长沙本地送花的放贷款的，有没有？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-09 11:42 标签： 长沙本地宝
你好，我是外地人在长沙工作，想办理个人无抵押贷款创业，有没有什么好的见意
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15-12-8 下午5:51
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& &长沙低首付屡见不鲜 银行称不会放零首付贷款长沙低首付屡见不鲜 银行称不会放零首付贷款日来源：长沙晚报责任编辑：zenghaichun 金九成色不足，十月开局遇冷，四季度楼市走向似乎疑云重重。在市场持观望态度情况下，不少楼盘纷纷将开盘时间推迟。
但记者了解到，少数楼盘调整战略伺机而动。10月20日，正在推高层住宅的龙湖·湘风星城曝出“零首付”，加之此前其别墅产品龙湖·湘风原著以55万元起的低首付，在长沙赚足风头，众多消费者来电咨询，是真的零首付吗?这样是否合规?
记者走访了相关部门。 银行：不会发放“零首付”贷款 长沙某银行负责个人信贷的人士表示，从银行方面讲，银行是不会对外发放“零首付”贷款的，实际可能是开发商垫付首付。
1998年中国人民银行《个人住款管理办法》中明确指出：“借款人须同时具备以下条件：无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。”2001年的《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》中第二条又明确：强化个人住房贷款管理，严禁发放“零首付”个人住房贷款。
市场反馈如何?数据显示，9月长沙内六区住宅市场可售面积为963.11万平方米，环比上涨8.00%。截止到9月，市内六区出清周期为9.75个月。长沙市场供应量大，竞争激烈，因此，“首付2万元”、“六万买三房”等低首付营销策略在长沙楼市屡见不鲜。 房企：“零首付”解决刚需资金问题 龙湖方面相关负责人接受记者采访时表示，在龙湖·湘风星城购买高层产品，部分房源在2014年付清首付即可。今年龙湖地产迎来20周年庆，推出“零首付”一是答谢新老业主，二是为长沙楼市添一把火。
“零首付”策略会否受到购房者欢迎?市民黄先生表示，如果能够缓期1-2年支付，“零首付”是很有吸引力的。
但仍有市场观察者一针见血地指出，“零首付”看上去很美，却并未解决刚需购房者资金短缺的根本问题。龙湖·湘风星城方面回应称，该项目均价约5000元/平方米，75平方米的房子总价不足40万，在长沙仍处于价格洼地、价值高地，无论首付方式如何，现在出手都是最佳时机。 律师：“零首付”实为缓期付款 湖南一星律师事务所叶翔锋律师认为，“零首付”是一个概念，实际就是缓期付款，购房者先与开发商订立购房合同，数月后再付首付款。“表面在上涨，但购房者购买意愿并不强烈，就产生了‘零首付’、‘低首付’的现象，以促进楼市回暖。”
正因为长沙楼市房源充足，房价相对合理，购房者相对不会着急买房，而是根据自己的实际需求和收入状况理性购房。
叶翔锋律师表示，“零首付”对于开发商和购房者都存在一定风险。双方订立购房合同之后，如果购房者不愿意付款，容易发生纠纷。购房者要理性购房，首付在约定时间还是要付的，“零首付”不等于“首付为零”。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910

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