签这只是一个简单的形式，最重要的还是面签，这个是产生法律效应的，这个需要自己注意。希望我的回答可以帮到你。
1个回答小旋风_1557网签就是房屋成交后在建委备案，并且在建委网站公示，可以通过网签编号和密码查询成交房源信息，防止"一房多卖"。面签简单说就是和商业银行或者公积金去申请贷款，买卖双方到场，提供所需证件，和商业银行签署相关购房贷款的文件。
5个回答美亭362网签就是网上签订 面签就是见面签订合同
1个回答soufunwa不要紧的,合同第一页有你的名字和身份证的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的.
反正搞来搞去,记得,签合同后一个星期到15天这样,去售楼部拿你的 备案证明,所谓备案证明就是.在房产局吧这套房落实在购房者的身上,用上边的房屋代码可以查到房子地址和***的..4个回答泡8喝9说1话_93上上签 大吉大利 和和美美 玉美良缘3个回答qzuser_代签合同无效。4个回答童话不一般您好网签后只要买卖双方准备的东西齐全，随时都可以让经纪人给您预约面签。一手房的话需要开发商统一安排了，网签是可以在网上查询到的，需要网签合同号和网签密码。
1个回答lzh6571176可以在网上下载一份合同样板，再根据具体工程量来调整3个回答小虫呱呱叫三种解决办法:1,一手房购置后，拿产权证去街道开证明去派出所登记(一般街道办或社区需要开发商到街道办或社区，派出所登记门牌号码)。2,二手房需要原房主户口在交易完毕后,迁出户口.新房主拿产权证身份证和户口原件去派出所等级落户,一般当日可办理完毕。3,如果街道和派出所登记的门牌号不一致，还需街道和派出所出证明到房产住宅局办理更正后拿产权证再到派出所落户。
希望我的回答能帮到你，望采纳
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930提前一个月跟房东说不再续租，房东却以未提前三个月通知不再续租为由，要求赔偿房东&&场地相应损失？ - 110网免费法律咨询
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提前一个月跟房东说不再续租，房东却以未提前三个月通知不再续租为由，要求赔偿房东&&场地相应损失？
&11-06 13:16&&悬赏 0&&发布者:cattre…… &地区:甘肃－甘肃 回答:(18)
我是在商场内租的摊位，当初租的时候没有签合同，房东只是口头告知，如果以后不续租，需要提前3个月告知。后因房东私自把其他摊位租给同行，所以决定到期后不再续租，在合同到期前1个月口头通知房东不再续租。现在房东以没有提前3个月通知为由要求我赔偿损失。1个月没有转租出去就赔偿1个月的房租给房东，以此类推，3个月为止。
1，没有签合同的情况下，每年交的房租都有收条。按法律规定，房东是否有权利要求我赔偿他的房租损失？
2，提前1个月通知房东不再续约，房东是否有权利要求我赔偿他的损失？
3，当初有交所谓的场地保证金，有收据，没有签合同，是否可要求房东退还保证金？
4，现在房东威胁，一纸通知，要求赔偿其损失，以未提前三个月告知房东不再续租为由，要求赔偿房东场地相应损失。1个月没转租出去就赔1个月的房租，2个月的没转租出去就赔2个月的，3个月没转租就赔3个月的。3个月为止。如有异议，让我向人民法院提起诉讼。如何应对？
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[青海-西宁]
回复时间：日 13时57分
您好，很高兴为您解答。
&&&&1、没有签合同的情况下，每年交的房租都有收条。按法律规定，房东是否有权利要求我赔偿他的房租损失？
&&&&答：您与房东之间存在租赁关系。根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，如果你们租赁期限为六个月以上的，应该签订书面合同，否则视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，对方主张提前三个月您可以不予认可，提前一个月也是合理期限。
&&&&2、提前1个月通知房东不再续约，房东是否有权利要求我赔偿他的损失？
