正在按揭中的房子是否可以过户？来自:
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我现在的房子正在按揭当中（中行按揭，但房产证在我手中），产权则是我和LG各50％。如果LG现在愿意把他名下的50％赠送与我，将房子产权全部归在我的名下，那么是否可以到房产交易中心办理相关手续？银行方面需要办理什么手续呢？分享至 :
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重磅：央行调整个人住房贷款政策 最低可至20%
来源：芜湖乐居
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在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
芜湖乐居讯 芜湖乐居刚从央行官方网站获悉，非限购城市居民首次购买住房首付比例可低至20%，在不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房商业性个人住房贷款原则上最低首付款比例为25%，可下浮5个百分点；对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。【咨询热线：400-606-】
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。中国人民银行 　　　　　 & & & 中国银行业监督管理委员会日 (搜微博“ 芜湖新浪乐居 ”、微信“芜湖乐居”、淘房群“”获得更多资讯)
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交楼事件的背后，是金地商置的急速扩张和过百亿的销售规模。
2014年芜湖楼市白皮书 营销有道步步为"赢"吴志祥:情暖回家路 2015年春运大幕已开鼎湖1876国际文化旅游广场徽菜产业大会开幕伟星公园大道壹号产品解析会暨认筹启动仪式　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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　　房价＝政府财政收入＝官员家属的收入＝主管官员的回扣　　楼主太单纯了！房价降了得得罪多少人？　　
　　@焦翰墨约
14:11:11　　房价＝政府财政收入＝官员家属的收入＝主管官员的回扣　　楼主太单纯了！房价降了得得罪多少人？　　-----------------------------　　房价不是你想不降就不降的，时间拖的越久，经济就越差，经济和房价看谁先死！总有一个要死的！
　　让经济先死吧。
　　银行存准考核改革了，算是一个风向标吧！果报只会吃到，不会不到！
　　@天真麻烦
14:58:07　　让经济先死吧。　　-----------------------------　　一般都是不见棺材不落泪的，估计也是经济先死，房价才死，而且死的更惨！别指望那群吸血鬼自己会发慈悲降房价！
　　有道理　　
　　你怎么知道人是贷款买房还是贷款干别的　　
　　提高下首付比例，立马完蛋，所以说不要觉得房子贵，贵可以贷款啊，贷款后可以通胀啊，这不就有房子了吗，房子倒是便宜了，你去那里借那么多现金买房呢，就算跌一半你也买不起，君不见一个百分之二十的首付都凑不够，还指望跌了全款买房吗，意思是跌百分之八十以上才可以吗，如果不是战争从没有出现过奥。所以买的上房为原则，而不是能买个便宜的。
　　你的命题不成立，谁要降房价，为什么降房价，洗洗睡吧。但愿你永远活在新闻联播里　　
　　@e时代A 　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　=======================================================　　你知道土地财政占地方政府收入的多少吗？你想让为人民服务的公务员，JC叔叔减少一半工资，不想混了？羊少吃点草没问题，最多皮包骨；狼要是少吃肉，会咬死你的。
　　@咕咕叫的青蛙
18:47:30　　@e时代A　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　=======================================================　　......　　-----------------------------　　经济死了，房价高卖不出去，就有肉吃了？
　　咕咕叫的青蛙
