房间厕所下水道的臭味反冲进来是怎么回事，要怎么处理才不臭。5个回答用户5174445买个隔臭板，五金店有卖遗忘Forgotte_3042在楼顶做个臭气管就好，在厕所下水管做个S弯无所谓_0330应该是地漏的问题，地漏性能直接影响到室内的空气质量，泛味可能是地漏的水封高度不够了，检查一下猫宝宝_6632是大便器里还是地漏里面的。地漏里的话就把地漏网换成带水封的那种，去五金店问就知道了，大便器反冲就麻烦了，可能要打开加存水弯或把大便器换成存水大便器！我爱你曈曈128那估计是不是你的厕所的下水道被堵了，所以导致排不下去，才会往上面散发味道的。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答4个回答huanmo39711.玻璃面盆：经过特殊工艺处理的玻璃面盆表面光洁度极高，并不易脏。而平日里，玻璃面盆的清洁保养与普通陶瓷面盆没有太大的区别，只需注意一下不要用利器刻划表面及不要用重物撞击就可以了。...1个回答冯伟形尘世尽你好，不好，建议更改布置格局，看能否改变厨卫门的朝向。 因为这种格局在民间或是居家风水来看都是不太好的，一边为进食区，一边是污秽之气的聚集。长此以往会对身体健康有所影响。
1个回答qianhao5585据《周礼》记载，中国早在三千多年以前就在路边道旁建有厕所。在《说文字释》中诠释「厕」字时说，「厕，言人杂在上，非一也……言至秽之处宜常修治，使洁清也。」可见厕所的设置完全是为人所方...1个回答wangke7放心不会 除非你家厕所是蚂蚁用的 不会堵的
还有除非你的鞋带是麻绳那么大1个回答残组天天嫲50你好，不好，建议更改布置格局，看能否改变厨卫门的朝向。因为这种格局在民间或是居家风水来看都是不太好的，一边为进食区，一边是污秽之气的聚集。长此以往会对身体健康有所影响。1个回答左卫7sY禬您好，我朋友家也是这样设计的，卫生间是比较阴湿重的地方，只要不对着家里的正门就可以了，但是这样的卫生间缺少了隐蔽性，如果您家对面有楼房，建议您弄个窗帘遮挡下，做点装饰也是可以的，希...1个回答Willim_Si推拉的玻璃门是按照平米算价格，一般在150-200一平米。具体的你可以到装饰城去选择，主要看玻璃的质量以及框架的质量和轨道的质量。希望能帮到你！1个回答QQ_胡汉三你好，不好，建议更改布置格局，看能否改变厨卫门的朝向。 因为这种格局在民间或是居家风水来看都是不太好的，一边为进食区，一边是污秽之气的聚集。长此以往会对身体健康有所影响。
1个回答jan757您好，我朋友家也是这样设计的，卫生间是比较阴湿重的地方，只要不对着家里的正门就可以了，但是这样的卫生间缺少了隐蔽性，如果您家对面有楼房，建议您弄个窗帘遮挡下，做点装饰也是可以的，希...3个回答信誉81178诓坎把电关了免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制家装公司组织结构
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A： 成立不久设置的比较全面。不是做广告昂。另外你在百度搜搜他们家的*条也会有不少发现。没必要吧，我直接给你个网站你去看看行了。算了，希望对你有用。多少人啊。发你邮箱里，选我最佳吧，不算工程部
A： 有技术部、工程部、销售部、财务部，再加上办公室就行了。
A：你好，高碳钢含碳量从0.60%至1.70%,
可以淬硬和回火，具有高的强度和硬度、高的弹性极限和疲劳极限(尤其是缺口疲劳极限)，切削性能尚可，但焊接性能和冷塑性变形能力差，内部有碳与铁相互交叉而成。
A：业主大会，是业主行使成员权，参与共有部分财产管理、使用、收益、处分的一种组织形式。业主大会由全体业主构成，通过定期会议和临时会议的方式开展活动。业主大会是一种民间自治组织，作为业主对共有部分权利共同管理的决策机构而存在，但在我国，其成立以及开展活动，需要受到行政主管部门的指导。业主大会是对物业内部的组织，不具有*的民事主体资格，没有民事诉讼的权利。第三人侵犯业主共同权利时，业主大会不能作为诉讼主体参加诉讼，而应当由全体业主作为诉讼主体。
A：一、施工组织设计类型
二、编制依据
三、编制目的
四、工程概况
A：1．分析组织结构的影响因素，选择最佳的组织结构模式。2．根据所选的组织结构模式，将企业划分为不同的、相对*的部门。3．为各个部门选择合适的部门结构，进行组织机构设置。4．将各个部门组合起来，形成特定的组织结构。5．根据环境的变化不断调整组织结构。
A：六层砖混结构施工组织设计方案：
新兴街1号吉铁*处办公楼施工组织设计
本工程为吉林铁路房地产开发有限责任公司投资建设。
该工程建设单位要求日开工，日交工报验，质量要求为合格。
本工程特殊的地方是施工现场场地狭窄，建筑物周围都是临近建筑物。又有两处护线架子，西侧护线架子长80米高约13米，东侧长53米高约13米，造成施工现场非常狭小。
本工程水暖材料甲供，其它材料由施工单位自采。
1.4本工程由于开工时间较晚，图纸来的不及时，建设单位要求本工程今年年末主体封闭，工期短、任务量大，所有周转材料必须一次性投入，人员24小时施工，必要时采取加快工期的技术、施工措施，这样才能保证工程如期交工，施工中尚请有关单位给予配合。
本施工组织设计已考虑雨季施工;和冬季施工;给排水工程、采暖工程和电气工程因图纸未到，待图纸到全后另行编制施工技术方案。
工程地点特征
华辰商贸综合楼位于上海路与兰州街交叉路口处。
由于本工程在上海路闹市区，附近交通运输条件密集，施工现场道路与上海路相连。造成白天运输建筑材料有一定的困难。
建筑设计概况
华辰商贸综合楼，由吉林市城市规划设计研究院设计，总层数为五层，局部二层、，临上海路和兰州街处为小越层，屋面有一处水箱间;屋面设有停车场。
本工程的外形尺寸长×宽×高为39m×42.1m
×21.3m，占地面积约1308.96㎡。主体五层，一层层高4.5m，二至五层层高4.2m;墙体采用300mm厚空心保温砖，M5混合砂浆砌筑，室内外首层为白色花岗和墨绿色花岗岩;室外二层以上为白色仿铝板涂料;地面为大理石地面;窗为单框双玻平开塑钢窗;门为玻璃门;屋面为有组织排水内排，做法为:20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层;2mm厚SBS卷材隔气层;1:10水泥砂浆珍珠岩找坡层i=3%;80厚聚氨脂发泡保温板，容重大于18㎏/m3;20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷冷底子油一道;4mm厚SBS改性沥青防水层;50mm厚粗砂保护层;40mm厚细石混凝土配双向钢筋网内掺10%TS95硅质密实剂。室内天棚及内墙面采用水泥砂浆抹灰，喷内墙涂料。
结构设计概况
本工程为框架结构基础采用钢筋混凝土预制桩基础，基础承台三桩承台有8个，四桩承台有3个，五桩承台有7个，六桩承台有1个，七桩承台有9个，八桩承台有4个，九桩承台有4个。承台梁与承台的顶标高相同，均为-400mm.承台梁高度有550mm至650mm,混凝土采用C25商品混凝土。基础梁南侧为悬挑结构挑出3.4米，基础梁东侧为悬挑结构，挑出1.5米。东南两侧的悬挑基础梁施工完后，用0.1米的回填土盖好。
基础有一个货梯井，一个滚梯井，梯井的底板顶标高均为-1.600米。
-0.400米至4.5米为一层框架结构。在4.5米标高处8轴向兰州街方向挑出1.5米，B轴向南挑出3.4米。其它四层同本层。承台内升起36根框架柱，柱中心线和梁中心线同心。柱子采用C30商品混凝土。梁板采用C30商品混凝土。
电气工程概况
采用暗敷设，普通照明。
工程地质概况
根据地质*，本工程建筑物重要等级为二级，地基等级为二级，工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级，建筑物抗震设防为丙类。本工程的地面绝对标高高差为1.15米，地貌单元为松花江I级阶地，属二级场地。桩基础持力层为卵石层，该场地地下水较为丰富，初见水位为2.0-2.7米，属于上层滞水，标高为191.85-193.40米，潜水主要赋于砂类土及卵石层中，初见水位为6.0米，标高为188.37米，潜水水位受季节影响有一定的变化，年变化幅度为1.0-1.5米左右。
法律、法规的名称及编号
《建设工程安全生产管理条例》
3.1.2《中华*共和国建筑法》
3.1.3《建设工程施工现场管理规定》
3.1.4《中国*共和国环境保*》
3.1.5《城市区域环境噪声标准》
3.1.6《吉林市建筑市场管理条例》
3.1.7《建设工程质量管理条例》
3.1.8《中华*共和国安全生产法》
设计文件的名称及编号
华辰商贸综合楼施工图纸:
规范、规程的名称及编号
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《工程测量规范》
GB50026-93
《地下防水工程质量验收规范》
《地下工程防水技术规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《混凝土结构后锚固技术规程》
JGJ145-2004
《混凝土强度检验评定标准》
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《砌体工程施工质量验收规范》
《屋面工程质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑施工扣件钢管、脚手架安全技术规程》
TGJ130-2001
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-91
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
GB50170-92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92
《石油建设项目质量检验评定标准
电气装置安装工程》SY3
