发帖人是女婴父亲，刚以难民身份进入德国。
经过铁路菜市的火车速度很慢，很远就要鸣笛示意。
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　　小插曲：
　　“叮铃铃”……
　　大江东网办公室0的电话又响了。
　　“喂，你好，我想问问大江东这边xx楼盘怎么样？我考虑投资！”
　　“你好，大江东最近有新盘吗？xx楼盘还有房子吗？”
　　“你好，能不能给我推荐一两个楼盘，升值空间大一点的”
　　这一个月，这样的电话特别频繁，除了刚需族以外，投资问询的人也特别多，有的甚至还不知道大江东具体位置在哪儿……
　　这些电话让小微很是欣慰，因为伴随我们成长的大江东被越来越多的人关注了。我不由得重新审视一下大江东的现在：大江东版块价值真的要蓄势爆发了吗？周围的投资界都盯上了？那么大江东房产投资价值到底怎么样？未来几年升值空间到底大不大？现在入手到底划不划算？
　　这些问题，小微无法给出确切的答复，每位投资人所持成本不等，预期也不一样，自然回报是越高越好……我们不妨带着这些疑问，回顾下房地产领域的媒体人，听听他们怎么说！
　　大江东给了购房者太多想象的空间
　　为什么最近大江东版块被关注度这么高，看完下面这个视频就明白了：
　　（日，大江东并轨杭州主城区近2年）
　　近两年大江东土地出让并不密集，商品房主要集中在河庄和义蓬街道，成交均价元/O。德信拿下的这块地，一下子温暖了整个大江东房产市场。相对于周围区域万元以上的房价，大江东的确是给了购房者太多想象的空间。
　　紧邻该地块楼盘至高&钱塘一品地标盘，仅剩20余套137方和179方大户型等您甄选，与此同时钱塘一品小区备受周边住户期待的39间旺铺正火爆租售中（有兴趣致电：钱塘一品售楼部）
　　该地块南面的大江之星一期已售罄，二期将于9月10日开启认筹（有兴趣可致电：大江之星售楼部）
　　8月20日义蓬江东阳光名城二期桂花城项目开盘现场，高温依然抵挡不住购房者抢着下单的热情：（桂花城售楼部VIP热线：8）
　　视频连接：
　　来听听，名人眼中的大江东……
　　视频连接：
　　丁建刚、汤海孺、李坤军评说大江东！（2015年8月，大江东并轨杭州主城区1年）
　　大江东板块特色明显，目前以满足当地需求为主，
　　整体配套尚未成熟，未来规划可期
　　对于大江东板块，杭州的购房者并不是非常了解。汉嘉地产顾问副总经理陈焕春认为，大江东板块是个“特色比较明显的板块”。
　　“不了解的人会觉得大江东比较偏。”陈焕春认为，大江东板块的特点是比较明显的。
　　首先，有产业也有产业人口。从定位上看，大江东包括江东新城、临江新城和前进工业园区。这里是杭州现代工业和现代服务业的重要发展区域、城市发展的重要功能模块，也是经济社会发展的希望和潜力所在。产业和产业人口是拉动板块发展的重要因素。
　　其次，区位优势明显，靠近空港。据悉，空港新城已经启动的双十大项目，估算总投资为182亿元，主要分基础配套类和产业类二大类。规划建设空港物流产业综合体、空港总部基地综合体、空港月亮湾休闲居住综合体等3大综合体项目。
　　最后，目前以满足当地需求为主。陈焕春分析，目前大江东板块的商品房正在经历一个“从无到有”的过程，“现在的楼盘卖得比较好，主要还是满足当地居民以及产业人口的需求。整个板块还有待发展。”
　　对大江东板块未来的发展，陈焕春认为，等到当地需求满足之后，大江东板块很可能会成为杭州外溢需求的接收地。未来大江东的发展也会跟其他板块一样，注重生活配套的建设。“接下去，大江东板块会慢慢进入整个大杭州的竞争环境中，购房者会根据交通、区位、生活配套等方面把大江东与其他板块进行比较。”
　　在景观资源方面，根据相关规划，板块内江海湿地面积约57平方公里，其中纯湿地面积49平方公里，将实施保护性开发，规划建设成以旅游度假为主导功能，集文化创意、旅游休闲、研发设计、商业商务等功能于一体的综合性国家级江海湿地度假区。
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客服邮箱：拆迁！拆迁！拆迁！大江东4天发出12个拆迁冻结令，16个村近5050亩土地冻结，新一轮大规模拆迁又将启动啦！&大江东2016年下半年拆迁已陆续启动，涉及大江东河庄、义蓬、新湾、前进等几个街道，此次拆迁共计1000余户。具体拆迁位置是根据目前大江东的重要区域的城市设计建设，以及道路规划建设而准备。目前，中央公园、江滨公园景观设计、会展中心、体育中心等4个城市功能性项目的方案设计已经完成，下一步即将进入工程建设阶段。这四个规划区域涉及到的地方当然需要进行拆迁的。下半年启动的河庄桥头堡单元，目前此片区域文伟部分区域已经进行了拆迁，总体计算，河庄此次拆迁总数约在300户左右。而新湾此次拆迁约几十户，主要还是为了道路建设做准备。