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浅谈控制性详细规划实施评估与修编思路－以长沙市黎托南片控规实施评估为例
浅谈控制性详细规划实施评估与修编思路 —— 以长沙市 黎托南片控规 实施评估为例 孙亮 摘要： 在 经济发展 市场化 与土地有偿使用 的今天，控制 性 详细规划（以下简称 控规 )的实施 对于 落实 上位 规划、 加强 规划管理、 指导 城市开发建设意义重大。 控规 实施评估 主要是 通过对 控规 实施 情况 与 整体 环境等进行持续或定期监测，及时 对 实施 信息 进行 反馈，从而不断提高 控 规的 权威性、法定 性与可操作性。 基于此，本文通过对长沙市 黎托南片控规 评估 做一个简单的分析和探讨。 关键词： 控制性详细规划 ， 实施评估 ， 规划 修编 1、前言 在现代城市规划 运行 体系中，规 划实施的评估研究 是 一个重要 且 不可或缺的部分贯穿于整个 城市规划的过程 中 。 自 长沙市 2003 版城市总体规划 编制 以来，已经 逐步 实现了市区 内建设用地 控 规 全覆盖，为规划 的 实施提供了管理依据和操作平台 。但 随着社会经济 的飞速发展 和城市化的 进程加快 ， 城市 规划和 城市 建设的矛盾 逐 步 显现， 在规划管理和规划实施的 操作中暴露 各种 问题， 从而 导致 了 控 规 的频繁 修改 ， “ 控规 全面 覆盖”后的不适应性， 体现在“旧的规划滞后”。 因而 ，通过 控规 实施评估研究，对 控规 实施管理 进行全面反思与检讨 就显得 十分 必要。 2、 项目概况 估范围 本次评估范围 为长沙市黄黎分 区中黎托南片控规管理片区（ 用地，即雨花 经开区电子商务物流园 ，具体范围 为： 湘府东路以南，京港澳高速以东，浏阳河以西，绕城高速以北的区域，总面积 顷，涉及黎托乡的边山 村、侯 照 村 ，中心城区 都 市区 洞井镇的牛头村、新兴村以及 跳 马镇白竹村及林科所部分用地。 由于原跳马 镇 隶属于长沙县， 本次 评估范围内有 约 4 平方公里 用地 位于 长沙市 总体 规划的中心城区之外，但 在 都市 区范围 内 ,为 非建设用地。 状特征 位条件 黎托南 片地理位置十分优越，西 北 临体育新城，西有森林植物园，北有武广高铁长沙站 。京港澳高速公路从西边穿越，北部 的 湘 府 东路、南部 的 三环线现已通车。京广高速铁路、沪昆高速铁路经过本片区，且广州动车基地长沙运用所也位于片区内，其范围内准备建设的道路有红旗路、川河路、时代阳光大道东延线等，交通优势明显。 设现状 黎托南 片尚未进行成片开发建设，城市 建设用地主要为 长沙市明阳山殡仪馆、长沙市第二福利院、长沙市流浪儿童保护教育中心、广州动车基地长沙运用所、 粟 塘小区（在建）和部分二三类工业用地。现状大部分用地为耕地、山林地、菜地、水塘和村镇企业。 片区内村民自建违章厂房及违章仓储较多，密 度大，且通往厂房的道路多为 尽端 路，消防方面存在很大的安全隐患。 另外，随着规划区内京广高铁、沪昆高铁、广州动车基地长沙运用所等大型项目的建设，多处山头都被推平，有部分低洼地及谷地 成为 其填土区，现状山体破坏严重。 3、控 规 评估的目的 （ 1）客观实际地分析总结 原控 规的实施情况与建设情况； （ 2）从项目定位、资源整合利用、用地布局、生态环境等方面分析总结 原控规 所面临的新问题。 （ 3）结合新的发展形势和要求，对规划的定位、发展目标、功能和空间布局等方面进行研究，为下阶段的规划 编制工作 提供指导 和建议 。 4、控 规 评估的 主要 内容 实上位规划情况 长沙市城市总体规划（ 2003》 （ 2014 年修订 ） 黎托南片 控规编制过程中，较好的依据总体规划文本，图纸，将总体规划确定的各项公共管理与公共服务设施、商业 服务 业 设施 、 城市道路和公用设施等 相应的落实到了 控规 图件中，仅有小部分设施未能严格按照总规进行落实，主要表现在部分公共设施规模（ 如 行政 办公用地 ）有所缩减。城市主要主干道走向、红线宽度与总规基本一致，主次干道平均路网密度达到总归要求，总体而言， 黎托 南片 控规 较好的落实并 优化了 总规。 沙市雨花 区跳马镇总体规划（ 2015》 该规划确定 黎托南片 东南部用地为跳马镇的一个功能组团 —— 白 竹 组团 。规划对该组团的功能定位为：以市场为主导，兼具有城市配送、生产服务、商贸服务等功能，并配套有一定居住的综合性功能组团。 马镇土地利用总体规划》 《跳马镇土地利用总体规划》已将片区南部白竹村用地调整为建设用地。 项实施内容一致性评估 口发展 规模 评估 2011 年控规编制现状总人口约 6854 人， 控 规规划总人口约为 人， 2015 年 现状黎托南片 总人口约为 6904 人， 与控规编制现状 差异不大 ，主要 是 由于 控 规 实施进度较慢，尚未 有较大的企业建成落户 。 地利用规划实施评估 地结构 对于用地结构的评价，重点分析 控规 实施以来片区用地结构的变化。 控 规规划形成 “ 一 带、两心、三轴、四区 ” 的布局结构。 黎托南 片作为城市新区块，片区内部功能基本以新建开发为主，片区整体的功能及空间结构将保持一定的稳定性。从这 两年 规划实施情况来看，现状用地布局的发展方向基本符合 控规 确定的规划结构。 地建设情况 从各类用地的实施状况分析可知，道路与交通设施用地的实 施率相对较高，用地开发较快，其次是物流仓储用地和 商业服务业设施用地 ，而居住用地（增加）、工业用地（置换）等实施速度缓慢。 现状用地中，农林用地和镇建设用地主要的未开发建设用地， 分别占总用地 其中镇建设用地主要为的散乱 建设的 厂房 、仓库 和村民住宅用地。这些用地夹杂于城市建设用地中，是城市区内新增建设用地的主要储备土地，是今后开发建设的热点和重点，规划也对其进行了充分利用，由现状的 顷减少到 顷。 发动态评估 片区内 已建用地主要为 长沙市明阳山殡仪馆 、长沙市第二福利院和长沙市流浪儿童保护教育中心，已批 待建用地只有一处 —— 湖南龙骧洪鑫物流； 另有 4 处 用地 正在 立项 ， 整体开发进度较慢。 另外 ，沪昆高铁机务段将进行扩建， 占用 了片区 432 亩 商务用地，其对片区的用地结构产生了较大影响。 共设施实施评估 已批的公共服务设施开发实施的一致性较高，长沙市第二福利院和长沙市流浪儿童保护教育中心基本 已建设完成。 规划园区管委会用地 被 沪昆 动车运用所占用，需调整用地位置。由于片区大部分地区仍为棚户厂房，规划尚未实施，中 小学、 绿地 等公共设施都未进行建设，公共 服务设施 整体 建设情况不胜理想 。 政设施实施评估 市政公用设施都 未进行建设，整体实施情况差。 储用地实施评估 片区内新批的仓储用地为侯 照 统征地二、统征地三和湖南龙骧洪鑫物流 3 块用地，总面 积为 顷， 占控 规规划仓储用地的 仓储用地实施进度较好。 路 交通评估 湘 府 路、绕城线 已 建成通车，川河路 、 侯照路 的 部分路段已准备开工建设 ，红旗路和 时代阳光大道正进行审批手续， 其开工 建设已 提上日程。社会 停车场和其他交通设施尚未征地，建设进度缓慢。 道路 标高方面， 由于 地形变化较大，建 议对片区南部白竹村地形进行补充测量，同时结合 新地形图对原 控规 竖向设计进行优化修改。总体 而言， 道路 交通 整体 实施情况一般。 题与思考 针对原 控规 内容和实施现状主要指标的比对、分析，原 控 规的实施主要存在以下问题： 划总体实施程度较差，用地开发步调不一 控规 实施几年来，片区内新增建设用地规模不大，在按规划新开发实施的用地中，仓储用地占据较高的比重，而相应的公共设施、绿地、道路等用地建设则较落后，这种步调不一的用地开发，导致设施服务能力低下题。 路实施力度不够，整体建 设滞后 道路整体实施状况不理想，主、次、支路大部分都已报批或立项，但现状建设较为滞后，难以满足区域交通需求。快速路实施建设情况较好，但主次干路建设严重滞后。支路路网里程短，不成体系，这就造成部分区域交通可达性差，影响用地开发进度，同时也大大加重了主干路和次干道路的交通负担。 区南部白竹村内乱建现象较严重，急需编制规划进行控制。 片区南部的白竹村在 控 规中为非建设用地， 由于其原属长沙县的跳 马 镇管辖，现已建设了较多的村镇工业企业及中小型物流企业，其中部分企业有长沙县的批地红线。这些工业和物流企 业建设较为零乱，无 统一管理，消防和社会治安等问题 诸多 ， 且不符合 片区的发展定位，因而急需编制规划对该区域建设进行控制。 5、控 规 修编的必要性 实 上位规划 的需要 跳马 镇 总规对黎 托南片 东南部约 4 平方公里非建设用地进行了规划与布局，为进一步落实跳马 镇 总规，有必要对原版 控规 修编。 花区行政区划的调整 2015 年 1 月，长沙县跳马 镇 划入雨花区。在黎 托南片 有约 4 平方公里跳马 镇 白竹村的用地，当时考虑该用地为长沙县管辖范围，上版 控规 未对该片用地作出规划与安排。 昆高铁机务段扩建的需求 2014 年 9 月，因沪昆高铁机务段的建设需要，占用了 黎托南片 雨花物流园商业金融用地 432 亩，占园区金融商业用地比例 对物流园的用地布局产生了较大影响。 星农副产品批发市场 搬迁的需要 市委市政府经多次会议协商，确定将 红星农副产品批发市场 搬迁至 黎托南片 跳马 镇 白竹村，市场建设用地规模 1500 亩。 红星农副产品批发市场 的迁入对黎 托南片 用地布局将产生较大影响，且该处用地在上版 黎托南片控规 中为非建设用地。 6、 控 规 修编的建议 体定位 因红星 农副产品批发 市场的迁入，片区的主体功能结构 发生变化 ， 最终确定 以电子商 务、第三方物流、农产品交易批发市场为重点的现代化综合型物流商贸中心。 化 用地 布局 据建设发展需求，将片区南部非建设用地整体考虑 原控规编制完成之后，局部规划条件发生了变化，特别是沪昆高铁机务段扩建和 红星农副产品批发市场 的搬迁对整个片区的用地产生了结构性影响。规划的局部调整无法满足区域发展的要求，应当结合跳马镇总体规划，从整体考虑，修编整个片区的控制性规划。 实部分用地 实高铁 占补 用地 遵循原 控规 主要的布局结构和用地功能，对沪昆高铁占用的 432 亩商务用地 提出补偿选址方案，建议 占补 用地选址位于红旗路以东、时代阳光大道两侧。 实 红星农副产品批发市场 新址用地 2015 年 3 月 31 日，雨花区召开的红星发展现场办公会议，同意 红星农副产品批发市场新址搬迁至片区内跳马 镇 白竹村 ， 市场规模 1500 亩位于红旗路以西、时代阳光大道以北，需在下一步在跳马 镇 总规 编制 及控 规 修编 中将其落实。 善路网结构 善片区南部的路网体系，增加支路网密度 向东延伸黄梅 冲 路，片区南部依据规范和用地需要新增路网，合理布局支路系统，且地块出入口尽量设置在次干道和支路 上。 升部分骨干道路的通行能力 考虑到红旗路的交通压力以及北部商业用地和南部市场用地的开发，建议将杨梅路和黄梅 冲