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《电气装置安装工程*和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-96
《施工现场临时用电安全技术规范》
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
企业标准的名称及编号
《施工组织设计(技术方案)管理规定》
《混凝土结构工程施工工艺标准》
《建筑地面工程施工工艺标准》
《屋面工程施工工艺标准》
《地基与基础工程施工工艺标准》
《建筑防水工程施工工艺标准》
《建筑砌体工程施工工艺标准》
涉及的标准图名称及编号
《钢筋混凝土雨棚》
《室外工程》
《钢筋混凝土过梁》
《平屋面建筑构造》
《硬聚*乙*塑钢门窗》
建设单位的合同要求及现场情况
A：(1)剪力墙结构中全部竖向荷载和水平力都由钢筋混凝土墙承受，所以剪力墙应沿平面主要轴线方向布置。
1)矩形、L形、T形平面时，剪力墙沿两个正交的主轴方向布置；
2)三角形及Y形平面可沿三个方向布置；
3)正多边形、圆形和弧形平面，则可沿径向及环向布置。
(2)单片剪力墙的长度不宜过大：
1)长度很大的剪力墙，刚度很大将使结构的周期过短，地震力太大不经济；
2)剪力墙以处于受弯工作状态时，才能有足够的延性，故剪力墙应当是高细的，如果剪力墙太长时，将形成低宽剪力墙，就会由受剪破坏，剪力墙呈脆性，不利于抗震。故同一轴线上的连续剪力墙过长时，应用楼板或小连梁分成若干个墙段，每个墙段的高宽比应不小于2。每个墙段可以是单片墙，小开口墙或联肢墙。每个墙肢的宽度不宜大于8．0m，以保证墙肢是由受弯承载力控制，和充分发挥竖向分布筋的作用。内力计算时，墙段之间的楼板或弱连梁不考虑其作用，每个墙段作为一片*剪力墙计算。
(3)剪力墙的数量要在方案阶段合理的确定，以对称，均匀，数量适当为好。
1)剪力墙的开间以6．0～7．0m的大开间，比3．0-3．9m的小开间，较经济合理，降低了材料用量，而且增大建筑使用面积。
2)剪力墙结构的基本周期控制在
C——建筑物的总重力荷载。
若周期过短，地震力过大时，宜减少墙的数量。
(4)调整剪力墙结构刚度的方法有：
1)适当减小剪力墙的厚度；
2)降低连梁的高度；
3)增大门窗洞口宽度；
4)对较长的墙肢设置施工洞，分为两个墙肢。超过8．0m长时都应用施工洞划分为小墙肢。
A：一、工程概况本工程为***工程，由***建筑设计院设计，座落于***，主要功能为办公用房、教室。建筑面积为9340m2，六层框架结构，平面为*形，总长74.34m、宽41.34m、总高22.5m.。1、基础基础为钢筋砼*柱基础，基础梁。基础持力层为粘土，承载力为240Kpa，基础为C20，基础梁砼为C25、垫层砼为C10，隔墙为MU10红砖M5混合砂浆砌筑。2、主体结构本工程为现浇框架梁、柱，板为现浇板和预应力空心板，墙体外墙为M5混合砂浆红砖砌体，内隔墙为M5混合砂浆无眠空斗墙（空斗墙是用普通砖侧砌或平砌与侧砌结合砌成，墙体内部形成较大的空心。在空斗墙中，侧砌的砖称斗砖，平砌的砖称眠砖。空斗墙的厚度一般为240mm厚。这种墙用料省、自重轻、基础的用料和费用也相应减少，但对砖的质量和对工人的技术水平要求高。空斗墙内部形成的空气间层有利于隔热，故在温暖地区和炎热地区常采用。空斗墙的砌筑方法有两种：有眠空斗墙和无眠空斗墙。“空斗墙”项目适用于各种砌法的空斗墙）。现浇构件砼为C25
A：屋面(由上而下)①C20细石混凝土抹厚30；②*高分子复合防水卷材；③粘结*高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚*板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。
A：施工组织设计(Constructionorganizationplan)是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计一般包括五项基本内容：（一）工程概况工程的基本情况，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；（三）施工进度计划编制控制性网络计划。工期采用四级网络计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。（四）施工平面图根据场区情况设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和*场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等内容。（五）主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。
A：一般所有的工程方案都是先写工程的基本*、而基本*往往包括什么工程、用什么材料、跨度、柱距、长度、强度等级、门窗材料、等等一些基本的情况。
首先写出施工计划，多久开工多久交工，然后再介绍施工组织措施。而施工组织措施有
一、施工准备
二、施工部署：主要任务分配、关键工序的确定、总体施工顺序、施工机具的配备、工期。
三、组织机构
四、主要劳动力需用计划：各种工人没个环节每个时间段需要投入多少也要算入。
五、械设备需用计划：需要的机械设备，自己公司有的需要统计，没有的需要租用的也要统
计。什么时候需多少机械以及机械功率都要写清楚
六、施工用水用电
一、基础工程：土方开挖、钢筋砼*基础、模板工程、钢筋工程、人工浇筑砼工程
二、金属结构工程制作：钢结构*前的生产准备、钢结构生产的组织方式和零件*、
三、金属结构验收检查：自行检查、质量检测规范及方法、焊接项目
四、夹芯彩板安装方案：
五、砌筑工程
六、脚手架工程
七、装饰工程
地面工程：采暖给排水施工措施、电气施工措施
设计意图都体现在施工蓝图上，施工单位按图施工就是体现设计意图。&如何按图施工，就涉及到施工组织设计和各个专项施工方案了。&施工前编制完善、详细、可行的施工组织设计和各专项施工方案，并获得批准实施。&施工中按方案执行，并不断进行合理调整，顺利完成项目的建设并验收合格，就是实现了设计意图。
A：根据规范规定，单位工程施工组织设计应该包括以下内容：1、编制依据（施组中的有关计划等，有关规程、规范、标准、规定等）；2、工程概况（本工程的基本情况，参建单位情况和各专业的基本情况，室外工程情况）；3、施工部署（管理目标、部署原则、项目组织机构、主要工程量、进度计划、劳动力计划、原材料*订货、协调配合）；4、施工准备（技术准备、现场准备等）；5、主要施工方法（流水段划分、机具设备选择、主要分部分项工程工艺流程和施工方法、专项方案等）；6、主要管理措施（质量、安全、消防、环保、工期、分包、文明施工、成品保护管理措施）；7、施工总平面图（施工期间场地、设备、道路、临水、临电等的详细布置图）；哈哈，这是规范规定，你可根据需要适当简化，但总体内容应该有。
A：橱柜的价格一般跟它的组织结构很有关系。因为橱柜是定制产品不同于成品，所以相对而言价格组成部分也相对复杂，而市面上大部分商家都以延米整体*。橱柜的价格其实还是得看您选的门板材料、柜体材料厚度、背板材料厚度、台面品牌厚度、五金门铰品牌等。往往消费者都无从了解这么多这么详细所以有时候造成购买误区。然而实际上他的每个细节变化就以为着成本变化。所以友情提示购买橱柜的时候一定得问清楚细节。如果定制产品意味着花了同样的钱却得不到很好的使用效果，这对消费者就是种莫大的损失。我**前阵子在欧景乐定制了一套不锈钢整体橱柜，昨天到货，还不错哦！具体多少钱我也不大清楚呢，你可以去欧景乐咨询下！
A：橱柜的价格一般跟它的组织结构很有关系。因为橱柜是定制产品不同于成品，所以相对而言价格组成部分也相对复杂，而市面上大部分商家都以延米整体*。橱柜的价格其实还是得看您选的门板材料、柜体材料厚度、背板材料厚度、台面品牌厚度、五金门铰品牌等。往往消费者都无从了解这么多这么详细所以有时候造成购买误区。然而实际上他的每个细节变化就以为着成本变化。所以友情提示购买橱柜的时候一定得问清楚细节。如果定制产品意味着花了同样的钱却得不到很好的使用效果，这对消费者就是种莫大的损失。我**前阵子在欧景乐定制了一套不锈钢整体橱柜，昨天到货，还不错哦！具体多少钱我也不大清楚呢，你可以去欧景乐咨询下！
A： 有 多的去了
A： 建设单位 监理 建设工程质量监督机构
A：设计必须是考虑到组织的问题来的，而且要设计单位进行一个组织1不是随便的找个资质的公司就可以的了，施工现场的自然条件，工程地质及水文地质条件等；基础设计、主体结构设计装修设计、设备设计（设备选型）等；而且还有就是必须写好一个论文的形式上交到备案的。
A：实属新兴行业，小公司很多，还有很多代理，鱼龙混杂。真正有专业厂房，自动化流水线的少之又少，现在谈不上哪家最大，很多都是*嘘出来的，实力比较强劲的几家都集中在长江三角洲地区。
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亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，　　前段时间，接触了19家装饰公司，觉得很有收获，犹豫了很久，最后还是决定把我的经历发给大家分享一下吧。　　无需隐瞒，本人在内地就是从事的与装修有关的工作的，所以我能看懂装饰公司报价中存在的问题，也能判断装修公司在设计、施工上的水平。　　上半年，我在海口某小区买了一套房子，近期有空，装修的问题就提上了日程，我对海口并不熟，不想在马路边上随便找几个工人装修，于是把选择的重点放在装饰公司上，找谁装修呢？我根据报纸和网络上的广告，挑选了一些貌似靠谱的公司来量房，本来也只是计划找两三家公司再从中挑选一家的，但实在没有合适的，于是继续找，这10天时间，我统计了一下，共找了19家装饰公司来量房或去公司了解情况、谈设计和参观工地，大公司我找了，中型公司我也找了，小型公司我也找了，但结果，我很失望。　　没有想到，我一个普通客户的经历，却演变成了对海口装饰行业诚信度的大盘点，甚至是大拷问了，正因为我的“懂”，使我很痛苦。　　我归纳了一下，觉得可以从三个方面来讲述和评论我经历的19家装饰公司：1、报价的诚信程度；2、设计能力；3施工质量。　　1、 报价诚信程度。我这套房子，并不需要多复杂的装修，简装而已，要想做出一份完整的报价，一份不需要事后加钱的报价，实在很容易，可惜的是，我找的这19家装饰公司，都存在多多少少的报价上的问题，恶意增项的现象高达100%，看了他们的报价，心里就发毛，天知道最后找我要多少钱。　　2、 设计能力。虽然说是简装，但这套房子存在一些不改不行的缺陷：客厅有几道交叉的横梁，各个房间的结构不合理等，所以，需要装饰公司有一定的设计能力才行。可我找的这19家装饰公司，绝大部分都是缺乏这种能力的，有的设计图纸连最基本的设计常识都搞错了。　　3、 施工质量。除了一家公司之外，其他的我参观过工地的装饰公司的施工质量，不敢恭维。　　这些公司在报纸或者网上的广告，一家比一家能吹，而事实上呢？广告与实际存在巨大的反差，这些公司的诚信度很值得商榷了。
