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限购限贷真的能有效抑制房价吗？
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二手房经纪人
不可能，从08至今没有因限购政策制使房价下跌的
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不能，越限房价越高
二手房经纪人
不能，这只能给群众压力，政策利好，开发商惜售，价格肯定就抬高了
二手房经纪人
显然不能！决定房价的因素不是购买政策所决定的
二手房经纪人
限购限贷只是一种手段，房地产市场也会有周期，现在实体经济不景气，投资者手里有钱不知道做什么，楼市价格只会涨，跌的可能性不大，所有还是有很多人选择买房投资，还有现在一线二线城市刚需需求还是占很大比例的，不管怎么出政策，要买房的总会想办法买房，所以限购限贷的政策可能在前2个月会有一点影响，但是等那批想买房的人想明白了还是会去买，政策影响基本不大。
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二手房经纪人
限购限贷，只能说是治标不治本。真正的良药是，政府管控为辅，市场竞争为主。让房地产回归于市场，优胜劣汰，价格也会正常。
二手房经纪人
在大范围还是能够起很大作用的。不过还是有特例，中国有句古话说的好。上有政策，下有对策
二手房经纪人
并不能有效的抑制房价的涨跌，上有政策下有对策
二手房经纪人
不会！所有政府下关于的买房政策，所有的限购限贷，表面在抑制炒房或者投资的人群，实际只会让真正需要买房的家庭买不了房！中国的大环境在这放着，中国主要经济来源来自于房地产！只要是买房用来自住的，任何时候都是买房的好时候
二手房经纪人
未必，看是那个城市。
第11-20条,共69条 &
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违法信息举报邮箱：只有常州的限购是真限购，江苏首个“限卖”的城市！其他城市的限购颇有调戏市场和炒作房价的嫌疑，但是常州的限购的确是真限购，常州市政府最新规定，新购买商品住房（包括二手住房）在取得产权证后满2年才可上市交易；新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月等。对此，房地产行业专家张健初对《每日经济新闻》记者说，常州是江苏首个“限卖”的城市，“此次政策最严厉的规定则是限卖，打击了投资客炒房快速套现。”
常州是以中低端制造业为主并逐步向高端制造业转型的城市，迫切需要大量性价比高的雇员，高房价对以制造业为主的城市会带来毁灭性的伤害，制造业普遍薪酬低，需要大量性价比高的雇员，高房价会使大量雇员逃离，造成企业用工荒，企业经营困难甚至破产倒闭。此次，常州出台的楼市新政，是又一个楼市政策收紧的城市。在业内看来，扬州有可能是下一个出台楼市收紧政策的环南京都市圈城市。
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发表于：17-04-10 10:25
常州政府真他妈狠，不惜自断口粮来抑制房价
发表于：17-04-10 10:33
远见！！！！！同质化竞争中的城市根本没资格去推高房价来获取财政上的短期利益，包括某些自以为是的地区中心城市。高房价对经济潜力的反噬五年左右就可以反映出来了，可以看看上一轮房价上涨行情中浙江城市间的对比。更有大局性对比，这一轮房价上涨，上一轮房价上涨行情的明星城市－－－浙江城市表现怎样？？？？？
发表于：17-04-10 10:53
主要是为了彻底打以前说常州是鬼城的那些丑恶媒体及人士的狗脸！
发表于：17-04-10 10:54
那个戴眼镜的白白胖胖的接受媒体采访的狗日的现在要狠狠扇他耳光！
发表于：17-04-10 11:29
常州的限购政策对于刚需基本没影响，但是对炒房客是毁灭性的打击，炒房客需要的是快速套现和现金流，而现在必须取得房产证两年后方可交易，而新房建设周期至少需要两年，也就是说购买新房起码4年后才能脱手，直接让炒房客被迫成了“房东”，活生生被套牢至少4年，常州的限购是省内唯一真正的限购。
