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房屋租赁合同范本是怎么样的？我家里有套房子一直空着，我准备租给别人，所
房屋租赁合同范本是怎么样的？我家里有套房子一直空着，我准备租给别人，所以要签租赁合同
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出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
　　第1条 租赁房屋的位置和状况条款
　　甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。
　　第2条 租赁期限条款
　　租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
　　第3条 租赁房屋的用途条款
　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
　　第4条 租金和租金的交纳期限条款
　　租金每月人民币 整，年总租金 整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。
　　第5条 房屋的交付条款
　　甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
　　第6条 费用承担
　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。
　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。
　　第7条 房屋修缮条款
　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
　　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。
　　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
　　第8条 房屋的改建、装修条款
　　本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
　　本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
　　第9条 房屋转让条款
　　本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
　　第10条 合同的解除和终止条款
　　（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
　　3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
　　（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
　　1、乙方不交付租金1个月以上；
　　2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
　　第11条 合同的延续及优先权
　　本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。
　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
　　第12条 缮后条款
　　合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。
　　第13条 违约条款
　　甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。
　　租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；
　　如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。
　　第14条 免责条款
　　房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第15条 争议解决方式条款
　　甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
　　第16条 其他条款
　　甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
地区：重庆-石柱县
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房屋租赁合同
　　出租人(甲方)：_________________
　　承租人(乙方)：
　　证件编号：_______________________
　　联系地址：
　　联系电话：_______________________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条租赁期限
　　(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第二条租金及押金
　　(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 个月，￥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
　　(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月 日前支付。
　　第三条房屋维护及维修
　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第四条转租
　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第五条合同解除
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　第六条其他约定事项
　　本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　第七条补充协议：
　　出租人(甲方)签章：　 承租人(乙方)签章：
　　年 月 日
地区：四川-成都
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房屋租赁合同
出租方 (以下简称甲方) ： ，男，住 号，身份证号： 。共有人姓名：　，身份证号：
承租方（以下简称乙方）： ，身份证号：
共同承租人： ，身份证号：
为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。
2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
租赁期为0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条租金
租金按整套房屋计算，每年0.00（大写0.00）元， 0.00年共计租金0.00（大写0.00）元。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式即时间
1、合同签订后　天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。
第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。
2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。
第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。
3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。
第九条违约
甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。
3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
第十条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。
第十一条其他
1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。
甲方：　乙方：
或授权代理人：　 或授权代理人：
签约日期：0.00年0.00月0.00日
签约地点：市　路　号
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厂房租赁合同
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法定代表人：
营业执照号：
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根据有关法律...
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本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲...
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租赁期内,甲方如需转让
租赁期内,甲方如需转让
导读：　租赁期内,甲方如需转让(共6篇)租赁合同房屋租赁合同甲方（出租人）：
住址：____________________________
联系电话：乙方（承租人）：...
欢迎来到烟花美文网/少儿百科栏目，本文为大家带来《租赁期内,甲方如需转让》，希望能帮助到你。
租赁期内,甲方如需转让(一)：租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
住址：____________________________
联系电话：
乙方（承租人）：
联系电话：
根据国家、省有关、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在本市
的房屋，使用面积
平方米，房产证号
，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自
三、该房屋每月租金总额（大写）
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
五、乙方保证所租赁的房屋权作为
六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面（包括短信、邮件形式，下同）同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
七、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。如屋内设施因自然损耗导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时维修。
八、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十一、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前
个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十二、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