主帖获得的天涯分：0
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　　先上原始结构布局图吧。（说明：这是精工装饰量房以后做的平面布局图，由于没有任何结构改造，所以可以当做原始结构布局图来使用了）　　
　　先从报价的诚信程度说起吧。　　第一家找的装饰公司，雅宁装饰公司，位于汇隆广场写字楼里面，办公场地是一套100平方左右的房子，公司办公人员我看到的只有三个人，应该属于小型装饰公司的类别了，我之所以第一家就找这家公司，也想小公司报价可能会低一些，我可要省一点钱，但量房以后，我去这家公司拿回了报价，审核以后发现，我错了。　　这套房子的面积，套内面积刚好是100平方，雅宁装饰公司的报价，半包65800元，归纳总结以后，我认为可以分成两个部分来算：　　第一个部分：基础半包报价，包括砸工、水电、泥工（贴砖、防水、包管、卫生间回填等）、墙漆，以及地面保护、材料搬运、卫生清理等杂费，包含的辅材是水泥沙子、防水材料、水电材料、腻子粉和乳胶漆，不含主材。这部分的施工项目和施工工艺，各个装饰公司都是基本一致的，费用是49960元（此部分总价已经含材料运输费，收费标准为总价的3%、垃圾清理费2%、工程管理费6%，下同）。　　第二部分的费用：吊顶造型（含厨房卫生间的铝扣板吊顶），背景墙，现场木工等费用，这部分的费用，根据每一家装饰公司不同的设计方案的不一样，施工量也不同。无法进行总价上的对比，只能对比单价。此部分费用为15862元。　　先说第一部分的费用。　　基础装修半包部分的成本（自己找工人，自己买材料的成本）大概是28000元，雅宁装饰报价49960元，赚了21960元。除了这部分的利润之外，雅宁装饰还使用了一些恶意增项的手法，具体是：　　1、 贴地砖的收费中，注明“若铺贴砂浆厚度6公分以上，另计算地面找平”。　　大部分的毛坯房贴地砖的砂浆水泥层厚度都会超过6公分厚度的，这一句话，我就得增加3500元左右的费用给雅宁装饰。　　2、 水电施工部分，进水管预算35米（实际需要60米左右），报价53元/米（我在内地给业主做是30元一米），排水管预算3米（实际需要12米左右），报价60-80元/米（我在内地报价也是30元/米）。雅宁装饰玩的手脚是“故意少报施工量，虚高单价，搞虚假低价，事后加钱”，水管这部分我需要增加费用1800元左右；　　3、 增加一些不应该收的费用。其中有一项“配电箱内的管线安装”，收费300元，这笔费用别的装饰公司都是含在水电施工项目中，不另外收费的。　　第一、 二个收费项目增加的费用为5300元，这样算的话，雅宁装饰的基础半包报价就是=55260元，利润高达了27260元了。　　再说第二部分的15862元的收费。　　这部分的收费包含的内容有：客厅餐厅造型天花吊顶，铝扣板吊顶这两部分。　　先说客厅餐厅造型天花吊顶，施工面积为30平方，人工费120元/平方，材料费280元/平方，合计400元/平方，这个单价很搞笑，可能是雅宁装饰欺负我不懂行情瞎报的吧。　　除了价格狂高之外，在用材方面，雅宁装饰也与我玩名堂，备注部分写着“1、轻钢龙骨、埃特板、龙骨；2、具体按设计图纸”，这是什么意思呢？　　如果是一级平顶，用材就只有埃特板了，如果是二级吊顶和灯槽，就需要增加细木工板用来打底，然后再外贴埃特板（或称水泥板），我当然不是希望雅宁给我房子全部吊平顶了，细木工板肯定是需要增加的，那就还得加钱。太狡猾了。　　再说厨房卫生间的铝扣板吊顶，雅宁装饰的报价是160元/平方，如果用材不错的话，这个价格不算贵，问题是，在报价的备注部分，雅宁装饰却很含糊“方形铝扣板（如用长条扣板，则增加30元/平方）”，160元的铝扣板，品牌没说，厚度没说，按照装饰公司的潜规则，没说就等于使用最差的材料，自己去买，包安装，80元一平方的满街都是，最可气的是那个“如用长条扣板则增加30元/平方”，质量好一点的铝扣板根本就没有长条的，只有便宜的才有这种规格，价格与方形扣板是一模一样的，也不知雅宁装饰凭什么加钱。　　铝扣板除了单价奇高之外，还巧立名目收费了。自己去市场上买铝扣板，除非是特殊款式的，一般的收边条都是含在铝扣板单价里面的，不会另外收费，而雅宁装饰是欺负我不懂了，居然按照20元/米另外收费，我平白无故的多花了500元。　　第二部分的15862元的收费，雅宁装饰至少赚了12500元，成本仅需3400元。我不反对装饰公司赚钱，但我不喜欢别人把我当弱智搞，我这套100平方的简装房，雅宁装饰的利润共高达39000多元了，你以为我的钱是抢来的啊！　　雅宁这样的装饰公司，我在内地也见过，如果遇到不懂行的业主，就狠命宰一刀，如果业主嫌价格高了，再打个八折九折什么的，这是一家什么信誉的公司啊，报价诚信度为零，于是我掉头走人，继续开始我寻找装饰公司的艰苦旅途。
　　第二家找的是颂福装饰公司，从报纸广告上看到的，位于龙昆南，接待我的设计师是杨晶。量完房子以后，到公司见面了，公司办公和材料展示面积大概是200平方，有六七个办公桌子拼在一起，应该属于中型装饰公司吧。　　这家公司的报价是不能带走的，要带走就先付定金，于是我拿笔抄写了一些。　　报价可以分为半包和全包两种，业主自选，都是按照套餐计费方式收费的。　　先说半包报价，288元/平方，我以前还以为即使不是一口价的，估计也超不过多少，但通过了解，让我较为失望。　　1、 计费面积：套内建筑面积。所谓“套内建筑面积”，并不等于套内面积，而是需要在套内面积基础上，加上外墙面积的一半。我这套套内100平方的房子，设计师杨晶当面量给我看，是必须按照110平方收费的。　　2、 套餐基础报价：110平方*288元/平方=31680元。　　3、 即使我不做任何结构改造，不做任何吊顶造型，做最基础的装修，288套餐也并不能包含所有的基础半包项目，需要我另外掏钱的项目有：　　乳胶漆、包水管、卫生间回填、门洞修补、垃圾搬运、保洁、成品保护、砸墙砌墙，以及总价6%的管理费。这些项目，单价都比较高，设计师给我大致算了一下，说是把这些项目都加进来的话，半包报价是42000元。这笔费用的可信度不高，我傻了也知道，如果真的只有42000元，颂福的半包报价在装饰公司里面，还是占一定优势的，他没有必要非得让我先签约再拿走报价。　　4、 预算42000元之外，还需要增加的费用。　　需要增加那些，即使我是做过装修的，也很难一下子全部找出来，大致看了一下，有这么两项：　　贴地砖的水泥沙子层厚度不得超过5公分，超过一公分就加收12元/平方；　　水电施工是含在288套餐之中的，但也有限制，我这样面积的房子，只是含40个电位，超过部分，普通电位另外收费85元/个。　　我大致算了一下，就算以上三个需要增加费用的项目，我的半包预算也达到了45000元以上，这样的预算我勉强可以接受，但由于对颂福缺乏最基本的信任，我绝不相信一个连报价单都不敢让业主带走的装饰公司的报价的诚信，放弃。　　颂福装饰公司除了288套餐报价之外，还有598全包套餐。　　598全包套餐的主材的好坏，我还是可以看得出来的，基本都是杂牌，当然，也可以选用名牌，但也都是名牌里面最差的，例如我可以选用法恩莎的洗脸台，一看，才60公分宽，还是PVC材料的，要换大一点的，就要加钱；瓷砖有东鹏和马可波罗的，都是店里面打特价的最次的款式，东鹏瓷砖我自购的话，800*800规格是68元一片，600*600马可波罗瓷砖则是17-25元一片，根本不值钱。　　598套餐全包套餐中的整体橱柜，防潮板柜体，人造石台面，烤漆门板，不含吊柜和见光板，100平方只含2.5米地柜，超过部分按照980元一米收费，最可怕的是，这套橱柜居然在板材上找不到正规厂家的标识，一看就知道是在海口本地产的。这种橱柜，市场价格最多也就是750元一米。　　如果业主不满意套餐报价中的主材，也是可以换的，例如瓷砖可以换顺辉牌的，需要加65元/平方（顺辉的品牌明显要低于东鹏和马可波罗，只是前者的瓷砖是该品牌中的中档材料，而东鹏和马可波罗的瓷砖却只能用最差的款式，所以要加钱），冠星王牌的全抛釉瓷砖，240元/平方（该品牌我没有听说过，价格倒是很吓人）　　按照598套餐这样档次的材料，不做任何吊顶造型和电视背景墙，颂福装饰给我的全包报价已经达到了8万元，还不含半包费用中需要增加的水泥沙子层厚度以及电位数等需要增加的费用，也不含厨房铝合金推拉门，不含橱柜的吊柜。我大致算了一下，把这些必不可少的都加上的话，我至少要掏85000元左右，而如果我自己买一模一样的主材，找散工装修，成本也就是5万元左右，如果我选了598全包套餐，典型属于脑残级别了，花85000元装修了一套适合出租的房子，我有病吧？　　于是，我只能继续寻找。
　　第三家公司倒是比较干脆利落。　　中华装饰，我前几年在海南在线装修论坛上见过，好像是在汇隆广场的写字楼里面的，广告写得挺好，说自己很正规很诚信，有一句给网友的经典台词“让业主免费带走报价单的装饰公司，都是不正规的；正规装饰公司都是不允许免费带走报价单的”我有些印象，于是网上找到他们的电话，联系了一位姓邓的设计师，量完房子，准备去他们公司看看的时候，设计师与我说了实话，他们的公司早已倒闭，要看图纸和报价，只能去他住的地方看了，去别人家谈，我怎么觉得这么别扭了，于是，干脆利落的放弃了。