这个“两年”是从取得不动产权证开始计算的，如果是新房建设周期就差不多需要两年，相当于炒房客自买入开始需要4年时间才能脱手，已经相当严厉。公务人员用公积金炒房的也比较多的，所以只限制了公积金二套房，并没有限制公积金首套房，常州政府的手腕确实独到，江苏省内首屈一指，直接打掉了炒房客以及公务人员炒房的激情。
发表于：17-04-10 11:38
这并不能改变一个事实，那就是吊州是一个毫无吸引力的小城市。
发表于：17-04-10 12:13
回复 第7楼 的 @支献礼 ：
没人炒房，出这个政策干嘛？
发表于：17-04-10 12:15
回复 8 楼 @北淮扬 :
京沪广深也没全部限卖啊，限卖能说明个毛线？常州房产交易江苏最火吗？
发表于：17-04-10 13:39
南京网友有意见，但不知道是对什么有意见。
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&她不漂亮,&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&她不涂脂抹粉;&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如何能让她心动,&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&又不会使我伤心.&&&&&
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发表于：17-04-10 13:41
南京几个傻逼
发表于：17-04-10 13:48
2年太短，个人以为起码5年，一般自住的不会在买房后马上出售，起码住个5,6年以上，有的要住几十年。
发表于：17-04-10 13:57
回复 第12楼 的 @马笑/迪安 ：
能在常州住满5年就算常州常住人口了。
对于不在常州居住，工作，消费的外地房产投机者坚决打击。
发表于：17-04-10 14:23
府城要和中央高度保持一致
收藏记忆&见证变迁
发表于：17-04-10 14:39
笑话，这算什么政策。就常州这二手市场为零的地方。指望快进快出？房产本来也不是快进快出的结合常州这种小地方的涨幅根本不可能。所以这政策就是应付应付的。对上有交代。上面也觉得，无所谓，常州死活不影响大局。
发表于：17-04-10 15:16
回复15楼的@我是wisdomwi.. :坚持数年如一日黑常，Ⅰ服了U。
发表于：17-04-10 15:20
回复16楼的@好佬哇 :贝利说话了，大家都懂得
发表于：17-04-10 15:30
回复17楼的@funcone :w的话很灵的，我信，章鱼哥！
发表于：17-04-10 16:00
被系统删除于： 17:00:29
发表于：17-04-10 16:00
W就是个大笑话，JOKE
发表于：17-04-10 16:51
一大批的炒房客正离开常州，转战其他的城市？
DTMB数字电视地面波，车船电视天线http://b1505333.xici.net
发表于：17-04-10 16:57
常州房价。。。
就没有火过
一直控制的很好
我不过等一名前来结发牵手的人，结结实实伴着走上一程，
并无意谈几场惨淡，不知下落的恋，或是爱。
我一生渴望被人收藏好，妥善安放，细心保存，
免我惊，免我苦，免我西下流离，免我无枝可依。
发表于：17-04-10 17:13
比某些江北城市 好多了 自身城市经济不行 房价还比常州高 靠房价拉动经济 一塌糊涂
发表于：17-04-10 17:14
这就是大城市吧魄力与经济实力
发表于：17-04-10 17:29
公权力恣意妄为而已！房子到底是什么？既然承认是商品房，就不要以公权力随便限制，这明显有违物权法。如果强调房子用来住的，就别叫什么商品房。
发表于：17-04-10 17:31
以下是引用 第24楼 @北风江上寒 的话：
这就是大城市吧魄力与经济实力...