18:47:30　　e时代A　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　=======================================================　　......　　-----------------------------　　@e时代A
18:57:26　　经济死了，房价高卖不出去，就有肉吃了？　　-----------------------------　　不是还没死吗，还能苟延残喘的吗！
　　咕咕叫的青蛙
18:47:30　　e时代A　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　=======================================================　　......　　-----------------------------　　@e时代A
18:57:26　　经济死了，房价高卖不出去，就有肉吃了？　　-----------------------------　　@咕咕叫的青蛙
19:09:26　　不是还没死吗，还能苟延残喘的吗！　　-----------------------------　　那就再拖个几年吧，拖的越久，死的越惨，估计今年还能勉强撑下去，明后年就很难看了！
　　银行不给贷款那老百姓存银行的钱怎么呢？没办法降息！降息那存的钱就会流出银行。蒜你狠，姜你军就会到处都是。引起恶性通胀。到时候不仅买不起房还吃不起菜
　　@e时代A 您这是不是逼房价是逼银行关门！银行歇菜才是湖底抽薪谁都伤不起！　　
　　@游戏机买卖提
20:01:24　　银行不给贷款那老百姓存银行的钱怎么呢？没办法降息！降息那存的钱就会流出银行。蒜你狠，姜你军就会到处都是。引起恶性通胀。到时候不仅买不起房还吃不起菜　　-----------------------------　　钱不能房贷，就可以流到实体经济去了，这样经济就活了，现在这样，银行放再多的水，都会到房地产上去了，以前房贷少的时候，也没发生你说的吃不起菜的问题，菜不能垄断，涨价也是暂时性的。农村里有的是土地种菜，房价高完全是垄断土地建房的问题，不是市场经济原因！
　　看国策的，国家用房价拉动GDP，贷款谁得益国家。。呐。国有四大行。。挣钱，收的利息是老百姓的血汗钱，卖地谁挣钱？也是。。。。社会主义国家。。。唉。。。
　　@我在这里6-06-04 20:30:22　　@e时代A
您这是不是逼房价是逼银行关门！银行歇菜才是湖底抽薪谁都伤不起！　　-----------------------------　　房子不能贷款不是逼银行关门，而是防止银行关门，房价高银行贷款放出去多，房价一旦跌下来，银行可真的要关门了！
　　不能贷，你也没房子。　　因为房价会正好跌到，你和富人的财富值的中间，正好让你够不到。　　大家都想要的房子，哪怕你比人家只少一百块，也是你输。　　其实就是个投标问题。没了贷款利器，穷人那就更不是对手了。　　恰恰相反的是，只有在零首付年代，才有些穷人逆袭成功，只要胆子够大，看得够准。　　现实和楼主说的完全相反。
　　@ooaass
21:01:27　　看国策的，国家用房价拉动GDP，贷款谁得益国家。。呐。国有四大行。。挣钱，收的利息是老百姓的血汗钱，卖地谁挣钱？也是。。。。社会主义国家。。。唉。。。　　-----------------------------　　笑死我了，你羡慕你可以把你全部资产以银行利率贷给我，我给你贡献血汗钱，哈哈。
　　要是全款买房买不起房的还是穷人，富人可以先全款买了再抵押贷款，其实全款买对富人来说也没什么关系，买不起的是穷人
　　只要实行全世界每个国家都实行的房子每年交2%房产税，3%物业税，房租收20%所得税，那中国房价马上崩盘。现在是国家为了利益集团而牺牲国家巨额的税收入。靠银行几十万亿资金托着房地产不让降价，不让崩溃。
　　@我在这里6-06-04 20:30:22 　　@e时代A 您这是不是逼房价是逼银行关门！银行歇菜才是湖底抽薪谁都伤不起！ 　　-----------------------------　　@e时代A
21:09:35 　　房子不能贷款不是逼银行关门，而是防止银行关门，房价高银行贷款放出去多，房价一旦跌下来，银行可真的要关门了！　　-----------------------------　　华尔街次贷危机倒了也只是投行，房贷就算停了还有房子抵押贷，银行看评估，评估和银行逐步推高了房价，当然还有其它因素。抵押贷羊毛出羊身，你说停贷就像国家说要征收一系列的税道理是一样，所以扯银行没啥意思！　　
　　@iasias
