住房公积金贷款买房贷款银行流水后，银行扣贷款是怎么扣的。是先扣完每个月放的公

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-10 18:43 标签： 住房公积金买房贷款
公积金贷款按月划扣、按年划扣和一次性有什么不同
& & & & LZ是个小白，很庆幸在她理财这里遇见了这么多达人，静静学习地时候多，发声的时候少。去年年中办理了一次公积金贷款，前几天听说今年关于公积金贷款有了新的政策，就是可以申请办理用自己的公积金抵扣贷款。
& & & &&对于月收入不高，每个月一开支再一扣贷款所余无几的我来说，这是个好消息，可是看见政策说明，是可以申请按月划扣、按年划扣和一次性结清等多种方式。碰到小白我又不太懂的问题了，请教各位JMS们对这种公积金贷款的新政了解吗？采取什么方式更好呢？
银行信息港小编总结：
& & & &&按月抵扣，优点是省去了每月跑银行存钱之苦、存多存少之忧，自己做甩手掌柜；缺点是划走的钱实质跟自己存钱一样，只有一部分是还本金，还有一部分是付的利息，总利息不变。
& & & &&按年抵扣，优点是每年在约定时间一次将公积金存款余额全部划扣后，抵掉的全是本金，因本金减少，所付利息也会减少；缺点是要每月跑银行，而且每年要去办一次手续，抵扣后每月还款额还不一样，需要重新适应。
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住房公积金贷款还款时可以从公积金帐户中先扣除吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以的，可以办理年冲或者月冲，然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
然后，每年你可以申请提取你的公积金账户里，已经到位的钱钱，用来归还贷款，贷款归贷款这个事情是这样的，各人每个月按时还就是了，缴存归缴存。你办了贷款，各走各的线。申请的数额
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可以，需要到当地住房公积金管理中心办理一个划扣手续。
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用住房公积金贷房贷，是不是每个月就把住房公积金给扣了啊？
我有更好的答案
是的，住房公积金账户内余额大于所需还款额时，是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额，不能存入公积金不足的数额。
买房不上当
上房价点评网
公积金贷款银行每个月会把你公积金每个月的应缴纳额扣掉（就是你每个月缴纳的和公司为您缴纳的总和），如果还不够还你的公积金贷款应还额的话你还需要自己缴纳差额到贷款账户
本回答被提问者采纳
你可以在公积金管理中心申请用公积金账户内的金额还贷不是直接扣除，也可以不动账户里每个月的缴存额，每月用现在存入还款的账号里
是这样的，银行会每月扣除的公积金来还你的贷款的！！！
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