除了河庄和新湾外，义蓬作为下半年拆迁的重点区域，拆迁的数量和区域，远超河庄、新湾以及前进区域。前进区域主要集中在道路修建，包括部分道路往东延伸做准备，拆迁数量也不是很多。义蓬作为下半年拆迁数量最多区域，主要集中在核心区规划区域，预计总数在500户以上，主要包括金星、杏花等部分村的一部分。根据统计，2016年上半年共征迁农户1700余户。再加上下半年约1000余户，2016年总计涉及拆迁2700余户，需要拆迁安置的居民近万人！第二件大事就是对于即将拆迁的人说无疑是雪中送炭了，大江东33万方大型住宅楼盘-江东阳光名城2期桂花城本周末又要开盘了。上次开盘的时候，项目200余套房源一上午就全部被抢完，这次面对这么多的拆迁置换需求，只有一个字“抢”吧！俗话说：买房就是买地段，大江东配套成熟的核心板块当属义蓬，2大购物中心撑起新城商业新模式，电影院、肯德基、KTV、大超市，让江东人闲暇时有了更多的生活娱乐空间。义蓬幼儿园、一小、一中，第四医院、工农建商渤海5大银行，把教育、医疗与金融融合在一起，成为让大江东位置羡慕的生活核心。未来在这里还将有自己的地铁规划，坐坐地铁无论是到延安路还是到市心路都是那么快捷方便。据开发商介绍，该楼盘不仅规划了游泳池、网球场、篮球场，从外墙用材到一灯一柱，均以桂花城为蓝本，更从安徽九华山上搬来了百年的桂花树，目的就是要打造大江东中心人居精品住宅的不二选择。项目容积率仅1.9，最高楼层只有11层避免了高层楼房带来的的压迫感；楼间距基本在40米以上，保证了每一幢小区的采光与生活空间；配上得房率多达82%-85%的户型设计，这在一般小区是无法做到的，要知道在现如今均价1万多的大江东来说，多一点空间就等于赚进三五万！
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咱南阳桂花城的房子怎么样啊？收藏
有没有懂行的，或者是在那买过房的老乡。给介绍下。
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现在都啥价格。年纪不小了，找对象。一问没房子。总是不太好。需要买一套。有懂的没。
天天从那过感觉位置挺不错的，交通也行。
盖几年了，愣是没有卖出去几套,不知道啥原因
位置还行，就是小区里面太密集了
鬼城，卖出去可多，就是没人入住，晚上没几家亮灯，住的你害怕
要装修的话可以找我买砖
嗯嗯，买一套房子，动则几十万，不是个小数啊
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你投资还是自住？
业主闹过事，不止一次了
亲知道为啥不。求告知
4000一平，我手里有。
本人在桂花城11年初买了一套河景房，3900一平。现在涨了一点点，房产证的费用都交了，但至今四年多了，没有办好房产证，估计钱被拿去开发房子了。说说感受:环境好，适合养老，但物业服务太差，草坪就没见修剪过，小区到处是垃圾，路面崎岖不平，灯泡坏了没人修，电梯到处是小广告没人清理，地暖很方便，但总是迟一段开，关的时候又延迟一段，为了挣你手里的钱，毕竟一平一天0.18元。这种没有远见，短视的开发商注定是要被淘汰的。为了父母能随时去河边散步透气才买的，感觉住到这里确实小孩少生病了，每天转转蛮好。桂花城如果改善一下物业，大家更会觉得心里很舒畅。当年本可以在盛世龙源同样价格买到，但觉得那里太吵，不喜欢被人车流包围，不喜欢喧闹。我个人目前在二线城市也有一套房子，这边的物业见到业主就是微笑的，合理的建议批评他们都接受。每次回家感觉到物业天壤之别！
我们在桂花城住了有两年了吧，还行吧！环境设施现在起来了，就是物业不好！乱收费而且管理不好
当时买的时候这里桥没修好，滨河路没拓宽，建议楼主暂缓一段，如果知道高铁站在哪的话在附近买一套较好，我个人也打算有机会买一套。最近很多人疯传楼市崩盘，我觉得太忽视了政府的调控能力，资金链崩盘不代表房价降低，政府的财政收入是命根子。想着崩盘后像白菜一样的心态可能更多的是不愿意努力奋斗的人。最近或者适当等一段应该是入手的时机，建议楼主要了解物业，毕竟在小区可能要和物业打很多交道！
:物业上面几乎都是不管事儿的，我们交着物业费，他们只管水电垃圾还有保安，找他们解决个事儿那是难啊。。。而且你装修的时候必须要用小区地头蛇的砂石
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建议买！3500全包！楼层也好！全南阳物业没几个好的！牫有预售证的买！不动产登记！政府会逼开发商办
我一个人管用不
豫宛007：为地温空调不开放的事情，很多楼五证不全，这点楼主也要小心!能贷款的才是五证齐全的！
可以 交通方便 位置好
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