21:22:34　　不能贷，你也没房子。　　因为房价会正好跌到，你和富人的财富值的中间，正好让你够不到。　　大家都想要的房子，哪怕你比人家只少一百块，也是你输。　　其实就是个投标问题。没了贷款利器，穷人那就更不是对手了。　　恰恰相反的是，只有在零首付年代，才有些穷人逆袭成功，只要胆子够大，看得够准。　　现实和楼主说的完全相反。　　-----------------------------　　越有钱的富人，一般银行贷款越多，你看哪个大企业没有银行贷款的？假如富人从银行贷款利率在5-8%每年（很多企业还贷不到），如果投资实体企业年回报率在10-20%以上，而全款买房投资如果租金年回报率在2-4%以下，你觉得富人会做亏本的买卖？ 现实就是房企炒房团 通过银行贷款自卖自买炒高房价的，如果房子不能贷款，那房企就完全没有贷款漏洞可以钻！房价跌回2003年前是很快的事！
　　别指望大跌了，政府不允许。房价大跌会使流入地产的资金全部变坏账，银行会崩盘。最好可能是平盘缓慢消化
　　银行不给贷款，房价跌到20％，所有地产公司破产，员工失业，银行接盘。所有在供的断供，银行接盘。所有和地产关联企业破产，员工失业。卖不了地，收不到税，gwy发不出工资。这个时候离改朝换代也不远了
　　@e时代A 没见过比这个更蠢的主意了。楼主不容易啊！
　　你去死，欺负穷人么？　　
　　光头强那一脑壳翔，想的是混完5年滚蛋，托房市是最易想到的弱智行为。。。
　　问题是政府内心不想降房价啊，降价会引起经济崩溃，社会动荡的
　　@e时代A
长时间的房贷等同国家印RMB，加速国內通涨。　　
　　@iasias
21:22:00　　不能贷，你也没房子。 　　因为房价会正好跌到，你和富人的财富值的中间，正好让你够不到。 　　大家都想要的房子，哪怕你比人家只少一百块，也是你输。 　　其实就是个投标问题。没了贷款利器，穷人那就更不是对手了。 　　恰恰相反的是，只有在零首付年代，才有些穷人逆袭成功，只要胆子够大，看得够准。 　　现实和楼主说的完全相反。　　—————————————————　　恶性抄房，最后都得为此买单。　　
　　@e时代A
想过相关产业的失业问题吗？　　
　　Tg把房事搞成尽人皆知已经后悔了，可没有卖药的，大家的办法都是鄙弃，可当事人明白，继续是胀破，停顿是漏气破。你说咋搞？
　　银行不放贷款，你让银行怎么活？银行最赚钱的就属房贷业务了！做一次，基本稳赚几十年，月月有钱数，基本不需要什么管理成本！　　你这种想法只能意淫了，没任何实际意义！　　
　　@霸道总裁贝宁
17:45:24　　你怎么知道人是贷款买房还是贷款干别的　　-----------------------------　　要看购房合同，还要看首付款的银行交易凭据的！　　
　　@snumen
08:11:00　　@e时代A
想过相关产业的失业问题吗？　　-----------------------------　　房价高 房子卖不出去，相关产业的人就不会失业了？相反，房价低住房需求量更大，相关产业的需求也更大，更不容易失业！
　　有人告诉过你党国要降房价么？　　
　　降房价？楼主要有多脑残啊　　
　　楼主的想法真极端啊，买房还禁止银行贷款呢，就算买房把首付提高到50%房地产都玩不起下去了，起码让50%的人买不起，还有银行不放贷怎么生存，现在银行所有的业务个人房贷可以说是最优质的资产，老百姓哪个不是勒紧裤腰带的还银行的钱，相反放贷给各级政府，单位，国企这些往往是垃圾资产。
　　说的那么复杂，。只要政府不哄抬房价，自然就降　　
　　仅仅去杠杆就可以么？
　　@我在这里
20:30:22　　@e时代A
您这是不是逼房价是逼银行关门！银行歇菜才是湖底抽薪谁都伤不起！　　-----------------------------　　@e时代A
21:09:35　　房子不能贷款不是逼银行关门，而是防止银行关门，房价高银行贷款放出去多，房价一旦跌下来，银行可真的要关门了！　　-----------------------------　　银行基本上只认不动产作抵押（或者保险质押），没不动产你能借到钱？那银行前一早就被借完了（还不用还那种）。
　　没有银行肯定不会有泡沫，理论扯一堆有鸟用，把银行取消了，世界就安稳了。　　
　　一个傻逼国家　　
　　为了降房价而降的办法，直接硬性规定统一每平米900块不是更方便？这玩意是有上下游裙带联系的要特么能这么简单粗暴，你感觉中南海那么多人不如你咋的？　　
　　@Lz就叫EsAKY
13:33:28　　为了降房价而降的办法，直接硬性规定统一每平米900块不是更方便？这玩意是有上下游裙带联系的要特么能这么简单粗暴，你感觉中南海那么多人不如你咋的？　　-----------------------------　　硬性规定900一平方限价卖没用的，到时候很多人买房企会说卖光了！全款买房就不同了，没有人买，房企又不能骗银行房贷自卖自买，只有降价卖了！　　房价暴涨的根本原因就是骗银行房贷自卖自买炒上去的，真正买单的是可怜的刚需自住群体！只能全款买房，恰恰打中了蛇的七寸，让它瞬间暴毙！泡沫破灭，总要有人买单的，那些有银行资产抵押的人和企业，最终资产会被法院拍卖清算一无所有，是泡沫破灭主要买单者！