&&&&答：如前所述，如果是不定期租赁合同，您可以随时解除租赁合同，您提前一个月告知房东是属于合理期限，因此，不需要承担赔偿损失。
&&&&3、当初有交所谓的场地保证金，有收据，没有签合同，是否可要求房东退还保证金？
&&&&答：保证金是为了保证合同履行，如果合同中没有对保证金作出特别约定，保证金应该退还给您。
&&&&4、现在房东威胁，一纸通知，要求赔偿其损失，以未提前三个月告知房东不再续租为由，要求赔偿房东场地相应损失。1个月没转租出去就赔1个月的房租，2个月的没转租出去就赔2个月的，3个月没转租就赔3个月的。3个月为止。如有异议，让我向人民法院提起诉讼。如何应对？
&&&&答：对方主张是不成立的，要求支付三个月租金也是毫无依据的，因此，您可以不予理会。因此，如果对方不予退还保证金。您可以收集证据起诉对方。
&&&&&希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系，为您指导服务。
我的补充：
5，"通知"上有房东的公章，是否可以作为我方已提前告知房东不再续租的证据，且房东也承认的？
答：如果你们租赁期限已经达到六个月以上而没有书面约定，那么您与房东之间存在不定期租赁合同关系，您可以随时解除租赁关系的，对方主张三个月并无证据，您可以不予认可的。该通知并不能作为您不再续租的证据，因此，如果您跟房东沟通过，建议您坚持以不定期租赁合同来主张。
6，房东说 乙方未履行双方约定，因为没有合同，我是否可以不予承认？而且，就算房东之前有说过续租或不续租都要提前说，房东是否有权利以未提前3个月告知房东为理由要求我方赔偿其后期场地租不出去的房租？
答：如前所述，你们之间并无合同，那么对方也无其他证据证明，您可以不予承认。对方主张您赔偿损失，必须拿出证据，目前实务操作中支持的是直接损失，因此，对方以后期未知事项来主张是没有任何依据的。
7，一个月的房租是2500元，最高三个月的房租赔偿是7500？既然房东的“通知”要求不合理，是否可以 以房东涉嫌敲诈勒索为由 向人民法院提起诉讼？
答：您好，你们之间属于租赁纠纷，不是刑事案件，因此，您向法院起诉对方涉嫌敲诈勒索法院不会受理的，即使受理，也是先由公安机关立案。
8，因为还有20多天房租才到期，而我的很多柜台货物等还在，也依然在正常经营。如果房东在房租到期时，以我没有提前3个月告知不续租为由扣押我的物品，阻扰我搬离我的所有物品，如何应对？(如果起冲突，我报警的话，如何快速直接让警察支持我搬离)
答：如果对方确实存在扣押物品行为，您可以收集证据报警处理。对方给您造成损失的，您可以起诉到法院要求赔偿。公安机关不会直接管您搬离的事情，只会告诉您如果有纠纷，到法院起诉处理。
如果满意，还望采纳为最佳答案，谢谢。
提问者对最佳答案的评价：
回答很详细。谢谢！
也谢谢大家！
[上海-长宁区]
回复时间：
第一，合同的形式不限于书面合同，口头合同也是合同，双方有租金凭证，因此租赁关系是成立的。第二，是提前一个月还是提前三个月告之房东不另续租，因都是口头的，很难举证确认。最好能搜集证据证明双方确认一个月提前通知即可。
第三，如果对方没有证据证明约定为三个月提前告之解约，那么，您这边拒绝承认即可。
第四，您有权要求对方返还保证金，并拒绝赔偿。
[辽宁-沈阳]
103525积分
回复时间：
可起诉要求继续履行合同。
[北京-房山区]
回复时间：
第一，虽然没要签订合同，但是双方实际行为已构成合同关系成立，口头约定也是有效的，但是对方需要有举证证明责任。只要对方拿不出3个月的证据，您可不用承认，法院也不会给与支持。
第二，如果房东找不出证据，房东无权要求赔偿。
第三，找到您提前通知一个月的证据，可要求其退还保证金。
第四，建议您收集租房以来的相关汇款证据，和保证金的收据，以及房东私自将房租给同行的证据（可以是录音，如果租房之前双方有约定不会私自租同行，若有证据也可要求其承担违约赔偿），查清楚房东的具体住址。最好办法是协商要求其退还保证金并拒绝支付赔偿金（过程对自己有用的可以录音），协商不成法院起诉即可。
[山东-济宁]
回复时间：
&&&&1，没有签合同的情况下，每年交的房租都有收条。按法律规定，房东是否有权利要求我赔偿他的房租损失？
&&&&根据《合同法》第二百三十二条&当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