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第一章一、编制依据：编制综合说明（一） 、常州宝顿电子机械有限公司二期建设库房工程施工图纸； （二） 、本工程施工招标文件及标前会议纪要； （三） 、本工程应用的主要规范、规程； 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 类别 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 行业 地方 规范、规程名称 土方与爆破工程施工及验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 工程测量规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑地基基础工程施工质量验收规 范 钢结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 木结构工程施工质量验收及规范 接头试验方法标准 江苏省建筑安装工程施工技术操作 规程 DB32/293-313--1999 GB GB GB GB GB GB JGJ/T27-2001 编号 GB GB GB GB（四） 、工程设计采用的施工图集 （五） 、工程应用的主要标准 序号 类别 标准名称第 1 页编号 1 2 3国家 行业 行业建筑工程施工质量验收统一标准 建筑施工安全检查标准GB JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技 JGJ130-2001 术规范4国家工程建设强制性标准（房屋建筑部 份）★ 、标准、规范如遇国家颁布新标准、规范则采用新版本； （七） 、国家现行的法规 《建筑法》《工程建设管理法规文件汇编》《建设工程质量管理条例》 、 、 及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。 （八） 、公司贯彻 ISO 质量保证体系有关文件； （九） 、施工方现场踏勘情况及本公司多年来对同类工程的施工经验和数 据。二、编制说明：1、 本工程实行项目法施工管理, 有丰富经验多次荣获优质奖的项目经理杨 建栋任项目经理, 并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量 强、机械化施工程度高, 综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和 技术优势。 2、贯彻 IS 质量标准,严格管理, 在技术上〈关键部位的施工技 术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上 充分发挥公司二级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建 成高档次的工程。 3、该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，第 2 页 总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措 施等。待我单位在施工过程中进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施 工方案。三、工程的重要性和我们公司对业主的承诺该库房工程是常州市宝顿电子机械有限公司在常州新北区新厂区的二期 工程， 位于常州市新区电子工业园内， 创新大路东侧， 工程平面均呈矩形布置。 该工程是常州市宝顿电子机械有限公司新厂区的重要建筑，该工程的建成，代 表着常州市宝顿电子机械有限公司在新厂区又上了一个更新的台阶，同时，为 常州市宝顿电子机械有限公司扩大生产和提高经济效益创造成了良好的条件。 江苏武进建筑安装工程有限公司（原江苏武进建筑安装工程总公司 ）成 立于 1955 年，系国家建设部核准的房屋建筑工程施工总承包一级企业，拥有 对外签约权。具备地基与基础工程、消防设施工程、起重设备安装工程、机电 设备安装、市政工程五个二级专业承包资质，可承建各类高层、超高层民用和 商贸建筑、大跨度工业厂房和特殊构筑物工程。经营业务涉及土建、安装、机 施、市政、网架、装饰、材供、房产开发等专业和建筑机械、电器电柜、轻钢 彩板、预制构件、商品砼等工业品生产领域，可实施建安“一条龙”配套服务。 公司坚持“立足常武、巩固沪宁、拓展外埠、走向全国”的经营方针，积极开 拓全国建筑市场，在上海、南京、无锡、西宁设有分公司，业务涉及浙江、安 徽、山东、青海、新疆等省区。 近年来， 公司先后荣获 “全国建筑业 500 家最佳经济效益企业”“全国建 、 筑业 500 家最大规模经营企业”“全国用户满意服务单位”“全国工程施工放 、 、 心企业”等荣誉，并获建设部“施工质量一等奖” 。连续多年被评为江苏省“最第 3 页 佳企业” 、江苏省建行“AAA”级资信企业、江苏省“重合同、守信用企业” 、 江苏省“质量管理先进单位”和“安全生产先进单位”等。1999 年公司通过了 ISO 国际质量体系认证。 公司坚持“百年大计、质量第一”的宗旨，工程优品率保持在 75%以上。 负责施工的常州红梅西村住宅小区 26、27、28 号房获 1996 年国家“鲁班奖” ， 1998 年到 2002 年，创江苏省“扬子杯”奖 9 只，江苏省优质工程 14 只，江苏 省“用户满意住宅工程” 只，上海市 2 “白玉兰”奖 2 只、 “浦江杯”“闸北杯” 、 各 1 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在施工中加强安全设施的投入， 采取必要的安全防护措施， 实行全方位、全天候、全人员、全过程的安全监督管理。确保达到“安全标准 化工地” 。 文明施工承诺：严格执行国家及市有关规定，按照业主的要求，做好现场 文明施工管理工作，保证在市有关部门组织的文明工地检查中能受到表扬，做 到污水不外溢（经沉淀后有组织排放） ，无粉尘飞扬，无有毒有害物质与气体第 5 页 污染环境，尽量减少施工噪音，夜间施工按规定办理申请许可证。 环境保证及绿化承诺：在业主规定范围内布置施工，在施工范围周边搭设 围墙，不占用城市道路及绿化带，在施工现场周边空地种植常绿树木及花草， 在办公室、宿舍前摆放盆景，切实做好绿化工作。 横向协调承诺：施工过程中，虚心接受市质监站、监理公司和业主的质量 监督，接受设计、监理、业主的指导与协调，并和当地派出所、环境保护、交 通管理、周边单位、居民等部门搞好协调关系，尽可能减轻业主的负担，为正 常施工保架护航。对业主在其它虽然不属施工承包的范围的有关建设、修缮方 面的困难，予以全力支持，树立文明企业的形象。四、组织施工的总原则及要求：遵循《中华人民共和国建筑法》 ，坚持执行基本建设程序，根据批准文件 及编制依据进行调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确 保工程质量，早日交付常州宝顿电子机械有限公司投入使用。 贯彻勤俭节约的方针，作好人、财、物的平衡，合理安排，采用统筹法 连续均衡施工，确保人力、财力、物力在施工各阶段，充分发挥作用。 实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施 工现场总平面图管理，在工程现场内因地制宜解决办公、职业住宿，干、湿作 业区等场地。 贯彻技术政策，因此制宜，促进技术进步和建筑工业的发展，合理选择 施工方案，充分利用机械设备、努力提高劳动生产率，组织安全生产、文明施 工，在确保质量的基础上缩短工期、节约材料、降低成本、多快好省地完成施 工任务。第 6 页 施工中应严格按照施工组织设计中所规定的方法和要求施工，如与实际不 符合或有更改施工方法，应事先同有关部门商讨，并按规定程序修改施工方案 后再实施。 特殊情况下参照有关政策和技术要求解决和办法。五、编制范围常州市宝顿电子机械有限公司二期建设库房工程施工图纸范围内的土建 （含基础） 、钢结构、水电安装工程。六、工程中拟采用的新技术、新材料、新工艺：为确保工程质量达到 “常州市优质主体” 标准， 贯彻建设部有关文件精神， 全面推进建筑业整体技术进步， 加快新技术、 新材料、 新工艺的推广应用力度， 我们决心采用切实有效的措施，结合本工程的实际，决定在施工中采用以下针 对性新技术、新材料、新工艺： ?.现场项目部采用微机程序信息管理，运用微机编制网络施工计划和内部 施工网络化管理。 ?.结合本工程面积大的特点，项目部现场联系采用无线通讯设备。 ?.现浇楼板采用竹胶模或 18mm 厚夹板，拼缝采用粘胶带，并达到板底不 抹灰标准。 ?.柱子模板采用工具式抱箍。 ?.现浇梁板采用早拆模支撑体系。 ?.现浇砼采用外加剂（防冻剂、减水剂、抗裂防渗剂，后浇带中掺微膨胀 剂） 。第 7 页 ?.竖向钢筋采用电渣压力焊，主梁受力钢筋采用套筒冷挤压机械连接。 ?.测量采用激光经纬仪、红外线测距仪等先进一仪器。 ?.模板保养采用新型脱模剂。 ?.砼结构与填充墙交界处采用钢丝网。 ?.砼表面采用界面剂（JCT-A 或 YJ302）和砼养护涂模剂。 ?.砼采用预拌砼（商品砼） ，水泥采用散装水泥。 ?.墙体节能，砌体采用空心砖。 ?.粉刷中掺入砂浆增效王优化砂浆配合比、防裂防壳措施。 ?.采用 u PVC 型落水管、落水斗。七、合理化建议：1、本工程柱竖向钢筋建议采用电渣压力焊，节省搭接钢筋，为业主节约 建设资金。 2、楼面梁钢筋宜通长配置，建议段内连接闪光对焊，段与段连接用套筒 冷挤压，这样节省搭接的钢筋，为业主节约资金。 3、框架结构，一般在梁底与填充墙顶之间易产生梁底的纵向裂缝，为克 服这一“通病”建议采用在粉刷之前沿梁底与墙顶之间加一道钢丝网，宽 500， 上下各 250。 4、现浇钢筋混凝土板中穿电线管，在该处的砼厚度减少，为防止砼板面 产生裂缝，保证工程质量，建议在线管上部覆盖 500 宽钢板网。 