　　楼主懂个毛啊，土地才是根本。现在土地供应被地方政府垄断，只有唯一的供应渠道。这个不改怎么可能降价。　　
　　@海沙虫-05 16:00:48　　楼主懂个毛啊，土地才是根本。现在土地供应被地方政府垄断，只有唯一的供应渠道。这个不改怎么可能降价。　　-----------------------------　　土地确实是房价的最大成本，房子光建筑成本不到1000元每平米，但是如果房价卖不出去房价暴跌，那土地价格也会卖不出去暴跌，那些高价拿了地王的房企，房子卖不出去亏本倒闭，最终所有资产会被法院拍卖清算一无所有，泡沫破灭总要有人买单的，这些企业也是主要买单者之一！
　　房价＝政府财政收入＝官员家属的收入＝主管官员的回扣
　　又一个头脑简单的　　
　　作者：星汉神 时间： 16:44:01　　@审时闻华
22:33:13　　这是为什么呢？楼主明示？？？　　-----------------------------　　这个道理很简单，如果你只能拿出20万，那么开发商只能把房子卖你20万的价格；因为有房贷的存在，然后你可以贷到20万的房款，这样把你的购买力虚高到了40万，所以逐利的开发商就会把房子的价格提到40万。所以你购买房子出的首付钱才是房子实际的价格。　　如果取消了房贷，现在房价的首付钱就是取消房贷后的房价。　　不过到时候，房价如果是100万；手里只有50万的人就会怨恨为啥取消了房贷，认为如果有房贷自己就可以买得起房了；但实际上，如果一放开房贷，那么房子的价格就不在是一百万，将是二百万，他的50万依然不够首付的钱还是买不起房——而原来有一百万可以全款买房不做房奴的人，自己的房款一百万将变成首付的钱，同时要背负一百万的贷款，做房奴了。　　黑名单 | 举报有礼 | 26楼 | 打赏 | 回复 | 评论(1)　　e时代A：
评论　　明白人！
　　@天真麻烦
14:58:07　　让经济先死吧。　　-----------------------------　　@e时代A
17:31:41　　一般都是不见棺材不落泪的，估计也是经济先死，房价才死，而且死的更惨！别指望那群吸血鬼自己会发慈悲降房价！　　-----------------------------　　一起死。见了棺材也不会掉泪的，只要死的不是他们自己家的人，反正捞足了才可以去国外过好日子，参见当年常凯申手下的官员
　　银行资金被大幅收紧，看来中央要开始主动刺破泡沫了！日以后，房价暴跌模式开启！　　中国人民银行 官方消息：　　中国人民银行决定进一步完善平均法考核存款准备金　　字号 大 中 小 文章来源：沟通交流
18:07:43　　打印本页　 关闭窗口　　为进一步完善平均法考核存款准备金，增强金融机构流动性管理的灵活性，平滑货币市场波动，中国人民银行近期决定，自日起，人民币存款准备金的考核基数由考核期末一般存款时点数调整为考核期内一般存款日终余额的算术平均值。同时，按季交纳存款准备金的境外人民币业务参加行存放境内代理行人民币存款，其交存基数也调整为上季度境外参加行人民币存放日终余额的算术平均值。（完）
　　脑壳不好
　　房子降了老爷怎么吃喝嫖赌
　　看来 禁止房子银行贷款 这个方法降房价没有什么疑问，只是出不出这样的政策的问题而已！以后谁想要即当婊子又立牌坊，就把这个方法告诉他即可！
　　@焦翰墨约
14:11:11　　房价＝政府财政收入＝官员家属的收入＝主管官员的回扣　　楼主太单纯了！房价降了得得罪多少人？　　-----------------------------　　@e时代A
14:14:45　　房价不是你想不降就不降的，时间拖的越久，经济就越差，经济和房价看谁先死！总有一个要死的！　　-----------------------------　　第三集团已被掏空榨干,可第一集团还想继续玩,这可如何是好,咳咳.........别幻想拉着政权一起死,就是让第一集团割点肉,你试试
　　不错，但是应该分城市对待　　现在一线城市，二手房比新房多，主要是二手房市场，这样能直接锁定交易，卖家房产无法套现，资金锁死，就不会引起大的通货膨胀。同时只能出租，租金不敢上涨，这样，会降低生活成本，最终降低人力成本。　　以后让人们认为一线城市买房不划算，最好的选择就是租房，一线城市经济也会一直保持活力。　　二三线以下城市由于新盘多，可以放贷。继续去库存。但是对于上涨过快的也直接上调首付比例。也可以参考一线的做法。
　　天真，权贵们想保房价，如果想降太容易了。
　　问题是TG不想降房价！办法多得很!
