我的房子2005年政府拆迁改造，2008年分房，现在都2017年了，政府还没有给我们办理房产证我应该怎么维权？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我的房子2005年政府拆迁改造，2008年分房，现在都2017年了，政府还没有给我们办理房产证我应该怎么维权？
暴力拆迁:暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇；在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。
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地区：河北 保定|解答问题：0条
按照的约定起诉。
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李律师您好，家里拆迁遇到一些问题和您请教下，有土地使用证，集体土地，05年的时候老房子坍塌，所以在原址上新建了新房。因为在03年的时候已经被规划为开发片区，所以有关部门一直不办理房产证，一直到14年4月份才开始拆迁。因为没有房产证，所以新房被归为违章建筑，已有很多住户被下达了行政处罚通知书，面临强拆的风险。李律师我们世世代代脸朝黄土背朝天的普通百姓应该如何面对强大的政府和开发商维护自己的合法权益
此种情况下，您的房子应该是合法的，如果不能协商，建议聘请专业维权。
男方家拆迁按户口人头分房，拆迁政策已定房子拆迁完毕，此时房子没有建成男方家拆迁按户口人头分房，拆迁政策已定房子拆迁完毕，此时房子没有建成，按拆迁政策名下有分得的房子，请问如果这个时候离婚我的户口也就不能在他家了，会不会影响分房呢？还有就是房子原先只有504平方，按人头分每人110平方，原先房子平方不够需要买一个人的，如果不买我还能分得到我的那110平方么？求详细点解答，谢谢！
你好，需要看看村里的政策，如果房子分下来了你可以分割，没有分下来是没办法分割的。
你好！我家现有房子占地面积220平方米，建筑占地面积160平，由家经济困难，我分好几年才建完（2004年建地基、2006年建一层，2008年建至三层，2014要装修，由于没有建房手续，无弄到装修审批单，外墙没有装修，只是粗粗装修内室，就搬进住至今。2015年县要开发景区，就开对我家进行征地征房，农田与房子占地面积已2015年底被征完了，由于一直没谈拢征收补偿，直至1月6日镇来人天天跑到我家，家里只有老人和小孩子，又开始威胁说：房子是两违，强拆一点补偿不给。1月14日回家，还弄一张派出所的“传唤证”给我家人和弟弟看，到处说我在网上乱发信息，派出所要抓我，家里给我电话叫我快点谈拆迁的事，要不然会被抓，我当时就跟家里人说：不用怕，我说过几天就会回来。可是这些拆迁人天天从早上9点至晚上23点一直蹲点在家里，我弟也是胆小怕事，还把传唤证用微信发给我。父母亲受不了，于1月17日中午在没有告诉我和弟就把“房屋征收补偿协议书”给签了，直到第二天邻居打听我房屋征收补偿款多少，我才知道这，占160平，三层总建筑面积500平左右，才给51万补偿款和一块134平建设用地，我知道周边房价2000元以上，最少也得给100万补偿款，我差点吐血。到现在，镇政府还没有给我们一份合同（征收实施单位：南靖县梅林镇人民政府），我们没有收到任何建设项目征地拆迁公告。还有我家房是家人一起出资建，于2016年3月与弟分家究户了，我一家3口成一户，我弟等4人成一户。现在我觉得征收主体不适格合同无效，父亲是否无代理判合同无效，传唤证和拆迁人员天天耗在人家里是否可以做威胁形式，说不给签合同就按两违强拆是否可以“重大误解”撤销协议，如何在这纠纷争取最大利益，谢谢！
建议带上材料过来律所咨询，地址：市龙文区明发商业广场25幢1508，陈，电话
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892律师在线
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家里是老房子租赁的性质。只有18平方。租赁凭证是我妈妈一个人名字。以前外婆在是外婆。外婆死了。当时我新疆回来的二舅妈想当户主c。我二舅还没回来。很多亲人支持我妈妈所以就我妈妈当了。后来我二舅户口回来后不到两年通关系把户口本分户了。再后来他家不知道进了多少户口。我二舅一家户口回来后。租赁房的一半给了他们。给他们住。我家这本户口还有大舅家的儿子一家三口（人才引进） 还有三姨妈的女儿也是新疆回沪的。以及我家一家人。我妈妈两个女儿三个外甥女还有我老公（我家基本都是出生户口就在这、除了我老公）。等于按家庭算的话这套房子里面好几个家庭。可能分那么多套房子哇？再说是租赁的。除了我妈妈名下无房。我们其他人都有房子的。肯定分不多的。是不是我妈妈一个人拿了算？如果只分一套是不是所有人都有权利住？原始户口和他处迁来的户口有什么区别？我只希望我妈妈没房子的人可以有安居的地方住。现在我妈妈跟我一起住。等拆迁了我户口就迁到自己新房子。以后宝宝上幼儿园也近点我二舅16年11月死掉了。我二舅妈还说两年内拆迁二舅也有份。有这个说法吗？原始宝出生的户口和外地迁进来的拆迁有什么区别啊？