毒地吊州谈魅力？
化工围城、毒地祸害子孙。
垃圾之城还谈魅力？常吹
发表于：17-04-10 18:18
常州限卖是对的，算是良心政府，这叫被窝里放屁自己吞，以免毒地鬼城祸害全国人民。
发表于：17-04-10 18:23
回复 27 楼 @lkmm :
毒死你妈了？
发表于：17-04-10 18:44
回复 第15楼 的 @我是wisdomwide`` ：
常州二手房市场确实不大，也就你锡县3倍吧
发表于：17-04-10 18:50
周边少量屁民再怎么黑常州都地贵城！常州房价还是平稳上涨！气斯你们！
发表于：17-04-10 19:02
常州近期的商品房成交量很火爆，多时每天近千套，即便限购后的今天4/10也有近600套，己渐渐展现出真实的实力！
发表于：17-04-10 19:14
楼上的，限购？常州zf巴不得甩开膀子路上叫卖了，恨不得kfs来拿地，可是哪个kfs看的上常州呢，土拍不是自己吃进就是白手套出马，小城市还谈什么房价
发表于：17-04-10 21:43
发表于：17-04-10 22:31
赞一下常州政府，为本地刚需出台的好政策
发表于：17-04-10 23:36
通过近两年的去库存，常州存量房去化效果显著。有数据显示，日至3月26日期间，常州全市商品房年累计预售面积为115.30万平米，比去年同期下降12.95%；市区商品房年累计预售面积为87.41万平米，比去年同期下降20.12%。
　　市房管局市场监管处副处长黄子文告诉记者：“截止到今年3月底，常州市商品住宅的去化库存，全市去化库存大概在5.12个月，市区商品住宅去化库存是在4个多月，相对来说是比较低的。”
发表于：17-04-11 00:43
通逼锡逼不请自来
发表于：17-04-11 13:07
只怕常州的政策得罪炒房势力，负面报道又要来了
发表于：17-04-11 17:06
常州去库存：3年不供地的城市智慧
3年之前，长三角中型城市常州的住宅市场库存峰值高达21.4个月，3年后的今天，常州整体库存不足4个月。更难能可贵的是，常州不仅赋予了楼市新的活力，更凭借强大的产业支撑，成为中型城市“产业立城”的典范。
2017年3月，锐理数据考察常州的所见所闻，在某种程度上见证了这条“去库存”之路的成效，我们也试图通过数据的方式，解读“时间换空间”举措的背后，常州动用了怎样的“城市智慧”。
4月初，常州出台限购新政，有克制地增加供地，且针对近期常州房价上涨的主要因素――外地购房客户迅速增长开刀，供需两端同时“求解”。从中我们看到，过去三年不靠土地财政维系城市建设发展的常州，在当前国内东部城市普遍限购升级的大环境下，依然表达了不依赖土地财政的姿态。
武宜变迁：常州楼市快车道
花一点简单的笔墨，回顾一下当年常州的房地产发展历程。
2010年，常州开始逐步发展飞龙、武进两个新开发区，常州房地产开发就此驶入快车道。武宜路作为常州南北两大版块的连接纽带，被视为常州市南北主轴线上最重要的一环，北接中心城区，南接武进新城，距市商业中心仅3公里路程。
2010年开始，武进区政府陆续投入逾200亿元对两侧进行旧城改造。这个城市级的大动作，吸引了绿地、新城、常发、星河、创业集团等各大房企的到来，众多项目同时开工建设。可以说，在那段一边大力改旧城一边平地建新城的时光里，武宜路最常见的场景是工地，最繁忙的是工程车，最多的是楼盘广告道旗……
数据显示，从2012年2月开始，常州房地产开发投资、商品房施工面积、竣工面积等指标，都呈现全面上升的趋势。
到2014年，商品住宅库存量到达峰值，整体需要21.4月才能完成去化，远远超过了11~12个月的健康值。
年常州房地产市场运行主要指标
绝地反击：三年不放一宗地
至今，百度上关于常州的搜索结果，依然可以搜到“常州房价为啥这么低”的提问。在这张2016年7月截取的长三角城市群房价定位的图示上，常州以6883元/平方米的均价位居末尾。
作为沪宁合杭甬城市群中无可争议的房价洼地，常州近四年来房价基本维持在元/平方米的水准，直至2016年下半年才进入上涨通道。
数据显示，2016年1月常州的成交均价为6980元/平方米，2017年上涨为9800元/平方米。与此相对，苏州、宁波、合肥三个城市的均价早已迈过了15000元/平方米大关。
从源头上追溯，这种洼地局面的形成来自于常州政府的“绝地反击”。常州自2014年开始实施“三年不供地”政策，严格控制经营性开发地块上市。在年期间，常州土地市场基本上仅有融资地块及二手地块的交易动作。
日，雅居乐地产以1.09亿元的总价拿下三井河以北泰山路以西地块；11月2日，新城地产以4.08亿元夺得太湖东路以南晋陵北路以东地块剩余土地，溢价率145%。