5、建议在楼面现浇板四角加设放射筋，以防止产生龟裂。 6、PVC 卷材长期暴露在外，容易产生老化，建议在 PVC 卷材上做水泥 砂浆保护层（或刚防层）。第 8 页 7、涂料外墙面建议喷涂有机硅乳液憎水剂。 8、办公区窗板台采用花岗岩板台，既卫生又美观。 9、建议柱墙拉接筋采用我公司获专利的模具。 10、该工程室外配套设施，如道路（包括上下水、雨水，电缆管等）场 地建议业主尽早请设计出图，以便配套工程和该标段工程同期完成，形成新厂 区新貌。第 9 页 第二章一、工程概况工程概况、建设要求（一） 、工程简介工程名称：常州宝顿电子机械有限公司二期建设库房工程 建设单位：常州环宝顿电子机械有限公司 建设地点：常州市新区电子工业园内 设计单位：江苏省机械研究设计院单位工程名称 仓库 工程简介 工程结构（层数） 框排架结构（一层、局部二层） 5349m2 建筑面积 抗震设防烈度 七度 框架抗震等级 三级 排架抗震等级 三级 建筑耐火等级 二级 建筑场地类别 Ⅲ类 生产类别 丁类 合理使用年限 50 年 建筑物尺寸 矩型布置，长：84.49m，宽：59.24m，总高：9.45m 设计室外内地坪 较食堂地坪高 50mm 标高±0.00（二） 、建筑设计单位工程名称 仓 库 建筑设计 （一） 1、耐磨水泥地 （1） 、 、60 厚 C20 砼随捣随抹，耐磨面层； （2） 、撒绿豆砂一 楼地面 面（用于车间及 层粘牢； （3） 、刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层； （4） 、 工程 库房） 150 厚 C15 砼随捣随抹，表面撒 1：1 干水泥黄砂压实抹光； （5） 、200 厚碎石夯实，灌 M2.5 混合砂浆； （6） 、素土夯实。 2、 地砖地面 （用 （1） 、10 厚地砖干水泥擦缝； （2） 、撒素水泥面； （3） 、10第 10 页 一、 装 饰 工 程于 门 厅 、 卫 生 厚 1： 干硬性水泥砂浆结合层； 2 （4） 刷素水泥结合层一道； 、 间） （5） 、40 厚 C20 细石砼； （6） 、刷冷底子油一道，聚氨酯三 遍涂膜防水层； （7） 、20 厚 1：3 水泥砂浆，粉光抹平； （8） 60 厚 C10 砼随捣随抹； （9） 、100 厚碎石夯实； （10） 、素土 夯实。 3、 地砖楼面 （用 （1） 、10 厚地砖干水泥擦缝； 于 办 公 辅 房 部 （2） 厚 1：1 水泥细砂浆结合层； 、5 （3） 、20 厚 1：3 水泥 分） 砂浆找平层； （4） 、捣制钢筋砼楼板。 4、防水地砖楼 （1） 、10 厚地砖干水泥擦缝； 面 （ 用 于 卫 生 （2） 厚 1：1 水泥细砂浆结合层； 、5 （3） 、15 厚 1：3 水泥 间） 砂浆找平层； （4） 40-50 厚 C20 细石砼层， 、 坡向地漏； （5） 、 聚氨酯三遍涂膜防水层； （6）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层， 四周抹小八字角； （6） 、捣制钢筋砼楼板。 （1） 、刷乳胶漆； （2） 厚 1：2.5 水泥砂浆粉面压实抹光； 、6 （3） 、12 厚 1：3 水泥砂浆打底。 2、内墙乳胶漆 （1） 、刷乳胶漆； （2） 厚 1：0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面压 、5 墙面 1（用于窗 实抹光； （3） 、12 厚 1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底。 （二） 、 台以上） 抹灰工 3、内墙面砖墙 （1） 厚釉面砖，水泥擦缝； 、5 （2） 厚 1：1 水泥细砂浆 、5 程 面2 （用于车间、 结合层； （3） 、12 厚 1：3 水泥砂浆打底。 库房台度，1200 高） 4、 瓷砖墙面 （用 （1） 厚瓷砖白水泥擦缝； 、5 （2） 厚 1：0.1:2.5 水泥石灰 、6 于卫生间） 膏砂浆结合层； （3） 、12 厚 1：3 水泥砂浆打底。 1、外墙粉刷5、 高地砖踢 （1） 厚地砖素水泥擦缝； 150 、8 （2） 厚 1：1 水泥细砂浆结 、5 脚（用于办公辅 合层； （3） 、12 厚 1：3 水泥砂浆打底。 房墙面） 6、室内平顶 （1） 、刷平顶涂料； （2）3 厚细纸筋石灰粉面； （3） 厚 1： 、6 0.3:3 水泥石灰膏砂浆打底； （4） 刷素水泥浆一道； 、 （5） 钢 、 筋砼楼板。 7、卫生间吊顶 1） 、塑料扣板； （2）50*50 小龙骨，双向中距 450~600，找 平后用 50*50 方木吊挂钉牢，再用 12 号镀锌铁丝每隔一道 绑一道； （3） 、50*70 大木龙骨，中距 900~1200，用υ 4 钢 筋吊挂； （4） 钢筋砼板内预留υ 6 铁环， 、 双向中距 900~1200 加竖撑。 （三） 、 门 木门、防火门、钢木门 门窗工 窗 塑钢窗 程 （1） 、PVC 防水卷材； （2）冷底子油一道； （3） 、20 厚 1：3 1、卷材防水屋 水泥砂浆找平层； （4） 、70 厚水泥防水珍珠岩块保温层； 二、 屋面工程 面（仅用于平屋 （5） 热沥青一道隔气层； 、 （6） 20 厚 1： 水泥砂浆找平层， 、 3 面） 捣制钢筋砼屋面板。第 11 页 2、彩钢板复合 顶板为镀锌彩钢板，张力强度符合 600Mpa，板型为暗扣式 屋面（用于车间 瓦楞板，厚度 0.6mm，板下 50 厚玻璃棉铝箔加钢丝网。 屋面） 1、散水 房屋四周做 600 宽砼散水。 三、其它 2、室外门坡 采用砼门坡。（三） 、结构设计单位工程名称 仓 结构设计 一、 基 1、基础设计依 础 工 据 程 2、基础形式 3、基础埋深 4、钢筋 5、钢筋保护层 6、砼强度等级 7、±0.00 以下 砌体 二、 主 1、结构类型 体 工 2、钢筋 程 3、钢筋保护层 4、砼强度等级 库江苏南京地质工程勘察院提供的工程地质勘察报告（编号 2002547） 。 钢筋砼独立基础、砼条基、砖条基等。 基础埋置深度-1.60m。 采用 HPB235，HRB335， HRB400。 基础 40。 垫层为 C10，基础为 C25。 采用 Mu10 粘土机制砖，M7.5 水泥砂浆砌筑。 车间为排架结构，辅房为现浇框架结构。 采用 HPB235，HRB335，HRB400。 柱 30、梁 25、板 15。 辅房柱梁板均为 C30， 车间砼排架柱为 C25， 其余构件的砼强度等 级为 C25。5、±0.00 以上 采用 Mu10.0 烧结空心砖，M7.5 混合砂浆砌筑。 砌体 6、变形缝 在库房与辅房相连处设变形缝。 （1） 、屋面采用彩色钢板，保温材料为玻璃棉芯材，彩钢板为镀 锌板； 、檩条采用 C 型冷弯薄壁型钢，材质为 Q235，檩条采 （2） 7、钢结构 用热浸镀锌防腐，镀层标准为 A 级，镀锌量为 260g/m2； （3） 、梁 柱结构采用焊接实腹式工字型截面的钢架，构件之间为螺栓或高 强螺栓连接，柱与基础为刚接。（四） 、施工场区及施工特点：本工程位于位于常州市新区电子工业园内， 创新大路东侧， 现场实际情况： 场地拆迁及平整已完成，开工前业主将水、电接至施工现场规定范围内，基本第 12 页 做好三通一平工作。在新北区施工，为树立企业良好形象，故对环境保护，交 通运输，安全保卫等现场文明施工提出较高的要求，起点要高，砼应采用商品 砼（除独立杯基外），场内施工道路根据实际情况进行硬化，在安排施工时应 加强计划性，确保各种机具设备、周转材料、材料等的按时进场，必要时组织 夜间运输。 常州地处江苏省长江南部，目前至次年二月气候较冷，春季雨水亦较多， 该工程 2003 年 11 月 18 日开工，经历冬季和雨季施工，施工将受到一定的影 响，我们将采取冬期施工措施、雨季施工措施，确保工程顺利进展。 该工程施工中，要着重注意钢构件、彩钢板的制作和安装工序，与其它工 序合理穿插进行，方能满足业主的工期，质量要求。 该工程场外有城市道路，运输较为方便。二、业主建设要求：（一） 、施工工期要求：业主要求本工程招标工期为 120 天。 我单位投标工期为 106 天，比招标工期提前 14 天。（二） 、工程质量：业主要求工程质量等级：常州市优质主体； 我单位投标工程质量等级：常州市优质主体。（三） 、其他方面：业主招标范围为：施工范围内的土建（含基础） 、钢结构、水电安装工程。第 13 页 我公司进场后，将发挥公司配套齐全的优势，内部密切配合，优质、快速、 安全、文明地搞好本工程施工，争创精品，为常州宝顿电子机械有限公司的发 展增光添彩。第 14 页 第三章施工总体目标规划及施工总体部署一、施工总体目标规划：该工程是常州宝顿电子机械有限公司新厂区二期工程：库房工程，该工程 的建成，对常州宝顿电子机械有限公司扩大生产及提高经济效益起着重要作 用。我公司有幸中标是业主对我公司的信任，为此，我们深受鼓舞和深感责任 重大，我们有决心采取一切有力措施，依照我公司的质量方针：“精心施工， 创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户。不断改进质量管理体系，向顾 客提供符合国家规范标准的满意工程。”贯彻 ISO 标准，把该工程 建设得更好。几十年施工实践，使我们从无数经验中深刻感觉到，企业应牢固 树立“质量兴业，安全文明，快速施工”的思想，故将作如下目标规划： 见附图二 、施工总体部署：为实现总体规划目标，既快又好地建成该工程，我们施工部署是“队伍 强、准备足、主攻猛、速度快、装饰精、创特色。”施工顺序如下：先地下、 后地上；先主体、后装饰。（一）、施工组织管理体系：1、为优质、快速、安全、文明完成本工程的多项生产任务，我公司将按 照项目法组织施工，成立以杨建栋项目经理为首的项目经理部，该项目部在多 项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。第 15 页 2、建立以项目部为核心的管理层，开展目标管理，由项目部经理代表法人 对工程质量、安全、进展、文明施工等进行科学管理，在经济效益等各方面负 责。项目部其他成员均选用业务素质高、协调能力强、有多年施工经验、能够 完全胜任本工程施工特点的专业技术人才。 3、 我公司在工程施工中高标准、严要求、重质量、创精品，实现对业主 的郑重承诺。（二）、编制质量计划、实行质量管理：实行科学管理，精心施工，确保创成“常州市优质主体”（详见质量保证 措施）。 