　　第四家公司，也是在网上做了很多广告的，叫做“华缘装饰”，电话联系后，该公司说自己有户型图，等他们做好了报价以后联系我，过来几天又说“不需要做报价了，你觉得哪一家的报价最低，我们就按照这个报价给你做”，这样也行，于是约了星期四上午去他们公司谈报价和设计方案，到了汇隆广场，设计师在楼下等，上楼以后，公司大门紧锁，我要求看工地，设计师也是没有，如果要看，只能看一家已经入住的。　　这家公司的经验情况已经很明显了，我不相信一家报价、设计、施工上都占一定优势的装饰公司会混到现在这个程度，于是只能放弃。
　　第五家装饰公司，叫做“九天瑞成装饰公司”，我前段时间在海南在线家居装饰见过这家公司的业主写过装修日记，有些印象，水电施工做得很差，无规范可言，这不要紧，他们不懂规范，我懂，报价合适，让他们的水电工按照我的要求做就可以了。　　于是约了量房，出平面设计和报价，10月18日去的这家公司，只要一个设计师，叫做韩毅，平面图和报价单不让带走，必须先付定金才可以，我只能在电脑上大致看了一下：　　基础半包报价53500元（含厨卫铝扣板吊顶和开关插座）。其中材料搬运、垃圾清理等杂费，是按照120平方的建筑面积收费的，比较怪异。根据潜规则，不能带走的报价当然是有猫腻在其中的，我粗略找了一下，有如下几项问题：　　1、 也像别的公司一样，说“水泥砂浆层厚度超过6公分，另收地面找平费用”；　　2、 厨卫铝扣板单价160元/平方之外，还另收边线收边条的费用20.5元/米，先不说这160元一平的单价是否合理，单单从另收收边线条这一点来说，就是不合理的，一般铝扣板店都是不单收这笔费用，而是含在铝扣板的单价之中的，这家公司在巧立名目收费了。　　3、 水电施工的预算还是别的公司一样的老套路，故意漏报少报，事后加钱，特别是水管，预算才38米（实际需要60米左右）；　　4、 泥工修补的费用全部漏报，事后加钱。　　对于不能带走报价单的装饰公司，我不到迫不得已是不会选的，只要报价存在猫腻的公司，才不敢把报价让人带走，据设计师说怕业主从报价看出设计理念，我呸！一个简单得不能再简单的半包装修，什么造型没有，还有什么设计理念可言呢?这个理由瞎编得太明显了。　　这样的公司，只能放弃。
　　第六家装饰公司：
　　我觉得是不是应该找一家大型一点的装饰公司试一下，于是把电话达到了“xxxx”，这家公司在海口是有些名气的，广告做得多，规模也大。
　　量房以后，我马上接到了该公司的电话，说是现在公司正在搞活动，如果这两天签约，会送我全屋的地板砖，市场价格要200多元一片呢。听到这个消息，我的心马上就拔凉拔凉的，我与这家公司非亲非故，凭什么送我这么值钱的东西呢？送东西和打折，是装饰公司常用的骗术了，专为爱占小便宜的业主们量身打造的装修陷阱。
　　当然，我起初只是怀疑，10月22日去了xxxx，接待我的设计师叫***，说地板砖送完了，现在只能送花洒了，这也相差太悬殊了吧，我看了一下他们送的地板砖，很奇怪，是xxxx专用的，市场上肯定是没有卖的了，怪不得设计师在电话中说价值200多元一片了，我有一种被忽悠的感觉，再仔细一看地板砖，更生气了，800*800地板砖的厚度只有10毫米，典型的小厂家的砖坯的特征（好一点厂家的地板砖厚度都在11毫米以上），这种瓷砖放在市场上，40多元一片随便拿的。
　　正如我预料的那样，xxxx的报价是不能带走的，必须要先付钱，不能带走的报价肯定是有问题的，问题是：
　　1、“贴地砖的水泥砂浆层厚度不能超过4公分，超过另收地面找平费用33元”，我就奇怪了，怎么每一家公司都在这个问题上玩手脚呢？我问设计师我家会不会超过，设计师说“一般不会”，一副骗子的嘴脸；
　　2、吊顶报价23平方，单价230元/平方，墙漆收费48元/平方，报价狂高，。当然，也不是这两项的单价狂高，而是所有的单价都狂高；
　　3、水电施工部分的报价一如既往的欺诈着，预算收费12400元。普通电位的单价是118元/个；4平方电位300元/个；进水管78元/米，电视电话电脑等弱电线分别是35、18、20元/米，插座面板另外收费，我印象最深的是网络插座是110元一个。
　　按照这样的单价，我家不可能只有12400元的水电预算，至少要达到18000元以上。由于xxxx故意在预算中少报了很多施工量，所以才出现了单价奇高，总价不高的现象。例如普通电位预算才40个（实际正常需要量55个左右），4平方电位4个（实际正常需要量12个左右），例如电话电视电脑线，xxxx预算分别才10米，要是我每个房间都预留的话，差不多需要200米左右，xxxx在明显的少做预算了。另外，xxxx的水电施工除了少报之外，还增加了一条莫名其妙的收费“专线5条*320元/条=1600元”，既然已经收过了我电位的费用，怎么还要收专线费用呢，明显在搞双重收费了，并且，按照我这个房子的结构，专线需要的7组，而不是5组。
　　看完xxxx的预算，我终于明白他们是怎么做生意的了：先用一个虚高价格的瓷砖来诱骗客户签约，客户看了半包预算以后，虽然会觉得单价有些高，但也搞不清到底比别的公司高多少，再加上xxxx不允许业主把报价带回去审核，业主们对xxxx的预算中故意漏报少报的项目最后需要加多少钱，是根本不清楚的，只能凭感觉决定了，怪不得设计师告诉我他们的瓷砖要200多元一块，原来是想强化一下我的这种“虽然但是”的感觉。
　　设计师鼓动我当初交钱，我傻吧？于是回来了，打开电脑查了一下，在海南在线的投诉爆料栏目中找到了一则业主的投诉，说是高新花园的业主，先交了定金，还没开工，半包预算就从五万多涨价到了七万多，不签字认可，装饰公司就不开工，原来交的首付款算违约金，水电做完以后，又加了6000多元。（这个帖子后来被删除了）。
　　这样的公司，我绝对不敢找他们的。幸亏我懂，不然很可能会咬了xxxx那个“签单就送全屋的200元一片的瓷砖”的鱼饵。
　　第七家装饰公司：恒泰装饰。
　　10月19日，设计师女，姓于（余？），恒泰的一些做法颇值得称道，首先，他们的报价是可以带走的，其次，设计师量房以后，也花了一些心思在设计上，不像别的公司一样，房子本身是什么样子，就按照什么样子画图，毫无设计可言，工地我也去看了，在海甸岛，工地管理很规范，施工质量不错。
　　唯一让我放弃的原因是价格，能看得见的半包总报价是58664元，其中，吊顶造型和砸墙砌墙的费用为13172元，其他基础半包费用为36701元，再分别加上材料搬运费1139元(按材料费的4%收取）、垃圾清理费997元（按总价的2%收取）、设计服务费2494元（按总价的5-10%收取）、工程管理费4161元（按总价的8%收取）。
　　看不见的报价有：20000元。
　　1、水电施工，只有单价，没有施工量，暂时不收费，等做完了实测，单价与xxxx的差不多，估计也要18000元；
　　2、阳台盖面、门洞修补等杂费没有在预算中，估计还得加2000元左右；
　　3、贴地砖的报价说明部分，也是写着“若水泥砂浆超过6厘米，按另收地面找平费用”。按照6厘米做限制，我的房子不一定会超过，但也说不好，水泥沙子贴多厚，不是业主说了算的，完全掌握在装饰公司手里，但如果按照xxxx的4厘米厚度的限制，我肯定是在劫难逃了。这里我先乐观的不算费用算了。
　　也就是说，我这套套内100平方的房子，做了13172元的吊顶造型和砸墙砌墙之后，恒泰的最终报价会是78664元，这个价格，有一部分是装饰公司光明正大的收费的，有一部分是玩猫腻故意不报事后价钱的，虽然恒泰装饰敢让业主带走报价的作法让人称道，但报价中还是存在其他装饰公司惯用的一些欺诈手法，这让我略感失望，另外，从总价来说，这份报价，按照一模一样的施工项目和施工量，也比我找的最便宜的装饰公司要贵了接近三万，三万元说多不多说少不少，但绝对不是我这个消费层次的人所能无视的，最后，我只能选择放弃。
　　第八家装饰公司：万家美装饰。
　　10月23日，约了万家美装饰公司的人来量房，客服王海燕，带一个设计师来量房，10月25日应约来万家美公司看图纸和报价，图纸没有什么新意，没有任何改造（这套房的格局很不好，如果没有一定的设计能力，是不行的），对于横梁的处理，仅仅是吊了6平方的平顶，根本解决不了房子到处是横梁的现状，更让我失望的是，这家公司规模不大，但对于报价的保密程度不亚于大型装饰公司，业主不付定金，是不能带走的。
　　于是我只能边看边记录了：
　　预算半包总价是39968元，还要加上4%的材料运输搬运费、6%的管理费，最后的总价是4462元。不含开关插座、铝扣板。
　　其中，分项收费的单价分别是（人工+辅材）：铺地砖46元/平方、墙漆35元/平方、防水53元/平方。
　　其中骗人的手法有：
　　1、贴地砖的沙子水泥层超过5厘米另收地面找平费用38元/平方，也就是说，如果找他做，这一项至少有3500元要与我说白白了；
　　2、水电施工部分。这部分的欺诈是很普遍的，万家美公司是这样玩的：
　　先按照95元/平方预收，做完以后，按照以下单价实收：给水管46元/米、排水管58元/米、排污管160元/米、空调插座300元/位、厨房餐厅的大功率插座240元/位、电话电视电脑线18元/米。
　　根据我的经验，按照以上单价算，我这套房子的水电，最后的决算至少也得15000元左右，万家美公司恶意少报5000元左右。
　　其他小东西项目没有报的就懒得去记了，我大概算了一下，万家美公司的半包决算价格应该是元左右，我说一开始怎么总觉得不对，这家公司的单价明明是比较高的，但预算出来的总价怎么看起来并不高呢？回来以后一分析，原来是他们漏报少报项目和施工量了，怪不得这家公司不让我带走报价。
　　五万多元，总比恒泰和xxxx的报价便宜一些，于是我还是决定去看一下他们的工地，在和风江岸小区，拍了一些照片回来，工地质量的分析是后话了，这里暂时不详细说，总之，我看了以后，认为这家公司的设计和施工管理水平，值不了这五万多的价格，于是最终放弃。