&&&&所以，现在你们没有签订合同，你可以随时解除合同，只有出租人解除合同才受合理期限的限制，承租人不受限制。
&&&&2，提前1个月通知房东不再续约，房东是否有权利要求我赔偿他的损失？
&&&&你可以随时解除合同，不需要赔偿损失。
&&&&3，当初有交所谓的场地保证金，有收据，没有签合同，是否可要求房东退还保证金？
&&&&根据场地保证金的性质，在合同终止之后，房东应当退还，你当然可以要求房东退还保证金。
&&&&4，现在房东威胁，一纸通知，要求赔偿其损失，以未提前三个月告知房东不再续租为由，要求赔偿房东场地相应损失。1个月没转租出去就赔1个月的房租，2个月的没转租出去就赔2个月的，3个月没转租就赔3个月的。3个月为止。如有异议，让我向人民法院提起诉讼。如何应对？
&&&&房东的通知没有法律依据，无权要求你支付房屋未出租出去的损失，现在你可以拒绝支付任何损失，并要求房东退还你的场地保证金，如果房东不退，可以起诉要求法院判决退还。
&&&&希望你对我的回答满意，并采纳。
[辽宁-铁岭]
回复时间：
首先，既然没签合同，那么不续租需要提前3个月告知，你是否承认？当时或纠纷后，对方是否有录音？
其次，按照我国《合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。以及第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。你不续租就是解除租赁关系，你应当在合理时间通知对方，但具体是3个月还是1个月是合理时间，要根据具体情况确定。所以你是否赔偿要具体情况具体分析。
最后，如果你们争议比较大，可以诉讼到法院。但对方有证据，就不要诉讼了，建议你协商解决。
希望我的解答能帮到你，如满意敬请采纳支持!如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。
我的补充：
按照《出租房屋管理条例》18条规定，确实有不续租要提前3个月通知，不过这个条例不能与上位法冲突，冲突的条款是无效的，此其一
其二，该条例是行政法规，旨在对出租房屋的行政管理，不能适用你与商场摊位纠纷。
[江苏-泰州]
回复时间：
要看合同约定，对方主张赔偿的，协商不成，应当由对方起诉主张权利，
[四川-成都]
回复时间：
1、提前一个月通知房东即可，无须赔偿其三个月损失；2、可要求房东退还保证金。
[广东-深圳]
回复时间：
1.你们没有签租赁合同，根据合同法规定，你可以随时退租。房东无权要求你赔偿他的房租损失。
2.提前1个月通知房东不再续约，房东无权利要求你赔偿他的损失。
3.场地保证金，有收据，可要求房东退还保证金，房东应该退还。
4.房东要求你赔偿场地相应损失无法律依据，也是不合理的，不用害怕房东威胁。房东扣押你的押金违法，你可以起诉追讨。法院会支持你的。
[湖南-郴州]
回复时间：
1、如果没有证据证明&，房东无权要求你赔偿损失；
3、可以要求房东退还保证金
4、你可以不起诉，只起诉要求退还保证金。
[甘肃-兰州]
442740积分
回复时间：
你好，没有的。可要返还保证金的。
[甘肃-兰州]
回复时间：
你好，你不用赔偿房东的损失。
[河南-郑州]
回复时间：
协商不成，委托律师诉讼解决。
[山东-青岛]
262637积分
回复时间：
1、如果有证据证明或者你承认3&个月前通知，没有按照规定你违约应该承担违约责任，应该赔偿1-2个月的租金。2、如果没有证据证明你也不承认口头协议，你可以随时解除租赁，不用通知，没有赔偿。3、合法的继承租赁，没有造成租赁物的损害，保证金或者押金补偿退还。4、聘请律师帮助应对。
[辽宁-大连]
回复时间：
可起诉要求继续履行合同。
[上海-杨浦区]
132348积分
回复时间：
你们没有签租赁合同，根据合同法规定，你可以随时退租。房东无权要求你赔偿他的房租损失；提前1个月通知房东不再续约，房东无权利要求你赔偿他的损失；场地保证金，有收据，可要求房东退还保证金，房东应该退还；房东要求你赔偿场地相应损失无法律依据，也是不合理的，不用害怕房东威胁；房东扣押你的押金违法，你可以起诉追讨，法院会支持你的。
[江苏-南京]
回复时间：
