天津市供热办楼房，外跨阳台如何计算供热面积？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-01 08:06 标签： 天津市供热办网站
供热面积计算方法_百度知道
供热面积计算方法
是按使用面积算还是按建筑面积算，没有暖气的厨房还算供热面积吗？
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供热面积计算方法如下：　　设计上是按外墙外表面把建筑圈起来计算供热面积的。　　算供热费的话按照市物价局文件要求，供暖面积按照套内建筑面积计算。套内建筑面积计算方法是：成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。　　1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：　　a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。　　b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。　　2、套内墙体面积套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。　　3、套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
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供热都是按建筑面积收费，即使没有暖气的屋子也要算面积，因为热气流是在整个建筑内循环的！
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供热都是按建筑面积收费，即使没有暖气的屋子也要算面积，因为热气流是在整个建筑内循环的
按使用面积收费！与有没有暖气片没关系
在三北区域，各地管理的不一样，有按使用面积收费的，也有按建筑面积收费的。不管按那个面积收费，都差不多，按建筑面积收，单价低点，按使用面积收，单价高些，没有太大区别。没有暖气的厨房不论怎样计算都要算供热面积的。
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天津12319城建热线解答居民住宅供热面积如何算
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12319城建服务就供热计费面积范围、阳台如何计算、跃层房型如何计算等问题予以解答。 居民住宅供热计费面积范围包括什么？ 12319城建服务热线：计费面积范围包括：使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按照1/2计算。如对计算有异议，可按实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
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天津市供热收费标准与实际使用面积如何计算收费及计算公式
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按“供热建筑面积”计算，供热建筑面积=住宅使用面积+1/2公用墙体面积+自用墙体面积。(一)供热建筑面积以住宅设计图纸为依据计算，没有设计图纸的按住宅使用面积乘以1.3系数，如有疑义以实际测量为准。没有安装采暖设施的阳台不计入供热建筑面积;(二)安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积。没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间的按供热建筑面积50%计算收费面积;安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按供热建筑面积的l00%计算收费面积。
买房不上当
上房价点评网
如果是按面积收费的，费用=面积*单价关于各地供热价格可以去我站找。
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津阳台跃层供热费咋算
详解计费面积计算方法
来源：渤海早报
　　从相关部门获悉，近日有部分居民对家中阳台和跃层等供热面积的计算范围表示疑问，相关工作人员对此作出解答。
　　1.居民住宅供热计费面积范围包括什么？
　　计费面积范围包括：使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按照1/2计算。如对计算有异议，可按实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
　　2.居民住宅阳台部分的计费面积如何计算？&
　　没有安装采暖设施的阳台，在房屋主体结构以内的按50%计算，在房屋主体结构以外的不计算；安装采暖设施的按100%计算。(房屋主体结构可参考房屋结构图纸的主梁或主柱确定)
　　3.居民住宅补建供热设施的厅、厨房和卫生间的计费面积如何计算？
　　补建供热设施住宅的厅、厨房和卫生间：没有安装采暖设施的按50%计算，安装采暖设施的按100%计算。
　　4.居民住宅跃层房型供热计费面积如何计算？
　　居民住宅跃层房型供热计费面积按各层面积之和计算(多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算)。
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便民提示：住宅供热计费面积怎么算
　　天津北方网讯：住宅供热面积如何计算？阁楼地下室等特殊部位是否算入供热面积？针对居民关心的供热计费问题，市城建服务热线12319专业人士给予解答。
　　专业人士介绍，按照《天津市供热采暖收费管理办法》，居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积，其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。有竣工图纸的，计费面积依据竣工图纸计算；无图纸的老住宅可按计租面积的1.3倍计算。如有疑义，以实际测量值为准，相邻住户间的隔墙量至墙中线，周围墙体一律量至外墙皮。
　　跃层房型供热面积如何计算？
　　居民住宅跃层房型供热计费面积，按各层面积之和计算，其中多层共享空间按该部位面积乘以共享层数计算。
　　阳台是否算入供热面积？
　　没安装采暖设施的阳台，在房屋主体结构内的按50%计算，在房屋主体结构以外的不计算。
　　阁楼计入供热面积吗？
　　安装采暖设施的，坡顶型阁楼按50%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米(含2.8米)的按100%计算，不足2.8米的按50%计算。没有安装采暖设施的，坡顶型阁楼按25%计算，平屋顶型阁楼净高大于2.8米(含2.8米)的按50%计算，不足2.8米的按25%计算。
　　闷顶的供热面积如何计算？
　　闷顶是指仅有进出口没有固定楼梯相通的顶层，安装采暖设施的按照阁楼计算，没有安装采暖设施的不计算。
　　地下室和车库计入供热面积吗？
　　安装采暖设施的按50%计算，未安装采暖设施的不计算。(记者胡智伟通讯员魏民)
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稿源： 今晚报 编辑： 曲璐琳
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