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[01-21]请问住房抵押贷款哪家银行利率最低？
请问住房抵押贷款哪家银行利率最低？
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版权所有，并保留所有权利。2016年银行房产抵押贷款最新利率是多少
2016年银行房产抵押最新利率是多少&& 据南方贷款小编了解房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，2016年银行房产抵押贷款最新利率是多少？&& 一、2016最新房产抵押贷款利率是多少？&& 目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。&& 自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。&& 二、房产抵押贷款怎么办理？&& 1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；&& 2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；&& 3.银行对贷款申请进行调查、审批；&& 4.购房人与银行签订借款及担保合同；&& 5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；&& 6.购房人与银行办理房产抵押登记；&& 7.银行向售房人账户发放贷款；&& 8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；&& 9.购房人收房，按月还款。&& 三、房产抵押贷款所需要的资料&& 1.房产证；&& 2.权利人及配偶的身份证；&& 3.权利人及配偶的户口本；&& 4.权利人的婚姻证明；&& 5.收入证明；&& 6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；&& 7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；&& 8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。&& 延伸阅读：房产抵押贷款对房屋的要求&& 1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；&& 2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；&& 3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。&& 来源：卡宝宝-贷款知识(来源:南^方^财^富^网)
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都是统一的标准你别想哪个银行低了，那是不可能有的事。就是有也不是银行的问题是你本身贷款子资质问题。你的问题影响贷款的额度和贷款利率。
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