　　我在海南在线家居论坛上也发过这个帖子，但里面有的装饰公司的名字和内容都被人找关系删除了（这也是我决定在这个论坛发帖的缘由吧），万家美装饰的曾对我的相关评论做过解释，我也做了回复，转载过来吧。　　作者：万家美装饰设计 时间： 00:27:00 　　大家好，我是万家美装饰公司的王海燕，今天同事告诉我网上出了这么个贴子，我才知道这件事，因为下午太忙一直没有回，晚上因为弄个登陆弄了半天，到这半夜才总算是能说上话了，上面的“业主”提出来我们欺诈的行为，我想在这说明一下，第一，“业主”说我们水电上面是按95元/平方预收，后面再加钱，这个根本就是扭曲事实，我们一直以来都是按这个价格来结算的，水电这块不存任何的加价，相信来我们公司看过报价的业主都有听到我跟他们提过这点，第二，“业主”说我们贴地砖的沙子水泥层超过5厘米另收地面找平费用38元/平方，这个我们是报价后面是这样备注的（贴地砖的沙子水泥层超过5厘米另收地面找平，我们找平的费用为34元/平方），但是我们去量房的时候就会看每户的入门跟外面相差多少，如果他本身很低的话，我们第一次就会加上，如果正常的话，我们是不需要的，这点每位来公司的业主我第一次跟人家谈报价的时候我都会提到，相信来过我们公司的业主都有印象，第三，“业主”还说我们还有很多的漏项，不知道是哪些呢，还说我们的数量也是报少了很多，我们跟业主的合同上都会注明除非业主增加木工项目，其它我们是不存在任何的增加的，敢问“业主”我们后面怎么来增加费用，有时间麻烦您能教教我，谢谢，另外我想跟大家汇报一下我们公司的办公室面积，因为上面“业主”说另外一家公司的平方数是两百多个平方，规模还挺大的，而看了我们公司设计部186平方、工程部及会议室102平方、材料展厅162平方后，说我们公司的时候是说规模不大，我有点纳闷，不知道“业主”是怎么来衡量这个规模的大小的。我想跟大家解释的就这么多，我这人不会吵架，而且“业主”对我们报价没有了解清楚后在这乱说的情况下，我也只是想解释一下，也没有那个时间去报警什么的，不过我希望“业主”也不要来找我吵架了，我没有那个时间，也没有那个口才来吵架。谢谢大家，也谢谢“业主”给我们带来小小的推广，谢谢！　　举报 回复 收藏 45楼作者：万家美装饰设计 时间： 00:36:00 　　哦，对了，再跟大家补充说明一下，这位“业主”从看过报价两三天后，电话一直处于关机状态，我们的推测是：他是去办了张新卡，再找了这么多相对来说比较大型的装修公司去量房，再去每家看方案，入户花园跟餐厅打通的地方，采光不好，而且特别多梁，方案我们给他做了几个，他坚持用他的要求的方案，再抄每家的报价，后面把卡一丢，再在这写论文，呵呵，挺有时间的，哎，不说了，睡了，明天一早还得去工地呢。
　　我的回复是：　　楼主：90度直角2012 时间： 09:08:00 　　看了万家美装饰设计的回复，我感到很吃惊，海南装修行业中怎么就有这么多说谎不脸红的呢?　　我在23楼是这样评论万家美公司的：　　一、这家公司规模不大，但对于报价的保密程度不亚于大型装饰公司，业主不付定金，是不能带走的。　　万家美装饰对于不让业主带走报价单的事实避而不谈，却在这里说自己办公室和设计区有多大面积，就算她说的是事实吧，总共也就200多平方的一个写字楼，实在与规模大几个字谈不上关系。更有趣的是，万家美装饰的说自己的设计部有186平方，却不知万家美有几个设计师呢？那天我去的时候怎么看不到几个人呢？？　　二、　其中骗人的手法有：　　1、贴地砖的沙子水泥层超过5厘米另收地面找平费用38元/平方，也就是说，如果找他做，这一项至少有3500元要与我说白白了；　　万家美的解释是“这个我们是报价后面是这样备注的（贴地砖的沙子水泥层超过5厘米另收地面找平，我们找平的费用为34元/平方），但是我们去量房的时候就会看每户的入门跟外面相差多少，如果他本身很低的话，我们第一次就会加上，如果正常的话，我们是不需要的，这点每位来公司的业主我第一次跟人家谈报价的时候我都会提到”　　你给别的业主是34元一个平方，为何给我是38元一平方呢？某非我好骗一些不成？　　另外，告诉王海燕一个基本常识吧，贴地砖沙子水泥层的厚度，受两个因素的控制：1、地面某个区域的水平线的高低，而不是进门口如外面瓷砖的落差，某非你们万家美装饰是这样约定的“如果入户地面的水泥砂浆层厚度不超过5厘米，我们不收地面找平的费用”？　　2、装饰公司和泥工的自我控制。如果装修报价单中有“贴地砖水泥沙子层厚度超过5厘米，另收地面找平费用34元（38？）”，即使超过2厘米左右，装饰公司的人工成本是不会增加的，材料成本增加的最多也就是2元/平方而已，面对如此暴利，即使水泥砂浆层厚度可以不超过5厘米，装饰公司也会想办法让它超过的。也就是说，只要报价单上有这么一条坑人的约定，业主最后都是要掏这笔费用的。　　三：水电施工部分。这部分的欺诈是很普遍的，万家美公司是这样玩的：　　先按照95元/平方预收，做完以后，按照以下单价实收：给水管46元/米、排水管58元/米、排污管160元/米、空调插座300元/位、厨房餐厅的大功率插座240元/位、电话电视电脑线18元/米。　　根据我的经验，按照以上单价算，我这套房子的水电，最后的决算至少也得15000元左右，万家美公司恶意少报5000元左右。　　万家美装饰是这样解释的“第一，“业主”说我们水电上面是按95元/平方预收，后面再加钱，这个根本就是扭曲事实，我们一直以来都是按这个价格来结算的，水电这块不存任何的加价，相信来我们公司看过报价的业主都有听到我跟他们提过这点”　　万家美装饰的水电施工到底是怎么收费的，已经死无对证了，报价单不让我带走，我自己抄下的报价，万家美现在公然否认，我表示鄙视。你们的报价如此透明，怎么就不敢让我带走呢？骗鬼吧？　　四：万家美装饰的报价单其他小东西项目没有报的就懒得去记了，我大概算了一下，万家美公司的半包决算价格应该是元左右，我说一开始怎么总觉得不对，这家公司的单价明明是比较高的，但预算出来的总价怎么看起来并不高呢？回来以后一分析，原来是他们漏报少报项目和施工量了，怪不得这家公司不让我带走报价。　　万家美装饰的解释是“，“业主”还说我们还有很多的漏项，不知道是哪些呢，还说我们的数量也是报少了很多，我们跟业主的合同上都会注明除非业主增加木工项目，其它我们是不存在任何的增加的，敢问“业主”我们后面怎么来增加费用，有时间麻烦您能教教我”　　我并没有说你们有很多漏项，只是说有些小东西没有报价，漏项了，并且，在预算总价中我并没有把这些小项目的费用加上去，你觉得不敢让业主带走的装修报价单会是你说的那样“预算等于决算”吗？三岁的小孩也不会信吧？　　另外，万家美装饰说给我做了几个方案，我却坚持要求按照我的意见去做，怎么你连说谎都说不圆呢？我看了报价以后，就决定放弃了，我居然还有闲心与你们谈设计方案？明明是只做了一个蠢笨无比的平面图，你到了网上，却说谎称给我做了几个方案，一副对业主很负责的态度，我怎么就没说恒泰装饰的设计呢？你做得好，我自然会承认，你做得不好，耍无赖也是没有用的。　　至于我的手机关机，关你什么事情呢？某非我要天天接听你们这些毫无诚信的装饰公司的电话，听你们继续忽悠才行吗？　　通过万家美的解释，我看出了几个问题：　　1、万家美报价欺诈，但她绝不承认；　　2、万家美公司的诚信有问题，你做了，却偏偏不认账，你们与业主打交道时，就是这个态度吗？
　　继续说第九家装饰公司：园中诚装饰（国度成本装饰）　　10月21日去的园中成公司，这家公司我听说是做了好几年了，在论坛上，五六年以前就有他们公司发的帖子，去年我还给这家公司打过电话咨询过，听说他们在过度建材城一期的一层租下了几千平方的铺面准备大发展一下，正在装修办公室，还特意把公司的名字改成了“国度成本装饰公司”，这次我逛过度建材市场的时候，没有看到这家公司，特意跑到4楼的物业那边去问了一下，物业的告诉我说国度建材城里面没有这家公司，原来是准备进驻的，后来也不知什么原因，没有来。　　我去的是园中成公司在汇隆广场的公司，办公室里面一片狼藉，总面积也才100平方左右，设计师才看到一个人，后来也参观了园中成公司的几个工地，包括被国森花园的业主投诉的工地，以及海大的某个工地，说实话，我看到的这么多可以称为“装饰公司”的工地里面，这家公司是做得最差的。　　这家公司办公室的场景，以及工地的惨状，根本不像是一家经营了好几年的公司的表现，我做了一个大胆的猜想：园中成公司在国度建材城租下办公室的过程中，资金链断了，最后，公司老板换人，公司的管理人员全是新来的，属于新人用老牌子。　　园中成公司的报价，到没有什么大问题，除了平面图纸不让我带走之外，报价倒是可以带走的。　　报价的第一页做得很好，把装修需要的各类费用分别说得很清楚：　　1、基础部分直接费34550元；　　2、装饰部分直接费4407元；　　3、主材部分的费用34584元　　4、总价73540元。　　先说“1、基础部分直接费34550元”，并且是含铝扣板的费用，这个费用是很低的，已经低到了无利可图的程度了，我绝对不相信这样的报价能够支撑一个公司的正常运营，于是仔细的看了几遍，终于找出了一些问题。　　需要增加的费用是：　　一、贴地砖的水泥沙子层，也像别的公司一样做了限制“50MM以内的厚度，超过部分按照找平层计算”，老得掉牙的骗术了，这部分我需要增加大概3200元左右吧（这家公司没有特别说明地面找平的费用是多少钱，我暂且按照一般公司的35元/平方算吧）。　　二：水电施工部分玩手脚。　　1、水电预埋部分，先按照57元/平方预收（57元/平方，明显是亏本价格）　　2、做完以后，根据实际施工量结算。具体单价是：　　冷热水管50元/米　　排水管75元/米　　地漏安装人工费25元/个（备注：这是我看到的最贵的地漏安装的人工费了）　　空调和其他大功率的4平方插座电位：215元/位；　　照明灯线电位（1.5平方线）和普通插座电位（2.5平方线）：85元/位；　　电脑电话电视电位：125元/位　　3、水电施工的不含洁具五金的安装，估计园中成公司看出了我的出身，准备让我自己拿扳手去装这些东西了。　　单价当然是很高的了，园中成公司欺负我不懂我这100平方的房子需要多少施工量，先拿一个很低的“预收款”来忽悠我，等到做完水电预埋，一测量，我马上死的好看，按照正常需要的施工量，乘以园中成公司的单价，这套房子的水电施工绝对不会少于15000元，这一项的增项就会高达9000多元。　　把以上两个需要增加的费用加到基础报价的预算中，费用就变成了46750元，我就这么好骗吗？　　再说一下“2、装饰部分的直接费4407元”　　骗术也很老套，在报价说明部分做文章。　　1.局部天花造型，报价说明部分这样写的“轻钢龙骨基层，9厘石膏板封面，含造型。”