公积金 | 我市建立“互联网+住房公积金”平台-家安信息科技-微转化
用数据还原楼市真相 让百姓明白购房
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公积金 | 我市建立“互联网+住房公积金”平台
阅读&11745&发表& 17:31:01
近年来，根据住房公积金改革发展的新形势、新要求，我市不断促使便民服务提档再升级，全市住房公积金事业保持稳中有进的良好发展态势。我市住房公积金管理中心积极探索，在做好窗口服务的同时，不断创新公积金服务模式，通过以湖州住房公积金网为核心并涵盖住房公积金网上办事大厅、微博、 12329热线和短信等服务平台，建立了信息化的“互联网+住房公积金”综合服务平台，拉近了公积金中心和服务对象的距离。湖州市住房公积金官方网站是应用最广泛、百姓最熟知、展示最全面的对外服务平台。网站内容充实、信息全面，开设了动态新闻、政策法规等一批传统栏目，又设置了不少百姓喜闻乐见的内容。截至目前，访问量已达500多万人次。网站互动交流日趋多元。重点栏目你问我答，已回答问题2300多个。开办新增网络调查、网上维权等互动类栏目，切实为职工排忧解难提供了多种渠道。网站开设了签约楼盘、合作银行网点、利率对比、楼盘展示这些百姓想知道、用得着的栏目，再配合网上办事大厅的在线服务，让职工在网站上一站式了解公积金、办理公积金提供了强大的信息支撑。为缴存单位和个人提供便民高效的服务是公积金工作的出发点和落脚点。2014年10月开通的网上办事大厅主要为缴存单位、缴存个人、房地产开发商三类用户提供业务办理、业务申报、信息查询以及辅助业务四大类服务。目前，网上办事大厅已开通数字证书单位1062家，各主要业务网上办理率为35.9%，大大方便了群众办事，提高了业务办事效率，取得了较好的效果。市民陈先生在微信上订阅了公积金公众号，公积金微信利用蚕宝宝的卡通形象开展图文并茂的讲解。“这样宣传挺好了，公积金政策本来就有点枯燥难懂，现在用图文的形式讲解住房公积金政策和办事程序通俗易懂，很不错。”综合服务平台建设为服务“提速”，建设官方的、权威的信息发布平台成为提升公积金服务能力的必然要求。我市分别于2014年和2015年开设了“湖州公积金”官方微博和微信平台。通过设置公积金知识小讲堂、新政实时发布、微解答、便民服务措施公开等内容，打造能与百姓沟通的、集互动性、实时性、系统性的服务平台，解决服务百姓“最后一纳米”的问题。“今年将以住房公积金综合业务系统再造为契机，进一步增加手机APP、自助服务终端、第三方服务公共接口，建立渠道管理统一、数据接口统一、业务规范统一的住房公积金综合服务平台，为社会提供更加优质高效的互联网+服务。”市住房公积金管理中心相关负责人表示。来源：湖州日报
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微信公众号拥抱“互联网+” 城市住房公积金缴存提效
“互联网+”一直是年度热词，不仅企业在探索“互联网+”之路，政府职能部门同样也在积极探索实践。日前，住房城乡建设部下发通知，要求各地充分利用“互联网+”技术，加快建设功能齐全、使用便捷、安全高效的住房公积金综合服务平台，在2017年年底前，所有设区城市基本建成，进一步提高服务质量和管理水平。
近年来，我国住房公积金规模快速扩大，业务种类日趋丰富，缴存单位和缴存职工对住房公积金服务的要求不断提高。一些省市率先探索应用网上业务大厅、自助服务终端、手机客户端、官方微信和微博等互联网和移动通信技术，提升住房公积金服务效率和质量。但从总体上来说，各地住房公积金信息化服务工作滞后，业务办理渠道少、标准不统一、服务效率低等问题突出，与缴存单位和缴存职工的服务需求不相适应，影响了住房公积金制度的发展。
基于此，住房城乡建设部要求各地充分利用“互联网+”技术，直辖市、省会城市、计划单列市以及部分条件较好的设区城市在2016年年底前基本建成住房公积金综合服务平台；其他设区城市在2017年年底前基本建成；有条件的省、自治区可以结合实际，组织建设省级住房公积金综合服务平台；青海、湖北、宁夏、四川等地先行先试，在2016年年底前基本建成省级住房公积金综合服务平台。
城市住房公积金服务平台的不断完善，将简化各项业务的办理手续，加强信息化服务建设，完善和扩大服务内容，特别是针对大型楼盘和单位团购房，开展贷款预约办理服务和上门服务，解决职工日常工作与办理住房公积金业务的时间矛盾。
记者梳理发现，住房公积金运用互联网作用明显增强。以海南省为例，“十三五”期间，海南省住房公积金管理部门将依托信息系统升级改造，加快建设全省住房公积金网上办事大厅，拓展网上贷款申请、贷款偿还等业务，有序推进 12329服务热线呼叫平台、短信服务平台、住房公积金联名卡管理平台等建设，继续推出住房公积金新政，梳理优化业务流程，出台《海南省住房公积金管理办法》，完善提取、贷款业务操作规程，推出物业费提取住房公积金新政，制定住房公积金贷款保证金管理办法，简化贷款办理环节，进一步提速增效。
另据了解，安徽省芜湖市住房公积金缴存业务网上办理单位已超300家。根据安徽省芜湖市推进全市行政权力和公共服务事项网上运行、打造“互联网+政府服务”工作要求，芜湖市住房公积金管理中心与市信息办通力合作，打通双方数据交换通道，实现住房公积金管理系统与“易企网”、“易户网”之间业务数据无缝链接，通过对住房公积金各项业务的进一步梳理，再造流程，简化材料，开办网上业务办理培训，市辖一市四县区域内的住房公积金缴存、贷款、提取业务实现了网上运行全网覆盖，其中住房公积金缴存业务8个子项，均可在网上全部一次办结，无需经办人再到住房公积金业务窗口办理。
