2o16年上海室内装修预算价格_百度知道2o16年房屋封顶吉日_百度知道2o16年惠益新苑房价会升值吗_百度知道关于2o16新房地产契税_百度知道上海大虹桥板块潜力16盘 82平精装2房100万起（全文）
大虹桥是上海市政府投资1500亿打造的双引擎之一，前景堪比“陆家嘴(600663,股吧)”，享二号线沿线最具规模的国际级商圈，是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长区域，未来虹桥板块的发展潜力是巨大的。在此，小编为广大置业者盘点了一些大虹桥板块的潜力楼盘。其中绿地新瑅香公馆82平、85平精装2房总价100完万起。
大虹桥商务区地处上海西部，涉及长宁、闵行、嘉定、青浦四个区，规划面积86平方公里，分为27平方公里的主功能区和59平方公里的拓展区，其中主功能区包含4.7平方公里的核心区，涉及两个行政区、三个街镇。
“大虹桥”内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。
从板块档次分析，其辐射长宁的虹桥，闵行的诸翟、七宝，青浦的徐泾等。而徐泾是上海老牌别墅区，诸翟又由于近几年西郊庄园、蓝桥圣菲、上海年华等高档别墅的开发，正成为上海新一代的高尚别墅区，土地价值提升已经可以预见。
从交通条件分析，规划有飞机、高铁、磁浮、城际列车、长途高速巴士、城市公交等车站，还有轨道交通2号线、轨交5号线、轨交10号线、轨交13号线，在枢纽周边已有沪青平高速公路和环西一大道的基础上，规划增加了“一纵三横”快速路，通过快速路网和干道网沟通枢纽与中心城、上海市域和长江三角洲的快速交通联系，出行非常方便。从教育环境分析，诸翟、徐泾镇上是上海外国语学校最集中的地方，对从小就能受到国际化教育。集合这么多条件的板块是上海其他板块所不具备的。
虹桥板块住宅坐拥上海唯一的世界级会展中心和世界最大的综合交通枢纽，同时臻享二号线沿线最具规模的国际级商圈。嗅觉敏锐的开发商，从2010年开始已经纷纷布局。香港瑞安、北京万通、重庆龙湖、台湾丽宝、湖南三湘、重庆协信、深圳万科等一线房企早已分头抢地。
除世博园区之外，大虹桥商务区应该是当下上海土地市场吸金能力最强劲的区域。自2010年商务区成立以来，已经合计出让了21幅土地，其中包括两幅招标地块，出让总面积达99.29万平方米，土地出让金总额达到328.68亿元，这也吸引了包括瑞安房地产、万科、SOHO中国、龙湖地产、万通等房企纷纷入驻。
随着虹桥枢纽的建设，人流、物流、信息流的导入，将带来大量的工作机会和工作人口，将使板块内的人口结构发生重大的“置换”，虹桥枢纽内的办公楼白领、枢纽服务人员、机场地勤、空勤为主的人群，将大幅提升原有板块的购房需求以及购房能力。并且相对于世博会，虹桥枢纽是永久的、可持续的。
盛世虹桥二期
动态：盛世虹桥二期在售，总价180万/套起。在售房型89-99平2房、122-133平3房，2房均价21000元/平，3房元/平。房源为准现房，2014年5月底前交房，毛坯交付。项目独家优惠6万元。另项目车位仅4.8万/个。
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：优惠6万
物业地址：上海闵行北沈路288弄
小编推荐理由：
1、大虹桥核心住宅区，2号线4站直达中山公园；
2、180万起，89~133平全户型，长宁旁苏河畔准现房；
3、小区自带商业及会所，40万方华漕商业中心近在咫尺；
4、5分钟万达百货、10分钟天山商圈，15分钟中山公园龙之梦，生活一步到位；
交通状况：轨交：2号线淞虹路站、13号线华江路站；公交74路、190路何家浪站，836路华漕（北华路站）（终点站），安虹线华漕新村站。