通过限地政策的挤压，存量土地得到了有效的消化。
从土地源头导入，常州住宅存量同步打开了加速去化的通道。据常州市房管局公开资料显示，常州市区（不含金坛、溧阳）商品住房累计可售面积最高峰为2014年8月的 824万平方米，去化周期高达21.4个月。2014年年末，这个数据已经降到18个月左右，持续到2016年年底，去化周期不足4个月。
常州房地产信息网统计显示，今年2月常州全市商品房新增供应量为8.57万平方米，环比下降80.59%，同比下降41.03%；其中住宅供应量为7.12万平方米，环比下降72.65%，同比上升70.5%，成交面积为48.8万平方米，供求比仅为0.15，住宅市场去库存效果异常明显。
城市智慧：不靠卖地搞发展
三年不供地，用强硬的土地管控彻底挤干地产泡沫，这在不少对“土地财政”形成严重依赖的地方政府看来几乎是不可能的。但在以制造业为龙头的常州，这个看似不可能完成的使命却奇迹般地达成了。
统计数据显示，2016年常州地区生产总值为13908.1亿元，其中一产仅占到3%的比例，二三产业几乎平分秋色。凭借装备制造业、输变电设备、新能源与新材料、软件业信息产业、生物医药产业五大传统产业主力，常州市多年来长期居于全国百强之列。
在2017年1月公布的数据中，常州以5700亿元的GDP名列全国第34位（列江苏第6位），同比增长达到8.5%。强劲的二三产支撑，给了常州政府完全可以“放弃”土地财政收入的底气和信心。
锐理数据战略研究中心总经理郭洁表示，产业强则城市强，产业兴则城市兴。不以房地产为支柱产业的常州，经济结构非常合理，可以说是中国现在凤毛麟角的非典型性三线城市样本。
城市发展不靠房地产业，政府不依赖土地财政，不靠固定资产投资就能够保持经济的高速增长，老百姓投资房产的热情远远低于长三角地区的其他城市，常州堪称中国中型城市产业健康发展的榜样。
更重要的是，常州在产业升级方面进行了持续地探索和有效地推动。
2013年10月，常州出台《常州市传统优势产业转型升级“双百”行动计划（年）》，对促进企业创新发展、加快推进传统优势产业转型升级，提出了目标要求和具体部署。
2016年10月，《常州市十大产业链建设三年行动计划（年）》出台，确立了轨道交通、汽车及零配件、农机和工程机械、太阳能光伏、碳材料、新医药、新光源、通用航空、智能电网、智能数控和机器人十大产业发展方向，在更广阔的领域继续强化常州的制造业优势。
2017年，常州限地令正式告别历史。但即便在住宅市场供不应求，房企拿地热情高涨的情况下，常州政府也保持了足够的冷静和克制。
据了解，年初常州市根据目前市场存量情况，决定2017年常州市区土地出让总量不超过2000亩，可能控制在亩之间，并根据最新划分的市区32个板块不同存量房总量（包含未开工地块）、去化周期以及其它详细的指标体系适当调整，因需供地，促进板块平衡。
4月初，常州市政府宣布新的调控政策，其中提到“在2017年市区供地计划的基础上再新增供应经营性开发用地1000亩。”
即便目前常州市房价因周边城市房价快速上涨的带动而进入上升通道，以今年2月份飙高到单月近50万平方米的住宅去化量来计算，全年住宅市场的销售规模也只有600万平方米，对应的土地需求约为2400亩左右。
显然，调控政策依然表现出了充分克制，相对充足的土地供应，既能使当前房价较快上涨的势头得到遏制，又让开发商保持了对土地竞买的理智。
更重要的是，过去三年，一个不靠土地财政维系城市建设发展的常州，在当前国内东部城市普遍限购升级的大环境下，依然表达了不依赖土地财政的姿态。
从放到收，从过热到温和，继而从严控到放开，有形之手与无形之手合力，常州漫长的3年房地产去库存之路，体现了常州超凡的城市智慧。
可以预见的是，经此一役，常州房地产市场必将在更为稳健和合理的轨道上运行。
发表于：17-04-11 18:15
今天数据，还在进行中。
发表于：17-04-11 18:20
说明常州市场刚性需求大。
发表于：17-04-12 12:33
&&[第2版 04-12 12:33]
常州厉害！
发表于：17-04-12 20:12
& & 其实实限购并不能解决问题，或是假限购。国家还是好这口高房价带来的不义收入。
& & 真正想限制房价无序现象，只需出台房产税。所谓的梯级收税可能效果更好。
发表于：17-04-13 05:58
常州的政策应该点赞
限制炒房，让房地产回归正常发展。一句话“恶意炒房就别来常州”，全国高房价城市就是被恶意炒起来的。
上面有无锡南京网友鄙视这个限售政策，原因是他们自己的政策脱离市场。