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具体看动迁公告，你家这种面积小，户口多当然选择按人头托底。
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第1楼marukohj
具体看动迁公告，你家这种面积小，户口多当然选择按人头托底。
我的目的是想让我没有房子的妈妈分到自己的房子。那些新疆回来的长兴岛有房子分的。自己又买了彭浦的房子。现在一半租赁房还出租掉。只有我可怜的妈妈没房子。一周回去几天。平时跟我住。我也想快点解决户口好出来了。他处有房的不算托底的吧
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第1楼marukohj
具体看动迁公告，你家这种面积小，户口多当然选择按人头托底。
按人头托底就是不拿房子吗。一个人大概多少啊。有平价买房的优惠吗
妲己的灵魂
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我家也是租赁房拆迁的我只把我知道的说说首先，如果想按托底算的话，外面有房子的统统要剔除不算在托底内，而且是以家庭为单位计算。举个例子，比如你舅舅户口在，你舅妈户口不在，你舅妈外面有一套产权房，那就算是你舅舅有房子的，不能算在托底人口内其次，对于户口的所在时间有限制的，好像几年内迁进来的户口是不算在安置人口里的，具体几年我忘记了，你可以去问问动迁组第三，租赁人是你妈妈的话，个么签约什么的都是和你妈妈发生关系的，和别人无关，具体你家里怎么分配是你们家里自己的事情，动迁组不管的。但是如果拿货币的话，货币统统******租赁人的户头里还有啥要问的吗
你敢娶小三我就嫁给小三她爹，结了婚你得喊我妈.
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现在新的政策好像是一个租赁本拆迁分一套房
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基本就一套房，除非这么多户口本市真的没有其他房，大家都挤在一起
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第3楼kinglei93
按人头托底就是不拿房子吗。一个人大概多少啊。有平价买房的优惠吗
不是，比如人头托底20万一个人，你家假如10个人，就200万（200万可拿钱，也可同等价值的房源）
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外面有房子的，任何一本房产证上有名字的人统统不算，不管是经适房动迁房还是商品房，但这点不适用于户主你们这种情况，你妈是户主，动迁办只和你妈谈，就算她有房子也无所谓的。能不能托底，先去掉上面那些除户主外有房的人再看，拿房或者拿钱，户主只需要和没有房子的人分就行了，当然如果你们愿意给有房的人相应的拆迁补偿都随便你们。国家的政策就是只解决居住困难人员，有房子的人统统走开。
篱笆大姐姐
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外地回来的都买了房你妈咋不买呢？
女儿回国倒计时！
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这种动迁，绝对是打架打官司的节奏
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唯一优势就是你妈是租赁人，但也是顶在杠头上的人。除非不要脸断六亲。。。否则，别指望你妈能拿到一套房，根本不够分
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到最后肯定还是要分家的，你妈妈拿不到一套的
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第11楼yhs7798
唯一优势就是你妈是租赁人，但也是顶在杠头上的人。除非不要脸断六亲。。。否则，别指望你妈能拿到一套房，根本不够分
现在为了动迁搞到断六亲的造造翻翻，除非户口结构比较简单，否则多数都要吵的
米饭团の妮妮妈
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直觉不妙啊。。。。
妲己的灵魂
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第13楼ringo312
现在为了动迁搞到断六亲的造造翻翻，除非户口结构比较简单，否则多数都要吵的
关系到切身利益，该断的六亲还是断断干净的好
你敢娶小三我就嫁给小三她爹，结了婚你得喊我妈.