　　楼主这说的其实话糙理不糙…就是因为银行对于放贷款没有监管…到时候房价下跌第一个破产的就是银行到时候政府兜底百姓买单…给你来个大通涨大家都不用还了……再来个外汇管制
从新设定汇率…等于把那些没买房的钱多的也洗劫一边…买不买房还是倒霉除非换外汇…美元不推荐硬通货还是黄金或者英镑之类的　　
　　现实是国家不想也不让房价下降！！你知道吗？？
　　为什么要降房价？
　　房价不会大跌的，因为你想买，我想买，我们都想买。
　　@6-06-08 15:15:58　　楼主这说的其实话糙理不糙…就是因为银行对于放贷款没有监管…到时候房价下跌第一个破产的就是银行到时候政府兜底百姓买单…给你来个大通涨大家都不用还了……再来个外汇管制
从新设定汇率…等于把那些没买房的钱多的也洗劫一边…买不买房还是倒霉除非换外汇…美元不推荐硬通货还是黄金或者英镑之类的　　-----------------------------　　银行有破产法了，小银行破产没事，大国有银行不容易破产，为了赖账，破产掉1-2家大国有银行也不 一定！
　　房產稅這麽肥的肉，鄭府怎麽可能不吃呢
　　上面是想放松管制，搞活经济。　　下面是各种中介，只有通过中介才能办理。　　地方政府太腐败了，应该要加强反腐。
　　银行不放贷房价涨也没人买的起　　
　　禁止房子银行贷款关键还不是 减少购买力，而是切断房产商和炒房团 勾结银行内鬼骗房贷的后门！这样的帖子房产商炒房团估计是最怕的了！有水平的房托也不敢进来，只有那些低能房托偶尔喷几下！呵呵！
　　不成立，有钱人的购买力不是吹的，限制二套房才是根本，加税1000%　　
　　@e时代A 我真不知道应该怎么评价你的这篇文章。我想问一下，如果国家法律规定不管什么人犯什么，犯法大小都一律判死刑，你觉得这个国家就能保证没有犯罪了吗？显然这种推理很幼稚。你的见解跟我举的例子基本相同。
　　别发梦了　　如果全款更加扩大区别　　
　　很多房产商假按揭从银行拿到全部房款，不信?看看每月还房贷的钱，都是从一个账户转出去的，而且同一个小区的还贷时间还那么巧合？然后房子通过二手市场慢慢卖，房价能不涨吗？　　禁止房贷就是断房产商的后门，是房产商的死穴！房价会很快暴跌！　　那些鼓吹加税的人很脑残，哪次加税不是买家买单使实际房价上涨的？如果收房产税，估计直接使房租暴涨，以前很多人是买不起房，收房产税后估计很多人租不起房了！
　　现在不是很多楼盘挂着0首付。。或者首付1层。。他们只想把杠杆越弄越大。
　　gpbt lowb　　
　　咕咕叫的青蛙
18:47:30　　e时代A　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房，房价保证很快跌回2003年前的价格！至于传说中的房产税（或物业税），只能严重加重百姓税负，房产税本身目的也不是降房价的，实际效果很有限！　　那些担心没有贷款不够钱买房的人也没有必要担心，因为你现在只能够首付的钱，到时候可以全款买一套或者一套以上同样大小的房子了！　　=======================================================　　......　　-----------------------------　　@e时代A
18:57:26　　经济死了，房价高卖不出去，就有肉吃了？　　-----------------------------　　@咕咕叫的青蛙
19:09:26　　不是还没死吗，还能苟延残喘的吗！　　-----------------------------　　@e时代A