1、 结 合 项 目 部 管 理 实 际 情 况 ， 编 制 工 程 质 量 计 划 ， 认 真 贯 彻 IS 质量体系标准。 2、 加强创优质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、 强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细 的施工方案。 4、 质量通病采取预控措施。 5、 不定期地组织公司或邀请常州市里施工经验丰富、技术水平高的行 家、专家进行现场指导。 6、 在借鉴 “白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时， 结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。第 16 页 （三）、安全生产管理计划：严格遵守《建筑法》,执行安全三规定、一标准, 创成安全标化工地。施工 过程中,定员定时对安全生产进行全面严格检查,发现问题及时整改;现场安全 设施、消防器具、安全防护用品配备齐全:坚持每天的班前交底,特别是在恶劣 天气下,应加强大型机械、施工用电、临时设施及施工场所的安全检查(详见安 全施工技术措施)（四）、文明施工管理计划：项目施工严格执行国家及市里有关安全、场容、场貌、环保、卫生、保安 等规定,结合贯标要求,明确现场文明施工管理目标,即紧紧围绕“标准化现场” 这一目标进行管理,建立管理责任制,采取责任划区、 区块到人,层层落实,有效实 施,项目实行全面、全过程、全员的标准化管理制度。（五）、阶段施工进度计划：1、将该工程项目列为公司重点项目,公司确保在人力、物力、资金、技术 等方面全面支持，使工程顺利进展。项目部设立各班组长，控制工程的进度、 质量等，并且采取先进有效的施工方法和施工程序创新, 以及提高机械化施工 水平等确保施工工期（详见保证工期措施）。 2、结合本项目的实际情况和施工季节情况，项目部在研究总体部署后， 对工程施工工期计划分三个主要阶段实行工期控制，采用机械化施工方法、工 序间交叉穿插施工、二班制等来加快工程进度，分二个班组同时并进施工。 ⑴第一阶段：基础控制 22 天，计划于 2003 年 11 月 8 日开工； ⑵第二阶段：主体控制 40 天，争取在春节前主体完成；第 17 页 ⑶第三阶段：装饰收尾控制 44 天。（六）、搞好内部各工种之间的协调配合：为实现本工程工期、质量、安全及效能的有关目标，应搞好各工种配合与 协调工作，每天召开各工种负责人碰头协调会，详细安排工作，以施工计划为 指导，投入足够的材料、劳力，使用高效快速的施工机械，成立专业施工小组， 加强施工和技术管理，搞好承包范围内各工种之间的配合协调。（七）、专业分包的协调配合：因有些分项工程必须专业分包， 我公司作为总承包单位， 根据业主、 监理、 设计对施工的要求，搞好配合与协调工作，配备专门质量和协调人员，严格对 分包单位进行质量跟踪， 及时进行安全生产、 施工进度监督及不同工种间协调， 以利实现该工程工期、质量、安全及效能等目标。第 18 页 第四章一、项目管理：工程项目管理、施工准备将常州宝顿电子机械有限公司二期建设库房工程列入公司的重点工程项 目，为使该工程确实完成公司规划目标，经公司研究，该工程实施项目管理， 由该工程现场杨建栋项目经理部组织施工生产管理。（一）、实施项目管理的重要性：1、推行项目管理的指导思想：全面提高工程建设项目的质量水平，进而 促进建筑企业整体素质的提高。 2、发展项目管理的意义是：有利于建筑企业增强市场竞争能力，走上质 量效益型企业的发展道路。 3、推行项目管理的目的是：提高企业的整体素质和管理水平，提高企业 科技进步的水平，加速先进技术与现代管理方法、手段在工程项目上的运用， 努力降低成本，提高工程质量。 4、推行项目管理的目标是：培养和造就一支素质高、作风硬、遵守职业 道德、有良好敬业精神的建筑产业大军，建设和树立一批能充分展示建筑科技 水平和管理实力的代表工程。（二）、项目经理部的设置：1、为实现质量创优、安全达标、快速、文明施工，公司本着精干、高效、第 19 页 结构合理的原则，结合本工程规模，结构与工艺特点等，选择一批素质好、有 相应技术业务能力、进取心强，近几年已打胜几个硬仗，有上岗证的人员，组 成项目经理部，推行项目法施工即在项目经理的领导下，以项目经理为主的项 目班子直接组织，指挥本项目施工生产，并由技师担任各班组负责人。 2、挑选素质好，能打硬仗的专业工种队伍 挑选配备技术硬、素质好、已搞过框架、砖混等结构施工的，有操作上岗 证的木工、钢筋工、瓦工（砼）以及其他工种组成队伍主攻，进入装饰阶段、 挑选手艺精、已创过优质工程的专业装饰（油漆）施工队精心操作，精雕细刻 创成精品。（三）、管理机构：1、企业内部条线管理网络 2、项目部组织机构 3、项目经理简历表 4、主要施工管理人员表 5、项目部主要人员职责 详见公司《质量保证手册》相关内容。二、施工准备见附图。第 20 页 第五章一、场区布置说明施工场区平面布置（一）、施工场区布置说明1、施工场区自然条件： 根据设计总平面图及现场踏勘，场外道路已通，场区原为耕植地，进场前 业主已基本做好三通一平工作， 我公司进场后将尽快修筑施工道路及搭设临时 围墙和临时设施，使工程进行全封闭施工，不让施工人员随意在施工场区外走 动。施工道路根据总平面设计道路修筑，并进行硬化。 2、施工场外的道路及运输情况 本工程地处常州市新区电子工业园内，西侧为创新大路，在该工程的西南 侧设置出入口，运输较方便。 3、消防道路及消防设施布置 环通的施工道路兼作消防通道，在施工现场设置消防栓和灭火器。具体布 置见施工场区道路及消防设施布置图。（二）、施工场区布置1、场区布置要点 ⑴ 施工道路应畅通，能确保生产物资的供应； ⑵ 大中型垂直运输机械的基础必须安全可靠；第 21 页 ⑶ 加工区、生活区互不干扰； 2、在场内搞好绿化工作，并对周围的已有树木、花草实施保护。（三） 水电布置1、电：在进场后从业主指定地点接出电源到工地总配电间，然后设分配 箱到各处，电线均采用埋地的方法，电线设置采用三相五线制，用电机械达到 一机、一闸、一箱、一漏。（附用电量计算） 2、 给水：水由业主接到现场并设置水表，然后用水管送到施工现场和生 活区。 3、 排水：在拟建房四周和生活区、办公区设置 250*300 明沟，设 1%纵 坡，明沟每隔 20-25 米设置沉淀池，在排入城市污水管道前设置总沉淀池沉淀 后，才能排入业主指定的下水道。 4、 办公区、生活区、加工棚布置 本工程生活区布置在场区东侧，考虑高峰期人多，可以就近租房。办公 室设置在场区东面生活区，为业主监理提供 2 间办公用房，会议室为公用会 议室，钢筋加工棚、模板加工棚、电焊间等布置具体见施工场区平面图。第 22 页 二、场区平面布置图（一）、施工场区平面布置图（主体施工阶段）（二）、施工场区平面布置图（装饰施工阶段）（三）、施工场区道路及消防设施布置图附：主要机械用电计算表（主体阶段）序 号机械名称单位数量功率1 1 28.6KW 塔吊 QTZ400 台 2 3 3*3 =9KW 井架 台 3 1 23.4KV.A 电渣压力焊设备 台 4 1 23.4KV.A 电焊机 台 5 1 25KV.A 钢筋对焊机 台 6 1 3 KW 钢筋切断机 台 7 1 3 KW 钢筋成型机 台 8 2 2*3=6KW 木工机械 套 9 3 3*3=9 KW 砂浆拌灰机 台 10 砼振动机 12 12*1.1=13.2KW 台 11 现场照明 4*3.5=14KW 12 办公室照明 13*3.6*6*5 1.404 KW 13 宿舍照明 40*3.6*6*3 2.592 KW 白天高峰用电： P=1.05*[0.7*(28.6+9+3+3+6+9+6.6)/0.75+0.6*(23.4+23.4+25)]= 109.13KW 夜间高峰用电： P=1.05*[0.7*(28.6+3+3+6+6.6)/0.75+0.6*25+0.8*(1.404+2.592)+1.0*14 ]=80.06kw第 23 页 附：临时设施用地表用途 业主监理办公室 办公、会议室 门卫 仓库 加工棚 食堂 宿舍 浴室 厕所 配电房 2 40 2 2 1 间数 2 2 1 2 面积（M2） 40 40 21.6 43.2 237.6 43.2 864 43.2 43.2 21.6 位置 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 详见平面图 需用时间 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工 开工至竣工第 24 页 第六章 施工进度、工期网络一、施工进度计划、工期网络图的编制说明：分部项施工进度计划和工期网络图的编制，是依据施工目标规划施工部 署，结合该项目部管理、技术素质，同时考虑季节气候特点及采取的技术措施 综合而定。（一） 、分部项施工进度计划的编制：1、 我公司属国家施工总承包一级企业， 并通过 ISO 质量体系认 证，负责该工程施工的杨建栋项目部，具有迅速调配劳动力、技术骨干、各种 材料（周转材料） 、机械设备等能力，该项目部技术力量雄厚，各班组配备班 组长。生产计划安排：分二个施工段施工，由于工期较紧，二段同时并进施工， 并合理安排好人员、材料、机械。 2、 分项工序间，依据规范和施工经验，科学合理地进行搭接，以便加快 工程速度，减少不必要的待工，以利机械的合理使用。 3、 分部工程间的施工前后次序安排，充分考虑质量不受影响。 4、 为确保创成常州市优质主体， 主体结平浇筑砼后至少养护 48 小时后再 进行下层施工，有效控制砼的质量；装饰阶段时间充足，应做到精雕细刻，创 成精品。第 25 页 （二） 、工期网络图的编制：1、工期网络图的编制是在分部项进度计划的安排下，进一步明确工序， 编排施工关键线路。 2、其他次要工序（或分部项）按关键线路的节点，有机地给予明确而组 成网络。 3、进度计划及工期网络图所列分部项， 仅是施工现场的实际操作工序或 分项，而场外加工品，场外运输未予安排。二、施工总进度计划网络图三、施工总进度计划横道图第 26 页 第七章一、电渣压力焊施工方案重要分部施工方案该工程直径在υ 16 以上的竖向钢筋，采用电渣压力焊。（一） 、电渣压力焊主要设备材料及其要求如下：1、焊接夹具应具有一定的刚度，使用灵巧，坚固耐用，上下钳口同轴。 2、控制箱包括：电压表、电流表、信号电铃等。 