4.拖欠租金累计一个月以上的；
十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此造成乙方方损失的，甲方应予赔偿:
1、 未按约定时间交付该房屋达 30 日的；
2、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。； 3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的； 4、 其他致使乙方无法实现合同目的的情形。
十四、自本合同签订之日起 壹 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金________元。乙方未经甲方同意无正当理由中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金________元。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付一日租金以及月租金的1%作为滞纳金。
十八、在租赁期内任何一双须变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应提前壹个月以书面形式主动向另一方提出，双方协商一致结清租房费用及其他费用后办理退房。
十九、因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十一、租赁期间，水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费由乙方承担。甲乙双方同意交房前的上述费用由甲方承担，交房后的上述费用由乙方承担，租房当月的上述费用由甲方代缴。
二十二、房屋设施押金
，房屋租赁期满后甲方将押金退还乙方，押金期间不计利息。
二十三、双方约定的其他事项：
二十四、本合同一式
份，甲、乙双方各执
二十五、房屋内具体设施清单、水电费度数等清单请见附件，双方验收认可后需在清单上签字确认。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
附件1：具体设施清单
附件2：水费、电费、煤气费、有线电视费、物管费等费用清单【租赁期内,甲方如需转让】
收 款 凭 证
同志，房屋租金人民币
房屋坐落于
收款人： 日
房屋设施押金
同志，房屋设施押金人民币
房屋座落于
收款人： 日
期：租赁期内,甲方如需转让(二)：房屋租赁合同
房屋租赁合同
立合同人：出租方（以下简称甲方）：证件号码：
承租方（以下简称乙方）：证件号码：
根据国家有关、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过友好协商一致订立本，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1 甲方将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作
饭店 使用。
1.2 租赁期内乙方有转租权。
二、房屋状况：
2.1 该房屋的建筑面积为。
2.2 甲方同意将房屋由拐角公厕部分交由乙方根据需求进行更改用途，乙方进行装修不影响主体结构安全为前提。甲方按本约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
三、租赁期限：
3.1 租赁期为个月，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。
四、租金：
4.1 数额：双方议定租金为每年
4.2 支付方式：
租金按个月为一期支付，第一期租金于年月日付清，以后每期租金支付时间
为，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以汇出凭证日期为准，汇
费由汇出方承担）。甲方收到租金后应予以书面签收。
4.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付月租金的5%向甲方支付违约金，如乙方逾期七日，经甲方催告后，在合理期限内仍未支付的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担10.1条约定之违约责任。
4.4 前三年每年租金25万元，以后两年租金按市面价位
五、租赁押金：
5.1 乙方同意支付给甲方租赁押金共计（大写：），甲方在收到押金后应予以书面签收，并与房租一同收取。
5.2 租赁期限届满，如乙方无任何违约情况，则甲方应于乙方按时将房屋完好地向甲方交割清楚、并付清所
有乙方应付费用后三天内一次性将押金全额无息退还乙方；如乙方违反本协议约定且拒不承担违约责任的，则甲方有权从乙方交付的押金中予以扣除违约金。
5.3 未经甲方同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。
六、其它费用：
6.1 租赁期内等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
6.2 租赁税费由乙方自行缴纳。
七、甲方的责任和义务：
7.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、天然气的正常使用，以及房屋内外结构等
处于良好使用状态。如甲方未按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金。逾期七日，经乙方催告后，在合理期限内仍未交付的，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担10.1条约定之违约责任。
7.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏的，甲方有修缮的责任并承担有关费用。如因
乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，概由乙方自行负责。
7.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋，如遇特殊情况需提前两个月书面通知乙方，在征得乙方同意的情
况下，甲方应将剩余租金及保证金返还，并支付装修费等经营性损失。
7.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项
物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、共有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应承担违约责任。
7.5 租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
八、乙方的责任和义务：
8.1 在入租时应按合同附件检查甲方所配备的设备家具数量，以及该设备、家具是否完好。如发现问题应及
时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
8.2 在租赁期限内，乙方应爱护并合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设
施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
8.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项费用。
8.4 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费等费用，则逾期交费产生的滞纳金均由乙方承担，逾期交
付超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担10.1条约定之违约责任。
8.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放违禁危险物品，不得进
行违法活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
8.6 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中的约定的外，均由甲方负责。因乙方阻挠甲方进
行维修而产生的后果，概由乙方负责。
8.7 在租赁期内，乙方不得擅自退租，如遇特殊情况需提前两个月书面通知甲方，在征得甲方同意的情况下，
甲方应将剩余租金及保证金返还。
8.8 租赁期届满，乙方应如期归还该房屋。
九、合同解除及届满的规定：
9.1 如因不可抗力原因，导致房屋损坏的，本合同自动解除，双方互不追究责任。
9.2 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前二个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。
9.3 租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施在正常状况下交还甲方，如有留置的任何物品，在未
取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
9.4本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意解除，如一方擅自解除合同则视其为违
约，按本合同10.1款追究其违约责任。
十、违约责任：
10.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，则视为违约，甲方如违约将支付2个月违约金及装修费等【租赁期内,甲方如需转让】
经营性损失，乙方违约将支付2个月违约金给甲方。赔偿金包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等。 十一、其他
11.1 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
11.2 甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成则按下述第
1、向杭州仲裁委员会仲裁；
2、依法向房屋所在地人民法院起诉。
11.3 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同于双方签字、盖章后生效。
11.4 如乙方在租赁期内转租，需要甲方同意后才能转租，否则甲方有权收回。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租赁期内,甲方如需转让(三)：2015上海租房合同范本
第1篇：上海租房合同范本
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过________月的；
（七）________________________________________________。
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份证号：________________
乙方________________身份证号：________________
第2篇：个人租房合同范本
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁
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