我想要了解一下贷款条件是什么呢？-律师365
我想要进行贷款，可是我不知道贷款的条件是什么，所以我想要了解一下贷款条件是什么呢？ 09:03:50 共 3 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
四川 成都擅长：损害赔偿遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。律师代理权限分一般代理和特别授权：一、一般代理一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。二、特别代理特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。您可以根据您对律师的判断，自主选择一般代理或特别授权代理；律师365为您优选信得过的好律师，24小时免费咨询热线400-64365-60
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常见问题：
我想要贷款但是又不想家里人知道&
我想要贷款但是又不想家里人知道
提问者：REN***
城市：郑州
提问时间:& 13:01
那个好一些安全一些？
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服务地区：广州
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如果您不想要家里知道贷款，那就是要单签，银行很多都是可以单签的。
的话，如果是未婚而且房子是你个人名下，再且您有足够的还款能力，也是可以单签。如果您是结婚了的，做抵押贷款就是要双签，因为是夫妻共同财产。不管房子在谁名下。
所以个人建议你最好做信用贷款，当然也要看您个人条件是否符合单签。
安全方面来说，没什么问题的，小贷公司您就要注意点咯，利息高银行太多。
服务地区：烟台
服务机构：友信
你好，你这种情况是可以办理的，我公司会保护客户隐私
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您好，像您这种情况也是可以办理的，欢迎来电咨询。
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你好可以不打回访电话的
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请问按揭的房子能贷款么我的房子做了按揭但是我想要贷款
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请问按揭的房子能贷款么我的房子做了按揭但是我想要贷款
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请问按揭的房子能贷款么？我的房子做了按揭但是我想要贷款
你好，按揭房子，你贷款已经办理，产权抵押给了银行，暂时不是你的了，你不能再次把这房子拿去抵押贷款，因为产权不是你的，是银行的，你需要还清之前贷款按揭，之后，赎回产权，才可以办理再次抵押。&希望能帮到你！
装修从哪入手？
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A：你还，还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。
随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。
据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。
不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。谢谢
目前的政策下是不可以的，用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的,简单说就是能买卖过户的房子,而且抵押人对房子拥有完全产权.公租房的产权人是谁?他能够为贷款人抵押担保么?
A：你好啊，第一、刚买的房子且做了按揭，现在是出售不了的。
第二、必须要等房产证出了以后才能出售。
第三、如果要出售的话需要先去银行申请提前还贷，银行大概会在一个月以内审批你的申请，银行就会通知你去还钱，并且会罚你一个月的利息。
第四、还完钱以后，第二天就可以去银行拿回他项权证、银行出具的委托书、银行各行长身份证复印件等等资料到房管局去注销抵押登记，然后就可以去交易过户了。
第五、国家规定，未满五年出售的房产需要交纳营业税、：总价的5.56%、个人所得税：总价的1%或者差额部分的20%。
个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率，但一些外资银行就贷款人的综合条件考量，在利率上会有所优惠。&　　对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。&　　另外日前，一名市民咨询：“我前几天看中了一套房子，56平方米，18万元。位置和户型还可以。但是我手里的钱不是很多，我想贷款。有人说这种回迁的房子不能办理贷款，我想向你们咨询一下，这种房子能贷款吗？”&　　这种情况下银行不能给贷款。原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。而这名先生要购买的是回迁户的房子，而回迁户的房子不属于商品房，开发商不能跟他签订合同。而商业贷款则一定需要合同。因此，不能进行贷款。
A：回答尽可能用自己的语言组织，大量复制网络上已有的内容，答案将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效先提前还清该房子的银行的贷款，把做到银行名下的他项权证取出来，还有注销审批单，还款清单。就可以过户或赠与了
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追加悬赏:&我不是大学生，想要贷款怎么办？
暴力催债、裸贷曝光、欠债自杀，这一系列的事件让校园贷几乎成为校园里的梦魇，让人提心吊胆。生怕自己哪天就被加入到其中无法摆脱。
如今请客吃饭已经升级为一个面子问题，在学校也不例外，不请同学校友们吃顿饭就真的很丢面子。这不一位显得大学生为了请同学吃饭找回面子，瞒着家人在某借款平台2万。
这下自己的面子找回来了。父母可就遭殃了。因为无力偿还，当初借款金额由2万迅速滚到20万，我的天啊!整整翻了十倍。而且家里天天接到催债的电话。最终不得已向亲友借了10万才算是填平了这高利贷。
这不由得让权叔想起了去年震惊媒体的“10G裸贷照片曝光”事件，可以说“裸贷肉偿”和“利滚利”把校园贷推上了一个舆论风口，谈之色变。
面对这样的情况，监管机构开始清理整顿校园贷行动。建行、中行两大正规机构先行进军校园市场启动了大学生贷款业务，至此，校园贷款的各种乱象可以告一段落。至于成效，还需继续观望。
现在，大学生借贷是解决了，以后大学生借贷消费市场应该会有一个很大的改善。 那么，对于校外的上班族、创业者或公司老板需要资金，急用钱该怎么解决呢?怎么找合适的贷款机构选择合适的贷款方式呢?
