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外地人“限购区”只可购一套新房
10月7日，佛山市政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，对佛山市禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。外地人“限购区”可购一套新房《通知》规定，佛山本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房；非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买一套新建商品住房。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定；非本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。购买首套住房首付最少3成在限购区域，居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%；有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%；拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%；对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。《通知》除了对上述区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策作出规定，还对全市房地产市场平稳健康发展提出了一系列要求，包括加强商品房销售监管、严控市场秩序等。
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责任编辑：蔡海燕&&JN1415
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东区紫园，地理位置不错，位于中山市东区新核心，长江路，北接中山路，南接博爱路，比邻中山博览中心，紫马岭公园，紧接中江高速、京珠高速，毗邻广珠轻轨线中山站入口。于华润万家商圈内集聚繁华与便利，五分钟内可直达益华商圈。开发面积约18万平方，紫园项目占地88亩，由现代中式别墅、景观高层洋房、星级酒店组成，宜商宜居宜投资，现在还首付一万，认筹一千抵三万。
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发布日期： 16:38:19
《第二套房首付多少 中山最新第二套房贷款政策》是由智坤教育（）为你整理收集：
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　　二套房的认定标准
　　一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
　　二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
　　如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
　　三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
　　(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
　　(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
　　(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
　　四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
　　二套房贷款现行政策近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照&二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策&执行。
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　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，..
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　　具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和..
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　　为确保首套房实行差别化利率优惠及保证个人首套房贷款，最近,我国许多大城市银行的首套房按揭贷款利率,先后下调至基准利率，有些一线城市首套房按揭利率还出现了8.5折、9折优惠。</p..
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　　　　二套房虽然可以首付四成，但大部分银行的贷款利率仍上浮10%
　　河南商报记者 侯建勋/..
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　　继&认房不认贷&后，二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。..
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　　河南省住房和城乡建设厅网站发布通知，省住建厅联合省财政厅、中国人民银行郑州中心支行共同印发了《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》和《河南省住..
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在中山买房要户口吗？我是个外地人，想在中山要不要户口啊
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可以的 买了房之后可以把户口牵过去
秋风吹落叶
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买房子可以的啊！不过外地人在本地买房需要的话 需要一年以上13个月的个人所得税
银行流水 工作证明等 如果你没有的话可以联系我帮你代办QQ
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经济适用房不满五年的必须以不高于当时购买的价格出售给具有经济适用房购买资格的人才可以。你是外地户口，肯定是不具有购买经济适用住房的资格，所以现在不能过户 2)满五年，可以上市自由交易，能过户!
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办理过户的手续和费用：1、5年内的，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元
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中山实行积分入户时曾规定，“拥有合法自购房”才能申请。根据省政府近日出台的文件，中山积分制将在今年进行修改。韩泽生说，只需有“固定住所”即可申请。也就是说，不一定要自己买房，租房也可。 中山原来的积分入户制不限户籍，只需在中山连续居住或工作一年以上。但广东省统一办法称，申请者需为广东省内户籍。据悉，中山流动人口中，外省籍占大多数
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