，从说明来看，这里所谓的局部天花造型，就是指的最简单最便宜的一级平顶了，因为如果做二级吊顶，使用的材料中就会出现细木工板，而不是只有水泥板了。　　2、走边带（备注：就是我们常说的灯带或者灯槽造型），报价说这样说的“9厘石膏板或者夹板封面”，按照规范来做，灯槽的做法是先用夹板打底，再外贴石膏板的，园中成的一个“或”字，就给我省掉了其中某一种材料，明显的在偷工减料了。　　另外，从造型说明还可以看出现在的园中成公司的负责人的确是什么都不懂了，吊顶用的石膏板都是4厘的（即0.4厘米），哪来的9厘的石膏板呢，明显的是外行做的报价版本了。　　再说“3.主材报价34584元”，主材的品牌大部分我没有听说过，基本都是一些杂牌，但几个很高，例如新中联陶瓷的800*800的地砖卖给我要90元/平方，600*600的要85元/平方，红香槟牌的300*300的厨房卫生间的小地砖要70元/平方，300*450的墙砖要80元/平方，优九卫浴的马桶680元一个等等，这些价格，明显高出了市场价格的30-40%左右了。找他买这些材料，花中档材料的钱，买回来一堆的垃圾，除非我脑残了。　　最后说“4、总价73540元”。　　1、基础报价部分准备黑我12000多元，这笔钱我必须给加上去，于是，总价就变成了=85540元了。　　2、园中成的报价中，还收取了一笔管理费，是按照基础部分的直接费34550元和装饰部分的4407元的总款的5%收取的，2098.5元。问题是，我反复把几个费用都加起来算过之后，发现总价款中根本就没有把这笔2098元的管理费算进来。这样的把戏也玩，太没意思了。另外，后期需要增加的那12000元，也还是需要收取5%的管理费的，计600元。　　这样的话，园中成公司的总价又得加了，最后的总价变成了88228元。　　就这样，园中成的报价，被颠过来倒过去的算了一下以后，我就得花88228元，来装修一套出租屋主材档次的房子了。国度成本装饰，果然很成本啊。
　　第十家装饰公司：盛星装饰公司。　　下面说一下我找盛星装饰的情况。　　值得肯定是盛星装饰工地上的卫生情况，我看过两家，卫生都是做得很好的，装修材料也摆放得井井有条，从细节可以看出工地的管理水平了。　　我不满意的是设计和报价。　　设计不好说，毕竟我没有交定金给装饰公司，他们没有义务给我浪费脑细胞，我找的这19家装饰公司，除了几个极端脑残的装饰公司之外，其他大部分装饰公司都是随便给了一张没有任何改动和创意的图纸，与开发商宣称材料上的户型图的布局是没有区别的，当然，恒泰公司除外，他们的确用心设计了。　　盛星装饰就属于那种随便给了我一张平面图的公司，他们的设计，虽然谈不上脑残，但也相当于没有设计。　　报价上面，盛星装饰搞的是套餐报价，398全包套餐，玩的套路与其他套餐报价公司基本一致。　　10月26日量房，设计师是邱祥，我28日去盛星装饰看的报价，报价也是不给定金就不让带走的那种，我抄写了一份回来，也不是很详细。　　大致情况是：　　1、398全包套餐是按照建筑面积收费的，我房子套内100平方，简装面积124平方，但盛星装饰很好心的给我按照116平方来收费，我一看面积，就知道这家公司准备忽悠我了。　　398套餐不含如下施工：　　水电施工、门洞修补、包水管、防水前的地面找平、卫生间回填、防水施工、飘窗大理石，门槛石、洗脸台、开关插座。　　橱柜的长度是受限制的，100平方只包2米，每增加一米收费1150元。　　增加部分的费用，单价明显要高于市场价格30%-40%，并且还要加收4%的材料搬运费和6%的管理费，好在我只是简装，要是再复杂一些，等装完了，我就得脱一层皮了。　　我把以上需要增加的费用都加到一起，盛星装饰给出的报价是76500元，并且还不含洗脸台、门槛石、开关插座，把这些加上以后，盛星装饰的报价至少要78500元，但含了5700元的吊顶造型等费用。扣掉这5700元的造型费用，基础装修部分的报价应该是72800元。　　当然，我也不会天真的以为盛星装饰会按照预算的72800元做完我这套房子的全包基础装修，少报的面积，少报的项目，各种费用加起来，也不会是一个小数字，不然盛星装饰为什么不肯让我带走报价呢？　　报价的不诚信，与广告上的398全包套餐之间反差太大，是我放弃盛星装饰的主要原因。
　　头晕眼花　　
　　些的真好，写了。够黑心的装饰啊！还有吗？
　　吃完午饭，继续。　　第十一家装饰公司：名匠装饰。　　准确的说，我没有找这家公司量房，也没有让他们出报价，只是参观过他们的工地，　　工地是不错的，但为什么我没有去找他们量房，因为很不巧，我遇到了一位业主，选择了名匠装饰的半包套餐，非常简单的装修，没有任何造型和木工，签约以后，边做边加钱，最后套内100平方多一点，半包报价高达了55000元，比套餐报价的金额多出了15000元，施工质量也不过如此而已。这样的公司，既然我一早就知道是一个什么情况，就没有必要浪费时间了。　　名匠加钱的项目，主要就是“贴地砖水泥沙子层厚度超过5厘米，另收地面找平费用”，还有水电施工和杂七杂八的项目上加钱等，增项已经高达了30%以上，但他们老板居然在网上说什么不会超过5%,骗谁呢？他们所谓的不超过5%，是有一个前提的，那就是“业主不改设计和施工方案”，不管增加什么费用，当然都是可以推卸到“业主改了方案”上，为什么业主就是不同意整个房子只装20个电位呢，既然你需要增加到60个，当然是需要加加钱的；为什么业主不认可室内地砖的高度可以低于户外呢？既然业主说室内地砖必须要比户外的地砖高，那也还是“更改了设计和施工方案”，加钱。文字游戏谁不会玩呢？　　玩这种文字游戏的装饰公司，却还要装纯洁，丢人现眼。
　　第十二家装饰公司：七姓瑶288套餐装饰公司。　　在报纸上看了七姓瑶装饰公司的288全包套餐，说是含人工辅材和八大主材，感到很好奇，很想知道这又是怎么一回事，与七姓瑶装饰公司联系，他们说让我先来公司，有意向再量房。　　于是我就去了，大致了解了一些情况以后，七姓瑶装饰公司派人量房了，10月31日，我再次去这家公司看图纸和报价，从而有幸亲眼见识到了自称源自于贵州瑶族朴实的装饰公司的实在。　　也像很多报价存在猫腻的装饰公司一样，七姓瑶装饰公司的报价也是不能带走的，当然，智商有问题的人才会相信288元一平方能够全包一套100平方房子的装修，加钱是肯定的，只是加多少的问题。　　我到了这家公司以后，接待员给我报价是87000元全包。这让我有些意外，我一开始以为建筑面积120多平方的房子，按照288元/平方算，再多少加一点，最多也就是7万元左右的，按照7万元计算，装饰公司也可以产生15000元左右的毛利了，没想到最后的数字居然是87000元。　　由于这家公司的报价单不让我带走，我无法完全记录下这笔费用是怎么加起来的了，只是记了一个大概。　　288套餐不含如下费用：　　1、吊顶造型8500元，包括吊顶4500元和背景墙4000元（这个费用我很认同，但我不认同背景墙的预收费用，连一个大概设想都没有，就莫名其妙的预收4500元，一旦签约，我就只能任人宰割了）　　2、包水管660元　　3、水路2400元、电路9000元（这笔费用，我看了一下，好像还有电位和水管数量的限制，实际做起来的费用比这个预算要高的）　　4、防水3450元　　5、卫生间回填1760元　　6、地脚线3000元　　7、门槛石1400元　　8、飘窗大理石1400元　　9、阳台地砖和阳台盖面1250元　　10、材料搬运费2701元　　11、地面保护850元　　12、保洁（费用不记得了）　　13、总装修款的管理费8%，合计6458元　　还有一些费用我不记得了，只是记了一个总数，需要增加的费用是44060元，我觉得这些需要增加的费用中，除了第一项“造型吊顶背景墙”部分的8500元可以不含在套餐报价中之外，其他项目，都是基础装修中必不可少的，最可笑的是，连地脚线和阳台地砖、防水、水电这些项目，居然都不在套餐报价中，也不知这家公司在报纸上打的288元全包的广告中的“全包”何在？　　当然，我绝对不会相信这家公司会最后按照87000元与我决算的，我大致想了一下，至少还有三个地方需要加钱的：　　1、地面贴砖面积超过5厘米会另收地面找平费用，这里需要增加3500元左右；　　2、套餐不含厨房推拉门，需要增加2000元左右　　3、套餐中包含的橱柜米数明显少于正常需要的米数，见光板等费用也是不含的，这一项至少需要增加2000元。　　这样算下来，我这套房子的报价就成了94500元了。这就是这家公司广告上说的“288元/平房全包”吗？是“一个疯狂的装修价格”吗？？我看了这个报价，的确有些“疯狂”了，嘿嘿。　　如果这家公司给我用的主材还够得上档次的话，我也无话可说，问题是，这家公司给我的主材与其他套餐报价公司基本是一个档次的，适合做出租房的档次。　　地板砖，我居然看到了失传已久的陶制釉面砖，据说是马可波罗和罗马利奥牌子的，马可波罗牌的，我去店里面看过，600*600规格，也就22.5元一片。　　房门的看相还算可以，欧派的，走近一看，原来是高密度板外面贴塑料皮的那种。　　橱柜貌似也不错，细细一看，原来的防潮板配普通人造石台面的，市场上最多也就是800多元一米。　　马桶叫做大红鹰的，这个牌子我在内地给客户用过，拿货也就350元，杂牌而已。　　。。。。。　　按照这样档次的材料，就算把吊顶造型的费用都算上，我找散工装修的成本决定不会超过56000元，也就是说，这家号称“省钱”的装饰公司，最后的要价是94500元，给我“省”了四万元。　　这就是这家公司广告上说的“一套震撼的装修材料”吗？我果然很震撼，呵呵。　　288套餐报价，给我的教训是：不要相信报纸上说的鬼话连篇的广告了，如果真的省钱的话，这家公司早就客户盈门了，还需要他们一年接一年的花大笔的广告费用给报社吗？好奇让我浪费了一天的时间。