3、烘箱、气割设备。 4、焊剂采用 HJ431。（二） 、工艺流程：钢筋断料→钢筋端面刷净、加工→钢筋放入提升架、上紧夹→焊剂烘干装 入焊剂盒→接通电源引弧→启动电动机对接头加压、接头墩粗→拆除夹具、清 除电渣→质量检验（三） 、主要操作要求：（1）施焊前，先将钢筋端部 120mm 范围内的铁锈、油污、清刷干净，钢 筋端部用焊接机械上的小砂轮磨平。 （2）钢筋安装于夹具钳口内予以夹紧，上下钢筋轴线应保持在一条直线 上。 （3）设置同一构件内钢筋的接头位置应符合设计要求或符合有关规程和第 27 页 规定，同时应考虑钢筋制作时的对焊接头。 （4）关闭焊剂盒，四周装满所需的焊剂。焊剂在使用前，须经烘箱 250 度烘焙 1-2 小时后方可使用。 （5）采用自动电渣压力焊时，用铁丝圈引弧法（铁丝必须除锈去锌后方 可使用，否则会引起断路或短路） 。 自动控制操作时，焊接时间与机头凸轮转速必须同步，即当电流关闭时的 瞬间，机头凸轮同时停止转动，钢筋利用自重下滑迅速进行顶压，使接头达到 熔合良好。若达不到同步，接头易引起假焊，假焊应切除重焊。 （6）采用手工电渣压力焊为直接引弧法。先将上钢筋与下钢筋接触，接 通焊接电源后立即将上钢筋提升 2-4 L，引燃电弧，然后继续缓缓上提钢筋数 毫米，使电弧稳定燃烧后随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程，待钢 筋熔化到一定程度后，在切断焊接电源的同时迅速进行顶压。持续数秒后方可 松开操作杆，以免接头偏斜或结合不定，钢筋的上提和下送的速度需经过试焊 而确定，以防断路或短路。 （7）焊接完成后，应冷却 2-3min，再打开焊剂盒，拆除夹具，待钢筋充 分冷却后去掉渣壳。 （8）下部钢筋与焊剂盒的缝隙必须用石棉布塞严，防止焊剂漏失。 （9）焊接前，应先试焊三个接头，经外观检查合格后，方可选用焊接参 数。每换一批钢筋都应重新调整焊接参数。 （10）现场检验按验收规范要求认真检查验收，确保焊接质量。 （11）电渣压力焊焊接参数 钢筋直径（L） 渣池电压（V） 焊接电流（A） 18 25-35第 28 页200-250焊接通电时间 （S） 12-18 20 22 25 2825-35 25-35 25-35 25-35200-300 300-400 400-450 450-60015-18 18-23 20-25 30-35（四） 、质量验收要求1、电渣压力焊接头外观检查结果应符合下列要求： （1）焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无明显浇伤等缺陷。 （2） 接头处钢筋轴线的偏移不得超过 1/10 钢筋直径， 同时不得大于 2mm。 （3）接头处弯折不超过 4 度。 2、对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。 3、钢筋电渣压力焊接头拉伸试验结果，三个试件均不得低于该级别钢筋 规定的抗拉强度值。若有一个试件的抗拉强度值低于规定数值，应取双倍数量 的试件进行复验，复验结果，若仍有一个试件的强度达不到要求，该批接头即 为不合格品。（五） 、现场检验及缺陷预防措施1、焊剂必须保持干燥。 2、项目部质量员或技术员对所有钢筋接头进行外观检验,外观检验不合格 则下令立即返工重新施焊。 3、外观检验合格后,与业主/监理一起从成品中抽取试件,送有关试验室进 行机械性能试验。 4、 钢筋电渣压力焊接头拉伸试验结果, 三个试件均不得低于该级别钢筋规 定的搞拉强度值。若有一个试件的抗拉强度低于规定数值，应取双倍数量的试第 29 页 件进行复验, 复验结果若仍有一个试件的强度达不到要求，该批接头即为不合 格品。 5、电渣压力焊接头外观检查结果应符合下列要求: （l） 、焊包均匀、饱满、光滑,不得有裂纹、塌陷、咬边、夹渣,钢筋表面无 明显烧伤等缺陷。 （2） 、接头处钢筋轴线的偏移不得超过 1/10 钢筋直径,同时不得大于 2 L。 （3） 、接头处弯折不超过 4 度。 （4） 、对外观检查不合格的接头,应将其切断重焊。 6、通电时间由现场施工人员根据手表或秒表控制。项目部质量员待焊接 开始 1 小时后对其进行抽检, 连续检查 1 小时的工作量作为质量控制依据, 并 记录 1 小时内的焊接质量情况。 若发现 1 小时内有三个以上接头外观不合格, 则 再连续检查同时的焊接质量情况。 7、钢筋电渣焊接头缺陷及防止措施 焊接缺陷 1、偏心 防 止 措 施（1）把钢筋端部矫直； （2）上钢筋安放正直； （3）顶压用力适当； （4）及时修理夹具。2、弯折（1）把钢筋端部矫直； （2）钢筋安放正直； （3）适当延迟松开机（夹）具的时间3、咬边（1）适当调小焊接电流； （2）适当缩短 焊接通电时间； （3）及时停机； （4）适当加大顶压量。4、未熔合（1）提高钢筋下送速度； （2）延迟断电时间； （3）检查夹具，使上钢筋均匀下送；第 30 页 （4）适当增大焊接电流。 5、焊包不匀 （1）钢筋端部切平； （2）铁丝圈放置正中； （3）适当加大熔化量。 6、气孔 7、烧伤 8、焊包下流 （1）按规定烘焙焊剂； （2）把铁锈清除干净。 （1）钢筋端部彻底除锈； （2）把钢筋夹紧。 （1）塞好石棉布。（六） 、安全技术措施1、焊接设备应有接地或接零保护措施。 2、伸出箱外的接线端要用防护罩盖好，电源线应设在人体不易触及的地 方，长度不宜超过 2-3m，电源线不应拖在地上。电焊工只可接、拆焊接软线， 其他接线均应由电工负责。 3、电焊设备和线路等带电体之间必须有良好的绝缘，并应安装自动断电 装置。 4、做好个人防护，工作前要戴好手套、穿好绝缘鞋和工作服。 5、雨天和六级以上大风室外不得施焊，夜间焊接作业必须有足够的照明。 6、焊工拉推闸刀时，头部不得正对闸刀，防止短路造成的电弧火花烧伤 面部，焊接设备维修时，应切断电源。 7、高空作业必须使用标准的安全带，并将安全带系紧牢靠。 8、焊工敲打焊渣时，必须戴上眼镜，防止熔渣溅入眼内。第 31 页 二、早拆模施工技术（一）、早拆模工艺原理早拆模板工艺原理实际上就是将砼楼板支承跨度由长跨改为短跨， 使所需 的拆模强度降至砼设计强度的 50%，提早拆模，从而加快模板的周转速度，大 大减少模板支撑的配置量。 早拆模板施工技术，目前广泛地应用于高层和多层建筑的楼板施工，一般 的方法是，在支撑中设置保留支柱，增加楼板支点，减少拆模跨度，使拆模跨 度控制在 2m 以内，当楼板砼强度达到 50%设计强度时，即能拆除，而支承柱 保留在原位支承着楼板，支承柱间距一般都小于 1.8m，根据国家标准《砼结 构工程施工及验收规范》（GB5）的规定，板的结构跨度&2.0m， 砼强度达到设计的砼强度标准值的 50%时，可拆除板的模板。所以早拆模板满 足施工规范的要求。（二）、简易早拆模体系施工方法一般早拆模体系连续支三个楼层，最上层为现浇砼楼板的支模层，下二层 为保留支柱层。 一般用整张胶合板作面板，50mm?100mm 方木作木楞，钢管排架作模板 支撑，另在楼板跨度的每 1.8m 左右点处设可调钢支柱，下面二楼层为保留支 柱层，保留支柱数量很少，夏、秋季节气温高时，楼板砼强化快，可仅有一个 保留支柱层。本工程早拆模体系的构造见图。第 32 页 （三）、简易早拆模施工工艺1、设计支模方案 （1）排版设计时尽量用整张胶合板作面板。 （2）胶合板的拼缝尽可能设置在楼板跨度中间位置，胶合板的拼缝位置 也就是可调钢支柱的顶托板能够嵌入的位置。 2、搭设钢管支架铺放木楞 本工程采用υ 48 钢管和扣件配套排架，立杆间距 800~900，二步架纵向加 水平系杆，每隔 5.0m 一间加剪刀撑。 3、铺设胶合板面板 胶合板尽量整张使用，在胶合板的拼缝处，锯出 140mm?140mm 的方洞 供嵌入可调钢支柱托板。 4、按放保留支柱 将可调钢支柱安装到预定位置， 其托机顶板与模板平齐， 可与砼直接接触。 5、扎钢筋浇砼 为了防止可调钢支柱顶托板与胶合板间漏浆， 在浇砼前放一块白铁皮或油 毡或三夹板。 6、养 护 3~5 天，拆去 面板模板 ，按施 工规定要 求保留 支柱的间 距 a&2000mm，只要板强度达到设计强度的 50%，即可拆模，可调钢支柱保留， 作为砼楼板的支撑点。（四）、早拆模板支承柱间距与板厚的关系1、结构受力情况的变化 留在原位支承板自重的支承柱，一般布置在楼板的跨中，该处的上表面不第 33 页 配置钢筋，所以严格地说，留下的支承柱不是板的结构支承，其间距不是结构 跨度。 在使用阶段，板在使用荷载作用下，该处是受压；而在施工阶段，板在自 重作用下，该处是受拉，容易出裂缝。为保证该处板的表面不出现裂缝，支承 柱间距应满足下列计算公式。 2、支承柱间距的确定 L=0.1944√（cx2+12.5cx+262.5）× h 式中：cx――拆模时的砼强度值（N/mm2） h――板的厚度（M） 应用该式可算得不同板厚在不同砼强度下拆除模板时的支承柱间距值： 例 如 C30、板厚 12cm，求支承柱的间距 L=0.1944√(302+12.5× 30+262.5)× 0.12 = 2.64 m 3、板上表面进行施工作业（荷载值为 1.5KN/m3）应有的强度值。在确定 的间距内，支承柱在拆除的模板后，若仅支承板砼自重，其上表面不会产生裂 缝，但当拆除模板后在板面上又开始支撑等施工作业，施工荷载值为 1.5KN/m2 时，砼应达到相应的强度值，如果砼没有达到应有的强度值，则支承柱的板上 表面会出现裂缝。这种裂缝由于施工操作导致上表面粗糙，而不易被发现，同 时，这种裂缝在拆除支承柱后，不会闭合而恢复原状，这样就降低了板在使用 阶段的承载能力和安全度，为此应该采取缩短支承柱间距或其施工措施，下表 列出了为防止裂缝应达到的砼强度值： 板在自重和施工荷载下的砼应达到的强度第 34 页 支承柱间距 （m） 1.5 1.8板的厚度（m） 0.10 C13.5/22 C19/29 0.11 C12/17.5 C17.5/26.5 0.14 C8/14.5 C13.5/20.5 0.16 C7.5/11.5 C12/17.5（注：上表中的分子值表示了拆除模板时砼应达到的强度值，分母表示拆 除模板后，在板面上又开始支撑等施工作业，施工荷载值为 1.5KN/m2 时砼应 达到的强度值。） 4、本工程支承柱间距的设置 （1）各楼层板砼厚度及砼强度等级见下表： 层数 板厚（m） 砼强度等级 二至屋面结平 0.12 C30本工程采用 42.5 级普通硅酸盐水泥，按砼强度增长曲线估算龄期强度，板 厚 120 达 45%时， a.