盛世虹桥二期位于闵行区北沈路288弄，其拥有的不仅仅是区位的优势，在总体规划、绿化景观、户型设计方面都有其独特之处，由7栋11层公寓构成。盛世虹桥二期项目是Artdeco的建筑风格唯美大气；中西方艺术流派融合的园林景观营造出精致典雅的居住氛围；合理的建筑结构、经济实用的户型布局体现了人性化、最适宜使用的设计理念；高规格、高标准的建材设备不但使居住更加舒适；便利的商业配套和会所服务设施更提升了物业的品质和档次。
盛世虹桥二期周到的物业服务使业主的家居安全无忧，加上大虹桥区域具备了发展为未来上海第一国际性商务居住圈的无限潜力，使盛世虹桥二期成为大虹桥核心区域中罕见的国际综合生活新领地，也是所有追求高层次、高品位生活人士理想的生活居住场所。 盛世虹桥二期在售，总价180万/套起。在售房型89-99平2房、122-133平3房，2房均价21000元/平，3房元/平。房源为准现房，2014年5月底前交房，毛坯交付。交通：距离中山公园商圈9公里，轨交2号线淞虹路站。
西郊半岛名苑
动态：西郊半岛名苑在售86平全南2房、88平南北通2房，108平3房，均价15500元/平，价格区间元/平，在售房源位于总层数18-20层的高层公寓。另有少量面积约165-195平顶楼复式和145平3+1房在售。在售花园洋房户型有131-151平米的平层和208平复式，其中一楼151平户型附赠花园、地下庭院和地下室；208平户型为四复五的复式户型，价格区间元/平。
价格：均价15500元/平方米
物业地址：上海青浦华新镇新府中路1331弄
交通状况：轨交：2号线淞虹路站，有社区班车直达公交：74路、白徐线（新凤中路华农路站，二号线徐泾东换乘）、青纪线、古华线；自驾：中山公园--长宁路--北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路
西郊半岛名苑位于青浦区华新镇，位于大虹桥枢纽辐射区，总建筑面积约34平方米。依托大虹桥枢纽，毗邻西郊国际农产品(000061,股吧)展销中心驱车15分钟可直达虹桥枢纽，半小时左右可至中山公园，距离地铁2号线徐泾东路站约15分钟路程。小区配备有约2700平方米的会所和配套服务用房，拥有豪华酒店式入口大堂。
西郊半岛名苑打造新海派园林景观，主要景观节点有洋房区亚克力鱼缸、地下室内温水泳池、三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱、风车等，注重原地形地貌，融汇中国的传统文化与现代生活方式，将中国传统山水园林与西方现代园林相结合，突出了自然生态、低碳环保、健康休闲、人与自然和谐共处等理念，十分强调景观的参与性。西郊半岛名苑在户型上以中小户型为主，其中小高层、高层精品公寓以80—90平方米两房以及115—150平方米三房为主。花园洋房主力面积为130—151平方米，并附赠大阳台、空中花园、地下室、露台、入户门厅、设备平台等实用空间。
招商虹桥华府
动态：招商虹桥华府在售82平2房，93平3房，毛坯房，均价29500元/平，2房总价220万起，3房总价240万起。另有精装93平3房总价270万起。上海购房者俱乐部会员独家优惠6万元，另有红包秒杀和30周年逢3优惠活动。
价格：均价29500元/平方米
优惠折扣：独家优惠6万元
物业地址：上海青浦沪青平公路1489弄
推荐理由：
截止去年底，虹桥商务区30个地块全部出让完毕，一方面土地价值涨幅明显，另一方面，出让多以商业用途为主，住宅稀缺；招商虹桥华府作为大虹桥核心商务区唯一纯住宅用地，经过去年下半年的热销，目前所剩公寓房源有限，更显稀缺。
1、大虹桥正核心，2号线旁，7站中山公园！
2、82~93平绝版小户型，压轴景观王座即将推出！
3、5分钟虹桥新天地、家乐福、奥特莱斯，10分钟虹桥枢纽