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第9楼changcaoyuan
外地回来的都买了房你妈咋不买呢？
我家是单亲。我妈妈没钱买房。就等拆迁
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那么多户口，现在都货币分房，拿钱买动迁房源，钱打给你妈，直接去法院算了搞不好了
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第10楼yhs7798
这种动迁，绝对是打架打官司的节奏
是啊。就怕这一天。
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第13楼ringo312
现在为了动迁搞到断六亲的造造翻翻，除非户口结构比较简单，否则多数都要吵的
是的，按户口总数平均分，一个户口一份，只有这种没人吵架，但是但是，楼主和楼主妈妈肯么。。。
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第11楼yhs7798
唯一优势就是你妈是租赁人，但也是顶在杠头上的人。除非不要脸断六亲。。。否则，别指望你妈能拿到一套房，根本不够分
对的，不够的，真的上纲上线分，楼主妈才一个户口，怎么拼得过其他人家，只能说明困难让法官酌情多给，这些钱做首付，楼主还贷
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第18楼kinglei93
是啊。就怕这一天。
肯定是有这么一天的，法院理清楚也蛮好
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第17楼吃话梅
那么多户口，现在都货币分房，拿钱买动迁房源，钱打给你妈，直接去法院算了搞不好了
虹口彩虹湾是不是只给虹口拆迁的人？本来就二十几年一直关系不好的。最恶的舅舅去年年底死了。是不是他真的还有名分啊？它家那本户口本都不知道进多少人了。他一个儿子两个女儿。都成家了。
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第19楼yhs7798
是的，按户口总数平均分，一个户口一份，只有这种没人吵架，但是但是，楼主和楼主妈妈肯么。。。
那些人都有房子。而且有些是新疆回来的。那个人才引进的哥哥当初口头说只要户口不要房子。不知道真拆迁会怎么样
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第16楼kinglei93
我家是单亲。我妈妈没钱买房。就等拆迁
这种有房拿房，拿钱的话最快速度变成不可分割的不动产，你妈住进去。。。。
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我家几个都是原始户口。这点有没有优势啊？
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第20楼吃话梅
对的，不够的，真的上纲上线分，楼主妈才一个户口，怎么拼得过其他人家，只能说明困难让法官酌情多给，这些钱做首付，楼主还贷
不会的，现在只要他处有房都不属于安置，100个户口都无效。这里面大概只有一个有效户口，就是楼主的娘
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太复杂了不看帮顶
妲己的灵魂
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第24楼rosashan
这种有房拿房，拿钱的话最快速度变成不可分割的不动产，你妈住进去。。。。
没错。楼主这种优先考虑拿房
你敢娶小三我就嫁给小三她爹，结了婚你得喊我妈.
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第22楼kinglei93
虹口彩虹湾是不是只给虹口拆迁的人？本来就二十几年一直关系不好的。最恶的舅舅去年年底死了。是不是他真的还有名分啊？它家那本户口本都不知道进多少人了。他一个儿子两个女儿。都成家了。
你这种协商基本无解，动迁款一分二，你妈一半，你二舅妈一半，各自解决自己户口本里的人。估计这条，就达不成。
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