当气温 25℃时， 天拆模；b.当气温 20℃时，5 天拆模； 4 c、 当气温 10℃，7 天折模。（五）、组织分段流水施工结合本工程楼层梁板结构情况，采取早拆模技术，宜分段流水施工，这样 才能较好的平衡劳动力和工序紧凑有序，减少周转材料的进退场次数。（六）、按早拆模施工技术，拟配制楼层模板数量结合本工程楼层梁板结构情况，运用早拆模施工技术，考虑周转必须工期 以十天至十六天一楼层，柱、梁、板支撑及保留支柱量，宜配三层支撑及模板。 楼面结构中的主梁（框架梁）次梁（板中间）同时应设保留支柱，跨度小 于 6m，跨中间设两根，跨度大于 6m，跨中间设三根，保留支柱可用定型可调第 35 页 钢支柱，也可用υ 48 钢管作支柱，这一段梁底模后拆。因为主梁的上面都配有 Ⅱ级受力钢筋，所以当梁板拆模后不会产生裂缝，梁砼更可保证。（七）、加强养护维修砼楼面模板所用胶合板，楞木（50?100 及 60?120）梁用的组合钢模及 钢管及扣件，每一层施工完拆下后，经认真清理、检查，修正个别损坏的，坚 决更换，上好隔离剂等。 上一楼层保留支柱的位置，应该与下面楼层保留支柱位置一致。保留在同 一垂直线上，支柱底座应垫平，确保顶托面砼的平整光洁。 楼面砼在浇筑完后，应认真洒水养护，在早拆模的令期内，严禁人员活动 和其它施工作业，以保证砼强度良好增长。三、大梁模板体系设计方案该辅房为现浇框架结构，梁模板支撑较为重要。根据设计，暂以截面尺寸 为 b?h=300?800 的梁为例，梁跨度为 10m，由于该梁为现浇梁，梁下支撑必 须牢固，为确保施工质量及施工安全，故对大梁进行模板支撑设计。（一）、模板及排架支撑用料模板采用 18mm 厚夹板（九夹板），底模下垫 50?100 木方，支撑用υ 48， 壁厚为 3.5mm 的脚手架钢管，拉接用υ 12 螺栓。 根据有关资料查得模板材（红松）设计强度和弹性模量如下： 顺纹抗压：fc=10N/mm2 顺纹抗剪：fv=1.4N/mm2第 36 页 顺纹抗拉：ft=8.0N/mm2 抗弯：fm=13N/mm2 弹性模具：E=9000N/mm2 松木的重力密度 5KN/m3（二）、模板支撑体系设计及计算1、模板及其支架荷载标准值及荷载分项系数，采用 GB50204―92 附录一中的 数据 序号 1 2 3 4 5 6 名称 荷载 500N/m2 楼板木模自重（包括梁模） 24000 N/m3 砼自重 梁钢筋自重 1500 N/m3 砼 2000 N/m2 振捣荷载 施工荷载（计算直接支承小楞结构构件时，均布 1500 N/m2） 施工荷载（计算支架立柱及其他支承结构构件时）， 均布 1000N/m2。 2、梁模板支架排架的设计计算 2.1 排架荷载计算 2.1.1 砼自重：24?0.3?0.8?1.0?1.2=6.91 KN/m 2.1.2 钢筋自重：1.5?0.3?0.8?1.0?1.2=0.43 KN/m 2.1.3 模板及附件：0.5?（0.3+0.8?2）?1.0?1.2=1.14 KN/m 2.1.4 振动荷载：2?0.3?1.0?1.4=0.84 KN/m 以上四项小计，计算小横楞时排架荷载：9.32 KN/m 2.1.5 施工荷载：2?0.3?1.5?1.4=1.26 KN/m 排架总荷载：9.32+1.26=10.58 KN/m 2.2 底模验算（底模折算厚度 45mm） 2.2.1 抗弯强度验算第 37 页分项系数 1.2 1.2 1.2 1.4 1.4 1.4 （1）、荷载： 底模自重 砼自重 钢筋荷重 振捣砼荷载 合计 5?0.045?0.3?0.8 24?0.3?0.8?1.2 1.5?0.3?0.8?1.2 2?0.3?1.4 =0.054 KN/m =6.91 KN/m =0.43 KN/m =0.84 KN/m 8.23 KN/m乘以折减系数 0.9，则 q=0.9q1=0.9?8.23=7.41 KN/m （2）、抗弯承载力验算： 底模下的小横楞间距为 0.5m，是一个等跨多跨连续梁，考虑木模板长度 有限，故按四等跨计算。 按最不利荷载布置查有关资料得： 弯矩系数 Km=-0.121，剪力系数 Kv=-0.620， 挠度系数 Kw=0.967ql=0.5mlll四跨连续梁计算简图则：M=km?ql2=-0.121?7.41?0.52=-0.433KNm=-0.224?106 N?m m σ =M/W=M/（bh2/6）=6?0.224?106/300?452=2.21N/mm2&fm=13N/mm2 结论：根据以上计算，底模抗弯满足要求。 2.2.2 抗剪强度验算： V=kvql=-0.620?7.41?0.5=-2.30KN τ =3V/2bh=3?2.30?103/2?300?45=0.256N/mm2&fv=1.4N/mm2第 38 页 结论：根据以上计算，底模抗剪强度满足要求。 2.2.3 挠度验算： 荷载不包括振捣砼荷载，则 q1′=7.39KN/m q′= q1′?0.9=7.39?0.9=6.65 KN/m w=kw q ′ l4/100EI=0.967 ? 6.65 ?
? 9000 ? 1/12 ? 300 ? 453=0.20mm&[ w]=l/300=500/300=1.66mm 结论：根据以上计算，底模挠度满足要求。 2.3 小楞验算： 2.3.1 钢管排架：（Q235 钢，υ 48，δ =3.5），查有关资料知： 抗弯强度设计值：fm=205N/mm2 截面积：A=4.89cm2 惯性矩：I=12.19cm4 截面模量：W=5.08cm3 弹性模具：E=2.06?105 N/mm2 2.3.2 小楞间距取 0.3m，按简支梁计算，将作用在小楞上的荷载根据荷载 组合简化成一个集中荷载计算： 则：P=9.32?0.3=2.8KN(用于验算抗弯强度) P′=（9.32-1.12）?0.3=2.46KN(用于验算挠度) （1）、抗弯强度验算： M=PL/4=2.8?103?700/4=0.49?106N?mm σ =M/W=0.49?106/5.08?103=96.46N/mm2&fm=205N/mm2(可) （2）、挠度验算： w= P′l/48EI=2.46?103 ?700/48?2.06?105 ?12.19?104=1.43?10\第 39 页 6mm&l/250=700/250=2.8mm（可） 2.4 大楞验算： 按连续梁计算，承受小楞传来的集中荷载，简化成均布荷载计算： q=(2.8/2)/0.3=4.67KN/m q′=(2.46/2)/0.3=4.1KN/m （1）抗弯强度验算 M=(1/10)ql2=(1/10)?4.67 ??105N?mm σ =M/W=1.68?105/5.08?103=33.07N/mm2&fm=205N/mm2(可) （2）、挠度验算 w= q ′ l4/150EI=4.1 ?
? 2.06 ? 105 ? 12.19 ?104=0.14mm&L/250=600/250=2.4mm(可) 2.5 钢管立杆验算 横杆步距 H=1500mm，钢管净截面积 A=489mm2 i=√d2+d12/4=√4.82+4.12/4=1.58cm λ =H/i==94.94，查表知υ =0.626 N=10.58/2?0.6=8.82KN σ =N/υ A=?489=28.82N/mm2&fm=205N/mm2（可） 总论： （1）、双排支架、排距 700，立杆间距@≤600，小横杆间距@≤600，横 杆步距 1500。 （2）、两排支架各设三道剪刀撑，立杆与板顶撑连成整体。 （3）、侧模间用υ 12 对拉螺栓拉牢，间距@≤600，梅花型布置。 （4）、立杆（顶撑）下脚应设统长木板及扫地杆，下层顶撑应待该梁砼第 40 页 强度达到要求后，方可拆除。 见附图第 41 页 第八章分部工程施工方法项目经理根据以往施工经验，率全体施工人员按以下施工方法组织施工， 确保施工顺利进行。一、施工测量与控制（一） 、测量依据与原则根据业主现场提供和建筑物地块红线点或指定的控制点及其成果资料，按 照施工总平面图和各剖面图的具体要求， 在遵守国家建设部颁发的建筑工程测 量规范的前提下，严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则利用激光 经纬仪及红外线测距仪进行工程定位和细部测量。（二） 、工程测量与控制用于工程定位的原始控制点及高程控制点，数量原则上分别不得少于三 个，我公司进场后根据规范要求及其精度实行复核，在满足要求且不影响正常 施工的前提下，对其进行特别护理，作为以后本工程的原始控制基准点。 在具体的施工测量工作中， 根据建筑物的结构及施工要求布设主轴线控制 网，其测设精度应满足国家建设工程测量规范要求： 在测站 测量距 测 角 中 上 测 定 相对中 误 差 高差中 误差 （ ″） 误 差 （mm）第 42 页建筑物结构特征根据起始水 平面在施工 水平面上测 定高程中误 差（mm）竖 传 轴 中 差向 递 线 误 （ mm ） 5-20 层房屋建筑 高度 1/ m 或 跨 度 6-18 m 20 2.5 4 2.5施工测量中的轴线、辅助线及柱、墙的细部尺寸线均应按精度等级依次测 设，在自检、互检无误的前提下报甲方、监理验收，并分别用红漆标注，在下 道工序施工开始前对各工程施工人员进行现场测量交底。（三） 、施工测量准备我公司进场前将组织一批理论知识扎实、业务素质高且具有丰富施工经验 人员成立专门测量小组， 负责本工程的测量放线工作。 同时建立严密的测量内、 外业验收制度，特殊部位的内业计算资料必须在室内审查复核，确保无误的情 况下方可现场测放。测量外业工作完成后必须严格按照我公司 ISO 质量管理认证体系的作业程序进行自查、互检。（四） 、施工测量方法1、基础施工时的轴线标高控制 （1） 、建立方格网，确定控制轴线 根据复核无误的规划、建设单位提交的轴线控制点、本工程的全套图纸进 行的内业计算和测量所用的激光经纬仪、红外线测距仪等必备用具，确定工程 的边十字轴为控制轴线，埋设钢筋砼轴线控制桩，建立现场控制方格网，用方 格网来控制建筑物的平面位置。方格网将与建筑物的中轴线平行。方格网的边 桩，将钉在基础外边线以外。在基坑以外地面上建立固定三个方向的直角坐标 系， 确保定位一致， 然后用经纬仪， 将各个方向的控制轴线引测在基础垫层上。第 43 页 （2） 、建立相对标高水准点 以甲方提供的标高在施工点附近（影响区外）建立以±0.00 为水准点的相 对水准标高，建立三个以上点，以便复核。 