大家都知道近几年由于人们的认知程度越来越高。对贷款也不再排斥。甚至许多大老板是靠贷款慢慢发展起来的。
现在的贷款需求越来越大，看到这么一块肥肉当然很多人盯住不放。于是许多不正规的贷款公司和骗子们，开始跳进池子把水搅浑摸鱼了。这给有贷款需求的借款人造成了很大的影响和损失。
贷款机构选不对，回家就被老婆废!
如何才能选择一家正规贷款机构呢?权叔今天就教给大家如何辨别贷款机构是否正规：
正规贷款公司都有特许颁发的营业执照，而且公司都有自己的办公场地，有自己的门户网站，有专业的部门分工;较大的贷款机构，都有其正规的办事流程;反之，不符合这些条件的就要小心了。
正规贷款公司在放款前，除了部分定金外不会收取其他任何费用，收取的资料也都是复印件，对于那些以各种名义收取费用的，一定要多加小心。
正规贷款公司会与借款人签订正规的合同，合同上面都会标明利息、费用、还款信息等，合同必须由借款人亲自签字才能生效。
PS:正规的贷款机构都有固定联系方式以及具体地址,所以在进行贷款之前最好核实贷款机构的信息是否属实。
知道了如何选择贷款机构，下面我们再来看看贷款方式该如何选择
1.信用贷款
不需要提供财产、物品担保;
还款方式灵活
个人贷款业务的还款方式较为灵活。目前，各商业银行的个人贷款可以采取等额本息还款法、等额本金还款法、等比累计还款法、等额累计还款法即组合还款法等多种方法。
很多个人信用贷款的申请用户，一般都是1-2天放款。
据悉，信用贷款期限最长为五年，如果借款人有长期资金需求，肯定不适合此项贷款。
由于信用贷款门槛低，贷款机构为了控制信贷风险，给予的贷款额度都比较小，一般在个人月收入的十倍左右，所以有大额资金需求的客户，还是建议选择抵押贷款。
因为没有抵押物作担保，贷款机构为了保障贷款的顺利你回收，所以对借款人的个人资质审批较严，尤其是对借款人的信用情况审核。
2.房屋抵押贷款
利率相对较低
由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。
贷款期限长、额度高
最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%。
还款方式灵活
与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
一次抵押，循环使用
现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。
不是所有房产都能做抵押
考虑到房屋的变现问题，贷款机构通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
需要评估费
房屋评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
放款速度较慢
相对无抵押贷款而言，抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
3.汽车抵押贷款
①汽车抵押贷款获得放款的时间比较快，而且与卖车比起来自己还能够继续拥有这辆车，节省了买车或者租车等的时间成本。文章来源：www.zyhjrpt.com
②用汽车进行抵押贷款免去了向亲戚朋友借钱的尴尬，不需要背负人情债。
③汽车抵押贷款没有户籍的限制，只要车辆的所有权属于自己就能办理抵押贷款。
④汽车抵押贷款不需要提前进行预约，只要是正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金。
⑤汽车抵押贷款的方式更加灵活，如果一旦资金到位可以随时还款，而且不需要支付违约金。
虽然汽车抵押贷款有很多优势，但缺点也是明显的。
折旧率会比房屋抵押贷款高很多，车价比房价已经低很多。
不适合办理长期贷款
由于汽车的价值跟房产相比并没有那么的固定，贬值非常快;所以，通常用汽车做抵押贷款的话，期限都不会超过1年，属于短期借款。
评估费、GPS安装费
在办理汽车抵押贷款的过程当中，是会产生一定的费用的，比如评估费，如果是押手续不押车的话还需要GPS安装费。
好了，到这里权叔就把贷款方式的优缺点就介绍完了。相信大家已经能够根据自己情况选择合适的贷款了。
由于今年贷款政策变动很大，所以条件和需要的资料会略有不同，需要根据实际情况来定。
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