4、近150万方世界最大国家会展中心旁，无限升值潜力
5、成交金额、面积、套数“三冠王”
交通状况：轨交：2号线徐泾东站（直线距离1.5公里）；9号线九亭站（直线距离3.5公里）；自驾：嘉金高速(A5)，嘉闵高速, 外环高速S20(原A20)，沪青平公路（G318），沪渝高速（原A9）至延安路高架，北翟路高架。
招商虹桥华府地处西郊别墅板块核心及大虹桥商务核心区。招商虹桥华府周边有三横三纵双轨交通：嘉金高速(A5)，嘉闵高速, 外环高速S20(原A20)，沪青平公路（G318），沪渝高速（原A9）至延安路高架，北翟路高架；轨道2号线徐泾站直线距离1.5公里、9号线九亭站直线距离3.5公里。招商虹桥华府有着约10分钟内生活机能圈，假日酒店（四星）、希尔顿酒店、银涛、旭宝2个18洞的高尔夫球场，拥有英法德意、宋庆龄等9所知名国际学校；上海国家会计学院；古北商业配套、奥特莱斯Shopping mall、家乐福、百安居、迪卡侬等
恒文星尚湾
动态：恒文星尚湾毛坯房在售，户型有83-89平2房，126-138平3房，均价17000元/平，现购房可享97折优惠。恒文星尚湾预计将于2015年1月交房。
价格：均价17000元/平方米
优惠折扣：97折优惠
物业地址：上海青浦新凤中路899弄
交通状况：交通状况: 轨交：临近地铁2号线徐泾东站；公交：白徐线（华隆路新凤中路站）到地铁2号线徐泾东站；74路B 直达市区3号线延安西路；古华线等等
恒文星尚湾地处青浦华新版块，是大虹桥板块辐射地，30分钟直达市中心。恒文星尚湾毗邻西郊国际版块，此外上海国际农产品交易中心、上海国际小商品城(600415,股吧)、上海市保障性住房华新基地、上海工商学院、新大洲摩托车生产基地均在华新版块。恒文星尚湾是35万方国际滨河花园城，绿地率高达40%以上，涵括河滨公寓，低密度花园住宅，7000㎡集中商业，小区内会所配置羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽房、棋牌室、活动中心等。以创新的户型设计理念。
虹桥宝龙城
动态：虹桥宝龙城已于3.23加推一批86-115平米精装2-3房，单价15900元/平起，均价16500元/平，现认筹享立减380元/平优惠。另有188平城市别墅总价460万起同步热销。
价格：均价16500元/平方米
优惠折扣：认筹减380元/平
物业地址：上海青浦新府中路1560号
交通状况：轨交：2号线徐泾东站；公交：白徐线（至2号线徐泾东站）、74路（至凯旋路延安路）、古华线（至古美路漕宝路）；高速：北侧沪宁高速、南侧沪常高速、东侧沈海高速、西侧嘉松公路
虹桥宝龙城是宝龙地产在上海打造的大型城市综合体，项目地处青浦区华新镇，紧邻大虹桥商务区，配套齐全，交通便利；项目南面正对西郊国际农产品交易中心，西侧紧邻国际小商品城。地理位置：东:西郊二路;南:西郊二路;西:新府中路;北:华志路虹桥宝龙城规划建有高层和小高层水岸公寓、联排别墅、标准写字楼、企业公馆、商业别墅、滨水商业街、精品酒店、酒店式公寓等众多产品，总建筑面积约30万㎡。地块内有天然水系，将打造特色水岸商业街与滨水住宅。虹桥宝龙城一期由18层高层公寓、9层小高层公寓及3层联排别墅组成。高层公寓主力面积为88-91m2两房、116-125㎡三房；小高层公寓主力面积为81㎡两房、92㎡、95㎡三房；别墅主力面积为180-190㎡ 。联排别墅满足区域内高品质的居住需求；后期项目将开发近10万㎡商业、办公，囊括了标准写字楼、滨水商业街、酒店式公寓、精品酒店等产品，业态丰富。
动态：南山雨果已于3月22日加推一批88平2+1房，均价24200元/平，总价约210-230万/套。南山雨果临近2号线徐泾东站，17号线徐盈路站（规划中）。
价格：均价24200元/平方米