2、± 0.00 以上测量控制 （1） 、轴线控制：±0.00 施工，主轴线用经纬仪闭合测设，纵方向均设基 准控制线，采用边轴线内移法，内控与外控同时进行。每层各轴线均由控制线 上引，用钢尺实测其间距，校正利用控制线弹出墙轴线及支模边线，要严格控 制垂直度。 （2） 、高程传递：在±0.00 处外墙柱上，引进标准的水准点，作为各层的 测量依据，在每层墙板完成后，用钢尺直接向上引测各层楼面标高。 （3） 、高程控制： （竖向测量）即在 1 层设一个基准点，基准点用Φ 10 钢 筋、长 15cm，埋入施工层梁内，露出梁外 1cm，作为各层的基准点，测量时 以平面控制点的预留孔内用钢尺竖向向上量至各施工层， 用水准仪定出各层楼 层的 0.5m 的工作线，作为各楼层标高的的依据（水平偏差在＋5mm 以内） 。 （4） 、竖向控制（垂直控制测量） ：采用吊线坠法和激光天顶经纬仪测定 法，二者互为检查复核，投测的偏差不得大于 2 毫米。 吊线坠法：线坠重量选用 15kg，吊线选用 20#铁钢丝。吊线点与线坠中心 和铁板控制点应为三点一线，各楼层悬吊物件要牢固、平稳，在预留孔周围没 有障碍，没有侧向抗线。a.吊点下端的测点人，视线从下向上贯通，确定上部 吊点位置应根据最小偏差内的平均值，作为投测的结果。b.一般在平均之差小 于 2-3 毫米时，再取平均位置。 （5） 、细部放线：依据竖向控制测量中测设的平面控制网点及各层结构施 工平面图相应的各细部轴线的尺寸关系， 用经纬仪和钢尺， 精确放出细部轴线，第 44 页 并弹出墨线和模板边线。 （6） 、复核验收精度要求：细部放线结束后要及时会同质检人员组织复核 验收，检查各轴线、标高、径闭合校验满足下表的要求后，方可施工。 序 号 1 项 竖向控制 层 全 测 量 2 3 标高控制 施 工 轴线控制 目 高 高 标 全 标 全 精度要求 ±5 ±30 ±3 ±20 ±10 ±20 ±3 内控精度 ±5 ±20 ±2 ±20 ±5 ±20 ±3高 高 高 高二、基础、独立柱基、砼带形基础、砖基础、地圈梁施工方法：（一）、土方开挖1、独立柱基、砼带形基础、砖条基土方采用机械开挖，人工修正的方法， 独立柱基每边留工作面 0.5m 宽，砼带形基础每边留工作面 0.3m 宽，独立柱基 放坡系数 1:0.4-0.5，砖条基放坡系数 1:0.3。 2、独立柱基基坑会有地表水，在基坑一角，挖一个υ 300 深 300 小集水坑， 用小潜水泵抽出。 3、土方开挖，应按排二-三班，连续作业，尤其遇下雨天时，必须连续抢 挖直至浇上垫层。土方挖至设计标高，需请勘探部门进行土质验收，验收合格 方可浇筑砼垫层。（二）、砼 C10 垫层，100 厚浇筑1、为加快施工进度，垫层砼采用商品砼，在浇注前，必须做到：a.基坑第 45 页 土标高经复测正确。B.基坑土质，已经设计，监理验收，办妥隐蔽手续。 2、双轮翻斗车运送。坑深在 2m 以内，翻斗车可直接倾倒，坑深超过 2.0m 时，应用滑槽送下。 3、人工括平、拍实，平板震捣器捣实。 4、覆盖草袋浇水养护 3-5 天。（三）、独立柱基、砼带形基础模板1、采用木模板，υ 48 钢管支撑模板、立筋，水平管也用υ 48 钢管，柱基 水平杆@500 一道，立管@600，支撑点用垫板。 2、模板应拼缝严密，扣件紧固，支撑牢靠，上口应在同一水平线上，纵、 横面应拉线检查，确保顺直。（四）、柱基钢筋制作、绑扎1、钢筋现场统一加工制作，人工绑扎就位，所用钢筋为已复试合格。 2、独立柱基底板钢筋外圈二道相交处，应全部扎丝扣牢，里面可间隔扎 扣。 3、底板筋垫好 40 L垫块@800，梅花形布置。 4、柱子插筋：按轴线位置，柱筋伸入柱基 40d，下脚与上口二道箍筋，因 施工缝留在柱基上表面，故柱主筋高出承台面 40 d，框架柱受力主筋，每一面 在≤4 根时，钢筋接头可在同一断面，若多于 4 根，则接头应错开 35d，且不少 于 500mm，受拉区、同一区段内绑扎接头不宜超过 25%，电渣压力焊接头不宜超 过 50%。第 46 页 （五）、独立柱基、带形基础砼浇筑柱基砼 C25、带形基础砼 C10 采用自拌砼。 1、砼由翻斗车运至灌筑地，深在 2.0 内反斗车直接倾倒，超过 2m 应用滑 槽送下。 2、砼用插入式振捣棒捣实，分层浇筑厚度为振动器作用部分长度的 1.25 倍，一般约 400mm，移动间距为作用半径的 1.5 倍约 15-30cm。 3、每一层浇筑后，约停 5 分钟，待砼沉实，再铺上层灰。 4、柱基砼一次浇筑，留施工缝留在扩大面顶面。 5、砼上表面应认真括平，木抹挫实，初凝前后铁抹子紧光。 6、浇筑 12 小时内，覆盖养护。 7、砼拆模后应及时回填土，侧面保温养护。 8、按规定留设试块，进行标养。（六）、砖基础采用 Mu10 机制标准砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，采用一顺一丁“三一”砌筑 法施工。砂浆机拌，小车运送，遇下雨应加盖。下雨天，在砖墙顶放一至二皮 干砖，防雨水冲湿墙体。挂线操作，三皮一吊，五皮一靠。砖基础砌筑到地圈 梁底标高时，进行支模浇筑地圈梁砼，地圈梁模板采用木模板。（七）、土方回填待基础施工完毕，并在基础上标识轴线、标高后，邀请业主、监理、质监 部门等进行基础验收，验收符合要求后进行回填土。回填土必须分层夯实，保 证地面不下沉，支撑及脚手架不下沉、不失稳。基础完工，立即回土填平，保第 47 页 证现场基本平整，并按规定请有资质的试验单位进行环刀测试。三、主体工程（一） 、模板工程（附模板工程管理流程图）模板在工地模板加工棚集中制作，然后运至塔吊的吊距范围及井字架处。 现浇砼，模板是影响质量的关键，为了确保砼质量，我公司项目部经反复 研究，结合多年施工工程实践经验，确定采用将模板组装成整体后，利用塔吊 整体吊装的方案，并分别视结构部位的不同设计出不同类别的模板，并且从模 板制作、安装、拆除和维修等方面展开工作。 1、模板用材及要求 （1）柱模板、梁侧模采用九夹板模（由九夹板及木方组成） ，梁底模板采 用 30~40mm 厚木模板，板采用 18 厚胶合板，钢管作排架、横楞，用对拉螺栓 组成支模体系。 （2）模板进场后必须认真检查，按不同型号分类堆放。在使用前须刷脱模 剂以便拆模。 （3）模板现场集中配置，能整块的一块配成，柱与梁交接处专门配置柱套 模，确保结构节点收刹一致，不炸模、不漏浆。 2、模板的施工原则 （1）模板的制作及安装要保证其有足够的强度、刚度和稳定性，达到构造 简单、安拆方便。 （2）模板表面应平整洁净，尺寸准确，接缝严密，支撑牢固，并涂刷隔离 剂。第 48 页 （3）模板翻样员根据施工图绘制模板图，交木工班集中配制，配制过程中 应按不同部位进行编号，并注明部位，方便安装。 （4）模板施工的同时，各种预留孔洞、埋件、套管等到均应准确设置，安 装牢固，防止遗漏，并与安装施工队共同验收。 （5）模板施工后，应及时认真清除模板内杂物。 （6）模板拆除需待砼强度试验报告值达到设计强度，由技术人员下达拆模 通知单。 3、主要支模方法 验收合格的模板按模板图进行编号管理，对号入座，操作人员实行模板承 包，定点定位使用。模板安装依据精确的位置线，合理工序、顺序施工。 A、柱模 （1）安装前先弹出纵横轴线（包括检查线）及周边尺寸线，根据测量标高， 调整柱底标高。必要时，在模板底部（柱根处）用水泥砂浆找平至统一标高， 避免模板根部漏浆和造成“烂根”现象。 （2）柱模的安装方法是将拼装成整体的柱模利用塔吊一次吊装就位。 （3）检查各边的垂直度和整体位置是否正确，及时支撑拉牢。 （4）通排柱模板安装时，先将两端柱模板找正吊直，固定后，拉通线校正 中间各柱模板或作为中间柱模板施工依据。 （5）为确保柱与梁或板接头不变形或不漏浆，支模时应根据模板尺寸，从 顶部柱、梁板相交处往下计算，收刹在柱的下部，所有接头处模板按翻样的模 板图认真制作，拼缝严密，严禁乱拼乱凑。 （6）柱模用Φ 48 钢管柱箍，间距@≤500，每间隔 2 米开门子孔。 （ 7 ） 当 柱 断 面 尺 寸 小 于 500 时 ， 不 设 对 拉 螺 栓 ， 当 柱 断 面 尺 寸 在第 49 页 500――1000 间，设一排对拉螺栓Φ 14@≤500。 B、梁板模板 （1）梁模板宜采用侧包底的支模法，便于拆除侧模，以利周转，保留底模 及支撑有待砼强度的增长，一般梁底模板准备数量应多于梁侧模板数量。 （2）梁侧模背面应设竖向、水平向及斜向支撑，承受施工时的侧压力，支 撑紧固，防止在振动下发生位移、变形。梁高 H&500 时，用υ 12 对拉螺栓拉 接。 （3） 梁跨度在 4m 及大于 4m 时应起拱， 底层起拱 3‰， 二层以上起拱 1‰。 （4）有梁板的梁顶撑采用双排钢管，梁长 8m 以内纵向支撑间距为 900~1000，梁长大于 8m，纵向支撑间距小于 800，梁断面大于 0.4m2 时，纵 向支撑间距应小于 500。 （5）楼板的支撑一般采用满堂脚手架式搭设，顶部用υ 48 钢管作搁栅，间 距不大于 750mm。 （6）顶撑要确保稳定，用纵横水平系杆连牢，间距不大于 1.5m，并布置 剪刀撑和抛撑。当顶撑支承在楼板上时，要求用 30~40 厚统长木板垫好，并设 扫地杆，防止剪切破坏。柱模支撑架子应与梁板支撑同时搭设，连结牢固，以 加强其稳定性和刚度，顶撑上部均加保险扣件一只。 C、楼梯模板 （1）楼梯模板根据设计标高放样，找好平台标高，施工步骤为： 安装平台梁及平台与基础模板 → 安装楼梯底模板，并完成楼梯支模体系 → 安装楼梯外帮侧板 → 安装踏步模板。 （2）支撑底板搁栅间距为 500，横托木间距为 1 米，托木两端用斜支撑， 下用单楔楔紧，斜撑用牵杠互相拉牢，高度与踏步口齐。第 50 页 （3）外帮侧板应先在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置 线，钉好固定踏步侧板的档木。 （4）梯步高度要均匀一致，踏步侧板下口钉小支撑，以保证踏步侧板的稳 固，楼梯扶手栏杆预埋件应按设计位置预埋正确。 （5）楼梯的支模应考虑施工人员的上下通行，立杆、横杆应规定位置及高 度，便于通行。 4、模板拆除 （1）非承重的侧面模板，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时 拆除。 （2） 承重的模板应在与结构同条件养护的试块达到下表的规定强度时方可 拆除。 