你是在合同到期时离场退租的，也就是说，是在口头合同约定的租期到期时离开的，所以你没有任何我违约行为。你没有义务一定要通知房东是否续租，因为你保持沉默，就意味着不愿意和房东建立新的租赁关系，你没有义务就是否建立新的租赁关系向房东进行告知。这是房东的义务。就像你到饭店吃饭一样，你不提出来加菜，饭店就默认你就点这么多菜。不能说，饭店还可以追究你没提前告知是否加菜导致饭店损失吧？那不成了笑话？
[辽宁-大连]
回复时间：
1+2+4：根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
因此，你们没有签订书面合同，视为不定期租赁。对方主张提前三个月通知，可以不予认可，提前一个月也是合理期限。
但是注意尽量不要口头承认你同意提前三个月通知他，小心他现在给你录音，也不要签字认可。
&3、房东应该退还保证金。
如果房东不能和你协商解决，你可以拿着保证金的收条等其他证据，去法院起诉要求他退还保证金。
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前往加拿大留学，首先要解决的问题就是住宿问题，我们都知道，在加拿大有三种住宿模式，学生可以根据自己的实际情况选择适合自己的住宿方式，其中，校外租房是很多学生首选，去校外租房就需要签订租房合同，很多同学由于不了解租房合同注意事项，给自己带来了很大的麻烦，那么，加拿大留学签租房合同注意事项有哪些呢？　　加拿大留学签租房合同注意事项有：　　一、大家要留意黑心房东　　在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。　　二、入住前在房子每一处地方拍照留证据　　学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏，拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。　　三、必须清楚知道租赁合同期限　　加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，即便后期与房东协商缩短租期，也不会低于三个月。　　四、合租要商定租金并观察治安状况　　如果大家想要合租，要提前商量好价格，并且了解对方的文化习惯，避免发生纠纷。在租房前，还要了解周边的治安状况，以防止出现意外。　　五、通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款　　虽然加拿大的租房中介很少有假的，但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准，以及房东的相关情况。如果是一房两租，则要知道租赁条款，房东的文件是否齐全。　　六、 在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。　　七、 签租约时要特别留心附加说明部分　　你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。　　八、保护自己的合法权益　　1、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁，但在交房时务必将锁换回。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。　　2、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。　　3、合同期满时，如不想续签，应提前至少一个月(书面)通知房东;如想住下去，就要续签合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。 房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。　　PS：加拿大是一个有法律的社会，但是身处国外，很多事情办理起来还是比较麻烦的，所以在签订租房合同之前一定要认真阅读，避免自己被骗，除了要求房东维护自己的权益之外，自己要按合同走。【凯誉国际恒业集团移民留学专家24小时免费咨询热线：】【地址：山东烟台芝罘机场空港路凯誉1号】
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