城市住房公积金服务平台将进一步提高服务质量和管理水平，各类服务渠道要全部接入综合管理系统，实行统一集中管理。综合管理系统要按照统一的数据接口标准，实现数据实时交互。同时加强与各部门的沟通协作，推动跨部门、跨行业信息互通。
有业内人士认为，应探索设立个人住房公积金贷款管理中心和会计核算中心，推进资金平台建设，创新核算模式。结合资金实时结算系统，加快资金大平台建设，实行全系统范围内统一核算、统一决算、集中支付，合理分配存款资金比例，合理调剂和使用全省资金，进一步降低资金风险，提高资金效能。 （林玄墨）
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住房公积金用处原来这么多！这些新政你造么？
为充分发挥住房公积金的住房保障功能，提高住房公积金使用质效，并根据国家、省市有关文件精神，日前，黄冈市住房公积金管理中心正式出台《关于放宽个贷、提取条件，提高公积金使用质效的意见》。《关于放宽个贷、提取条件，提高公积金使用质效的意见》共16条，对住房公积金的个贷、提取较之以往，分别予以作了新的规定，主要内容有以下几条：▲为连续缴纳公积金满6个月的，可以办理住房公积金贷款。▲开通异地接转业务，异地缴存时间可以合并计算。▲在退休前还清贷款的前提下，住房公积金贷款最高年限由20年调整为25年。▲购买首套普通商品住房且面积不超过90平方米的，首付比例为20%，其他的一、二套房贷首付比例均为30%。▲在还清首套房贷款的前提下，申请二套房贷房贷款的，取消与一套房的间隔时间限制，取消贷款额度与个人缴存住房公积金比例挂钩的限制。▲扩大异地贷款购房范围，由以前的“1加8”城市圈扩大到全省范围。▲新“意见”将扩大住房公积金贷款按揭签约数量，积极推行住房公积金偿还商业银行贷款业务。▲住房公积金中心和各办事处在办理业务时，不收取任何费用，推行贷款“一本通”，实行一周一审。▲在个贷和还贷上，新“意见”规定职工办理贷款手续时，开通职工异地账户质押担保；职工因购建房提取住房公积金，账户保底余额降至1千元；允许支取住房公积金偿还个人贷款本息。▲在公积金提取上，本人或配偶患重大疾病且住院自费部分达到2万元以上的，可以提取夫妻公积金；本人享受城镇最低生活保障的，租居廉租房的可每年提取一次住房公积金；解除劳动合同关系的，取消封存期限，凭相关证明即到即办住房公积金提取手续。记者：吴浩编辑：小武
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最新微信头条“互联网+大数据”强力支撑住房公积金办理“多快好省”
　　本报记者张建　　排长队，厚材料，跑断腿。如今办理住房公积金业务，这些都不用了。昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，在应用大数据和“+”技术的基础上，通过制度和技术创新，公积金业务全面升级，让单位和职工享受到“多快好省”的贴心服务。　　“租房也能提公积金”这让不少职工，特别是新就业职工欣喜。自去年4月起，我市放宽了租房提取住房公积金政策，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市没有自有住房且租赁住房的，即可提取双方住房公积金支付房租。截至目前，已为5万户无房家庭提取住房公积金6亿元。　　此外，住房公积金提取政策已从多个方面放宽，为更多职工带来福利。自从职工缴交6个月住房公积金即可贷款后，全市已有1050户家庭享受该优惠政策，共计贷款3.7亿元。同时，将贷款期限延长到职工退休后5年，减轻了借款人还贷压力。截至目前，有4080名职工延长了还款期限，共计贷款2.3亿元。　　目前，大量住房公积金业务可以实现足不出户即可办理、即办即走、一次性办结。例如，通过网站，单位可以足不出户办理住房公积金缴存、调整、转移、托管等；通过自助设备、网站，职工可自行办理使用住房公积金账户余额提前部分或全部还贷、达到法定退休年龄销户等；职工办理租房、大病、返回原籍提取住房公积金可以一次办结；对新设单位开户实行网上预约登记，单位到现场即办即走。　　“太好用了。”职工陈昊下载了市住房公积金APP，动动手指就可以查到自己的公积金账户详情，还有实时的信息提醒，还款情况一目了然。就连上个月他提前还款5万元都是在“网上服务厅”操作的。　　除了手机APP，市住房公积金管理中心还推出了网站、客服热线、自助终端、微信、、大厅触摸屏等，共7大平台同时上线服务，极大地提升了单位和职工的咨询和办事效率。据统计，我市超过90%的单位开通了网上办公业务，网上归集住房公积金比例达85%以上，50%以上的贷后事项均可自助办理。　　日前，职工王利民公积金贷款60万元、30年，竟然比邻居此前办理住房公积金贷款省了5020元的费用。而和他一样感到惊喜的职工不少。　　市住房公积金管理中心继2014年将担保费下调50%之后，去年，这一费用全部取消。此外，对他项权证等原来由职工承担的费用改由中心承担，对低保家庭还款利息予以80%补贴。目前，个贷费用仅为以前的8%，商品房个贷没有任何中间费用。以二手房贷款60万元、30年为例，相关费用由5400元降至380元，每年为职工减轻了大笔费用负担。截至目前，取消担保收费，为4.5万户贷款家庭节省费用总计4500万元。
（责任编辑： HN666）
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