　　第十二家装饰公司：森诺装饰。　　看到这篇帖子，并且觉得这篇帖子有一定参考价值的网友，首先得去感谢森诺装饰，因为正是这家公司，买通了某些人删除了我原帖中对于他们的经历和评论，让我发现了某些论坛的黑暗，从而决定转移阵地，改到这里发帖了。　　在约万家美公司量房的同时，我还约了森诺装饰公司来量房，客服是吴依依，带了两个设计师来量房，10月19日去这家公司看图纸和报价，图纸我看了一眼，就明白这家公司的设计水平是何等惊人了，因为他们的设计师把厨房的24厘米厚的承重墙全砸了，改成厨房推拉门，这个错误简直不可原谅了。　　这家公司是做套餐报价的，基本骗术与其他套餐报价公司基本一致，由于详细报价不让业主带走，我只能强记了一些，写着他们的套餐报价的宣传册上了。　　森诺装饰是按照套餐报价走的，分为358半包套餐和598全包套餐，先说358半包套餐吧。　　　　森诺的358套餐报价是我见过的最完美的骗局之一，别的公司的什么288套餐之类的，明眼人一眼就能看出问题，而森诺的358套餐，不花费一点脑筋，是看不出问题何在的。　　先说森诺公司的两大承诺：　　1、定金可以无条件退还。　　我就想不明白了，既然可以退还，并且还是无条件的，那为什么还要交定金呢？这不是多此一举吗？仔细看完报价说明才明白，业主到了森诺公司，如果不付定金，是不能带走图纸和详细报价单的，给业主的只有他们的宣传册和打印出来的统一的报价说明，如果业主要基础装修之外的报价，必须得要付定金才行。　　所谓无条件退还，也是噱头，因为在这句话之前，有一个限制“量房之前”，如果业主打电话咨询后，森诺装饰去量房了，就像我这样的，如果付定金了，那是不能退还的。　　2、装修一口价，只要您不不增项，总价绝不变。　　这句话，到了我来森诺公司看图纸和报价的时候，接待我的设计师又改成了“总价不会超过5%的增项”，这就让我犯糊涂了，到底信哪一个呢？　　我谁也不信，只看报价，报价项目齐备了，施工量准确了，没有故意漏报少报，没有恶意的限制性约定，才有可能做到“预算等于决算”，否则，装饰公司承诺的“预算等于决算”就只能限于文字游戏中，根本信不得。　　1、套餐预算总价是358元/平方*105.9平方=37912元。　　我当时就对面积提出了疑问，设计师当场把图纸量给我看，没错，的确是105.9平方，我的房子的面积准确的来说是100平方，这个毋庸置疑，莫非是设计师量错了？　　带着这个疑问，我回来以后仔细看了一下他们的宣传册，里面没有明确的说过是按照什么面积来计费的，但在最后有一句话“本套餐适合于套内建筑面积80平方以上户型”，这下我明白了，原来森诺公司是按照“套内建筑面积”收费的，套内建筑面积，不等于套内面积，还需要加上外墙的一半面积，所以我这套套内100平方的房子，计费面积就成了105.9平方了，设计师为了忽悠我，在绘图的时候，特意把外墙面积的一半加到了套内尺寸上面，让我误以为是设计师量错了，天真的以为可以在复尺的时候还能减少一些费用，先忽悠我交了定金再说。　　2、水电施工虽然说是含在套餐报价中的，但也有限制，我这么大面积的房子，森诺公司做的限制是：　　水管不超过45米，超过部分按照63元一米计费；　　普通电位不超过45个，超过部分按照80元一个计费；　　大功率插座不超过8个，超过部分按照24元元一个计费；　　弱电线限制45米以内，超过部分按照20元一米收费；　　套餐报价不含排水管和排污管，排水管按照80元一米收费，排污管按照90元一米收费；　　套餐报价不含洁具五金的安装，需要另外付费。　　我大致算了一下，水管会增加20米计费1260元；普通电位会增加10个，增加费用800元；大功率电位（含厨房和餐厅电位）会增加3个，增加费用744元；弱电线会增加60米左右，增加费用1200元；排水管10米，增加费用800元，排污管5米，增加费用450元；五金洁具安装另外付费，增加费用500元左右。　　这样算下来就遇鬼了，水电这一项我需要增加的费用就高达了5754元。　　3、对贴地板砖的水泥砂浆层厚度的限制，森诺也要玩这一招的，不过还算厚道，限定厘米，每超过1厘米只增加3元，算下来我这套房子贴砖的费用还需要花400元左右。　　4、套餐报价中不含墙漆，如果需要墙漆，需要增加1588元。　　5、如果要做吊顶造型，就需要另外掏设计费，设计费为总工程造价的3%，差不多是1200元吧，这一项收费是很不合理的。绝大部分客户的装修，都会或多或少的有一些吊顶造型的。　　6、泥工修补费用，例如门洞修补，不含在套餐报价中，暂且算需要增加600元吧。　　　把以上五个需要增加费用的地方都算上，森诺装饰的基本半包报价是47454元。根据行情来说，森诺的47454元的半包报价，在我找的装饰公司中，不算高，但我还是放弃了，放弃的原因是这家公司的经验理念和企业文化的问题，他们给我一种菜市场短斤少两的小商贩的感觉，例如在套餐报价的计费面积上的问题，例如定金收取和退还的问题，例如在水电施工上上增加费用的问题，无不给我一种玩文字游戏的感觉，这不是做企业的态度。　　为什么恒泰装饰公司报价高，但业务却很不错呢？因为他们虽然是高报价，但也是高水平的设计和施工，明明白白告诉业主“想省钱，不要来找我”，不在乎那两三万元的业主也是大有人在的，所以恒泰公司的业务不错。　　而森诺装饰，从设计到施工，一无是处（关于这家公司的工地和设计的详细问题，我会放在后面一个话题中说的），把公司的工作重点放在隐瞒那几千元的恶意增项，想办法诱骗业主签约上，这样的公司，是很难做强做大的。　　森诺装饰除了358半包套餐之外，还有598全包套餐，基础全包报价是105.9平方*598元/平方=63328元，全包套餐的主材档次也与其他套餐报价公司的差不多，属于做出租房的档次，除了这63328元之外，还需要增加的费用有：　　1、原来在半包报价中出现的恶意漏报，在后期需要增加费用的项目，在全包报价中依然存在；　　2、全包套餐不含洁具和五金，按照经济型档次算的话（因为森诺的598全包套餐中使用的主材，大部分都是经济型的），我自购还需要4000元左右。　　这样算下来，森诺的598的全包套餐，我最后需要花费75000元左右（不含任何造型吊顶和其他木工），虽然谈不上便宜，但也比前面说的几家装饰公司的全包套餐便宜一些。　　我记得森诺的设计师曾经告诉过我“预算和决算”之间差距不会超过5%的，但实际算下来，就算我不做任何改造，只是做一点简单的吊顶，半包部分和全包部分的最终增加的费用，根本就不只是5%了，我相信森诺公司绝对不会说超过的费用是他们的责任，因为不管是增加什么费用，他们都可以用“这是业主主动要求增加的项目”这句话来搪塞，这个借口的理由当然很充分，没有哪个规范或者文件强行规定了房子装修的基本施工量的，装饰公司少做几个项目，完全是可以的，作为房子的主人，却不能接受这些残缺不全的施工，只能被迫“主动”的增加的施工量和施工项目，所以说，森诺的预算等于决算的口号，还是在玩文字游戏。
　　看了楼主的贴子，让我在大涨见识。这些装饰公司真是心黑啊。
　　这就是中国目前最基本的状态：缺乏做人做企业的基本诚信
　　感谢大家的支持，现在开始说十三家装饰公司：鸿博装饰。　　先说设计，我很不满意，打零分。　　先看平面图纸.　　　　平面图上，盖了一个红色的印章，有设计师在海南装修协会注册设计师的身份编号。没有这个东西，我还真不生气，我又给钱，大家没有义务给我免费设计，但盖上这个戳以后，我就很生气了，你一个注册设计师，怎么给我做出这么差的设计图出来呢？　　这张图纸的问题有这么几个。　　1、客厅虽然看起来比较大，实际上是有一个入户阳台的，阳台与客厅之间有一根粗大的横梁（就是在电视墙的那个黑色柱子那里），有50厘米高，设计师把沙发正好放在横梁底下，让我很凌乱。这个的处理方式，只有恒泰的设计师做对了，把其他公司的设计师都是这样布局的。他们量房的时候，居然马虎到了连横梁都忘记测量的程度。　　2、客厅电视墙侧面有一个承重柱，设计师同学大笔一挥，直接给我拉平了，一个平方的使用面积马上没有了。这样简单粗暴的处理方式，我无法接受。　　3、设计师量房的时候，根本不懂基本的常识，横梁不量也就罢了，连内墙的厚度都不测量的，回到公司就开始瞎猜，于是，设计师就在厨房那堵24的承重墙上面开了一个大门洞，顺便还在图纸上把墙的厚度该成了15墙，把原来厨房门（在朝向客厅的那一边）的15墙在图纸上加厚成了24墙，什么乱七八糟的。　　4、卫生间的马桶和蹲便器的朝向全部对门，最基本的风水讲究都不懂吗？　　5、最可气的是，设计师测量主卧尺寸的时候，把床头那边墙的长度缩小了接近80厘米，我说看他们的报价，我的房子面积怎么才95平方多一点，原来问题出在这里。　　所以，我给鸿博的设计水平打零分。
　　再说鸿博装饰的报价。　　总体来说，鸿博装饰让我基本满意的地方是报价，半包部分的报价不算高，只是主材的报价的材料档次太次（我想不明白，我也没说用这么差的材料装修，鸿博凭什么标准给我估算的主材报价呢？），单价也偏高了一些。　　先看人工辅材部分的报价：　　　　从以上报价单可以看出他们测量面积时的错误，套内面积算成了95.8平方，少算了4.2平方。对于这个面积，我猜测了很久，刚开始以后鸿博是把房子的内墙面积（约5平方）扣掉后再算套内面积的，如果按照这个说法，95.8平方就是正确的了，但再一看平面图纸，发现他们在主卧部分长度缩短了0.8米左右，少算了2.5平方左右的面积（大家可以把鸿博的户型图与我发在第一楼的户型图做对比，就能发现这个问题了），面积也吻合不起来，闹得我一脑袋的雾水。都是鸿博装饰的那位“室内装饰协会认证设计师”给惹的祸。　　　　以上照片有三个问题。　　1、墙漆底漆只写了品牌，没有写清楚型号，根据潜规则，鸿博是准备使用立邦墙漆中的新时时丽或者美得丽之类的130元一大桶（18升装）的工程漆给我的。　　2、背景墙的设计方案都没有，鸿博先给我算了3800元。搞什么搞的，要是我按照这份报价签约了，以后双方不就背景墙收费的问题吵架么？　　3、收费面积是320平方，实际上，100平方的房子的墙漆面积正常的一般是280平方左右，鸿博多算了40平方，当然，他不是算得最离谱的。我对鸿博的人工辅材部分的整体报价还是满意的，觉得这次面积的错误，不是他们老板故意的，而是那个高水平设计师惹出来的，看来，鸿博装饰应该换设计师了。　　以上照片的问题：套内　　　　100平方的房子，45米的冷热水管肯定是不够的，电线是按照米数计算的，总计是800多米，线管走直线是够了，如果按照横平竖直走线，是不够的。　　　　这是鸿博给我做的瓷砖部分的主材报价，很便宜，但我很清楚这些不知名小品牌的市场价格，一片优等品的聚晶微粉800规格的，大概是40元左右，鸿博给我是54.5元一片（85元/平方），比市场价贵了一些，其他瓷砖的价格，按照同等品牌都要高于市场正常零售价20%左右。如果是这样的话，我让装饰公司包主材，就没有必要了。　　这还是次要的，关键在于我根本不需要这么次的材料。　　　　这是五金卫浴部分的主材报价，还是很低端的一些产品，数量也明显不对，例如三角阀我这套房子需要12个，鸿博报价6个，花洒需要2个，鸿博报价一个等等。　　　　这是鸿博报价单最后的一句话，让我很感动和费解，如果理解为预算等于决算吧，肯定是不对的，因为他测量的面积和主材的数量有一些项目是错误的，做完了，真的按照这个约定付款，对谁都不好。如果鸿博真的能够按照这个价格给我，少算的施工量和材料数量都不加钱，我就很感动了。　　或者我可以理解为他说的“预算价格等于决算价格”中的“价格”二字，说的是单价，而不是总价吧。　　总结：从鸿博的设计图和报价单，我都能看出这家公司的随意性和不严谨性。如果公司老板好说话，在施工质量没有问题的前提下，大家可以成为好朋友，但如果公司老板不好说话，签约以后又说“我们量错了，报价也错了，我们最后那句话的意思是单价不变，总价可以增加”，那放谁那里都会心里不舒服的。　　鸿博给我一种不正规的感觉，但我认为这家公司的人品明显高于我接触到的其他装饰公司，设计水平和报价出错，都是个人能力和疏忽造成的，但鸿博的报价单，我基本找不出什么猫腻出来，这一点，在欺诈风气很浓的装饰行业，是难能可贵的。