常州一直是通过“限售”调节的，比如前段时间对高价盘限制预售，而无锡据说是限制高价盘备案，一看就是“土包子”政府行为。
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发表于：17-04-13 10:19
放心，现任常州书记做事会紧跟中央政策的，阿锡可以放心了。
蓝藻地&锡B牛B
发表于：17-04-13 11:02
昨天扬子晚报头条：
发表于：17-04-13 11:06
继常州出台了江苏省首个住房“限售令”后，扬州市昨天跟进推出了当地的限售政策，规定本地家庭拥有两套住房以上、外地家庭拥有一套以上的，领证未满2年的不得上市交易。自此，国内已有11座城市相继出台了类似的限制售房政策，这是否意味着住房限售已经成为新一轮楼市调控的“标配”？南京是否会跟进？记者昨日采访了相关人士。
11个出台“限售令”城市
厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易
成都：高端人才所购住房5年内不得上市转让
福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续
青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易
广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让
长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易
常州：新购房满2年方可上市交易
惠州：新购买的商品住房满3年方可转让
珠海：新购房屋3年内禁止交易转让
东莞：升级限购，满2年才可交易
扬州：产权未满两年不得交易
扬州昨推楼市新政 未满两年不得交易
11日，扬州市政府发出促进市区房地产市场平稳健康发展的通知。据悉，该通知当日起实施。
通知要求，参与商品住宅用地竞拍时，同一竞拍人（含子公司、分公司）在同一批次土地拍卖中，最多只能竞得一块住宅用地；在市区已取得土地的房地产企业如有尚未开发（未取得建设工程施工许可）的商品住宅地块，不得参与市场竞拍。对超过2年不开发、配套设施未先建到位的，逐一清查处理。
通知规定，加强商品住宅用地成交价格的控制。合理设置商品住宅用地的挂牌起始价、指导价和最高限价。当土地竞拍达到指导价时，将住房销售模式由预售改为现房销售，当土地竞拍达到最高限价时，中止现场竞价，对有意继续竞价的企业，采用现场摇号方式确定中拍人。同时规定，房地产开发企业严格执行明码标价和“一价清”制度，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。严禁将商品住房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）。
通知称，物价部门加强对商品住房的成本核算，备案价不得高于周边地块同类产品住房的价格，下一批次备案价格不得高于上一批次同类型住房成交均价。设置已购商品住房转让年限，在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。公证机关不得办理协议手续。
此外，通知还规定，房地产开发企业在取得商品住房预售许可证后，应按照预售许可内容对外进行销售，不得将已办理预售许可的商品住房用于抵押融资；金融机构不得接受房地产开发企业用已办理预售许可的商品住房作为抵押物。
扬子晚报全媒体记者 陈咏
记者追访 “限售令”肇始厦门，10城已跟进
今年3月23日，厦门市住建部门发布楼市新规，要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易，此举被业内人士称作住宅“限售令”，这也是全国首个推出类似政策的城市。专家认为，出台该项政策的初衷是为了压缩炒房客“快进快出”的获利空间，而普通买房人通常不会在领证2年内便上市交易。
此后，“限售令”陆续在国内10个城市推开，分别属于四川、福建、山东、广东、江苏等省份，最近的一个是扬州。昨天该市出台了最新的楼市调控政策，规定在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。
短短20天内竟有11座城市在各自的楼市调控中加入“限售”的内容，楼市专家认为这将有效破坏房产炒作的套现机制，对稳定市场有积极作用，正是因为对其他城市有借鉴意义，因此不排除有更多的城市加入“限售”的行列，换句话说，扬州不会是“限售令”的最后一个城市。