物业地址：上海青浦徐泾镇叶联路666弄
交通状况：轨交：2号线徐泾东站，17号线徐盈路站（规划中）；自驾：延安高架--沪青平公路—联民路—叶联路，延安高架—沪渝高速—徐南路—联民路—叶联路
南山雨果位于上海西郊传统的徐泾国际别墅区内，约16万方法式建筑群地处大虹桥规划正核心，高标准配置的教育、医疗、居住、文化等公共服务机构；公园、 绿化、水系环境舒适。南山雨果整个小区由三条原生河湾自然环抱，北侧与一条原生河流相邻，有一原生湖泊，整体以“原味塞纳河畔的法式风情”规划建设。叶联路将南山雨果小区划分为两个相对独立的组团，东区为联排别墅、大平层等的低密度组团；西区为11层法式小高层建筑。泛亚景观设计，糅合法式宫廷风格与法式田园风情的园林；3000㎡全功能高端服务会所，外立面选用德国米黄全石材干挂；恒温地下泳池、运动健身区、红酒雪茄吧等多种生活服务。
动态：虹桥1号在售2-3房，91平、93平的2房，134平、128平的3房，均价24000元/平。项目案场交2万意向金总价优惠5万。
价格：均价24000元/平方米
优惠折扣：交2万意向金总价优惠5万
物业地址：上海闵行北翟路2000弄51号支弄
交通状况：虹桥1号交通状况：地铁:13号线华江路站，2号线淞虹路站；公交：74路、74B路、沪北青线、安虹线（华漕站）。
虹桥1号地处闵行、长宁交界，临近长宁临空经济园区、天山路高尚生活区，虹桥1号规划了幼稚园、完全中学、商业街、银行、邮政局等生活设施，大面积的商场、饮食店、便利店等设施。大规模会所，文体中心，使生活健康充实，完全城市化社区配套。虹桥1号位于大虹桥板块，“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。 虹桥1号每日在2号线淞虹路2号口有看房专线，时间为上午10:00，下午13:30、15:30。
新虹桥雅苑
动态：新虹桥雅苑现房销售，售价在元/平，均价28500元/平，在售140-177平米的多层电梯景观房，得房率86%。
价格：均价28500元/平方米
物业地址：上海青浦谢卫路258弄（老沪青平公路）
交通状况：轨交：轨道2号线徐泾东站；公交：沪青专线(谢家宅站)、776路(诸光路站)、上朱线(谢家宅站)、沪青盈专线(卫家角站)、徐泾2路等
新虹桥雅苑地处上海市青浦区徐泾谢卫路258弄，总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积10.8万平方米，由高层公寓及部分商业组成，公寓共768户。项目分二期开发，一期为5幢高层及商业设施。新虹桥雅苑小区临近规划中的上海虹桥交通枢纽港，区位优势十分明显。虹桥综合交通枢纽总面积2634公顷，是迄今上海乃至世界上最大的交通枢纽港，东有轨道交通2号线、南有5号线、北有10号线、东北有13号线，还将连接17号线和高速磁悬浮沪杭线，形成“五纵一横”轨道布局。其中轨道交通2号线延伸段（建设中）诸光路站（1.8公里）。
新虹桥雅苑建筑立面采用新古典装饰风格，主体采用面砖及部分花岗岩。小区建筑布局结合景观设计对空间进行一定的围合，由南向北分别有入口广场和步行商业街、纵向主景观带、中央水池及中央广场、放射状景观组团及滨水景观带等一系列空间节奏形态。一期户型以二室二厅和三室二厅为主，另有三加一房型可供选择。住宅户型均全明设计，通风采光，面积合理，动静分明，功能齐全，并具有良好的景观和朝向。
绿地新瑅香公馆
动态：绿地新瑅香公馆在售82、85平米2房，毛坯均价12500元/平米，总价95万起。精装均价13500元/平，总价100万起。
价格：均价13500元/平方米
物业地址：上海青浦鹤祥路1号（外青松公路与滨江大道交汇处）
交通状况：轨交：11号线兆丰路站；自驾：A30郊环线、G312曹安公路、G42沪宁高速