　　继续说下一家装饰公司，第十四家：精工装饰。　　先说平面布局的设计图纸，也就是我发在最前面的原始结构布局图。　　这套房子的格局明显的不合理，设计师没有花精力，不管合理不合理都是照搬原有格局的，还是那么一句老话，我没有付钱，设计师是没有义务帮我免费设计。即使如此，精工装饰的设计师水平明显要高于鸿博装饰的，虽然他没有功劳，但他也没有多大的错误。　　　　下面是精工装饰的报价单　　　　以上是人工辅材部分的第一张报价，里面有两个问题：　　1、又是装饰公司坑人的重要的经典手法---限制贴地砖沙子水泥厚度，如果厚度超过4厘米，就要收“地面找平”的费用，一般是35元一平方左右，我这套房子一旦签约，需要增加3500元左右的费用。　　2、把铝扣板作为人工辅材部分的报价，报价说明部分说的是0.6厚度，按照潜规则，说0.6给的肯定是0.5，市场价格80多元一平方，就算是真的0.6厚的，市场价格也不过是90多元一平。　　　　这是第二张报价单，装饰公司常见的水电和墙漆等施工的欺诈手法都得到了体现。　　问题一：水电施工的陷阱设得比较经典，先按照电路53元/平方，水路23元/平方预收，做完以后，按照以下单价实测收费：　　1、普通插座电位人工+材料105元/位（我找的最低的是75元/位）　　2、电视电话等电位人工+材料116元/位　　3、空调冰箱等4平插座电位人工+材料160元/位（我找的最低的是130元/位）　　4、冷热水管78元/米（鸿博报价32元/米）　　5、排水管100元/米（鸿博报价35元/米）　　6、排污管130元/米（鸿博报价35元/米）　　按照这个单价，做完以后一测量，我只能哭了，不说电了，就说水吧，预收是23元/平方，也就2300元多一点，做完以后，根据我的经验，正常的实际施工量是：　　1、、冷热水管78元/米*60米=4680元　　2、排水管100元/米*12米=1200元　　3、排污管130元/米*3米=390元。　　合计6270元，增加了接近4000元，加上电路部分需要增加的费用，精工装饰在水电部分就需要增加7000元的决算费用。　　问题二：墙漆部分。　　1、打底使用的是便宜的双飞粉，不是大家常用的腻子粉。胶水也没写清楚品牌型号，估计又是用大桶装的三无产品了。　　2、墙漆中的底漆与鸿博是一样的套路，故意不写清楚型号，准备用最便宜的工程漆。　　3、收费面积330平方，我傻啊，明明才280平方，多算了50平方。　　　　　　精工装饰的这一份人工辅材部分的报价，现在的价格是42906元，做完以后，需要增加的费用是：　　1、贴地砖沙子水泥超过4厘米加收3500元；　　2、水电加收7000元。　　最后的总价会是53406元。比我找散工装贵了接近2万元。我不是不允许装饰公司赚钱，但我非常反感装饰公司藐视我的智商，靠报价欺诈赚钱。
　　精工装饰还给我好心做了主材的报价，我一直很纳闷：这些装饰公司到底凭什么猜测出我需要的主材品牌和档次的，一家比一家“高档”，我决定原因无外乎两个：　　1、想通过低档而低价的主材，让客户产生一种“这家公司报价很实在”的感觉；　　2、广种薄收。很大一部分业主是不愿意要这些装饰公司提供的这种档次的主材的，到市场上随便转转，也不会认可装饰公司主材的价格，但也有一小部分不懂主材档次鉴别的业主，说不定一高兴就同意了他们主材的推荐，这样装饰公司就赚了。　　　　1、精工装饰给我用的是抛光砖中最差的东西“渗花砖”（就是大家砌砖砌橱柜用的哪一种最差的抛光砖，市场价格20多元就已经说得过去了），连个牌子都没有，居然敢要价51元，嘿嘿。　　2、窗台大理石用的是“黄色人造石”，就算是人造石，你也得有一个名字才是啊，不能只说黄色，开什么玩笑？！　　3、门槛石用的材料就更高档了。居然是“天然中国红大理石”，呸！中国红都是花岗岩颜色做出来的，你居然敢说他是“天然”的?市场价格70元一平方随便拿，你居然敢要我230元一平？！　　　　　　看完这一份主材报价我很无语，某非我看起来就是一副穷酸像，各个装饰公司怎么总是给我推荐一些装出租屋都嫌掉面子的材料呢？档次低也就算了，你也要那么贵啊，这些材料我自己去市场上买，撑死了不会超过18000元的，你居然敢要我24000多元，赚钱也太轻松了吧？　　原来他们是欺负我不懂材料啊。这次踢到钢板了。
　　这次寻找装饰公司之旅，我有幸遇到了两位牛人：一位是海南某装饰公司的老板，据说人称“行业公敌”，写有《装修陷阱大全》一文满世界的散发；另外一位牛人是“工长俱乐部”的老板王经理，他在网上发广告称自己是靠给业主介绍包工头做业务的，施工质量优良，报价很实惠，自己只是赚了300元一套的介绍费，简直就是装修行业的活雷锋。　　我对这两家公司的业务模式和经营理念都很感兴趣，如果我把“行业公敌”和“活雷锋”搅和到一起，会是一个什么结果呢？　　很巧的是，那段时间“活雷锋”不知怎么惹毛了“行业公敌”，他们正在网上掐架，我把“工长俱乐部”的设计图纸和报价交给“行业公敌”看过之后，篓子就捅出来了。　　经我同意之后，“行业公敌”把“活雷锋”痛批了一顿，对其业务模式、设计能力、报价欺诈和工地施工水平都做了深入浅出的批斗，自认为还是符合事实的，比我写的深刻多了。　　转载过来，作为我寻找装饰公司的第十五家装饰公司的记录吧。（发帖人的名字我就不说了，就以我自己的名义发下面的帖子吧）
　　全部看完，很受启发。毛坯房一套，正准备找人装修，如何是好?　　[发自iPhone/iPad客户端: 天涯 ]　　
　　楼主，请继续吧。　　三亚的房子就要装修了，选装修队的事还在头疼呢。跟你一样三室两厅一厨两卫两阳台，室内面积100平。　　请讲讲合理的报价应该是怎么样的，第一次装修完全不懂啊。
　　先看工长俱乐部的广告：　　《海南工长装饰与装饰公司游击队及其它平台横向对比》　　www.hngzjlb.com　　工长俱乐部　　品牌装饰公司　　小型装饰公司　　马路游击队　　性价比　　同等材料、同等工艺，工长俱乐部比品牌装饰公司低10%—30%　　价格高、性价比一般　　价格适中、性价比低　　价格低、性价比低　　售后保修及付款方式　　随时上门服务，不受保修期限制维修分双方责任，付款方式：双方协商，按工程进度付款，岛内客户可先行垫资施工。　　统一保修，有保修期限制，维修分双方责任，付款方式：先行付款　　统一保修，有保修期限制，维修分双方责任付款方式：先行付款　　维修不确定，付款方式往往先行付款，个别可先垫资但一般游击队拿的工程款比干的工程量还多　　工长及工人情况　　工长均为俱乐部成员，工人都为工长自己的工人，长期合作　　工人为公司合作员工，工人为工长自己找的工人　　工长员为公司合作员工，工人为工长自己找的工人　　包工头加散兵游勇模式，工人不确定　　材料配送情况（辅材）　　所有辅材都有自己的材料合作商，往往先施工，后付款，降低使用材料风险　　有自己的材料商，个别公司有自己的辅料仓库　　不稳定，有的有材料商，有的是由工长自行购买　　往往无材料商，就地取材购买为主　　材料配送情况（主材）　　免费为业主提供主材信息，价格可代业主谈，部分主材有材料商，超低价给业主，拒绝材料商的返点　　有主材配套服务，硬性规定品牌，与主材商是合租关系，价格较高　　无主材配套服务，如代购主材的材料商的返点在里面　　无主材配套服务，如代购主材的材料商的返点在里面　　合作模式及施工模式　　工程全程由工长主管负责，全透明无分包，每个工长在为自己工作，责任感强　　公司指派施工工长，层层分包提点，不透明，工长为公司服务无特别的责任感　　公司指派工长，也有个别公司找工程监理负责，下面也有各工种负责人，工程层层转包　　包工头找工人施工，无服务意识　　工程巡检及三方监理　　工长为施工总负责人，一般发现问题马上叫工人整改解决，欢迎业主及他人对我们的工作提出宝贵意见　　公司自行监理，不支持第三方监理
　　如果只是看这些广告，是很容易让人动心的，如果真的是这样的话，那肯定是好事了，但接下来的事实，却让这些广告直接沦落为赤裸裸的谎言和牛皮了。　　工长俱乐部的工地，我参观了几个，并且是特意挑选他们引以为豪的海大的两个工地，我觉得工长俱乐部的工地除了贴了很多花花绿绿的广告张贴纸之外，施工细节和设计都可以用‘惨不忍睹“来形容了。　　造成这种情况的原因，有几个：　　1、工长俱乐部的操作模式。　　别的装饰公司接到单以后，会很忌讳被别人知道他转包了，而工长俱乐部却打着包工头的旗号的装饰公司，他可以堂而皇之的转包自己的工地，他号称自己每套房子只拿几百元的“介绍费”，而实际上，傻子都知道几百元的介绍费是不可能支撑一家装饰公司的开支的，并且，我看了他们的报价后发现，套内100平方的房子，工长俱乐部的半包报价，充满了其他装饰公司都喜欢玩的那些装修陷阱，最后决赛价格居然比九千九的报价高了一万左右。　　工长俱乐部获取高额利润，他们只做了两件事：招揽客户时拼命吹牛，以及开工时把工地贴满广告，剩下的事情就交给包工头处理了，包工头从工长俱乐部转包到业务以后，已经没有多少利润了，他们只能使用