提醒！公积金余额千万别“清零”，否则无法贷款！自动提取也有“坑”！提醒！公积金余额千万别“清零”，否则无法贷款！自动提取也有“坑”！东莞阳光网百家号在东莞，六类情况可提取公积金账户内的存储余额，而为了偿还住房贷款，市民还可以办理公积金余额自动提取业务，也就是逐月划扣业务，十分的便捷。但公积金余额千万别“清零”。申请逐月划扣业务，也得三思而行，要结合自身的实际情况。因为一不小心，就有可能“掉坑里”，影响公积金的二次使用，甚至无法办理公积金贷款。公积金可贷额度 与余额息息相关小编从东莞市公积金管理中心官网了解到，满足条件后，公积金余额可每半年提取一次。而为了方便市民，该中心还开通了逐月划扣业务。逐月划扣服务在每月第三个星期天（T），从申请人住房公积金账户中提取审批资金，原则上在一个工作日内(T+1)划转至申请人提供的绑定账户，每月仅发起一次提取交易，逐月划扣金额标准为申请人住房公积金账户当前余额减10元后的金额。逐月划扣业务适用两个范围，一是偿还本市住房公积金贷款提取（借款银行不限）；二是偿还本市购房商业贷款提取（仅限于已加入商贷信息互通的银行）。公积金余额逐月划扣虽然便利，但对公积金二次贷款额度的“伤害”是非常大的。按照东莞市公积金管理中心的相关规定，住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。那么，办理公积金贷款，你的实际贷款额度是多少呢？根据东莞市公积金贷款的计算公式，公积金可贷额度与余额息息相关。职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。即:Y=B·(T+I)·L从公式可见，账户余额对公积金贷款额度，有着决定性作用，如果你把公积金余额“清零”了，你的公积金贷款额度就是零，1分钱也贷不了。如果你申请了逐月划扣，你的公积金余额，最多只有10块钱，公积金贷款额度也会少得可怜。举例说，小编公积金账户余额有3.6万元，根据东莞市公积金贷款计算公式计算，小编公积金贷款额度是53.3万元。按照相关规定，小编申请个贷的话，最高可贷款50万。但是，如果小编把公积金余额“清零”，小编公积金贷款额度就是0；如果小编申请逐月划扣业务，这项业务生效后，公积金账户余额只有10元，根据计算公式，当前可贷款额度是34.2元。两厢对比，公积金余额“清零”，或者申请逐月划扣，公积金二次贷款额度的差别之大，一目了然。PS：申请公积金贷款，每位市民的实际情况不同，具体可贷款额度，请咨询东莞市公积金管理中心。可拨打或咨询。六类情况可提取公积金余额《住房公积金管理条例》第四章，第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）离休、退休；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。五种情况无法逐月划扣发生以下情况时，逐月划扣服务失败，提取资金无法从申请人住房公积金账户转出：（1）申请人的住房公积金账户当前余额小于等于10元的；（2）申请人的个人资料发生变更但未及时到中心或受委托银行网点修改的；（3）绑定账户状态异常的；（4）该笔住房贷款逾期3期或以上的；（5）申请人住房公积金账户被限制等其他特殊情况。逐月划扣服务在以下3种情况自动终止①该笔贷款已全部结清，②累计提取总金额已达到贷款本金，③申请人个人住房公积金账户已注销。有用贴士公积金逐月划扣如何设定和取消申请逐月划扣服务1，申请人的个人有效身份证件原件（需与公积金账户信息一致）；2，《东莞市住房公积金逐月划扣服务申请表（申请）》。①申请人为借款人的配偶，应提供双方有效身份证件原件和婚姻关系证明材料原件；②关系证明：指能证明双方关系的结婚证、户口簿或由公安部门出具的夫妻关系证明，使用户口簿作为证明材料的，户主必须为申请人或借款人其中之一。取消逐月划扣服务1，申请人的个人有效身份证件原件；2，《东莞市住房公积金逐月划扣服务申请表（取消）》。办理地点互通银行为归集银行的业务受委托银行服务网点、中心各办事处。详情可拨打或咨询。加入公积金中心商贷信息互通银行名单1.中国建设银行股份有限公司东莞市分行。2.中国银行股份有限公司东莞分行。3.招商银行股份有限公司东莞分行。4.上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行。5.兴业银行股份有限公司东莞分行。6.中国农业银行股份有限公司东莞分行。7.东莞农村商业银行股份有限公司。8.东莞银行股份有限公司东莞分行。提取公积金余额，千万别“”，虽然能缓解您个人暂时的资金压力，但给你带来的影响非常之大。而逐月划扣服务虽然便捷，没有特殊情况的话，也要谨慎申请。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。东莞阳光网百家号最近更新：简介:在这里，第一时间发现你的东莞作者最新文章相关文章大家都在搜：
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住房公积金提取额度可以超过首付款吗?公积金里有20多万,首付只需要
剩下的能提出来吗住房公积金提取额度可以超过首付款吗,首付只需要付13万?公积金里有20多万
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住房公积金可以提取，但是一般不能作为首付。正确的方式是你先买了房，付了首付。然后拿着购房合同，首付发票等材料办理住房公积金提取手续。住房公积金如果不是销户提取，一般账户上要留几块钱，具体咨询银行公积金部门。<
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不能这样算的你这样是提取不出来的！<
公积金和首付款不可相提并论，购房时可提供公积金贷款，如是全额购房可凭购房发票和有关证件，可到公积金中心申请办理提取公积金款项。帐户里有20多万可提出，留有少量资金。<
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住房公积金提取金额可以更改吗t
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公积金提取额度多少，能都提取出来吗？
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住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
住房公积金提取额度
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
(三)职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。
(四)职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。
(五)职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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提取住房公积金流程：在单位应当予以核实，并出具提取证明；职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。拓展资料：住房公积金提取额度如下：1、 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款) 。3、职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。4、职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的，不受额度限制， 每月可以提取一次。5、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额， 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。6、除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。
不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同，一般来说职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额。公积金不是你想提取就能够提取的，虽然公积金账户属于个人，但是提取是有条件。比如小财购房后才满足了提取公积金的条件，不过，购房并不是提取公积金的必要条件。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
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公积金提取额度多少，能都提取出来吗？
不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同，一般来说职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额。公积金不是你想提取就能够提取的，虽然公积金账户属于个人，但是提取是有条件。比如小财购房后才满足了提取公积金的条件，不过，购房并不是提取公积金的必要条件。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
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