19:33:14　　那就再拖个几年吧，拖的越久，死的越惨，估计今年还能勉强撑下去，明后年就很难看了！　　-----------------------------
　　@我是小白白白白白
15:36:58　　现在不是很多楼盘挂着0首付。。或者首付1层。。他们只想把杠杆越弄越大。　　------------------------　　回复楼主：像你那样说房价跌了，当打算买价值2003年那时的房子。又有多少人买得起呢？到时哪里去有那么多房源呢？买的人多了，资源少了，价格还是上去了，中国人的基数在哪里，想买房靠努力。发帖要经过深思。
　　@e时代A 　　降房价的目的，是为了让更多的人买得起房　　房价降了，买不起的还是买不起，就没有意义了
　　@HH6-06-21 10:23:31　　@e时代A　　降房价的目的，是为了让更多的人买得起房　　房价降了，买不起的还是买不起，就没有意义了　　-----------------------------　　本来可以不用贷款买房的，难道你希望贷款买房做包身工？
　　@fslaola
08:19:41　　银行不放贷款，你让银行怎么活？银行最赚钱的就属房贷业务了！做一次，基本稳赚几十年，月月有钱数，基本不需要什么管理成本！　　你这种想法只能意淫了，没任何实际意义！　　-----------------------------　　银行的房贷业务压根不赚多少钱，就是稳定，而且因为先前已经贷给房开了，转嫁到个人身上风险更小。房贷都基准利率打折了，利息跟余额保差不多，能赚的很有限。银行不是很乐意放太多钱在房贷业务上，很多都是政策要求的。
　　竟然还有SB认为增加税收抬高房子成本会让房价下跌的！要降房价，要么减少需求（必须全款买房），要么增加供给（多供应居住用地）
　　允许农村宅基地上市自由交易，房价立即雪崩！
　　现在的利率，连续加几次息，加到年利率10%以上，很多人就会跳楼。
　　@pusar-29 17:11:42　　现在的利率，连续加几次息，加到年利率10%以上，很多人就会跳楼。　　-----------------------------　　加息打击面太广，对实体经济影响很大，对房贷影响确有限，直接禁止住房贷款效果最好，房价直接死翘翘
　　想让房价降下来的方法很多。但都会瞬间要了体制的命，所以都不可能实行。目前的情形这个体制只会拖，最后拖不住玩完。不过我相信，体制玩完后，中国人的日子会很好过，因为房子太多了，东西一多就会贱，然后大部分中国人都能够轻松的住上200平的大房子，这也算这个泡沫时代给中国的贡献吧。只是苦了现在的刚需，挺着吧。
　　@最喜欢中庸之道
18:09:58　　想让房价降下来的方法很多。但都会瞬间要了体制的命，所以都不可能实行。目前的情形这个体制只会拖，最后拖不住玩完。不过我相信，体制玩完后，中国人的日子会很好过，因为房子太多了，东西一多就会贱，然后大部分中国人都能够轻松的住上200平的大房子，这也算这个泡沫时代给中国的贡献吧。只是苦了现在的刚需，挺着吧。　　-----------------------------　　确实最苦的是现在的刚需，有房的或孩子还小的都可以等到那天
　　要降房价方法很简单，只要完全禁止房子银行贷款，都必须全款买房
　　北京开始提高房子按揭贷款首付比例，开始往正确的方向走出了一步，要完全禁止银行贷款才好！
　　天津也提高首付了，朝正确的方向继续前进，加油！
　　无锡也跟进提高首付了，虽然力度小了点，但终究还是走出正确的一步了！加油！
　　济南也跟进提高首付了，动作还是挺快的，加油！
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