序号 结构类型 结构跨度 ≤2m 1 板 &2m≤8m &8m ≤8m &8m 达到设计的砼立方抗压 强度标准值的百分率% ≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥1002 3梁 悬臂结构（3）拆模时应先支的后拆，后支的先拆，先拆除非承重部分，后拆除承 重部分，复杂的模板拆除事先制定方案。 （4）拆除梁模板时，应从跨中开始，分别拆向两端。 （5）在拆除过程中，如发现质量、安全等问题，暂停拆除，经处理后方 可继续拆模。 5、质量标准第 51 页 （1）模板及其支撑系统、配件的材料质量应符合模板设计要求和材质标 准。 （2）模板内侧保证设计形体和美观要求。模板接缝应严密，不得漏浆。 （3）模板接缝宽度应不大于 2.5mm，用观察和楔形塞尺检查。 （4）模板与砼的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施。 （5）模板安装允许偏差和检验方法详见下表。 序号 1 2 3 4 5 6 轴线位移 标 截面尺寸 项目 基础 柱梁 高 基础 柱梁 允许偏差 5 5 ±5 ±10 +4-5 6 8 2 5 用经纬仪 或吊线、钢 尺检查 尺量 2m 靠 尺 和 楔形塞尺检 查 水准仪测量 尺量 检验方法 尺量不大于 5 米 层高垂直度 大 大于 5 米 相邻两板表面高低差 表面平整度6、模板的清理和维修拆下的模板要及时运离楼层，清理残渣污物，并将其中损伤模板挑出来修 理，胶合板模板面的轻微划痕、碰伤用腻子嵌平磨光，模板表面严重损伤可用 钉薄铁皮找平并刮腻子， 形成孔洞者将孔洞切割下来后补同样大小的复合胶合 板，补好后刮腻子找平。对于表面大面积严重损伤的模板翻转使用另一面，模 板经检修后要涂刷隔离剂。 7、成品保护 （1）模板及支撑系统应按使用的不同层次部位和先后顺序进行编序堆放， 以便安装、拆卸，提高综合利用率，还应注意在堆放中，应留出空地或交通道第 52 页 路，以便取用。 （2）模板堆放一般以平卧为主，每堆材料不宜过多，露天堆放应防腐、 防水、防雨、防曝晒，并应设置消防箱，做好防火措施。 （3）模板与砼的接触面应清理干净并涂刷脱模剂。 （4）平台模板安装后，吊运的钢管、钢筋等材料应限量，均匀分散在模 板上，严禁超载和集中堆放，模板要有专人看护。 （5）模板工程经验收合格后，在浇筑砼时应指定专人负责检查，如发现 异常现象应及时修整加固。（二） 、钢筋工程（附钢筋工程管理流程图）钢筋在工地钢筋加工棚集中制作，然后运至塔吊的吊距范围及井字架处。 1、钢筋工程的质量要求 （1） 本工程所用国产钢筋各项指标要符合国家规范要求， 、 各种规格的钢 筋均有产品合格证、 质量保证书， 同时做物理性能抽检试验， 合格后方可使用。 钢筋表面要洁净无损伤，铁锈等污物应在使用前清理干净。 （2） 、钢筋加工过程中如发现脆断、焊接不良、机械性能异常等情况，应 及时抽样做理化分析及专项检测。 （3） 钢筋的焊接应先做班前焊件试验， 、 每批钢筋的焊接接头中应按规定 抽取一定数量的试样进行抗拉强度和冷弯试验，其机械 性能必须符合《钢筋焊接验收规范》中的有关规定。 （4） 兼作避雷装置的柱钢筋， 、 按设计要求布置施工并设置明显的标识备 忘。 （5） 、各结构部位必须按设计规定的保护层厚度放置垫块：第 53 页 结 构 部 位 基础 柱 梁 楼板保护层(mm) 40 30 25 15垫块间距(mm) 800 00（6） 、钢筋的规格、数量、形状、尺寸、搭接部位及长度均应满足施工图 纸及施工规范的要求。钢筋如需代换，必须办理正式手续，经业主、设计单位、 监理单位认可同意后进行。 2、钢筋工程的施工技术措施 （1） 、钢筋连接：柱中竖向钢筋≥Φ 16 采用电渣压力焊，梁中纵向钢筋采 用套筒挤压或闪光对焊。 （2） 、钢筋的锚固及搭接长度： 根据规范和设计要求，钢筋的锚固长度和搭接长度必须符合规范要求，搭 接长度受拉钢筋不得小于 300MM，受压钢筋不得小于 200MM，如施工图上有 特殊要求时，按施工图施工。 （3） 、对焊接头注意事项： a.选用容量 100KVA 的对焊机， 对焊前先清除钢筋端头约 150MM 范围内的 铁锈、污泥，如端头有弯头，应予调直或切除。 b.当调换焊工或更换钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试件（不少于 3 组）进行强度和冷弯试验，合格后才能大批施工焊。 c.焊接的技术参数根据钢材特性，气温高低，实际电压，焊机性能等具体情 况进行修正。 （4） 、严格控制钢筋配料尺寸 为使配制出的各种钢筋的箍筋的平直、方正、角度和弯钩准确，使误差第 54 页 控制在要求的范围内，首先严把配料关，派有经验的有员负责，实行定期和不 定期抽检。 （5） 、确保钢筋位置，预防钢筋位移 钢筋位移是钢筋工程的通病，也是砼施工重点解决的问题。总结以往经验， 采取以下几项措施： a.确保柱钢筋的位置准确，将柱位找中找方，找好主筋排距，将其与基础底 板钢筋绑扎并用电焊固定， 然后采取在其四角加焊ф 18 斜撑的加固措施， 确保 生根位置精确，不移动。 b.防止浇筑时柱筋移位：柱筋绑扎前调至准确位置，做到上下垂直，绑扎成 型经检查合格后，将每根骨架的上、中、下部位三道箍筋与主筋焊牢，增强骨 架整体性，保证主筋位置。 （6） 、为保证楼面板负弯矩钢筋的有效高度，负弯矩筋下每 0.8M2 设ф 12 支撑一只（或用“负筋宝” ，专人负责） 。 （7） 、工种配合保证钢筋的位置准确 在浇灌砼过程中，有关工种要安排专人在现场，测量放线工、钢筋工、木 工各负其现，当发生异常情况时，随时可校正钢筋和模板位置。 另外，为了 防止吊物碰撞钢筋等情况的发生，均要制定明确措施和相应的惩罚规定。各工 种要密切配合保证钢筋位置准确，保证支模位置的准确。 （8） 、钢筋位置的允许偏差控制序号 1 2 3项 受力钢筋目 间距 排距允许偏差(mm) ±10 ±5 ±20箍筋、构造筋间距第 55 页 4 5 6 7 3、成品保护钢筋弯起点位置 受力钢 筋保护 层 基础 梁柱 楼板20 ±10 ±5 ±3（1）钢筋进场后，必须按不同的品种规格、性能分别架空堆放好，并做 好标识，防止锈蚀和污染。已成型的钢筋及产品、半成品分不同品种、规格、 形状逐一挂牌，标明其名称、规格、数量及使用部位。 （2）对竖向结构的钢筋和管线宜先用架子临时支撑好，以免其任意歪斜 造成钢筋偏位，施工人员不准在竖向结构的钢筋上攀爬上下。 （3）不准在已绑扎好的钢筋上堆放物料，同时就注意雨篷、挑檐、阳台 等悬臂薄板结构钢筋不得踩下，以免影响结构质量和使用安全。 （4） 模板支撑应搭设脚手板施工， 严禁踩在已施工好的钢筋上制作模板。 （5）砼浇筑时，钢筋工要配合看护钢筋，以保证钢筋不变形。（三） 、混凝土工程（附砼工程管理流程图）主体结构砼采用商品砼，运输采用井字架。 1、浇筑前的准备 在模板和钢筋工程施工完成后， 会同监理单位和建设单位共同验收。 在砼 浇筑前，应清理模板内杂物和垃圾，并浇水湿润模板，但模板内不得有积水， 模板底部缝隙用腻子补缝，谨防漏浆。 砼的运输、振捣设备应处于良好的工作状态，并要考虑应急措施，准备 备用设备，以保证砼的连续浇筑。 2、砼的采购与进场第 56 页 （1） 、从公司合格供应商名册中选定商品砼合格供应商。 （2） 、根据工程量，制订采购计划，确保砼按时进场。 （3） 、砼进场及时做坍落度试验，经常与商品砼站联系，严格控制水灰 比。 3、砼浇筑 （1）收听天气预报，时刻掌握施工阶段的天气情况，特别在台风、暴雨 季节要有防范措施，保证砼浇筑正常进行，确保砼质量。 （2）商品砼应随到随浇，及时测定砼坍落度，并在初凝前浇筑完毕。 （3）砼浇捣过程中，要派专人看钢筋，保证砼保护层厚度及钢筋位置的 正确性，不得踩踏钢筋，预埋件和预留孔洞的位置要正确，浇筑时不得移动。 （4）分层浇筑铺灰，柱每层 50~60cm，梁铺灰每层 30~40cm， 长 1.5~2m。 （5）浇筑方向：有主次梁的应顺次梁方向两端向中间对称浇筑，现浇板 部分应顺板的短边方向浇筑。 （6）在浇筑深窄结构时，为避免砼浇筑至一定高度后，水泥浆上浮造成 强度不均匀，在浇筑到适当高度时，应适当调整砼用水量。 （7）在浇柱、梁时采用插入式振捣器垂直振捣，做到“快插慢拔” ，振捣 时振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或“交错式” ，按顺序移动，不 应混用，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于振动器作用 半径的 1.5 倍， 振动棒的作用半径一般为 300~400mm， 上下层振动搭接为 5cm。 （8）现浇楼板砼浇筑时应有标高控制，一般在柱钢筋上刷红漆做标志以 及在板中央位置 1~2m 用υ 10 短筋焊于板筋上作为浇捣板的厚度。 楼板振捣用 振捣棒初振，平板振动器振实，括尺括平，木蟹压实抹平。由于采用商品砼，第 57 页 水泥用量大，在砼表面形成水泥浆膜易造成地坪粉刷与之粘结不牢，应采取表 面扫毛。 （9）试块留置：同一强度等级同一水泥品种，一般每台班不超过 100 立 方米留置一组，现浇板每工作台班超过 100 立方米留置一组。现浇板的砼试块 须多留一组，一组标养，一组工地同条件养护，为拆除承重支撑提供依据。 （10）施工缝留置：柱留设在梁板底 50~100mm；梁留设在 1/3 跨中；砼 基础留设在基础底盘上口，有基础梁时留设在基础梁上面位置。 （11）施工缝处理：当已浇筑砼的抗压强度不少于 1.2N/mm2 时，在已硬 化的砼表面上清除水泥浮浆和松动石子以及软弱砼层， 并加以充分湿润和冲洗 干净，且不得积水，在浇砼前，应先在施工缝处铺一层与砼内成分相同的水泥 砂浆。 （12）养护：应在砼浇筑终凝后（约 8~12 小时）即浇水养护，浇水次数 以能保持砼处于湿润状态为宜，养护期不少于 14 天。 4、成品保护 （1）运输砼的道路应平坦通畅，以减少运输中的振荡，避免砼产生分层、 离析、泌水等现象。 （2） 拆除模板时， 特别是拆除非承重的侧模板时， 不得将混凝土的棱角、 表面碰伤。若碰损应按有关规定进行修补处理。（四） 、墙体砌筑1、施工准备 墙体施工前应具备下列资料： （1）上道工序交接验收资料；第 58 页 （2）砂浆强度配合比通知单； （3）原材料质保单及有关试件。 （4）施工技术交底记录。 2、施工要点 （1）空心砖的规格和质量必须符合设计要求，必须有出厂合格证，同时 需经复试验证后方可使用。 （2）砌筑砂浆所用的材料和外加剂必须有出厂