专家细说 “限售”5种套路，严厉程度大不同
尽管这11座城市的调控政策里均包含了“限售”，不过在专业人士看来，“套路”却各不相同。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉告诉扬子晚报记者，从“限售令”的严厉程度上区分，总共可以划分成五个等级。
套路1 新购、已购均限售
城市代表：扬州、青岛
解读：最新出台的扬州“限售令”规定本地户籍只允许1套房不受限制，外地户籍则无论有几套房，一律2年内不给卖。张辉指出，卖旧买新、改善换房等需求被打压，将使得原先的投资客遭“关门打狗”，新的投资客也不敢入市买房了。新房、二手房全面受到打压，也会波及正常的改善换房、变卖房产应急等需求，恐怕也是无奈之举。
套路2 只限售新购房，不限已购房
城市代表：常州、厦门、福州、广州、珠海、惠州、东莞
解读：张辉指出，虽然已购住房不受限售令影响，但是只有自住购房者接盘，投资客不再买新，也不敢接盘二手房，市场上只有学区房等少数二手房容易出手。因此可以判断，这些地区的新房受到严厉打压，二手房受部分打压。
套路3 企业购房被限售
城市代表：杭州、广州、珠海
解读：这个容易理解，此举将堵住以企业名义投资炒房的漏洞，进一步规范市场行为，彻底挤掉楼市“泡沫”成分。
套路4 个人及企业购房全部限售
城市代表：广州、珠海
解读：张辉指出，此举主要针对的是近期楼市较为活跃的地区，无论是企业炒房，还是个人投资房产，全部遭遇打压，可以说这是最为严厉的一类。
套路5 高端人才新购房限售
城市代表：成都
解读：成都规定“对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员所购住房5年内不得上市转让”。由于这部分高端人才属于极少数人群，因此对楼市整体基本没有影响。
扬子晚报全媒体记者 马祚波
南京会跟进吗？
相较于限购政策，扬子晚报记者采访的多位业内人士均表示，“限售令”更为值得关注。从共同点上看，“限售令”与“限购令”同样属于非常时期的非常政策，因为这两项举措均限制了个人购买与销售商品房的正当权利，相信出台该项政策的初衷是为了打压炒房客，即便“误伤”到普通买房人也是无奈之举。在不同点上，“限售”更加精准地“掐住”投资客的七寸，令其资金链在三四年内难以松绑，恢复楼市的正常交易秩序。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，从近期部分城市出台的楼市调控措施来看，政府手中的“牌”仍源源不断，新的政策思路颇为值得研究，至于南京会否跟进出台“限售令”，就目前的形势而言还不好说。为了维护房地产市场的稳定与健康，目前已有30余座城市或被动或主动地调整楼市政策，预计在未来两三个月内还将增添新的城市名单。与短期的“补丁式”调控相比较，中国房地产市场更为需要的是符合国情、适应市场规律的长效机制，只有如此才能保证楼市的长治久安。
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华则指出，遏制炒房的关键是让炒房者无利可图，只有预期收益下降才会遏制投机。“限售令”或许会在短期内起效，但是“聪明”的买卖双方可能会想出地下交易、提前转卖等方式规避，容易导致今后发生毁约等纠纷。因此，增加有效供给才是解决问题的关键，比如此前住建部发布的文件里曾提到，楼市热点城市需增加公租房和共有产权住房的供应量，只有如此才能平抑投资客的投资心态，买房人才能心中不慌。
扬子晚报全媒体记者 马祚波
发表于：17-04-13 11:08
苏省哪些地方出台限购政策了？
发表于：17-04-13 12:04
中堂的城镇化率呢？怎么进行下去？
发表于：17-04-13 13:22
吹什么牛逼，限购就是不让人买了，为什么不让人买？就是你已经没有潜力了，你也就只能承担这么高的房价，再高你就崩掉了。像南通为什么还没有限购？就是南通还有潜力，还可以支撑更高的房价而不至于崩，什么地方能承受超高房价而不崩？只有一线城市，说明国家对南通的定位是比较高的，当然不是一线，应该是接近二线吧。个人判断南通的房价还有一点点的上行空间，但是不会达到无锡这个水平，接近无锡吧，然后就也要限购了。今年南通有可能会走无锡的老路，然后突然限购，但更多的可能还是慢涨慢跌，缓慢增长，南通毕竟还没到爆点，还可以炒一炒。
发表于：17-04-13 20:52
南通人真会吹，苏州无锡都没南通有前途？
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