位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM，距虹桥机场约20KM。绿地新瑅香公馆项目南拥吴江，北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道，毗邻号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北500m处有公交站，有102、222、228、229等路线可达花桥接驳站。
绿中海明苑
动态：绿中海明苑在售底层和顶楼86-91平左右2房，底楼附赠花园，顶层附赠阁楼，均价23000元/平，总价260万/套。另有一期大户型在售，户型面积有215-251平，价格元/平，现房在售。预计5月加推新房源。
价格：均价23000元/平方米
物业地址：上海青浦诸陆西路855弄
交通状况：轨交：规划中的轨交17号线明珠路站。公交：徐泾2路(徐泾卫生院站)、徐泾1路 (徐泾卫生院站)、徐泾3路 (建设大楼站、杨巷家苑站)。
绿中海明苑是一个公寓、别墅混合型住宅区。项目位于徐泾生活商圈，坐拥双轨道交通，出行快速便捷。绿中海明苑地处青浦徐泾成熟居民住地段，交通便捷。有A5、A9、沪青平公路和青虹高架环伺左右，小区附近将有17号线明珠路站。绿中海明苑所在的徐泾是虹桥综合交通枢纽的直接受益者。 虹桥综合交通枢纽，汇集航空、京沪高铁、沪杭磁悬浮、地铁等多条现代化的交通，成为整个长三角地区的交通枢纽。轨道2号线西延伸段将通到距离小区仅3.2公里的诸光路。
动态：锦绣逸庭预计将于4月底加推，户型为88-177平的2-4房。目前仅剩177平、221平4房在售，均价25000元/平。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：上海青浦徐盈路588弄
交通状况：轨交：2号线徐泾东站 公交：徐泾2路（盈港东路徐盈路站）
锦绣逸庭位于上海青浦徐泾，项目西临徐盈路、南临盈港东路，东临西向阳河。锦绣逸庭基地面积95571.1平方米，主要以高层住宅和低层住宅为主，总建筑面积平方米，其中地上平方米 地下33474.82平方米。锦绣逸庭项目是由7栋12层高层住宅、1栋一层会所和35栋2~3层低层住宅组成，住宅总户数625户。
动态：君悦湾在售144平和151平4房，均价25500元/平，价格区间元/平，附送中央空调和地暖。君悦湾后期将推出216-264平米左右的联排别墅，具体时间待定。
价格：均价25500元/平方米
优惠折扣：送中央和地暖
物业地址：上海青浦联民路877弄
交通状况：轨交：2号线徐泾东站；公交：徐泾4路（联民路联民村站）；776可直达中山公园地铁站。
君悦湾总占地面积约为12万平方米，总建筑面积约为19万平方米，是目前徐泾区域在售的规模最大的别墅社区。整个小区由三条天然的河道围绕，形成一个南低北高的半岛形态，三条河道的周围均有开发商打造的亲水平台，东侧是小区的主要出入道路联民路，此路将会被打造成一条景观街。君悦湾以低密度住宅为主，规划由288套联排及双拼别墅组成，另建有少量的88—151平米的公寓产品。
项目的景观是由上海园林设计院打造的，小区内建有1017平方米的景观湖，湖中设有欧式风格的铁艺亭院，拥有水底拼花的喷水广场，在别墅部分将景观规划成春、夏、秋、冬四季五个景区，种植了如郁金香，薰衣草、银杏等多种名贵的植物。君悦湾整个小区采用了多种智能化的系统，如千里眼、个性刷卡系统、物联网系统、路况查询及一键呼车等等，给您的生活融入更多的科技，提供更高品质享受。
动态：兆地尊庭在售83平2房、90-99平和116-119平3房在售，有毛坯和精装两种房源。毛坯房均价17000元/平，精装房均价18300元/平。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：上海青浦华新镇新凤北路262弄
兆地尊庭地处青浦区华新镇核心区域，位于大虹桥枢纽辐射区，总建筑面积约3万平方米。依托大虹桥枢纽，毗邻西郊国际农产品展销中心驱车15分钟可直达虹桥枢纽，半小时左右可至中山公园，距离地铁2号线徐泾东路站约20分钟路程。小区东面是华新人民公园，西面是新凤北路商业街。兆地尊庭主要景观以东南亚风格为主，点缀英式、西班牙式小品元素。兆地尊庭在户型上以中小户型为主，带电梯花园洋房以90-99平方米三房为主。 另有83平两房，116-119平舒适三房。部分房源精装交付。
万科时一区
动态：万科时一区2月22日加推60套107平3房，位于15-17号楼。目前在售107平精装3房，均价约40000元/平。另项目仅存少量78平米精装2房在售，总价300-350万/套。
价格：均价40000元/平方米
物业地址：上海闵行申长路泰虹路
交通状况：紧邻虹桥交通枢纽，驾车仅5分钟车程轨道交通2、10号线虹桥火车站、17号线（在建）周边主要公交线路：华漕2路、闵行23路、189路、141路、173路、803路虹桥火车站道路交通：杨虹路高架、嘉闵高架、G50延安高架
万科时一区坐拥10万方住区，占据虹桥商务区内55%的住宅资源，稀缺程度堪比陆家嘴住宅社区。万科时一区，20万方国际生活综合体巨献虹桥商务区，包含6.8万方办公、10万方住区、1.3万方街区。万科时一区项目地处虹桥商务区核心，一小时通达长三角各城，半小时直达中山公园、南京西路、陆家嘴、五角场等上海核心商圈。万科时一区推出100-300平办公产品，独立产权，自由分割，4.5米层高；约3000㎡独栋办公，附带顶层花园以及地下空间。
动态：拉德芳斯预计2014年4月底开盘，面积700-4000平米、价格待定。拉德芳斯位于上海双翼之一的大虹桥商圈，长三角经济区产业链中心地带，比邻世界级中央商务区虹桥总部基地，依托产业成熟的青浦商务核心区。
价格：待定
物业地址：上海青浦北盈路66号
交通状况：距离在建的上海轨交17号线青浦新城站不到1.5公里沪青平公路、沪渝高速和外青松公路连通市区与周边城市
拉德芳斯位于上海双翼之一的大虹桥商圈，长三角经济区产业链中心地带，比邻世界级中央商务区虹桥总部基地，依托产业成熟的青浦商务核心区。拉德芳斯所属区域将是未来的国际贸易中心，高端商务中心。拉德芳斯外环，郊环，省际高速，虹桥交通枢纽，地铁十七号线及区域内公交，构成立体交通网络，可直达城市中心及长三角。
西郊庄园马德里洋房
价格：均价58000元/平方米
物业地址：上海闵行金丰路777号
交通状况：地铁：2号线徐泾东站；17号线诸光路站（规划）公交：197路、闵行18路（运乐路金丰路站）、190路、803路（金丰路运乐路站）
西郊庄园马德里洋房位于上海大虹桥国际商务区的核心，东邻未来的长三角中央商务区——虹桥核心商业区，南邻国际贸易中心——国家会展中心，北邻国际顶尖医疗服务中心——国际医学中心。西郊庄园马德里洋房毗邻虹桥交通枢纽，轨、路、空三位一体，56种换乘方式轻松通达世界。地铁2号线徐泾东站，及规划中的17号线诸光路站（规划中）环伺左右，与机场、高速铁路、磁悬浮实现零换乘，出行便捷迅速，快速连通长三角。
本文来源：和讯网
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每日成交前十
1南沙 20000元/㎡
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2016年上半年广州楼市可谓史上最火半年，成交套数57084套。
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